土地租賃合同協議書

時間：2023-03-24 16:24:30 協議書我要投稿

土地租賃合同協議書

　　現(xian)如今(jin)，很多情況下我們需要用到(dao)協議(yi)(yi)，簽訂協議(yi)(yi)可(ke)以保護當事人的合(he)(he)法權益。我敢肯定，大部分人都對擬定協議(yi)(yi)很是(shi)頭疼的，以下是(shi)小編整(zheng)理的土地(di)租賃合(he)(he)同協議(yi)(yi)書，僅供參考，大家(jia)一起來看(kan)看(kan)吧。

土地租賃合同協議書

土地租賃合同協議書1

　　甲方(出(chu)租方)：甲方身份證號(hao)：

　　乙方(承租方)：乙方身份證號：

　　經(jing)甲(jia)乙(yi)雙方協(xie)商決定(ding)，甲(jia)方同(tong)意將自己享(xiang)有使(shi)用權的部分土地(di)出租給乙(yi)方，根據(ju)《中華(hua)人民共(gong)和國合(he)(he)同(tong)法》、《農(nong)村(cun)土地(di)承(cheng)包法》及《農(nong)村(cun)土地(di)承(cheng)包經(jing)營權流轉(zhuan)管(guan)理辦(ban)法》等相關(guan)法律(lv)規定(ding)，為(wei)了明(ming)確(que)雙方的權利、義務，經(jing)雙方平等協(xie)商，訂立(li)本合(he)(he)同(tong)。

　　一、甲方(fang)(fang)將(jiang)位于新菜園(yuan)和竹(zhu)頭坑的土地租給乙方(fang)(fang)作為生產用地。

　　二、租賃期限為壹年(nian)，從20xx年(nian)元月(yue)1日(ri)起至20xx年(nian)12月(yue)31日(ri)止(以公歷為準)。

　　三、出(chu)生租土(tu)地的地界。

　　本(ben)協議租(zu)賃地(di)1：新菜(cai)園(yuan)，東界為(wei)道(dao)路(lu)(lu)，南(nan)鄰(lin)曾(ceng)典(dian)祥，西(xi)鄰(lin)曾(ceng)友凡，北界為(wei)道(dao)路(lu)(lu)。

　　本協議租賃地2：竹(zhu)頭坑，東鄰(lin)姜偉(wei)香，南(nan)鄰(lin)曾(ceng)理凡(fan)，西鄰(lin)曾(ceng)慶山(shan)，北鄰(lin)曾(ceng)柏凡(fan)。

　　四、土地(di)(di)租(zu)賃(lin)(lin)費用及(ji)支付方式，時間。土地(di)(di)租(zu)賃(lin)(lin)合同書土地(di)(di)租(zu)賃(lin)(lin)費共計人民幣(bi)120.00元整，大寫(xie)壹佰貳(er)拾元整。乙(yi)方 11月30日(ri)前付清(qing)租(zu)賃(lin)(lin)費。

　　五、合同期間，租賃土(tu)地(di)不得擅自(zi)收回(hui)。提前收回(hui)土(tu)地(di)，甲方應(ying)當支(zhi)付乙方相當于自(zi)土(tu)地(di)收回(hui)之日起至20xx年12月31日止土(tu)地(di)租金(jin)(按天計算(suan))的(de)違(wei)約(yue)金(jin)并賠償由此給乙方帶來的(de)其他損失。

　　六、乙方(fang)在國(guo)家法(fa)律(lv)、法(fa)規和政策允(yun)許范圍內，從事生產經營活動，對出租(zu)土(tu)地不得擅自改變用途(tu)，不得使其荒蕪(wu)，對出租(zu)的土(tu)地進行有效保護，不能依法(fa)保護造(zao)成(cheng)損失的，乙方(fang)自行承(cheng)擔責任。

　　七、乙方不(bu)可以在該租賃的土地(di)上建造房屋、廠房等生產、生活需要的`建筑物。

　　八、乙方(fang)不可將承租的土地轉包(bao)，轉租或入股等形式再流轉。

　　九、甲方收(shou)取租金(jin)時必須(xu)出具(ju)收(shou)租憑證(zheng)。

　　十、本(ben)協議生效后，國家(jia)對該(gai)宗(zong)土(tu)地(di)的扶持資(zi)金由甲方直(zhi)接享有。

　　十一、承(cheng)包期(qi)屆滿后(hou)，本協議租地內的附作(zuo)物應處理干凈(jing)。

　　十二、該(gai)宗土(tu)地(di)本屆租(zu)(zu)用期滿(man)后，按(an)照(zhao)國家政策，根據市場行情，重新商定租(zu)(zu)賃費標準，但(dan)乙方有(you)優先續承(cheng)租(zu)(zu)權。

　　十(shi)三、在(zai)承租期間(jian)，如遇國家(jia)征(zheng)用土地(di)，則土地(di)安(an)置補(bu)償費(fei)歸(gui)甲方所有;附屬物(wu)及在(zai)土附作物(wu)等(deng)補(bu)償費(fei)歸(gui)乙方所有。同(tong)時按照(zhao)征(zheng)用土地(di)實際面積，乙方減(jian)少(shao)相(xiang)應土地(di)的承租費(fei)。

　　十四、本(ben)協(xie)議未盡事(shi)宜，由甲乙(yi)雙(shuang)方共(gong)同(tong)協(xie)商，達成(cheng)一致(zhi)意見(jian)后(hou)，形成(cheng)書面補充(chong)協(xie)議。補充(chong)協(xie)議與本(ben)協(xie)議具有(you)同(tong)等法律效力。

　　十五、本(ben)合同一(yi)式(shi)兩份，甲方，乙(yi)方各(ge)執一(yi)份。

　　甲方(fang)(蓋(gai)章(zhang)或(huo)簽字(zi))：乙方(fang)(蓋(gai)章(zhang)或(huo)簽字(zi))：

　　年(nian) 月(yue) 日年(nian) 月(yue) 日

土地租賃合同協議書2

　　出租方(甲方)：_________________

　　法定代表(biao)人：_________________

　　承租方(乙方)_________________

　　法定代表人(ren)：_________________

　　身份證號(hao)碼(ma)：_________________

　　聯(lian)系(xi)電話：_________________

　　根據國家有關(guan)(guan)規定，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)在(zai)自愿、平(ping)等(deng)、互(hu)利的(de)基(ji)礎上就(jiu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將其合法擁有的(de)土(tu)地租賃(lin)給乙方(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)的(de)有關(guan)(guan)事宜，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)達成協(xie)議并(bing)簽(qian)定租賃(lin)合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于的一塊土地(di)以(yi)有償的方式租賃(lin)給(gei)乙方作用途使用(經營項目要列明細(xi))，該(gai)土地(di)總面積(ji)為平(ping)方米(具體以(yi)測(ce)量圖為準)，土地(di)的性質為，土地(di)證號(hao)為。

　　二、租賃期限

　　租賃期限(xian)為(wei)年(nian)，即自_____年(nian)___月____日(ri)起至_____年(nian)___月____日(ri)止。

　　三、交付時間

　　在本租(zu)賃合同(tong)生效之日(ri)起，甲方(fang)將土(tu)地按現(xian)狀交付(fu)乙(yi)方(fang)使用，且乙(yi)方(fang)同(tong)意按土(tu)地的現(xian)狀承租(zu)。

　　四、租金計算、付款方式及保證金：

　　1、租(zu)金(jin)(jin)計算：甲、乙雙方約定(ding)，該土地租(zu)賃第一(yi)年每(mei)月每(mei)平方米租(zu)金(jin)(jin)為人(ren)民幣元(大寫(xie)：)月租(zu)金(jin)(jin)總額為人(ren)民幣元(大寫(xie)：)，年租(zu)金(jin)(jin)總額為人(ren)民幣元(大寫(xie)：)從第二年起每(mei)年租(zu)金(jin)(jin)在上(shang)一(yi)年的基礎(chu)上(shang)遞增(zeng)%(建議(yi)年增(zeng)幅(fu)應不低(di)于3%，或每(mei)三年遞增(zeng)一(yi)次(ci)，每(mei)次(ci)遞增(zeng)應不低(di)于10%)各(ge)年租(zu)金(jin)(jin)詳見下表(biao)：

　　年度租賃單價(元/平方)月租金(jin)(元)年租金(jin)(元)

　　2、租金(jin)(jin)支付(fu)(fu)：乙方須(xu)在(zai)每(mei)月(yue)號前繳交當月(yue)租金(jin)(jin)，甲方收(shou)取(qu)租金(jin)(jin)時(shi)開付(fu)(fu)村(cun)的收(shou)款收(shou)據(ju)。

　　3、簽訂合(he)同(tong)(tong)時，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)須付保(bao)證金人民幣元(大(da)寫(xie)：)給(gei)(gei)甲方(fang)(fang)(fang)，該保(bao)證金在本合(he)同(tong)(tong)履(lv)行期滿且乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無(wu)違約(yue)情況下(xia)由甲方(fang)(fang)(fang)無(wu)息歸還給(gei)(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、乙(yi)方(fang)不得中途退(tui)租且(qie)必須按(an)時繳(jiao)(jiao)交租金(jin)(jin)。如逾期繳(jiao)(jiao)交租金(jin)(jin)的，每(mei)逾期一天(tian)按(an)所(suo)欠租金(jin)(jin)的%計罰(fa)。經(jing)甲方(fang)追收，超過(guo)當月日(ri)乙(yi)方(fang)仍(reng)未全額繳(jiao)(jiao)納當月租金(jin)(jin)的，則視乙(yi)方(fang)單方(fang)違約，因此所(suo)產生的經(jing)濟損失及糾紛由乙(yi)方(fang)自負(fu)，乙(yi)方(fang)對此不得有異議。

　　2、在租(zu)賃期內(nei)乙方(fang)(fang)(fang)不(bu)得將土(tu)地出賣(mai)、抵(di)押給第三方(fang)(fang)(fang);未經甲方(fang)(fang)(fang)書面同(tong)意(yi)，不(bu)得轉(zhuan)租(zu)。否則，即屬乙方(fang)(fang)(fang)違約。

　　3、租(zu)賃期內(nei)乙(yi)方(fang)如(ru)需建(jian)設的，必(bi)須征得甲方(fang)及(ji)有(you)關(guan)(guan)部(bu)門的'同意并辦(ban)理一切(qie)審批手(shou)續，建(jian)設相(xiang)關(guan)(guan)費(fei)用(yong)全(quan)部(bu)由乙(yi)方(fang)承擔。如(ru)乙(yi)方(fang)符合法律及(ji)政策的有(you)關(guan)(guan)要求及(ji)條件的，甲方(fang)有(you)義務協助乙(yi)方(fang)辦(ban)理有(you)關(guan)(guan)該地塊(kuai)的相(xiang)關(guan)(guan)手(shou)續(包(bao)括報建(jian)、水電、消防、開戶、營(ying)業(ye)執照(zhao)等)，但所需的一切(qie)費(fei)用(yong)由乙(yi)方(fang)承擔。

　　4、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)必須(xu)(xu)依法經(jing)(jing)營，租賃(lin)期內必須(xu)(xu)遵(zun)守(shou)中華人民共(gong)和國(guo)的(de)各項法律法規(gui)。在(zai)該(gai)土(tu)地內所產(chan)生的(de)任(ren)(ren)何稅(shui)費(fei)(包括(kuo)國(guo)家或(huo)地方(fang)政府征收的(de)土(tu)地使用稅(shui)及(ji)房產(chan)稅(shui)等)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)負責(ze)支付。同時，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應嚴(yan)格按照政府有關管理要求做好(hao)安全(quan)、環保、消防、防噪音等工(gong)作(zuo)，因工(gong)作(zuo)措施不(bu)到位而產(chan)生責(ze)任(ren)(ren)事故的(de)，該(gai)事故責(ze)任(ren)(ren)及(ji)經(jing)(jing)濟損失(包括(kuo)第三方(fang)的(de)經(jing)(jing)濟責(ze)任(ren)(ren))由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)負責(ze)，與甲方(fang)無關。

　　5、租賃期內如政府(fu)規劃需(xu)要征用該土地的，不屬甲(jia)(jia)方(fang)違(wei)約，甲(jia)(jia)方(fang)需(xu)提(ti)前3個月(yue)書面通(tong)知乙(yi)(yi)方(fang)做(zuo)好搬(ban)遷(qian)(qian)工(gong)作，同(tong)時甲(jia)(jia)方(fang)無息退(tui)還保證金(jin)給乙(yi)(yi)方(fang)。乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)積極(ji)配合，并無條件做(zuo)好清拆、搬(ban)遷(qian)(qian)工(gong)作。合同(tong)終止時間為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)配合政府(fu)征收(征用)之日。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所(suo)建的所(suo)有建筑物及(ji)配套固定設施(shi)、固定裝修等(包(bao)括房(fang)屋、門窗、水電(dian)、排(pai)污、各種(zhong)線路及(ji)管道等電(dian)源線路等)均無(wu)償歸甲方所(suo)有，乙方不得有異議。

　　2、租(zu)賃期滿，如(ru)乙方要求續租(zu)的(de)，在同等條件(jian)下，乙方可(ke)優先續租(zu)，并重新(xin)簽訂土地租(zu)賃合同書(shu)。

　　七、違約責任

　　1、甲(jia)方違約，保證金雙(shuang)倍退還(huan)給乙方，本合同終(zhong)止。

　　2、乙方(fang)違約，甲方(fang)有(you)權單(dan)方(fang)解除本合同，沒收保(bao)證金，同時乙方(fang)在該地塊上(shang)所建的(de)所有(you)建筑物及(ji)配套固定(ding)設施、固定(ding)裝修(xiu)等(不包括生產設備)全部無償歸甲方(fang)所有(you)。

　　八、爭議處理

　　本合同在履行中(zhong)如發生爭議，雙方(fang)首先應本著平(ping)等互(hu)利的原則協(xie)商解決(jue)，若協(xie)商不成，任何一方(fang)可向中(zhong)山市人民法院起訴，通過訴訟途(tu)徑解決(jue)。

　　九、合同生效

　　合(he)(he)同(tong)(tong)自雙方簽字、蓋(gai)章后生效。本合(he)(he)同(tong)(tong)一式份，甲方份乙(yi)方一份，各份合(he)(he)同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等法律效力(li)。

　　甲方(蓋章)

　　甲(jia)方法定代表人(ren)簽(qian)名(ming)：

　　乙方(蓋章)

　　乙方法定代(dai)表人簽名：

　　簽訂日期：_____年(nian)___月____日

土地租賃合同協議書3

　　一(yi)、土地租賃合同(tong)終止協議書(shu)廣告位合同(tong)終止

　　出租方：_____________________（下稱(cheng)甲方）

　　承租方(fang)：_____________________（下(xia)稱乙方(fang)）

　　茲因甲方(fang)基于(yu)北京市大興區(qu)____村拆遷。現乙方(fang)終止(zhi)______年(nian)______月______日與甲方(fang)所簽，標的(de)物(wu)坐落(luo)于(yu)______縣市______市鎮鄉區(qu)______里(li)（村）______鄰______路（街(jie)）______段______?鷂_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸(tu)之(zhi)空間之(zhi)租(zu)(zu)賃契約。雙方(fang)同意除原租(zu)(zu)約中有關終止(zhi)租(zu)(zu)約、權(quan)利(li)擔(dan)保(bao)及管轄法院等(deng)條文仍有效外，余悉依下(xia)列協(xie)議履(lv)行(xing)：

　　一、雙(shuang)方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

　　二、乙方應即(ji)將(jiang)(jiang)標(biao)的(de)物上(shang)之基地臺設施拆除，并將(jiang)(jiang)標(biao)的(de)物返還于甲方。

　　三、甲(jia)方(fang)應于終(zhong)止(zhi)租約時(shi)起(qi)______日內，返還(huan)押金——幣（下同）______元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)及租金______元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)，共計(ji)______元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)予乙方(fang)。

　　四、原(yuan)租約中若有其(qi)它優惠或權(quan)利（包括但不限于(yu)手(shou)機(ji)兌換(huan)卷及(ji)回饋(kui)方案同(tong)意書）________________，甲(jia)方同(tong)意拋棄。

　　五、本協議書壹式貳份(fen)，當(dang)事人各(ge)執壹份(fen)為(wei)憑(ping)。

　　甲(jia)方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　乙方(fang)：（印）___________

　　代表人：_______________

　　二、租賃(lin)終止合同協(xie)議書

　　_____________________（即(ji)出(chu)租(zu)人，下稱甲方(fang)）

　　_____________________（即承租人，下稱乙(yi)方）

　　茲(zi)因甲方(fang)基于鄰居（其(qi)它所有權人）反對之原(yuan)因，請求與(yu)乙方(fang)終止______年______月______日與(yu)甲方(fang)所簽，標的(de)物坐落于______縣市(shi)______市(shi)鎮鄉區______里(li)（村）______鄰______路（街(jie)）______段______?______巷______弄______號樓樓頂或(huo)屋凸之空間之租賃契約(yue)。雙方(fang)同(tong)意除原(yuan)租約(yue)中有關(guan)終止租約(yue)、權利擔保及管轄法院(yuan)等條文仍有效外，余悉依下列(lie)協(xie)議履行(xing)：

　　一(yi)、雙方于簽訂本(ben)協議書時(shi)起(qi)即終止(zhi)原租賃關(guan)系。

　　二(er)、乙(yi)方應即將標的'物上(shang)之基(ji)地臺設施拆除，并將標的物返還(huan)于甲(jia)方

　　三、甲方(fang)應于終止租(zu)約時起(qi)______日內，返還押(ya)金新臺幣（下同）______元整(zheng)(zheng)及租(zu)金______元整(zheng)(zheng)，共計______元整(zheng)(zheng)予乙方(fang)。

　　四、原租約中若有其它優惠或權利（包括(kuo)但不限于手機兌換卷及回饋方(fang)案同意書）________________，甲方(fang)同意拋棄。

　　五、本協議書(shu)壹(yi)式貳份，當事人各執(zhi)壹(yi)份為憑。

　　甲(jia)方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　乙(yi)方：（印）___________

　　代表(biao)人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　鑒(jian)于出租(zu)人(ren)黃佩玉（下(xia)(xia)稱“甲方”）與承租(zu)人(ren)遼(liao)寧容大投資有限公司（下(xia)(xia)稱“乙(yi)方”）就(jiu)租(zu)賃位于房(fang)屋于年(nian)(nian)月(yue)日(ri)簽訂了(le)《房(fang)屋租(zu)賃合同》，租(zu)期(qi)5年(nian)(nian)。

　　現(xian)承(cheng)租人由于其自身的(de)原因，要(yao)求終止(zhi)該《房屋(wu)租賃合同(tong)》，雙方特達成如(ru)下協(xie)議，共同(tong)遵守(shou)：

　　1、乙方確認其(qi)終(zhong)止(zhi)《房屋(wu)租賃合(he)同》系違約行為，應當承擔(dan)違約責任并賠(pei)償甲方的損失;

　　2、甲乙雙方(fang)根據《房屋租賃合同(tong)》（a）的規(gui)定，協(xie)商一致解除該《房屋租賃合同(tong)》;

　　3、乙方對租(zu)賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物(wu)品的所有權轉移給甲(jia)方;

　　4、本協議簽署后，乙方對(dui)租賃房屋內的任何物品放棄(qi)主張任何權(quan)利;

　　5、甲乙雙(shuang)方確認解(jie)除《房(fang)屋租(zu)賃合同(tong)》時(shi)無債(zhai)權債(zhai)務(wu)糾紛，也不因(yin)解(jie)除《房(fang)屋租(zu)賃合同(tong)》產生債(zhai)權債(zhai)務(wu)糾紛;

　　6、電卡及有(you)線電視卡已經交還給乙方; 7、本協議自雙方簽(qian)字、蓋章之日起生效;

　　8、本協(xie)議(yi)一式(shi)四份，甲(jia)方三份，乙方一份;

　　9、本協議(yi)未(wei)盡事宜(yi)，雙方另(ling)行協商，協商不成的，按照原《房屋(wu)租賃(lin)合同》中相關條款處理。

　　（本頁為(wei)蓋章簽字頁）

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　委托人（簽字(zi)）：

　　法定(ding)代表人（簽章）：

　　簽訂時間：

　　三(san)、合同(tong)終止協(xie)議書

　　合同(tong)終止協議(yi)書需寫明(ming)，合同(tong)當事人的(de)(de)姓名或名稱等基本信(xin)息；合同(tong)的(de)(de)標的(de)(de)；合同(tong)的(de)(de)價款；合同(tong)的(de)(de)履行情況(kuang)；約(yue)定終止的(de)(de)情形及原因；終止的(de)(de)時間；以及違約(yue)責(ze)任；當事人的(de)(de)簽(qian)名和日期等。

土地租賃合同協議書4

　　甲方：（以下(xia)簡稱甲方）乙(yi)方：（以下(xia)簡稱乙(yi)方）

　　乙方為了經營農作物，甲方同意(yi)將自(zi)(zi)己的(de)(de)承(cheng)包地(di)出(chu)租給乙方使(shi)用。根據《中華人民(min)(min)共(gong)和(he)國土(tu)地(di)管理法(fa)》、《中華人民(min)(min)共(gong)和(he)國合(he)同法(fa)》及相關法(fa)律、法(fa)規和(he)政(zheng)策(ce)規定，甲乙雙方本著平等(deng)、自(zi)(zi)愿(yuan)、有償(chang)的(de)(de)原(yuan)則，簽訂本合(he)同，共(gong)同守信。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方(fang)(fang)將位于畝出租給乙方(fang)(fang)使用。

　　二(er)、土地作(zuo)用(yong)為農作(zuo)物種植

　　三、土地的(de)租賃經營期限

　　該地(di)租賃經營期(qi)限為年(nian)，自年(nian) 月(yue) 日至年(nian) 月(yue) 日止。

　　四(si)、租金及(ji)交付方式

　　1、該(gai)土地的租(zu)金(jin)為每(mei)(mei)畝每(mei)(mei)年(nian)人民幣(bi)元，租(zu)金(jin)每(mei)(mei)年(nian)共計人民幣(bi)

　　2、每(mei)年(nian)春節前，乙方向甲方全額交(jiao)納(na)下一年(nian)度(du)的租金(jin)。

　　五、甲(jia)乙雙(shuang)方的權利和義務

　　（一(yi)）甲方的權(quan)利和義務(wu)

　　1、對土(tu)地(di)開發利用進行監(jian)督，保證土(tu)地(di)按照合(he)同約定的用途合(he)理利用。

　　2、保障乙(yi)(yi)方自主經營，不(bu)侵犯乙(yi)(yi)方的合法權益。

　　（二）乙(yi)方的權利和(he)義務(wu)

　　1、按照(zhao)合同約(yue)定的用途和期(qi)限，有權依法利用和經營所租賃的'土地。

　　2、享有土地上的(de)收(shou)益權和(he)按照合同約定興建(jian)、購置財產的(de)所有權。

　　3、享(xiang)有國(guo)家規定的優惠政策。

　　4、保(bao)護(hu)自然資(zi)源、搞好水土保(bao)持，合理利(li)用土地。

　　六、合同的(de)變更和解除

　　1、本合(he)同(tong)一經(jing)簽(qian)訂(ding)，即具有(you)法律約束力，任何人不得隨意變(bian)更或者解除。經(jing)甲方雙方協商(shang)一致簽(qian)訂(ding)書面(mian)協議方可變(bian)更或解除本合(he)同(tong)。

　　2、本合(he)同履(lv)行中，如因不可抗(kang)力致使本合(he)同難(nan)以履(lv)行時，本合(he)同可以變更或解除，雙方(fang)互不承擔責任。

　　3、本合同(tong)履(lv)行(xing)期間，如遇國家或大型建設(she)征用(yong)該土地，地上附屬物歸乙方(fang)所有(you)，與(yu)甲方(fang)無關。

　　4、本合(he)同(tong)期滿，如繼續租賃，乙方(fang)享有(you)優先(xian)權，雙方(fang)應于本合(he)同(tong)期滿前半(ban)年簽訂未來(lai)租賃合(he)同(tong)。

　　七、違約責任

　　在合同(tong)履行期間，任(ren)何(he)一方(fang)違(wei)反本合同(tong)的(de)約(yue)定，視為違(wei)約(yue)。違(wei)約(yue)方(fang)應按土(tu)地(di)利用(yong)的(de)實際總投資額支(zhi)付(fu)對方(fang)違(wei)約(yue)金(jin)，并賠(pei)償對方(fang)因違(wei)約(yue)造(zao)成的(de)實際損(sun)失。

　　八、本(ben)合同(tong)經甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)簽(qian)章(zhang)后(hou)生效。

　　九(jiu)、本(ben)合同未盡(jin)事宜，可由雙方約定后作為補(bu)充協議。

　　十、本合同一(yi)式兩份。甲乙雙方各一(yi)份。

　　發包方：（蓋章）

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）日期(qi)：年(nian) 月日

土地租賃合同協議書5

　　甲方：__________________

　　乙(yi)方：__________________

　　甲(jia)乙雙方(fang)在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協(xie)商(shang)，達成以下協(xie)議：

　　一、甲方(fang)將(jiang)________鎮一牧(mu)場(chang)的________畝(mu)左右個人承(cheng)包土(tu)地(di)轉(zhuan)包給乙方(fang)，乙方(fang)對該土(tu)地(di)只有使用權，不得買賣(mai)、荒蕪，不準轉(zhuan)作宅基地(di)和構筑其(qi)它建設(she)物(wu)。

　　二、承(cheng)包期限(xian)：承(cheng)包期限(xian)________年，即(ji)從(cong)______年________月________日至______年________月________日止，承(cheng)包到(dao)期后，乙方在同等條件下享有優先權。

　　三、付款方(fang)式：即(ji)從______年(nian)(nian)至______乙方(fang)向甲方(fang)每年(nian)(nian)每畝交納______元整(zheng)，承包(bao)費(fei)(fei)每年(nian)(nian)在________月________日(ri)交清下(xia)一年(nian)(nian)的承包(bao)費(fei)(fei)用(按實際種植面積(ji)收取(qu))，不得(de)拖(tuo)延(yan)，如有(you)拖(tuo)延(yan)甲方(fang)有(you)權收回所承包(bao)土地。

　　四(si)、甲方的權(quan)利和(he)義務

　　甲方有(you)權監督乙(yi)方依照承包合(he)同約定(ding)的用(yong)途合(he)理利用(yong)和保護用(yong)地(di)。

　　維護乙方(fang)(fang)的土(tu)地經(jing)營權，不干(gan)涉乙方(fang)(fang)依(yi)法(fa)進行(xing)正常的'生產經(jing)營活動。

　　甲方在(zai)乙方種植期內甲方負責供(gong)應水，電(dian)費由乙方負責。

　　五、乙方的權利和義務

　　乙方要依法保護利(li)用土地，不(bu)得給土地造成永(yong)久性(xing)的(de)損害。

　　乙方(fang)在承(cheng)包期(qi)內，承(cheng)包地不得進行抵押，如轉包須(xu)經甲方(fang)同意。

　　六、違約責任

　　在承包期內，雙(shuang)方不得違(wei)約，如有違(wei)約，付(fu)對方違(wei)約金______元(yuan)(______萬(wan)元(yuan)整)。

　　七、如有未盡事宜，雙方協(xie)商解決，另(ling)簽合(he)同與(yu)本合(he)同具有同等法(fa)律(lv)效(xiao)力。

　　八、此合同一式兩份，甲乙雙方各(ge)執一份。

　　九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年____月(yue)(yue)____日______年____月(yue)(yue)____日

土地租賃合同協議書6

　　出租方： (以下簡稱(cheng)甲方)

　　承租方(fang)： (以下簡稱乙(yi)方(fang))

　　甲(jia)、乙雙方(fang)就(jiu)有(you)(you)關土地租賃事宜，根據《中華人(ren)民共和國(guo)合同法(fa)(fa)》及有(you)(you)關法(fa)(fa)律的規定，為(wei)明(ming)確雙方(fang)的權利和義務，經(jing)甲(jia)乙雙方(fang)充分協商(shang)一致同意(yi)，本(ben)著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂(ding)下(xia)列土地租賃合同補(bu)充條款：

　　一、租賃地(di)址：甲方將位于花都區cini鎮jiyi村內地(di)名為“三(san)十畝”前(qian)本社(she)綜合(he)樓邊的三(san)角位置剩余部(bu)分(祥(xiang)見原(yuan)合(he)同附圖)出租給(gei)乙方經營。

　　二(er)、租地用途及(ji)數量(liang)：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測(ce)量(liang)為準。

　　三、租(zu)賃(lin)(lin)年限(xian)：租(zu)賃(lin)(lin)期由本補充(chong)協議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原合同租(zu)賃(lin)(lin)年限(xian)一(yi)致)。

　　四、租賃金(jin)(jin)額(e)及支付方(fang)式：租金(jin)(jin)先交款后使(shi)用，年(nian)租金(jin)(jin)為萬(wan) 仟元(yuan)整(zheng)(￥：元(yuan))，租金(jin)(jin)在(zai)每年(nian)的九月(yue)份，乙方(fang)向甲方(fang)一次性交付下一年(nian)的全年(nian)租金(jin)(jin)。

　　五、雙方(fang)的責任、權(quan)利與義務：

　　1、自協議簽訂生(sheng)效起，土地使用經營權歸乙(yi)方(fang)所有，在租期內乙(yi)方(fang)可以在本塊土地進行(xing)建設、生(sheng)產(chan)及其它(ta)活動，甲方(fang)不(bu)得以任何(he)理由(you)、任何(he)方(fang)式進行(xing)干(gan)涉。

　　2、乙(yi)方(fang)應按本(ben)協議(yi)(yi)第四條規定(ding)的(de)(de)時間向甲(jia)方(fang)交(jiao)付租金(jin)，如逾(yu)(yu)期(qi)交(jiao)納，乙(yi)方(fang)應按每逾(yu)(yu)期(qi)一天向甲(jia)方(fang)支付所欠租金(jin)3‰的(de)(de)違約金(jin)。如逾(yu)(yu)期(qi)超過(guo)六(liu)個月(yue)乙(yi)方(fang)仍未(wei)支付清(qing)所欠的(de)(de)租金(jin)，甲(jia)方(fang)有權解除本(ben)協議(yi)(yi)。

　　3、在租賃期間，乙方應對在經營范圍內(nei)的商戶進(jin)行規(gui)范管(guan)理(如不占道經營、不把車輛雜物(wu)亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

　　4、租(zu)期(qi)內(nei)甲(jia)方負責協調處理與村民發生的糾紛及(ji)協助乙方辦理相關的經營手續。

　　5、在租期內乙(yi)(yi)方所發生(sheng)的相關費(fei)(fei)用由乙(yi)(yi)方自行負(fu)責(如：水費(fei)(fei)、稅費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)等)。

　　六、在(zai)租賃期內，如遇到國家征(zheng)收該租賃地塊(kuai)時，土地補償(chang)無(wu)論何時都全部歸甲(jia)方所有，土地上的建筑物補償(chang)款(kuan)全歸乙方所有。

　　七、如(ru)只征收一部分，按征收部分的面積相(xiang)應減少租金。如(ru)三角(jiao)位置建筑物(wu)被政府(fu)行為或有關部門(men)拆除，本協議終止。如(ru)遇不可抗力，使到(dao)三角(jiao)位置無法經營，本協議自動終止。

　　八、租賃使用權(quan)期滿后，在同等條件下，乙(yi)方有優先承租權(quan)。

　　九、租賃使用權(quan)終止后(hou)，乙方在(zai)(zai)該地(di)上(shang)所承(cheng)建(jian)的.建(jian)筑物(wu)歸甲方所有，不得(de)人為破(po)壞(huai)，并在(zai)(zai)租賃期屆(jie)滿(man)后(hou)7天內將上(shang)述設施交付給甲方。

　　十(shi)、協議(yi)爭議(yi)的解決(jue)方式

　　本協(xie)履(lv)行發生爭議，雙方應(ying)協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不(bu)成，進入訴(su)訟解決。

　　十(shi)一(yi)、協(xie)議違約責(ze)任(ren)

　　協議生(sheng)效后，甲(jia)、乙雙方(fang)任何一方(fang)無(wu)故提出終止協議，由違約方(fang)給無(wu)過錯方(fang)造成經濟損(sun)失的，違約方(fang)要承擔全(quan)部賠償責任。本協議在(zai)執行(xing)過程中(zhong)，遇到(dao)不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協議。

　　十二、本協(xie)(xie)(xie)議(yi)未盡事宜，雙方進行協(xie)(xie)(xie)商解決。協(xie)(xie)(xie)商后另作協(xie)(xie)(xie)議(yi)，與本協(xie)(xie)(xie)議(yi)及原合同(tong)具有同(tong)等法律效力(li)。

　　十三、本協(xie)議一(yi)式(shi)肆(si)份(fen)，經雙(shuang)方簽字后與原(yuan)簽訂(ding)的租賃合同同時生效，協(xie)議由甲、乙雙(shuang)方各執一(yi)份(fen)，村(cun)委及赤坭(ni)鎮會(hui)計中心各存檔一(yi)份(fen)，四份(fen)具(ju)有同等(deng)法律效力。

　　甲(jia)方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)

　　法人代表：身(shen)份證號：

　　20 年(nian) 月日 20 年(nian) 月日

　　同意此(ci)出租方案(an)的家長(chang)簽名：

　　甲方(fang)所在(zai)村(cun)委(wei)(蓋章(zhang))

　　20 年月日

土地租賃合同協議書7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　由于工(gong)程建(jian)設需(xu)要(yao)，甲(jia)(jia)方臨時向乙(yi)(yi)方租(zu)用門口土地。為明確甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方的權利和義(yi)務，經甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方協商(shang),本(ben)著互(hu)(hu)惠互(hu)(hu)利的原則(ze)達成以(yi)下協議

　　一、租地面積

　　租地面(mian)積：以實際(ji)丈量為準(zhun),實際(ji)面(mian)積___________畝。

　　二、租用日期

　　時間從_____年_____月_____日起(qi)直至工程(cheng)結束甲(jia)方不需要(yao)為(wei)止(zhi)。

　　三、租用費用

　　租用費(fei)用以時間長短結算，費(fei)用按每(mei)畝每(mei)年_____元計算。最終結束時費(fei)用一次結清。甲方在(zai)清場(chang)撤走時，平整土地(di)由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚(zhuan)頭(tou)(包括地(di)下磚(zhuan)頭(tou))給乙方作為(wei)補償。

　　本(ben)協議經(jing)甲乙雙(shuang)方簽字蓋章后生(sheng)(sheng)效，本(ben)協議生(sheng)(sheng)效后，甲乙雙(shuang)方都應遵守協議，否則違約(yue)方按(an)國家有(you)關(guan)法律法規承擔違約(yue)責任及損失。本(ben)協議未盡事宜，由甲乙雙(shuang)方另行(xing)協商解決。甲乙雙(shuang)方如果發生(sheng)(sheng)異議，友好協商解決。

　　本(ben)協議一式二(er)份，甲乙雙方各(ge)持一份。

　　甲方(fang)(蓋(gai)章(zhang))______乙(yi)方(fang)(蓋(gai)章(zhang))______

　　代表人：__________代表人：__________

　　_____年___月____日

土地租賃合同協議書8

　　出租方：____________________(甲(jia)方)

　　承租方：____________________(乙方)

　　根據(ju)《中華人民共和(he)國合同法(fa)》和(he)現行(xing)土地(di)流轉政策，依據(ju)公(gong)(gong)平、公(gong)(gong)開、平等(deng)互利的原(yuan)則(ze)，甲方現將位于_________________________地(di)塊租(zu)給_____公(gong)(gong)司作為_____用地(di)。經雙方友好協商(shang)，現就(jiu)有關事(shi)項(xiang)達成一致意向，特(te)訂(ding)立意向書條款(kuan)以茲共同遵守。

　　一、租用土(tu)地的地理位置及使用面(mian)積(ji)

　　位于___________________________________，使用面積_____畝。

　　二、土地的范(fan)圍和(he)用途

　　甲(jia)方愿意(yi)將____________________出租_____公司作為(wei)__________。具體(ti)界線由甲(jia)、乙雙(shuang)方現場確定，作為(wei)本協(xie)議(yi)附件，面積(ji)以測量成果為(wei)準。

　　三、租用時間

　　甲、乙雙方約定，租(zu)用(yong)期限(xian)確定為_____年，自_____年_____月_____日(ri)起(qi)(qi)至_____年_____月_____日(ri)止。乙方租(zu)用(yong)起(qi)(qi)始日(ri)為：自乙方可(ke)(ke)以對(dui)租(zu)用(yong)地塊(kuai)全(quan)部(bu)勘址、放線完畢，可(ke)(ke)以正式動工(gong)修建(jian)圍墻(qiang)之日(ri)起(qi)(qi)開始計(ji)算。

　　四、租金

　　甲、乙雙(shuang)方約定：所租用土地的租金為_____元/年(nian)/畝(mu)。

　　五、青苗補償費

　　耕地、水(shui)渠_____元/畝(mu)(mu);水(shui)塘(tang)成(cheng)魚補(bu)償(chang)(chang)_____元/畝(mu)(mu);山地林木_____元/畝(mu)(mu)。上述青(qing)(qing)苗補(bu)償(chang)(chang)費(fei)為土地交(jiao)付時(shi)給予甲(jia)方(fang)一次性補(bu)償(chang)(chang)，補(bu)償(chang)(chang)完畢(bi)后乙(yi)方(fang)無需再次支付青(qing)(qing)苗補(bu)償(chang)(chang)費(fei)。

　　六、付款方式

　　租金按(an)所(suo)租用土地總面積付款(kuan)。按(an)先付款(kuan)后使用的(de)原則。從合同簽訂生(sheng)效之(zhi)日起一次性支付一年(nian)租金。自第(di)二年(nian)起，每年(nian)租金分兩次支付，分別于(yu)當年(nian)_____月(yue)_____日前和_____月(yue)_____日前支付。

　　七、雙方職責和義務

　　甲方職責和(he)義務：

　　1、甲方應當保(bao)證(zheng)土地(di)使用(yong)權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責(ze)完善所有租用(yong)地(di)的相關手(shou)續，提供土地(di)合規(gui)手(shou)續，確保(bao)土地(di)達到“三通一(yi)平”，確保(bao)乙方的租用(yong)期限不(bu)少于50年。

　　2、甲方(fang)在乙方(fang)建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方(fang)應(ying)積極主動協商解決，保證乙方(fang)施工順(shun)利并無相鄰各方(fang)無糾紛發生(sheng)。

　　3、協助(zhu)乙(yi)方(fang)按合(he)同行使土地經(jing)營(ying)權(quan)，不得干預(yu)乙(yi)方(fang)正(zheng)常(chang)的生(sheng)產經(jing)營(ying)活動。

　　乙(yi)方的職責和義務：

　　1、在(zai)國家法(fa)律、法(fa)規和政策允(yun)許范(fan)圍內，從事(shi)生(sheng)產經營活動(dong)及(ji)各種(zhong)社會活動(dong)。

　　2、乙方從事生產(chan)必須是環保產(chan)品，對地方環境應(ying)無污染。

　　3、對(dui)土(tu)地不(bu)擅自(zi)改變用途，不(bu)使其荒蕪，對(dui)土(tu)地進(jin)行有效保護。

　　4、從事生產、生活必須服從地(di)方(fang)政府的依法管理，盡(jin)量處(chu)理好周邊關系(xi)

　　5、按(an)照合(he)同規定按(an)時足額交納租金(jin)。

　　八、爭議解決

　　1、乙方在使用(yong)公共設(she)備(bei)、設(she)施，社會福(fu)利、優惠(hui)政策等(deng)(deng)方面與甲方享有同等(deng)(deng)待遇和權利。

　　2、乙方租用(yong)的.土地(di)，乙方有(you)(you)權建造房屋和設施用(yong)于該流(liu)轉項目(mu)作為相關配套使用(yong)，乙方應予(yu)以配合協調政(zheng)府有(you)(you)關部門同意并(bing)及時辦(ban)理規劃建設審批證(zheng)照手續。

　　3、如遇(yu)規(gui)劃(hua)調整，土地征收，甲方負責(ze)協調相(xiang)關部門優先乙(yi)(yi)方按國家相(xiang)關政策(ce)優先、優惠乙(yi)(yi)方征收使用，確保乙(yi)(yi)方產業的長遠發展。

　　九(jiu)、乙方(fang)投(tou)資資產的約定

　　1、在(zai)承租(zu)期內，乙方(fang)租(zu)用(yong)的(de)(de)(de)土地如遇(yu)國家征收(shou)，甲方(fang)取得(de)的(de)(de)(de)有(you)關乙方(fang)投入的(de)(de)(de)相關補(bu)償費用(yong)(包括(kuo)但不(bu)限于所(suo)有(you)地上(shang)的(de)(de)(de)固定資產(chan)征收(shou)補(bu)償、青(qing)苗(miao)補(bu)償、拆(chai)遷(qian)安置(zhi)補(bu)償等)全部歸乙方(fang)所(suo)有(you)，以保證乙方(fang)在(zai)50年使用(yong)期限內所(suo)產(chan)生的(de)(de)(de)合法(fa)權益不(bu)受(shou)侵犯。

　　2、承租(zu)期滿后(hou)，甲(jia)方(fang)(fang)亦需(xu)盡可(ke)能的(de)(de)優(you)先讓乙(yi)方(fang)(fang)繼(ji)(ji)續租(zu)用。如果乙(yi)方(fang)(fang)放(fang)棄(qi)繼(ji)(ji)續租(zu)用則按照(zhao)如下原則處理：植(zhi)物(wu)、設備、設施由乙(yi)方(fang)(fang)處理，地上(shang)房(fang)屋(wu)作價(jia)處理優(you)先售給甲(jia)方(fang)(fang)，其余的(de)(de)留歸(gui)乙(yi)方(fang)(fang)。

　　十、其他

　　1、雙方(fang)(fang)(fang)達成(cheng)意向(xiang)后，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)交納履約(yue)保(bao)證金(jin)人民(min)幣元整(zheng)，自簽訂本(ben)意向(xiang)書后，甲方(fang)(fang)(fang)即不(bu)(bu)得將上訴土地租賃或(huo)售予他人，否(fou)則需賠償(chang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)人民(min)幣_____萬元。如甲方(fang)(fang)(fang)原(yuan)因不(bu)(bu)能(neng)履約(yue)而(er)不(bu)(bu)能(neng)簽訂正式合同(tong)，由甲方(fang)(fang)(fang)原(yuan)本(ben)退還給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)且不(bu)(bu)計(ji)息。

　　2、未盡事宜，雙方協(xie)商一(yi)致(zhi)并在正式合同予(yu)以確(que)定。

　　3、本合同一式肆份。雙(shuang)方(fang)各(ge)執貳份。經雙(shuang)方(fang)簽字蓋章(zhang)生效，同具有法律效力。

　　甲方(fang)：__________________乙方(fang)：__________________

　　______年______月______日(ri)______年______月______日(ri)

土地租賃合同協議書9

　　出租方：____________________(以下(xia)簡稱“甲(jia)方”)

　　承租方：____________________(以下(xia)簡稱“乙方”)

　　為(wei)保(bao)護土(tu)地(di)(di)租賃(lin)合(he)(he)(he)同雙方(fang)當事人(ren)(ren)的合(he)(he)(he)法利益，規(gui)范土(tu)地(di)(di)管(guan)理(li)和承租方(fang)經(jing)營行(xing)為(wei)，根據(ju)《中華(hua)人(ren)(ren)民共和國土(tu)地(di)(di)管(guan)理(li)法》、《中華(hua)人(ren)(ren)民共和國合(he)(he)(he)同法》及(ji)相關法律、法規(gui)和政策(ce)規(gui)定，經(jing)公開協商討論同意，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽(qian)訂本合(he)(he)(he)同，共同信(xin)守(shou)。

　　第一條租賃位置和面積

　　甲方租(zu)賃給(gei)乙方的(de)土(tu)地位于甘肅省(sheng)酒泉市金塔縣村，總面積畝，四至界(jie)限方位如(ru)下：東(dong)起：，西(xi)至：，北至：，南至：。

　　具體面積、位置以合同附圖為準。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認(ren)。

　　第二條土地用途和承包形式

　　土地用途：

　　承(cheng)包(bao)形(xing)式：個人(ren)承(cheng)包(bao)經營。

　　第三條租賃期限

　　租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)限為20xx年(nian)，自20xx年(nian)1月(yue)1日(ri)起至20xx年(nian)12月(yue)31日(ri)止，租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)限內土地經營(ying)使用(yong)權屬(shu)乙方，所有(you)權屬(shu)甲方。土地租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)限內如(ru)遇國家政策性(xing)調整(zheng)，另(ling)行議定。如(ru)需續(xu)租(zu)，甲乙雙方應(ying)重(zhong)新商定續(xu)租(zu)事宜。

　　第四條租賃費用和支付方式

　　該土地的租賃費(fei)用為(wei)人(ren)民幣元(大寫：)，分次支付(fu)，首次元由乙(yi)方于20xx___年(nian)____月(yue)___日前(qian)向(xiang)甲方支付(fu)。支付(fu)方式(shi)為(wei)現金(jin)支付(fu)，其余租賃費(fei)用由乙(yi)方于上一費(fei)用到期日前(qian)日內(nei)向(xiang)甲方支付(fu)，支付(fu)方式(shi)為(wei)現金(jin)支付(fu)。

　　第五條甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方(fang)的權利和義務

　　1、甲方對所(suo)(suo)租(zu)土地擁有所(suo)(suo)有權，并(bing)使乙方取得土地承(cheng)包經(jing)營權。

　　2、甲方有權對乙方租(zu)用(yong)的土地(di)使用(yong)進行監督(du)，保(bao)證土地(di)按照合(he)同約定的用(yong)途合(he)理(li)利用(yong)。

　　3、甲(jia)方有權收回(hui)乙方不按合同約定使用的土地。

　　4、甲(jia)方有(you)權制止乙方實(shi)施的嚴重損害土地資(zi)源(yuan)和其它(ta)資(zi)產的行為。

　　5、甲方(fang)有權依據(ju)合同的約定向(xiang)乙方(fang)收(shou)取(qu)租租賃費用(yong)，在(zai)合同有效期內，甲方(fang)不得提高租賃費用(yong)。

　　6、甲方有權在租(zu)(zu)賃期限屆(jie)滿時提出新的(de)租(zu)(zu)賃標準，選擇確定新的(de)承租(zu)(zu)方。

　　7、甲方(fang)應保證乙方(fang)生產生活用(yong)水、用(yong)電正(zheng)常，向乙方(fang)收取的(de).水電費用(yong)價格不應高于本村(cun)村(cun)民用(yong)水用(yong)電的(de)價格，并(bing)保證在村(cun)內無償使用(yong)通往承租地的(de)道路。

　　8、甲方不得在(zai)(zai)租用期間內(nei)以任何理(li)由(you)干(gan)涉乙方企(qi)業(ye)合法的經(jing)營管(guan)理(li)自主權，包括(kuo)在(zai)(zai)該(gai)地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等(deng)。

　　9、甲(jia)(jia)方不(bu)得在(zai)合同履(lv)行(xing)期內重復發包(bao)該地塊，在(zai)租賃期限內，如因承包(bao)范圍出現土地糾(jiu)紛，由甲(jia)(jia)方負責解決，若致使乙方遭(zao)受經濟(ji)損(sun)失，由甲(jia)(jia)方按國家相關(guan)規定進行(xing)賠償。甲(jia)(jia)方必須確保乙方在(zai)承包(bao)期內不(bu)受任何(he)干擾。

　　10、為(wei)乙方(fang)提(ti)供所(suo)在地村民的其他同等待遇。

　　(二)乙(yi)方的(de)權利和義務

　　1、乙方有權依法按(an)照合同約(yue)定的用(yong)途和期限(xian)，合法利(li)用(yong)和經營所承包的土地。

　　2、乙(yi)方(fang)對其(qi)所承(cheng)包的(de)土地有(you)獨(du)立自(zi)主經營權和收益權，任何單(dan)位(wei)和個人(ren)不得(de)干涉，所發生的(de)一切債權債務由(you)乙(yi)方(fang)獨(du)自(zi)享有(you)和承(cheng)擔(dan)，與甲(jia)方(fang)無關。

　　3、乙方(fang)有(you)權(quan)在其(qi)所(suo)承包的(de)土地上建設與合同約(yue)定用途有(you)關的(de)生產、生活設施，甲方(fang)及其(qi)甲方(fang)所(suo)在村(cun)不(bu)收任何費用。

　　4、乙方有(you)權(quan)(quan)在租(zu)(zu)賃期內(nei)對(dui)所租(zu)(zu)賃的土(tu)地進行基本改造(zao)，對(dui)改造(zao)形(xing)成的資產如電網、水利設(she)施等由乙方全部投入(ru)建設(she)的，在租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)到期后享有(you)處置權(quan)(quan)。

　　5、租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)滿后(hou)，同等條件下，乙(yi)方(fang)對原租(zu)賃(lin)(lin)的土地有繼續租(zu)賃(lin)(lin)的優先權。

　　6、乙方應(ying)按本合(he)同的約定(ding)按期(qi)足額向(xiang)甲(jia)方支付租(zu)賃(lin)費(fei)用，并有權拒絕交納除合(he)同規定(ding)租(zu)賃(lin)費(fei)用外的任何其他(ta)非(fei)國家規定(ding)之費(fei)用。

　　7、乙方的(de)生產(chan)(chan)經營(ying)活動不(bu)得污染乙方所在村的(de)水源(yuan)，不(bu)得產(chan)(chan)生影響(xiang)村民生活的(de)其(qi)他污染。

　　8、乙方應保護自然資源(yuan)，合理利(li)用(yong)土地(di)。

　　第六條合同的轉包

　　在(zai)本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)有(you)效期內(nei)，乙方(fang)(fang)在(zai)不(bu)違反(fan)國(guo)家法律、行(xing)政法規強制性規定(ding)的(de)(de)(de)前提下，可以自主采取轉(zhuan)包(bao)(bao)(bao)、轉(zhuan)讓、出租等方(fang)(fang)式實現土(tu)地(di)承包(bao)(bao)(bao)經營權(quan)(quan)流(liu)轉(zhuan)。土(tu)地(di)承包(bao)(bao)(bao)經營權(quan)(quan)流(liu)轉(zhuan)取得的(de)(de)(de)收入全部(bu)歸乙方(fang)(fang)享有(you)，甲方(fang)(fang)不(bu)得對此主張任何權(quan)(quan)利(li)。本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)轉(zhuan)包(bao)(bao)(bao)后，甲方(fang)(fang)與乙方(fang)(fang)之間仍應按原(yuan)承包(bao)(bao)(bao)合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)(de)(de)約定(ding)行(xing)使權(quan)(quan)利(li)和(he)(he)承擔(dan)義務;乙方(fang)(fang)與第三方(fang)(fang)按轉(zhuan)包(bao)(bao)(bao)合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)(de)(de)約定(ding)行(xing)使權(quan)(quan)利(li)和(he)(he)承擔(dan)義務。本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)轉(zhuan)包(bao)(bao)(bao)后，因甲方(fang)(fang)的(de)(de)(de)原(yuan)因致使轉(zhuan)包(bao)(bao)(bao)合(he)(he)同(tong)(tong)不(bu)能(neng)履行(xing)，給轉(zhuan)包(bao)(bao)(bao)后的(de)(de)(de)承包(bao)(bao)(bao)方(fang)(fang)造成損失(shi)的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)應承擔(dan)相應的(de)(de)(de)責(ze)任。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、本合同(tong)一(yi)經簽(qian)訂，即具有(you)法(fa)律約束(shu)力，任(ren)何單位和個(ge)人不(bu)得隨意變(bian)更(geng)或解(jie)(jie)除。經甲乙雙方協(xie)商一(yi)致簽(qian)訂書面協(xie)議方可變(bian)更(geng)或解(jie)(jie)除本合同(tong)。

　　2、因(yin)不可抗力的因(yin)素，造成甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)無(wu)法履(lv)行合同，或是(shi)合同確(que)有(you)必要(yao)變(bian)更或解除的，可以經雙(shuang)(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)后，按照法律程序(xu)變(bian)更或解除合同，由(you)此(ci)造成的經濟損失(shi)雙(shuang)(shuang)方(fang)自行承(cheng)擔或雙(shuang)(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)解決。

　　3、如甲方(fang)重復發包該地(di)塊或擅自(zi)斷電、斷水、斷路，致使乙(yi)方(fang)無(wu)法經營時，乙(yi)方(fang)有權解除(chu)本合(he)同，其違約(yue)責(ze)任由甲方(fang)承擔。

　　4、如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不按時足額支(zhi)付(fu)租(zu)賃費用且經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)催告(gao)仍不支(zhi)付(fu)時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)解除(chu)本合(he)同(tong)，其違約(yue)責任由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　第八條違約責任

　　1、在合(he)(he)同(tong)履行期(qi)內(nei)，任何一方違反(fan)本合(he)(he)同(tong)以上之約定，即視為(wei)違約。

　　2、因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)違約(yue)(yue)導致合同解(jie)除(chu)，甲方(fang)(fang)(fang)須向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違約(yue)(yue)金(jin)萬元，并退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所付(fu)的全額承包費用;因(yin)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約(yue)(yue)導致合同解(jie)除(chu)，甲方(fang)(fang)(fang)不予退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的承包費，并且解(jie)除(chu)此合同。因(yin)雙方(fang)(fang)(fang)當(dang)事人過錯導致合同解(jie)除(chu)，應當(dang)分別承擔相應的違約(yue)(yue)責任。

　　第九條合同糾紛的解決辦法

　　在合同履(lv)行過程中，如發生爭議，由爭議雙方(fang)協商解決(jue)。協商不成(cheng)的，可以向上(shang)級主管部門申請調(diao)解或直接向當地(di)人民法院起訴。

　　第十條合同的生效

　　本合(he)同經甲乙雙方簽章后生效。

　　第十一條其它事項

　　1、本(ben)合同未(wei)盡事宜，可由雙方(fang)約定后(hou)作為補(bu)充協(xie)議，補(bu)充協(xie)議與本(ben)合同具有同等法律(lv)效力。

　　2、本合(he)同一(yi)式(shi)貳份(fen)，甲乙雙(shuang)方(fang)各執壹份(fen)。

　　甲方(簽(qian)(qian)蓋(gai))：乙(yi)方(簽(qian)(qian)蓋(gai))：

　　簽訂時(shi)間：___年____月___日

　　簽(qian)訂時間：___年____月___日(ri)

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