土地租賃協議書

時(shi)間：2023-02-21 19:58:24 協議書我要投稿

土地租賃協議書范本

　　在學習、工(gong)作生活中(zhong)，越(yue)來越(yue)多地方需要(yao)用(yong)到協議，簽訂協議可以(yi)保護(hu)當事人的合法權益(yi)。協議的注意(yi)事項有許多，你(ni)確定會寫(xie)嗎？下面(mian)是小編精(jing)心整理的土(tu)地租賃協議書范本，歡迎大家(jia)借鑒與參考(kao)，希(xi)望對大家(jia)有所幫助(zhu)。

土地租賃協議書范本

土地租賃協議書范本1

　　甲方(fang)：戶縣(xian)__鄉周貴__村(以下(xia)簡稱(cheng)甲方(fang))乙(yi)方(fang)：西安(an)__房地產開(kai)發有限公司(以下(xia)簡稱(cheng)乙(yi)方(fang))為明確甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)的(de)權(quan)利和義務，經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)協(xie)商，本著(zhu)互(hu)惠互(hu)利的(de)原(yuan)則(ze)達成以下(xia)協(xie)議：

　　一、租賃范圍和(he)用(yong)途(tu)

　　甲(jia)方(fang)將戶(hu)縣五竹鄉周貴(gui)__村所屬(shu)土地約畝的土地出租(zu)給(gei)乙方(fang)使用(租(zu)地面積以實際丈量(liang)為準(zhun))。

　　乙方租賃土(tu)地的用途(tu)為。

　　租地界址。

　　二、租賃(lin)期限、租賃(lin)金(jin)額(e)及支付辦法(fa)：

　　1、租賃期(qi)限為年(nian),從年(nian)月至____年(nian)____月____日。

　　2、租用該地的面積、金(jin)額：該土地面積為畝;每畝年租金(jin)為1000元/畝，壹年的租金(jin)總額為____元。

　　3、付款方(fang)式：租金(jin)的(de)交(jiao)納(na)采(cai)取按年(nian)支付的(de)方(fang)式，由乙(yi)方(fang)于每年(nian)的(de)____月____日交(jiao)納(na)給甲(jia)方(fang)。

　　三、甲方(fang)權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約(yue)定向乙方收(shou)取租金(jin)。

　　2、合(he)同(tong)簽訂后，甲(jia)方(fang)應(ying)在五(wu)天內將乙方(fang)租用土地的界址范(fan)圍(wei)劃定，將地上(shang)附(fu)著物清理(li)干凈，達到乙方(fang)使用要求。

　　3、租賃期(qi)限(xian)內，甲方不(bu)得將該(gai)土地再次出租給第三方使用(yong)。

　　4、如(ru)因乙方開發(fa)該塊土地而引(yin)起(qi)的村民糾紛(fen)和相鄰(lin)權(quan)等(deng)問題由(you)甲(jia)方負責解決。

　　5、如(ru)果乙方(fang)改變土(tu)地用途,需要辦理各(ge)種手(shou)續,由甲方(fang)負責辦理相關手(shou)續并承(cheng)擔費用.

　　7、租(zu)賃(lin)期內(nei),甲方(fang)人事(shi)等其(qi)他的任何(he)變(bian)動(dong)不會(hui)影(ying)響此協議(yi)的執行,甲方(fang)不得(de)以任何(he)理由影(ying)響協議(yi)的執行。

　　四、乙方(fang)權利義務：

　　1、乙方(fang)應按照(zhao)本協議約定(ding)向(xiang)甲方(fang)交納租金(jin)。

　　2、乙(yi)(yi)方在承租期間(jian)，擁(yong)有該地的使用權，甲方不得干(gan)涉乙(yi)(yi)方經營策劃(hua)。

　　3、乙方在承租期間內(nei)，可同他人(ren)(ren)聯(lian)營,可轉租他人(ren)(ren)經營,但租賃(lin)期不超(chao)過協議期限(xian)。

　　4、甲(jia)方向乙方收取(qu)約定租金以外的(de)費(fei)用，乙方有權拒付。

　　5、承租(zu)期滿乙方有意(yi)續租(zu)，在同(tong)等條(tiao)件下乙方享有優先權。

　　五、違約責任

　　1、乙(yi)方應按照(zhao)約定(ding)向甲方交納(na)租(zu)金。如(ru)逾(yu)期交納(na)租(zu)金30日以內，乙(yi)方除應補交所欠租(zu)金外還(huan)應按日向甲方支付(fu)年租(zu)金千分之(zhi)一的(de)違約金;如(ru)逾(yu)期超過30日，甲方有權解除合(he)同，乙(yi)方應甲方支付(fu)年租(zu)金百分之(zhi)十五(wu)的(de)'違約金。

　　2、甲(jia)方(fang)不得擅(shan)自(zi)解除合同或以任何理(li)由影響該協議的執行。否(fou)則，乙(yi)方(fang)有權(quan)拒(ju)付租金并不承擔(dan)違約責任。由此給乙(yi)方(fang)造成的一(yi)切損失，由甲(jia)方(fang)承擔(dan)賠償責任。

　　3、乙方(fang)(fang)在(zai)開發該土(tu)地(di)過(guo)程中(zhong)引起的村(cun)民糾紛和相鄰權(quan)等問(wen)題(ti)(ti)由甲(jia)方(fang)(fang)負責解決(jue)。在(zai)問(wen)題(ti)(ti)解決(jue)前，乙方(fang)(fang)有權(quan)延付租金(jin)并(bing)且(qie)不承(cheng)擔(dan)違約責任(ren);如果因此(ci)導致合(he)同(tong)不能(neng)(neng)履行或合(he)同(tong)目(mu)的不能(neng)(neng)實現，乙方(fang)(fang)有權(quan)解除(chu)合(he)同(tong)并(bing)且(qie)不承(cheng)擔(dan)違約責任(ren)。由此(ci)給甲(jia)方(fang)(fang)造成的一(yi)切損失，由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)賠(pei)償責任(ren)。

　　4、如果因國家政策調整或其(qi)他不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)，導(dao)致合同(tong)不(bu)能履行或合同(tong)目的不(bu)能實現的，雙方均可(ke)解除合同(tong)，并且不(bu)承(cheng)擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再(zai)續租或雙(shuang)方協商一致解除合(he)同(tong)的(de)，乙(yi)方在該土地上投入的(de)資產甲乙(yi)雙(shuang)方按國家法律處(chu)理。

　　八、雙方協(xie)商一致可另行簽(qian)訂補充協(xie)議，補充協(xie)議與本合同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　九、本協議(yi)在履行(xing)過程中發生的(de)(de)爭(zheng)議(yi)，由雙(shuang)方當事人(ren)協商解決(jue)，協商不成的(de)(de)，雙(shuang)方均可向(xiang)有(you)管轄權的(de)(de)人(ren)民(min)法院起訴。

　　十、本合同一式四(si)份(fen)，雙(shuang)方各執兩份(fen)，具有(you)同等法律效(xiao)力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章(zhang)之日起生效。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　負(fu)責人：_____

　　法(fa)定代表人：_____

　　電話：_____

　　____年(nian)____月____日(ri)____年(nian)____月____日(ri)

土地租賃協議書范本2

　　甲(jia)方：______身份(fen)證號(hao)(hao)碼：______乙方：______身份(fen)證號(hao)(hao)碼：______

　　為(wei)了發展地(di)方經濟，合理利用土地(di)資源，并明確甲乙(yi)雙方權(quan)利義務，保護雙方合法權(quan)益，根(gen)據有關法律(lv)法規(gui)的(de)規(gui)定，甲乙(yi)雙方當事人秉著誠實(shi)、自愿、等價有償(chang)的(de)原則(ze)，訂(ding)立本協議(yi)：

　　一、租(zu)賃土地的詳細情況：

　　甲方(fang)將承包經營的.______市(shi)縣鎮______村(cun)____畝(mu)土(tu)地(詳細情況如下表)的使用權租賃給(gei)乙方(fang)建立駕校及(ji)綜合利用：租賃土(tu)地所有權的詳細情況

　　總(zong)面積：_____畝(mu)其中：田：_____畝(mu)，土(tu)：_____畝(mu);地塊共數：____塊

　　二、租賃期限

　　本協(xie)議項(xiang)下的土地(di)使用權租賃期限為___年(nian)。從______年(nian)___月(yue)___日(ri)至(zhi)______年(nian)___月(yue)___日(ri)。

　　三、租金標準

　　乙方按每畝____元支付租(zu)賃費(fei)用，一次性付清(qing)，按期限的租(zu)金(jin)共(gong)計(ji)______元，大寫____________。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經相關部(bu)門批準后開發(fa)、利用。

　　五(wu)、相關稅費繳納(na)

　　(一)政府及相(xiang)關部門的相(xiang)關稅費由乙(yi)方負責;

　　(二)村社相關費用按(an)村社每年規(gui)定的標準，乙方須按(an)時繳納(na)。

　　六、其他事項(xiang)聲明

　　(一)在租賃期內，甲方不得隨意收(shou)回土地使用權;

　　(二)未經甲方同(tong)意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許(xu)可(ke)任(ren)何第三人(ren)使用。

　　(三)租賃(lin)期限屆滿后(hou)，在同等條件下，乙方(fang)享有優(you)先承租權。

　　(四)如遇(yu)政府(fu)征收或征用，補(bu)償(chang)款由甲方所有，甲方退(tui)還乙方剩(sheng)余租(zu)賃期限租(zu)金

　　(五)租(zu)賃期(qi)間(jian)承租(zu)人死亡或者(zhe)成(cheng)為無行(xing)為能力人，或者(zhe)被相關(guan)部(bu)門取消使用資格，合同終止，由甲方(fang)收(shou)回土地(di)使用權(quan)，租(zu)金作為甲方(fang)恢復整改費用，不予退(tui)還(huan)。

　　七、違約責任

　　甲、乙(yi)雙方(fang)任何乙(yi)方(fang)不(bu)履(lv)行本協(xie)議(yi)下(xia)的(de)任一義務，均構成(cheng)違約(yue)，應(ying)承擔(dan)違約(yue)責任，即(ji)應(ying)向對方(fang)賠償其違約(yue)行為造成(cheng)的(de)一切損失。

　　八、爭議的解決

　　(一)甲、乙雙(shuang)方如(ru)果履行和解(jie)除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解(jie)決;

　　(二)若雙方(fang)在(zai)30天內未能(neng)協商一致的(de)情況下，任(ren)何一方(fang)均有權向人民(min)法院提起(qi)上訴。

　　九、附件

　　(一)本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)未盡事宜，可由甲、乙雙方訂(ding)立補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)，補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)與(yu)本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)具有同等的法律效(xiao)力(li);

　　(二)本協議由(you)雙(shuang)方簽(qian)字(zi)、蓋(gai)章(zhang)，并經所在(zai)村社同意蓋(gai)章(zhang)之日生效;

　　(三(san))本(ben)合同一(yi)式份，具(ju)有同等法律(lv)效力，甲、乙雙方各執(zhi)一(yi)份，其(qi)余報有關部(bu)門(men)備案核(he)查。社意見(蓋章)：______

　　甲方(fang)代表：______

　　乙(yi)方代表：______

　　見證人：______

　　____年____月____日

　　簽(qian)約地點：______

土地租賃協議書范本3

　　出租(zu)人(甲(jia)方)：_____，身(shen)份證號：__________;承租(zu)人(乙(yi)方)：_____，身(shen)份證號：__________。

　　根據《中華人民(min)共和(he)國合同法(fa)(fa)》等有(you)關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規的規定及雙(shuang)方本著平(ping)等、自愿、合法(fa)(fa)、自愿、誠(cheng)實信用原則，就租賃土地事(shi)宜經協商達成如(ru)下(xia)協議：

　　第一條：租賃(lin)土地(di)范圍及(ji)用途(tu)

　　乙方承(cheng)租(zu)甲方土地面積_____平方米(mi)，用(yong)以____________________ 。

　　第二條：租賃(lin)土地(di)期限

　　租賃(lin)開始時(shi)間為(wei)_____年(nian)_____月_____日，結束時(shi)間為(wei)_____年(nian)_____月_____日。若(ruo)土地租賃(lin)期(qi)限已滿，為(wei)保證乙方用地，乙方要(yao)求(qiu)延長租賃(lin)期(qi)限，甲方無(wu)條件(jian)延長租期(qi);租賃(lin)費按年(nian)計(ji)算。

　　第三條：租賃土地租金(jin)

　　本協議租金(jin)實行(xing)(_____年)支付(fu)制，租金(jin)總(zong)額(大(da)寫)_____租金(jin)支付(fu)方(fang)式為(現金(jin))。

　　第四條：甲(jia)方的權利(li)和(he)義務

　　1、甲方(fang)有權按本協議約定向乙方(fang)收取相(xiang)關(guan)的租金。

　　2、協議簽(qian)訂后一天內提供場地。

　　3、除(chu)有明(ming)確約定外，不得(de)干(gan)涉乙(yi)方正常的(de)生產經營(ying)活(huo)動。

　　4、乙方(fang)完工退場時，甲方(fang)不得(de)以(yi)任何理由增加費(fei)用，干擾(rao)乙方(fang)退場。

　　5、甲方應負(fu)責協調相鄰(lin)土(tu)地所有(you)(you)人(ren)之間的關系及周(zhou)邊道(dao)路的使用，相鄰(lin)土(tu)地所有(you)(you)人(ren)不得以(yi)任何理由阻礙乙(yi)方施工生產。

　　6、甲方應提供出租權(quan)的有效證(zheng)(zheng)明、身份證(zheng)(zheng)、戶口本等有效證(zheng)(zheng)件(jian)，經乙(yi)方驗證(zheng)(zheng)后復(fu)(fu)印其(qi)文件(jian)備存。所有復(fu)(fu)印件(jian)僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的(de)權(quan)利和義務

　　1、乙(yi)方有權根據(ju)需(xu)要在承租的(de)土地上新建(jian)、擴建(jian)、改建(jian)永(yong)久性或(huo)臨時性建(jian)筑物、構筑物以保證生產，以及種(zhong)植，如：種(zhong)樹、農作物，和養(yang)殖等。

　　2、乙方不(bu)得將租賃(lin)的`土地使用權(quan)，進(jin)行轉讓和抵押給第三(san)方。

　　3、乙方(fang)有義(yi)務按本協議約定的時間(jian)、方(fang)式(shi)和數量向甲方(fang)支付租金。

　　4、乙(yi)方如果需要改變(bian)土地用途的，應(ying)事(shi)先征得(de)甲(jia)方同意并(bing)由甲(jia)方按有關規定報批后(hou)，重新(xin)協商。

　　第六條：協(xie)議的解除

　　1、本(ben)協議(yi)期限滿后(hou)。

　　2、本協議有效期限內雙方(fang)達成終止協議。

　　3、本協(xie)議任(ren)何(he)一方因地震(zhen)、風暴、水災、戰爭等(deng)不可抗力(li)喪失繼續履行本協(xie)議的能力(li)。

　　第(di)七條(tiao)(tiao)：免責條(tiao)(tiao)款

　　因(yin)不(bu)可抗力或(huo)(huo)其他不(bu)可歸責于雙方的(de)原因(yin)，使土地不(bu)適(shi)于使用或(huo)(huo)租用時，甲方應協(xie)調(diao)解決(jue)，滿(man)足乙方正常(chang)使用。如果協(xie)調(diao)解決(jue)不(bu)了的(de)，由(you)此造(zao)成的(de)損失由(you)甲方承擔。第八條(tiao)：租賃場地的(de)交還

　　租(zu)賃期滿(man)或協議因解除等原因提前終(zhong)止(zhi)(zhi)的(de)，乙方(fang)應于租(zu)賃期滿(man)或協議終(zhong)止(zhi)(zhi)后(hou)5日內將租(zu)賃的(de)場地交(jiao)(jiao)還甲方(fang)。乙方(fang)未按照約定交(jiao)(jiao)還的(de)，甲方(fang)有(you)權采(cai)取必要措(cuo)施予以收回，由此造成的(de)損失由乙方(fang)承擔。

　　第九條(tiao)：爭議解決方式

　　協(xie)議履行中發(fa)生的爭議，由(you)雙方(fang)協(xie)商(shang)或鎮政府有關部(bu)門協(xie)調解決(jue)。

　　第十條：附則

　　本協(xie)議一(yi)式(shi)二份，甲方(fang)一(yi)份，乙方(fang)一(yi)份。自簽(qian)字蓋章(zhang)之日起(qi)生效。

　　甲(jia)方(fang)(簽(qian)章或簽(qian)字)：__________乙方(fang)(簽(qian)章或簽(qian)字)：____________

　　_____年______月(yue)_____日(ri)______年______月(yue)_____日(ri)

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