最(zui)新房屋轉讓(rang)合同協議書(shu)

　　導語：合同(tong)協議書(shu)是為(wei)保障雙方(fang)的權益而定下的條例。下面是小編為(wei)你(ni)準備的最新(xin)房(fang)屋轉讓合同(tong)協議書(shu)，希望對你(ni)有(you)幫助！

　　房屋轉讓合同協議書（一）

　　甲(jia)方(fang)：  身份證號碼：

　　住址(zhi)： 聯系電話：

　　乙方：身份證號碼：

　　住(zhu)址(zhi)：聯系電話：

　　雙方(fang)經(jing)友好(hao)協商，遵循(xun)公(gong)平(ping)、自愿的原則，就甲方(fang)將其  轉讓(rang)給乙方(fang)，達成如下條款(kuan)：

　　一、物業的具體位(wei)置：

　　二(er)、本合(he)同的有效期(qi)限(xian)為年，自  年  月  日起至年  月  日止。

　　三、該物業(ye)的土(tu)地使用權(quan)出讓(rang)期限為(wei)：以該物業(ye)所在地塊土(tu)地使用權(quan)證上的日期為(wei)準。

　　四、物(wu)業(ye)的(de)使用權轉(zhuan)讓金額為：  。

　　五、甲方(fang)應(ying)于年月 日(ri)之前(qian)將物業交(jiao)付乙方(fang)使(shi)用。

　　六(liu)、本(ben)合同簽訂后，乙方(fang)享有該(gai)(gai)物業使用、收益、處分(fen)及(ji)其他(ta)基于該(gai)(gai)物業所產生的(de)一切(qie)權利，甲方(fang)不得(de)就(jiu)該(gai)(gai)物業再(zai)主張任何權利。

　　七、若乙(yi)方(fang)需將(jiang)此物業使用權(quan)轉(zhuan)讓給第(di)三方(fang)時，乙(yi)方(fang)可自行決定，甲(jia)(jia)方(fang)不得(de)以(yi)任何(he)理(li)(li)由予以(yi)干預(yu)、也(ye)不得(de)向受(shou)讓方(fang)主張任何(he)權(quan)利。若第(di)三方(fang)需要(yao)辦(ban)理(li)(li)產權(quan)轉(zhuan)讓手續(xu)，甲(jia)(jia)方(fang)應無條(tiao)件協助(zhu)乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)(li)。轉(zhuan)讓所需手續(xu)費(fei)、稅費(fei)等費(fei)用由乙(yi)方(fang)與(yu)第(di)三方(fang)協商承(cheng)擔，甲(jia)(jia)方(fang)對此不承(cheng)擔任何(he)費(fei)用。

　　八(ba)、乙方享有使用(yong)權期間，甲方不得擅自轉讓(rang)該物業，否則，應向乙方支付違(wei)約金(jin)。違(wei)約金(jin)的數額為該物業使用(yong)權轉讓(rang)金(jin)的50%。

　　九(jiu)、合(he)(he)(he)同(tong)(tong)有(you)效(xiao)期內，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)均不得(de)單方(fang)(fang)(fang)解(jie)除合(he)(he)(he)同(tong)(tong)，任何(he)一方(fang)(fang)(fang)擅自解(jie)除合(he)(he)(he)同(tong)(tong)的，另一方(fang)(fang)(fang)均有(you)權依照本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)第(di)八款約定要求違約方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付違約金。

　　十、甲(jia)方應保證乙方在合同期內(nei)正(zheng)常使(shi)用該物(wu)業及享受該物(wu)業帶(dai)來的正(zheng)當利(li)益，若(ruo)因(yin)甲(jia)方不(bu)當干預、不(bu)履行協助(zhu)義務(wu)、或有其它不(bu)當行為致使(shi)乙方不(bu)能正(zheng)常

　　使(shi)用該物業的(de).，甲方應及(ji)時排除(chu)該不當行為，并(bing)向乙(yi)方支付(fu)該物業使(shi)用權轉讓金(jin)(jin)的(de)50%作為違(wei)約金(jin)(jin)；若由(you)此給乙(yi)方帶來其它損(sun)失(shi)的(de)，甲方還應對該損(sun)失(shi)承擔賠償(chang)責任(ren)。

　　十一(yi)、甲方應保證該(gai)物(wu)業權屬無爭議，若因第(di)三(san)人向甲方主張(zhang)該(gai)物(wu)業權利導致本合同無法(fa)繼(ji)續履行的，甲方應依本合同第(di)八條的約定承擔違約責任。

　　十二、若(ruo)因本(ben)合同(tong)無效，雙方不能繼續履行本(ben)合同(tong)的，甲方應(ying)全額退還(huan)乙方該物業(ye)使用權出讓(rang)金。

　　十三、該物業(ye)土地使(shi)用權期(qi)限到(dao)期(qi)時，由(you)乙方(fang)支付該物業(ye)使(shi)用權出讓金(jin)，乙方(fang)繼續享有(you)該物業(ye)的使(shi)用權。

　　十四、本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)一式(shi)二(er)份，甲、雙(shuang)方(fang)各執(zhi)一份，自(zi)雙(shuang)方(fang)簽(qian)字之日起生(sheng)效(xiao)。 十五(wu)、本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)未(wei)盡之事(shi)宜，經甲、乙雙(shuang)方(fang)協(xie)商同(tong)(tong)意，可簽(qian)訂補充協(xie)議，補充協(xie)議與本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等(deng)效(xiao)力。

　　十六、爭議的解(jie)決：因本合同發生爭議的，甲、乙雙方應協商解(jie)決，協商不(bu)成的，可(ke)向人民(min)法院提起訴訟。

　　甲(jia)方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　簽(qian)約日期： 年月日

　　房屋轉讓合同協議書（二）

　　公產(chan)房屋轉(zhuan)讓協議

　　甲方（賣方）：________________身(shen)份證號：  聯系電(dian)話： 住址：乙(yi)方（買方）：________________身(shen)份證號：

　　聯系(xi)電話： 住址：  甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)經友好(hao)協商，并征(zheng)得產權單位同意(yi)，甲(jia)方(fang)(fang)同意(yi)將位于哈(ha)爾濱市_區 街單元  _房屋(wu)(wu)（以下(xia)簡(jian)稱(cheng)該房屋(wu)(wu)），共計建筑面積_________平方(fang)(fang)米(mi)的房屋(wu)(wu)使用(yong)權轉讓給乙方(fang)(fang)所有。現(xian)就此(ci)達成如下(xia)協議(yi)：

　　一、由于該(gai)(gai)(gai)房屋是于_________年_______月(yue)_______日，由___ ______公司集資興建，目前房屋的(de)(de)產權證落在___________公司名下，甲(jia)方(fang)對該(gai)(gai)(gai)房屋擁有永久性(xing)使用(yong)權甲(jia)方(fang)保證該(gai)(gai)(gai)房屋無(wu)其它(ta)任何明示或(huo)隱性(xing)的(de)(de)債(zhai)務和糾(jiu)紛。甲(jia)方(fang)轉(zhuan)(zhuan)讓該(gai)(gai)(gai)房屋使用(yong)權的(de)(de)凈得轉(zhuan)(zhuan)讓款為￥ 元(yuan)（大寫 萬 仟  佰(bai) 拾  元(yuan)），乙方(fang)應將該(gai)(gai)(gai)轉(zhuan)(zhuan)讓款自本合同(tong)生效(xiao)七(qi)日內(nei)支付到(dao)甲(jia)方(fang)名下銀行賬戶內(nei)。

　　二、甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)自本協議生效后(hou)(hou)，將(jiang)該(gai)房屋的使(shi)用權讓渡給乙(yi)方(fang)，并(bing)確保乙(yi)方(fang)能(neng)獨立完整地使(shi)用。今(jin)后(hou)(hou)如遇產權登記、使(shi)用管理等方(fang)面的問題，由乙(yi)方(fang)與(yu)  公司協商處理，如需甲(jia)方(fang)配(pei)合(he)(he)的.，甲(jia)方(fang)應(ying)無條件(jian)予以配(pei)合(he)(he)。

　　三（包含以下三條）

　　1，甲方負責到該(gai)房(fang)屋產權單位(wei)有關部門辦理底檔更名手續（含

　　繳納水、電、煤氣等底檔的(de)更名(ming)），并且承擔(dan)一切因轉讓使用權所產(chan)生的(de)費(fei)用

　　2，甲方應結清房屋交付前(qian)使用(yong)的(de)水、電、有線等附(fu)屬設施費用(yong)。 甲方應保(bao)證(zheng)房屋的(de)固有設施的(de)完整性，不(bu)得故(gu)意損壞整體結構及房屋的(de)正常使用(yong)功能(neng)。

　　3，甲方應結清(qing)房(fang)屋交付前(qian)的承(cheng)租(zu)租(zu)金，并且(qie)需向乙方提供更名后全部手續的原(yuan)(yuan)件(jian)，復印(yin)件(jian)、以(yi)及房(fang)屋原(yuan)(yuan)使用權人的戶口、身(shen)份證(zheng)、婚姻證(zheng)明等復印(yin)件(jian)。

　　四、該房屋(wu)使用權(quan)轉(zhuan)讓后(hou)，原甲方(fang)享有(you)的(de)權(quan)利和本協議(yi)(yi)生(sheng)效后(hou)涉(she)及(ji)該房屋(wu)應履行的(de)義務均由(you)乙方(fang)享有(you)和承擔。如遇拆、動遷等其他因(yin)素，乙方(fang)同樣享有(you)該房屋(wu)的(de)全(quan)部受(shou)(shou)益(yi)，甲方(fang)不再(zai)享有(you)任何受(shou)(shou)益(yi)。凡(fan)本協議(yi)(yi)生(sheng)效前因(yin)該房屋(wu)使用過程中所涉(she)及(ji)的(de)任何債務或責(ze)任等均由(you)甲方(fang)承擔，與乙方(fang)無關(guan)。

　　五、本(ben)協(xie)(xie)議(yi)經雙方簽章并滿足本(ben)協(xie)(xie)議(yi)第三(san)條之條件后(hou)生效(xiao)，本(ben)協(xie)(xie)議(yi)一(yi)式兩份，具有同等(deng)法律效(xiao)力(li)。

　　甲方：________________乙方：________________  _______年____月(yue)_____日_______年____月(yue)_____日

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