房屋租賃協議書范本
協(xie)議書(shu)是社會生活中，協(xie)作的(de)(de)雙(shuang)方或數方，為保障各(ge)自(zi)的(de)(de)合法權(quan)益，經雙(shuang)方或數方共同(tong)協(xie)商(shang)達(da)成一致意見后(hou)，簽訂(ding)的(de)(de)書(shu)面材料。下(xia)面是房屋(wu)租賃協(xie)議書(shu)范本(ben)，請參考！
房屋租賃協議書1
甲方（業主(zhu)）：xxx簽名(ming)/密封（打印）
乙方（承租人）：xx簽署/密封(feng)的身(shen)份證號(hao)碼：主要命題(ti)（我應該(gai)填(tian)寫(xie)）
按照《中華人民共和(he)國和(he)有關(guan)規定(ding)，甲、乙方(fang)澄清的權利(li)和(he)義務，雙(shuang)方(fang)協商(shang)一(yi)致(zhi)，簽訂個人住(zhu)房租賃協議。
一(yi)、甲方將專攻路，第一(yi)層建筑底部的出(chu)租給乙(yi)方使用作(zuo)為一(yi)個xxx。
第二(er)，租賃xx年(nian)xx年(nian)，從一幅(fu)中(zhong)國畫，在一幅(fu)中(zhong)國畫xxxx在日期，必須一次性使(shi)用后支付租金。
三(san)，年租金是(shi)人民幣xxxx元(yuan)（如甲方(fang)凈(jing)收益），乙方(fang)是(shi)現金支付xxxx（計帽xxxx（元(yuan)））。
四、租賃住(zhu)房存款
1，房租同時(shi)，乙方應(ying)支付(fu)其他(ta)存款人民幣(bi)xxxx（人民幣(bi)）（小寫：xxxx人民幣(bi)）。
2，存款支付(fu)的現金支付(fu)。
三、本協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)作為(wei)活(huo)期(qi)存款(kuan)收據，請妥善保(bao)管；當活(huo)期(qi)存款(kuan)到隔壁租協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)，此協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)作為(wei)函數的存款(kuan)收據自(zi)(zi)動(dong)取(qu)消，同時(shi)根據新的協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)條款(kuan)的舊協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)自(zi)(zi)己取(qu)消。
五、房屋租賃(lin)合同乙方(fang)在租賃(lin)應(ying)該注意
1乙方(fang)應遵守中國(guo)的法律(lv)(lv)、不違(wei)反(fan)(fan)法律(lv)(lv)和(he)紀律(lv)(lv)必須活動，如果違(wei)反(fan)(fan)法律(lv)(lv)由乙方(fang)負(fu)責。
2乙(yi)方(fang)應(ying)注意生(sheng)活安(an)全(quan)(quan)，采取防(fang)火、防(fang)盜(dao)等(deng)安(an)全(quan)(quan)措(cuo)施(shi)。加強電力安(an)全(quan)(quan)，不得(de)亂拉，無序的布線；防(fang)盜(dao)、防(fang)火和電力安(an)全(quan)(quan)檢查。如果乙(yi)方(fang)使(shi)用(yong)不當造成(cheng)損失(shi)的措(cuo)施(shi)，其(qi)損失(shi)應(ying)由乙(yi)方(fang)承擔；眾(zhong)議院造成(cheng)財(cai)產(chan)(chan)損失(shi)甲方(fang)，乙(yi)方(fang)對甲方(fang)全(quan)(quan)額補(bu)償，使(shi)第三方(fang)建筑財(cai)產(chan)(chan)損失(shi)的，乙(yi)方(fang)應(ying)負責處理，乙(yi)方(fang)應(ying)賠償對方(fang)完全(quan)(quan)。根據(ju)默認處理
三、乙方(fang)租(zu)房(fang)間不(bu)(bu)謹慎(shen)，不(bu)(bu)能擅自和(he)誰股票(piao)，轉租(zu)或借給別人，也不(bu)(bu)能改變(bian)它的(de)(de)使(shi)用，否則(ze)屬于違反(fan)合同。如(ru)果(guo)(guo)你(ni)有(you)這樣的(de)(de)發生除支(zhi)付(fu)違約金的(de)(de)，甲方(fang)有(you)權終止協議(yi)(yi)和(he)收回房(fang)屋。電力(li)、水、電視、…和(he)其他設施(shi)由(you)乙方(fang)使(shi)用，這些指控(kong)（衛生垃圾費(fei)(fei)）由(you)乙方(fang)按時、足額(e)繳納(na)的(de)(de)，如(ru)果(guo)(guo)有(you)錯誤，導致了爭議(yi)(yi)，乙方(fang)應自行解決，如(ru)果(guo)(guo)真的(de)(de)有(you)必要(yao)甲方(fang)協助解決，乙方(fang)應支(zhi)付(fu)甲方(fang)必要(yao)支(zhi)出。以上繳費(fei)(fei)收據請乙方(fang)保護，參照。
附(fu)：表(biao)基數(shu)教育的(de)水表(biao)底數(shu)；電視費xxx；警告上(shang)述(shu)數(shu)據由乙方檢查，填(tian)寫。
4乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在租賃期間(jian)，不(bu)得改變建筑(zhu)結構和它的設施。使用如(ru)有(you)損壞或管堵塞，應該修理(li)、挖泥船、費(fei)用。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應合理(li)布置和費(fei)用；乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)意辭職(zhi)租賃期滿裝修也請恢復(fu)原來(lai)的房子，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自理(li)發(fa)生(sheng)。如(ru)果不(bu)是恢復(fu)默(mo)認情況下處(chu)理(li)
五、甲方(fang)乙(yi)方(fang)不分(fen)享租金期(qi)在自己造成損失(shi)和(he)(he)對第三方(fang)造成任(ren)(ren)何道(dao)德、經(jing)濟、管理、法(fa)律責任(ren)(ren)和(he)(he)經(jing)濟損失(shi)。
六(liu)、個人住(zhu)房租(zu)賃協議期間的(de)租(zu)賃住(zhu)房維修和裝(zhuang)飾房屋出租(zu)協議書(shu)范本(ben)
修繕(shan)房屋(wu)的義務是甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)在出租房屋(wu)和(he)設備應該(gai)定期檢(jian)查、維修，不(bu)泄漏(lou)，而不(bu)是淹沒，三通（室(shi)內上水、水、光(guang)）和(he)門(men)窗好，為了確保乙方(fang)安全正常使用。
修理范圍和標(biao)準根據(ju)城市建設部門（87）城市生活男性詞沒有。13通知執行。
甲方房屋修理(li)，乙方應積極協助(zhu)，不(bu)得阻(zu)攔建(jian)設。
租(zu)賃房(fang)屋修理(li)，由(you)雙方同(tong)意，采取下列第一(yi)段xxxx方式處理(li)：
1，根據規(gui)定的維護，出資范圍由甲方(fang)和組織結構；
2乙(yi)方(fang)(fang)在甲方(fang)(fang)承諾維護(hu)范圍和項目(mu)里面，第(di)一個(ge)預先(xian)支出保養和組織建(jian)設，建(jian)成后，它的(de)(de)維護(hu)成本的(de)(de)正(zheng)式(shi)發票在乙(yi)方(fang)(fang)支付房租分裂xxxx時間扣除；
七、相關退租、轉讓條款
1協議(yi)期間，乙方(fang)應執行所有該(gai)協議(yi)的(de)條款，甲方(fang)不得提前(qian)收(shou)回房子（發生(sheng)甲方(fang)超出我的(de)能力不可抗事件（如(ru)地震等）和乙方(fang)違(wei)約的(de)情況(kuang)下除外）。
2乙方(fang)租賃(lin)的未到期和要(yao)求(qiu)的，必須通(tong)過咨(zi)詢甲(jia)方(fang)，并應向(xiang)甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)違約金。
3，協議期(qi)間，乙方應出現下列情況(kuang)，：退租、傳(chuan)輸和由(you)于乙方違約造(zao)成甲(jia)方在白宮回任何情況(kuang)下，乙方必須按照約定支付的應付賬款。
4，乙(yi)(yi)方應完好由于租房(fang)子和返(fan)回所(suo)有密鑰和相關的(de)項目(mu)，如果租一(yi)所(suo)房(fang)子內使用的(de)設(she)備已經損壞，乙(yi)(yi)方負(fu)責修理(li)或(huo)甲(jia)方在保(bao)證金(jin)中扣除金(jin)額的(de)補償。
五(wu)、甲方(fang)(fang)不同意(yi)轉(zhuan)租(zu)，但是(shi)如果它(ta)真的(de)是(shi)困(kun)難的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)應立(li)即(ji)通知甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)授權聲明(ming)的(de)同意(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)只能實現轉(zhuan)租(zu)事項(xiang)。
六、乙(yi)方(fang)應轉(zhuan)移到轉(zhuan)租黨快(kuai)車本協議、轉(zhuan)讓(rang)期限在(zai)租賃期內，乙(yi)方(fang)沒有通過甲(jia)(jia)方(fang)書面協議和簽(qian)署轉(zhuan)讓(rang)行為，屬于乙(yi)方(fang)無效的(de)轉(zhuan)移，乙(yi)方(fang)違反合同是無效的(de)轉(zhuan)移，甲(jia)(jia)方(fang)將不被承認。
7日，乙(yi)方(fang)的(de).責(ze)任由乙(yi)方(fang)轉讓(rang)無效（即轉讓(rang)方(fang)）和續租(zu)方(fang)承(cheng)擔，如無效的(de)轉會已經結(jie)束，責(ze)任移交轉租(zu)平(ping)方(fang)和為甲方(fang)在房子的(de)后面同時轉租(zu)方(fang)還將支付(fu)乙(yi)方(fang)應當承(cheng)擔全(quan)部違約(yue)金和相關費用。
8日，有效(xiao)轉讓合同在租賃條(tiao)款(kuan)，有效(xiao)期內租金……（人(ren)民幣）元xxx元）。
9日(ri)，轉(zhuan)租黨應該(gai)超(chao)越租賃，甲方必須簽(qian)署一個新的租賃協議。
十(shi)、轉讓(rang)交接，水、電(dian)、電(dian)視、設施和(he)相關(guan)的(de)經濟(ji)成本的(de)問題(ti)，由雙方來管(guan)理他們自己的(de)，比如一(yi)個遺產，轉租一(yi)方承(cheng)擔(dan)，甲(jia)方應承(cheng)擔(dan)連帶責任。
八、房屋租賃合同有關(guan)轉(zhuan)租的事(shi)務(wu)
1、租(zu)房(fang)者按(an)照(zhao)協(xie)(xie)議，它可以(yi)得到優先續租(zu)的權利，但必須在原始的前一個月結束的租(zu)賃與甲方簽訂租(zu)房(fang)協(xie)(xie)議，租(zu)協(xie)(xie)議由(you)雙方同意的。
2、在最初的租約到期，新轉租協議沒有(you)簽署，甲方有(you)權收回房屋(wu)，不再轉租合同。
九、本(ben)(ben)協(xie)議(yi)由雙方通過(guo)協(xie)商，乙(yi)(yi)方同意，簽(qian)字蓋章后生效，房屋出租協(xie)議(yi)書(shu)范本(ben)(ben)日(ri)期簽(qian)署(shu)本(ben)(ben)協(xie)議(yi)的(de)(de)有效日(ri)期；所(suo)有條(tiao)款(kuan)必須執行本(ben)(ben)協(xie)議(yi)，涉及違約金違反(fan)合同的(de)(de)金額xxxx元人民(min)幣(bi)，每個乙(yi)(yi)方的(de)(de)違約金甲方將(jiang)支付(fu)在同一時(shi)間(jian)外，甲方將(jiang)調用在建筑和乙(yi)(yi)方根據本(ben)(ben)協(xie)議(yi)條(tiao)款(kuan)的(de)(de)各種費用付(fu)清所(suo)有應付(fu)帳款(kuan)。
十、租(zu)房協(xie)議(yi)對雙方(fang)的(de)正式協(xie)議(yi)，與原為準（甲方(fang)不(bu)(bu)包括(kuo)紅(hong)海豹不(bu)(bu)是正式的(de)協(xie)議(yi)，副本可以作為正式的(de)協(xie)議(yi)使(shi)用），；在發生轉移，乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)（即(ji)轉讓方(fang)）和續租(zu)方(fang)三同(tong)意簽(qian)署轉讓附件應重視正式協(xie)議(yi)一起使(shi)用，具有同(tong)等法律效力。
十(shi)一、xxxxxxxxxxx補充協議。
十二、本協議一(yi)式(shi)xxx份(fen)，雙方(fang)(fang)各(ge)持一(yi)份(fen)，。甲方(fang)(fang)在xxx年聲明：這公寓出租直到最后的*******是**日期，當甲方(fang)(fang)將為復蘇。
甲方：xx簽名/密封（打(da)印）
乙方：xx簽(qian)名或蓋章
電話號碼：xxx
臨(lin)時編號：xxx
房屋租賃協議書2
出租(zu)方(fang)：(以下簡稱甲方(fang))xxx
承租方(fang)：(以下簡(jian)稱乙方(fang))xxx
甲、乙雙方就房屋(wu)租賃事宜，達成如下協議：
一(yi)、甲方將位于(yu)xx小區(qu)xx號(hao)樓xxx號(hao)的房屋(wu)出租給乙方居住使(shi)用，租賃期限自xx年xx月(yue)xx日至xx年xx月(yue)xx日。
二、本房屋(wu)租金為人(ren)民幣xxx， 結算xxxx。
三、乙方(fang)租賃(lin)期(qi)間，水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)以(yi)及其它(ta)由(you)乙方(fang)居住而(er)產生的費(fei)(fei)用由(you) 負擔。租賃(lin)結束時，乙方(fang)須交清欠費(fei)(fei)。
四(si)、房屋租賃期(qi)為(wei)xxx，從xx年xx月(yue)x日至(zhi)xx年xx月(yue)x日。在此期(qi)間，任何一方要求(qiu)終止合同，須提(ti)前三個月(yue)通知對方。
五(wu)、在承租期間，未(wei)經甲方同意，乙(yi)方無權轉(zhuan)租或轉(zhuan)借該房屋(wu);不得改(gai)變房屋(wu)結構及其用途，由(you)于乙(yi)方人為(wei)原因造成該房屋(wu)及其配套設施損壞(huai)的(de)`，由(you)乙(yi)方承擔(dan)賠償責任。
六、就本(ben)合同發生糾紛(fen)，雙方(fang)協商解決(jue)(jue)，協商不成，任何一方(fang)均有權向(xiang)人民法院提(ti)起(qi)訴(su)訟，請求司法解決(jue)(jue)。
七、本合同連(lian)一式xx份(fen)，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執xx份(fen)，自雙(shuang)方(fang)簽字(zi)之日起生(sheng)效。
甲(jia)方：xx年xx月xx日
乙方：xx年xx月xx日
房屋租賃協議書3
甲方(fang)(出租方(fang))xxxxxxxx
代理人xxxxxxxxxxx身份證號xxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)xxxxxxx
代理(li)人(ren)xxxxxxxxxx身(shen)份證號xxxxxxxxxxxxxxx
丙(bing)方(居間方)xxxxxxxx
代(dai)理人xxxxxxxxxx身(shen)份證號xxxxxxxxxxxxxxx
經(jing)丙(bing)方介紹(shao)，本著滿意(yi)自愿(yuan)的原則，甲，乙，丙(bing)三方簽訂以下(xia)房屋(wu)租賃定金條款。
一、現(xian)甲方將北京市xxxxxxxx區(qu)xxxxxxxx小區(qu)xxxxxxxx室(shi)共計(ji)面積xxxxxxxx平方米，出(chu)租(zu)給乙(yi)方。
二、甲、乙協定出租物(wu)業，月租金為xxxxxxxx元(人民幣)，付款方式(shi)為xxxxxxxx，起租日(ri)為xxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日(ri).定金有(you)效(xiao)期為此協議簽(qian)定之日(ri)起xxxxxxxx天內有(you)效(xiao)。
三、乙方在(zai)自愿(yuan)的(de)基礎上，交(jiao)(jiao)付(fu)房屋承租定(ding)金xxxxxxxx元(yuan)(人民幣)給甲、丙(bing)雙(shuang)(shuang)方。甲、丙(bing)雙(shuang)(shuang)方各支持乙方交(jiao)(jiao)付(fu)定(ding)金的(de)xxxx%。
四、乙方(fang)向甲、丙(bing)雙(shuang)方(fang)交付定金(jin)后，將(jiang)視(shi)為丙(bing)方(fang)代理服(fu)務成(cheng)功，丙(bing)方(fang)所收取的房屋(wu)定金(jin)，在(zai)甲、乙雙(shuang)方(fang)正(zheng)式簽(qian)定房屋(wu)租賃合同之(zhi)日起，將(jiang)作為代理服(fu)務費的'一部份，不予退還(huan)乙方(fang)。
五、違約責任：如甲、乙雙方(fang)(fang)違約此協議：甲方(fang)(fang)將租賃意向定(ding)金全額退(tui)還(huan)給乙方(fang)(fang)。
六、甲方(fang)與乙方(fang)出現糾紛，雙方(fang)應按(an)照此協議的規定解決，丙方(fang)不承(cheng)擔法律責任(ren)，但應積極(ji)配合雙方(fang)解決糾紛。
七(qi)、此協議三方(fang)簽字(zi)之日(ri)起生法律效應。
八、本協議未盡事宜(yi)，可按誠(cheng)信(xin)原則由三方協商解決。
甲方(fang)：xxx 乙方(fang)：xxx丙 方(fang)：xxx
代理(li)人：xxx 代理(li)人：xxx代理(li)人：xxx
xx年xx月xx日(ri) xx年xx月xx日(ri) xx年xx月xx日(ri)
房屋租賃協議書4
出租方xxx(以下簡稱甲方)身份證所在(zai)xxx號(hao)碼xxx;
承租方xxx(以下簡稱乙方)身(shen)份(fen)證所在xxx號碼xxx;
甲、乙雙方(fang)通過(guo)友好協商，就(jiu)房(fang)屋租賃事宜達(da)成協議如下：
一、租賃地(di)點(dian)及設施：
1.租賃地址(zhi)：xx路xx弄xx號xx室;房型規格xx;居住(zhu)面積平方(fang)xx米;
2.室(shi)內附屬設施：xx
A ：電(dian)器：電(dian)話(hua) 沐(mu)浴 空調 冰箱 彩電(dian) 洗衣機 微(wei)波爐 吊扇 音響 VCD
B ：家俱：
二、租用(yong)期限(xian)及其約定(ding)：
1.租用(yong)(yong)期限：甲方同意(yi)乙(yi)方租用(yong)(yong)xx年;自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日;
2.房(fang)屋租金：每(mei)月(yue)xx元人民幣;
3.付款方(fang)式：按xx支付，另付押金xx元，租房終止，甲方(fang)驗收無誤(wu)后(hou)，將押金退還乙(yi)方(fang)，不計利(li)息。
第一次付(fu)款計(ji)xx元人民(min)幣;
第(di)二次付款(kuan)計xx元人民幣;
4.租賃期內的水(shui)、電(dian)、煤氣、電(dian)話、有線電(dian)視、衛生治安費(fei)由(you)乙方支付，物(wu)業管理，房屋修繕等(deng)費(fei)用由(you)甲方支付;
5.租用(yong)期內，乙(yi)方(fang)有下列(lie)情形之一(yi)的`甲方(fang)可以終止合同，收回房屋使用(yong)權、乙(yi)方(fang)需(xu)擔(dan)全部(bu)責任，并賠償甲方(fang)損失。
(1)乙方擅自將房屋(wu)轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用(yong)承租房屋進行非法活動損害公共(gong)利益的;
(3)乙方無故拖欠(qian)房屋租(zu)金達xx天;
(4)連續三(san)個(ge)月(yue)不付所有費用(yong)的。
三、雙方責任及(ji)義(yi)務：
1.乙方須按時交納水(shui)、電(dian)、煤、電(dian)話等(deng)費(fei)用，并務必(bi)將以(yi)上費(fei)用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以(yi)上費(fei)用
2.無(wu)論在任何(he)情況下，乙方(fang)都不(bu)能將(jiang)押金轉(zhuan)換為房屋租金;
3.在租用(yong)期內，甲(jia)方(fang)(fang)必須確(que)保乙方(fang)(fang)的(de)正常居住，不得將乙方(fang)(fang)租用(yong)的(de)房屋轉租(賣)給任(ren)何第(di)三者;或(huo)在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后(hou)，乙方如(ru)需繼續使用，應(ying)提前一(yi)個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給(gei)予(yu)優(you)先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有(you)一方有(you)特殊情況需(xu)解除協議的，必
須(xu)提前一個月(yue)通知(zhi)對方(fang)，協商后解除本協議;
6.乙(yi)方(fang)入住該物(wu)業應(ying)保持周圍(wei)環境整潔做(zuo)好防火防盜工作，如發生事故(gu)乙(yi)方(fang)應(ying)負全(quan)部責任;
7.乙方(fang)(fang)不(bu)得擅自改變(bian)室(shi)內結構，并愛惜使用室(shi)內設施，若人為損(sun)壞的將給(gei)(gei)予甲方(fang)(fang)相應賠(pei)償;如(ru)發生(sheng)自然損(sun)壞，應及時通知(zhi)甲方(fang)(fang)，并配(pei)合甲方(fang)(fang)及時給(gei)(gei)予修復。
四(si)、其它(ta)未盡事宜，由甲乙(yi)雙方協商解決，協商不成按(an)有關(guan)現行(xing)法規辦理(li)或提交(jiao)有關(guan)仲裁機關(guan)進行(xing)仲裁。本協議一式(shi)三份(fen)，甲、乙(yi)雙方各執一份(fen)，簽字(zi)后即行(xing)生效。
五、其它說明：(如：入住時(shi)的水(shui)電煤字數。)
出租方(fang)：xx 承租方(fang)：xx
聯(lian)系電(dian)話(hua)(hua)：xx 聯(lian)系電(dian)話(hua)(hua)：xx
簽約日期：xx年(nian)xx月xx日
房屋租賃協議書5
出租方：xxxxx(甲方)
承(cheng)租(zu)方：xxxxx(乙方)
為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意(yi)將產權(或(huo)管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根(gen)據xxxxx市(縣)有關房產管理的規定(ding)，經過充分協商(shang)，特(te)訂立(li)本合同，以便合同遵守(shou)。
第一條 出租房屋坐落地(di)址(zhi)xxxxx。
第二條(tiao) 房屋(wu)狀況
房屋名(ming)稱：xxxxx;規格：xxxxx;等級：xxxxx;間(jian)數：xxxxx;面積(ji)：xxxxx;單價(jia)：xxxxx;金額(e)：xxxxx;地面質量：xxxxx。
第(di)三條 租賃(lin)期限(xian)
租期為xxxxx年(nian)xx月(yue)(yue)，從xxxx年(nian)xx月(yue)(yue)xx日起至(zhi)xxxxx年(nian)xx月(yue)(yue)xx日止。甲方應按照合同規定時間(jian)和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條(tiao) 租金和租金交納期限
乙方(fang)每月(yue)向甲方(fang)繳納租金(jin)(jin)人民幣xxxxx元整，甲方(fang)應出(chu)具(ju)收據。租金(jin)(jin)在(zai)當月(yue)xxxxx天內交清，交租金(jin)(jin)地(di)點在(zai)xxxxx。(房屋(wu)租金(jin)(jin)，由租賃(lin)雙(shuang)方(fang)按(an)照房屋(wu)所在(zai)地(di)人民政府規(gui)定的(de)私有房屋(wu)租金(jin)(jin)標準協(xie)商(shang)議定;沒有規(gui)定標準的(de)，由租賃(lin)雙(shuang)方(fang)根據公平合理的(de)原則，參照房屋(wu)所在(zai)地(di)租金(jin)(jin)的(de)實(shi)際水(shui)平協(xie)商(shang)議定。出(chu)租方(fang)不得任(ren)意抬高(gao)租金(jin)(jin)。)
第五(wu)條(tiao) 出(chu)租(zu)方(fang)與承租(zu)方(fang)的變更(geng)
1.租賃期間，甲(jia)方如(ru)將(jiang)房(fang)產(chan)所有(you)(you)(you)權(quan)轉(zhuan)移(yi)給第三方，不必征得乙(yi)方同意，但應通知乙(yi)方。房(fang)產(chan)所有(you)(you)(you)權(quan)轉(zhuan)移(yi)給第三方后，該第三方即成(cheng)為本合同的當然(ran)甲(jia)方，享有(you)(you)(you)原甲(jia)方的權(quan)利，承(cheng)擔原甲(jia)方的義務。
2.租賃期間，乙方(fang)(fang)如欲將房(fang)屋轉讓給第三方(fang)(fang)使(shi)用(yong)，必須征得(de)甲方(fang)(fang)的(de)同意。取得(de)使(shi)用(yong)權的(de)第三方(fang)(fang)即成為本合同的(de)當然乙方(fang)(fang)，享有原乙方(fang)(fang)的(de)權利，承(cheng)擔原乙方(fang)(fang)的(de)義務。
第六(liu)條(tiao) 甲方的責(ze)任
1.甲方(fang)如未按本合同規定的(de)時間向(xiang)乙(yi)方(fang)提供(gong)租賃(lin)房屋，應按延遲期(qi)間內乙(yi)方(fang)應交租金的(de).xxxxx%計(ji)算，向(xiang)乙(yi)方(fang)償付違(wei)約金。
2.租(zu)賃期間，出租(zu)房屋的維修由甲(jia)方(fang)負責，如租(zu)賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲(jia)方(fang)又不修繕(shan)(shan)時，乙(yi)方(fang)可(ke)以退租(zu)或代(dai)甲(jia)方(fang)修繕(shan)(shan)，并可(ke)以用修繕(shan)(shan)費(fei)用收據抵消(xiao)租(zu)金(jin)。
3.出租房(fang)屋的房(fang)產(chan)稅、土(tu)地使(shi)用費由甲方負(fu)擔。
4.租(zu)賃期間，如(ru)甲方(fang)確需收(shou)回房(fang)屋自(zi)主，必須提前xxxxx個月書(shu)面通知乙方(fang)，解除合同，甲方(fang)應付給乙方(fang)違約(yue)金，違約(yue)金以(yi)剩余(yu)租(zu)期內應交租(zu)金總(zong)額的xxxxx%計算。
第七條(tiao) 乙方的(de)責任
1.乙方(fang)依約交付(fu)租(zu)金(jin)，甲(jia)方(fang)如無正(zheng)當理由拒(ju)收(shou)，乙方(fang)不(bu)負(fu)遲延交租(zu)的(de)責任(ren);乙方(fang)如果拖欠(qian)租(zu)金(jin)，應按中國人民銀行延期(qi)付(fu)款的(de)規定向甲(jia)方(fang)償付(fu)違(wei)約金(jin)。乙方(fang)如拖欠(qian)租(zu)金(jin)達xx月以上，甲(jia)方(fang)可(ke)以從乙方(fang)履約金(jin)(如乙方(fang)付(fu)有履約金(jin))中扣(kou)除租(zu)金(jin)，并可(ke)收(shou)回(hui)出租(zu)之房屋。
2.租賃期(qi)間，房屋管(guan)理費、水電費由(you)乙方負擔。
3.租(zu)賃期間，如乙(yi)方確因特殊情(qing)況需要退房，必須提前xxxxx個月(yue)書面通知甲方，解除合同(tong)，應(ying)付(fu)給甲方違約(yue)金(jin)，違約(yue)金(jin)以剩(sheng)余租(zu)期內應(ying)交(jiao)租(zu)金(jin)總額的xxxxx%計(ji)算(suan)。
4.租賃期間(jian)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不得擅自改(gai)變房(fang)(fang)屋的(de)結(jie)構(gou)及用(yong)途，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)如(ru)因故意或過失造(zao)成租用(yong)房(fang)(fang)屋和設備的(de)毀(hui)損，應負責恢復(fu)原狀(zhuang)或賠(pei)償經濟損失。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)如(ru)需裝修墻窗，須事先(xian)征得甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同意，并經房(fang)(fang)屋修繕管理(li)部門批準方(fang)(fang)(fang)(fang)能施工(gong)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在租用(yong)房(fang)(fang)屋內裝修墻窗的(de)格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一(yi)次折價給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，亦可自行拆除，但應恢復(fu)房(fang)(fang)屋原狀(zhuang)。
5.租賃期滿或(huo)合(he)同解除，乙方(fang)(fang)(fang)必須(xu)按時(shi)搬(ban)出(chu)全部物(wu)件。搬(ban)遷后xx日內(nei)房屋(wu)里(li)如仍(reng)有(you)余物(wu)，視為乙方(fang)(fang)(fang)放棄所有(you)權，由甲方(fang)(fang)(fang)處(chu)理。
6.租賃(lin)期滿或合同解除，如乙(yi)方(fang)(fang)逾期不搬(ban)遷，乙(yi)方(fang)(fang)應賠償甲方(fang)(fang)因此所(suo)受的損(sun)失，必要(yao)時甲方(fang)(fang)可以向人民法(fa)院(yuan)起訴(su)和申請執行(xing)。
第八條 合同期滿，如(ru)甲方(fang)的租賃房屋需繼(ji)續出租或出賣，乙方(fang)享有優先權。
第九條 房(fang)屋如因(yin)不(bu)可抗(kang)力的自(zi)然災害(hai)導致毀損，本合同則自(zi)然終止(zhi)，互不(bu)承擔(dan)責任。
第十(shi)條(tiao) 本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)如有未盡(jin)事宜，須經雙方(fang)協商(shang)作出(chu)補充規定。補充規定與本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等效力。本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)執行(xing)中如發生(sheng)糾紛，應通過甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)協商(shang)解決。協商(shang)不成，可提請當地(di)房管部門調解或人民法院裁決。本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)一(yi)式二份(fen)，甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)各執一(yi)份(fen);合(he)(he)(he)同(tong)(tong)副本一(yi)式xxxxx份(fen)，交(jiao)xxxxx市(縣)房管局、街(jie)道(dao)辦(ban)事處xxxxx等單位(wei)各留(liu)存一(yi)份(fen)。
出租(zu)人(簽(qian)章(zhang))：xxxxx 承(cheng)租(zu)人(簽(qian)章(zhang))：xxxxx
地(di)(di)址：xxxxx 地(di)(di)址：xxxxx
工作單位：xxxxx 工作單位：xxxxx
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
房屋租賃協議書6
合解字第xx號
甲：xxx
乙：xxx
甲方(fang)(fang)(fang)(fang)xx與乙方(fang)(fang)(fang)(fang)xx原(yuan)于(yu)xx年xx月(yue)xx日(ri)簽訂的合(he)字第xx號xxxx房屋(wu)租賃合(he)同(tong)，房屋(wu)權證號xxxx號，現(xian)因甲方(fang)(fang)(fang)(fang)欲出售(shou)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)承租的私(si)產房，依照法律規定乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在同(tong)等條(tiao)件下享有優先購買權，但是乙方(fang)(fang)(fang)(fang)放棄(qi)購買，因而無法繼續履(lv)行合(he)同(tong)，經雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)協商同(tong)意，該(gai)房屋(wu)租賃合(he)同(tong)于(yu)xx年xx月(yue)xx日(ri)予以解除(chu)。因解除(chu)合(he)同(tong)給xxx方(fang)(fang)(fang)(fang)造成損失計xx元，由xxx方(fang)(fang)(fang)(fang)負責賠(pei)償(chang)。賠(pei)償(chang)金自xx年xx月(yue)xx日(ri)起(qi)至xx年xx月(yue)xx日(ri)止分xxx次付清(qing)，特此協議。
本協議由雙方(fang)簽字蓋章(zhang)，并經房屋(wu)登記管理機(ji)關審查證明后生效。協議書一(yi)式(shi)xxx份(fen)(fen)，由雙方(fang)各收執(zhi)xxx份(fen)(fen)，鑒證機(ji)關收存(cun)一(yi)份(fen)(fen)，送xxx份(fen)(fen)。
甲方(fang)：（蓋(gai)章(zhang)）xx乙方(fang)：（蓋(gai)章(zhang)）xx房屋(wu)登記(ji)管理機關(guan)：（蓋(gai)章(zhang)）xx
代(dai)表人：（蓋(gai)章(zhang)）xx代(dai)表人：（蓋(gai)章(zhang)）xx鑒(jian)證人：（蓋(gai)章(zhang)）xx
xx年xx月xx日
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