建造房屋的協議書

時間(jian)：2021-04-06 20:08:19 協議書我要投稿

建造房屋的協議書

　　建造房(fang)屋(wu)(wu)的協議書應(ying)該如何寫呢？下面隨小(xiao)編(bian)一起(qi)看(kan)看(kan)建造房(fang)屋(wu)(wu)的協議書范本，僅供參(can)考(kao)~

建造房屋的協議書

　　建造房屋的協議書【1】

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方(fang)(fang)在建房屋(wu)一棟，建筑層(ceng)數兩層(ceng)，一層(ceng)約平(ping)方(fang)(fang)米，二(er)層(ceng)約平(ping)方(fang)(fang)米，由乙方(fang)(fang)承包施工(gong)。雙(shuang)方(fang)(fang)本著平(ping)等、互利、誠(cheng)信(xin)原則，確保工(gong)程安全、優質、高效、低耗(hao)，經雙(shuang)方(fang)(fang)協商同意簽(qian)訂本倆，以期共同遵(zun)守：

　　一、承包方式

　　采用包工不(bu)包料方式承包。

　　甲方提(ti)供建房所需的材(cai)料，包(bao)括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材(cai)、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材(cai)料。

　　乙方提供勞務、施(shi)工技術、施(shi)工工具(ju)、及生產生活的一切用(yong)具(ju)等。

　　二、承建項目

　　乙方(fang)(fang)按照設計圖紙或甲方(fang)(fang)提(ti)出的要求承建(jian)(jian)。甲方(fang)(fang)房屋主(zhu)體工程的建(jian)(jian)筑，包括墻體、梁、柱、樓梯(ti)、樓面(mian)、裝(zhuang)(zhuang)模(mo)、拆(chai)模(mo)、扎鋼筋(jin)、現澆混凝(ning)土及地面(mian)、門(men)前(qian)臺階砼墊層；裝(zhuang)(zhuang)飾室內(nei)粗粉(fen)刷(shua)、前(qian)沿(yan)外(wai)墻貼(tie)瓷磚、后沿(yan)外(wai)墻面(mian)粉(fen)水(shui)泥砂漿、衛生間地面(mian)及墻面(mian)貼(tie)瓷磚、安裝(zhuang)(zhuang)瓷盆(pen)、下(xia)水(shui)管(guan)道、落(luo)水(shui)管(guan)；頂(ding)層層面(mian)加漿磨光，同(tong)時作好防滲透水(shui)處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元(yuan)（），建筑面積按每層樓外墻計(ji)算。施工范圍包括(kuo)所有需要水泥砂漿抹(mo)面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽(qian)訂完(wan)畢，工(gong)(gong)具進(jin)場，人員到(dao)(dao)位(wei)，預付(fu)30%，完(wan)成(cheng)第一層磚砌并搗制(zhi)好樓面付(fu)到(dao)(dao)50%，完(wan)成(cheng)第二層以(yi)及(ji)屋頂(ding)付(fu)到(dao)(dao)75%付(fu)款(kuan)八仟(qian)元，工(gong)(gong)程全部完(wan)工(gong)(gong)，交驗完(wan)畢付(fu)到(dao)(dao)90%，預留10%為(wei)質量(liang)保證金，完(wan)工(gong)(gong)一年(nian)內無質量(liang)問(wen)題，清尾款(kuan)。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水(shui)電到位(wei)供給及原材料(liao)及時進場，每日(ri)午餐

　　乙方(fang)必須保證工程(cheng)質量和(he)進度(du)，按設計圖紙(zhi)和(he)甲方(fang)要求施工，節約(yue)材料，并保管(guan)好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙(yi)方(fang)應當按照國家規定的房(fang)屋(wu)質量標(biao)準和要求組織施工(gong)，不合格(ge)由(you)乙(yi)方(fang)負責返工(gong)，返工(gong)費由(you)乙(yi)方(fang)負責或由(you)甲方(fang)在乙(yi)方(fang)工(gong)程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保(bao)措施(shi)(shi)，施(shi)(shi)工(gong)(gong)防護措施(shi)(shi)到(dao)位(wei)，安全施(shi)(shi)工(gong)(gong)。如果乙方(fang)施(shi)(shi)工(gong)(gong)人員因自身原因或乙方(fang)安全防護措施(shi)(shi)不到(dao)位(wei)出現工(gong)(gong)傷，或因施(shi)(shi)工(gong)(gong)造成他(ta)人損傷等事故，一切(qie)由乙方(fang)負(fu)(fu)責，甲方(fang)不負(fu)(fu)擔任何責任和費用。文(wen)明施(shi)(shi)工(gong)(gong)，講(jiang)(jiang)究(jiu)職業道德，講(jiang)(jiang)究(jiu)清(qing)潔衛生。

　　八、工期要求

　　主(zhu)體工(gong)程(cheng)工(gong)期為75（日歷天(tian)(tian)），從簽訂合同之次日起計(ji)算，乙(yi)方(fang)必須(xu)在年(nian)月日前完(wan)成(cheng)主(zhu)體工(gong)程(cheng)，遇(yu)天(tian)(tian)氣原(yuan)因順延，乙(yi)方(fang)不能因各(ge)種原(yuan)因拖延甲方(fang)建(jian)房完(wan)工(gong)時(shi)間。遇(yu)乙(yi)方(fang)所需材料，應提前向(xiang)甲方(fang)提出計(ji)劃，以便(bian)及時(shi)籌(chou)備(bei)。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhi)量(liang)問題(ti)所(suo)產生的維修費用(yong)由乙方承擔，并承擔由此發(fa)生的相(xiang)關(guan)賠(pei)償以(yi)及(ji)責(ze)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜(yi)，雙(shuang)方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本(ben)合同一式二份(fen)，甲乙(yi)雙方各執一份(fen)，從簽(qian)字之日起生(sheng)效。

　　甲方(fang)簽字（章）：

　　乙方(fang)簽字（章）：

　　建造房屋的協議書【2】

　　發包人（全稱）：___________________

　　承包(bao)人（全稱）：___________________

　　發(fa)包(bao)人(ren)、承包(bao)人(ren)根據《中華人(ren)民共和國(guo)建筑(zhu)法(fa)》、《建設(she)工(gong)程質(zhi)量(liang)(liang)管理條例》和《房屋建筑(zhu)工(gong)程質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修辦法(fa)》，經協商一致，對_____________（工(gong)程全稱）簽定工(gong)程質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修書(shu)。

　　一、工(gong)程(cheng)質量(liang)保(bao)修范圍和內容

　　承(cheng)包(bao)人在(zai)質量保(bao)修期內(nei)，按(an)照(zhao)有(you)關法律、法規(gui)、規(gui)章的管理規(gui)定和雙方約(yue)定，承(cheng)擔本工程質量保(bao)修責(ze)任。

　　質量保(bao)(bao)修(xiu)范(fan)圍(wei)包(bao)括(kuo)地基基礎工程(cheng)、主體結構工程(cheng)，屋面(mian)防(fang)(fang)(fang)水工程(cheng)、有防(fang)(fang)(fang)水要求的(de)衛(wei)生(sheng)間、房間和外墻面(mian)的(de)防(fang)(fang)(fang)滲(shen)漏，供熱與供冷系統(tong)，電氣管(guan)線(xian)、給排(pai)水管(guan)道(dao)、設備安裝和裝修(xiu)工程(cheng)，以及雙方約(yue)定的(de)其他項目。具體保(bao)(bao)修(xiu)的(de)內容(rong)，雙方約(yue)定如下：__________________.

　　二、質量保修期

　　雙方根據(ju)《建設工程質量管理條例》及有關(guan)規定，約定本工程的(de)質量保修期如下：

　　1.地基(ji)基(ji)礎工程和主體(ti)結構工程為設計文件規定(ding)的該(gai)工程合(he)理(li)使用年限；

　　2.屋面(mian)(mian)防水工程、有(you)防水要求的(de)衛生間、房間和外(wai)墻面(mian)(mian)的(de)防滲漏(lou)為________年；

　　3.裝修(xiu)工(gong)程為_____年；

　　4.電氣管線(xian)、給(gei)排(pai)水管道、設備安裝(zhuang)工(gong)程為_______年；

　　5.供(gong)熱與供(gong)冷系(xi)統(tong)為(wei)____________個采暖期、供(gong)冷期；

　　6.住宅小區內(nei)的給(gei)排水(shui)設施(shi)、道(dao)路(lu)等配套工程為__________年；

　　7.其他項目保修期(qi)限約(yue)定(ding)如下：______________.

　　質量保修期(qi)自工程竣工驗收合格之(zhi)日起計算。

　　三(san)、質量(liang)保修責任

　　1.屬于保(bao)修范(fan)圍(wei)、內(nei)容的`項目，承包人(ren)(ren)(ren)應(ying)當在接(jie)到保(bao)修通知之日起7天內(nei)派(pai)人(ren)(ren)(ren)保(bao)修。承包人(ren)(ren)(ren)不在約定期限內(nei)派(pai)人(ren)(ren)(ren)保(bao)修的，發包人(ren)(ren)(ren)可以(yi)委(wei)托他人(ren)(ren)(ren)修理。

　　2.發生緊(jin)急(ji)搶修事故的，承包人在(zai)接到(dao)事故通知后，應(ying)當立(li)即到(dao)達事故現場(chang)搶修。

　　3.對于(yu)涉及結構(gou)安全(quan)的質量問題(ti)，應當按照(zhao)《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全(quan)防范措(cuo)施；由原設計單(dan)位或者具有相應資(zi)質等級的設計單(dan)位提出保修方案(an)，承包(bao)人實施保修。

　　4.質量(liang)保修完成(cheng)后，由(you)發包人組(zu)織驗收。

　　四、保修費用

　　保(bao)修費用由造成質(zhi)量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工(gong)程(cheng)質量保修(xiu)事項(xiang)：_____________.

　　本(ben)工(gong)程(cheng)質量保(bao)修(xiu)書(shu)，由施(shi)工(gong)合(he)同發(fa)包(bao)人、承(cheng)包(bao)人雙方在竣工(gong)驗收前共同簽署，作(zuo)為(wei)施(shi)工(gong)合(he)同附件，其有效期限至保(bao)修(xiu)期滿。

　　發包人(ren)（公(gong)章）：____________

　　法定代表人（簽字(zi)）：________

　　_________年(nian)_______月(yue)______日(ri)

　　承包人（公(gong)章(zhang)）：____________

　　法定代(dai)表人(ren)（簽字(zi)）：________

　　_________年_______月______日

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