中介房屋出租協議書

時間：2021-06-28 15:06:02 協議書我要投稿

中介房屋出租協議書

　　我們作為(wei)住房(fang)的承租(zu)人，既要清楚自(zi)己(ji)(ji)的權利，也應(ying)了(le)解自(zi)己(ji)(ji)的義務(wu)。下面(mian)是關于中(zhong)介(jie)房(fang)屋出租(zu)協議書的內容，歡迎(ying)閱讀！

中介房屋出租協議書

　　甲、乙、丙三(san)方根據中華人(ren)民(min)共(gong)(gong)和國有關(guan)法律、行政法規(gui)和相(xiang)(xiang)關(guan)地(di)方性(xing)法規(gui)的規(gui)定，在合法、平等、自愿、相(xiang)(xiang)互信任的基礎(chu)上(shang)簽訂本合同(tong)，承諾共(gong)(gong)同(tong)遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方(fang)將其(qi)擁(yong)有的位(wei)于蘇州市區的房屋(wu)(以下簡(jian)稱“該(gai)房屋(wu)”)租(zu)給乙方(fang)使用，用途為，房屋(wu)面積為平方(fang)米。

　　2.該(gai)房屋現有(you)裝修(xiu)及設(she)施情況見附件。除(chu)雙方另有(you)約定外(wai)，該(gai)附件作為甲方按照本合同(tong)約定交(jiao)付乙方使用和乙方在(zai)本合同(tong)租賃期滿交(jiao)還該(gai)房屋的驗證依(yi)據。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租(zu)賃期限共(gong) 個月，自年(nian) 月日至年(nian) 月日止。

　　2.租賃期內，甲(jia)乙雙方未經協商一致均不得(de)提前解(jie)約(yue)。

　　3.租賃(lin)(lin)(lin)期滿(man)，甲(jia)方有權收回該房屋(wu)，乙方應(ying)如期交還(huan)。乙方若(ruo)要(yao)求續租，則必須在租賃(lin)(lin)(lin)期滿(man)前一個月內通(tong)知甲(jia)方，經甲(jia)方同(tong)意(yi)后重(zhong)新訂立租賃(lin)(lin)(lin)合同(tong)。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租(zu)金(jin)為人民(min)幣元整(zheng)/月(此(ci)價格不含(han)相關稅費(fei))，中介服務費(fei) 元整(zheng) 由負擔(dan)并在簽定本合同時(shi)支(zhi)付給丙方(fang)，乙方(fang)應同時(shi)交(jiao)納(na)首期租(zu)金(jin) 元給甲方(fang)。

　　2.該房(fang)屋(wu)租金按支(zhi)付，支(zhi)付時間(jian)為(wei) ，以甲(jia)方實際收到為(wei)準。

　　3.乙(yi)(yi)方若(ruo)逾期(qi)支(zhi)付租金(jin)(jin)，每逾期(qi)一天(tian)，則乙(yi)(yi)方需按(an)月租金(jin)(jin)的(de)5%支(zhi)付滯納(na)金(jin)(jin)。拖欠租金(jin)(jin)超過一個月，甲方有權收回此(ci)出(chu)租房，乙(yi)(yi)方須按(an)實際居住日交納(na)租金(jin)(jin)并(bing)承擔(dan)違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲(jia)方(fang)應向乙方(fang)出示該(gai)房屋(wu)的產權證(zheng)或有(you)權決定該(gai)房屋(wu)出租的相關證(zheng)明。

　　2、甲方應(ying)保(bao)證該房屋的出租不(bu)違反國(guo)家法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)的相關規(gui)(gui)定并(bing)保(bao)證自己(ji)有(you)權決定此租賃事(shi)(shi)宜(yi);簽本合同后(hou)雙方當事(shi)(shi)人應(ying)按國(guo)家規(gui)(gui)定進行備案(an)。

　　3、乙方(fang)不得在該房(fang)屋(wu)內進行違反法(fa)律法(fa)規及(ji)政府對出租(zu)房(fang)屋(wu)用途(tu)有關規定的.行為。

　　4、未經(jing)甲方(fang)書(shu)面同(tong)意，乙(yi)方(fang)不得將該房(fang)屋部分(fen)或全部轉租(zu)他人。若擅自轉租(zu)，甲方(fang)有權(quan)終止合同(tong)，由乙(yi)方(fang)承擔對甲方(fang)及丙方(fang)的(de)違約責任。

　　5、乙(yi)方(fang)承擔租賃期內水費(fei)、電費(fei)、等(deng)實際(ji)使用(yong)的(de)費(fei)用(yong)，若有(you)特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方(fang)使(shi)用(yong)(yong)不當(dang)或不合理使(shi)用(yong)(yong)致(zhi)使(shi)該房屋或其內部設施出現(xian)損壞或發(fa)(fa)生(sheng)故障，乙方(fang)應及時聯絡(luo)進(jin)行維修并負擔所發(fa)(fa)生(sheng)的(de)(de)費(fei)用(yong)(yong)。由(you)于不可(ke)抗力及非(fei)乙方(fang)原因造成的(de)(de)損失由(you)甲方(fang)負責(ze)承(cheng)擔有(you)關維修的(de)(de)費(fei)用(yong)(yong)。

　　7、租賃期內乙(yi)方(fang)(fang)因使用需要對出(chu)租房屋或(huo)屋內設施(shi)進(jin)行裝(zhuang)修(xiu)或(huo)改動，須經(jing)甲方(fang)(fang)同意并(bing)經(jing)政府有關部門(men)批準，甲方(fang)(fang)有權對裝(zhuang)修(xiu)或(huo)改動情(qing)況進(jin)行監督。合同期滿時乙(yi)方(fang)(fang)不得移走自行添加(jia)的結構(gou)性設施(shi)

　　甲方也無須對(dui)以上(shang)設(she)施(shi)進行(xing)補償。

　　五、產權變更

　　1.如甲(jia)方(fang)依法定程序將房屋(wu)所有權轉移給第三(san)方(fang)時(shi)，無特別約定的(de)情況下，本合同對新的(de)房屋(wu)所有人繼(ji)續有效。

　　2.甲(jia)方(fang)若(ruo)出售該房屋，須提前三個月書面(mian)通知乙方(fang)，同(tong)等條件下乙方(fang)有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方(fang)(fang)合理并善意地使用該房(fang)屋(wu)及其配套設施(shi)，乙方(fang)(fang)應在簽定本合同并交納首期租金(jin)時支付甲(jia)方(fang)(fang) 元作為押金(jin)。待租賃期限屆滿，甲(jia)方(fang)(fang)驗(yan)房(fang)后(hou)，乙方(fang)(fang)將(jiang)(jiang)該房(fang)屋(wu)鑰匙交與甲(jia)方(fang)(fang)，同時甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)(jiang)此押金(jin)全部歸還(huan)乙方(fang)(fang)。

　　七、合同的終止

　　1.租(zu)賃期限屆滿或(huo)經甲、乙雙方(fang)協商一(yi)致本合同終止(zhi)。

　　2.乙方應(ying)在期滿(man)當日將(jiang)房屋鑰匙(chi)及正常使用狀態下的附件中(zhong)所列物品交給甲方。房屋留置(zhi)(zhi)的一(yi)切物品均視(shi)為放棄，甲方有權處置(zhi)(zhi)，乙方絕(jue)無異議。

　　3.若(ruo)甲、乙雙方中(zhong)的一方違約，另一方有權(quan)終止合(he)同，并向對(dui)方提出賠償要(yao)求，丙方所(suo)收(shou)中(zhong)介服務費不予退還。

　　本(ben)協(xie)議(yi)自簽訂之(zhi)日起生效，甲(jia)乙丙三方各執一份

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽字蓋章

　　簽訂日期

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