土地租賃合同協議書

時間：2022-10-29 18:00:23 土地租賃合同協議書我要投稿

土地租賃合同協議書

　　在日(ri)常生活中，可能因為(wei)生活生產經營需(xu)要(yao)租賃土(tu)(tu)地時，雙(shuang)方需(xu)要(yao)簽(qian)訂(ding)土(tu)(tu)地租賃合同(tong)協議書(shu)。那么(me)土(tu)(tu)地租賃合同(tong)協議書(shu)怎么(me)寫？下面(mian)是小編為(wei)大(da)家(jia)收集整理的土(tu)(tu)地租賃合同(tong)協議書(shu)（精選20篇），希望對大(da)家(jia)有幫助！

　　土地租賃合同協議書1

　　甲方（出租方）：________________

　　住所：________________

　　聯系電話：________________

　　乙方：

　　住所：

　　聯系電話：

　　根據《中(zhong)華人(ren)(ren)民共和(he)(he)國農(nong)(nong)(nong)村土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)(bao)法(fa)》、《農(nong)(nong)(nong)村土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)(bao)經營權(quan)流轉管理(li)辦法(fa)》、《湖北(bei)省(sheng)（實施(shi)中(zhong)華人(ren)(ren)民共和(he)(he)國農(nong)(nong)(nong)村土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)(bao)法(fa)）辦法(fa)》等法(fa)律、法(fa)規和(he)(he)國家(jia)有關政(zheng)策的規定(ding)，甲乙雙(shuang)方本(ben)著平等、自愿、有償的原則(ze)，經雙(shuang)方協商一(yi)致，就土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)(bao)經營權(quan)租(zu)賃事宜，訂(ding)立本(ben)合同。

　　一、租賃土地基本情況及用途

　　甲方愿意(yi)將以家庭(ting)承(cheng)包(bao)經營(ying)所具有經營(ying)管理使(shi)用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產(chan)經營(ying)。其位于________鄉_______村(cun)______組的________畝

　　二、租賃期限

　　土地租(zu)賃期限為(wei)：_____年，自________年___月(yue)___日起至(zhi)_______年___月(yue)___日止(zhi)。

　　三、租賃價格與支付方式

　　1、合同(tong)期(qi)內(nei)(nei)第一個(ge)五(wu)年(nian)(nian)(nian)（第一年(nian)(nian)(nian)到第五(wu)年(nian)(nian)(nian)）每(mei)畝每(mei)年(nian)(nian)(nian)支付人民(min)(min)幣__________元，合同(tong)期(qi)內(nei)(nei)第二個(ge)五(wu)年(nian)(nian)(nian)（第六年(nian)(nian)(nian)到第十年(nian)(nian)(nian)）每(mei)畝每(mei)年(nian)(nian)(nian)支付人民(min)(min)幣__________元，合同(tong)期(qi)內(nei)(nei)從第三個(ge)五(wu)年(nian)(nian)(nian)（第十一年(nian)(nian)(nian)到合同(tong)結束）每(mei)畝每(mei)年(nian)(nian)(nian)支付人民(min)(min)幣__________元。

　　2、租(zu)賃價款支付方式

　　合同簽(qian)訂后(hou)5個(ge)月(yue)之內(nei)支付(fu)第一年租(zu)金__________元，從合同期第二年開始，以(yi)后(hou)每年的租(zu)金均在春節后(hou)一個(ge)月(yue)內(nei)支付(fu)完成。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權(quan)獲得土(tu)地承包(bao)經營權(quan)流轉收益(yi)，并有權(quan)按照本合同約定的期限到期從(cong)乙方收回土(tu)地承包(bao)經營權(quan)。

　　2、有權監(jian)督乙方(fang)(fang)合(he)理利用、保(bao)護租(zu)賃土地(di)，制止乙方(fang)(fang)損壞租(zu)賃±地(di)和其(qi)他(ta)農業(ye)資源的行為，并有權要求乙方(fang)(fang)賠償(chang)由此造成的損失。

　　3、流轉(zhuan)土地被(bei)國家(jia)依法征收、占用時，有(you)權(quan)依法獲(huo)得相應的土地補償費(fei)和(he)安置補助費(fei)。

　　4、尊(zun)重乙方(fang)的(de)(de)生產經(jing)營(ying)自主權(quan)，不得干涉乙方(fang)依法進行正常的(de)(de)生產經(jing)營(ying)活動。并向乙方(fang)提(ti)供良好的(de)(de)投資環境和社(she)會治(zhi)安環境，并提(ti)供必要的(de)(de)便利的(de)(de)水(shui)利灌溉條件，使(shi)乙方(fang)能正常開展生產經(jing)營(ying)活動。

　　5、法律法規規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產(chan)經營自主權、產(chan)品處置權和產(chan)品收益權。

　　2、維持土(tu)地的農業(ye)用(yong)途，不(bu)得(de)用(yong)于非(fei)農建設。

　　3、依(yi)法保(bao)護合理(li)利用土地(di)，應增加投入以保(bao)持土地(di)肥力，不得(de)隨(sui)意棄耕拋(pao)荒，不得(de)損壞農田水利設施，不得(de)給土地(di)造成永久性損害。

　　4、流轉期(qi)間土地被國家依法征收(shou)、占用(yong)時，乙方應服(fu)從，且(qie)有權(quan)獲得相應的青苗補(bu)償(chang)費和投入建設的地面附著物補(bu)償(chang)費；

　　5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商(shang)繼續(xu)租賃。

　　6、乙方有權(quan)無(wu)償利用村(cun)組(zu)內的水源、道路等公共設施。乙方有權(quan)得到甲方村(cun)組(zu)的供(gong)電，電費按成本(ben)價(jia)計付(fu)。

　　7、法律法規規定的其(qi)他權利和(he)義(yi)務。

　　六、合同的解除或終止

　　1、有(you)下列情況之一者，本合同可(ke)以(yi)解除或終止：

　　（1）經當事人雙(shuang)方協(xie)商一致可(ke)以解除本合同；

　　（2）訂立(li)的本合同所依(yi)據(ju)的國家政策發生重大(da)變(bian)化的；

　　（3）—方(fang)違約，使合同無法(fa)履行(xing)的；

　　（4）乙方經營狀(zhuang)況顯著惡(e)化(hua)，有(you)證據表明合(he)同(tong)將無(wu)法履行(xing)的；

　　（5）因不(bu)可抗力（重大(da)自然災害）使合(he)同(tong)無法履(lv)行的。

　　（6）合同(tong)期內，如因國(guo)家及(ji)政(zheng)府農業基礎設(she)施(shi)占(zhan)用(yong)或征用(yong)該士地的，本(ben)合同(tong)自(zi)動終止(zhi)，甲乙(yi)雙(shuang)方均(jun)不負違約責任(ren)。

　　2、乙(yi)方(fang)有(you)下列行(xing)為之一的，甲方(fang)有(you)權(quan)解除合同，收回土(tu)地承包經營權(quan)，并(bing)追究(jiu)乙(yi)方(fang)的違約責任。

　　（1）不按(an)合同(tong)規定(ding)用(yong)(yong)途(tu)使用(yong)(yong)土(tu)地；

　　（2）荒(huang)蕪土地，破(po)壞(huai)土地上(shang)的附著物(wu)，破(po)壞(huai)水(shui)利等基礎設施

　　（3）逾期交納土地租(zu)金，經催(cui)告后在合(he)理(li)期限內仍未支付的：

　　七、違約責任

　　1、因變(bian)更或解除(chu)(chu)本(ben)合同使一方(fang)遭(zao)受(shou)損失的，除(chu)(chu)依法可免除(chu)(chu)責(ze)任外，應由責(ze)任方(fang)負責(ze)賠(pei)償

　　2、甲方非法干(gan)預乙方生(sheng)產經(jing)營活動(dong)，給乙方造(zao)成損失的，應予以______元賠償。

　　八、其他約定

　　1、本(ben)合同訂立后，乙方(fang)對土地進(jin)行再流轉(zhuan)，需經得(de)甲方(fang)書(shu)面同意。

　　2、合同期(qi)滿后，若(ruo)甲方(fang)繼續(xu)流(liu)轉該土(tu)(tu)地(di)(di)的(de)，乙方(fang)在同等條件(jian)擁有(you)優先權；若(ruo)不繼續(xu)流(liu)轉的(de)，乙方(fang)對土(tu)(tu)地(di)(di)進(jin)行投(tou)入提高地(di)(di)力的(de)，及在當時為生(sheng)產經(jing)營需要而設立的(de)相關(guan)設施及地(di)(di)上附(fu)著物，能拆(chai)除而不影響(xiang)流(liu)轉土(tu)(tu)地(di)(di)生(sheng)產的(de)，由雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)(shang)采取作價補償或(huo)恢復原狀等方(fang)法進(jin)行處(chu)理；如果拆(chai)除會降低或(huo)破壞流(liu)轉土(tu)(tu)地(di)(di)生(sheng)產的(de)，不得拆(chai)除，通過協(xie)商(shang)(shang)折價給予乙方(fang)經(jing)濟補償。

　　3、本合同在履(lv)行過程中發生爭(zheng)議。雙方(fang)(fang)協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不成(cheng)，可以請(qing)求村民(min)(min)委員會、鄉(xiang)（鎮、街道）人(ren)民(min)(min)政府（辦事處）調(diao)解，不愿調(diao)解或調(diao)解不成(cheng)的(de)，雙方(fang)(fang)當(dang)事人(ren)可直接向有管(guan)轄權的(de)當(dang)地人(ren)民(min)(min)法(fa)院提起訴(su)訟。

　　4、本合(he)同自雙方簽字(zi)后生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合(he)同具有同等法律(lv)效力。

　　5、本合同(tong)一式(shi)二份(fen)，雙方各執一份(fen)。

　　甲方(fang)（簽字(zi)）：乙方(fang)（簽字(zi)）：

　　身份(fen)證號：身份(fen)證號：

　　年月日

　　土地租賃合同協議書2

　　出租方(fang) (以下簡稱甲方(fang))：

　　承租方（以下簡稱(cheng)乙(yi)方）：

　　根據《中華人民共和(he)國合(he)同(tong)法》及相(xiang)關法律規定，為了明確甲、乙雙方(fang)的權利、義務，經過雙方(fang)平(ping)等協商(shang)，簽(qian)定本合(he)同(tong)。

　　一、甲(jia)方將位于（地名）的(de) 畝土(tu)地的(de)使用權出租給乙(yi)方使用種植(zhi)糧食。

　　二(er)、租(zu)(zu)賃期限為(wei) 年，從(cong) 年月(yue)(yue) 日至年月(yue)(yue) 日，期滿后，如甲方(fang)不自(zi)己使用本宗(zong)土地，乙方(fang)有權(quan)利繼(ji)續承(cheng)租(zu)(zu)本宗(zong)土地。

　　三、乙方承租本宗(zong)(zong)土(tu)地可(ke)進行各(ge)種合法經營，且可(ke)轉租本宗(zong)(zong)土(tu)地的使(shi)用權(quan)。

　　四，經雙方(fang)約定(ding)，本宗土地的年租金共為元(yuan)（小(xiao)寫元(yuan)），采取逐年支付租金的方(fang)式(shi)，每年租金于次年月(yue) 日前交(jiao)納給甲方(fang)。

　　五、如有必要雙方可另行簽定補充協(xie)議(yi)，本合(he)同未(wei)盡事(shi)宜，共同協(xie)商解(jie)決。

　　六、本合(he)同(tong)一式兩份，雙方各執(zhi)一份，本合(he)同(tong)自雙方簽(qian)字后生效。

　　出租方（甲方）簽(qian)字承租方（乙方）簽(qian)字

　　年月日年月日

　　土地租賃合同協議書3

　　甲方：________________

　　乙(yi)方：________________

　　為保護耕(geng)(geng)地租賃(lin)合同雙(shuang)(shuang)方的(de)合法權益，規范耕(geng)(geng)地管理和承包地種植經營，按照生(sheng)態優先(xian)、優化種植結(jie)構、發展避災、高(gao)(gao)產(chan)、優質、高(gao)(gao)效、標準(zhun)化生(sheng)產(chan)和產(chan)業(ye)化經營的(de)現代生(sheng)態農業(ye)的(de)原則，根(gen)據有關法律法規，甲乙雙(shuang)(shuang)方經協商(shang)一致，達成如(ru)下(xia)合同。

　　第(di)一條耕地的使用和管理(li)

　　為科學、合(he)理、統(tong)一(yi)、嚴(yan)格管理耕(geng)(geng)(geng)地(di)，甲方出(chu)租給乙方的(de)(de)耕(geng)(geng)(geng)地(di)全(quan)部屬(shu)于成都(dou)市(shi)龍泉驛區確(que)定的(de)(de)國家基本(ben)農(nong)田(tian)(tian)，實行(xing)最嚴(yan)格的(de)(de)基本(ben)農(nong)田(tian)(tian)保護制度。允許乙方自(zi)主決定種植品(pin)種和耕(geng)(geng)(geng)作方式，以市(shi)場(chang)為導向，貫徹“適糧(liang)”和“適經濟(ji)”的(de)(de)原則(ze)，充分提高耕(geng)(geng)(geng)地(di)的(de)(de)產出(chu)效(xiao)益，鼓勵以水為中心的(de)(de)基本(ben)農(nong)田(tian)(tian)改(gai)造，提高耕(geng)(geng)(geng)地(di)的(de)(de)產量效(xiao)益。

　　第二條租(zu)賃區域(yu)和位(wei)置

　　甲方(fang)出租給(gei)乙方(fang)的耕地位于成都(dou)，總面積約(yue)___畝，四(si)界分別為（以實際標注為準(zhun)）。

　　第三條租賃期限

　　租期___年(nian)(nian)，___年(nian)(nian)___月___日至___年(nian)(nian)___月___日。如(ru)遇國家政策調(diao)整，另(ling)行(xing)協商。

　　第四(si)條租(zu)賃(lin)費的金額(e)和支付方式(shi)

　　租賃費采用先(xian)交(jiao)后(hou)用，一(yi)(yi)年(nian)(nian)交(jiao)一(yi)(yi)次，三年(nian)(nian)議價一(yi)(yi)次的(de)(de)方式支付。租賃費前(qian)兩年(nian)(nian)每(mei)年(nian)(nian)800元/畝(mu)。下一(yi)(yi)年(nian)(nian)的(de)(de)租金應在每(mei)年(nian)(nian)12月10日前(qian)以現金結算。___到___的(de)(de)租費是1200元/年(nian)(nian)/畝(mu)。三年(nian)(nian)的(de)(de)重新談(tan)判不會涉及經營權的(de)(de)變更。

　　租賃(lin)(lin)期(qi)內，如乙方全(quan)額投資建設溫室種植地，甲方不(bu)增加租賃(lin)(lin)費(fei)。國家(jia)和地方政府投資配套建設的(de)，根據(ju)實際情(qing)況適當增加租賃(lin)(lin)費(fei)。具體的(de)費(fei)用增加事項應在補充合同(tong)中約定。

　　第五條雙方的權利(li)和義務(wu)

　　（1）甲方(fang)的權利和義務

　　1、行(xing)使(shi)所有承(cheng)包耕地(di)的出租權(quan)和監(jian)督權(quan)。

　　2、有權(quan)收(shou)回乙方未按合同經營(ying)的(de)耕地。

　　3、制止乙方破壞耕地資源和(he)其他資產。

　　4、根據租(zu)賃合同，應向乙方收取租(zu)賃費。

　　5、租(zu)(zu)賃(lin)期限(xian)終(zhong)止后，有(you)權提出(chu)新的租(zu)(zu)賃(lin)標準(zhun)，選擇和確定新的承租(zu)(zu)人。

　　6、耕地租賃期內，除(chu)龍泉驛區政(zheng)府另有規定外，甲方是國家各項惠農支農政(zheng)策的主要受(shou)益(yi)者。

　　7、維護乙方(fang)的相關合法權益。

　　（2）乙(yi)方(fang)的權利和義務(wu)

　　1、依(yi)法享有(you)租(zu)(zu)賃耕(geng)地(di)資源(yuan)的經營(ying)使用權和收(shou)益(yi)權。若租(zu)(zu)賃耕(geng)地(di)在租(zu)(zu)賃期內(nei)已(yi)改造(zao)為基本農田，且(qie)改造(zao)形成(cheng)的電(dian)網(wang)、水(shui)利設(she)(she)施等全部資產由乙方(fang)投(tou)入建設(she)(she)，租(zu)(zu)賃合(he)同期滿(man)后，乙方(fang)有(you)權處置。

　　2、乙方可根據市場需求自主安排耕地生產經營方式。

　　3、租賃期內(nei)耕地(di)不得(de)轉讓。租賃期滿后(hou)，同等條件下(xia)，原租賃耕地(di)優先繼續租賃。

　　4、按照合同約(yue)定支付(fu)租金。

　　5、實(shi)施龍泉驛區耕地管(guan)理(li)政策，保(bao)護(hu)和合理(li)利用(yong)耕地資源，防(fang)止沙化和退(tui)化，不(bu)越(yue)界經營，不(bu)亂墾草(cao)原。

　　6、自合同(tong)簽訂之日起7日內到管(guan)理(li)(li)區域的工商行(xing)政管(guan)理(li)(li)部門辦理(li)(li)注冊登記《標準化(hua)企業法人(ren)許可證》及相(xiang)關(guan)手續(xu)。運營應當按照區示范農場(chang)的標準進行(xing)。

　　第六條違約責任

　　1、租(zu)賃期內，除合(he)(he)(he)同約(yue)定的(de)(de)因(yin)素和國家、四川(chuan)省、成都市政策調整外，甲乙(yi)(yi)雙方均不得隨(sui)意(yi)變更或(huo)解除合(he)(he)(he)同。如有違約(yue)，違約(yue)方應承擔對方的(de)(de)經濟(ji)損失。雙方都有過錯的(de)(de)，應當承擔相應的(de)(de)違約(yue)責任。如因(yin)不可抗力致使甲乙(yi)(yi)雙方無法履行(xing)本(ben)合(he)(he)(he)同，或(huo)本(ben)合(he)(he)(he)同確需變更或(huo)終止，經雙方協商后，可按法定程序變更或(huo)終止本(ben)合(he)(he)(he)同，由此(ci)造成的(de)(de)經濟(ji)損失由雙方自行(xing)承擔或(huo)由雙方協商解決。

　　2、如(ru)果乙方因違(wei)約未(wei)能(neng)按時支付租金(jin)，甲方有權終止(zhi)租賃(lin)合同。

　　3、乙方違(wei)反合(he)同(tong)轉讓耕(geng)地的，甲(jia)方有權解除合(he)同(tong)。

　　4、乙方違反國家、自治區(qu)、行政區(qu)域耕(geng)地(di)管理(li)政策的(de)，甲(jia)方有權(quan)解除合同，并提(ti)請農業執(zhi)法部門依(yi)法處理(li)。構成(cheng)犯(fan)罪的(de)，依(yi)法追究刑事責任。

　　5、乙(yi)方未在規定期限內（7日(ri)內）辦(ban)理相關(guan)企業標(biao)準登記手(shou)續的，將(jiang)取(qu)消(xiao)租賃資格，并收取(qu)已付保證金10%的違約手(shou)續費。

　　6、若乙方兩年內(nei)未(wei)達到區內(nei)現行生態(tai)農業示范標(biao)準(zhun)，每年租金將比正常標(biao)準(zhun)高30%。

　　第(di)七(qi)條爭議解決辦法(fa)

　　本合同履行(xing)過(guo)程中，如有爭議(yi)，由爭議(yi)雙方協商(shang)解決。協商(shang)不成(cheng)的，可向上級主管部(bu)門(men)申請調解或直接向當地人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　本(ben)合同一式(shi)兩(liang)份，雙方各執(zhi)一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期(qi)：________________日期(qi)：________________

　　土地租賃合同協議書4

　　甲(jia)方：xx村民委員會

　　乙方：xxx

　　甲方(fang)為發展農村經(jing)濟，加(jia)快社會主義(yi)新(xin)農村建設，充分利用(yong)當地的(de)(de)地區優勢(shi)和資(zi)源(yuan)優勢(shi)，改善當地人民群眾(zhong)的(de)(de)生活水(shui)平，經(jing)甲方(fang)村民代表(biao)會議討論通過，甲方(fang)決(jue)定將閑置的(de)(de)土地租賃給乙方(fang)使(shi)用(yong)，雙方(fang)達成協議如下(xia)：

　　一、甲方將該村第(di)三村民組所有的，位于xx的荒山租賃(lin)給(gei)乙(yi)方作為建磚用地(di)。

　　二、被租(zu)(zu)賃土地的四(si)至(zhi)(zhi)(zhi)為：東至(zhi)(zhi)(zhi)河溝西側的山道；南至(zhi)(zhi)(zhi)防風林帶；西至(zhi)(zhi)(zhi)由東側邊(bian)界(jie)向西300米(mi)一(yi)線處(chu)；北(bei)(bei)至(zhi)(zhi)(zhi)由南側邊(bian)界(jie)向北(bei)(bei)300米(mi)一(yi)線處(chu)。經甲(jia)乙(yi)雙方實地測量，乙(yi)方租(zu)(zu)賃的山坡地及荒山共計100畝。

　　三、租(zu)期為年，自(zi)20xx年xx月xx日(ri)始(shi)至20xx年xx月xx日(ri)止；合(he)同期滿如(ru)該廠(chang)繼續經營，應續延此(ci)合(he)同，續延期限(xian)為年。

　　四(si)、租金(jin)按年度計算，每(mei)年每(mei)畝土地(di)租金(jin)為(wei)元(yuan)，共計人民幣(bi)元(yuan)。

　　五、付(fu)款方(fang)式：本協議(yi)公證后(hou)乙(yi)方(fang)先預付(fu)甲方(fang)兩(liang)年(nian)(nian)租金計元作為(wei)履約(yue)定金，此款先用(yong)來分(fen)年(nian)(nian)沖抵簽約(yue)后(hou)前兩(liang)年(nian)(nian)的(de)租金，從第三(san)年(nian)(nian)起租金于每年(nian)(nian)的(de)月日付(fu)清(qing)。乙(yi)方(fang)所交租金即可以用(yong)現(xian)金支付(fu)，也(ye)可以用(yong)所生產的(de)產品(pin)參(can)照市場價格(ge)抵頂(ding)，適(shi)用(yong)何種方(fang)式支付(fu)由(you)甲方(fang)選擇。

　　六(liu)、甲(jia)方(fang)(fang)收取租金后應(ying)當按(an)相(xiang)關(guan)規定分(fen)配和使(shi)用，如因分(fen)配或使(shi)用不當而引起(qi)甲(jia)方(fang)(fang)與第三(san)村民(min)組及(ji)村民(min)的(de)(de)矛盾與乙方(fang)(fang)無(wu)關(guan)，由此影(ying)響了乙方(fang)(fang)的(de)(de)生(sheng)產經營，甲(jia)方(fang)(fang)承擔違(wei)約責任。

　　七(qi)、乙方租地(di)(di)建(jian)廠(chang)所需(xu)要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需(xu)要甲方協助(zhu)或提供與(yu)租賃(lin)土(tu)地(di)(di)有關的手續、資料(liao)的，甲方有義務提供和協助(zhu)。

　　八、租賃(lin)期限內甲(jia)方(fang)(fang)必須保證無其他集體(ti)或個人(ren)對乙(yi)方(fang)(fang)所承(cheng)租的(de)土地(di)提出(chu)任何異議，如(ru)果出(chu)現(xian)上述(shu)情況(kuang)由(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)負責處理，與乙(yi)方(fang)(fang)無關，如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)處理不當而(er)給乙(yi)方(fang)(fang)造(zao)成了(le)經(jing)濟損(sun)失由(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)負責賠償。

　　九(jiu)、在(zai)租賃期內(nei)，涉及(ji)(ji)乙(yi)方(fang)生產經營所(suo)發(fa)生的稅(shui)費(fei)由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔，涉及(ji)(ji)該地農、牧(mu)、林等方(fang)面的稅(shui)費(fei)由甲方(fang)承(cheng)擔。

　　十(shi)、乙(yi)方(fang)建廠或生產經(jing)營中需經(jing)過(guo)甲(jia)(jia)方(fang)其它土地通行時，甲(jia)(jia)方(fang)應當(dang)積(ji)極(ji)協助(zhu)和(he)提供(gong)方(fang)便，乙(yi)方(fang)享有無償通行權(quan)，如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)村民干涉，由(you)甲(jia)(jia)方(fang)負責(ze)解決(jue)。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地(di)上建筑固(gu)定(ding)(ding)設施、利用土壤資源(yuan)、植(zhi)樹造林、或其它(ta)綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地(di)除按(an)本合同約(yue)定(ding)(ding)交納(na)租金(jin)外，不再向甲(jia)方及村民另行交納(na)費用。

　　十二、在(zai)合同期內乙方經營需要或其(qi)他建(jian)設(she)項目、礦業開發等情形需轉租這(zhe)塊土地的，乙方有權自行轉讓(rang)，所有收益(yi)款項歸乙方所有。

　　十三(san)、甲方(fang)(fang)應(ying)尊重乙(yi)方(fang)(fang)在租(zu)賃(lin)土地上的生產(chan)(chan)經營(ying)自(zi)主權(quan)，不(bu)干涉乙(yi)方(fang)(fang)經營(ying)活動；乙(yi)方(fang)(fang)利(li)用租(zu)賃(lin)土地所產(chan)(chan)生的一切成果全(quan)部歸乙(yi)方(fang)(fang)。

　　十四、合同的變(bian)更或解除(chu)：

　　1、如因(yin)國家法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規、政策發生變化(hua)使本協議無(wu)法(fa)(fa)履行(xing)或繼續履行(xing)將影(ying)響(xiang)到甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方合同目的實(shi)現的，雙(shuang)方均(jun)有權提出(chu)解除合同；

　　2、乙方(fang)所交租金到期后(hou)超過(guo)一(yi)年未支付的，甲(jia)方(fang)有權(quan)解除合同，乙方(fang)經濟(ji)損失自負；

　　3、如甲方未履(lv)行(xing)或(huo)未完全履(lv)行(xing)本合同約(yue)定義務，影(ying)響到乙方生產經營的，乙方有權(quan)單方解(jie)除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管(guan)部(bu)門(men)限(xian)制(zhi)乙方從(cong)事(shi)粘土磚瓦(wa)生(sheng)產的以及磚廠無法繼(ji)續經營等其它情況，經雙方協商一致(zhi)可(ke)以解除合同。

　　十(shi)五、租賃(lin)期滿后，如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)不再租賃(lin)，應(ying)(ying)交回租賃(lin)的土(tu)地，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)所建固定(ding)設施(shi)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)自行處理；如果固定(ding)設施(shi)移(yi)交給甲方(fang)，雙(shuang)方(fang)應(ying)(ying)公平(ping)合(he)理協商(shang)補(bu)償(chang)事宜。但乙(yi)(yi)(yi)方(fang)所種植(zhi)的樹木所有(you)權仍歸(gui)(gui)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)，如歸(gui)(gui)甲方(fang)，甲方(fang)需向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)支付相(xiang)應(ying)(ying)的對價。

　　十(shi)六、違約(yue)責任：

　　1、如乙方未按期交納(na)租金，甲(jia)方可(ke)按欠款金額每(mei)日收取1%的違約金；

　　2、如(ru)(ru)甲方(fang)(fang)違反約(yue)定義務，需向乙方(fang)(fang)支付違約(yue)金(jin)五十(shi)萬(wan)；如(ru)(ru)此違約(yue)金(jin)不能彌補乙方(fang)(fang)的損失，需另行賠(pei)償(chang)，金(jin)額由雙方(fang)(fang)協商或由乙方(fang)(fang)委(wei)托(tuo)有評估資(zi)質的中(zhong)價機構評估，其評估結果對雙方(fang)(fang)均有約(yue)束力。

　　十七(qi)、因此合同(tong)發生爭議(yi)，雙(shuang)(shuang)方應友好協(xie)商解決，如協(xie)商不(bu)成(cheng)，雙(shuang)(shuang)方同(tong)意向xx仲(zhong)裁(cai)委員會申請(qing)仲(zhong)裁(cai)。

　　十八、本合同(tong)未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂(ding)補充協議，補充協議與(yu)本合同(tong)具有同(tong)等效力(li)。

　　此合同一(yi)式(shi)四份(fen)，甲乙雙方(fang)各持一(yi)份(fen)，xx公(gong)證(zheng)處(chu)一(yi)份(fen)，xx鄉人民政府(fu)備案一(yi)份(fen)，自公(gong)證(zheng)之日生效。

　　附：1、平面(mian)圖一份；

　　2、村民代(dai)表會(hui)議決議一(yi)份。

　　甲(jia)方：______（蓋章）乙方：_______（簽字(zi)）

　　法定代(dai)表(biao)人(ren)：_______（簽(qian)字）

　　xx年xx月xx日

　　監督部(bu)門：_______（蓋章）

　　xx年(nian)xx月(yue)xx日

　　土地租賃合同協議書5

　　甲(jia)方(fang)：xx(出租(zu)方(fang))

　　乙方：xx(承(cheng)租方)

　　為了保護雙方利益，經(jing)雙方協商同意簽訂本合同。

　　一(yi)、甲方(fang)出租xx給乙方(fang)使(shi)用。

　　二、租(zu)地界址：從租(zu)用地的(de)西面至(zhi)東面按(an)實際(ji)需要計(ji)算(suan)。

　　三、乙(yi)方租用(yong)期限、金額及支付(fu)辦法。

　　1、乙(yi)方租用期限(xian)定十年(nian)，即從(cong)x起至x止。

　　2、租用該(gai)地的(de)金額：在租用期內每(mei)(mei)(mei)月(yue)每(mei)(mei)(mei)平方(fang)(fang)米(mi)1.00元，租地面積1440平方(fang)(fang)米(mi);每(mei)(mei)(mei)月(yue)每(mei)(mei)(mei)平方(fang)(fang)米(mi)0.50元，租地面積882平方(fang)(fang)米(mi),壹年總金額x元。

　　3、付款辦法：乙(yi)方每(mei)年(nian)在1月30日前(qian)付清當年(nian)租(zu)(zu)地(di)款。如超(chao)(chao)期不交清租(zu)(zu)地(di)款，則扣罰20%滯納(na)金(jin)。超(chao)(chao)過壹個(ge)月仍不交清當年(nian)的租(zu)(zu)地(di)款，本合(he)同自行終止。

　　四、甲方權責：

　　1、合同簽訂(ding)后，五(wu)天內要將乙方租用(yong)地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用(yong)。

　　2、若國家要(yao)在該(gai)地(di)搞(gao)建(jian)設或開發，土地(di)賠償(chang)屬(shu)甲方所有，本(ben)合(he)同終止。

　　3、甲(jia)方因(yin)建設需要終止合同時，甲(jia)方對(dui)乙(yi)方不(bu)負賠償損失的責任。

　　五、乙方權責：

　　乙方在租用期(qi)間(jian)，擁有該地的使用權(quan)。若國家征收，在承包地建設的廠房及(ji)附屬建筑(zhu)物(wu)等設施(shi)賠償屬乙方所有，本合同同時終止。

　　六、乙方在承包期間，如國家對(dui)該租用土地以(yi)及(ji)廠房出售的貨(huo)物、產品(pin)收(shou)取(qu)各種稅款(kuan)，一切由乙方負擔。

　　七、乙方(fang)在承(cheng)包期(qi)間，在不(bu)損害甲方(fang)利益及保(bao)證該合同條款切實(shi)履(lv)行的情況下(xia)，經(jing)甲方(fang)同意，可(ke)以轉讓他人承(cheng)包經(jing)營。承(cheng)包期(qi)滿乙方(fang)有意續包，在同等條件下(xia)乙方(fang)有優先權。

　　八、該(gai)地租(zu)用期滿，乙方要在(zai)一個(ge)月(yue)內自行處理租(zu)地范圍內的一切設施(shi)，把(ba)地交給甲方。

　　九(jiu)、本(ben)合(he)同(tong)一式三份，自雙(shuang)方簽字日起(qi)生(sheng)效，不得反悔。

　　甲方：xx乙方：xx

　　甲方(fang)代表(biao)簽字(zi)：乙方(fang)代表(biao)簽字(zi)：

　　二零x年x月x日

　　土地租賃合同協議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　本著互利互惠的原則，為增加經濟社收入(ru)，由(you)乙方(fang)承(cheng)租甲方(fang)石(shi)(shi)龍路紅星(xing)段(土名石(shi)(shi)決、幫石(shi)(shi))土地(di)一塊。現甲乙雙方(fang)經友好協(xie)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。

　　一、地塊地點

　　位于白云區石(shi)井(jing)大道石(shi)龍路紅星段(土(tu)名石(shi)決、幫石(shi))。

　　二、地塊面積

　　甲、乙雙方確認該(gai)地(di)塊(kuai)的實際(ji)面積為2376平方米。

　　三、使用期限

　　乙方使用(yong)該地塊的時間為三(san)十年。即從20_年12月(yue)01日起至2040年11月(yue)30日止。

　　四、場地(di)使(shi)用(yong)費用(yong)以(yi)每月每平方米人民幣1元計價(jia)。以(yi)后每三年遞增(zeng)10%。

　　五、繳(jiao)(jiao)交租(zu)金(jin)時間:每(mei)年的12月1日至7月15日一(yi)次(ci)性繳(jiao)(jiao)交當年租(zu)金(jin)。

　　六、違(wei)約責任：甲(jia)方不得(de)中途(tu)停止租(zu)賃關(guan)系，否則由此造成的損(sun)失，甲(jia)方必(bi)須賠償。逾期不繳交租(zu)金，罰乙方5%的滯(zhi)納金。

　　七(qi)、乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)租用期(qi)內(nei)，如(ru)遇國(guo)家征用該土(tu)地時，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不作任(ren)何補(bu)(bu)償(chang)給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。國(guo)家有(you)補(bu)(bu)償(chang)時，土(tu)地補(bu)(bu)償(chang)歸(gui)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收入(ru)，機械、生(sheng)產經營搬遷等(deng)補(bu)(bu)償(chang)歸(gui)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收入(ru);建筑(zhu)物(wu)廠房補(bu)(bu)償(chang)按年(nian)限分(fen)攤，則建筑(zhu)物(wu)補(bu)(bu)償(chang)總金額除以三十年(nian)，已使用的(de)年(nian)限補(bu)(bu)償(chang)歸(gui)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收入(ru)，未(wei)使用的(de)年(nian)限歸(gui)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收入(ru)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收取乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)租金至征用日的(de)那個(ge)月止，多收部(bu)分(fen)退回乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　八、協議期滿(man)時，乙方(fang)所建的一切建筑物(wu)不得(de)拆除并無償歸甲方(fang)所有。如已方(fang)繼續租賃(lin)，租賃(lin)形(xing)式(shi)、價格再行商定。但在同(tong)等條件下，必(bi)須優先續租給乙方(fang)，甲方(fang)只出租土地(di)，其他事情由乙方(fang)負責。

　　九、本協議(yi)一式三份，甲、乙雙(shuang)方各(ge)執一份，紅星經濟聯社一份，該協議(yi)自(zi)簽訂之日起即時生效，具(ju)有同(tong)等法律效力。

　　甲方代(dai)表(biao)簽名：乙方代(dai)表(biao)簽名：

　　日(ri) 期：日(ri) 期：

　　土地租賃合同協議書7

　　合同編(bian)號：_________

　　出租方(fang)：_________

　　法(fa)定代表人：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編(bian)碼：_________

　　聯系(xi)電(dian)話(hua)：_________

　　傳真：_________

　　承租方：_________

　　法定(ding)代表(biao)人：_________

　　國籍(ji)：_________

　　地址：_________

　　郵政(zheng)編碼：_________

　　聯系(xi)電話：_________

　　傳真：_________

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關(guan)法律之相關(guan)規定，在(zai)平(ping)等、自愿、協(xie)商一致的(de)基礎上，甲、乙雙方就下列房屋(wu)的(de)租(zu)賃達成如下協(xie)議：

　　第一條房屋基本情況(kuang)

　　甲方房(fang)(fang)屋坐落于(yu)___位(wei)于(yu)第_____層，共(gong)___，房(fang)(fang)屋結構為____，建筑(zhu)面積___平方米該(gai)房(fang)(fang)屋的(de)土地(di)(di)使(shi)用權以____方式取得。房(fang)(fang)屋所有權證(zheng)號(hao)、土地(di)(di)使(shi)用權證(zheng)號(hao)/房(fang)(fang)地(di)(di)產權證(zheng)號(hao)為：____.

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_________.如乙(yi)方(fang)需轉變使(shi)用功(gong)能，經甲(jia)方(fang)書面同意后，因轉變功(gong)能所需辦理的(de)(de)全(quan)部手續由乙(yi)方(fang)按政府的(de)(de)有關規定申報，因改變使(shi)用功(gong)能所應(ying)交(jiao)納的(de)(de)全(quan)部費用由乙(yi)方(fang)自(zi)行承擔。

　　第三條租賃期限

　　租賃期(qi)限為____年，即(ji)從(cong)自___年___月(yue)(yue)____日至_____年___月(yue)(yue)____日止。

　　第四條免租(zu)(zu)期(qi)及租(zu)(zu)賃物的交付(fu)

　　租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的(de)免租(zu)(zu)期(qi)為___個月，即從___年(nian)____月___日(ri)(ri)起至___年(nian)____月___日(ri)(ri)止。免租(zu)(zu)期(qi)屆滿次日(ri)(ri)為起租(zu)(zu)日(ri)(ri)，由(you)起租(zu)(zu)日(ri)(ri)開始(shi)計(ji)收租(zu)(zu)金。

　　在本出(chu)租(zu)(zu)合同(tong)生效之日起____日內，甲方(fang)將租(zu)(zu)賃物按(an)現狀交付乙(yi)方(fang)使用，且(qie)乙(yi)方(fang)同(tong)意按(an)租(zu)(zu)賃物及設施的現狀承(cheng)租(zu)(zu)。

　　乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)租賃(lin)期滿或(huo)合同提前終(zhong)止(zhi)(zhi)時，應(ying)于租賃(lin)期滿之日或(huo)提前終(zhong)止(zhi)(zhi)之日將租賃(lin)物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃(lin)物交還(huan)給甲方(fang)(fang)(fang)。如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)歸還(huan)租賃(lin)物時不清理雜(za)物，則甲方(fang)(fang)(fang)對清理該雜(za)物所產生(sheng)的費用由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負責。

　　第五條租賃費用

　　1、租賃保證金

　　本(ben)出(chu)租合(he)同的租賃保證(zheng)金為(wei)首月租金的____%，即(ji)____幣____元(yuan)，于簽署本(ben)合(he)同時向甲方支付。

　　2、租金

　　該房屋租金為___幣_____元整。

　　租(zu)(zu)賃期(qi)間，如(ru)遇到市場(chang)變化(hua)，雙方可另行協商調整租(zu)(zu)金標準除此之外，出租(zu)(zu)方不得以任何理由任意調整租(zu)(zu)金。

　　3、物業管理費

　　物(wu)業管理費按每月每平方米___幣_____元計付。

　　4、供電增容費

　　供電(dian)增(zeng)容的(de)手續由甲方負責申(shen)辦，因辦理(li)供電(dian)增(zeng)容所(suo)需(xu)繳納(na)的(de)全部費用由乙方承擔。

　　第(di)六條年(nian)房(fang)屋(wu)租(zu)賃協議的付款方式

　　租(zu)金按(an)_____結算(suan)，由乙(yi)方于每__________日交(jiao)付給甲方。

　　租(zu)賃期限(xian)屆滿，在乙(yi)方(fang)已向(xiang)甲方(fang)交清了全部應付(fu)的(de)(de)租(zu)金、物(wu)業(ye)管理(li)費(fei)及因本租(zu)賃行為所(suo)產生的(de)(de)一切費(fei)用，并按本合(he)同(tong)規定向(xiang)甲方(fang)交還承租(zu)的(de)(de)`租(zu)賃物(wu)等本合(he)同(tong)所(suo)約定的(de)(de)責任后__天內(nei)，甲方(fang)將向(xiang)乙(yi)方(fang)無償退(tui)還租(zu)賃保證金。

　　乙(yi)方逾(yu)期支付(fu)租(zu)金(jin)，應向甲方支付(fu)滯納金(jin)，滯納金(jin)金(jin)額為：拖欠日數乘以欠繳租(zu)金(jin)總額的____%.

　　第七條年房屋租賃協議的(de)維修養護責(ze)任

　　乙方(fang)在租(zu)賃(lin)期限享(xiang)有租(zu)賃(lin)物所屬(shu)設(she)施的(de)專用權(quan)。乙方(fang)應負責租(zu)賃(lin)物內專用設(she)施的(de)維護、保養、年審，并保證在本合同(tong)終(zhong)止(zhi)時專用設(she)施以可靠運(yun)行狀態隨同(tong)租(zu)賃(lin)物歸還甲方(fang)。甲方(fang)對此有檢查監督(du)權(quan)。

　　租賃期間，甲(jia)方對(dui)房屋及其附(fu)著設施每隔____檢(jian)查、修繕(shan)一(yi)次，乙(yi)方應(ying)予積極協助，不得(de)阻撓施工。

　　乙方對(dui)租賃物附(fu)屬設計負(fu)有妥善使用(yong)及(ji)維護之現，對(dui)各種(zhong)可(ke)(ke)能(neng)出現的(de)故障和危(wei)險(xian)應及(ji)時消除，以避免一切可(ke)(ke)能(neng)發生的(de)隱(yin)患。正常(chang)的(de)房(fang)屋大(da)修理費用(yong)由甲方承擔(dan)日常(chang)的(de)房(fang)屋維修由_________方承擔(dan)。

　　因乙方管理使(shi)用(yong)不善造成房屋及(ji)其相連(lian)設(she)備的損失(shi)和(he)維修費用(yong)，由乙方承(cheng)擔責(ze)任(ren)并(bing)賠償損失(shi)。

　　租(zu)賃期(qi)間，防火(huo)安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作(zuo)，乙(yi)方(fang)應執行當地有關(guan)部門規定并承擔全部責任和服從甲方(fang)監督檢(jian)查。

　　第八條2022年房屋租賃協議的(de)保險責(ze)任

　　在(zai)租(zu)賃(lin)(lin)期限(xian)內，甲(jia)方(fang)負責購買(mai)租(zu)賃(lin)(lin)物的(de)保險(xian)，乙方(fang)負責購買(mai)租(zu)賃(lin)(lin)物內乙方(fang)的(de)財產及其(qi)它必要的(de)保險(xian)若甲(jia)乙各方(fang)未(wei)購買(mai)上(shang)述保險(xian)，由此而產生的(de)所有(you)賠償及責任(ren)分別由甲(jia)乙各方(fang)自行承擔。

　　第九條(tiao) 年房屋租(zu)賃(lin)協(xie)議(yi)中的裝修條(tiao)款(kuan)

　　乙方(fang)(fang)不得(de)隨意損壞房(fang)(fang)屋(wu)設施，如需(xu)改變(bian)房(fang)(fang)屋(wu)的內部結(jie)構(gou)和裝修或設置(zhi)對(dui)房(fang)(fang)屋(wu)結(jie)構(gou)影(ying)響的設備，需(xu)先征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)(fang)書面(mian)同意，投(tou)資由乙方(fang)(fang)自(zi)理。退租時，除另有約定外，甲(jia)方(fang)(fang)有權要求乙方(fang)(fang)按原狀恢(hui)復或向甲(jia)方(fang)(fang)交(jiao)納恢(hui)復工程(cheng)所(suo)需(xu)費用。

　　第十條租(zu)賃物的轉讓

　　在租(zu)賃期限內，若遇甲方(fang)轉讓出租(zu)物(wu)的部分或全(quan)部產(chan)權，甲方(fang)應確保受讓人繼續履行本(ben)合同。在同等(deng)受讓條件下，乙方(fang)對(dui)本(ben)出租(zu)物(wu)享有優先購(gou)買權。

　　第十一條(tiao)租賃物的轉租

　　經甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)書面同意后，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)將租(zu)賃(lin)物的(de)部(bu)分(fen)面積轉(zhuan)(zhuan)租(zu)，但轉(zhuan)(zhuan)租(zu)部(bu)分(fen)的(de)管理(li)工作由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)責(ze)，包(bao)括向轉(zhuan)(zhuan)租(zu)戶收取租(zu)金等。本合同規定的(de)甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)責(ze)任和權利(li)不(bu)因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)而(er)改變。

　　如發生轉租行為(wei)，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限(xian)不(bu)得超(chao)過乙(yi)方(fang)對甲(jia)方(fang)的承租期限(xian)

　　2、轉租(zu)租(zu)賃物的用途(tu)不得超出(chu)本合同第一條規(gui)定的用途(tu)

　　3、乙方(fang)(fang)應在(zai)轉租(zu)約中列明，倘乙方(fang)(fang)提(ti)前終(zhong)止本合同，乙方(fang)(fang)與轉租(zu)戶的轉租(zu)租(zu)約應同時終(zhong)止。

　　4、乙(yi)方(fang)(fang)須要求轉(zhuan)租(zu)(zu)戶簽署(shu)保(bao)(bao)證(zheng)書(shu)，保(bao)(bao)證(zheng)其同(tong)意履行乙(yi)方(fang)(fang)與甲(jia)方(fang)(fang)合(he)同(tong)中有關轉(zhuan)租(zu)(zu)行為的(de)規定，并承諾與乙(yi)方(fang)(fang)就本(ben)合(he)同(tong)的(de)履行對甲(jia)方(fang)(fang)承擔連帶責任(ren)。在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)終止(zhi)本(ben)合(he)同(tong)時，轉(zhuan)租(zu)(zu)租(zu)(zu)約同(tong)時終止(zhi)，轉(zhuan)租(zu)(zu)戶無條件遷離租(zu)(zu)賃物(wu)。乙(yi)方(fang)(fang)應將轉(zhuan)租(zu)(zu)戶簽署(shu)的(de)保(bao)(bao)證(zheng)書(shu)，在(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)協議簽訂(ding)后(hou)的(de)五日內交甲(jia)方(fang)(fang)存檔(dang)。

　　5、無論乙方是否提前(qian)終止本(ben)合同，乙方因轉(zhuan)租行(xing)為產(chan)生的一切糾(jiu)紛概由乙方負責(ze)處理(li)。

　　6、乙方(fang)(fang)因作為轉租(zu)行(xing)為的轉租(zu)人應付的稅、費，由(you)乙方(fang)(fang)負責。

　　第十二條甲方對產(chan)權的承諾

　　甲(jia)方(fang)保證在出(chu)租(zu)該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)沒有產(chan)權糾紛除(chu)補充協議另有約(yue)定(ding)外，有關按揭、抵押債(zhai)務、稅項(xiang)及租(zu)金等，甲(jia)方(fang)均在出(chu)租(zu)該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)前辦(ban)妥。出(chu)租(zu)后如有上(shang)述(shu)未清事項(xiang)，由甲(jia)方(fang)承擔全部(bu)責任，由此給乙方(fang)造成(cheng)經濟(ji)損失的，由甲(jia)方(fang)負責賠償。

　　第十三條房屋(wu)租賃期滿

　　租賃期(qi)滿(man)后(hou)，本(ben)合(he)同(tong)即終止，屆時乙(yi)方(fang)須將房屋退還(huan)甲(jia)方(fang)。如乙(yi)方(fang)要求繼(ji)(ji)續(xu)(xu)(xu)租賃，則須提前____個(ge)月書(shu)面向甲(jia)方(fang)提出，甲(jia)方(fang)在合(he)同(tong)期(qi)滿(man)前____個(ge)月內向乙(yi)方(fang)正(zheng)式書(shu)面答(da)復，如同(tong)意(yi)繼(ji)(ji)續(xu)(xu)(xu)租賃，則續(xu)(xu)(xu)簽租賃合(he)同(tong)。

　　第十四條(tiao)因乙方責任終止合同(tong)的(de)約定

　　乙(yi)方(fang)(fang)有下列情形之一(yi)的，甲(jia)方(fang)(fang)可終止合同并收(shou)回房屋，造成甲(jia)方(fang)(fang)損(sun)失，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)負責賠償：

　　1、擅自(zi)將承租的(de)房屋(wu)轉租的(de)

　　2、擅自(zi)將承租的房屋轉讓、轉借(jie)他(ta)人(ren)或擅自(zi)調換使用的

　　3、擅自拆(chai)改承租(zu)房屋結(jie)構或(huo)改變承租(zu)房屋用途的

　　4、拖欠租(zu)金累計達_________個(ge)月

　　5、利用(yong)承租房屋進行(xing)違法活動(dong)的

　　6、故意損壞承租(zu)房屋的

　　第十(shi)五條房屋租(zu)賃(lin)協議提前終止

　　租(zu)賃期間，任何一方提出終止合(he)同，需提前(qian)___月書(shu)(shu)面(mian)通知對方，經雙(shuang)方協商后簽訂終止合(he)同書(shu)(shu)，在(zai)終止合(he)同書(shu)(shu)簽訂前(qian)，本合(he)同仍有效。甲(jia)方在(zai)乙方履行完(wan)畢上述義務后___日(ri)內將乙方的租(zu)賃保證金(jin)無息退(tui)還乙方。

　　第十六條有關(guan)稅費問(wen)題

　　按國(guo)家及(ji)_____市有(you)(you)關規(gui)定須就本(ben)合(he)同繳納的(de)印花稅、登記費、公(gong)證費及(ji)其(qi)他有(you)(you)關的(de)稅項及(ji)費用，按該等有(you)(you)關規(gui)定應由甲(jia)方(fang)作為出租人(ren)，乙(yi)方(fang)作為承擔(dan)人(ren)分別承擔(dan)。有(you)(you)關登記手續(xu)由甲(jia)方(fang)負責辦理(li)。

　　第(di)十七條違約責任

　　乙(yi)方在使用租(zu)賃物時必須(xu)遵守中華人民共和(he)國的(de)法律、___市法規以及甲方有關租(zu)賃物物業管(guan)理的(de)有關規定，如(ru)有違反，自行承擔。倘由于乙(yi)方違反上述規定影響建筑物周(zhou)圍其(qi)他(ta)用戶的(de)正常運作，所(suo)造成損失由乙(yi)方賠償。

　　租賃期(qi)間雙(shuang)方(fang)(fang)必須(xu)信守合同，任何一方(fang)(fang)違(wei)反本合同的規定，按年(nian)度須(xu)向對方(fang)(fang)交納年(nian)度租金(jin)(jin)的___%作(zuo)為違(wei)約金(jin)(jin)。乙方(fang)(fang)逾(yu)期(qi)未交付租金(jin)(jin)的，每逾(yu)期(qi)一日，甲方(fang)(fang)有權按月租金(jin)(jin)的___%向乙方(fang)(fang)加(jia)收滯納金(jin)(jin)。

　　第(di)十八條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為(wei)一家(jia)依法設立并(bing)合(he)法存續(xu)的企業，有(you)權簽署并(bing)有(you)能力履行本合(he)同。

　　2、甲方簽(qian)署和(he)履(lv)行本(ben)合(he)同所需的一切(qie)手續均(jun)已(yi)辦妥并(bing)合(he)法有(you)效。

　　3、在(zai)簽署(shu)本(ben)合同(tong)時，任何(he)法院(yuan)、仲裁機構、行(xing)政機關或監管機構均未作出(chu)任何(he)足以對甲(jia)方履行(xing)本(ben)合同(tong)產(chan)生重(zhong)大(da)不(bu)利影(ying)響的判決(jue)、裁定、裁決(jue)或具體行(xing)政行(xing)為。

　　4、甲方為簽署(shu)本合同(tong)所需的內部(bu)授(shou)權程序均已(yi)完成，本合同(tong)的簽署(shu)人是甲方的法定代(dai)表(biao)人或授(shou)權代(dai)表(biao)人。本合同(tong)生效后即對合同(tong)雙方具有法律約束(shu)力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設立并(bing)合法存續(xu)的(de)企業，有(you)權簽署并(bing)有(you)能力履行本合同(tong)。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xu)均已(yi)辦妥并合法有效。

　　3、在(zai)簽署本合同時，任何法院(yuan)、仲裁(cai)機(ji)構、行政機(ji)關(guan)或(huo)監管機(ji)構均(jun)未作出任何足(zu)以對乙方履(lv)行本合同產生重大不(bu)利影(ying)響的判決、裁(cai)定、裁(cai)決或(huo)具體行政行為。

　　4、乙(yi)(yi)方(fang)為(wei)簽署(shu)本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)所需的內部授權程序均已完成(cheng)，本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)的簽署(shu)人是乙(yi)(yi)方(fang)的法定代(dai)表人或(huo)授權代(dai)表人。本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)生效后即(ji)對(dui)合(he)同(tong)(tong)(tong)雙方(fang)具有法律約束(shu)力。

　　第十九條(tiao)保密規定

　　雙方保證對從另(ling)一(yi)方取得(de)且(qie)無法(fa)自公開渠道(dao)獲得(de)的(de)商(shang)(shang)業秘密予(yu)以(yi)保密。未經該商(shang)(shang)業秘密的(de)原提供(gong)方同意，一(yi)方不得(de)向任何第三方泄露該商(shang)(shang)業秘密的(de)全部或(huo)部分內容。但法(fa)律、法(fa)規另(ling)有規定或(huo)雙方另(ling)有約(yue)定的(de)除外。保密期限(xian)為____年。

　　一方違反上述保密義務(wu)的(de)，應承擔相應的(de)違約責任(ren)并(bing)賠(pei)償由此造(zao)成的(de)損失。

　　第二(er)十條不可抗力

　　本合同(tong)所稱不(bu)可抗力是指不(bu)能預見、不(bu)能克服、不(bu)能避免并對一方當事(shi)人造成重大(da)影(ying)響的客觀事(shi)件，包括但不(bu)限于自然災(zai)害如(ru)洪(hong)水(shui)、地震、火災(zai)和(he)風(feng)暴等(deng)以(yi)及社會(hui)事(shi)件如(ru)戰爭、動亂、政府(fu)行為(wei)等(deng)。

　　如(ru)因不(bu)可抗力事件的(de)發(fa)生導致合同(tong)無法履(lv)行時(shi)，遇不(bu)可抗力的(de)一方(fang)應(ying)立即將事故情況書面(mian)(mian)告知(zhi)另(ling)一方(fang)，并(bing)應(ying)在_____天(tian)內，提供(gong)事故詳情及合同(tong)不(bu)能履(lv)行或者需要延期(qi)履(lv)行的(de)書面(mian)(mian)資(zi)料，雙方(fang)認可后協商終止合同(tong)或暫時(shi)延遲合同(tong)的(de)履(lv)行。

　　第二十一條通知

　　1、根據本合同需要發(fa)出的全(quan)部通知(zhi)以(yi)及雙方的文件往來及與(yu)本合同有關的通知(zhi)和要求等，必須用書面形式(shi)，可(ke)采用____傳遞。以(yi)上方式(shi)無法(fa)送(song)達(da)(da)的，方可(ke)采取(qu)公告(gao)送(song)達(da)(da)的方式(shi)。

　　2、各方通訊地址如下：_______.

　　3、一(yi)方(fang)變更(geng)通(tong)知或通(tong)訊地址，應(ying)自(zi)變更(geng)之日(ri)起(qi)(qi)___日(ri)內，以書面形式通(tong)知對方(fang)否則，由未(wei)通(tong)知方(fang)承擔由此而引(yin)起(qi)(qi)的相(xiang)應(ying)責任。

　　第(di)二(er)十(shi)二(er)條爭(zheng)議(yi)的(de)處理

　　1、本合同受(shou)______國(guo)法律管轄并按其進行解(jie)釋。

　　2、本合同在履(lv)行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解(jie)決(jue)，也(ye)可由有關部門調(diao)解(jie)協商或(huo)調(diao)解(jie)不成的，按下列第___種方式(shi)解(jie)決(jue)：

　　提交_________仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁

　　依法(fa)向人民法(fa)院起訴。

　　第二十三條解釋

　　本(ben)(ben)合同(tong)的理解(jie)與解(jie)釋應依據合同(tong)目的和文本(ben)(ben)原義(yi)進行，本(ben)(ben)合同(tong)的標題僅是為了閱讀(du)方(fang)便而設，不應影響本(ben)(ben)合同(tong)的解(jie)釋。

　　第二十四條補充與附(fu)件

　　本(ben)(ben)合同(tong)(tong)未(wei)盡事宜，依照有(you)關法(fa)律、法(fa)規執行(xing)，法(fa)律、法(fa)規未(wei)作規定(ding)的(de)(de)，甲(jia)乙雙方可(ke)以達成書面補充(chong)協議。本(ben)(ben)合同(tong)(tong)的(de)(de)附件(jian)和(he)補充(chong)合同(tong)(tong)均為本(ben)(ben)合同(tong)(tong)不可(ke)分割的(de)(de)組成部分，與本(ben)(ben)合同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等的(de)(de)法(fa)律效力。

　　第二十五條合同效力

　　本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)自(zi)雙(shuang)方(fang)(fang)或雙(shuang)方(fang)(fang)法定代表(biao)人或其授權代表(biao)人簽字并加蓋公章(zhang)之(zhi)日起生效(xiao)。有(you)(you)效(xiao)期為____年(nian)，自(zi)___年(nian)___月(yue)(yue)____日至(zhi)___年(nian)___月(yue)(yue)___日。自(zi)本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)生效(xiao)之(zhi)日起__日內，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)持本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)及有(you)(you)關證明文件向____申請登(deng)記備案。本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)用中(zhong)文和__文寫成(cheng)，兩種文本(ben)(ben)同(tong)等作準。合(he)(he)同(tong)正本(ben)(ben)一式____份，雙(shuang)方(fang)(fang)各(ge)執___份，具有(you)(you)同(tong)等法律效(xiao)力合(he)(he)同(tong)副本(ben)(ben)_________份，送(song)____留(liu)存一份。

　　甲方______乙方_________

　　授(shou)權(quan)代表__授(shou)權(quan)代表_____

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　簽訂地(di)(di)點：________簽訂地(di)(di)點：_________

　　土地租賃合同協議書8

　　出租方：________________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通(tong)訊地址(zhi)：_______________________

　　聯系方式：_______________________

　　銀行(xing)戶頭(tou)：_______________________

　　銀行卡號:_______________________

　　承租方：_________________________(以下(xia)簡稱乙方)

　　法定(ding)代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lian)系方式(shi)：_______________________

　　簽(qian)訂地點：_______________________

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方(fang)承(cheng)租(zu)甲方(fang)土(tu)地(di)面積(ji)____平方(fang)米(mi)，用以____________________________。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開(kai)始時間為(wei)(wei)_____年____月___日，結束(shu)時間為(wei)(wei)_____年____月___日。若(ruo)土地租賃期(qi)限已滿，為(wei)(wei)保證乙方用地，乙方要求延(yan)長租賃期(qi)限，甲(jia)方無條件延(yan)長租期(qi);租賃費按年計算。

　　第三條：租賃土地租金及租賃保證金

　　本協議租(zu)(zu)金(jin)(jin)實行年支(zhi)付(fu)制，租(zu)(zu)金(jin)(jin)按(an)平方(fang)米折(zhe)合(he)為畝數,每畝每年租(zu)(zu)金(jin)(jin)為_____元(yuan),租(zu)(zu)金(jin)(jin)總額(e)(大寫)租(zu)(zu)金(jin)(jin)支(zhi)付(fu)方(fang)式(shi)為(現金(jin)(jin))。租(zu)(zu)地保證(zheng)金(jin)(jin)在(zai)簽訂協議的同時,一次性繳納(na)租(zu)(zu)地保證(zheng)金(jin)(jin)____萬元(yuan)整(______元(yuan))

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲(jia)方有權按本協議約定向乙方收取相關的押(ya)金及(ji)租金。

　　2、協(xie)議(yi)簽(qian)訂后三天內(nei)提(ti)供場地。

　　3、除(chu)有明(ming)確(que)約定外，不得干涉乙方正常(chang)的生產經營活動。

　　4、乙(yi)(yi)方(fang)完工(gong)退場時(shi)，甲方(fang)不得以任何理由增(zeng)加費(fei)用，干擾(rao)乙(yi)(yi)方(fang)退場。

　　5、甲方應負責協調相(xiang)(xiang)鄰土地所(suo)有(you)人之間的關系及周邊道路(lu)的使用，相(xiang)(xiang)鄰土地所(suo)有(you)人不(bu)得以任(ren)何理由阻礙(ai)乙方施工生產。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙(yi)方有權根據需要在承租(zu)的土地(di)上新建臨時性建筑物、以保證(zheng)生產(chan)需要。

　　2、乙方(fang)不(bu)得將租(zu)賃(lin)的土地使用權(quan)進行轉讓(rang)和抵押(ya)。

　　3、乙方(fang)有義(yi)務按本協議(yi)約定的時(shi)間、方(fang)式和(he)數(shu)量(liang)向甲方(fang)支付押金及租金。

　　4、乙方如果需(xu)要改變(bian)土地用途的，應事先征得甲方同意并(bing)由甲方按有(you)關規定報(bao)批后(hou)，重新協商。

　　5、乙方在(zai)租地使用期(qi)間,必須保持(chi)場(chang)地平整,不得(de)出現(xian)堆積(ji)及揚塵,影(ying)響村(cun)莊(zhuang)形象,給村(cun)民(min)帶來不必要的(de)污染因素,在(zai)使用結束(shu),解除租賃協議前(qian)五天,必須整平全部場(chang)地,并清(qing)理遺留的(de)現(xian)場(chang)垃(la)圾等事宜.

　　第六條：協議的解除

　　1、本協議期限滿后(hou)。

　　2、本協(xie)議(yi)有(you)效期限內雙(shuang)方達成(cheng)終(zhong)止協(xie)議(yi)。

　　3、本協(xie)議任何一方因地(di)震(zhen)、風暴、水(shui)災、戰爭等不(bu)可抗力(li)喪失繼續(xu)履行本協(xie)議的能力(li)。

　　第七條：違約責任

　　(一)合(he)(he)同雙方(fang)當事人任何一方(fang)違反(fan)本合(he)(he)同規(gui)定條款，均視為違約(yue)，違約(yue)方(fang)應向對方(fang)支付違約(yue)金___元(yuan)，如違約(yue)金不足(zu)以彌補經濟(ji)損(sun)失的，按實際損(sun)失賠償(chang)。

　　(二)乙方(fang)不按期交(jiao)納租金，按滯(zhi)交(jiao)金額每天(tian)交(jiao)___%滯(zhi)納金，超(chao)過30天(tian)的(de)仍未交(jiao)齊，甲方(fang)可書面(mian)通知乙方(fang)解除合同。

　　第八條：爭議解決

　　(一(yi))因(yin)本(ben)協議(yi)引起或(huo)與本(ben)協議(yi)有關的爭議(yi)，雙方應友好協商(shang)并簽訂(ding)補充協議(yi)解決。協議(yi)不成，雙方均(jun)有權向合同履行地(di)的人民(min)法院起訴。

　　(二)因違約(yue)引起訴(su)訟(song)(song)，違約(yue)方除承(cheng)擔違約(yue)責任(ren)外，還(huan)需承(cheng)擔守約(yue)方因提起訴(su)訟(song)(song)所(suo)發生(sheng)的訴(su)訟(song)(song)費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用(yong)。

　　第九條：免責條款

　　因不(bu)可抗力或(huo)(huo)其他不(bu)可歸責于雙方(fang)(fang)的(de)原因，使(shi)(shi)土地不(bu)適(shi)于使(shi)(shi)用或(huo)(huo)租用時(shi)，甲方(fang)(fang)應協調(diao)解決，滿足乙方(fang)(fang)正常使(shi)(shi)用。如(ru)果協調(diao)解決不(bu)了的(de)，由(you)此造(zao)成的(de)損失由(you)甲方(fang)(fang)承擔。

　　第十條：租賃場地的交還

　　租(zu)(zu)賃期滿或協議(yi)因解除等原因提前(qian)終止的(de)(de)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應于(yu)租(zu)(zu)賃期滿或協議(yi)終止后5日(ri)內將租(zu)(zu)賃的(de)(de)場地交(jiao)還甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)未按照(zhao)約定交(jiao)還的(de)(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權采(cai)取(qu)必要措施予以收(shou)回，由(you)此(ci)造(zao)成(cheng)的(de)(de)損失由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。

　　第十一條：附則

　　本合同一(yi)式四份(fen)甲乙(yi)雙方各(ge)一(yi)份(fen)，區鎮鑒(jian)證(zheng)機關各(ge)一(yi)份(fen)。

　　出租方(公章(zhang))：__________________承租方(公章(zhang))：__________________

　　法(fa)(fa)定代表人(簽(qian)章)：_____________法(fa)(fa)定代表人(簽(qian)章)：_____________

　　________年(nian)(nian)______月(yue)______日(ri)________年(nian)(nian)______月(yue)______日(ri)

　　土地租賃合同協議書9

　　出租方(fang)：___________________(以(yi)下簡稱甲方(fang))

　　承租方(fang)：___________________(以下簡稱乙方(fang))

　　根據(ju)《中華(hua)人民(min)(min)共(gong)和國土地管理法(fa)(fa)》、《中華(hua)人民(min)(min)共(gong)和國民(min)(min)法(fa)(fa)典(dian)》及相關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規和政策規定，甲乙雙方本(ben)著(zhu)平等、自(zi)愿、有償(chang)的原則，簽訂本(ben)合同(tong)，共(gong)同(tong)信守。

　　一(yi)、土(tu)地的面(mian)積、位置(zhi)

　　甲(jia)方自(zi)愿(yuan)將位于(yu) ，面積_________畝農用耕(geng)地承(cheng)租給(gei)乙方使(shi)用。土地方位東(dong)起(qi)_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以(yi)合(he)同附圖為準)

　　二、土(tu)地用途及(ji)承租形式

　　1.土地用途(tu)為___________________。

　　2.承租形式：家庭承租經營。

　　三(san)、土地的承(cheng)(cheng)租經營期限及承(cheng)(cheng)租金交付：

　　該地承(cheng)租(zu)經營期限為________年(nian)，自________年(nian)至________年(nian)。每年(nian)租(zu)金為元(yuan)/畝(mu)，乙方(fang)應在本合同簽訂之日(ri)起____日(ri)內一次性向甲方(fang)支付十(shi)年(nian)的承(cheng)租(zu)金，共(gong)計(ji)人民幣元(yuan)。

　　四(si)、甲乙雙方(fang)的權(quan)利和義務

　　1.甲方的權利和義務

　　對土(tu)地開發利用(yong)進行(xing)監督，保證(zheng)土(tu)地按照合(he)同約定(ding)的用(yong)途合(he)理利用(yong)。

　　按(an)照(zhao)合同(tong)約定(ding)收取承(cheng)租(zu)金;在合同(tong)有效期內(nei)，甲(jia)方不得提高承(cheng)租(zu)金。

　　保障乙方自主(zhu)經營，不侵(qin)犯(fan)乙方的合(he)法權(quan)益。

　　2.乙方(fang)的(de)權利和義務

　　按照合同約定的(de)用途(tu)和期限(xian)，有(you)權(quan)依法利用和經營所承租的(de)土地。

　　享有承租土地上的(de)收益權和按照合同約定興建、購(gou)置財(cai)產的(de)所有權。

　　保(bao)護自(zi)然資(zi)源，搞好水土保(bao)持，合理利用土地(di)。

　　五、合同的轉租

　　在本合同(tong)有效期內，乙方有權將(jiang)承租的(de)土地全部(bu)或(huo)部(bu)分(fen)轉包給第(di)三人，無需征得甲方同(tong)意(yi)。

　　六、合同的變(bian)更(geng)和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有(you)法(fa)律約束力，任何單位和個人(ren)不得隨意變(bian)更(geng)(geng)或(huo)者解(jie)除(chu)。經甲乙雙方(fang)協(xie)商一致簽訂書面協(xie)議(yi)方(fang)可變(bian)更(geng)(geng)或(huo)解(jie)除(chu)本合同。

　　2.本(ben)合(he)同履行中，如(ru)因不(bu)可抗力致使本(ben)合(he)同難以履行時，本(ben)合(he)同可以變更或解除(chu)，雙方(fang)互不(bu)承(cheng)擔(dan)責任。

　　3.本合同履(lv)(lv)行(xing)(xing)期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租(zu)賃(lin)合同自行(xing)(xing)解(jie)除。甲方應(ying)按照實際未履(lv)(lv)行(xing)(xing)的(de)承(cheng)(cheng)租(zu)期限(xian)返還乙方已支付的(de)承(cheng)(cheng)租(zu)金。同時甲方還應(ying)支付乙方在承(cheng)(cheng)租(zu)土地上各種(zhong)建筑設施的(de)費用，并根據乙方承(cheng)(cheng)租(zu)經營的(de)年限(xian)和開發利用的(de)實際情況給予相應(ying)的(de)補償。

　　4.本合(he)同(tong)(tong)期(qi)滿(man)，如(ru)繼續出租(zu)，乙方有有權權，雙方應(ying)于(yu)本合(he)同(tong)(tong)期(qi)滿(man)前三個(ge)月(yue)簽訂未來承(cheng)租(zu)合(he)同(tong)(tong)。

　　七、違約責任

　　1.在合同履行期間(jian)，任何一方違(wei)(wei)反本合同的(de)約(yue)(yue)定，視為違(wei)(wei)約(yue)(yue)。違(wei)(wei)約(yue)(yue)方應按照土地利用(yong)的(de)實(shi)際總投資額和合同未到期的(de)承租金(jin)額的(de)20%支付對(dui)方違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)，并賠償對(dui)方因違(wei)(wei)約(yue)(yue)而造成(cheng)的(de)實(shi)際損失。

　　2.本合同(tong)轉(zhuan)(zhuan)租后(hou)，因(yin)甲方(fang)的原因(yin)致使轉(zhuan)(zhuan)租合同(tong)不能(neng)履行，給(gei)轉(zhuan)(zhuan)租后(hou)的承(cheng)租方(fang)造(zao)成損失(shi)的，甲方(fang)應承(cheng)擔相(xiang)應的責(ze)任。

　　八(ba)、本合(he)同經甲(jia)乙(yi)雙方簽章后生效。

　　九、本合同(tong)未盡事宜，可由雙(shuang)方約定后作(zuo)為補充協議(yi)，補充協議(yi)與本合同(tong)具有(you)同(tong)等法(fa)律效力。

　　十(shi)、本合同一式_____份，甲乙雙方(fang)各_____份。

　　出租(zu)方：(簽字(zi))_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　________年____月____日(ri)

　　________年(nian)____月____日

　　土地租賃合同協議書10

　　甲方：

　　名(ming)稱：____________性質：___________

　　乙方：

　　姓(xing)名：____________性別：___________

　　年齡：___________

　　籍貫：___________

　　用工(gong)形式：________________________

　　鑒證編號：________________________

　　編號：

　　甲方________________因(yin)生產(chan)、因(yin)工(gong)作需要，經考核、錄用乙方________為________工(gong)人。遵(zun)照國家有關勞動法規和(he)政策，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方

　　錄用乙方從事________工(gong)作（崗(gang)位）；勞動合(he)同期限為________年（月），從____年____月____日至____年____月____日止(zhi)。其(qi)中(zhong)試用期為____個月，至____年____月____日止(zhi)。

　　二(er)、基本權利和義務：

　　甲方：

　　1、根據生產（工作）需要和(he)本單位的規章(zhang)制度及本合同各項條款(kuan)規定對乙方進(jin)行管理；

　　2、保(bao)護乙方(fang)的合法權(quan)益，應(ying)按有關規定(ding)，付給(gei)乙方(fang)工資(zi)、獎金(jin)、津貼以及保(bao)險福利(li)和其他(ta)政(zheng)策補貼；

　　3、做好(hao)乙方上(shang)崗前的安全教育并提供符合(he)安全、衛生要求的勞動作(zuo)業(ye)條件；

　　4、依(yi)據國家有(you)關規(gui)定對乙方實施(shi)獎勵和處分。

　　乙方：

　　1、勞(lao)動合同制工人享有本單位固定工人權(quan)(quan)利、義務及(ji)各項待遇。合同工、季節工、農民輪換工的權(quan)(quan)利、義務及(ji)各項待遇另行商定；

　　2、遵(zun)守國家政策、法律(lv)，以及甲方依法制定的(de)規章制度和紀律(lv)；

　　3、嚴(yan)格(ge)遵守操作規程，保證(zheng)安(an)全生產；

　　4、完(wan)成甲(jia)方分配(pei)的生產（工作）任務和經濟指(zhi)標。

　　三、雙方應明確的具體事項：

　　1、工資待遇：

　　2、勞動保險(xian)及福利待遇：

　　3、根(gen)據待業(ye)特點協(xie)議勞動合同保證金(jin)和人身保險(xian)：

　　4、其他：

　　四、合(he)同(tong)生(sheng)效后，甲乙雙方(fang)(fang)無正(zheng)當理由不得提前解除合(he)同(tong)。任何一方(fang)(fang)解除合(he)同(tong)，須提前____天(tian)通(tong)知對方(fang)(fang)，方(fang)(fang)能解除合(he)同(tong)，并辦理有關手續。

　　五、一方違反本合同(tong)，造(zao)成(cheng)對(dui)方經濟損失，由違約(yue)方按責任大小負責賠償所造(zao)成(cheng)的損失。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　____年____月____日

　　土地租賃合同協議書11

　　甲方【出租方】

　　乙方【轉租方】

　　丙方【承租方】

　　根據【中(zhong)華人民共和國(guo)農(nong)村(cun)土地租賃(lin)法】等法律(lv)法規(gui)的(de)規(gui)定，為了(le)農(nong)村(cun)的(de)經濟發展，丙方(fang)由于種植的(de)需(xu)要，經甲方(fang)同意，租賃(lin)乙方(fang)原(yuan)向(xiang)甲方(fang)承租的(de)的(de)土地。為明確雙方(fang)的(de)權力和義(yi)務達成一(yi)致(zhi)。簽合同如下(xia)；

　　第一條

　　租(zu)賃土地的地名面積

　　租(zu)賃土地(di)的(de)地(di)名叫面積畝(mu){以賬本為準(zhun)}。四址東西南北共有塊。

　　第二條

　　租賃用途

　　糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(ye)，在(zai)合同期間，不(bu)得隨便更改(gai)土地的用(yong)途。

　　第三條

　　租賃期限

　　自年月日至(zhi) 年月日止。共計(ji) 年。合(he)(he)同期滿后，雙方同意(yi)，可延(yan)續(xu)合(he)(he)同。丙(bing)方享(xiang)受同樣價格優先權。

　　第四條

　　租金及(ji)支(zhi)付方法。

　　每年(nian)(nian)當(dang)年(nian)(nian)租(zu)金共(gong) 元。在每年(nian)(nian)到期前付(fu)清(qing)當(dang)年(nian)(nian)的租(zu)金。乙(yi)方不(bu)(bu)得中途違約。丙方如果到一年(nian)(nian)后不(bu)(bu)交當(dang)年(nian)(nian)租(zu)金，乙(yi)方有(you)權收回土(tu)地(di)。另有(you)約定的除(chu)外(wai)。國家(jia)對土(tu)地(di)的補貼(tie)以(yi)(yi)及待遇，有(you)經營(ying)者(zhe)享受。乙(yi)方不(bu)(bu)得收取(qu)租(zu)金以(yi)(yi)外(wai)的費(fei)用。

　　第五條

　　乙方(fang)有權監督和維護丙方(fang)的(de)合法權益。保證水(shui)利的(de)供應，道路暢(chang)通(tong)。創造條件(jian)為租賃方(fang)提供生產經營服務。

　　第六條

　　合同終止

　　在(zai)合(he)(he)(he)同厲行期間(jian)，如果遇到土(tu)地(di)(di)被國(guo)家征用或集體(ti)規劃使(shi)用，租賃方必(bi)須(xu)服從，租賃方享受合(he)(he)(he)同期間(jian)的土(tu)地(di)(di)費，地(di)(di)面附著物的賠(pei)償(chang)費以及青苗補償(chang)費等(deng)。合(he)(he)(he)同終(zhong)止。

　　第七條

　　合同解除。

　　到期后(hou)合同自然解(jie)除。

　　第八條

　　本合同一式兩份，乙(yi)方(fang)(fang)丙(bing)方(fang)(fang)各持一份。由雙方(fang)(fang)簽字或蓋章(zhang)后生效。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年月日

　　土地租賃合同協議書12

　　甲方

　　乙方

　　為更好(hao)的發展經濟，增加農民收入(ru)適時進行種植(zhi)結構調(diao)整，甲乙雙方本著互利共贏(ying)的原則(ze)，通過友好(hao)協商，甲方愿(yuan)將高速路以(yi)北，洛孟路東XX土地(di) 段(duan)租乙方做為租植(zhi)花卉苗木用地(di)，并達成如下協議：

　　一、該地為(wei) 段(duan)，合計為(wei) 畝，租自________年____月(yue)____日至________年____月(yue)____日止。

　　二、根據(ju)土地(di)(di)承包(bao)法有關規(gui)定(ding)，乙方(fang)在租(zu)賃協議(yi)簽字生效之日(ri)起一次(ci)性付清每畝每年斤優(you)質小麥的(de)土地(di)(di)租(zu)金(jin)(jin)，（根據(ju)當時小麥市場價格折合現金(jin)(jin)兌(dui)付各農戶）以后每年的(de)____月____日(ri)為下年度土地(di)(di)租(zu)金(jin)(jin)的(de)付款日(ri)期，如20天(tian)付款不(bu)清，罰滯納金(jin)(jin)5%，40天(tian)內(nei)仍不(bu)能付清租(zu)金(jin)(jin)的(de)，視為自動終(zhong)止(zhi)協議(yi)，甲方(fang)有權收回乙方(fang)所(suo)租(zu)用土地(di)(di)，并清理地(di)(di)面所(suo)有苗木及其它附屬(shu)物(wu)。

　　三、乙方在租(zu)用(yong)土地(di)期間，根(gen)據本地(di)區企業占地(di)付費情況隨行(xing)就市，進(jin)行(xing)土地(di)租(zu)金的增加或減少而(er)調(diao)整。

　　四(si)、乙方在取得土(tu)地使用權后，不得改(gai)變其土(tu)地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經(jing)營(ying)活動(dong)。

　　五、在協議執(zhi)行(xing)期滿(man)前6個月內，甲乙雙方需相互告知(zhi)租(zu)與不租(zu)（在同(tong)等條件下(xia)乙方可優先租(zu)用），如(ru)乙方不愿繼租(zu)，則由乙方對所(suo)占土地進行(xing)復耕(geng)，達到可耕(geng)標準后方可退還給甲方。

　　六、甲(jia)(jia)方(fang)有責任為乙方(fang)提供良好的生(sheng)產(chan)經營(ying)環境，若與甲(jia)(jia)方(fang)村民發生(sheng)糾(jiu)紛，甲(jia)(jia)方(fang)應配合(he)乙方(fang)協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

　　七、本協(xie)議(yi)(yi)在履行(xing)期(qi)間(jian)，若(ruo)發生(sheng)國家(jia)征地或其(qi)它政策性原(yuan)因(yin)導(dao)致乙方無法使用土地時，本協(xie)議(yi)(yi)自動終止，由(you)此引發的(de)(de)補償(chang)(chang)款項，甲方的(de)(de)土地補償(chang)(chang)款由(you)甲方所得(de)，乙方在該土地上苗木及其(qi)它附屬物的(de)(de)補償(chang)(chang)款由(you)乙方所得(de)。

　　八、乙方在土地使用期間(jian)應搞好干(gan)群關系(xi)，增進團結，乙方在投入(ru)正(zheng)常生產后(hou)應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需(xu)員工(gong)本組村(cun)民(min)優先(xian)錄用（不含技術工(gong)）。

　　九、本協(xie)議(yi)受法律保護，甲乙(yi)雙方(fang)必須嚴(yan)格遵守(shou)，如有一(yi)方(fang)違約(yue)，所造成的經濟損(sun)失，由違約(yue)方(fang)全部承擔。

　　十、本協議(yi)(yi)(yi)如有(you)不盡事宜，甲乙(yi)雙方可協商(shang)解(jie)決，并簽定補(bu)充協議(yi)(yi)(yi)，補(bu)充協議(yi)(yi)(yi)與本協議(yi)(yi)(yi)具有(you)同等(deng)法律效(xiao)力。

　　十一、本協議一式三份(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)，村委(wei)會備案(an)一份(fen)。

　　十二(er)、本協議自簽字(zi)之日(ri)起生效。

　　甲方(fang)代表簽字：乙方(fang)代表簽字：

　　村委(wei)會(hui)代表簽字：

　　土地租賃合同協議書13

　　甲方：

　　乙方：

　　本(ben)著(zhu)公平合(he)理的(de)原則(ze)，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的(de)土地(di)租(zu)賃給(gei)乙方從事民(min)用(yong)建筑的(de)生產(chan)和銷售。經甲乙雙方協(xie)商一致(zhi)，同意訂立以下(xia)合(he)同。

　　一、租賃面(mian)積(ji)：12畝（以實際丈量面(mian)積(ji)為準）。

　　二(er)、租(zu)賃(lin)用途(tu)：乙方租(zu)賃(lin)后(hou)，從(cong)事(shi)民用建(jian)材(cai)的生產和銷售(shou)，不得從(cong)事(shi)非法經營活動。

　　三(san)、租(zu)賃(lin)期限：租(zu)賃(lin)期限為15年，自2012年月(yue) 日(ri)至20 年月(yue) 日(ri)止。

　　四、租(zu)賃(lin)金(jin)額：每(mei)畝(mu)地850元，以后(hou)(hou)若(ruo)有調整按(an)全鎮統一租(zu)賃(lin)價格標準執(zhi)行：簽訂合同時交(jiao)清(qing)第一年租(zu)金(jin)，以后(hou)(hou)租(zu)金(jin)于每(mei)年的月日之前交(jiao)清(qing)。

　　五、雙方要求：

　　1.租(zu)賃期(qi)間涉及到(dao)土地爭(zheng)議使用等糾紛由甲方(fang)處理，甲方(fang)確保(bao)乙方(fang)正常(chang)生產(chan)。

　　2.租賃期間未經(jing)甲方(fang)同意，乙(yi)方(fang)不(bu)得將(jiang)土(tu)地隨意轉讓給第三方(fang)經(jing)營。

　　六、合同相關(guan)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xu)租(zu)賃，應與(yu)甲方重新簽訂(ding)合同，土地租(zu)金按(an)當時市場價格為準。

　　七、本合同未(wei)盡事宜(yi)，由甲乙雙方協(xie)調解決(jue)。

　　八、本(ben)合同經甲乙雙(shuang)方簽(qian)字(zi)后(hou)生效。

　　九、本(ben)合同(tong)一式兩份，甲乙(yi)雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　土地租賃合同協議書14

　　甲方： xx集團有限公司

　　乙方(fang)：xx鄉xx村組村民

　　為切實加快農業(ye)產業(ye)結構調整(zheng)步(bu)伐，促進(jin)經(jing)濟發展，經(jing)XXXX有限公司（以下簡稱(cheng)甲(jia)方(fang)）與xx鄉xx村(cun)(cun) 組村(cun)(cun)民（以下簡稱(cheng)乙方(fang)）協商(shang)一致，現就甲(jia)方(fang)承(cheng)包租(zu)賃乙方(fang)在xx村(cun)(cun)xx區范圍內水(shui)田面積畝達成如(ru)下協議：

　　一、承包租賃時(shi)間(jian)：共三十年(nian)，自年(nian) 月(yue) 日起至年(nian) 月(yue) 日止。

　　二、承包租賃(lin)(lin)費用：年月日起至年月日止由甲方按叁(san)佰元每畝的(de)(de)標(biao)準支付(fu)乙(yi)方，此后的(de)(de)承包租賃(lin)(lin)費用每間(jian)隔三年根據市場價格(ge)變化(hua)再協(xie)商并進行相應異(yi)動(dong)。

　　三、費用(yong)支(zhi)付方(fang)式：甲方(fang)必須在每年的月日前將土地承包租賃費用(yong)支(zhi)付給(gei)乙方(fang)，如逾期未支(zhi)付，則視同甲方(fang)違約，乙方(fang)有權收回該土地的使用(yong)權且甲方(fang)不得干涉。

　　四、相關注意事項：

　　1、在承包租賃期內，該土地(di)的(de)管理、使用(yong)權歸甲(jia)方(fang)所有(you)，對于甲(jia)方(fang)正常的(de)管理行為，乙方(fang)不得(de)提出任何無理要求或(huo)干涉。

　　2、未(wei)經乙方同意，甲方對(dui)承包租賃的土地用途(tu)不得(de)擅(shan)自進行(xing)更(geng)改(gai)，更(geng)不得(de)在其上進行(xing)永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙(yi)方(fang)同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方(fang)必須無條件予以拆除。

　　4、承包租賃期滿后，甲方(fang)必須將(jiang)該土地按水田標(biao)準予(yu)以平整(zheng)恢復，土中的葛種、巖石及(ji)其它(ta)雜(za)質要清除干凈，否(fou)則，乙方(fang)有(you)權要求(qiu)甲方(fang)予(yu)以一定的經濟補(bu)償，以便(bian)恢復原有(you)水田基本功能。

　　五、本(ben)協(xie)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉人民(min)政(zheng)府、xx村民(min)委員會各一份，自簽訂之日起生(sheng)效。

　　甲方：（簽(qian)字蓋章）

　　乙方：（簽字蓋(gai)章）

　　日期：

　　土地租賃合同協議書15

　　甲方

　　乙方

　　為了維護雙方當事(shi)人的合(he)法(fa)權益，根據相關(guan)法(fa)律法(fa)規的規定，雙方經友好協商就乙(yi)方租賃(lin)甲方土地相關(guan)事(shi)宜達成一致，簽訂本合(he)同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方(fang)(fang)將(jiang) 土(tu)地約畝(mu)出(chu)租給(gei)乙方(fang)(fang)作(zuo)為經營使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自年(nian) 月日至年(nian) 月日止(zhi)，共（大寫）年(nian)。

　　三、租金計算標準及交付方法：

　　①租金(jin)計算標準：，在合同期內甲方(fang)不得再(zai)提出增加租金(jin)的要求(qiu)。

　　②租金交付方法：。

　　四、甲方的權利和義務：

　　①對乙方租賃的(de)土(tu)地擁有所有權；

　　②對乙方的經營(ying)情況有監督檢查(cha)權，對乙方的破壞(huai)性、掠(lve)奪性經營(ying)有糾正制止(zhi)權；

　　③保護乙方的正常生產(chan)經營活(huo)動，維護乙方的合法權益。

　　五、乙方的權利和義務：

　　①對租(zu)賃(lin)土(tu)地享有使用權(quan)、收益(yi)權(quan)；

　　②對租賃(lin)土地未經甲方同意不得擅自轉租；

　　③租賃期內發生的債(zhai)權債(zhai)務，均(jun)由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　雙(shuang)方(fang)當事人任何(he)一方(fang)違(wei)(wei)反本合同(tong)規(gui)定條款，均視為違(wei)(wei)約(yue)，甲方(fang)違(wei)(wei)約(yue)，必(bi)須賠(pei)償違(wei)(wei)約(yue)給(gei)乙(yi)方(fang)造成的一切經(jing)濟(ji)損失。

　　七、特殊規定：

　　如遇不可抗(kang)拒的自然(ran)災害（如地震(zhen)、洪(hong)水等(deng)），造成(cheng)重大損(sun)失(shi)，由(you)雙方協商解決(jue)相關事宜(yi)；租(zu)賃期內如遇國家征用或(huo)征收土地，土地補(bu)償款歸甲方所有，地上(shang)物補(bu)償及(ji)經營損(sun)失(shi)補(bu)償等(deng)歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人可以(yi)采取簽(qian)訂(ding)補充協議的(de)方式對租賃合同進行變更(geng)或者解除(chu)，發(fa)生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的(de)，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方(fang)（乙(yi)方(fang)）：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

　　土地租賃合同協議書16

　　出租方：甲方

　　承租方：乙方

　　一：土地租用范圍及座落：總面積(ji) 平方米，不包括道路(lu)等公用面積(ji)，位置與四(si)至范圍附圖：

　　二：土地(di)租用期限：自(zi) 至，共(gong)五(wu)十年，按公歷(li)計算(suan).

　　三(san)：租用(yong)土地價格為(wei)每畝(mu) 元人民幣，總計元人民幣，此為(wei)五十年全部租金，一次(ci)交清(qing)，租賃期(qi)間(jian)不再產生其他(ta)費用(yong).

　　四：其他條款：

　　(一)甲方責任和權(quan)利(li)：

　　1：租(zu)賃期內甲方(fang)必須協助乙方(fang)處理好周邊關系，做好各(ge)項服務，協助乙方(fang)在企業(ye)登記注冊和建設施工(gong)過程中相關手續的辦理，確保企業(ye)穩定生(sheng)產.

　　2：甲方確保出租地塊工業用電及道路(lu)(lu)設(she)施于(yu)前建(jian)設(she)完整，其中水泥路(lu)(lu)通至廠(chang)大門口，高(gao)壓線拉(la)至廠(chang)區范圍米之(zhi)內.逾期乙方有(you)(you)權決定退(tui)租，有(you)(you)權要求返還除本(ben)金外并計(ji)銀(yin)行利息.

　　3：合同期(qi)內，所(suo)(suo)租(zu)用(yong)土(tu)(tu)地(di)不得擅自收(shou)(shou)(shou)(shou)回.因社會公(gong)共建設需要所(suo)(suo)租(zu)賃土(tu)(tu)地(di)由政府收(shou)(shou)(shou)(shou)回的，甲方應在(zai)收(shou)(shou)(shou)(shou)回土(tu)(tu)地(di)前(qian) 個月，將收(shou)(shou)(shou)(shou)回土(tu)(tu)地(di)的座落，四至范圍，收(shou)(shou)(shou)(shou)回理由，收(shou)(shou)(shou)(shou)回日(ri)期(qi)書面通知乙方并(bing)予(yu)以公(gong)告.提前(qian)收(shou)(shou)(shou)(shou)回土(tu)(tu)地(di)，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按(an)土(tu)(tu)地(di)的建筑(zhu)物(wu)，構筑(zhu)物(wu)和附著物(wu)的市值及(ji)租(zu)賃期(qi)限的余期(qi)等實(shi)際因素協商確定(ding).

　　4：甲方中(zhong)途無故(gu)終(zhong)止(zhi)合同，除合同中(zhong)規定(ding)的(de)賠償外，還(huan)應向乙方支付違約金，為(wei)總(zong)租金的(de) %.

　　5：租(zu)賃期內，甲方的人事等(deng)相關變動不得影響此協議的執(zhi)行.

　　6：按企業(ye)投產后經(jing)濟效益大小需要，甲方應積極配(pei)合乙方向(xiang)上爭(zheng)取(qu)工業(ye)用地(di)指標(biao)，土(tu)地(di)證辦理費(fei)用由(you)乙方自理.

　　(二)乙方責任和權利

　　1：乙(yi)方創(chuang)辦企業應符合(he)國家(jia)產為政策，符合(he)國家(jia)安全生產條例.

　　2：乙方(fang)創辦企業工商注冊于甲方(fang)所(suo)在地行政(zheng)機構，并(bing)享有政(zheng)府(fu)規定外商投資(zi)的相(xiang)關優惠政(zheng)策.

　　3：甲方(fang)配合乙方(fang)用(yong)水設施的建設，費用(yong)由乙方(fang)處理.

　　4：乙方在(zai)土地測量后，進場施(shi)工前全(quan)額付清土地租用款.

　　5：乙方(fang)在交付租用(yong)(yong)日起(qi)，x個月內建成投產(chan).因甲方(fang)工業用(yong)(yong)電設施不到位而造(zao)成乙方(fang)不能正常(chang)投產(chan)所(suo)產(chan)生的責(ze)任由甲方(fang)負責(ze)，乙方(fang)由此產(chan)生的經濟損失由甲方(fang)賠償.

　　6：在租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)內，乙方(fang)有權對所(suo)租(zu)賃(lin)(lin)土(tu)地進行聯(lian)營，轉租(zu)，抵押等(deng)行為，甲(jia)方(fang)不(bu)得(de)干預。

　　7：租(zu)(zu)賃期滿，甲方將土(tu)地繼(ji)續向(xiang)(xiang)外(wai)出租(zu)(zu)，同(tong)等條件(jian)下，乙方享(xiang)有優先租(zu)(zu)賃權.乙方要求結束合(he)同(tong)，應當在結束前個月(yue)向(xiang)(xiang)甲方提出.

　　8：乙方中(zhong)途無故終(zhong)止(zhi)合同，不得要求返還已付(fu)清租金，并喪失租賃權力.

　　五(wu)：本合同(tong)蓋(gai)章簽字后(hou)即生(sheng)效，任(ren)何一方(fang)不得擅自(zi)改變或解除合同(tong).

　　六：合同未(wei)盡(jin)事(shi)宜，由甲(jia)乙(yi)雙方協(xie)商(shang)解決，補充說明與本合同具有同等法(fa)律效力.

　　七：本(ben)合同一式二份(fen)，甲乙雙方各執(zhi)一份(fen).

　　甲方：

　　乙方：

　　x年x月x日

　　土地租賃合同協議書17

　　甲方（出租方）：

　　統一社會(hui)信用代碼/身(shen)份證號：

　　住所地/居住地：

　　聯系人：

　　電話：

　　電子郵箱：

　　乙方(fang)（承租方(fang)）：

　　統一社會信用代碼/身份證號：

　　住所地/居住地：

　　聯系人：

　　電話：

　　電子郵箱：

　　為(wei)便利甲乙雙(shuang)方的生產生活(huo)，根據(ju)《中華(hua)人民(min)共(gong)和(he)國合(he)同(tong)法(fa)》、《中華(hua)人民(min)共(gong)和(he)國土地管(guan)理法(fa)》及相關(guan)法(fa)律法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲乙雙(shuang)方在平等互利的基(ji)礎上，經充分協商一致，自愿就農村土地租賃事(shi)宜(yi)達(da)成以下合(he)同(tong)，以供共(gong)同(tong)遵守：

　　一、合同基礎內容

　　第一(yi)條甲方(fang)(fang)(fang)租(zu)賃(lin)給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)的土地(di)位于省市(shi)區村，總面積共計平方(fang)(fang)(fang)米，四至(zhi)界(jie)限(xian)方(fang)(fang)(fang)位如下：

　　東起：西至：北至：南至：。具(ju)體面積(ji)、位置以合同附(fu)圖(tu)為準，附(fu)圖(tu)已經甲乙雙方(fang)簽字確認(ren)方(fang)能(neng)生效。土地地下資源、藏物和公用設(she)施均不在土地使用權租賃范圍。

　　第二(er)條租賃土地(di)用途

　　土地用(yong)途(tu)：，禁止用(yong)于非農業(ye)用(yong)途(tu)。

　　第三條(tiao)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)限為(wei)年，年月(yue) 日(ri)起至(zhi) 年月(yue) 日(ri)止，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)限內土(tu)地(di)經營使(shi)用權屬乙方(fang)，所有權屬甲(jia)方(fang)。土(tu)地(di)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)限內如遇國家(jia)政(zheng)策性調(diao)整，另行(xing)議定。如需續租(zu)(zu)(zu)，甲(jia)乙雙方(fang)應重新(xin)商定續租(zu)(zu)(zu)事宜。

　　二、租金及交付方式

　　第四條(tiao)在簽(qian)訂(ding)本協議之日(ri)起三個自然日(ri)內，乙(yi)方應向甲方一次性(xing)支付押金(jin)人民幣元（大寫：元）。

　　第(di)五條(tiao)乙方需每(mei)個月(yue)(yue)向甲方支付租(zu)金，租(zu)金為每(mei)月(yue)(yue)人(ren)民(min)幣元(yuan)（大寫：元(yuan)）。

　　第六條乙方(fang)按照(zhao)甲方(fang)指定的(de)銀(yin)行賬戶(hu)支付(fu)土地租賃租金(jin)，每季度一付(fu)，于每季度最(zui)后一個月的(de)日前支付(fu)，每季度金(jin)額總計(ji)人民幣元（大寫：元）。

　　付款方（乙方）開戶行：

　　付款方(fang)（乙方(fang)）賬(zhang)號：

　　收款方（甲方）開戶行(xing)：

　　收(shou)款(kuan)方（甲(jia)方）賬號：

　　第(di)七條除上述規定的銀行匯款支付(fu)外，以下(xia)三種支付(fu)方式雙方均予(yu)認可：

　　（一）支付寶轉(zhuan)賬；

　　（二(er)）微(wei)信轉賬；

　　（三）現(xian)金支(zhi)付。

　　三、甲乙雙方其他權利義務

　　第八條甲(jia)方(fang)(fang)對所租(zu)土(tu)地擁有(you)所有(you)權或(huo)(huo)者(zhe)使用權，并已經(jing)通過法定程序(xu)，獲得了無瑕疵(ci)的出租(zu)土(tu)地的權利，需要審批(pi)、登(deng)記(ji)和(he)/或(huo)(huo)備案的，雙方(fang)(fang)及(ji)時積極辦理(li)審批(pi)、登(deng)記(ji)和(he)/或(huo)(huo)備案手續。

　　第(di)九(jiu)條甲方有權對乙方租用的(de)土(tu)地使用進行監督(du)，保(bao)證(zheng)土(tu)地按(an)照合(he)同約定(ding)的(de)用途合(he)法合(he)理地使用。

　　第十條甲方(fang)有權(quan)收回乙(yi)方(fang)不按合同約定使用(yong)的土地。

　　第十一條甲方有(you)權制止乙(yi)方實施的(de)(de)嚴重損害土地(di)資源和土地(di)上其他資產的(de)(de)行為。

　　第十(shi)二條甲方有權在租(zu)(zu)賃期限屆滿時提出(chu)新的租(zu)(zu)賃標準。

　　第(di)十三(san)條甲方應(ying)保(bao)證乙(yi)方在(zai)村內(nei)無償(chang)使用(yong)通往承(cheng)租地的道(dao)路(lu)。

　　第(di)十(shi)四條甲(jia)方(fang)不(bu)得在租用期間內(nei)以任何理由干涉乙(yi)方(fang)的自主經(jing)營(ying)管理權。

　　第十五(wu)條甲(jia)(jia)方不(bu)得在合(he)同履(lv)行(xing)期(qi)內(nei)(nei)重(zhong)復(fu)出租該地(di)塊。在租賃期(qi)限內(nei)(nei)，如因租賃范圍出現土地(di)糾紛，由甲(jia)(jia)方負責(ze)解(jie)決，若致(zhi)使乙方遭受經(jing)濟損失，由甲(jia)(jia)方按國家(jia)相關規(gui)定進行(xing)賠償。甲(jia)(jia)方必須確(que)保乙方在租賃期(qi)內(nei)(nei)不(bu)受出租土地(di)糾紛的干擾。

　　第十六條甲方為乙方提供所在(zai)地(di)村民(min)的其他同等待遇。

　　第十七條乙方有權依法(fa)按照合同約定的用(yong)途(tu)和(he)期限(xian)，合法(fa)利用(yong)和(he)經營所租賃的土地。

　　第(di)十八條(tiao)乙方(fang)對(dui)其所租賃的(de)土地有獨立自主的(de)經營權(quan)和收益(yi)權(quan)，任何單位和個(ge)人不得干涉(she)，所發(fa)生的(de)一切債(zhai)權(quan)債(zhai)務及其他糾(jiu)紛均由乙方(fang)單獨享有和承擔，與甲方(fang)無關。

　　第十(shi)九條乙方(fang)有權在其(qi)所租賃的(de)土(tu)地上建設(she)與合同約定(ding)用途有關且合法的(de)生產、生活設(she)施，甲方(fang)及甲方(fang)所在村不收(shou)取(qu)任何費用。

　　第二十條乙方(fang)有(you)權在(zai)租賃(lin)期(qi)內(nei)對所(suo)租賃(lin)的土地進行基本改造，改造形(xing)成的資(zi)產如電(dian)網、水利設(she)施等由乙方(fang)全部(bu)投入(ru)建設(she)的，乙方(fang)在(zai)租賃(lin)合同到期(qi)后享有(you)處置權。

　　第二十一條租(zu)賃(lin)期滿后(hou)，同等條件下(xia)，乙方(fang)對原租(zu)賃(lin)的土地有繼續租(zu)賃(lin)的優先權。

　　第二十(shi)二條乙方(fang)應(ying)按本合同的約定(ding)按期(qi)足額(e)向甲(jia)方(fang)支付(fu)租賃費用，并有(you)權(quan)拒絕交納(na)除合同規定(ding)租賃費用外的任何其他非國家(jia)規定(ding)的費用。

　　第(di)二十(shi)三條(tiao)乙方的(de)生(sheng)(sheng)產經營活(huo)動(dong)不得污(wu)染(ran)乙方所在村的(de)土地、空氣(qi)以及水源等，不得產生(sheng)(sheng)影響村民正常生(sheng)(sheng)活(huo)的(de)其他污(wu)染(ran)。

　　第二十(shi)四條乙方應(ying)遵紀守法，保護自然環境(jing)，合理利用土地(di)資源。

　　四、違約責任

　　第(di)二十五(wu)條(tiao)雙方信守并全面(mian)履行(xing)合同的(de)約(yue)定，任何一方違(wei)約(yue)的(de)，賠償其違(wei)約(yue)行(xing)為給對(dui)方造成的(de)損失。

　　第二(er)十(shi)六條非甲方(fang)原(yuan)因，乙(yi)方(fang)延(yan)(yan)期付(fu)款，按日(ri)計算，每(mei)遲(chi)延(yan)(yan)一(yi)日(ri)，乙(yi)方(fang)應(ying)向(xiang)甲方(fang)支付(fu)遲(chi)延(yan)(yan)付(fu)款金額(e)1%的違約金，直至款項付(fu)清之(zhi)日(ri)。

　　第二十七條一方接受對方逾期(qi)履行的，不(bu)視(shi)為對其違約行為的認可，仍然有權(quan)追究其違約責任(ren)，并有權(quan)解除(chu)合(he)同。

　　第二十(shi)八條(tiao)在對(dui)方未履(lv)(lv)(lv)行義(yi)(yi)務(wu)前(qian)(qian)，一方按照合(he)同約定履(lv)(lv)(lv)行自己的義(yi)(yi)務(wu)的，不(bu)等(deng)于(yu)認可對(dui)方已經履(lv)(lv)(lv)行了(le)先前(qian)(qian)的義(yi)(yi)務(wu)或同意(yi)對(dui)方可以不(bu)再履(lv)(lv)(lv)行其義(yi)(yi)務(wu)。

　　第二十九條因出現不(bu)(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)預見、不(bu)(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)避免、不(bu)(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)克服的(de)(de)(de)事件，導致本合同無法有(you)效(xiao)(xiao)(xiao)及時履(lv)行(xing)的(de)(de)(de)，相(xiang)互不(bu)(bu)(bu)(bu)承(cheng)擔(dan)違約責(ze)任，但是(shi)遭(zao)遇不(bu)(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)方應(ying)立即通(tong)(tong)過電話、微信等方式(shi)通(tong)(tong)知對方，并在(zai)通(tong)(tong)知后的(de)(de)(de)三個工(gong)作日內將不(bu)(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)的(de)(de)(de)書面(mian)有(you)效(xiao)(xiao)(xiao)證明(ming)及本合同無法有(you)效(xiao)(xiao)(xiao)及時履(lv)行(xing)的(de)(de)(de)書面(mian)理由(you)提(ti)交(jiao)給對方確認。否(fou)則需承(cheng)擔(dan)相(xiang)應(ying)的(de)(de)(de)違約責(ze)任。

　　五、合同變更、解除

　　第三(san)十條(tiao)經雙方協商(shang)一致可以(yi)變更、解除合同。

　　第三十一(yi)條任(ren)何(he)(he)一(yi)方(fang)違(wei)反(fan)本合(he)同(tong)(tong)任(ren)何(he)(he)條款(kuan)約(yue)定(ding)的，在(zai)對方(fang)催告后十五(wu)個自然日內(nei)沒(mei)有改(gai)正(zheng)為全面(mian)履行的，守約(yue)方(fang)有權(quan)書(shu)面(mian)通知(zhi)違(wei)約(yue)方(fang)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)(tong)，且有權(quan)要求違(wei)約(yue)方(fang)賠償(chang)相(xiang)當(dang)于合(he)同(tong)(tong)總(zong)額5%的違(wei)約(yue)金及所遭受的損失(shi)（包括但不限于直接損失(shi)、可得利益、律師費用等全部損失(shi)）。

　　第三十(shi)二條(tiao)一方只主(zhu)張違約責任，沒有主(zhu)張解除合(he)同(tong)(tong)的，合(he)同(tong)(tong)應當(dang)繼(ji)續履行。一方收到解除合(he)同(tong)(tong)的通知后，對解除有異議(yi)的，應當(dang)在十(shi)五個工作(zuo)日內向法(fa)定機關(guan)提出，否(fou)則，視(shi)為對解除無異議(yi)。

　　六、爭議的解決

　　第三十三條(tiao)本合(he)同的約定和履行中(zhong)產生的爭議(yi)，雙方友好協(xie)商解(jie)決(jue)(jue)，若協(xie)商不成，任何一方均可向有關機構申請調(diao)解(jie)，也有權在原告住(zhu)所地(di)或居住(zhu)地(di)人民法院起訴解(jie)決(jue)(jue)。雙方還可以約定提交仲裁機構裁決(jue)(jue)。

　　七、附則

　　第三十四條雙方(fang)在簽訂本(ben)合(he)同時，應當提供經核實的身(shen)份證明和(he)相應資質證明文(wen)件(jian)的復印件(jian)作(zuo)為(wei)合(he)同附件(jian)。

　　第三十五(wu)條住所地（居住地）、代(dai)表人（聯系(xi)人）、電話等聯絡方(fang)式如有變更，變更的一(yi)方(fang)應(ying)在(zai)變更后24小時內(nei)以書(shu)(shu)面方(fang)式通知(zhi)對方(fang)。否則(ze)視為(wei)本合同載(zai)明的聯絡方(fang)式繼續有效，微信(xin)和短信(xin)內(nei)容作為(wei)雙方(fang)來往(wang)文(wen)(wen)件。通知(zhi)、訴訟文(wen)(wen)書(shu)(shu)等文(wen)(wen)件以郵(you)(you)寄方(fang)式發送(song)的，將文(wen)(wen)件按有效聯絡方(fang)式交給(gei)經營特快專遞(di)的單位郵(you)(you)寄后，郵(you)(you)件被簽收(shou)或拒(ju)收(shou)均視為(wei)已經送(song)達。

　　第三十(shi)六條本合同中的標題只為(wei)便于雙(shuang)方閱(yue)讀和理解合同內(nei)容(rong)，不作為(wei)權利義務的約定。

　　第三十七條本合同自(zi)雙(shuang)方簽(qian)章之日起生效。一式四(si)份，甲乙雙(shuang)方各持兩份，具(ju)有同等法律(lv)效力。

　　甲方（簽(qian)(qian)名捺印）/（蓋章）：代表人（簽(qian)(qian)名）：年(nian) 月日

　　乙方（簽(qian)名捺印）/（蓋章）：代表人（簽(qian)名）：年(nian) 月日

　　本(ben)合同簽訂地點：

　　土地租賃合同協議書18

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為(wei)了發展農村經濟，加(jia)快(kuai)社會主義新農村建設，充分利用當地(di)的(de)(de)區域優勢(shi)和(he)資源優勢(shi)，提高當地(di)人民的(de)(de)生活水(shui)平，經甲方(fang)村民代表(biao)會議討論通過，甲方(fang)決定(ding)將閑置土地(di)出租給乙方(fang)使用。雙方(fang)達成(cheng)如下協議：

　　1、甲(jia)方將該村第三(san)村民小組(zu)所(suo)有的荒(huang)山出租(zu)給乙方作為(wei)建磚用地。

　　2、租賃(lin)(lin)土地的(de)四(si)個邊(bian)(bian)界為(wei)：河(he)溝西側東側的(de)山路；向南(nan)至(zhi)防風林帶；西至(zhi)東邊(bian)(bian)界以(yi)西300米處的(de)一條線；北至(zhi)南(nan)邊(bian)(bian)界以(yi)北300米處。根據(ju)甲乙(yi)雙方的(de)實(shi)地測(ce)量，乙(yi)方租賃(lin)(lin)的(de)山坡和(he)荒山共(gong)100畝。

　　3、租期為年(nian)(nian)，從(cong)________年(nian)(nian)至________年(nian)(nian)；如果工廠(chang)在合(he)同期滿后(hou)繼續運行，合(he)同應延(yan)長年(nian)(nian)。

　　4、租金按年計(ji)算，每畝土地(di)年租金為(wei)人民幣(bi)，共計(ji)人民幣(bi)________。

　　5、付(fu)款方(fang)(fang)式：本協議公證(zheng)后(hou)(hou)，乙方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)兩年(nian)租金作為履約保(bao)證(zheng)金，用于年(nian)內合同簽訂后(hou)(hou)前兩年(nian)的租金沖(chong)抵(di)，租金從第三年(nian)起每年(nian)________月________日付(fu)清。乙方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)的租金可以用現金支(zhi)(zhi)付(fu)，也(ye)可以用生(sheng)產產品(pin)的市場價格(ge)抵(di)消，適(shi)用的支(zhi)(zhi)付(fu)方(fang)(fang)式由(you)甲方(fang)(fang)選擇。

　　6、甲方(fang)(fang)收到租金后，應(ying)按有關規定進行(xing)分配和使(shi)用。因分配或(huo)使(shi)用不當(dang)導致甲方(fang)(fang)與(yu)第三村(cun)民(min)(min)小組及村(cun)民(min)(min)發生(sheng)矛(mao)盾，與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)無關，從而影(ying)響乙(yi)方(fang)(fang)生(sheng)產經營的(de)，由甲方(fang)(fang)承擔(dan)違(wei)約責任。

　　7、乙(yi)方應(ying)負責辦理乙(yi)方租賃(lin)土(tu)地(di)(di)和(he)建廠所需的手續(xu)，費用由乙(yi)方承(cheng)擔，但(dan)如需甲方協助(zhu)或提供與租賃(lin)土(tu)地(di)(di)有關的手續(xu)和(he)資料，甲方有義務提供和(he)協助(zhu)。

　　8、租(zu)賃(lin)期內(nei)，甲(jia)方(fang)必須保證沒有其他集體或個人對(dui)乙方(fang)出租(zu)的土地提出異(yi)議，如出現上述情況，由甲(jia)方(fang)負責處理，與乙方(fang)無關，如甲(jia)方(fang)處理不當，應負責賠償給乙方(fang)造成的經濟損失(shi)。

　　9、租賃期內(nei)，與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)生產經(jing)營相關的稅(shui)費由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)，與(yu)農(nong)業、畜牧業、林(lin)業相關的稅(shui)費由甲方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　10、乙方(fang)在施工(gong)或生產經營中需要通過甲方(fang)其他土(tu)地時，甲方(fang)應積(ji)極協(xie)助并提供便(bian)利(li)，乙方(fang)享有(you)自由通行的權利(li)。如甲方(fang)村民干預，甲方(fang)負責解(jie)決。

　　11、乙方有權在租(zu)(zu)(zu)賃土(tu)地上修建(jian)固(gu)定設施、利(li)用土(tu)壤(rang)資源(yuan)、種植樹木或(huo)進行(xing)其他(ta)綜合(he)開發利(li)用。乙方除按本合(he)同(tong)約定支付租(zu)(zu)(zu)金外(wai)，不就租(zu)(zu)(zu)賃土(tu)地的開發利(li)用向甲(jia)方和村民(min)支付任何額(e)外(wai)費用。

　　12、如乙方在合同期內需要將土地轉租(zu)用于商(shang)業(ye)或(huo)其他建設項目和(he)礦業(ye)開(kai)發，乙方有(you)權自(zi)行轉讓，所有(you)收益歸乙方所有(you)。

　　13、甲方(fang)應尊重乙(yi)方(fang)在租賃土地上的(de)(de)生(sheng)產經(jing)營自(zi)主權，不得干涉乙(yi)方(fang)的(de)(de)經(jing)營活動；乙(yi)方(fang)使用租賃土地所產生(sheng)的(de)(de)一切成果歸乙(yi)方(fang)所有。

　　14、合同的(de)變(bian)更或解除：

　　1、如果由(you)于國家法律、法規和政策的變化(hua)，本協(xie)議(yi)無法履行或繼續履行將影響甲乙雙(shuang)方合同(tong)(tong)目的的實(shi)現，雙(shuang)方有權終止合同(tong)(tong)；

　　2、乙(yi)方支付(fu)的租金到期后超(chao)過一年仍未支付(fu)的，甲方有權解除合同，乙(yi)方自行承擔經濟損(sun)失(shi)；

　　3、如(ru)果甲方(fang)(fang)不履行或(huo)不完全履行本(ben)合同項(xiang)下的義(yi)務(wu)，影響(xiang)乙方(fang)(fang)的生產(chan)經營，乙方(fang)(fang)有權(quan)單方(fang)(fang)解除(chu)合同。

　　4、如當(dang)地政府或政府行政主管部門(men)限(xian)制乙(yi)方從事(shi)粘土磚瓦生產，磚廠無(wu)法繼續經營等。雙方可(ke)協商終止合同。

　　15、租(zu)賃期滿后，如乙(yi)(yi)方不再(zai)出租(zu)，應歸還租(zu)賃土(tu)地，乙(yi)(yi)方建造的(de)固定設(she)施由乙(yi)(yi)方自行(xing)處理(li)(li)；如果固定設(she)施移交給甲方，雙方應公平合理(li)(li)地協商補償事宜。但乙(yi)(yi)方種植的(de)樹木所(suo)有權仍屬于(yu)乙(yi)(yi)方，如屬于(yu)甲方，甲方應向乙(yi)(yi)方支(zhi)付相應的(de)對價。

　　16、違約責任：

　　1、如乙方(fang)未能(neng)按期支付租金，甲方(fang)可(ke)按所欠金額(e)每天(tian)收(shou)取1違約金；

　　2、甲方違(wei)反(fan)約定義務的，應向(xiang)乙(yi)方支付違(wei)約金50萬元；此類(lei)違(wei)約金無(wu)法彌補乙(yi)方的損(sun)失(shi)，需要另行賠償(chang)。金額由雙(shuang)方協商或由乙(yi)方委托有(you)資質的中介價機構(gou)評(ping)估，評(ping)估結果對雙(shuang)方均有(you)約束力(li)。

　　17、本合同(tong)引起的任何爭議應由(you)雙方通過友好協(xie)商解決。協(xie)商不成，雙方同(tong)意向仲裁(cai)委員會申請仲裁(cai)。

　　18、本(ben)(ben)合(he)同(tong)未盡事(shi)宜，雙方另行(xing)協商并(bing)簽訂補充協議，補充協議與本(ben)(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等效力。

　　本合同一(yi)式(shi)四(si)份，甲乙雙方(fang)各執一(yi)份，公(gong)證處一(yi)份，鄉(xiang)鎮人(ren)民政(zheng)府(fu)備案一(yi)份，自(zi)公(gong)證之日起生效(xiao)。

　　甲方(fang)：________________乙方(fang)：________________

　　日(ri)(ri)期(qi)：________________日(ri)(ri)期(qi)：________________

　　土地租賃合同協議書19

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方(fang)在平(ping)等、自愿、互(hu)惠互(hu)利的原則下(xia)，經(jing)充分協商，達成以(yi)下(xia)協議：

　　一、甲方(fang)將(jiang)________鎮(zhen)一(yi)牧場(chang)的________畝左右(you)個人租賃土地(di)轉包(bao)給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)對該土地(di)只有使用權，不得買(mai)賣、荒(huang)蕪(wu)，不準轉作宅(zhai)基(ji)地(di)和構筑其(qi)它(ta)建(jian)設物。

　　二、租賃期限：租(zu)賃期限(xian)________年，即從______年________月(yue)________日至______年________月(yue)________日止，租(zu)賃到期后，乙(yi)方(fang)在(zai)同等條(tiao)件下享有優先權。

　　三、付款方式：即從(cong)______年至(zhi)______乙方(fang)向甲(jia)方(fang)每(mei)年每(mei)畝交納______元整，租(zu)賃(lin)費(fei)每(mei)年在________月________日交清下一年的租(zu)賃(lin)費(fei)用(按實際種植(zhi)面積收(shou)取(qu))，不得拖延(yan)，如有(you)拖延(yan)甲(jia)方(fang)有(you)權收(shou)回所租(zu)賃(lin)土地。

　　四、甲方的權利和義務

　　甲方有權監督乙方依照租賃合(he)同約定(ding)的用(yong)(yong)途合(he)理(li)利用(yong)(yong)和保護(hu)用(yong)(yong)地(di)。

　　維(wei)護乙(yi)(yi)方的土(tu)地經營權，不干涉乙(yi)(yi)方依法進行正常(chang)的生產經營活動。

　　甲方在乙(yi)方種植期(qi)內甲方負(fu)責供應水，電費由(you)乙(yi)方負(fu)責。

　　五、乙方的權利和義務

　　乙方要依(yi)法保護利(li)用土地，不得給土地造成永久性的損害。

　　乙(yi)方在租賃期內(nei)，租賃地(di)不得進行(xing)抵押，如轉包(bao)須經甲方同(tong)意。

　　六、違約責任

　　在租賃(lin)期內，雙方不得違約(yue)，如有違約(yue)，付對方違約(yue)金______元(yuan)(______萬元(yuan)整)。

　　七、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合(he)同(tong)與本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律(lv)效力。

　　八、此合同一式兩份(fen)，甲(jia)乙雙方各執一份(fen)。

　　九、本合同自(zi)甲乙(yi)雙方簽字之日(ri)生效。

　　甲方(fang)：__________________乙方(fang)：__________________

　　______年(nian)(nian)____月(yue)____日______年(nian)(nian)____月(yue)____日

　　土地租賃合同協議書20

　　甲方(fang)(出租(zu)方(fang))：身份證號：

　　住址：電話：

　　乙方(承租方)：身份證號(hao)：

　　住址：電話：

　　根據《中(zhong)(zhong)華(hua)(hua)人(ren)民共和(he)國(guo)農(nong)(nong)村(cun)土(tu)地承(cheng)包(bao)法》、《中(zhong)(zhong)華(hua)(hua)人(ren)民共和(he)國(guo)合(he)同(tong)法》、《中(zhong)(zhong)華(hua)(hua)人(ren)民共和(he)國(guo)農(nong)(nong)村(cun)土(tu)地承(cheng)包(bao)經(jing)營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中(zhong)(zhong)華(hua)(hua)人(ren)民共和(he)國(guo)農(nong)(nong)村(cun)土(tu)地承(cheng)包(bao)法>實施辦法》、《農(nong)(nong)村(cun)土(tu)地承(cheng)包(bao)經(jing)營權(quan)流轉(zhuan)管(guan)理辦法》等法律、法規、規章和(he)有(you)關政策的規定，在原承(cheng)包(bao)關系不(bu)變(bian)的前提(ti)下(xia)，甲(jia)乙雙(shuang)方本(ben)著平等、自(zi)愿、有(you)償的原則，經(jing)協(xie)商一致，就土(tu)地承(cheng)包(bao)經(jing)營權(quan)出租事宜，簽(qian)訂(ding)本(ben)合(he)同(tong)。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方自(zi)愿將位于第村民小組(zu)的(de)畝承(cheng)包(bao)地的(de)承(cheng)包(bao)經(jing)營(ying)權出(chu)租(zu)給乙方，出(chu)租(zu)土地為(wei)農業用途，主營(ying)項目(mu)是(shi)生產(chan)經(jing)營(ying)。

　　二、出租期限

　　土(tu)地(di)承(cheng)包經營權(quan)出(chu)租(zu)期(qi)限(xian)不(bu)得超(chao)過二輪土(tu)地(di)承(cheng)包期(qi)限(xian)剩余(yu)年限(xian)。出(chu)租(zu)期(qi)限(xian)為十八年，自____年__月__日(ri)(ri)起至2029年8月30日(ri)(ri)止。

　　三、出租價格與支付方式

　　(一)出(chu)租按下(xia)列第貳種形式計價：

　　1.實物。乙方每(mei)(mei)畝每(mei)(mei)年(nian)支付甲方____公斤(大(da)(da)寫：____ )稻(dao)谷，共計(ji)每(mei)(mei)年(nian)支付__公斤(大(da)(da)寫：)稻(dao)谷，按稻(dao)谷當(dang)年(nian)當(dang)地大(da)(da)宗上(shang)市時均價折(zhe)算現金。

　　2.現金。乙方每畝每年支付甲(jia)方人(ren)民(min)幣(bi)____元(yuan)(大(da)寫(xie)：____整)，共(gong)計每年支付人(ren)民(min)幣(bi)元(yuan)(大(da)寫(xie)：仟佰拾(shi)元(yuan))。

　　(二)租(zu)金支付方式：

　　租(zu)金采取逐年支付的(de)方(fang)式，乙方(fang)于每(mei)年三(san)月一日前(qian)支付當年度租(zu)金，且每(mei)年遞(di)增(zeng)0%。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.有權獲得土地流(liu)轉收(shou)益(yi)，有權按照合同約(yue)定的期(qi)限(xian)到期(qi)收(shou)回流(liu)轉的土地。

　　2.有權監督(du)乙方合理利用、保護流轉(zhuan)土地，有權制止乙方損壞流轉(zhuan)土地和其他農(nong)業資(zi)源(yuan)的行為(wei)。

　　3.乙(yi)方(fang)不按合同(tong)約(yue)定使(shi)用土(tu)地(di)(di)，改(gai)變土(tu)地(di)(di)用途、違反城鄉環境規劃、破壞(huai)水利等基(ji)礎設施或給土(tu)地(di)(di)流轉造成永久(jiu)性損害的，甲方(fang)有權(quan)終止合同(tong)。

　　4.流(liu)轉土地(di)被依(yi)法(fa)征收、占(zhan)用(yong)時，土地(di)補償款由(you)甲方享受。

　　5.甲方于____年__月(yue)__日之前將土(tu)地交付乙(yi)方。

　　6.負(fu)擔按(an)國家有關政策、法規繳納的(de)各(ge)項(xiang)稅費。

　　7.不得干(gan)涉乙方依法進(jin)行正常的(de)生(sheng)產經營活(huo)動和生(sheng)產條件的(de)改善。

　　8.保護乙(yi)方的(de)正(zheng)常(chang)生產經營活動，維護乙(yi)方的(de)合(he)法權(quan)益，協助乙(yi)方解決生產經營中的(de)困難。

　　9.法律(lv)、法規(gui)、規(gui)章和政策規(gui)定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.依法享有該流轉(zhuan)土地的使用(yong)權(quan)、收益權(quan)、經營權(quan)和(he)產品(pin)處置權(quan)。

　　2.符合有(you)關(guan)法律(lv)、法規、規章和政策的規定，并報經有(you)關(guan)部(bu)門批準(zhun)，可以在流轉(zhuan)土(tu)地上修(xiu)建(jian)直接用于農業(ye)生(sheng)產和管理的非永久性生(sheng)產設施(shi)。

　　3.依法享受國家(jia)和當地政府提供(gong)的規模性(xing)產業發展的獎勵、扶持、補(bu)助。

　　4.流轉的(de)土地(di)被依(yi)法征(zheng)收、占用(yong)、收回時，有權獲得承租土地(di)后(hou)的(de)青苗補償(chang)(chang)、投資權屬明(ming)確歸己(ji)的(de)地(di)上(shang)附著物補償(chang)(chang)及相關損失補償(chang)(chang)。

　　5.依法(fa)保護和合理利(li)(li)用流轉土(tu)地。不得改變(bian)土(tu)地的(de)農業用途(tu)，不得隨意(yi)棄耕拋荒(huang)，不得損壞農田水利(li)(li)設置，不得從事違(wei)反國家(jia)法(fa)律、法(fa)規、規章和政策(ce)規定的(de)生(sheng)產經營活動。

　　6.乙方(fang)按時向甲方(fang)交付(fu)租金。

　　7.合同(tong)期滿或中(zhong)途終止合同(tong)，應及時交(jiao)還承(cheng)租(zu)(zu)的(de)土地。需(xu)繼續承(cheng)租(zu)(zu)的(de)，在(zai)同(tong)等條(tiao)件下(xia)享有優先權，并(bing)于承(cheng)租(zu)(zu)前一(yi)個(ge)月甲方平等協商，重新訂(ding)立合同(tong)。

　　六、違約責任

　　1.因一方擅(shan)自變更或解除(chu)本合同，無過錯方依(yi)法可免(mian)除(chu)責任(ren)，有權要求(qiu)過錯方賠償(chang)違約(yue)金每畝人民幣貳萬元，如違約(yue)金不足以彌補經濟損失的，按(an)實(shi)際損失賠償(chang)。

　　2.乙方(fang)不按期交納(na)租(zu)金，每(mei)天按所欠租(zu)金的0.5%向甲(jia)方(fang)支付(fu)滯納(na)金。甲(jia)方(fang)逾期交付(fu)土地(di)，每(mei)天按當年租(zu)金的0.5%承(cheng)擔違(wei)約金。

　　3.如果甲方(fang)土地(di)(di)有歷(li)史遺留問題(ti)或者(zhe)與政府的(de)其他(ta)項目相抵(di)觸，造成(cheng)土地(di)(di)租賃合同無法履行，給乙方(fang)造成(cheng)的(de)損失，由甲方(fang)按乙方(fang)的(de)實(shi)際損失予(yu)以賠償。

　　4.甲方(fang)干預乙方(fang)正(zheng)常的生產經營活(huo)動，給乙方(fang)造成的損失由甲方(fang)負責賠償(chang)。

　　5.乙方不(bu)按(an)本合(he)同約定(ding)，改(gai)變土地(di)用途(tu)、破壞水利等(deng)基礎設施，負責修(xiu)復;不(bu)能修(xiu)復或不(bu)能如(ru)期修(xiu)復的(de)，負責賠償。

　　七、其他約定

　　1、如遇不可(ke)抗(kang)拒的(de)自然災(zai)害(hai)，造成(cheng)重大(da)損失(shi)，由雙方協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)相關事(shi)宜(但不限于租金減免事(shi)宜)。

　　2、租(zu)賃期內如(ru)遇國家征用或征收(shou)土(tu)地(di)，土(tu)地(di)補(bu)償款歸甲方所有，地(di)上物補(bu)償及經營損失補(bu)償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

　　雙方(fang)當事(shi)人(ren)可(ke)以采(cai)取簽訂(ding)補充協(xie)議(yi)的(de)方(fang)式對租賃(lin)合同進(jin)行變更或(huo)者(zhe)解(jie)除，并報(bao)村委會(hui)(hui)備(bei)案。發生(sheng)合同糾紛(fen)時，雙方(fang)協(xie)商解(jie)決，協(xie)商不成的(de)，任何一方(fang)可(ke)直接請求村民(min)委員會(hui)(hui)，鄉(xiang)人(ren)民(min)政府(fu)等調解(jie)解(jie)決。雙方(fang)不愿協(xie)商、調解(jie)或(huo)者(zhe)協(xie)商調解(jie)不成的(de)，可(ke)以向(xiang)農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可(ke)以直接向(xiang)人(ren)民(min)法院(yuan)起訴(su)。

　　九、雙方約定的其他事項

　　1.簽訂本合(he)同(tong)時(shi)，對甲(jia)(jia)(jia)方留(liu)在(zai)出租土(tu)地上(shang)的(de)(de)樹木、竹林、地上(shang)附(fu)著物(wu)由甲(jia)(jia)(jia)方處(chu)置，必須在(zai)土(tu)地交(jiao)付日期前清(qing)理完(wan)畢，土(tu)地交(jiao)付后甲(jia)(jia)(jia)方沒有(you)處(chu)置的(de)(de)，視(shi)為甲(jia)(jia)(jia)方放棄所有(you)權(quan)。合(he)同(tong)到期后，乙(yi)方因生產經營(ying)需要而投(tou)入(ru)新建的(de)(de)相關設(she)施及地上(shang)附(fu)著物(wu)由乙(yi)方處(chu)置，甲(jia)(jia)(jia)方無權(quan)干涉。

　　2.合同(tong)(tong)期滿或中(zhong)途終止合同(tong)(tong)，除(chu)渠系、道路等生產(chan)設施外，對改變了(le)土(tu)地使用(yong)用(yong)途的設施，若(ruo)甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵(zun)循(xun)本合同(tong)(tong)第(di)六條(tiao)第(di)4款約定。

　　3.乙方(fang)因生產需要招聘員工，在(zai)同等條件下，優(you)先考(kao)慮甲方(fang)。

　　4.乙方可以對(dui)土地進行再(zai)(zai)流轉，再(zai)(zai)流轉期(qi)限不得超(chao)過本(ben)合同約定的(de)流轉期(qi)限。

　　5.本合同自甲乙雙方簽字之(zhi)日起生效。未(wei)盡事宜，雙方協(xie)(xie)商一致后簽訂(ding)補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)(yi)，其補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)(yi)作為(wei)本合同附件，具有同等(deng)法律效力。

　　6.本合(he)同在(zai)發(fa)行過程中發(fa)生爭議，雙方可通(tong)過協商(shang)解(jie)決;協商(shang)不(bu)成的，可以請(qing)求富興鄉人民政府調解(jie);不(bu)愿協商(shang)、調解(jie)或(huo)協商(shang)、調解(jie)不(bu)成的，可以向長(chang)寧(ning)縣農村土地(di)承包仲裁(cai)委員會申請(qing)仲裁(cai)，也可以直(zhi)接向長(chang)寧(ning)縣人民法院起訴(su)。

　　7.本(ben)合同一(yi)(yi)(yi)式三(san)份，甲、乙雙方各執(zhi)一(yi)(yi)(yi)份，鄉(xiang)政府備案一(yi)(yi)(yi)份。

　　出租(zu)(zu)方(甲方)：承(cheng)租(zu)(zu)方(乙方)：

　　村(cun)委會：(章(zhang))簽(qian)訂地點：

　　代表(biao)人(ren)：代表(biao)人(ren)：

　　簽(qian)訂日期：____年(nian)__月__日

【土地租賃合同協議書】相關文章(zhang)：

租賃土地合同07-18

租賃土地合同11-01