最新商鋪轉讓合同
隨著人們(men)法律意識的建立，合(he)(he)同(tong)起到的作用越來越大，簽訂合(he)(he)同(tong)能促使(shi)雙方規范地承諾和履行合(he)(he)作。那(nei)么大家(jia)知道合(he)(he)同(tong)的格式嗎？以下(xia)是小編為大家(jia)收集的最新商鋪轉讓合(he)(he)同(tong)，希望能夠幫(bang)助到大家(jia)。
轉(zhuan)讓方(fang)(fang)（甲方(fang)(fang)）：
身份證號碼：
受讓方(fang)（乙方(fang)）：
身份證號碼：
房東（丙方）：
身份證號碼：
根據(ju)我(wo)國《合同法》的有關(guan)規(gui)定，經甲、乙、丙三方友好(hao)協(xie)商(shang)，就下述(shu)商(shang)鋪轉(zhuan)讓事(shi)宜達成如(ru)下協(xie)議：
一、裝讓商鋪
合(he)同所(suo)涉轉讓商(shang)鋪(pu)位于建筑面(mian)積 平方(fang)(fang)米。原甲(jia)方(fang)(fang)與(yu)丙方(fang)(fang)簽(qian)訂商(shang)鋪(pu)租憑(ping)合(he)同的(de)權利與(yu)義(yi)務轉有乙方(fang)(fang)享有和履(lv)行(xing)，乙方(fang)(fang)與(yu)商(shang)鋪(pu)所(suo)有人(ren)丙方(fang)(fang)再另行(xing)簽(qian)訂租憑(ping)合(he)同。
二、商鋪轉讓費的支付
商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)轉讓(rang)費(fei)共計 元人民幣，分(fen)次(ci)支(zhi)付(fu)。乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)轉讓(rang)合同(tong)(tong)(tong)簽(qian)訂(ding)之(zhi)(zhi)日(ri)(ri)即 年 月(yue) 日(ri)(ri)向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu) 元，甲方(fang)(fang)在(zai)收到第一(yi)筆轉讓(rang)費(fei)后(hou)，天內向(xiang)(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)騰讓(rang)商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)并(bing)支(zhi)付(fu)鑰匙(chi)。余下商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)轉讓(rang)費(fei)元由乙(yi)方(fang)(fang)在(zai) 年 月(yue) 日(ri)(ri)前(qian)一(yi)次(ci)性付(fu)清。乙(yi)方(fang)(fang)向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)清轉讓(rang)費(fei)當日(ri)(ri)與(yu)丙(bing)方(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)租憑合同(tong)(tong)(tong)，該租憑合同(tong)(tong)(tong)自簽(qian)訂(ding)之(zhi)(zhi)日(ri)(ri)起(qi)成立，而甲方(fang)(fang)與(yu)丙(bing)方(fang)(fang)之(zhi)(zhi)前(qian)簽(qian)訂(ding)的商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)租憑合同(tong)(tong)(tong)正(zheng)式終止，否則，乙(yi)方(fang)(fang)與(yu)丙(bing)方(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)的商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)租憑合同(tong)(tong)(tong)不生(sheng)效，而甲方(fang)(fang)與(yu)丙(bing)方(fang)(fang)之(zhi)(zhi)前(qian)簽(qian)訂(ding)的商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)租憑合同(tong)(tong)(tong)仍(reng)然生(sheng)效。
三、租金的結算與支付
原甲方(fang)(fang)已經繳納房租(zu)至 年 月 日(ri)，至本合(he)同(tong)簽訂(ding)生(sheng)效起，剩余租(zu)期皆為乙(yi)方(fang)(fang)使用，商鋪在合(he)同(tong)轉讓前所產(chan)生(sheng)的水電費(fei)，電信寬帶(dai)費(fei)等須有甲方(fang)(fang)承(cheng)擔，往后商鋪所產(chan)生(sheng)的`費(fei)用都與(yu)甲方(fang)(fang)無關(guan)。
四、商鋪設施、設備歸屬
轉(zhuan)讓商(shang)鋪(pu)現有裝修設(she)施在轉(zhuan)讓后(hou)歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)有。（詳見(jian)《轉(zhuan)讓財務交接清(qing)單》）商(shang)鋪(pu)會員卡、電信寬帶更名以(yi)及工商(shang)營業執照(zhao)甲方(fang)(fang)(fang)原經營期間所(suo)辦理(li)會員卡的余(yu)額，經雙方(fang)(fang)(fang)核對后(hou)由甲方(fang)(fang)(fang)返還給(gei)予乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。甲方(fang)(fang)(fang)須(xu)陪同乙(yi)方(fang)(fang)(fang)前往電信局(ju)、工商(shang)局(ju)、辦理(li)過戶手續，期間所(suo)發生費(fei)用皆有乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔。
五、商鋪原合作伙伴轉讓
原(yuan)甲方與(yu)美團(tuan)團(tuan)購(gou)，大眾點評團(tuan)購(gou)，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下(xia)。其中團(tuan)購(gou)結算賬戶須由乙方名下(xia)賬戶。
六、商鋪出品及技術
原菜單上所列明的出品(pin)，甲(jia)方(fang)必(bi)須無保留的授(shou)予(yu)乙(yi)(yi)方(fang)，課程(cheng)為 天（自 年 月(yue) 日(ri)至 年 月(yue) 日(ri)），同時出品(pin)的制作流(liu)程(cheng)及比例必(bi)須傳(chuan)授(shou)給(gei)予(yu)乙(yi)(yi)方(fang)指定人員。乙(yi)(yi)方(fang)開(kai)張之日(ri)甲(jia)方(fang)負責(ze)到場協助。
七、債權債務的處理
乙方(fang)接(jie)(jie)手前該商鋪(pu)所有債權、債務均由(you)甲方(fang)負責(ze)(ze)；接(jie)(jie)手后的一切經營行(xing)為及產(chan)生的債權債、務均由(you)乙方(fang)負責(ze)(ze)。
八、交接條件、時間及方式
轉讓(rang)(rang)商鋪(pu)定于年月日正式交(jiao)(jiao)接(jie)。商鋪(pu)交(jiao)(jiao)接(jie)時(shi)，甲(jia)方(fang)應騰(teng)空非《轉讓(rang)(rang)財物(wu)交(jiao)(jiao)接(jie)清單》范圍內的(de)(de)一(yi)切設施、物(wu)品和(he)貨物(wu)。保持(chi)商鋪(pu)已有裝修、裝飾(shi)、設備(bei)、門窗、墻面(mian)、地(di)面(mian)和(he)天花板面(mian)的(de)(de)完(wan)好和(he)完(wan)整，以便使用(yong)。辦理商鋪(pu)交(jiao)(jiao)接(jie)手續時(shi)，由甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)共同(tong)進行現(xian)場(chang)驗(yan)(yan)收，按照《轉讓(rang)(rang)財物(wu)交(jiao)(jiao)接(jie)清單》點驗(yan)(yan)、接(jie)收有關(guan)財物(wu)，交(jiao)(jiao)接(jie)完(wan)畢后，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)應共同(tong)簽署《轉讓(rang)(rang)財物(wu)交(jiao)(jiao)接(jie)清單》，甲(jia)方(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)交(jiao)(jiao)付商鋪(pu)鑰匙。商鋪(pu)鑰匙一(yi)經(jing)交(jiao)(jiao)付，轉讓(rang)(rang)商鋪(pu)即告驗(yan)(yan)收、交(jiao)(jiao)付完(wan)畢。
九、違約責任：
甲(jia)方(fang)(fang)保證該(gai)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)有合(he)法承擔(dan)權并有權依法轉讓(rang)(rang)，應(ying)該(gai)按(an)時(shi)交付(fu)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)，甲(jia)方(fang)(fang)逾期(qi)交付(fu)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)時(shi)，乙方(fang)(fang)有權通知(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)解(jie)除(chu)合(he)同，返(fan)還已(yi)支付(fu)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)轉讓(rang)(rang)費(fei)(fei)。乙方(fang)(fang)應(ying)按(an)時(shi)接(jie)收(shou)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)和支付(fu)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)轉讓(rang)(rang)費(fei)(fei)，乙方(fang)(fang)逾期(qi)支付(fu)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)轉讓(rang)(rang)費(fei)(fei)，甲(jia)方(fang)(fang)有權通知(zhi)乙方(fang)(fang)解(jie)除(chu)合(he)同，不予(yu)返(fan)還已(yi)支付(fu)的商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)轉讓(rang)(rang)費(fei)(fei)。
轉讓方（甲方）簽(qian)名：
日期：
受讓(rang)方（乙方）簽名：
日期
房東（丙方）簽(qian)名：
日期：
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