最新房屋轉讓合同

時(shi)間：2022-08-25 18:48:04 轉讓合同我要投稿

最新房屋轉讓合同2

　　轉(zhuan)讓方(甲方)：________身份證號碼：________住址：________

　　受讓方(乙(yi)方)：________身份證號碼：________住址：________

　　出租方(丙方)：________身份證號碼：________住址：________

　　根據(ju)我國(guo)《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協(xie)商，就下述門面轉讓事宜(yi)達成如(ru)下協(xie)議：

　　1、轉讓門面

　　轉讓(rang)門(men)面(mian)位于(yu)____，建(jian)筑面(mian)積____平方(fang)米;

　　丙(bing)方(fang)為上述轉(zhuan)讓門面的所(suo)有權(quan)人和出租方(fang)。現對(dui)甲、乙(yi)雙方(fang)根據本合(he)同(tong)約定轉(zhuan)讓上述門面承租權(quan)的行(xing)為，丙(bing)方(fang)表現同(tong)意。

　　原甲、丙(bing)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)所簽門面(mian)租(zu)(zu)賃合同的權利與(yu)義務轉由(you)乙(yi)方(fang)(fang)享有和履(lv)(lv)行(xing)，乙(yi)方(fang)(fang)與(yu)丙(bing)方(fang)(fang)不再另行(xing)簽訂(ding)租(zu)(zu)賃合同。本合同生效(xiao)和門面(mian)交接完畢后，甲、丙(bing)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)之間原門面(mian)租(zu)(zu)賃合同終止履(lv)(lv)行(xing)，權利義務自行(xing)解除。

　　2、租金的結算與支付

　　丙(bing)方與(yu)甲方原(yuan)租賃合同，約定的租賃期(qi)間為一年(nian)，即自____年(nian)____月(yue)(yue)____日起____年(nian)____月(yue)(yue)____日止，月(yue)(yue)租金為____元(yuan)人(ren)民幣(bi)，現甲方剩余租期(qi)為____月(yue)(yue)，門面(mian)轉讓前(qian)尚(shang)欠(qian)租金、水電費、物(wu)業管(guan)理費等共計人(ren)民幣(bi)____元(yuan)，上述欠(qian)交款項由(you)乙方在(zai)本合同生效(xiao)后三(san)日內支(zhi)付給(gei)甲方。

　　門面(mian)轉讓乙方(fang)(fang)后，甲(jia)、丙雙方(fang)(fang)原(yuan)門面(mian)租賃合同(tong)中所(suo)約(yue)(yue)定(ding)(ding)的(de)租金(jin)轉由乙方(fang)(fang)根據該合同(tong)約(yue)(yue)定(ding)(ding)(指有關(guan)金(jin)額、時間、付款方(fang)(fang)式和違約(yue)(yue)責任等(deng)條(tiao)款)向丙方(fang)(fang)支付，甲(jia)方(fang)(fang)不再負有支付義(yi)務。

　　3、門面設施、設備的歸屬

　　轉(zhuan)讓門面現有裝修(xiu)設施(shi)在(zai)轉(zhuan)讓后歸乙方所有。

　　轉讓(rang)門(men)(men)面(mian)租(zu)賃期(含門(men)(men)面(mian)租(zu)賃合同(tong)續簽(qian)期限)屆滿(man)后，該門(men)(men)面(mian)裝修設(she)施的(de)不動(dong)產(chan)歸丙方所(suo)(suo)有(you)，營業設(she)備(bei)等動(dong)產(chan)歸乙(yi)方(動(dong)產(chan)與不動(dong)產(chan)的(de)劃分按(an)原有(you)租(zu)賃合同(tong)執行)所(suo)(suo)有(you)。

　　乙方在接收該門面后，有(you)權根據經(jing)營需要，在保證房屋安全使(shi)用(yong)的(de)情況下(xia)進行(xing)再次裝修。

　　4、門面轉讓費的支付

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)于(yu)本合同(tong)簽(qian)(qian)訂之日向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付定金(jin)元。甲(jia)方(fang)(fang)在合同(tong)簽(qian)(qian)訂次(ci)日向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)騰讓門(men)面并交付鑰(yao)匙(chi)，同(tong)時乙(yi)(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付轉讓費(fei)共計人民幣____元，(大寫：____)，上述費(fei)用已包括第三條(tiao)所述的裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾(shi)、設備(bei)(詳見《轉讓財物交接(jie)清單》)及其他(ta)相關費(fei)用，此外甲(jia)方(fang)(fang)不得再向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)索取任何其他(ta)費(fei)用。

　　5、債權債務的處理

　　乙方接(jie)手前(qian)該店鋪所有的(de)一(yi)切(qie)債權、債務均由甲(jia)方負(fu)責;接(jie)手后的(de)一(yi)切(qie)經營行為及產生的(de)債權、債務由乙方負(fu)責。

　　6、交接條件、時間及方式

　　轉(zhuan)讓門面定于年月(yue)日正式交接。

　　門面(mian)交接時，甲方應騰空(kong)非(fei)《轉讓財物(wu)交接清(qing)單(dan)》范圍(wei)內的一切設施、物(wu)品和(he)貨(huo)物(wu)，保持(chi)門面(mian)已(yi)有(you)裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾、設施、設備、門窗、墻面(mian)、地面(mian)和(he)天花(hua)板面(mian)的完好和(he)完整，以(yi)便于使(shi)用。

　　辦理(li)門(men)(men)面(mian)交(jiao)接(jie)手(shou)續時，由甲(jia)、乙、丙三方(fang)(fang)共(gong)同(tong)(tong)進行(xing)現(xian)場驗收(shou)，按照《轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)財(cai)物(wu)(wu)交(jiao)接(jie)清(qing)(qing)單(dan)》點驗、接(jie)收(shou)有關(guan)財(cai)物(wu)(wu)，交(jiao)接(jie)完(wan)畢后，甲(jia)、乙、丙三方(fang)(fang)應共(gong)同(tong)(tong)簽署《轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)財(cai)物(wu)(wu)交(jiao)接(jie)清(qing)(qing)單(dan)》，在丙方(fang)(fang)的現(xian)場監督下，甲(jia)方(fang)(fang)向(xiang)乙方(fang)(fang)交(jiao)付(fu)門(men)(men)面(mian)鑰(yao)匙。門(men)(men)面(mian)鑰(yao)匙一經交(jiao)付(fu)，轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)門(men)(men)面(mian)即(ji)告驗收(shou)、交(jiao)付(fu)完(wan)畢。

　　轉讓門面不符(fu)(fu)合約定的(de)交(jiao)接(jie)條件(jian)時，乙方(fang)有權拒絕交(jiao)接(jie)，甲(jia)方(fang)應(ying)及(ji)時整(zheng)改、修復(fu)，直至符(fu)(fu)合交(jiao)接(jie)條件(jian)為(wei)止。并將視為(wei)甲(jia)方(fang)逾期交(jiao)付(fu)門面，由甲(jia)方(fang)承擔逾期交(jiao)付(fu)的(de)違約責(ze)任。

　　7、違約責任：

　　甲(jia)方(fang)保證該(gai)門面(mian)(mian)有合法承(cheng)租(zu)權(quan)(quan)并有權(quan)(quan)依法轉(zhuan)(zhuan)讓，應該(gai)按時交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)(fu)門面(mian)(mian)，甲(jia)方(fang)逾期交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)(fu)門面(mian)(mian)時，按下列(lie)方(fang)式計算違(wei)約(yue)(yue)金：逾期交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)(fu)天(tian)(tian)數×元/天(tian)(tian);超(chao)過30天(tian)(tian)甲(jia)方(fang)仍(reng)不能交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)(fu)轉(zhuan)(zhuan)讓門面(mian)(mian)時，乙方(fang)有權(quan)(quan)通知甲(jia)方(fang)解除合同，返(fan)還已支付(fu)(fu)的門面(mian)(mian)轉(zhuan)(zhuan)讓費，和按上述約(yue)(yue)定追償違(wei)約(yue)(yue)金。

　　乙(yi)(yi)(yi)方應按時(shi)接(jie)收門面(mian)和支付門面(mian)轉讓費(fei)。乙(yi)(yi)(yi)方逾期接(jie)收門面(mian)超(chao)過7天時(shi)，甲方有權通知乙(yi)(yi)(yi)方解除(chu)合同，不予返還已支付的門面(mian)轉讓費(fei)。乙(yi)(yi)(yi)方逾期支付門面(mian)轉讓費(fei)時(shi)，按下列方式計算違約金：逾期付款天數____元/天。

　　丙(bing)(bing)方(fang)保證該轉讓(rang)門(men)面為其合法(fa)所(suo)有(you)(you)，享有(you)(you)門(men)面的(de)出租(zu)權(quan)，并不得“一房多租(zu)”。如因(yin)丙(bing)(bing)方(fang)原因(yin)造成門(men)面所(suo)有(you)(you)權(quan)、租(zu)賃權(quan)糾紛，應(ying)由丙(bing)(bing)方(fang)承擔違約(yue)責任，賠(pei)償(chang)乙、丙(bing)(bing)雙方(fang)違約(yue)金(jin)。該違約(yue)金(jin)按下(xia)述(shu)方(fang)式計算：甲方(fang)獲得的(de)違約(yue)賠(pei)償(chang)=本合同約(yue)定轉讓(rang)費(fei)×1;乙方(fang)獲得的(de)違約(yue)賠(pei)償(chang)=本合同約(yue)定轉讓(rang)費(fei)×2。

　　甲方簽字：__________日(ri)期：__________

　　乙方簽(qian)字：__________日期：__________

　　丙方(fang)簽(qian)字(zi)：__________日期：__________

最新房屋轉讓合同5

　　轉讓方(fang)(fang)(以下(xia)簡(jian)稱甲(jia)方(fang)(fang))：________

　　營業執(zhi)照號碼或(huo)身份證號碼：________住所：________

　　受讓方(以下簡(jian)稱(cheng)乙(yi)方)：________

　　營業執照號(hao)碼(ma)或(huo)身份證號(hao)碼(ma)：________住所：________

　　廈門____有限(xian)公(gong)(gong)司是根據(ju)《中華人民(min)共和國公(gong)(gong)司法》登記設立的(de)(de)有限(xian)公(gong)(gong)司，注冊(ce)(ce)(ce)資本(ben)__萬(wan)(wan)元(yuan)，實(shi)(shi)收資本(ben)__萬(wan)(wan)元(yuan)。現甲方決(jue)定(ding)將(jiang)所持有的(de)(de)公(gong)(gong)司__%的(de)(de)股權(認繳(jiao)注冊(ce)(ce)(ce)資本(ben)__萬(wan)(wan)元(yuan)，實(shi)(shi)繳(jiao)注冊(ce)(ce)(ce)資本(ben)__萬(wan)(wan)元(yuan))按照本(ben)協議(yi)規定(ding)的(de)(de)條件轉讓給乙(yi)(yi)方。甲乙(yi)(yi)雙方本(ben)著自愿、平等(deng)、公(gong)(gong)平、誠實(shi)(shi)信用的(de)(de)原(yuan)則，經協商一(yi)致，達成如下協議(yi)：

　　第一條轉讓標的、轉讓價格與付款方式

　　1、甲方(fang)同意將所(suo)持有(you)廈(sha)門(men)____有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)__%的(de)(de)(de)股權(quan)(quan)(認繳注(zhu)冊資(zi)(zi)本(ben)(ben)__萬(wan)元(yuan)，實繳注(zhu)冊資(zi)(zi)本(ben)(ben)__萬(wan)元(yuan))以(yi)__萬(wan)元(yuan)人(ren)民幣的(de)(de)(de)價(jia)格轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)，(備注(zhu)：所(suo)轉讓的(de)(de)(de)股權(quan)(quan)中如認繳的(de)(de)(de)注(zhu)冊資(zi)(zi)本(ben)(ben)尚未(wei)全部(bu)到(dao)資(zi)(zi)，約定如下：所(suo)轉讓的(de)(de)(de)占(zhan)廈(sha)門(men)____有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)__%的(de)(de)(de)股權(quan)(quan)中尚未(wei)到(dao)資(zi)(zi)的(de)(de)(de)注(zhu)冊資(zi)(zi)本(ben)(ben)__萬(wan)元(yuan)由(you)乙(yi)方(fang)按章(zhang)程(cheng)規(gui)定如期到(dao)資(zi)(zi)。)乙(yi)方(fang)同意按此價(jia)格和條件購買該(gai)股權(quan)(quan)。

　　2、乙方(fang)同意在本協議簽訂之(zhi)日(ri)起__日(ri)內，將轉讓費__萬元人民幣(bi)以(備注：現金或轉帳)方(fang)式(shi)分__次支(zhi)付給甲(jia)方(fang)。

　　第二條保證

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)保(bao)證(zheng)所(suo)轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)股(gu)權(quan)是甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在廈門____有限公(gong)司(si)的(de)(de)真實出(chu)資，是甲(jia)方(fang)(fang)(fang)合法(fa)擁(yong)有的(de)(de)股(gu)權(quan)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)具有完(wan)(wan)全的(de)(de)處分權(quan)。該(gai)股(gu)權(quan)未(wei)被人(ren)民法(fa)院凍結、拍賣(mai)，沒有設置任何(he)抵押、質(zhi)押、擔(dan)保(bao)或存(cun)在其他可能影(ying)響受讓(rang)方(fang)(fang)(fang)利益(yi)的(de)(de)瑕疵(ci)，并且在上述股(gu)權(quan)轉(zhuan)讓(rang)交割完(wan)(wan)成之前，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將不(bu)以轉(zhuan)讓(rang)、贈與(yu)、抵押、質(zhi)押等任何(he)影(ying)響乙方(fang)(fang)(fang)利益(yi)的(de)(de)方(fang)(fang)(fang)式處置該(gai)股(gu)權(quan)。公(gong)司(si)不(bu)存(cun)在轉(zhuan)讓(rang)方(fang)(fang)(fang)未(wei)向受讓(rang)方(fang)(fang)(fang)披(pi)露的(de)(de)現存(cun)或潛(qian)在的(de)(de)重大債務、訴(su)訟、索賠和責任。否(fou)則(ze)，由此引起的(de)(de)所(suo)有責任，由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　2、甲方保證所轉讓給乙方的(de)股權，公司(si)的(de)其他(ta)股東(dong)已放棄優先購買權。

　　3、乙(yi)方受(shou)讓甲(jia)方所持有的股權后(hou)，即按廈門____有限公司章程規定(ding)享有相應的股東權利和義務。

　　4、乙方承(cheng)認(ren)廈門____有限公(gong)司章(zhang)程(cheng)，保證(zheng)按章(zhang)程(cheng)規(gui)定履(lv)行(xing)股東的(de)權利和義(yi)務(wu)。

　　第三條盈虧分擔

　　公司(si)依法辦理變(bian)更登記后，乙(yi)方即成為廈(sha)門____有(you)限(xian)公司(si)的股(gu)東(dong)，按章程規(gui)定分(fen)(fen)享公司(si)利潤與分(fen)(fen)擔虧損。

　　第四條股權轉讓的費用負擔

　　股權轉讓全部費用(包括(kuo)手續費、稅費等)，由__方(fang)(備注：可(ke)由雙方(fang)自(zi)行約(yue)定)承擔(dan)。

　　第五條協議的變更與解除

　　在公司辦理(li)股權轉讓變(bian)更登記(ji)前，發生下列情況之一(yi)時(shi)，可變(bian)更或(huo)解除協議，但雙方必須(xu)就此簽訂書面變(bian)更或(huo)解除協議。

　　1、由于不可抗力或(huo)由于一方當事人雖無過失但(dan)無法(fa)防止的(de)外因(yin)，致使本協議無法(fa)履(lv)行(xing)。

　　2、一(yi)方當事人喪失實(shi)際履約能力。

　　3、由于一方(fang)或雙方(fang)違約，嚴重影響了守約方(fang)的經濟(ji)利益，使協議履行成為不必(bi)要。

　　4、因情況發生變化，經(jing)過雙方(fang)協商同意(yi)變更或(huo)解除協議。

　　第六條違約責任

　　本協議(yi)對簽(qian)約(yue)雙方(fang)(fang)具有平(ping)等(deng)的(de)(de)法律效力，若任何一方(fang)(fang)未能履行(xing)其在本協議(yi)項(xiang)下(xia)的(de)(de)義務(wu)或保證(zheng)，除非依照法律規定(ding)可以免責(ze)，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)(fang)應向(xiang)協議(yi)他(ta)方(fang)(fang)支付(fu)股權(quan)轉讓價格__%的(de)(de)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)，因一方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)而給協議(yi)他(ta)方(fang)(fang)造成經(jing)濟損失，并且(qie)損失額(e)大(da)于違(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)數額(e)時，對于大(da)于違(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)的(de)(de)部分(fen)，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)(fang)應予賠償。

　　第七條爭議的解決

　　1、與本協議(yi)有效性、履行、違約及(ji)解(jie)除等(deng)有關爭議(yi)，各方應友好協商解(jie)決。

　　2、如果協商不成(cheng)，則任何(he)一方均可申請仲裁(cai)或向人民法院起(qi)訴。

　　第八條法律適用

　　本協議(yi)及其所依(yi)據之相關文件的成立(li)，有效性，履行和(he)權利義務關系，應該適用(yong)中華人(ren)民共和(he)國法律進行解釋。

　　第九條協議簽訂的時間及地點

　　本協議(yi)由轉讓雙方于20_年__月__日在__市(shi)__區__路__號(__會議(yi)室)訂立。

　　第十條協議生效的條件

　　本(ben)協議自簽訂之日起生效。

　　第十一條本協議正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，報工商行政管理機關一份，廈門____有限公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲(jia)方(簽字或(huo)蓋章)：

　　20_年__月__日

　　乙方(簽字(zi)或(huo)蓋章)：

　　20_年__月__日

　　注：

　　1.本(ben)范本(ben)適用于(yu)有限公司(si)的股(gu)東(dong)之間和股(gu)東(dong)向股(gu)東(dong)以外的人轉讓出資，申請辦理(li)股(gu)東(dong)變(bian)更或(huo)股(gu)東(dong)出資比例變(bian)更備案的，應提(ti)交《股(gu)權轉讓協議》;

　　2.股(gu)東(dong)為自然人的，由其(qi)簽(qian)名(ming);股(gu)東(dong)為法人的，由其(qi)法定人代表人簽(qian)名(ming)，并在簽(qian)名(ming)處(chu)蓋上(shang)單(dan)位印(yin)章(zhang);簽(qian)名(ming)不能用(yong)私(si)章(zhang)或簽(qian)字(zi)章(zhang)代替，簽(qian)名(ming)應當用(yong)黑色(se)或藍黑色(se)鋼(gang)筆、毛筆或簽(qian)字(zi)筆，盡量不與正文(wen)脫離單(dan)獨另用(yong)紙簽(qian)名(ming);

　　3.本協議如需公證(zheng)或(huo)鑒證(zheng)，應(ying)在條款中定明(ming);

　　4.凡有(you)下(xia)劃線的，應(ying)當進(jin)行(xing)填(tian)(tian)寫;下(xia)劃線上文(wen)字有(you)括號的，應(ying)按(an)規定作選擇填(tian)(tian)寫，正式行(xing)文(wen)時應(ying)將(jiang)下(xia)劃線及括號去除;

　　5.要求用A4紙、四號(hao)(或小(xiao)四號(hao))的微軟(ruan)雅(ya)黑(hei)(或仿微軟(ruan)雅(ya)黑(hei))打(da)印，可雙(shuang)面(mian)打(da)印;多(duo)頁(ye)(ye)的，應打(da)上頁(ye)(ye)碼，加蓋騎縫章;內容(rong)涂改無(wu)效(xiao)，復印件無(wu)效(xiao)。

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