物業防(fang)洪防(fang)汛應急(ji)預(yu)案（通用11篇(pian)）

　　為了防止(zhi)和減輕洪(hong)(hong)水(shui)災(zai)(zai)害，在洪(hong)(hong)水(shui)預報、防洪(hong)(hong)調度(du)、防洪(hong)(hong)工程運用等方面(mian)進行的(de)有(you)關工作。防汛的(de)主要內容包括(kuo)：長期(qi)。中期(qi)。短(duan)期(qi)天氣形(xing)勢預報，洪(hong)(hong)水(shui)水(shui)情預報，堤防、水(shui)庫、水(shui)閘(zha)、蓄(xu)滯洪(hong)(hong)區等防洪(hong)(hong)工程的(de)調度(du)和運用，出現險(xian)(xian)情災(zai)(zai)情后的(de)搶險(xian)(xian)救災(zai)(zai)，非常情況下的(de)應急(ji)措施等。下面(mian)由小(xiao)編給大家整(zheng)理物業防洪(hong)(hong)防汛應急(ji)預案，歡迎大家閱讀參考。

　　物業防洪防汛應急預案 1

　　20xx年汛期雨季即將來臨，為(wei)確保小區和地下車庫的安(an)全(quan)排(pai)澇，確保業(ye)(ye)主的車輛停放安(an)全(quan)，保證(zheng)業(ye)(ye)主生活(huo)秩序(xu)的正常有序(xu)，根據各(ge)(ge)(ge)級防(fang)洪(hong)(hong)防(fang)汛工(gong)(gong)(gong)作精神(shen)和多年來關于防(fang)洪(hong)(hong)防(fang)汛工(gong)(gong)(gong)作的要求(qiu)，結合小區的實(shi)際情況，特(te)制(zhi)定防(fang)洪(hong)(hong)工(gong)(gong)(gong)作應急預案。希(xi)望我(wo)們(men)管理處的主管能夠(gou)各(ge)(ge)(ge)司其(qi)職(zhi)，充分發揮(hui)主管的領導能力，帶領各(ge)(ge)(ge)部門(men)員工(gong)(gong)(gong)，竭盡全(quan)力做(zuo)好(hao)防(fang)洪(hong)(hong)期的各(ge)(ge)(ge)項工(gong)(gong)(gong)作。

　　一、 成立防汛工作應急領導小組

　　組長：

　　組成員：

　　搶險隊伍：管(guan)(guan)理處(chu)各部門主管(guan)(guan)、辦公室、工(gong)程維修、全體安(an)保(bao)

　　二、 防汛工作職責

　　1、認真貫徹執行市、區物業關于防(fang)汛排水(shui)的指示精神(shen)，全面指揮小區的防(fang)汛工作。按照應(ying)急(ji)領導(dao)小組(zu)的安排，快速、及時、有效地處置小區防(fang)汛工作中出現的各類突(tu)發(fa)性災害事故。采取有效措施(shi)，立足(zu)小區，堅持自保、自救，確保小區的汛期安全。

　　2、準(zhun)備(bei)足(zu)夠的(de)(de)(de)防汛物資(zi)，根據(ju)出現的(de)(de)(de)險情(qing)，提出排(pai)險、搶(qiang)險方案。負責檢查、監(jian)督(du)防汛措施的(de)(de)(de)落實情(qing)況;負責檢查、監(jian)督(du)防汛物品的(de)(de)(de).準(zhun)備(bei)情(qing)況;確保業主的(de)(de)(de)正常生活秩序和財(cai)產安全(quan)，杜(du)絕小(xiao)區凹陷區域的(de)(de)(de)排(pai)水(shui)(shui)不暢和地下(xia)室(shi)存水(shui)(shui)等問題。

　　三、 防汛工作要求及措施

　　1、成(cheng)立的(de)防(fang)汛(xun)(xun)領導小(xiao)(xiao)(xiao)組和搶(qiang)險(xian)隊。具體負責小(xiao)(xiao)(xiao)區內(nei)的(de)防(fang)汛(xun)(xun)工作，確(que)(que)保(bao)安(an)全度汛(xun)(xun)和業(ye)主(zhu)(zhu)財產(chan)不(bu)受損失(shi);及(ji)時收集雨(yu)情(qing)、汛(xun)(xun)情(qing)等情(qing)報(bao);做(zuo)(zuo)好防(fang)汛(xun)(xun)宣傳工作，提高全體業(ye)主(zhu)(zhu)的(de)防(fang)汛(xun)(xun)意識(shi);確(que)(que)保(bao)無(wu)事故發生(sheng)。防(fang)汛(xun)(xun)期間要保(bao)障(zhang)通(tong)(tong)訊暢通(tong)(tong)，防(fang)汛(xun)(xun)成(cheng)員(yuan)和值(zhi)班(ban)做(zuo)(zuo)到24小(xiao)(xiao)(xiao)時電話暢通(tong)(tong)。值(zhi)班(ban)要堅(jian)守崗位(wei)，嚴禁(jin)離崗、脫崗。如遇大(da)雨(yu)，經(jing)理及(ji)各級主(zhu)(zhu)管、安(an)保(bao)班(ban)長必(bi)須到崗，辦公室要做(zuo)(zuo)到手機(ji)不(bu)關機(ji)。

　　2、建(jian)立安全責(ze)任制(zhi)。管(guan)理處領導人將(jiang)具體工作分布到位，做到各個區域都有直(zhi)接責(ze)任人。對(dui)不能按時到崗和不認(ren)真負責(ze)而造成損失的(de)(de)實行問(wen)責(ze)制(zhi)，造成重大損失的(de)(de)要追究責(ze)任。

　　3、聯系(xi)工作。安(an)保部門應(ying)對有車(che)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)進行(xing)經常性的(de)安(an)全提(ti)示(shi)，并做(zuo)好地(di)下室車(che)輛停放秩序。客(ke)服應(ying)了解，所有地(di)下車(che)庫的(de)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)通訊聯系(xi)方(fang)式，必要時通知(zhi)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)，配合做(zuo)好安(an)全疏散(san)工作。遇到特大暴雨，應(ying)密切關注雨水情況和小區內有關道路的(de)通暢情況，做(zuo)好與(yu)全體業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)的(de)聯系(xi)準備工作。

　　4、物(wu)資準(zhun)備和各(ge)部(bu)門的具體職(zhi)責。根據(ju)小(xiao)區實(shi)際情況，對(dui)重點部(bu)位(wei)要加強巡視(shi)(shi);各(ge)部(bu)門分工明確(que);做到雨(yu)前、雨(yu)中(zhong)、雨(yu)后都有(you)專(zhuan)人負責監視(shi)(shi);并(bing)做出相應(ying)排險措施(shi);以下是各(ge)部(bu)門的明確(que)分工與(yu)職(zhi)責：

　　財(cai)務(wu)部(bu)：竭盡全(quan)力(li)保護好財(cai)務(wu)部(bu)的生命、財(cai)產安(an)全(quan)。如(ru)有(you)特殊情(qing)況(kuang)需立即向上級主(zhu)管部(bu)門(men)報告(gao)。自保同時，協助(zhu)其他部(bu)門(men)做(zuo)好救災(zai)工(gong)作。

　　公共事業(ye)部：在汛情(qing)(qing)(qing)來臨時(shi)，客服中心要(yao)做(zuo)好和(he)全體業(ye)主(zhu)間的(de)溫馨提示工作，對(dui)災情(qing)(qing)(qing)相對(dui)嚴(yan)重的(de)幾(ji)座(zuo)樓層，要(yao)重點記錄(lu)汛情(qing)(qing)(qing)信息，必要(yao)時(shi)電話通(tong)知業(ye)主(zhu)告知詳情(qing)(qing)(qing)。如有(you)業(ye)主(zhu)求(qiu)救電話，應詳細(xi)記錄(lu)業(ye)戶詳細(xi)住(zhu)址(樓層號(hao)、單元號(hao)、房間號(hao)、聯系方式)，并立即向(xiang)上級(ji)主(zhu)管部門報告，申請增援(yuan)。

　　綠(lv)化保(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)部(bu)：充分做好(hao)汛期(qi)綠(lv)化植被的保(bao)(bao)(bao)護工作(zuo)和小區保(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)工作(zuo)。在(zai)惡(e)劣天(tian)氣時(shi)，采取相關措施保(bao)(bao)(bao)護花草樹木的成長。雨(yu)后做好(hao)小區的衛生(sheng)清(qing)(qing)掃工作(zuo)，讓小區的每(mei)個角落時(shi)刻保(bao)(bao)(bao)持衛生(sheng)清(qing)(qing)潔(jie)(jie)。讓在(zai)住業主感受到(dao)環境的清(qing)(qing)新自然(ran)，通過我們(men)的努力讓小區的業主生(sheng)活(huo)環境更加美好(hao)。如有業主屋(wu)內(nei)或倉庫(ku)有進水現象(xiang)，應配合工程部(bu)立即前(qian)往(wang)，幫(bang)助業主做好(hao)清(qing)(qing)掃排(pai)水工作(zuo)。

　　工(gong)程(cheng)部：工(gong)程(cheng)應(ying)定期(qi)檢(jian)查小(xiao)區內的(de)水(shui)、電設(she)備，汛(xun)期(qi)要(yao)適當增(zeng)加檢(jian)查頻率，確(que)保設(she)備正常(chang)使用和安全。檢(jian)查各排水(shui)管道的(de)暢(chang)通情況和應(ying)急使用情況。險(xian)情發生(sheng)時的(de)救援物資包括：

　　1) 應急燈具要充足電(dian)量(liang)，以備夜間使用(yong)。

　　2)沙(sha)袋若干，將(jiang)沙(sha)袋放在地(di)勢(shi)較(jiao)低的入口地(di)方，可(ke)以起(qi)到(dao)截流(liu)的作(zuo)用(yong)，避免上游雨水(shui)(shui)匯(hui)集到(dao)地(di)勢(shi)較(jiao)低的區域(yu)，造成危險(xian)。小區內幾個容易(yi)積(ji)水(shui)(shui)的樓層(ceng)有A1、A3、A5、C1等幾個地(di)方，要密切關注積(ji)水(shui)(shui)情況。災情結束(shu)后要立即將(jiang)沙(sha)袋搬離至隱蔽區域(yu)，并做好(hao)保(bao)護工作(zuo)，以免影(ying)響(xiang)下一次的使(shi)用(yong)。

　　3)準備鐵鍬5把(ba)、帶鉤(gou)鋼筋5根，必(bi)要(yao)時疏通下(xia)水(shui)道，或(huo)直接(jie)打開下(xia)水(shui)道井(jing)蓋，可以(yi)加(jia)快雨水(shui)流入(ru)下(xia)水(shui)道的速度(du)，避免(mian)雨水(shui)沖進地(di)勢較低的車庫或(huo)倉庫。災情結束后要(yao)立即放置井(jing)蓋到原處(chu)，以(yi)免(mian)發(fa)生(sheng)危險(xian)。

　　4)排(pai)水(shui)設備，排(pai)水(shui)泵和(he)排(pai)水(shui)管要放(fang)(fang)置在易拿易放(fang)(fang)的地方(fang)，并定(ding)期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排(pai)水(shui)不暢(chang)，應用排(pai)水(shui)泵將此區域(yu)的積(ji)水(shui)排(pai)至其他順暢(chang)的區域(yu)。用完后要清(qing)洗干凈，并存放(fang)(fang)。

　　安保部(bu)：充分做好汛期安全保衛工(gong)作，如有求救或增援電話，應在第一(yi)時(shi)(shi)間趕到現場，做好救援和保衛工(gong)作，如遇(yu)特殊情況應立(li)即向上級(ji)主(zhu)管部(bu)門報(bao)告(gao)，在關鍵時(shi)(shi)刻幫(bang)業主(zhu)排(pai)憂解(jie)難。

　　四、 按不同情況啟動相應預案

　　(一(yi))、第一(yi)預(yu)案：

　　當氣象臺(tai)發布(bu)暴雨警報時(shi)，防(fang)汛工作領(ling)導組成(cheng)員全部(bu)到位。及時(shi)總(zong)結防(fang)汛信息，通報風情(qing)、水情(qing)、雨情(qing)。辦公室根(gen)據各自的職責，加強值班，進一(yi)步檢查落實各項防(fang)汛應急措施，組建防(fang)汛搶(qiang)險(xian)隊伍(wu)，落實搶(qiang)險(xian)物資(zi)。

　　(二)、第二預案：

　　當暴雨襲擊或(huo)(huo)有關部門發布(bu)緊(jin)急(ji)(ji)警報(bao)時，防(fang)汛領(ling)導小組立即召開(kai)防(fang)汛緊(jin)急(ji)(ji)會議或(huo)(huo)進行(xing)緊(jin)急(ji)(ji)部署。物業辦公室(shi)要(yao)把防(fang)汛作(zuo)(zuo)為壓倒一切工(gong)作(zuo)(zuo)的頭(tou)等(deng)大事來抓。

　　(三)、第三預案(an)：

　　遇暴雨(yu)突發性災害天氣時，搶(qiang)險小組(zu)迅(xun)速組(zu)織及時檢查疏(shu)通排(pai)水管道，做(zuo)到排(pai)水暢通;對小區內部和(he)地下室積水情況(kuang)進(jin)行監測，及時報告災情，必要(yao)時及時組(zu)織足夠的臨(lin)時排(pai)澇設(she)備進(jin)行強排(pai)。確(que)保(bao)業主正常的生(sheng)活(huo)秩序和(he)財產(chan)安(an)全。

　　以上(shang)各(ge)(ge)組各(ge)(ge)部(bu)門應恪(ke)盡職(zhi)守，安全度汛，確(que)保業主(zhu)生命財(cai)產及(ji)公共財(cai)物的(de)安全，越(yue)是關鍵時(shi)刻(ke)我們(men)越(yue)要有組織(zhi)有紀(ji)律;關鍵時(shi)刻(ke)義勇當先、臨危(wei)不懼。時(shi)刻(ke)把(ba)業主(zhu)的(de)利益放(fang)在(zai)頭等位置。讓總公司領導放(fang)心，讓業主(zhu)滿意是我們(men)義不容辭的(de)責任。

　　物業防洪防汛應急預案 2

　　根(gen)據物業(ye)集團公司下發(fa)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和(he)業(ye)主(zhu)財產及人身安(an)全，特制定應急預案(an)。

　　(一)、成立防汛領導小組

　　組 長：

　　副組長：

　　成 員：

　　職 責(ze)：負責(ze)物業管理有(you)限公司和(he)各項目排水(shui)設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備(bei)(bei)檢查維護(hu)(hu)工作(zuo)，保證(zheng)排水(shui)系統完(wan)好(hao)有(you)效(xiao);加強各項目的(de)(de)巡(xun)視檢查，及時查找漏(lou)點(dian)，避免因漏(lou)雨導致的(de)(de)電路(lu)短路(lu)、設(she)(she)備(bei)(bei)損壞問(wen)題的(de)(de)發生(sheng)，特別是各項目的(de)(de)高配間，必(bi)須保證(zheng)正(zheng)常供電;負責(ze)各項目避雷設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de)檢修工作(zuo)，負責(ze)儲備(bei)(bei)必(bi)要的(de)(de)防汛、救災物資;一(yi)旦發生(sheng)洪澇災害，按照(zhao)本防汛救災預案組織維護(hu)(hu)和(he)搶險工作(zuo)。

　　(二)、在防汛領(ling)導小組的指揮(hui)下成立四個工作組

　　1、成立防汛(xun)搶險組

　　組 長：

　　成 員：

　　職(zhi) 責(ze)：在防汛領導組的指揮(hui)下進(jin)行(xing)防汛搶險(xian)(xian)工作，各(ge)項(xiang)目經理(li)組織(zhi)搶險(xian)(xian)職(zhi)員對各(ge)管(guan)理(li)區(qu)域(yu)進(jin)行(xing)全面(mian)檢查，確定(ding)(ding)積(ji)水區(qu)域(yu)事故發生原因(yin)，制(zhi)定(ding)(ding)局部應急措施，組織(zhi)職(zhi)員進(jin)行(xing)處(chu)理(li)。

　　2、成立(li)設備保障(zhang)組

　　組 長：

　　成 員：

　　職(zhi) 責：在防汛(xun)領導組(zu)的(de)指揮下(xia)進(jin)行防汛(xun)搶險(用水(shui)(shui)泵進(jin)行排水(shui)(shui))工作(zuo)。各(ge)項目根據項目實(shi)際情(qing)況，合理組(zu)織(zhi)職(zhi)員利用排水(shui)(shui)泵等設備對積水(shui)(shui)嚴(yan)重區域進(jin)行排水(shui)(shui)，保障各(ge)管(guan)理區域正常(chang)。

　　3、后勤保障組

　　組 長：

　　成 員：

　　職(zhi) 責(ze)：在(zai)防汛領導小組(zu)的指揮下進行搶險通訊、統計、后(hou)勤(qin)保障工(gong)作。在(zai)發生(sheng)汛情(qing)時，做(zuo)好(hao)公司內部信息的.傳(chuan)遞和后(hou)勤(qin)保障工(gong)作，在(zai)汛情(qing)后(hou)，統計匯總由于汛情(qing)造成的損失(shi)情(qing)況。

　　4、應急救援組

　　組 長：

　　成 員：

　　一(yi)、職 責：在防汛(xun)領導小組(zu)的指揮下進行(xing)汛(xun)情援助工作。當某項目發生重大(da)險情時，及(ji)時抽(chou)調職員進行(xing)救援。

　　二、防汛(xun)物(wu)資：雨鞋、雨衣、鐵(tie)锨、編織袋(dai)、手電筒(tong)、鐵(tie)絲、排水泵、托線盤(pan)等，并設專人負責，確(que)保防汛(xun)物(wu)資在二十四點(dian)小(xiao)時可(ke)領(ling)用。

　　三、各(ge)項目經理為各(ge)區域防汛(xun)責任人(ren);加強防汛(xun)意識培(pei)訓，對(dui)重點部位要檢查到(dao)位，發現險情及時上報部門或(huo)公(gong)司(si)領導，并(bing)采取積(ji)極措(cuo)施，避免(mian)險情擴大。

　　四、防(fang)汛期間所(suo)有防(fang)汛職員必須保持通訊工具24小時暢通。

　　五、遇中(zhong)雨以(yi)上雨情(qing)時(shi)，項目經(jing)理必須在(zai)崗值班(ban)(ban);遇大到(dao)暴(bao)雨雨情(qing)時(shi)，實(shi)行全員全崗值班(ban)(ban)制度。

　　六、當辦公室值班職員接防汛通知后(hou)，應(ying)及時通知值班領導及全體防汛職員。

　　七、各項目值班職員(yuan)接(jie)到業主(zhu)求助信息(xi)后，應(ying)(ying)及(ji)時(shi)通知當值領(ling)導和項目。防汛主(zhu)要成員(yuan)迅(xun)速到現(xian)場查(cha)看(kan)情況(kuang)，及(ji)時(shi)處置;當遇到管理(li)區域內出(chu)現(xian)大面(mian)積積水(shui)時(shi)，應(ying)(ying)迅(xun)速組織職員(yuan)趕赴現(xian)場，調集水(shui)泵等相關設備進行(xing)疏(shu)通、排水(shui)，同時(shi)上報公司領(ling)導。

　　八、平時，辦公室職員內勤(qin)職員和各項目(mu)客服職員應密切注(zhu)意天氣變化，并及時通(tong)知(zhi)相關職員天氣異常情況，同時做好防汛期(qi)間值班職員簽名，及重(zhong)大汛情記錄。

　　九、防汛物資應加強管(guan)理，汛期(qi)結(jie)束后交倉庫保管(guan)，以(yi)備后期(qi)續用。

　　物業防洪防汛應急預案 3

　　根據《中華人民共和國防洪法(fa)》和xx集(ji)團控(kong)股有(you)(you)限企(qi)(qi)業(ye)、區(qu)、街(jie)等上級有(you)(you)關部門對防汛工(gong)作的具(ju)體(ti)需(xu)要求(qiu),結合我企(qi)(qi)業(ye)實際情況，為確(que)保(bao)各項措施落實到(dao)位，使汛期各項工(gong)作順利進行，編制企(qi)(qi)業(ye)防汛搶險應急預案”。具(ju)體(ti)如下：

　　一、指導思想

　　本著“團結(jie)協作(zuo)和局(ju)(ju)部(bu)利(li)益服從全局(ju)(ju)利(li)益”的(de)原則，以(yi)科(ke)學的(de)態(tai)度認(ren)真分(fen)析實(shi)際(ji)情(qing)況，立足防大(da)汛(xun)應對突發性災害(hai)天氣，切實(shi)做(zuo)好防汛(xun)排澇的(de)各項準(zhun)備工作(zuo)，采(cai)取有(you)效(xiao)措(cuo)施避免雨(yu)季漏雨(yu)、倒灌(guan)、淹泡等(deng)現象，避免和減少經(jing)濟損失(shi)，保障汛(xun)期(qi)生產經(jing)營的(de)正常進行，編制操作(zuo)性較強的(de)防汛(xun)預案(an)，確保企業及職工生命(ming)財產安全。

　　二、 防汛工作指揮系統

　　防(fang)汛(xun)工(gong)作(zuo)嚴格執行(xing)行(xing)政首長領(ling)導(dao)下的(de)分級(ji)負責(ze)制，層(ceng)層(ceng)夯實責(ze)任(ren)，防(fang)汛(xun)期間(jian)各車間(jian)部門一把手親自(zi)掛(gua)帥(shuai)，同時為(wei)使防(fang)汛(xun)的(de)'各項指揮工(gong)作(zuo)的(de)有序進行(xing)，企業成(cheng)立防(fang)汛(xun)工(gong)作(zuo)指揮部。成(cheng)員如下：

　　總(zong) 指 揮(hui)：集團(tuan)企(qi)業黨委書(shu)記、總(zong)經理 副總(zong)指揮(hui)：集團(tuan)企(qi)業黨委副書(shu)記、工會主席(xi)

　　成 員： 企(qi)業各分管領導、本部各部門負責(ze)人。

　　聯 絡(luo) 員：xx

　　值班電話：

　　企業辦公室：

　　綜 合 部：

　　夜間值班：

　　值 班 室：

　　三、組建搶險應急分隊

　　在汛期(qi)，為預防(fang)災(zai)害事故(gu)對生產經營造成(cheng)影響，我們按照某某集團(控股(gu))有限企業(ye)、區、街防(fang)汛指揮(hui)部(bu)的(de)需要(yao)求，組(zu)建(jian)保安隊(dui)和消(xiao)防(fang)隊(dui)為主的(de)應急(ji)搶險(xian)(xian)分隊(dui)，應急(ji)搶險(xian)(xian)分隊(dui)服從企業(ye)防(fang)汛工作指揮(hui)部(bu)領導，在汛情(qing)緊急(ji)情(qing)況(kuang)下隨(sui)時進入(ru)防(fang)汛搶險(xian)(xian)戰斗(dou)負責處(chu)置緊急(ji)情(qing)況(kuang)。

　　四、 建抗洪搶險隊伍

　　1、為(wei)了做(zuo)(zuo)好防(fang)大(da)汛(xun)、排大(da)澇的各項準(zhun)(zhun)備(bei)工作(zuo)，我們根(gen)據上(shang)級(ji)防(fang)汛(xun)指揮部的需要(yao)求(qiu)，組(zu)建(jian)以民兵和青壯(zhuang)年職(zhi)工為(wei)主體的二百人搶險隊(dui)伍，出現特(te)大(da)汛(xun)情(qing)將服從區(qu)防(fang)汛(xun)指揮部統一調動(dong)，做(zuo)(zuo)好上(shang)堤抗洪搶險的準(zhun)(zhun)備(bei)。

　　2、在防(fang)汛期間，為搞好企(qi)業(ye)內部搶險(xian)排(pai)澇工作，由(you)企(qi)業(ye)職工組成100人的搶險(xian)隊伍(wu)，一(yi)切(qie)搶險(xian)工作由(you)企(qi)業(ye)防(fang)汛指揮部統一(yi)調動。

　　五、 做好防大汛及防雨漏和防倒灌的準備

　　為安(an)全(quan)(quan)渡汛，保(bao)(bao)(bao)證企(qi)業(ye)財(cai)產不受(shou)損失，在預報大雨(yu)及暴雨(yu)來臨時(shi)，各車(che)(che)間(jian)(jian)、部(bu)門應(ying)加強防(fang)(fang)汛力量，保(bao)(bao)(bao)證在崗人(ren)員(yuan)不得少于2人(ren)。同時(shi)，為確保(bao)(bao)(bao)企(qi)業(ye)所屬企(qi)業(ye)各生產車(che)(che)間(jian)(jian)的廠房、庫房及重點需要(yao)害部(bu)位的汛期安(an)全(quan)(quan)，尤其是杜絕(jue)各種細(xi)菌(jun)通過地(di)下(xia)排水對食品的感(gan)染，車(che)(che)間(jian)(jian)、部(bu)門相應(ying)做(zuo)(zuo)好汛前防(fang)(fang)漏雨(yu)和(he)對廠區內地(di)下(xia)排水管道檢(jian)查，各庫房部(bu)位做(zuo)(zuo)好防(fang)(fang)倒灌檢(jian)查工(gong)作，發現(xian)問題及時(shi)找(zhao)主管部(bu)門解決(jue)，對地(di)勢低洼部(bu)位應(ying)采(cai)取防(fang)(fang)倒灌的措施(shi)，并(bing)切實保(bao)(bao)(bao)證安(an)全(quan)(quan)渡汛，做(zuo)(zuo)到中、小雨(yu)不漏，大雨(yu)不倒灌，確保(bao)(bao)(bao)生產經營正常進行(xing)。

　　六、 做好防汛物資的準備

　　為搞好今(jin)年(nian)的(de)防(fang)(fang)汛(xun)搶險、排澇等(deng)項工作，做(zuo)到有(you)備無患(huan)，各有(you)關部(bu)門做(zuo)好防(fang)(fang)汛(xun)設施、防(fang)(fang)汛(xun)工具、排水(shui)管(guan)道(dao)、防(fang)(fang)汛(xun)用土(tu)、防(fang)(fang)汛(xun)閘板、防(fang)(fang)水(shui)膠堵、通(tong)訊線(xian)路(lu)、值(zhi)班車輛等(deng)各類物資的(de)管(guan)理、維修、保養等(deng)項工作，使(shi)之處于良好戰備狀態(tai)。目前，我企(qi)業備有(you)防(fang)(fang)汛(xun)工具：鐵锨50把、扁擔50條、排水(shui)泵(beng)3臺、籮筐18個。

　　七、 嚴格防汛值班制度

　　為確保安全渡汛，在汛期安排企業領(ling)(ling)導及管(guan)理人員防(fang)汛值班。對重點需(xu)要害部位(wei)設專(zhuan)人值班制度，車(che)間(jian)及有關部門領(ling)(ling)導值班制度，特別(bie)是(shi)遇(yu)有中、大雨時各重點部位(wei)必須有車(che)間(jian)部門領(ling)(ling)導在崗，以便發現問題及時解決。

　　八、 防汛工作中各部門職責

　　在防汛(xun)工(gong)作中，貫徹“誰領導、誰負責”，“誰在崗、誰負責”的原則，樹立(li)全局觀(guan)念，做好防大汛(xun)的各(ge)項(xiang)準備工(gong)作。為此(ci)，制定各(ge)有關崗位職責：

　　在汛期積(ji)極組(zu)(zu)織(zhi)安排好生產并(bing)做好防漏雨(yu)和防污(wu)水(shui)倒灌的(de)各項工作，及時掌握汛期的(de)天氣變化，結(jie)合生產實際協(xie)助組(zu)(zu)織(zhi)排水(shui)、搶險。遇(yu)有(you)雨(yu)情(qing)預報或夜間(jian)突發(fa)雨(yu)情(qing)，各車(che)間(jian)、部(bu)門主需要領(ling)導(dao)及防汛重點(dian)部(bu)門領(ling)導(dao)必須立即上(shang)崗(gang)巡視檢查本(ben)車(che)間(jian)、部(bu)門漏雨(yu)積(ji)水(shui)情(qing)況，并(bing)服從企業安排。

　　物業防洪防汛應急預案 4

　　目的：為了保證業主的.正(zheng)常(chang)生(sheng)活、工作秩序和生(sheng)命(ming)財產(chan)安全，確保各(ge)設備的正(zheng)常(chang)運(yun)行，使各(ge)建筑(zhu)物及設施設備在夏(xia)季安全防汛期(qi)間無損壞。

　　適用范(fan)圍：所轄范(fan)圍

　　監督執行(xing)：安全環境部

　　防汛應急程序：

　　一、防汛組織程序

　　1、在汛(xun)(xun)期到來之前(qian)成(cheng)立防(fang)汛(xun)(xun)小組(zu)，由安(an)全(quan)環(huan)境部(bu)經(jing)理任組(zu)長(chang)，安(an)全(quan)環(huan)境部(bu)主管任副組(zu)長(chang)，組(zu)員(yuan)安(an)全(quan)環(huan)境部(bu)所有(you)人(ren)員(yuan);

　　2、在險情(qing)(qing)發生(sheng)時(shi)(shi)，安全環(huan)境部主管(guan)必(bi)須立即到(dao)達現場進(jin)行(xing)搶險工(gong)作,并(bing)通(tong)知分(fen)公司領導負責(ze)物力(li)、人(ren)力(li)的調配(pei)，工(gong)程維修組根據現場情(qing)(qing)況(kuang)，采取有(you)效措施。安全環(huan)境部負責(ze)調配(pei)人(ren)員配(pei)合進(jin)行(xing)搶險救援。險情(qing)(qing)發生(sheng)在夜間和雙休(xiu)日時(shi)(shi)，小(xiao)(xiao)區主管(guan)臨(lin)時(shi)(shi)負責(ze)指揮，并(bing)及(ji)時(shi)(shi)通(tong)知防汛小(xiao)(xiao)組其他成員趕赴現場。

　　二、汛期工程部防汛措施

　　1、設立防汛器(qi)材專用存(cun)放庫，內存(cun)放防汛器(qi)材，主要(yao)應有(you)排(pai)水泵、排(pai)水膠管、防水配(pei)電箱、編織(zhi)袋(dai)、砂子、鐵(tie)鍬(qiao)等;

　　2、汛期(qi)到來之前，安全環境(jing)部主管(guan)，領班，應仔細巡(xun)查。

　　(1)樓頂(ding)平臺排水溝是否暢通無阻(zu)，同時(shi)將樓頂(ding)垃(la)圾(ji)清運干凈;

　　(2)檢查地下積水(shui)坑(keng)污(wu)水(shui)泵是(shi)否靈敏有效，并將控制(zhi)開在(zai)“自(zi)動”位置(zhi);

　　(3)檢查大小區內、外雨水井(jing)、污水井(jing)、雨水管(guan)是否有(you)堆積物(wu)，并加以清除，保證排水暢通;

　　(4)維修(xiu)組檢查配電室(shi)、控制室(shi)等重要機房是否有(you)漏雨(yu)情(qing)況(kuang)，若有(you)發(fa)生(sheng)應及時(shi)處理。

　　(5)安全環境(jing)部主管(guan)，領班，重點檢(jian)查雨水(shui)(shui)口、排水(shui)(shui)管(guan)、地下車庫、污(wu)水(shui)(shui)泵、電梯底坑周圍和(he)以往記(ji)錄在冊的問(wen)題點。

　　(6)同時加強電氣設備、設施、包括避雷網(wang)(針)、電纜溝等的(de)檢查、巡(xun)視，發現問題及(ji)時解決。

　　三、險情處理程序

　　1、若雨(yu)水灌(guan)入地下車(che)庫(ku)，安全(quan)環(huan)境(jing)部主管，領(ling)班，應及(ji)時通(tong)知工程(cheng)人員(yuan)啟動污水泵排(pai)水，并及(ji)時通(tong)知車(che)主，組織疏通(tong)車(che)輛撤離(li)車(che)庫(ku),停在(zai)安全(quan)處.在(zai)夜間和雙休日時，安全(quan)環(huan)境(jing)部經理一方面(mian)組織的(de)人員(yuan)進行搶險，一方面(mian)馬上通(tong)知安全(quan)環(huan)境(jing)部防汛小組其(qi)他成員(yuan);

　　2、小區(qu)安全環境部(bu)所(suo)有的(de)人(ren)員由安全環境部(bu)經理指揮，一部(bu)分人(ren)員維持秩序，一部(bu)分人(ren)員排除險情、搶(qiang)救設(she)備;

　　3、小區保潔人員清除各處積水;

　　4、險情(qing)發生后，公司辦公室要(yao)進行全(quan)面(mian)檢查，統計本次汛(xun)情(qing)造成的損(sun)失和物資消耗情(qing)況(kuang)，并及(ji)時補(bu)充(chong)防汛(xun)物資，做(zuo)好下(xia)次防汛(xun)準備;

　　5、各小(xiao)區主(zhu)管負(fu)責將事(shi)件處理過程詳(xiang)細記錄，向公(gong)司領導作出匯報。

　　物業防洪防汛應急預案 5

　　為了有效防(fang)御災(zai)害(hai)性洪(hong)水，規范防(fang)洪(hong)防(fang)汛程序，切實保(bao)障人民(min)生(sheng)命財產安全(quan)，最大程度的減(jian)輕(qing)災(zai)害(hai)損失，根據《中華人民(min)共(gong)和(he)國(guo)防(fang)洪(hong)法》和(he)《中華人民(min)共(gong)和(he)國(guo)防(fang)汛條例》規定(ding)，結(jie)合本工程項(xiang)目(mu)防(fang)洪(hong)防(fang)汛工作的實際情況(kuang)，制定(ding)本預案(an)。

　　一、防洪防汛應急救援組織機構

　　1、事故現場總指揮由(you)項目經理部經理擔任(ren);

　　2、傷員(yuan)營救組(zu)(zu)(zu)由副(fu)經理擔任組(zu)(zu)(zu)長，施工隊各(ge)班組(zu)(zu)(zu)分別(bie)抽調作業人員(yuan)組(zu)(zu)(zu)成;

　　3、物資搶救組(zu)由(you)施工隊長擔任組(zu)長，施工隊各班組(zu)分別抽調施工人(ren)員組(zu)成(cheng);

　　4、保衛疏導組由后勤人(ren)員和(he)施工(gong)(gong)隊各班組分別(bie)抽調(diao)施工(gong)(gong)人(ren)員組成(cheng);

　　5、搶險物資(zi)供(gong)應組(zu)由物資(zi)負責(ze)人(ren)曾德和擔任組(zu)長(chang)、施(shi)工隊(dui)各班組(zu)分別抽調(diao)施(shi)工人(ren)員組(zu)成;

　　6、后勤供(gong)給組(zu)由(you)項目部辦公室人員(yuan)組(zu)成(cheng);

　　7、現場(chang)(chang)臨時醫療(liao)組(zu)由(you)現場(chang)(chang)醫護人員和施工(gong)隊各班(ban)組(zu)分別抽調人員組(zu)成;

　　8、防(fang)洪(hong)防(fang)汛應急救援領導小組(zu)的日常辦(ban)事機構為(wei)項目部辦(ban)公室。

　　二、項目經理部應急組織機構的職能和職責

　　1、事(shi)故(gu)現場總指揮的職能和職責：

　　a、所有事故現場操作的指揮和(he)協(xie)調;

　　b、現場事故評估;

　　c、保(bao)證現場人員和公(gong)眾應急行動的執(zhi)行;

　　d、控(kong)制(zhi)緊急情(qing)況(kuang);

　　e、現場(chang)應急行動的指揮(hui);

　　f、作(zuo)(zuo)好應急救(jiu)援(yuan)處理現場指(zhi)揮權轉化后(hou)的移(yi)交(jiao)和(he)應急救(jiu)援(yuan)處理協助工作(zuo)(zuo);

　　g、做好消防、醫療、交通管(guan)制、搶(qiang)險(xian)救災(zai)等各公共救援部門聯系工作。

　　2、傷員營救(jiu)組的(de)職(zhi)能(neng)和職(zhi)責：

　　a、引導現場作業人員從安全通道疏散;

　　b、對(dui)受傷人員進行(xing)營(ying)救至安全地帶。

　　3、物(wu)資(zi)搶救組的職能和職責：

　　a、搶運可以轉移的場區內物(wu)資;

　　b、轉移可(ke)能引(yin)起(qi)新危險(xian)源的物品到(dao)安全(quan)地(di)帶(dai)。

　　4、保衛疏導組的職能和職責：

　　a、對場區內外進行有效的隔離(li)工(gong)作和維護現場應急救援通道(dao)暢通的`工(gong)作;

　　b、疏散場(chang)區(qu)外的居民撤出危(wei)險(xian)地帶。

　　5、搶險物資供應組的(de)職能和職責：

　　a、迅速調配搶(qiang)險物資器材至事(shi)故發生點;

　　b、提供和(he)(he)檢查(cha)搶(qiang)險人員(yuan)的裝備和(he)(he)安全(quan)配備;

　　c、及時提供后續的搶險物資。

　　6、后勤供給組的職能和(he)職責：

　　a、迅速組織后勤必須(xu)供給的物品;

　　b、及時輸送后勤(qin)供給物品到搶(qiang)險人(ren)員手中(zhong)。

　　7、現(xian)場(chang)臨時(shi)醫療組的職能和(he)職責：

　　a、對受傷(shang)人員作簡易的搶(qiang)救(jiu)和包扎工作;

　　b、及時(shi)轉移(yi)重傷人(ren)員(yuan)到醫(yi)療機構就醫(yi)。

　　三、調度值班

　　項目部成立相(xiang)應(ying)的水災事(shi)故應(ying)急救援(yuan)領導(dao)(dao)小(xiao)組辦公室，在(zai)汛期安(an)排人員24小(xiao)時(shi)值(zhi)班(ban)，值(zhi)班(ban)電話在(zai)險(xian)情(qing)發生第一(yi)時(shi)間(jian)及時(shi)上(shang)報應(ying)急救援(yuan)總指揮，同(tong)時(shi)上(shang)報企業總部領導(dao)(dao)。

　　四、應急準備

　　1、項(xiang)目(mu)部(bu)辦公室在防(fang)汛應急(ji)(ji)救援領導小組的領導下，負(fu)責(ze)組織各施工班組制定相應的應急(ji)(ji)預案，做好準(zhun)備工作(zuo)。

　　2、辦公室負(fu)責(ze)做(zuo)好(hao)天氣(qi)預(yu)報信息的(de)收(shou)集、跟(gen)蹤和傳遞工作，督促各部門落(luo)實汛期的(de)值(zhi)班人員，并做(zuo)好(hao)記錄。

　　3、接到(dao)項目(mu)部施(shi)工(gong)隊各(ge)班組按照所在地發布的(de)有關緊急警(jing)報通知后，項目(mu)部防(fang)汛(xun)應(ying)(ying)急救援領(ling)導小組的(de)全(quan)體人(ren)員應(ying)(ying)立即召開會議(yi)，并組織作好(hao)抗災準備工(gong)作，督(du)促做好(hao)各(ge)項應(ying)(ying)急措施(shi)，工(gong)地現場(chang)應(ying)(ying)加強巡邏檢(jian)查，配備好(hao)搶險器材和物資。

　　4、辦公室組(zu)織施工隊各(ge)班組(zu)制(zhi)定水災事故處(chu)理的應(ying)急(ji)預案措施。

　　5、施(shi)(shi)工隊各(ge)班組(zu)按防汛區域做好應急措(cuo)施(shi)(shi)，使施(shi)(shi)工現場的排水系統暢通，加固(gu)臨時用電線路，保證(zheng)通訊暢通。

　　6、危險(xian)品存放應有明顯(xian)的(de)標志，防止洪(hong)水將其攪亂(luan)、混雜、流失，造成事故，需需要(yao)時制(zhi)定相應的(de)應急(ji)措施。

　　7、項目部防(fang)汛應急救援領導小組組織應急預(yu)案的實施和檢查，辦公室(shi)督促各部門做好檢查并(bing)記錄(lu)。

　　五、應急響應

　　1、項(xiang)目部辦公(gong)室負(fu)責聯(lian)絡防汛應急(ji)響(xiang)應有關事(shi)宜(yi)，并組(zu)織(zhi)施工(gong)隊各(ge)班組(zu)實(shi)施應急(ji)響(xiang)應的(de)預(yu)案。

　　2、施工隊各班組應積極配合(he)辦(ban)公(gong)室工作，并按(an)制定的(de)應急(ji)響(xiang)應預案實施。

　　3、當發生嚴重意外(wai)防汛情況時(shi)(shi)，防汛應(ying)急(ji)救援領(ling)導(dao)(dao)小組應(ying)立即報告(gao)政府有關部(bu)門，以求得援助和指導(dao)(dao)，并(bing)及時(shi)(shi)向企(qi)業領(ling)導(dao)(dao)報告(gao)，同時(shi)(shi)應(ying)組織全(quan)體搶險人(ren)員(yuan)根據(ju)災害(hai)事故情況的特點，實施(shi)有效的應(ying)急(ji)措(cuo)施(shi)，爭(zheng)取短時(shi)(shi)間內(nei)，努力將(jiang)損失、不利因素(su)降至最小程(cheng)度(du)或消除。

　　4、 當發(fa)生一(yi)般意外事件時，各(ge)部門按應急措施(shi)進(jin)行事件的處置，及時撤(che)離人員和重需(xu)要(yao)物(wu)資，控制和防止事件擴(kuo)大，努力將損失或不利因素降至(zhi)最小(xiao)程度。

　　當確(que)認發生防(fang)洪防(fang)汛(xun)事故時(shi)，由現場負(fu)責人(ren)下(xia)令，報告值班室(shi)，組織所有現場施工(gong)人(ren)員將施工(gong)機(ji)械加以安(an)置保護，現場施工(gong)人(ren)員由班組長(chang)帶隊全部(bu)撤離。被困施工(gong)人(ren)員來不及撤離的，應選擇(ze)地勢(shi)較高(gao)地方躲避洪水，進行自(zi)我(wo)保護，等待組織救援。

　　六、組織搶險

　　1、項目部組(zu)織施工(gong)隊各班組(zu)及時清(qing)點(dian)人員(yuan)，確認有無被(bei)困人員(yuan)，并集結待命，不得私自外(wai)出;

　　2、項目部組(zu)織搶險突擊隊，由施工隊各(ge)班(ban)組(zu)抽調精壯工人組(zu)成，負責安裝堆砌砂(sha)袋，規范(fan)水流(liu)方向;

　　3、配備(bei)充分照明、救生設(she)備(bei)，由項目部組織(zhi)身體素質好、水(shui)性(xing)高的工人執行搜索救援活動;

　　4、在發(fa)生水災時(shi)，如設(she)備(bei)不(bu)能撤離到安全位(wei)置，應(ying)使設(she)備(bei)處于動力(li)關閉、加(jia)固和(he)適(shi)當(dang)防(fang)護狀(zhuang)態，防(fang)止設(she)備(bei)造成不(bu)必需要的損(sun)壞。

　　5、衛生(sheng)員做好準備(bei)，并視汛(xun)情(qing)提前與定點醫院聯系(xi)。

　　物業防洪防汛應急預案 6

　　一、目的：

　　為建立(li)健全物業管理(li)中突發公(gong)共(gong)事件的(de)預警和應(ying)急(ji)體(ti)制(zhi)，確保物業公(gong)司遇(yu)重大汛情能夠(gou)高效、有(you)序(xu)地做好防汛搶險救災(zai)工作，根(gen)據上級(ji)主管部(bu)門和公(gong)司領(ling)導的(de)要(yao)求，為將搶險救災(zai)工作落到實(shi)(shi)處，保證今年(nian)安(an)全度汛，結合(he)我(wo)公(gong)司實(shi)(shi)際情況，制(zhi)定本預案(an)。

　　二、指導思想

　　認真貫徹落(luo)實(shi)國家、市、縣(xian)防(fang)汛(xun)工(gong)作會議(yi)精神，堅持科(ke)學發(fa)展觀(guan)和以人為本(ben)的(de)思想，積極(ji)防(fang)御洪澇災害，為構建和諧社會，貫徹“安全第一(yi)、以防(fang)為主、常備(bei)不(bu)懈、全力(li)搶險”的(de)工(gong)作方(fang)針;統(tong)一(yi)領(ling)導，精心部署，協調動作，分級管理，分工(gong)明(ming)確，科(ke)學調度(du)，進(jin)一(yi)步強(qiang)化防(fang)汛(xun)責任(ren)，切(qie)實(shi)抓好防(fang)汛(xun)工(gong)作的(de)各個環節(jie)，完(wan)善、落(luo)實(shi)各項防(fang)汛(xun)預(yu)案，加(jia)強(qiang)汛(xun)情監測和預(yu)警預(yu)報，提高防(fang)洪防(fang)澇綜(zong)合能力(li)，最大限度(du)地減(jian)輕(qing)洪澇災害給住戶和公(gong)司帶來的(de)損失。

　　三、主要任務

　　1、落(luo)實(shi)(shi)責(ze)任(ren)制。認真落(luo)實(shi)(shi)以項目經理負責(ze)制為主要(yao)內容的各項防(fang)洪防(fang)汛責(ze)任(ren)制，完善規章制度，明(ming)確工作(zuo)職(zhi)責(ze)，責(ze)任(ren)落(luo)實(shi)(shi)到(dao)人(ren)。

　　2、組織(zhi)制(zhi)定、實施防(fang)洪防(fang)汛(xun)應(ying)急(ji)預(yu)案。結合各部門、各項目實際情(qing)況，充(chong)分(fen)預(yu)見可能(neng)發生的問題，科學合理(li)地制(zhi)定防(fang)洪、防(fang)汛(xun)工(gong)作應(ying)急(ji)預(yu)案。

　　3、各(ge)部門、各(ge)項目(mu)把防汛(xun)物資落實(shi)到(dao)位，做(zuo)到(dao)防汛(xun)物資充(chong)足，做(zuo)到(dao)定點、定位，由專人(ren)負責(ze)管理。

　　4、各項目做到24小時(shi)有(you)人值班，并有(you)領導帶班，落實項目經理負責制。確(que)保(bao)信息暢通，妥善應對突發事件(jian)。

　　四、領導指揮及搶險救災機構

　　1、建立防汛工作小組

　　指揮：xx

　　副(fu)指(zhi)揮：xx、xx

　　成(cheng)員：xx、xx

　　2、建立公(gong)司防(fang)洪防(fang)汛(xun)搶險(xian)突擊(ji)隊

　　各(ge)項(xiang)目自(zi)行組成搶險突擊(ji)隊，隊長(chang)分別由(you)各(ge)項(xiang)目經理(li)(或秩序維護主管(guan))擔任。

　　五、主要職責

　　1、防汛工作領(ling)導小(xiao)組職(zhi)責

　　(1)迅速接收與(yu)傳達防(fang)汛(xun)部門和上(shang)級領(ling)導(dao)關于防(fang)洪防(fang)汛(xun)救(jiu)災的各項(xiang)指(zhi)令。

　　(2)部署和(he)指揮實施(shi)防洪(hong)防汛救災行動(dong)。出現險情，各搶險突擊隊受防汛工作領導小組指揮。

　　(3)掌握各單位防洪防汛工(gong)作基本情況，了解汛情并(bing)及(ji)時(shi)上報(bao)。

　　(4)執行上級下達的其他任務(wu)。

　　2、防(fang)汛搶(qiang)險(xian)突擊隊職(zhi)責(ze)

　　(1)接收和上報防汛救災情況。

　　(2)直(zhi)接參(can)與防汛救災行動。

　　(3)協調受災住戶安置、轉運。

　　(4)執行公司(si)防汛(xun)工作領導小組下達的其他任務。

　　六、前期準備工作(各項目結合實際情況參照執行)

　　1.提(ti)前檢查疏(shu)通地面(mian)(mian)和屋面(mian)(mian)排(pai)水(shui)溝，清理化糞池和污水(shui)井、檢查排(pai)水(shui)主管與市(shi)政(zheng)管網接(jie)口，保證(zheng)暢通。

　　2.檢查排污(wu)水(shui)泵，保證重要位置(發電機(ji)房(fang)、水(shui)泵房(fang)、配(pei)電房(fang))等位置的污(wu)水(shui)泵能夠自(zi)動運行。

　　3.檢修備用發電(dian)機和(he)控制線路，保證應急電(dian)源的安全可靠。

　　4.檢查(cha)手電筒的(de)完好，檢查(cha)設備(bei)機房(fang)應急(ji)照明。

　　5.檢查小區避雷(lei)系統。

　　6.檢查外(wai)墻(qiang)立面，通知住戶，整(zheng)理(li)陽臺、屋(wu)頂(ding)花園、清理(li)高(gao)空擱置物，雨(yu)棚(peng)。

　　7.修剪小區大(da)樹(shu)(shu)枯枝(zhi)(zhi)、蟲(chong)害(hai)嚴重的(de)樹(shu)(shu)枝(zhi)(zhi)。

　　8.確定應急情況車(che)輛和人員(yuan)的疏(shu)散路線和位置(zhi)。

　　9.項目(mu)固(gu)定專人，每天定時收看當地天氣預報，并(bing)將重(zhong)要信息及(ji)時上報項目(mu)負責人。

　　七、項目重點位置和設備設施(各項目結合實際情況參照執行)

　　1.對設備(bei)機(ji)房，及(ji)低于小區水平面標高的設備(bei)設施進行重點的監控﹙地下室、電梯井(jing)﹚。

　　2.辦公電腦和監控主機(ji)、道閘設備(bei)等公共(gong)用電設備(bei)。

　　八、物資準備工作(各項目結合實際情況參照執行)

　　1、準(zhun)備備用水泵、水桶(tong)、掃把、毛巾。

　　2、準備必(bi)要的雨(yu)具(ju)如雨(yu)傘、雨(yu)鞋、雨(yu)衣。

　　3、應急照明如：手電筒、應急燈。

　　4、應急通訊如(ru)：對講機。

　　5、醫(yi)療救護：止(zhi)血帶(dai)、消炎藥、碘酒、創可貼。

　　6、搶(qiang)險工(gong)具和材(cai)料如安全(quan)帶、安全(quan)繩(sheng)、鐵(tie)鏟。

　　7、準(zhun)備必要的資金。

　　8、應急保障車輛。

　　九、出現汛情后的應急措施

　　1、普通(tong)汛情應急(ji)

　　(1)加強與縣防汛(xun)部門溝通，加強汛(xun)情監測預報。

　　(2)根據我公司各(ge)(ge)單(dan)位實際情(qing)況，對各(ge)(ge)部門(men)、各(ge)(ge)項目提出防汛要求，對住戶(hu)有組織地進行疏(shu)散。

　　(3)采取(qu)措施，保障防汛系統的聯絡暢通。

　　(4)對搶險救災的各項準備工作(zuo)進行督(du)促，檢查(cha)落實情況(kuang)。

　　(5)依據防(fang)汛(xun)部門的(de)汛(xun)情(qing)趨勢(shi)判(pan)斷意見，加(jia)強對住戶防(fang)汛(xun)宣傳教育(yu)，平息謠傳，穩定民心，保持正常的(de)生產(chan)、生活秩序。

　　2、重大(da)汛情應急

　　(1)在接(jie)上級(ji)領導重大汛(xun)情應急通知后，汛(xun)情涉及的(de)各(ge)項目(mu)防汛(xun)救災突擊隊快(kuai)速(su)集中，如(ru)何迅速(su)投入到防汛(xun)搶險的(de)工作。

　　(2)組織力量(liang)做(zuo)好住(zhu)戶的疏散安置工(gong)作(zuo)，采取有(you)利措(cuo)施，盡量(liang)保(bao)障(zhang)住(zhu)戶的基本生活條件。

　　(3)組織有(you)關人(ren)員維護公(gong)共秩(zhi)序，防范有(you)人(ren)趁機搗亂。

　　(4)了(le)解(jie)災情(qing)，做(zuo)好宣傳(chuan)工作，平息謠傳(chuan)、誤(wu)傳(chuan)，保持社會穩定。

　　具體的應急(ji)措施參考(kao)以上流程，結合(he)項目(mu)實(shi)際情況(kuang)，按照(zhao)項目(mu)的`防汛應急(ji)工(gong)作方案實(shi)施。

　　十、信息匯總和報告

　　項目(mu)防汛(xun)指揮部根(gen)據(ju)各(ge)自的(de)職責分工(gong)，負責收集、整理和(he)研(yan)究(jiu)對本(ben)轄區可(ke)(ke)能發(fa)(fa)(fa)生(sheng)防汛(xun)信息(xi)的(de)分析(xi)匯總，按(an)照早發(fa)(fa)(fa)現、早報(bao)告、早處(chu)置的(de)原(yuan)則(ze)，迅(xun)速將情況上報(bao)公司主管領導(dao)。對于各(ge)類防汛(xun)突發(fa)(fa)(fa)事(shi)件及可(ke)(ke)能導(dao)致的(de)各(ge)種隱患(huan)，任何個(ge)人都有權(quan)利和(he)義務，向公司辦(ban)公室報(bao)告，并有權(quan)對相關部門(men)的(de)工(gong)作過失(shi)和(he)不當處(chu)置行為進行舉(ju)報(bao)，防汛(xun)信息(xi)的(de)報(bao)送和(he)處(chu)理遵循以下原(yuan)則(ze)：

　　1、重要信息立即上(shang)報(bao)，因客觀原因難以準確掌握的(de)信息，應(ying)及(ji)時報(bao)告基本情(qing)況，同(tong)時抓緊了解情(qing)況，隨后補報(bao)詳情(qing)。

　　2、一般信息按分(fen)項目(mu)管理權(quan)限，報送各項目(mu)防汛負責人。

　　3、公司防(fang)汛工作小組接到重大的汛、工、險、災(zai)情報告后，應立即報告。

　　十一、其他

　　當面臨重大、緊急、突發(fa)事件或涉及住戶(hu)正常工作(zuo)、經(jing)營、生(sheng)活秩序(xu)的情況，配合各項目客(ke)戶(hu)服務(wu)中心就(jiu)近口(kou)頭通知客(ke)戶(hu)，并做(zuo)好客(ke)戶(hu)安撫和(he)解釋工作(zuo)。

　　物業防洪防汛應急預案 7

　　鑒于今年(nian)汛(xun)期(qi)雨季(ji)即將來(lai)臨(lin)，為確保(bao)本物(wu)業(ye)和(he)地下車(che)庫的(de)(de)(de)安全排(pai)澇，確保(bao)業(ye)主(zhu)的(de)(de)(de)車(che)輛停放安全，保(bao)王(wang)業(ye)主(zhu)生活秩序(xu)的(de)(de)(de)正(zheng)常有序(xu)，根據各級防(fang)(fang)洪(hong)(hong)防(fang)(fang)汛(xun)工(gong)(gong)作精神(shen)和(he)多(duo)年(nian)來(lai)關于防(fang)(fang)洪(hong)(hong)防(fang)(fang)汛(xun)工(gong)(gong)作的(de)(de)(de)要求，結(jie)合本物(wu)業(ye)的(de)(de)(de)實際情況，特制定防(fang)(fang)洪(hong)(hong)工(gong)(gong)作應(ying)急預案(an)。希望(wang)我們管(guan)理處的(de)(de)(de)主(zhu)管(guan)能(neng)夠各司其職，充(chong)分發揮主(zhu)管(guan)的(de)(de)(de)領導能(neng)力(li)，帶(dai)領各部(bu)門員工(gong)(gong)，竭盡全力(li)做(zuo)好(hao)防(fang)(fang)洪(hong)(hong)期(qi)的(de)(de)(de)各項工(gong)(gong)作。

　　一、成立防汛工作應急領導小組

　　組長

　　組成員

　　搶險隊伍：管(guan)理處各部(bu)門主管(guan)、辦公室、工(gong)程維修、全(quan)體安保

　　二、防汛工作職責

　　1、認(ren)真(zhen)貫徹執行市、區物(wu)業(ye)(ye)關于(yu)防汛排水的(de)(de)指(zhi)示精神，全面(mian)指(zhi)揮本物(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)防汛工作。按照應(ying)急領(ling)導小(xiao)組的(de)(de)安排，快速、及時(shi)、有(you)效地處置本物(wu)業(ye)(ye)防汛工作中出現的(de)(de)各類突發性災害事故。采取(qu)有(you)效措(cuo)施，立足(zu)本物(wu)業(ye)(ye)，堅持自保(bao)、自救，確保(bao)本物(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)汛期(qi)安全。

　　2、準(zhun)(zhun)備足(zu)夠的(de)防(fang)汛物資，根據出(chu)現的(de)險情，提出(chu)排(pai)險、搶險方案(an)。負責檢查(cha)、監督防(fang)汛措施(shi)的(de)落實情況(kuang)負責檢查(cha)、監督防(fang)汛物品的(de)準(zhun)(zhun)備情況(kuang)確保業主的(de)正常生活(huo)秩序和財產安全，杜絕本物業凹陷區(qu)域的(de)排(pai)水不暢(chang)和地下室(shi)存水等(deng)問題。

　　三、防汛工作要求及措施

　　1、成立的(de)防汛(xun)領導(dao)小組和搶險隊。

　　具體(ti)負責本(ben)物業(ye)內(nei)的防(fang)汛(xun)(xun)(xun)工作，確保(bao)(bao)(bao)安(an)全度(du)汛(xun)(xun)(xun)和業(ye)主財產(chan)不(bu)受損失及時收集雨情、汛(xun)(xun)(xun)情等凊報被好防(fang)汛(xun)(xun)(xun)宣傳(chuan)工作，提高全體(ti)業(ye)主的防(fang)汛(xun)(xun)(xun)意識確保(bao)(bao)(bao)無(wu)事故發生。防(fang)汛(xun)(xun)(xun)期(qi)間要(yao)保(bao)(bao)(bao)障(zhang)通(tong)訊暢通(tong)，防(fang)汛(xun)(xun)(xun)成炅和值班(ban)做到(dao)24小(xiao)時電話暢通(tong)。值班(ban)要(yao)堅守崗(gang)(gang)位，嚴禁離崗(gang)(gang)、脫崗(gang)(gang)。如遇(yu)大(da)雨，經理及各級(ji)主管、安(an)保(bao)(bao)(bao)班(ban)長必須到(dao)崗(gang)(gang)，辦公室要(yao)做到(dao)手機不(bu)關機。

　　2、建(jian)立安全責任制。

　　管(guan)理處領導人將具體(ti)工(gong)作分布到位(wei)，做(zuo)到各個(ge)區域都(dou)有直接責(ze)任人。對不(bu)能按時到崗和(he)不(bu)認(ren)真負責(ze)而造成損失的實行問責(ze)制，造成重大損失的要追究責(ze)任。

　　3、聯系工作。

　　安(an)保部門應(ying)對(dui)有(you)車業(ye)(ye)主進行經常性的安(an)全提(ti)示(shi)，并做好(hao)地(di)下室車輛(liang)停放(fang)秩(zhi)序。客服(fu)應(ying)了解，所有(you)地(di)下車庫的業(ye)(ye)主通訊聯(lian)系方式，必(bi)要時通知業(ye)(ye)主，配合做好(hao)安(an)全疏散工作。遇到特大暴雨，應(ying)密切關注(zhu)雨水情(qing)況和本物業(ye)(ye)內有(you)關道路的通暢(chang)情(qing)況，做好(hao)與(yu)全體業(ye)(ye)主的聯(lian)系準(zhun)備(bei)工作。

　　4、物資準備和(he)各(ge)部(bu)門(men)的昊體職責。

　　根據本物業(ye)實(shi)際(ji)情況，對重(zhong)點部(bu)位(wei)要加強巡視(shi)；各(ge)部(bu)門(men)(men)分工(gong)明確(que)做(zuo)到(dao)雨前、雨中(zhong)、雨后都有(you)專人負責(ze)監視(shi)并做(zuo)出相應排險措施(shi)以下是各(ge)部(bu)門(men)(men)的明確(que)分工(gong)與職責(ze)；

　　財務(wu)部(bu)：竭(jie)盡全力(li)保護好財務(wu)部(bu)的生命、財產安(an)全。如有特(te)殊(shu)情況需立即向上(shang)級主管部(bu)門報(bao)告。自保同時，協助其他部(bu)門做(zuo)好救災(zai)工作。

　　共事業(ye)(ye)部：在汛(xun)情來(lai)臨時，客服中心(xin)要做好和全體(ti)業(ye)(ye)主間的溫馨提示(shi)工作，對災情相對嚴重的幾(ji)座樓(lou)層，要重點(dian)記(ji)錄(lu)汛(xun)情信息，必要時電(dian)話(hua)通(tong)知業(ye)(ye)主告知詳情。如有業(ye)(ye)主求救(jiu)電(dian)話(hua)，應詳細(xi)記(ji)錄(lu)業(ye)(ye)戶詳細(xi)住址（樓(lou)層號(hao)、單元號(hao)、房間號(hao)、聯系方式），并(bing)立即向上級主管部門報告，申請(qing)增援。

　　綠化保(bao)(bao)(bao)(bao)潔(jie)部(bu)(bu)：充分做(zuo)(zuo)好(hao)(hao)(hao)汛期綠化植被的(de)保(bao)(bao)(bao)(bao)護工(gong)作(zuo)和本物業(ye)(ye)保(bao)(bao)(bao)(bao)潔(jie)工(gong)作(zuo)。在(zai)(zai)惡劣天氣時(shi)(shi)，采取相關措施保(bao)(bao)(bao)(bao)護花草樹木的(de)成(cheng)長。雨后做(zuo)(zuo)好(hao)(hao)(hao)本物業(ye)(ye)的(de)衛生(sheng)清(qing)(qing)掃工(gong)作(zuo)，讓(rang)本物業(ye)(ye)的(de)每個角(jiao)落(luo)時(shi)(shi)刻(ke)保(bao)(bao)(bao)(bao)持衛生(sheng)清(qing)(qing)潔(jie)。讓(rang)在(zai)(zai)住業(ye)(ye)主感受到(dao)環境(jing)(jing)的(de)清(qing)(qing)新(xin)自然，通過我(wo)們(men)的(de)努力讓(rang)本物業(ye)(ye)的(de)業(ye)(ye)主生(sheng)活環境(jing)(jing)更加美好(hao)(hao)(hao)。如有業(ye)(ye)主屋內或倉庫有進水(shui)現象，應(ying)配合工(gong)程部(bu)(bu)立即(ji)前往，幫助業(ye)(ye)主做(zuo)(zuo)好(hao)(hao)(hao)清(qing)(qing)掃排(pai)水(shui)工(gong)作(zuo)。

　　工(gong)程(cheng)部(bu)：工(gong)程(cheng)應定期檢(jian)(jian)查(cha)本(ben)物(wu)業內(nei)的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)、電(dian)設備，汛期要(yao)(yao)適當增加(jia)檢(jian)(jian)查(cha)頻率，確保設備正常使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)和(he)安(an)全(quan)。檢(jian)(jian)查(cha)各排(pai)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)管(guan)道的(de)(de)暢(chang)通(tong)情(qing)(qing)況(kuang)和(he)應急使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)情(qing)(qing)況(kuang)。險情(qing)(qing)發生時的(de)(de)救援物(wu)1）應急燈具要(yao)(yao)充足電(dian)量，以(yi)備夜間使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)2）沙袋若干，將(jiang)沙袋放(fang)(fang)在地(di)(di)勢較低(di)(di)的(de)(de)入口(kou)地(di)(di)方，可以(yi)起到(dao)截流的(de)(de)作(zuo)用(yong)(yong)(yong)，避免上游雨(yu)(yu)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)匯集到(dao)地(di)(di)勢較低(di)(di)的(de)(de)區域，造成危(wei)險。本(ben)物(wu)業內(nei)幾個容易積(ji)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)(de)樓層有A1、A3、A5、C1等(deng)幾個地(di)(di)方，要(yao)(yao)密切關(guan)注積(ji)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)情(qing)(qing)況(kuang)。災情(qing)(qing)結束(shu)后(hou)要(yao)(yao)立即將(jiang)沙袋搬離至(zhi)隱蔽區域，并(bing)做好保護工(gong)作(zuo)，以(yi)免影響(xiang)下一次的(de)(de)使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)3）準備鐵鍬(qiao)5把(ba)、帶鉤(gou)鋼筋(jin)5根，必要(yao)(yao)時疏通(tong)下水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)道，或(huo)直接打(da)開下水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)道井蓋(gai)，可以(yi)加(jia)快雨(yu)(yu)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流入下水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)道的(de)(de)'速(su)度，避免雨(yu)(yu)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)沖進地(di)(di)勢較低(di)(di)的(de)(de)車庫或(huo)倉(cang)庫。災情(qing)(qing)結束(shu)后(hou)要(yao)(yao)立即放(fang)(fang)置(zhi)井蓋(gai)到(dao)原處，以(yi)兔(tu)發生危(wei)險4）排(pai)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)設備，排(pai)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)和(he)排(pai)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)管(guan)要(yao)(yao)放(fang)(fang)置(zhi)在易拿易放(fang)(fang)的(de)(de)地(di)(di)方，并(bing)定期檢(jian)(jian)查(cha)設備的(de)(de)工(gong)作(zuo)情(qing)(qing)況(kuang)。如遇部(bu)分管(guan)道排(pai)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)不暢(chang)，應用(yong)(yong)(yong)排(pai)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泵(beng)(beng)將(jiang)此區域的(de)(de)積(ji)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)排(pai)至(zhi)其他順暢(chang)的(de)(de)區域。用(yong)(yong)(yong)完(wan)后(hou)要(yao)(yao)清(qing)洗干凈，并(bing)存放(fang)(fang)。

　　安保部：充分做(zuo)好汛期安全保衛工作，如有求救或增(zeng)援(yuan)電話，應(ying)在(zai)第(di)一(yi)時間趕到現場，做(zuo)好救援(yuan)和保衛工作，如遇特殊情況應(ying)立即向(xiang)上級主管部門報(bao)告，在(zai)關鍵時刻幫業主排(pai)憂解難

　　四、按不同情況啟動相應預案

　　1、第一預案

　　當氣象臺發布暴雨警(jing)報時，防(fang)汛(xun)(xun)工作領(ling)導組成員全部到位。及時總結防(fang)汛(xun)(xun)信息，通報風情(qing)、水(shui)情(qing)、雨情(qing)。辦公室根據各自的職責，加強值班，進(jin)一步檢查落實各項防(fang)汛(xun)(xun)應急措(cuo)施，組建(jian)防(fang)汛(xun)(xun)搶險(xian)隊伍，落實搶險(xian)物資(zi)

　　2、第二預案：

　　當暴雨襲擊或有關部(bu)門(men)發(fa)布緊(jin)(jin)急(ji)警報時(shi)，防(fang)汛(xun)(xun)領導小(xiao)組立即(ji)召開防(fang)汛(xun)(xun)緊(jin)(jin)急(ji)會議或進行(xing)緊(jin)(jin)急(ji)部(bu)署。物業辦公室(shi)要把防(fang)汛(xun)(xun)作(zuo)為壓倒(dao)一切工作(zuo)的頭等大事來抓(zhua)。

　　3、第三預案

　　遇暴(bao)雨突發性災(zai)害(hai)天氣時(shi)(shi)(shi)，搶險小組(zu)迅速組(zu)織(zhi)及時(shi)(shi)(shi)檢(jian)查疏通排(pai)水(shui)管道，做到排(pai)水(shui)暢通對本物業(ye)內部和(he)地下(xia)室積水(shui)情(qing)況進(jin)行(xing)監測(ce)，及時(shi)(shi)(shi)報告(gao)災(zai)情(qing)，必要(yao)時(shi)(shi)(shi)及時(shi)(shi)(shi)組(zu)織(zhi)足夠的臨時(shi)(shi)(shi)排(pai)澇(lao)設(she)備進(jin)行(xing)強排(pai)。確(que)保業(ye)主正常的生活秩(zhi)序和(he)財產安全(quan)以上各組(zu)各部門應恪(ke)盡職守，安全(quan)度汛，確(que)保業(ye)主生命(ming)財產及公共財物的安全(quan)，越是關(guan)鍵(jian)時(shi)(shi)(shi)刻我(wo)們越要(yao)有組(zu)織(zhi)有紀律關(guan)鍵(jian)時(shi)(shi)(shi)刻義勇當先、臨危不(bu)(bu)懼。時(shi)(shi)(shi)刻把業(ye)主的利益放在(zai)頭等(deng)位(wei)置。讓總公司領(ling)導放心，讓業(ye)主滿意(yi)是我(wo)們義不(bu)(bu)容辭的責任。

　　物業防洪防汛應急預案 8

　　根(gen)據(ju)集(ji)團公司下發通知(zhi)與要(yao)求，為扎實(shi)做好公司及各項目汛期預(yu)防工作，保障公司和(he)業主財產(chan)及人身安全，特制定應急預(yu)案。

　　一、組(zu)織機(ji)構及職(zhi)責

　　(一(yi))、成立(li)防汛領導小組(zu)

　　組 長：

　　副組長：

　　成 員：

　　職 責(ze)：負責(ze)物(wu)業管理(li)有(you)限(xian)公司和各(ge)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)排(pai)水設(she)施設(she)備(bei)(bei)檢查(cha)(cha)維(wei)護工作，保 證排(pai)水系統完(wan)好有(you)效;加(jia)強各(ge)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)巡視檢查(cha)(cha)，及時查(cha)(cha)找漏點，避(bi)免(mian)因(yin)漏雨導致的(de)電(dian)路(lu)短路(lu)、設(she)備(bei)(bei)損壞(huai)問題的(de)'發生，特別(bie)是各(ge)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)高配間，必須保證正常(chang)供(gong)電(dian);負責(ze)各(ge)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)避(bi)雷設(she)施設(she)備(bei)(bei)的(de)檢修工作，負責(ze)儲備(bei)(bei)必要的(de)防汛、救(jiu)災(zai)物(wu)資;一旦發生洪(hong)澇災(zai)害，按照本防汛救(jiu)災(zai)預案組織維(wei)護和搶(qiang)險(xian)工作。

　　(二)、在防(fang)汛領導小(xiao)組的指揮下成立(li)四個工作組

　　1、成立(li)防(fang)汛搶險組(zu)

　　組 長：

　　成 員：

　　職(zhi) 責：在防汛領導組(zu)的指揮下進(jin)行(xing)(xing)防汛搶險工作，各項(xiang)目經理組(zu)織(zhi)搶險人員對各管理區域進(jin)行(xing)(xing)全面檢(jian)查，確定積水區域事故發生原(yuan)因，制定局部應急措施，組(zu)織(zhi)人員進(jin)行(xing)(xing)處(chu)理。

　　2、成(cheng)立設備保障組

　　組 長：

　　成 員：

　　職 責：在防(fang)汛(xun)領導組的指揮(hui)下(xia)進(jin)行(xing)(xing)防(fang)汛(xun)搶險(xian)(用水(shui)泵進(jin)行(xing)(xing)排水(shui))工作。各項目根據項目實際情(qing)況，合理組織人(ren)員利用排水(shui)泵等設備(bei)對積水(shui)嚴重區域進(jin)行(xing)(xing)排水(shui)，保障各管理區域正常。

　　3、后勤保障組

　　組 長：

　　成 員：

　　職 責：在防汛領導小組的指揮下進(jin)行搶(qiang)險通訊、統計(ji)、后(hou)(hou)勤(qin)保障工(gong)作(zuo)。在發生汛情(qing)時，做(zuo)好公(gong)司內部信息的傳遞和后(hou)(hou)勤(qin)保障工(gong)作(zuo)，在汛情(qing)后(hou)(hou)，統計(ji)匯(hui)總(zong)由于(yu)汛情(qing)造成的損失(shi)情(qing)況。

　　4、應急救援組

　　組 長：

　　成 員：

　　職 責(ze)：在防汛領導小組(zu)的(de)指揮下(xia)進行汛情(qing)援(yuan)(yuan)助工作。當某項目發生(sheng)重大險情(qing)時，及時抽調人員進行救援(yuan)(yuan)。

　　二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、 托(tuo)線盤等，并設專(zhuan)人負責，確保防汛物資 24 小(xiao)時(shi)可領(ling)用。

　　三(san)、各項目經理為(wei)各區域防(fang)(fang)汛(xun)責(ze)任人;加強防(fang)(fang)汛(xun)意(yi)識培(pei)訓，對重點部位(wei)要 檢查到位(wei)，發現險情及時(shi)上報部門或(huo)公(gong)司領導，并采取(qu)積(ji)極(ji)措施，避免險情擴大(da)。

　　四、防(fang)汛(xun)(xun)期間所有防(fang)汛(xun)(xun)人(ren)員(yuan)必(bi)(bi)須(xu)保持(chi)通訊(xun)工具 24 小時暢通 五、遇中雨(yu)(yu)以上雨(yu)(yu)情時，項目經理(li)必(bi)(bi)須(xu)在崗值班;遇大到暴雨(yu)(yu)雨(yu)(yu)情時，實行全(quan)員(yuan)全(quan)崗值班制度(du)。

　　六、當辦公室值班(ban)(ban)人員接防汛通知后，應及時通知值班(ban)(ban)領導及全(quan)體防汛人員。

　　七、各項目值(zhi)班(ban)人員(yuan)接到(dao)(dao)業主(zhu)求助信息后，應及時(shi)(shi)通(tong)知當(dang)值(zhi)領(ling)導和項目 防汛主(zhu)要成員(yuan)迅速(su)到(dao)(dao)現場查(cha)看(kan)情況，及時(shi)(shi)處置;當(dang)遇到(dao)(dao)管(guan)理(li)區域內(nei)出現大面積(ji)積(ji)水時(shi)(shi)，應迅速(su)組織人員(yuan)趕赴現場，調集(ji)水泵等(deng)相關(guan)設(she)備進(jin)行疏(shu)通(tong)、排(pai)水，同時(shi)(shi)上報公(gong)司領(ling)導。

　　八、平時，辦公室人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)內勤人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)和各項(xiang)目客服人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)應密切(qie)注意天(tian)(tian)氣變化，并及時通知相關人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)天(tian)(tian)氣異常(chang)情(qing)況，同(tong)時做(zuo)好防汛(xun)期間值班人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)簽名，及重大汛(xun)情(qing)記(ji)錄。

　　九(jiu)、防汛(xun)物資應加(jia)強管理，汛(xun)期(qi)結束后(hou)交倉庫保(bao)管，以備后(hou)期(qi)續用。

　　物業防洪防汛應急預案 9

　　為進一(yi)步強(qiang)化應(ying)急預案保障措施的落實，提(ti)高公司(si)應(ying)對安全生產事(shi)故和突(tu)發(fa)性事(shi)件的能(neng)力(li)，教育員(yuan)工如何正確、準確、迅速處理(li)突(tu)發(fa)事(shi)件，特(te)組織各部門(men)開(kai)展(zhan)防洪防汛應(ying)急演(yan)練，本次演(yan)練方(fang)案如下：

　　一、演練時間：

　　20xx年xx月xx日

　　二、演練目的：

　　在遇(yu)到暴雨(yu)天氣，汛(xun)情(qing)(qing)緊(jin)急的情(qing)(qing)況(kuang)下(xia)，能(neng)夠迅(xun)速、高(gao)效、有(you)序(xu)的安全撤(che)離受災(zai)(zai)區域，做(zuo)好防(fang)洪防(fang)汛(xun)和(he)搶險救災(zai)(zai)應(ying)(ying)急工(gong)(gong)作。通過(guo)這(zhe)次演(yan)練，進一步提高(gao)領導(dao)和(he)有(you)關部門應(ying)(ying)對汛(xun)情(qing)(qing)的應(ying)(ying)急反應(ying)(ying)能(neng)力(li)，提高(gao)員工(gong)(gong)的防(fang)災(zai)(zai)避災(zai)(zai)意識，一旦臨災(zai)(zai)能(neng)夠迅(xun)速有(you)序(xu)安全撤(che)離避讓，最大(da)限度地減輕水(shui)災(zai)(zai)造成的`損(sun)失，維護廣大(da)員工(gong)(gong)生命財(cai)產的安全。

　　三、演練規則：

　　防(fang)洪防(fang)汛(xun)應(ying)急處置基本(ben)原則：

　　1、預(yu)防(fang)為主(zhu)、全面規劃、常備(bei)不懈、全力搶險。

　　2、保護(hu)人員安全優(you)先，防(fang)止和(he)控(kong)制事故蔓延(yan)優(you)先，保護(hu)環境優(you)先。

　　3、實行(xing)行(xing)政(zheng)首(shou)長(chang)負責制，統一指揮、分級分部門負責。

　　4、任何單位(wei)和個人不得破壞(huai)、侵占(zhan)、損毀防汛抗(kang)洪工程(cheng)、設施設備、以及防汛備用(yong)的器材(cai)、物料等。

　　四、演練方案：

　　（一）應急預案演練背景

　　因連日暴雨，引發水災事故。

　　（二）演(yan)練領導小組(zu)：

　　組長：xx

　　組員：xx

　　（三）演(yan)練救援分工：

　　1、宣傳報(bao)道組(zu)：

　　組長：xx

　　成員：xx

　　職責：做好防(fang)(fang)汛宣傳工作，提高(gao)全員的防(fang)(fang)汛意識，確保(bao)人員無(wu)傷(shang)亡，無(wu)塌方(fang)。通過(guo)板報、會議(yi)等形式(shi)對公司成員進行(xing)防(fang)(fang)汛防(fang)(fang)雷(lei)知(zhi)識教(jiao)育。

　　2、聯(lian)絡通(tong)信(xin)及(ji)善后工作組

　　組長：xx

　　成員：xx

　　職責：

　　1）、負責及時(shi)與業主(zhu)、上(shang)(shang)級主(zhu)管部(bu)門、醫(yi)院及相關部(bu)門進行聯系，隨時(shi)報告事(shi)故發生的(de)(de)最新(xin)情況，及時(shi)請示(shi)、聽取(qu)上(shang)(shang)級主(zhu)管部(bu)門的(de)(de)指示(shi)。

　　2）、主要對(dui)暴雨后的(de)事宜進行妥善(shan)的(de)安(an)排(pai)，加(jia)強(qiang)事后的(de)經驗總(zong)結教(jiao)訓(xun)和(he)應對(dui)災害事故結果(guo)的(de)處理。

　　3）、協調組織各(ge)部(bu)門的防汛(xun)搶險工作。

　　3、檢測排查及物資供應組

　　組長：xx

　　成員：xx

　　1）、組織(zhi)檢查建筑(zhu)物，特(te)別圍墻、道路、橋梁的安全情況等。

　　2）、后勤部門要準備(bei)足夠的防汛搶險物品、食(shi)物及生活必(bi)需品等。

　　4、搶險組：

　　組長：xx

　　搶險(xian)隊成員：全體員工

　　職責(ze)：負責(ze)洪水來臨時(shi)現場搶險救人、協助維持秩(zhi)序等工作。前兩個(ge)組(zu)根據安(an)排，及時(shi)趕赴搶險地點。

　　（四）應急(ji)救援演練準備工作：

　　1、物資準備：

　　對講機4臺(tai)、深水(shui)(shui)(shui)潛(qian)(qian)水(shui)(shui)(shui)泵1臺(tai)、排水(shui)(shui)(shui)管(guan)(guan)50米(mi)、移動配(pei)電箱1臺(tai)、鐵線(xian)1捆、普通(tong)潛(qian)(qian)水(shui)(shui)(shui)泵1臺(tai)、排水(shui)(shui)(shui)管(guan)(guan)50米(mi)、編織袋100條、鐵鍬30把。潛(qian)(qian)水(shui)(shui)(shui)泵、排水(shui)(shui)(shui)管(guan)(guan)、移動配(pei)電箱由(you)維護部(bu)準備（隨車到演(yan)練現(xian)場），鐵鍬、編織袋、鐵線(xian)準備（隨車到現(xian)場）。

　　2、防(fang)汛指揮部應高度重視應急人員的(de)(de)安(an)全，調集和(he)儲備(bei)必(bi)(bi)要的(de)(de)防(fang)護器(qi)材、消毒藥品、備(bei)用電源和(he)搶救(jiu)傷員必(bi)(bi)備(bei)的(de)(de)器(qi)械(xie)等(deng)，以備(bei)隨(sui)時(shi)應用。同時(shi)各施(shi)工(gong)單(dan)位要準(zhun)備(bei)必(bi)(bi)要的(de)(de)應急電源和(he)防(fang)汛物資、車輛等(deng)。

　　3、搶(qiang)(qiang)(qiang)險(xian)人(ren)員進(jin)入(ru)和撤(che)出(chu)現場(chang)由防汛指揮(hui)部視情(qing)況作出(chu)決(jue)定。搶(qiang)(qiang)(qiang)險(xian)人(ren)員進(jin)入(ru)受威脅的現場(chang)前，應采(cai)取防護措施以保(bao)證自身(shen)安全。參加一(yi)線抗(kang)洪搶(qiang)(qiang)(qiang)險(xian)的人(ren)員，必須穿(chuan)救生(sheng)衣。

　　4、演練出動部(bu)門(men)人員及車(che)輛(liang)

　　xx客服中心

　　（五）演練地點(dian)：

　　xx客服中心

　　（六）演練(lian)程序：

　　1、20xx年7月x日上午x點整，各部門參(can)加演練人員到鳳城四路客(ke)服(fu)中心集合待命。

　　2、9點05分，由(you)演練總(zong)指揮宣布防(fang)洪(hong)防(fang)汛(xun)應急演練活動開始。

　　3、演練開始：

　　9點10分，接到(dao)汛情報告(gao)，必(bi)須(xu)問清受災(zai)地點、受災(zai)范圍、時間(jian)、設(she)備、設(she)施的完好(hao)程(cheng)度，是否有遇險人員等，并作好(hao)詳細記(ji)錄(lu)，隨后，立即向防洪(hong)防汛救災(zai)現(xian)場總指揮報告(gao)。

　　9點15分，防洪防汛(xun)救(jiu)災現(xian)場總(zong)指(zhi)揮下達命(ming)令(ling)，集結(jie)救(jiu)援(yuan)人員(yuan)，趕赴事故(gu)現(xian)場。

　　9點20分，到(dao)達事故現(xian)場(chang)后，搶險組組長(chang)向現(xian)場(chang)總指揮報告汛情(qing)，人員到(dao)位情(qing)況及(ji)物資準備情(qing)況。

　　9點25分，搶險組得到救援(yuan)指令后(hou)，迅速果斷(duan)組織救援(yuan)人員展開施救。

　　9點35分，將(jiang)救援人員分成(cheng)4個小組(zu)(zu)(zu)，從(cong)中指定小組(zu)(zu)(zu)長(chang)1名，公司負責落實組(zu)(zu)(zu)長(chang)的指令和本(ben)小組(zu)(zu)(zu)的組(zu)(zu)(zu)織協調(diao)。

　　9點45分，保衛組，迅速組織現場工作人員(yuan)(yuan)撤離，搶(qiang)險組迅速進入水災(zai)區域進行(xing)抗洪救援工作，搶(qiang)救受困人員(yuan)(yuan)。

　　9點55分，搶險(xian)組(zu)得(de)到(dao)救(jiu)援(yuan)(yuan)指(zhi)令后，4個小組(zu)根據現(xian)場(chang)水(shui)(shui)(shui)災情況，合理分布救(jiu)援(yuan)(yuan)區域(yu)，開(kai)(kai)展(zhan)救(jiu)援(yuan)(yuan)，由主任指(zhi)揮，開(kai)(kai)啟(qi)排(pai)(pai)污泵(beng)、如果(guo)排(pai)(pai)水(shui)(shui)(shui)不及時(shi)，開(kai)(kai)啟(qi)應急(ji)排(pai)(pai)污泵(beng)，維護部人(ren)員接(jie)泵(beng)、管路連接(jie)，其他(ta)人(ren)員配合。在發(fa)生暴雨時(shi)，要特別注意項目排(pai)(pai)水(shui)(shui)(shui)通暢。如果(guo)出現(xian)地下停(ting)車(che)場(chang)大(da)門有進水(shui)(shui)(shui)險(xian)情時(shi)，應立即用(yong)沙(sha)袋堵住地下車(che)場(chang)出入(ru)口大(da)門，沙(sha)袋高度不得(de)低于一(yi)米(mi)，防(fang)止雨水(shui)(shui)(shui)灌入(ru)。

　　10點25分，救援結(jie)束(shu)后，搶險(xian)組(zu)組(zu)長向(xiang)總指(zhi)揮匯報救援結(jie)果。

　　10點30分，得到救(jiu)援結束，可以(yi)退場的(de)指令后，組織救(jiu)援人(ren)(ren)員離場。做好疏散人(ren)(ren)員的(de)接待(dai)安置工作(zuo)。

　　10點35分，演(yan)練總指揮宣布演(yan)練結束。

　　根據各客服(fu)中心實(shi)際情(qing)況(kuang)制(zhi)定處(chu)置方案，要求帶場景(jing)，情(qing)景(jing)再現。各組組長了解本組職責，人員安(an)排。

　　物業防洪防汛應急預案 10

　　一、應急預案背景

　　鑒(jian)于近年來極端天氣頻發(fa)，洪澇災害時有發(fa)生，為確保物業小區內居民生命財產安全，維護小區正常秩序，特制定本防(fang)洪防(fang)汛應急預(yu)案。

　　二、組織體系

　　成(cheng)立物業(ye)防(fang)洪防(fang)汛(xun)(xun)指揮(hui)部，由(you)物業(ye)經(jing)理(li)擔任(ren)指揮(hui)長，各部門負責人擔任(ren)成(cheng)員，負責全面領(ling)導(dao)和協調小區防(fang)洪防(fang)汛(xun)(xun)工作(zuo)。

　　三、預警與監測

　　加強與氣象(xiang)、水利等(deng)部門的(de)聯系，密切關注降雨、水位等(deng)變(bian)化(hua)，及時獲取預警信(xin)息。

　　在小(xiao)區內(nei)設立水位(wei)觀(guan)測(ce)點，實時監測(ce)水位(wei)變化，確保及時發現險(xian)情(qing)。

　　四、應急準備

　　儲(chu)備必(bi)要的防(fang)洪防(fang)汛(xun)物資，如(ru)沙袋(dai)、雨衣、手電筒、水泵(beng)等，并定期檢(jian)查更新。

　　制定詳細的.防洪防汛(xun)值班表，確保(bao)汛(xun)期(qi)有(you)專人24小時值班，隨時應對突發情況。

　　組織開展防(fang)洪(hong)防(fang)汛知識(shi)培(pei)訓(xun)，提(ti)高(gao)員工防(fang)洪(hong)防(fang)汛意識(shi)和應急(ji)處理能力(li)。

　　五、應急響應

　　當接到預(yu)警信息(xi)時，立即啟動應急預(yu)案，通(tong)知小區居民(min)做好防洪防汛準備。

　　加(jia)強小(xiao)區巡(xun)查，特別(bie)是(shi)低洼(wa)地段和易(yi)積水(shui)區域，及時(shi)發現并(bing)處理險情。

　　對積水(shui)嚴重的區域，立即啟(qi)用應(ying)急排(pai)水(shui)設備，同時聯系相關部門協助(zhu)排(pai)水(shui)。

　　對因暴雨造成(cheng)的停電(dian)、停水等突發(fa)情況，及時與供(gong)電(dian)、供(gong)水部門聯系，盡(jin)快恢復供(gong)應。

　　六、后期處置

　　汛期過后，對(dui)小區進(jin)行全面(mian)清理和消毒，防止疾(ji)病傳(chuan)播(bo)。

　　對(dui)防洪(hong)防汛工(gong)作中(zhong)存(cun)在的(de)問題(ti)進行總結分析，提出(chu)改進措(cuo)施，完善應急預(yu)案。

　　七、附則

　　本預案自發布(bu)之日起執(zhi)行，如有未盡事(shi)宜，另行通知。

　　物業防洪防汛應急預案 11

　　一、應急預案目的

　　為(wei)有(you)效應對洪澇災害，減少(shao)其(qi)對物業小區居民生命財產安全的威(wei)脅，保障小區正常秩序，特制定本防(fang)洪防(fang)汛應急預(yu)案。

　　二、組織指揮體系

　　成立物(wu)業(ye)防洪(hong)防汛領導小組(zu)，由物(wu)業(ye)經(jing)理擔任組(zu)長，相關部門負(fu)(fu)責(ze)人(ren)擔任副組(zu)長和成員，負(fu)(fu)責(ze)統一指揮、協調小區防洪(hong)防汛工作。

　　三、預警與監測機制

　　與(yu)氣象、水利部(bu)門建立緊密聯系，確保第一時(shi)間獲取降雨、洪水等預警信息。

　　在(zai)小區關鍵(jian)區域設置水位監測點，實(shi)時監控(kong)水位變化，確保及時發(fa)現(xian)潛在(zai)險情。

　　四、應急準備措施

　　儲備防洪防汛物(wu)資，包括(kuo)沙袋(dai)、排水設備、照明工具(ju)等，確保物(wu)資充足且質量(liang)合格。

　　制定防(fang)洪防(fang)汛值班制度，確保(bao)汛期(qi)有專人(ren)值班，負責(ze)接收預警信息、報告險情等任務。

　　開(kai)展防(fang)洪防(fang)汛演練，提高(gao)員工應對(dui)突發事件(jian)的'能(neng)力和水平。

　　五、應急響應流程

　　一旦(dan)接到預(yu)警信息(xi)，立即(ji)啟動(dong)應(ying)急(ji)預(yu)案，通知全體員(yuan)工進入(ru)應(ying)急(ji)狀態。

　　組織人員對(dui)小區進行巡(xun)查，重點關注易(yi)積水區域和低洼(wa)地段(duan)，發現險情及時上(shang)報并(bing)處理。

　　啟(qi)動(dong)應急排(pai)水系統，確保(bao)排(pai)水暢通；對積水嚴重區域進行緊急排(pai)水處理。

　　加強與居民溝通，及時發布最新信息，指導居民做好防(fang)洪防(fang)汛措(cuo)施。

　　六、后期處置工作

　　汛期結束后，對小區進行全面檢查和(he)清(qing)理，確(que)保設施(shi)正常運行和(he)環境整潔。

　　對(dui)防(fang)洪防(fang)汛工作進行總結評(ping)估，總結經驗教訓，提出(chu)改進措施，完善應急預案。

　　向上級部門報告防(fang)洪防(fang)汛工作情況，爭取更(geng)多(duo)的支持和幫助(zhu)。

　　七、附則

　　本預案(an)自發布之日起執行(xing)，如有(you)更新或修改(gai)，將(jiang)及時通知(zhi)相關(guan)人(ren)員。全體物業員工應(ying)嚴格遵守本預案(an)要求(qiu)，確保防洪防汛工作(zuo)的順利(li)進行(xing)。

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