簡潔(jie)版房屋租(zu)賃合同范本
隨著法律知(zhi)識的普(pu)及，我們用到合同(tong)的地方(fang)越來越多，合同(tong)是對雙方(fang)的保障又(you)是一種約束。那么(me)合同(tong)要怎么(me)擬定？想必這讓大家都很苦(ku)惱(nao)吧(ba)，下(xia)面(mian)是小編為大家收(shou)集(ji)的簡潔版房屋租賃合同(tong)范(fan)本(ben)，希望對大家有所幫助(zhu)。
出租(zu)(zu)方(fang)：(以下簡稱甲方(fang)，出租(zu)(zu)方(fang))______________
住所：
法定代表人：
授權代表：
職務：
承(cheng)租方：(以下簡稱乙方，承(cheng)租方)_____________
住所(suo)(或住址)：
法定代表人：
授權代表：
職務：
身份證號(個人(ren))：
根據《中(zhong)華人民共和國合同(tong)法(fa)》及(ji)相關法(fa)律法(fa)規規定，雙方就租賃房屋從事(shi)經營(ying)事(shi)宜經平(ping)等協(xie)商，簽訂本(ben)合同(tong)。
1.租賃房屋
1.1甲方將合法擁有的座(zuo)落于____________________的房屋出(chu)租(zu)給乙方使用。
1.2租(zu)賃房(fang)屋(wu)(建筑面積(ji)/使(shi)用面積(ji))______平方米(mi)。
1.3租(zu)賃房屋(wu)的裝修(xiu)、設(she)備設(she)施狀況(kuang)及同(tong)時(shi)交(jiao)付乙方(fang)使用的其他(ta)設(she)備設(she)施，由雙(shuang)方(fang)在合(he)同(tong)附(fu)件(jian)一中加以列(lie)明(ming)。除雙(shuang)方(fang)另有(you)約定(ding)外，附(fu)件(jian)一作為甲方(fang)按本(ben)合(he)同(tong)約定(ding)交(jiao)付乙方(fang)使用和乙方(fang)在本(ben)合(he)同(tong)租(zu)賃期滿或合(he)同(tong)提前(qian)終止時(shi)交(jiao)還(huan)租(zu)賃房屋(wu)時(shi)的驗收依(yi)據。
1.4乙(yi)方(fang)(fang)承諾租賃該(gai)房屋作為________________使用，乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙(yi)方(fang)(fang)使用租賃房屋不(bu)得超出(chu)乙(yi)方(fang)(fang)營(ying)業執照核準(zhun)的經營(ying)范圍。
2.租賃期限
2.1租賃(lin)期限自(zi)____年__月__日(ri)起至____年__月__日(ri)止,共(gong)計(ji)__年__個月。
2.2甲方(fang)同意給予(yu)乙方(fang)___(日(ri)/月(yue))免租(zu)(zu)期(qi)，免租(zu)(zu)期(qi)為自(zi)____年(nian)__月(yue)__日(ri)起至____年(nian)__月(yue)__日(ri)。免租(zu)(zu)期(qi)供乙方(fang)用于(yu)裝修，免租(zu)(zu)期(qi)內乙方(fang)無需(xu)承(cheng)擔(dan)租(zu)(zu)金，但(dan)于(yu)此期(qi)間發生的乙方(fang)施工實耗水(shui)、電費用及物管費用由(you)乙方(fang)承(cheng)擔(dan)。
2.3租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)期(qi)(qi)滿(man)，甲(jia)方(fang)有權收(shou)回租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)房屋，乙方(fang)應按約(yue)定歸還，乙方(fang)如需繼續(xu)承租(zu)(zu)的，應最晚于租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)期(qi)(qi)滿(man)前___個月向甲(jia)方(fang)提(ti)出書面請求，經甲(jia)方(fang)同意后重新(xin)簽訂租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合同。租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)期(qi)(qi)滿(man)雙方(fang)未簽訂新(xin)的書面租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合同的，乙方(fang)應在租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)期(qi)(qi)滿(man)時騰(teng)空并(bing)向甲(jia)方(fang)交付租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)房屋。
3.租金及保證金
3.1本合同實(shi)行先付(fu)(fu)(fu)租(zu)(zu)金(jin)(jin)后使用原則，租(zu)(zu)金(jin)(jin)實(shi)行(一年/半年/季/月)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)制(zhi)，租(zu)(zu)金(jin)(jin)標準為________________________________________________________________;租(zu)(zu)金(jin)(jin)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)方式為(現金(jin)(jin)/支(zhi)(zhi)票(piao)/匯票(piao)/_____);租(zu)(zu)金(jin)(jin)的支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)時間為：首(shou)期租(zu)(zu)金(jin)(jin)應于(yu)______日(ri)前支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)，其后每期租(zu)(zu)金(jin)(jin)于(yu)______日(ri)前支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)。
3.2本合同簽訂之日(ri)起(qi)___日(ri)內，乙方應(ying)支付(fu)本合同約(yue)定(ding)租(zu)(zu)金(jin)總額___%，計____元(yuan)的保證(zheng)金(jin)，作(zuo)為履(lv)行合同和按照約(yue)定(ding)使(shi)用(yong)租(zu)(zu)賃房(fang)屋(wu)的保證(zheng)。
3.3租賃(lin)期間，乙方(fang)(fang)如未按約(yue)定(ding)支付(fu)租金(jin)及相關費用或違反本合同(tong)其他約(yue)定(ding)致使甲方(fang)(fang)受到損失，甲方(fang)(fang)有權自行扣留部分或者全部保(bao)證金(jin)以抵(di)付(fu)損失，并保(bao)留繼續索賠的權利。
3.4在乙(yi)方按約定履行(xing)本合同各項條款下(xia)，合同期滿，乙(yi)方不再續租，且(qie)按附(fu)件一向(xiang)甲方交(jiao)付(fu)租賃(lin)房屋(wu)及(ji)設(she)(she)備(bei)設(she)(she)施并結清相關費(fei)用(yong)后，甲方在__個工作日(ri)之(zhi)內向(xiang)乙(yi)方退回(hui)剩(sheng)余(yu)保證金。
4.其他費用
4.1租賃(lin)期間，乙方(fang)(fang)使用租賃(lin)房屋(wu)所發生的水、電、煤(mei)氣、通訊(xun)等(deng)費(fei)用由乙方(fang)(fang)承擔，并在收到甲方(fang)(fang)繳(jiao)款通知單后三日內支付(fu)。
4.2租(zu)賃(lin)期間(jian)，租(zu)賃(lin)房屋每日每平方(fang)(fang)(fang)米(mi)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)費(fei)為___元(yuan)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應按(一年/半年/季/月)繳納物(wu)業(ye)管(guan)理(li)費(fei)，免租(zu)期物(wu)業(ye)管(guan)理(li)費(fei)應于(yu)___日前一次性(xing)向甲方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付，其余租(zu)賃(lin)期間(jian)的物(wu)業(ye)管(guan)理(li)費(fei)與租(zu)金同(tong)時(shi)支(zhi)付，支(zhi)付方(fang)(fang)(fang)式、時(shi)間(jian)同(tong)3.1條租(zu)金支(zhi)付時(shi)間(jian)、方(fang)(fang)(fang)式。
4.3租(zu)(zu)賃期(qi)(qi)間，乙方可根(gen)據自己的經營特點進行(xing)裝修，但不(bu)得破(po)壞租(zu)(zu)賃房屋(wu)結構，裝修費用由乙方自負，租(zu)(zu)賃期(qi)(qi)滿(man)后如乙方不(bu)再承(cheng)租(zu)(zu)，甲方對其裝修不(bu)作(zuo)任何補償。
4.4乙方(fang)應承擔其(qi)他(ta)由相關(guan)部門(men)征(zheng)收(shou)的與使用租(zu)賃(lin)房屋有(you)關(guan)的費用。
5.房屋交付
5.1甲方(fang)應在收到乙方(fang)首期租(zu)金、物業管理(li)費及保證金后__日(ri)內向(xiang)乙方(fang)交(jiao)(jiao)付租(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)。交(jiao)(jiao)付時，雙方(fang)應派代表(biao)持合(he)法授權按附件(jian)一(yi)進行交(jiao)(jiao)接，并簽(qian)署房(fang)(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)付確認(ren)書(shu)，予以(yi)確認(ren)。乙方(fang)簽(qian)署確認(ren)書(shu)或(huo)實(shi)際(ji)占(zhan)有租(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)即視為甲方(fang)交(jiao)(jiao)付符合(he)合(he)同約(yue)定的租(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)。確認(ren)書(shu)簽(qian)署之日(ri)或(huo)乙方(fang)實(shi)際(ji)占(zhan)有租(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)為租(zu)賃(lin)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)正式交(jiao)(jiao)付之日(ri)。
6.轉租和歸還
6.1乙(yi)方(fang)在租(zu)賃期(qi)間(jian)，不得轉(zhuan)(zhuan)租(zu)。如(ru)果擅自全部或(huo)部分轉(zhuan)(zhuan)租(zu)，則視(shi)為乙(yi)方(fang)違約，甲(jia)方(fang)不再退還已(yi)繳(jiao)納的租(zu)金(jin)、物業管理費(fei)和保證(zheng)金(jin)，并有權解(jie)除合同及要求乙(yi)方(fang)承擔違約賠償責任。
6.2乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)于租賃(lin)期滿(man)(man)或(huo)合同(tong)提(ti)前終止后(hou)___日(ri)內按附(fu)件一將租賃(lin)房屋及甲方(fang)(fang)提(ti)供的設(she)(she)備(bei)設(she)(she)施以(yi)良好、適租的狀態(tai)交還(huan)甲方(fang)(fang)。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)未按照約定交還(huan)的，甲方(fang)(fang)有(you)權(quan)采取(qu)必要予以(yi)收回(hui)，由(you)此造成的費用或(huo)損失(shi)由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權(quan)拆(chai)除及取(qu)回(hui)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)有(you)的裝修(xiu)、裝飾(shi)之(zhi)(zhi)部(bu)分或(huo)全部(bu)，但乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)不得故意(yi)損害(hai)或(huo)拆(chai)除租賃(lin)房屋本(ben)身之(zhi)(zhi)結(jie)構(gou)體及甲方(fang)(fang)提(ti)供的設(she)(she)備(bei)設(she)(she)施，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)在租賃(lin)期滿(man)(man)或(huo)合同(tong)提(ti)前終止后(hou)___日(ri)內未拆(chai)除或(huo)取(qu)回(hui)之(zhi)(zhi)物品，視(shi)為乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)放棄遺留物之(zhi)(zhi)所(suo)有(you)權(quan)，悉歸甲方(fang)(fang)所(suo)有(you)任其處理(li)。
6.3即(ji)使(shi)有上述(shu)6.2條規定，租賃(lin)期(qi)滿或合同提前(qian)終止后(hou)，對(dui)(dui)于(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)裝修、裝飾，甲方(fang)(fang)仍然有權要求乙(yi)(yi)方(fang)(fang)予(yu)以拆(chai)除(chu)(chu)，以使(shi)租賃(lin)房屋處于(yu)良好、適租狀態。對(dui)(dui)于(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)拒絕拆(chai)除(chu)(chu)的(de)(de)，甲方(fang)(fang)可(ke)不經(jing)通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)代(dai)為拆(chai)除(chu)(chu)，由(you)此發生的(de)(de)相關費用或損失由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)，甲方(fang)(fang)可(ke)從乙(yi)(yi)方(fang)(fang)繳納的(de)(de)保(bao)證金(jin)中自行扣(kou)除(chu)(chu)。
6.4租賃(lin)期(qi)滿后，甲(jia)方(fang)如(ru)繼續出(chu)租該租賃(lin)房屋(wu)，乙方(fang)在同等條件下享有優先租賃(lin)權;如(ru)期(qi)滿后不再出(chu)租，乙方(fang)應按本合同約定的日期(qi)搬遷騰(teng)空，否則由(you)此造成一(yi)切(qie)費用及損失，均由(you)乙方(fang)承擔。
7.甲方保證及責任
7.1保證擁(yong)有(you)完全的資格和權(quan)利將租(zu)賃(lin)(lin)房屋按(an)本合同(tong)之約定租(zu)賃(lin)(lin)給(gei)乙方(fang)。
7.2甲方(fang)應(ying)(ying)對(dui)租(zu)賃房屋及其(qi)提(ti)供的消防、配(pei)電設(she)施進行定(ding)期維修(xiu)保(bao)養，以保(bao)證租(zu)賃房屋及設(she)施的安全和(he)正常使用，并(bing)(bing)達到國家規定(ding)的要求。甲方(fang)對(dui)租(zu)賃房屋及設(she)施的定(ding)期維修(xiu)保(bao)養應(ying)(ying)事先通知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)應(ying)(ying)予協(xie)助(zhu)配(pei)合(he)并(bing)(bing)提(ti)供相(xiang)應(ying)(ying)的便利。
8.乙方保證及責任
8.1乙(yi)方不得將租賃房屋用于本合同(tong)約定(ding)外的(de)其他用途，乙(yi)方保(bao)證其在(zai)租賃房屋內的(de)一切商業活動符合一切法律、法規的(de)規定(ding)。
8.2乙方應(ying)按合同(tong)(tong)約定支付租金及其他根(gen)據合同(tong)(tong)應(ying)向甲方支付的費用。
8.3乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)正常(chang)使(shi)用并愛護租賃(lin)房(fang)屋(wu)及(ji)甲(jia)方(fang)(fang)提供的各項設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備，防止不(bu)正常(chang)損壞(正常(chang)磨損除外)。因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使(shi)用不(bu)當，致(zhi)使(shi)租賃(lin)房(fang)屋(wu)或(huo)設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備出現(xian)損壞或(huo)發生(sheng)故(gu)障，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)負責(ze)及(ji)時維修或(huo)賠償。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)拒不(bu)維修或(huo)賠償，甲(jia)方(fang)(fang)可代為維修，維修費用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔。
8.4由于(yu)乙方(fang)施(shi)工或使(shi)用對(dui)租賃(lin)房(fang)屋(wu)及設備設施(shi)造成損(sun)壞，或由于(yu)乙方(fang)或乙方(fang)雇員(yuan)、客戶行為失職或疏(shu)忽，而使(shi)甲方(fang)人員(yuan)或財產受到直接或間(jian)接的損(sun)失時，乙方(fang)應對(dui)甲方(fang)負有完全的責任并賠償甲方(fang)遭受的全部(bu)損(sun)失。
8.5乙(yi)方可根據租賃用(yong)途對租賃房(fang)屋內部布局(ju)進行(xing)設計(ji)和裝(zhuang)修。該設計(ji)和裝(zhuang)修費用(yong)由乙(yi)方承擔。但(dan)乙(yi)方進行(xing)裝(zhuang)修或改擴建(jian)不(bu)得改變租賃房(fang)屋基(ji)本結構。
8.6如乙(yi)方在經營(ying)過程中發生的任(ren)何(he)對第(di)三(san)方的包(bao)括但不限于侵權責任(ren)、違約責任(ren)，由乙(yi)方自行(xing)承擔;如甲(jia)方被要求承擔相關責任(ren)，甲(jia)方在賠償后有(you)權向乙(yi)方追償。
9.合同的解除
9.1在(zai)本(ben)合同有效期內，若(ruo)甲乙雙方協商一致(zhi)，可提前解除本(ben)合同。
9.2若發生不可抗力事件，致(zhi)使(shi)租(zu)賃(lin)房(fang)屋不能正常使(shi)用，則甲方(fang)應盡快修復或重建。在租(zu)賃(lin)房(fang)屋修復期間，乙(yi)方(fang)免交租(zu)金(jin)及物業(ye)(ye)管理(li)費(fei)，待租(zu)賃(lin)房(fang)屋恢(hui)復使(shi)用后繼(ji)續計算租(zu)金(jin)和物業(ye)(ye)管理(li)費(fei)用，合同有效期也相應向后順(shun)延。
9.3若發生甲方(fang)不可預(yu)見的市政規劃、土地征用(yong)等事件致租賃房屋無法出租經營，則(ze)甲方(fang)應自(zi)收到相關通知后及(ji)時(shi)告(gao)知乙方(fang)。雙方(fang)應按實際租用(yong)天數(shu)，即時(shi)結清(qing)租金及(ji)其他各(ge)項費用(yong)，且甲方(fang)不承(cheng)擔乙方(fang)任何損失。
9.4有下列情形之一(yi)，甲方有權選(xuan)擇解除本(ben)合同，并要(yao)求乙方賠償其遭受的一(yi)切損失：
9.4.1乙方逾期支付租(zu)金及其他(ta)本合同約定由(you)乙方承(cheng)擔的費用超過兩(liang)個(ge)月或____元時;
9.4.2乙方擅自改變(bian)租賃房屋租賃用(yong)途的(de);
9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部(bu)或(huo)部(bu)分轉租他(ta)人(ren)的;
9.4.4乙方擅(shan)自對租賃房屋(wu)進行(xing)裝修、拆(chai)改結構的;
9.4.5乙方利用租(zu)賃房屋(wu)進行非法(fa)活(huo)動，損害公共(gong)利益(yi)的。
甲(jia)方(fang)根(gen)據上(shang)述情(qing)形解除合(he)同(tong)時，應書面(mian)通(tong)知(zhi)乙方(fang)，本合(he)同(tong)自解除通(tong)知(zhi)送達(da)乙方(fang)之日解除，乙方(fang)應及時騰空并交(jiao)回租賃房屋，乙方(fang)已繳(jiao)納的租金、物業管理費及保(bao)證金不(bu)予退還(huan)，甲(jia)方(fang)并有權要求乙方(fang)賠償甲(jia)方(fang)因(yin)此遭受的'損失(shi);甲(jia)方(fang)亦可(ke)選(xuan)擇不(bu)予解除合(he)同(tong)，但甲(jia)方(fang)仍有權要求乙方(fang)賠償其(qi)遭受的損失(shi)。
9.5有下(xia)列情形之一，乙方(fang)有權選擇提(ti)前(qian)解除本合同，并要求甲方(fang)賠(pei)償其遭受的一切實(shi)際損失：
9.5.1甲方(fang)(fang)違(wei)(wei)反(fan)(fan)其(qi)保證、責任或(huo)違(wei)(wei)反(fan)(fan)本合同的其(qi)他約定(ding)，在乙(yi)方(fang)(fang)通知(zhi)的補救期內又未及時(shi)補救，致使(shi)乙(yi)方(fang)(fang)不能正常對外營業或(huo)使(shi)乙(yi)方(fang)(fang)的合同權益受(shou)到實質的損害。
乙(yi)方(fang)根據上述情形提前終(zhong)止(zhi)合(he)同(tong)時(shi)，應(ying)書面通知(zhi)甲方(fang)。甲方(fang)在乙(yi)方(fang)搬遷(qian)騰空交(jiao)回該(gai)房屋(wu)并結(jie)算相關費用后應(ying)及時(shi)退還(huan)乙(yi)方(fang)剩(sheng)余的款項，租金(jin)照實計(ji)算;乙(yi)方(fang)亦可選擇不予解除合(he)同(tong)，但(dan)乙(yi)方(fang)仍有權要求甲方(fang)賠償其遭(zao)受的實際損(sun)失(shi)。
10.違約責任
10.1甲方未能按(an)時(shi)向乙(yi)方交(jiao)付(fu)(fu)租(zu)賃房(fang)屋時(shi)，每(mei)逾(yu)期一(yi)日(ri)，乙(yi)方有權(quan)向甲方收(shou)取每(mei)月(yue)租(zu)金之___的違約金，但因乙(yi)方原因致使遲延(yan)交(jiao)付(fu)(fu)除外。
10.2乙方拖欠租金(jin)及其他(ta)本合同(tong)約(yue)定由乙方承擔的費用(yong)，應向甲(jia)方支付違(wei)約(yue)金(jin)，每(mei)逾期(qi)一日，甲(jia)方有權向乙方收取滯(zhi)納租金(jin)或費用(yong)之___的違(wei)約(yue)金(jin)。
10.3租賃期限屆(jie)滿或本合同提前終止時，若(ruo)乙方(fang)未能(neng)將租賃房屋(wu)按(an)附(fu)件一交給甲方(fang)，乙方(fang)除按(an)實(shi)際(ji)使用天(tian)數雙倍支付租金及(ji)承(cheng)擔(dan)本合同約(yue)定乙方(fang)承(cheng)擔(dan)費用外，還應(ying)承(cheng)擔(dan)___元違(wei)約(yue)金，若(ruo)違(wei)約(yue)金不(bu)足彌補甲方(fang)損失的，乙方(fang)應(ying)另行賠償。
10.4租賃期內若乙(yi)方(fang)擅自退租，乙(yi)方(fang)應按(an)年租金(jin)的___向(xiang)甲方(fang)支付違約金(jin)，所預付的租金(jin)、物業管(guan)理費及保證金(jin)甲方(fang)可不予(yu)退還。
10.5除(chu)(chu)上述各(ge)項規定外，本合同任何(he)一(yi)方若有違約行(xing)為(wei)，均應在收(shou)到(dao)另一(yi)方通知后7天內予以(yi)更(geng)正，本合同另有約定的(de)除(chu)(chu)外;逾期(qi)未能(neng)更(geng)正，另一(yi)方保留索賠的(de)權利。
10.6本合同項(xiang)下違(wei)約責(ze)任或賠償責(ze)任可以(yi)累加(jia)適用。
11.不可抗力
如果發生不(bu)(bu)可(ke)(ke)(ke)(ke)抗(kang)(kang)(kang)力(li)(li)事(shi)件(jian)，受不(bu)(bu)可(ke)(ke)(ke)(ke)抗(kang)(kang)(kang)力(li)(li)影(ying)(ying)響(xiang)的(de)一方(fang)所(suo)負的(de)本合同(tong)義務在受不(bu)(bu)可(ke)(ke)(ke)(ke)抗(kang)(kang)(kang)力(li)(li)事(shi)件(jian)影(ying)(ying)響(xiang)期(qi)(qi)間可(ke)(ke)(ke)(ke)暫停履(lv)行，并且(qie)應(ying)按暫停時(shi)期(qi)(qi)自動延長，無需(xu)承擔違(wei)約(yue)責任。聲稱(cheng)受不(bu)(bu)可(ke)(ke)(ke)(ke)抗(kang)(kang)(kang)力(li)(li)影(ying)(ying)響(xiang)的(de)一方(fang)應(ying)立即以書面通知其它各方(fang)，并且(qie)在此后(hou)(hou)十五日內提供(gong)不(bu)(bu)可(ke)(ke)(ke)(ke)抗(kang)(kang)(kang)力(li)(li)已(yi)經發生和(he)持(chi)續時(shi)期(qi)(qi)的(de)充(chong)足證據。聲稱(cheng)受不(bu)(bu)可(ke)(ke)(ke)(ke)抗(kang)(kang)(kang)力(li)(li)事(shi)件(jian)影(ying)(ying)響(xiang)的(de)一方(fang)也應(ying)盡一切合理努力(li)(li)把(ba)不(bu)(bu)可(ke)(ke)(ke)(ke)抗(kang)(kang)(kang)力(li)(li)事(shi)件(jian)的(de)后(hou)(hou)果減到最(zui)低程度。
12.適用法律及爭議解決方式
本合同在履行(xing)過(guo)程中發生爭議(yi)，雙方(fang)應友好協商(shang)解決(jue)，若雙方(fang)仍(reng)協商(shang)不(bu)成(cheng)的(de)(de)，任何一方(fang)均可向(xiang)租賃房(fang)屋(wu)所在地的(de)(de)人民法院起訴，以解決(jue)爭議(yi)。
13.其他約定
13.1本(ben)合同附件均(jun)為本(ben)合同組成部分，與本(ben)合同具有(you)同等(deng)法律效(xiao)力。
13.2本(ben)合(he)同自(zi)雙(shuang)定代(dai)表人或授權(quan)代(dai)表蓋章(zhang)或簽字，并經(jing)雙(shuang)方(fang)加蓋公司印章(zhang)后(hou)生(sheng)效(xiao)。如該租賃(lin)行為需經(jing)雙(shuang)方(fang)主管部(bu)門(men)審(shen)(shen)批，該合(he)同應(ying)在通過審(shen)(shen)批程序后(hou)生(sheng)效(xiao)。
13.3本合同(tong)正本一(yi)式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方：
乙方：
授權代表：
授權代表：
簽署：
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