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土地抵押個人合同
隨(sui)著廣(guang)大(da)(da)人(ren)民群眾法律意識(shi)的(de)普遍(bian)提高，越(yue)來越(yue)多(duo)的(de)人(ren)通過合(he)(he)同來調和民事(shi)關系，簽訂合(he)(he)同也是(shi)避免爭端的(de)最(zui)好方式之一。那么合(he)(he)同要怎(zen)么擬定(ding)？想必這讓大(da)(da)家都(dou)很苦惱(nao)吧，以下是(shi)小編為(wei)大(da)(da)家收集的(de)土(tu)地抵押個人(ren)合(he)(he)同，供大(da)(da)家參考借(jie)鑒，希望可以幫(bang)助到有需要的(de)朋友。
土地抵押個人合同1
【范本一】
土(tu)地抵押借款(kuan)合同范本
債權人：(以下簡(jian)稱甲方)
債務人：(以下簡(jian)稱乙方)
茲(zi)因土(tu)地(di)抵押(ya)借(jie)款(kuan)事宜，經雙方(fang)同意訂立(li)各條款(kuan)如下(xia)：
第一條乙(yi)方(fang)所有下(xia)列土地提向甲(jia)方(fang)抵押借款。
第二(er)條(tiao)本(ben)約抵押(ya)借款金(jin)額人民幣萬元(yuan)(大寫)。
第(di)三條本約抵押借款(kuan)期(qi)間(jian)，自______年(nian)____月(yue)____日起，至______年(nian)____月(yue)____日止，共計年(nian)。期(qi)限屆滿(man)之日清償。
第四條(tiao)本約抵(di)押(ya)借款(kuan)利息(xi)，依國家銀(yin)行核定的放(fang)款(kuan)利率計算，并于每月一日計提(ti)利息(xi)。
第五條(tiao)本約抵(di)押(ya)借款的(de)土地應提(ti)向政府主管(guan)機關辦(ban)理抵(di)押(ya)權設定登(deng)記，并(bing)于辦(ban)妥抵(di)押(ya)權設定時，甲方應將全部(bu)借款一次交(jiao)付與乙方。
第(di)六條(tiao)本約辦妥抵押權設(she)定登記(ji)后，其土地所有權、他項(xiang)權利證明(ming)書及設(she)定合(he)同書均由(you)甲方收執。
第七條本約辦理抵押權設定(ding)登記(ji)，所需的印花(hua)稅、登記(ji)費及(ji)代(dai)辦費均由乙方負擔。
第(di)八條本約(yue)期限屆(jie)(jie)滿(man)前后，若乙(yi)方還清借款時(shi)，甲方應會同(tong)辦理抵押權(quan)涂銷登記(ji)，不得借詞刁難或故意拖延，若乙(yi)方屆(jie)(jie)滿(man)不清償，甲方得依法申(shen)請法院拍賣(mai)抵押的(de)不動產土地。
第九條本約自簽訂(ding)日下生效。
第十條本合同書一(yi)式兩份，雙方各執(zhi)一(yi)份為憑。
立合同書人
甲方：
住址：
身份證統一(yi)號(hao)碼：
乙方：
住址：
身份證(zheng)統一(yi)號碼(ma)：
______年____月____日(ri)
【范本二】
甲方:(貸款人(ren))
乙方(fang):(借款人(ren))
一(yi)、甲(jia)方于______年(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)向(xiang)乙方借款元,借款期限年(nian),從______年(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)起(qi)到(dao)______年(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)止。價款利率為(wei)月(yue)(yue)%,乙方在每月(yue)(yue)日(ri)前支付當月(yue)(yue)利息(xi),利息(xi)一(yi)月(yue)(yue)一(yi)結。
二、乙方(fang)(fang)同意(yi)用的土地使(shi)用權(quan)做該筆借款的抵押,土地使(shi)用權(quan)證號為:,使(shi)用權(quan)人為:。雙方(fang)(fang)在本(ben)協議(yi)簽訂(ding)之日起日內辦理完(wan)畢(bi)抵押登記手續(xu),登記費(fei)用由方(fang)(fang)承擔(dan)。
三(san)、乙方應按甲方的要求(qiu)妥善保管(guan)抵押財產,如有政(zheng)府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者(zhe)乙方提前償還(huan)全部價款。
四、出現(xian)主(zhu)合同約定(ding)(ding)的還(huan)款(kuan)期限已到,乙(yi)方未依(yi)約歸還(huan)甲方借款(kuan)及(ji)利息(xi)的,甲方有(you)權依(yi)法定(ding)(ding)方式處(chu)分(fen)乙(yi)方擔保抵押財產:
甲(jia)方(fang)處理抵押物所(suo)得價款,不(bu)足以償還借款本息的,甲(jia)方(fang)有(you)權另行向(xiang)乙(yi)方(fang)追(zhui)索。
五、乙方(fang)未返還甲方(fang)借款(kuan)或不(bu)能按時(shi)支(zhi)付利(li)息前,該抵(di)押具有不(bu)可撤(che)銷性。乙方(fang)自愿(yuan)放(fang)棄抗辯權(quan)(quan)、訴訟(song)權(quan)(quan)、仲裁(cai)權(quan)(quan),自愿(yuan)接受有管轄權(quan)(quan)的(de)人民法院執行局(ju)的(de).強制執行,這(zhe)是乙方(fang)的(de)真(zhen)實意思表(biao)示、承諾。
六、本合同自(zi)甲、乙(yi)雙方簽字之日起(qi)生(sheng)效,自(zi)合同生(sheng)效之日乙(yi)方無權變賣(mai)、轉移、轉贈、轉賣(mai)、抵押資產。
七(qi)、在抵(di)押(ya)(ya)合同期限內,乙(yi)(yi)方抵(di)押(ya)(ya)財(cai)(cai)產(chan)因其保管不善(shan)造成損毀,甲方有權要求乙(yi)(yi)方恢復抵(di)押(ya)(ya)財(cai)(cai)產(chan)原狀,或要求乙(yi)(yi)方重新提供甲方認可的(de)抵(di)押(ya)(ya)財(cai)(cai)產(chan)。
八、乙方違反合(he)同約定,擅自處分抵押財產的(de)(de)其行為無(wu)效(xiao)。甲方可要求(qiu)乙方恢復原狀,并(bing)(bing)提前收回主合(he)同項(xiang)下的(de)(de)借款,并(bing)(bing)可以要求(qiu)乙方支付借款總額10%的(de)(de)違約金。
九、乙方(fang)因隱瞞抵押財產存(cun)在共有、爭議、被查封(feng)、被扣押或已(yi)經(jing)設定過(guo)抵押權等情況,給甲方(fang)造(zao)成經(jing)濟(ji)損失(shi)的(de)應給甲方(fang)賠償,并賠償甲方(fang)主合同借款(kuan)總額10%的(de)違約金。
十、本合(he)同生效之日(ri)起日(ri)內甲乙(yi)雙方(fang)辦理抵押財產的(de)登記(ji)手續,乙(yi)方(fang)不得無故拖延(yan)。
十二、本合同未盡事宜,甲(jia)乙雙方協商可簽訂(ding)補(bu)充協議。
十三、本合(he)同生效(xiao)后,任(ren)何一方不得變更或解除合(he)同。
十(shi)四、本合同一式份(fen)(fen),甲、乙雙方各持份(fen)(fen),主管部門備案份(fen)(fen)。
甲方:
乙方:
合同簽訂時間:
合同簽訂地點：
土地抵押個人合同2
抵(di)押權人(ren)：___________抵(di)押人(ren)：____________
乙方因貸款需要，將其依法(fa)取得的土地(di)使用權作(zuo)抵(di)押物向(xiang)甲方提供擔保。根據《中華(hua)人民(min)共和國(guo)城市房地(di)產管理法(fa)》《中華(hua)人民(min)共和國(guo)民(min)法(fa)典》《中華(hua)人民(min)共和國(guo)城鎮國(guo)有(you)土地(di)使用權出讓(rang)和轉讓(rang)暫行(xing)條例》和國(guo)家的有(you)關法(fa)律、法(fa)規，雙方本著(zhu)平等、自愿的原(yuan)則。
第一條乙(yi)方抵押的地(di)塊位于__，土地(di)總(zong)面積 ___________平方米，其東鄰___________ ，南鄰 ___________，西(xi)鄰 ___________，北鄰___________ 。
第二條抵押(ya)土(tu)地于__年______月______日(ri)通過出讓方式取得土(tu)地使用權，其土(tu)地證號為：______ 。
第三條(tiao)經評估，該宗(zong)土地(di)使(shi)用(yong)權(quan)單價為(wei)(wei)_____元(yuan)/平(ping)方米，總價為(wei)(wei)人民(min)幣_____萬元(yuan)，按%的(de)抵(di)押(ya)率，該宗(zong)地(di)土地(di)使(shi)用(yong)權(quan)抵(di)押(ya)貸款的(de)數額為(wei)(wei)人民(min)幣_____元(yuan)，貸款限期為(wei)(wei)__年(nian)。
第四條抵(di)押(ya)期(qi)間，抵(di)押(ya)的'土地由(you)乙方負責(ze)管理、經營，乙方應(ying)維護好抵(di)押(ya)土地，不得出現人為毀損。
第五條土地使(shi)用權(quan)抵押期(qi)限屆滿，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)(ying)按約(yue)定的(de)時間(jian)向(xiang)甲(jia)方(fang)償還貸款(kuan)本息，甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)將《土地他項(xiang)權(quan)利證書》及(ji)時歸(gui)(gui)還給乙(yi)(yi)方(fang)。的(de)氏押期(qi)滿，乙(yi)(yi)方(fang)因故不能及(ji)時歸(gui)(gui)還貸款(kuan)，應(ying)(ying)與(yu)甲(jia)方(fang)協商解(jie)決，在甲(jia)方(fang)同意(yi)的(de)前提下及(ji)時辦(ban)理抵押續(xu)期(qi)手期(qi)。
第六條抵(di)押(ya)期滿，乙方(fang)不(bu)能覆行(xing)債(zhai)務或者在抵(di)押(ya)期間內宣告解散、破產的，甲(jia)方(fang)有(you)權依法處置抵(di)押(ya)土地、處分(fen)所(suo)得，甲(jia)方(fang)有(you)優先(xian)受償權。
第七條(tiao)乙(yi)方(fang)因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣押或己設(she)定抵押登(deng)記等情況所(suo)產生的后(hou)果由乙(yi)方(fang)負(fu)責(ze)。
第八條抵押期間土地使用權(quan)發(fa)生變化(hua)必須征得(de)甲方的同意。
第九條抵押(ya)雙方(fang)在履行合(he)同過程中(zhong)發(fa)生爭議應協商(shang)解決，協商(shang)不成時，按(an)《民法典(dian)》處理。
第十條本合同經(jing)雙方法(fa)人代表(biao)簽字蓋章(zhang)后生效。
第十一條本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜由雙方約定后作為合(he)同(tong)附件(jian)，與(yu)本(ben)合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法律(lv)效力。
甲方：___________(章(zhang))
法人代表：____________
乙(yi)方：___________(章)
法人(ren)代表(biao)：____________
_____年_____月_____日
土地抵押個人合同3
甲方(fang)：(貸款人)
乙方：（借(jie)款人(ren)）
根據《中華(hua)人(ren)(ren)民共(gong)和國(guo)合同(tong)法》、《中華(hua)人(ren)(ren)民共(gong)和國(guo)擔保(bao)法》、《中華(hua)人(ren)(ren)民共(gong)和國(guo)物權法》及有關法律、法規，當(dang)事人(ren)(ren)各方經協商一致，訂立本(ben)協議。
一、甲方(fang)于 年(nian) 月(yue)(yue) 日向乙(yi)方(fang)發(fa)放借款元，(大寫：)借款期(qi)限(xian)年(nian) 月(yue)(yue) 日起到(dao)年(nian) 月(yue)(yue)％，乙(yi)方(fang)在每月(yue)(yue)日前支付當月(yue)(yue)利息，利息一月(yue)(yue)一結。
二、乙(yi)方同意用(yong)的(de)(de)土(tu)地(di)(di)使用(yong)權(quan)做該筆借(jie)款的(de)(de)質押，土(tu)地(di)(di)使用(yong)權(quan)證號(hao)為：使用(yong)權(quan)人為：
三(san)、乙(yi)方應按甲方要求妥善(shan)保管質(zhi)押(ya)財產，如(ru)有(you)(you)政府征(zheng)用的情況，甲方有(you)(you)權對(dui)于補償款(kuan)予以提(ti)存或者(zhe)乙(yi)方提(ti)前償還全部(bu)借款(kuan)。
四(si)、出現主合同(tong)約(yue)定還款(kuan)期(qi)限已到，乙(yi)(yi)方未依(yi)約(yue)歸還甲方借款(kuan)及(ji)利息的(de)，甲方有權依(yi)法定方式處分乙(yi)(yi)方擔保(bao)抵(di)押財產。
1、甲方(fang)(fang)處理抵押所得借款，按乙方(fang)(fang)購(gou)買(mai)每(mei)畝(mu)土(tu)(tu)地價(jia)格的的價(jia)格索取土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)權，抵押價(jia)格按每(mei)畝(mu) 萬元，共 畝(mu)，共計人民幣萬元整。
2、甲方處理抵(di)押所得(de)借款(kuan)，不足(zu)以償(chang)還借款(kuan)本息的，甲方有權另行向乙方索償(chang)。
五、乙(yi)方(fang)未返還甲方(fang)借(jie)款或不(bu)能按時付利(li)息前，該抵押具有不(bu)可撤銷性。乙(yi)方(fang)自愿放棄抗辯權(quan)、訴(su)訟權(quan)、仲(zhong)裁權(quan)，自愿接(jie)受(shou)有管轄權(quan)的人民法院執(zhi)行局的強制執(zhi)行，這是乙(yi)方(fang)的意思(si)表達、承諾。
六(liu)、本協(xie)議(yi)自(zi)甲、乙雙方簽字之日起生效，自(zi)協(xie)議(yi)生效之日乙方無(wu)權變(bian)賣(mai)、轉移(yi)、轉贈、轉賣(mai)、抵(di)押(ya)財產。
七(qi)、在抵(di)(di)(di)押協(xie)議(yi)期限(xian)內，乙方(fang)(fang)抵(di)(di)(di)押財產因(yin)其保管不(bu)善(shan)造成損毀，甲方(fang)(fang)有權要(yao)求(qiu)乙方(fang)(fang)恢(hui)復抵(di)(di)(di)押財產原狀(zhuang)，或要(yao)求(qiu)乙方(fang)(fang)重新提供(gong)甲方(fang)(fang)認可的抵(di)(di)(di)押財產。
八、乙(yi)方違反合(he)同(tong)約定，擅自處分抵押財(cai)產的(de)行為無效。甲(jia)方有權要求乙(yi)方恢復原狀，并提(ti)前收(shou)回(hui)主(zhu)合(he)同(tong)項下的(de)借款(kuan)，并可(ke)以要求乙(yi)方支付借款(kuan)總(zong)額的(de)10%的(de)違約金(jin)。
九、使用權人對(dui)抵(di)押物必(bi)須(xu)擁(yong)有充分、無爭(zheng)議的`所有權或(huo)者處分權。乙(yi)方因隱瞞(man)抵(di)押財產存(cun)在共有、爭(zheng)議、被(bei)查封(feng)、被(bei)扣押或(huo)已(yi)經設定過(guo)抵(di)押權等(deng)情(qing)況(kuang)，給甲(jia)(jia)方造成經濟損失的應給甲(jia)(jia)方賠償，并賠償甲(jia)(jia)方主合同借款總額的10%的違約金。
十(shi)、本協(xie)(xie)議(yi)未盡事(shi)宜，甲乙雙(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商(shang)可簽訂(ding)補充協(xie)(xie)議(yi)。
十一、本合同一式 份，其中甲(jia)方 份，乙方 份，效力相同。
十二、提示
甲(jia)方(fang)已(yi)提請乙方(fang)注意(yi)對本(ben)協議條(tiao)款(kuan)作(zuo)全(quan)面、準確(que)的理解(jie)，并應乙方(fang)要(yao)求(qiu)作(zuo)了相(xiang)應的條(tiao)款(kuan)說明。簽約各(ge)方(fang)對本(ben)協議含義認識(shi)一致。
本協(xie)議(yi)(yi)系無異義債權文書，如乙方(fang)(fang)不履行(xing)(xing)或不完全履行(xing)(xing)還本付息義務(wu)時，甲方(fang)(fang)有權依(yi)據本協(xie)議(yi)(yi)項(xiang)下第(di)四條(tiao)和第(di)五條(tiao)中約定(ding)進行(xing)(xing)解(jie)決，乙方(fang)(fang)自愿(yuan)接(jie)受。
甲方（貸款(kuan)人(ren)(ren)）蓋章： 乙(yi)方（借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)）蓋章：
負(fu)責(ze)人 法定代表(biao)人
或(huo)授權(quan)代理人 或(huo)授權(quan)代理人
年 簽約地點：
土地抵押個人合同4
抵押人(甲方)：
抵押(ya)權(quan)人(乙方(fang))：
為確保______年____月____日簽定的(de)____________(以(yi)下稱主合同)的(de)履行(xing)，抵(di)(di)押(ya)人(以(yi)下簡稱甲方(fang))愿(yuan)意以(yi)其有權(quan)處分的(de)房地(di)(di)產作抵(di)(di)押(ya)。抵(di)(di)押(ya)權(quan)人(以(yi)下簡稱乙方(fang))經實地(di)(di)勘(kan)驗，在充分了解其權(quan)屬狀況及使用與管理現狀的(de)基礎上(shang)，同意接受甲方(fang)的(de)房地(di)(di)產抵(di)(di)押(ya)。
甲方(fang)將(jiang)房屋(wu)抵押(ya)給乙(yi)方(fang)時(shi)，該(gai)房屋(wu)所占用(yong)范圍(wei)的土地使用(yong)權一(yi)并抵押(ya)給乙(yi)方(fang)。
雙方本(ben)著平等、自愿的原(yuan)則，同意就(jiu)下列房地(di)產抵押事項(xiang)訂立本(ben)合(he)同，共同遵守。
第一條
甲方用(yong)作(zuo)抵押的房地產座落(luo)于________區________街(jie)(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層(ceng)_____戶號，其房屋建筑(zhu)面_______m2，占地面積_______m2。
第二條
根據(ju)主(zhu)合同，甲(jia)乙雙方確認(ren)：債務人為(wei)____________________;抵押(ya)期(qi)限自______年(nian)____月_____至(zhi)_____年(nian)____月____。
第三條
經房地產評(ping)估機構評(ping)估，上述房地產價值為(wei)人(ren)民(min)幣___________________________(大(da)寫(xie))，__________(小寫(xie))。根據主(zhu)合同(tong)，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大(da)寫(xie))，__________(小寫(xie))，抵押率(lv)為(wei)百分之(zhi)_______。
第四條
甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)保證上述(shu)房地產(chan)權屬清楚。若發(fa)生(sheng)產(chan)權糾紛或債權債務，概由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)負責(ze)清理，并(bing)承(cheng)擔(dan)民事訴訟責(ze)任(ren)，由此(ci)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)造成的經濟損失，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)負責(ze)賠償(chang)。
第五條
乙(yi)(yi)方保證按(an)主合同(tong)履行其承擔的(de)義務，如因乙(yi)(yi)方延(yan)誤造成經濟損失的(de)，乙(yi)(yi)方承擔賠(pei)償責(ze)任。
第六條
抵押(ya)房地產現由___________________________使用。
甲方在(zai)抵(di)押期間對(dui)抵(di)押的(de)房(fang)地產承擔(dan)維修、養(yang)護義(yi)務(wu)并(bing)負有(you)保證抵(di)押房(fang)地產完好無(wu)損的(de)`責(ze)任，并(bing)隨時接受乙方的(de)檢查監(jian)督。
在(zai)(zai)抵押期間因(yin)使用不當造成毀損，乙(yi)方有權要(yao)(yao)求恢復房地(di)產(chan)原(yuan)狀或提供給乙(yi)方認(ren)可的(de)新的(de)抵押房地(di)產(chan)，在(zai)(zai)無法滿足上(shang)述條(tiao)件的(de)基礎上(shang)，乙(yi)方有權要(yao)(yao)求債務人提前償還本息。
第七條
抵押期間，甲方(fang)不得擅自轉讓、買(mai)賣、租賃(lin)抵押房地產不得重復(fu)設(she)定抵押，未經(jing)乙方(fang)書面(mian)同意，發(fa)生(sheng)上述行為均屬無效。
第八條
抵押(ya)期間，甲(jia)方如發生分(fen)立、合(he)并(bing)，由變更后(hou)承(cheng)受抵押(ya)房(fang)(fang)地(di)產(chan)方承(cheng)擔或(huo)分(fen)別承(cheng)擔本合(he)同規定的義務。甲(jia)方被宣布解散或(huo)破(po)產(chan)，乙方有要(yao)要(yao)求提前處分(fen)其(qi)抵押(ya)房(fang)(fang)地(di)產(chan)。
第九條
在本(ben)合同有效期(qi)內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延(yan)長主合同履行期(qi)限的，甲方可自行解除本(ben)合同。
第十條
本(ben)合同(tong)生效后，甲(jia)、乙任何一方不(bu)得擅自變(bian)更或(huo)解除合同(tong)，需要(yao)變(bian)更或(huo)解除本(ben)合同(tong)時，應經雙方協(xie)商(shang)一致，達成書面協(xie)議，協(xie)議未達成前(qian)，本(ben)合同(tong)各條款仍然有效。
第(di)十一條 合同(tong)在執行中若發(fa)生爭議，甲乙(yi)雙方應采取協(xie)商辦法(fa)解(jie)決(jue)或共同(tong)向(xiang)仲裁機構申請調解(jie)或仲裁，不能協(xie)商或達不成(cheng)仲裁意向(xiang)時可(ke)向(xiang)人(ren)民法(fa)院起訴。
第十二條
在(zai)抵押(ya)期間(jian)，抵押(ya)房地產被拆遷改造時(shi)，甲方(fang)必須及時(shi)告知乙(yi)方(fang)，且根(gen)據具(ju)體情況，變更抵押(ya)合同(tong)或以房地產拆遷受償價(jia)款(kuan)償還(huan)乙(yi)方(fang)的本息，并共(gong)同(tong)到登(deng)記機關(guan)辦理(li)有關(guan)登(deng)記手(shou)續。
第十三條
抵(di)押期滿，如債(zhai)(zhai)(zhai)務人不能償(chang)(chang)還債(zhai)(zhai)(zhai)務本(ben)息(xi)，又(you)未(wei)與乙(yi)方(fang)(fang)達成延期協議的(de)，按法定(ding)程序處理(li)抵(di)押房地產，清償(chang)(chang)債(zhai)(zhai)(zhai)務本(ben)息(xi)。處理(li)抵(di)押房地產所得價款不足以(yi)償(chang)(chang)還債(zhai)(zhai)(zhai)務本(ben)息(xi)和承擔處理(li)費用的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權另行追索;價款償(chang)(chang)還債(zhai)(zhai)(zhai)務本(ben)息(xi)后有(you)剩(sheng)余的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)應退還給(gei)甲方(fang)(fang)。
第十四條
合同未盡(jin)事宜(yi)，按照房地產抵押管理規定及國(guo)家、省、市有關規定辦理。
第十五條
本合(he)同在雙(shuang)方簽字蓋章后，向(xiang)公(gong)證(zheng)處(chu)公(gong)證(zheng)，并經市房地產市場管理部門登(deng)記，方為有效。
第十六條
本合同一式五份，甲方(fang)一份，乙(yi)方(fang)執兩份，公證處(chu)執一份，房地產(chan)市場管理部門存檔一份。
第十七條
雙方商(shang)定的其它事項：
甲方(簽章)：
地 址：
聯系電話：
乙方(簽章)：
地 址：
聯系電話：
合同簽定時間(jian)： 年 月(yue) 日
土地抵押個人合同5
債權人______（以下簡稱甲方）
債(zhai)務人______（以下(xia)簡稱乙方）
茲(zi)因土地抵(di)押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下(xia)：
第一(yi)條 乙方所有下列土地(di)提向甲方抵押(ya)借款。
第二條 本(ben)合同(tong)抵押借款金額人民幣____萬(wan)元。
第三條 本合同抵押借(jie)款期間 ，自________年__月(yue)(yue)__日(ri)起，至(zhi)________年__月(yue)(yue)__日(ri)止，共(gong)計__年。期限屆滿之日(ri)清償。
第四條(tiao) 本合同抵押借款利息，依國(guo)家銀(yin)行核(he)定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本合(he)同抵押借款的.土(tu)地應提向(xiang)政府主管機關辦理抵押權設定(ding)登(deng)記，并(bing)于辦妥抵押權設定(ding)時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第(di)六條 本合(he)同(tong)辦(ban)妥抵押權設定(ding)登記(ji)后，其(qi)土地所有權、他項權利證明書(shu)及設定(ding)合(he)同(tong)書(shu)均由甲(jia)方(fang)收(shou)執(zhi)。
第七條 本合同辦(ban)理抵押權(quan)設(she)定(ding)登記(ji)，所需的(de)印花稅、登記(ji)費及代辦(ban)費均由(you)乙方負擔。
第(di)八條 本合同期限屆(jie)(jie)滿前后(hou)，若(ruo)乙方還(huan)清借(jie)款時，甲(jia)方應會同辦理抵(di)押權涂銷登記，不(bu)(bu)得借(jie)詞刁(diao)難或故意拖延，若(ruo)乙方屆(jie)(jie)滿不(bu)(bu)清償，甲(jia)方得依法(fa)申請法(fa)院拍賣抵(di)押的不(bu)(bu)動產土地。
第九(jiu)條 本合同自(zi)簽(qian)訂日(ri)下(xia)生效。
第十條 本合同書一式兩份(fen)(fen)，雙(shuang)方各(ge)執一份(fen)(fen)為憑。 立合同書人 甲方：______ 住(zhu)址： 身份(fen)(fen)證統一號碼(ma)： 乙(yi)方：______
住址：
身份證統一號碼：
________年__月__日
土地抵押個人合同6
債(zhai)權人_______________(以下(xia)簡稱甲方)
債(zhai)務人_______________(以下簡稱(cheng)乙(yi)方)
茲因土地(di)抵(di)押借款事宜，經雙方(fang)同(tong)意訂立(li)各條款如下：
第一條
乙方所(suo)有(you)下(xia)列土地提(ti)向甲方抵押借款。
第二條
本合(he)同抵押(ya)借(jie)款金額人民幣__________萬(wan)元。
第三條
本合同抵押借款期(qi)間(jian)，自________年________月(yue)________日起，至________年________月(yue)________日止，共計_____年。期(qi)限屆(jie)滿之日清償。
第四條
本合同抵押借款利(li)(li)息，依(yi)國家銀行核定的放款利(li)(li)率計算，并(bing)于每(mei)月一日(ri)計提(ti)利(li)(li)息。
第五條
本合(he)同抵押(ya)(ya)借款(kuan)的`土地應(ying)提向政府主(zhu)管(guan)機關辦理(li)抵押(ya)(ya)權(quan)設(she)定登記(ji)，并(bing)于辦妥抵押(ya)(ya)權(quan)設(she)定時，甲方應(ying)將(jiang)全(quan)部借款(kuan)一次(ci)交付與乙方。
第六條
本合同辦妥(tuo)抵押(ya)權設(she)定登記(ji)后(hou)，其土(tu)地所(suo)有權、他項權利證明書及(ji)設(she)定合同書均由甲方收執(zhi)。
第七條
本(ben)合同辦理抵押權設定登記，所需(xu)的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條
本合同期限屆滿前后(hou)，若乙(yi)方(fang)(fang)還清(qing)(qing)借款時，甲方(fang)(fang)應(ying)會同辦理抵押權涂(tu)銷(xiao)登記，不(bu)(bu)得借詞(ci)刁難(nan)或故意拖延，若乙(yi)方(fang)(fang)屆滿不(bu)(bu)清(qing)(qing)償，甲方(fang)(fang)得依法申(shen)請法院拍賣抵押的不(bu)(bu)動產土地。
第九條
本合(he)同自簽訂日下生效(xiao)。
第十條
本(ben)合同書一式(shi)兩份，雙方各(ge)執一份為憑(ping)。
立合同書人
甲(jia)方：____________住址(zhi)：_______________身份證統一號碼(ma)：_______________
乙方(fang)：____________住址：_______________身份證(zheng)統一(yi)號(hao)碼：_______________
________年________月________日
土地抵押個人合同7
立(li)契約書人(ren)債權(quan)人(ren)_________(以下(xia)簡稱(cheng)甲方(fang))債務人(ren)_________(以下(xia)簡稱(cheng)乙方(fang))，茲因土地抵押(ya)借款事宜，經(jing)雙(shuang)方(fang)同意訂(ding)立(li)各(ge)條(tiao)款如(ru)下(xia)：
第一條 乙方所有下列土(tu)地提向(xiang)甲(jia)方抵押借款(kuan)。
第二條 本(ben)約抵押借款(kuan)金額人民(min)幣_________萬元。
第三(san)條(tiao) 本約抵(di)押借(jie)款期間(jian)，自_________年_________月(yue)_________日(ri)起，至_________年_________月(yue)_________日(ri)止(zhi)，共計_________年。期限屆滿之日(ri)清償。
第四(si)條(tiao) 本約抵押(ya)借(jie)款利息，依國(guo)家銀行核定(ding)的`放款利率(lv)計算(suan)，并于每月一日計提利息。
第五(wu)條 本約抵押(ya)借(jie)款(kuan)的土地(di)應(ying)提向政府主管機關辦理抵押(ya)權(quan)設定登記，并于辦妥抵押(ya)權(quan)設定時，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)將(jiang)全部借(jie)款(kuan)一次交付與乙方(fang)(fang)。
第六條(tiao) 本(ben)約辦妥抵押(ya)權(quan)設(she)定登記后，其土地所有權(quan)、他項權(quan)利證明書(shu)及(ji)設(she)定契約書(shu)均由甲方(fang)收執。
第七(qi)條 本約辦理抵押權設(she)定登(deng)記(ji)，所需的印花稅、登(deng)記(ji)費及代辦費均由乙方負擔(dan)。
第八條 本約(yue)期限屆滿前后(hou)，若乙方還清(qing)借(jie)款時(shi)，甲(jia)方應會同辦理(li)抵押權涂(tu)銷登記，不得(de)借(jie)詞刁難或(huo)故意拖延，若乙方屆滿不清(qing)償，甲(jia)方得(de)依法申請法院拍賣(mai)抵押的不動(dong)產土地。
第九條 本約自(zi)簽訂(ding)日(ri)生效。
第十條 本契(qi)約書(shu)一式兩(liang)份，雙方(fang)各執一份為憑。
立契約書人
甲方(簽字(zi))：_________ 乙方(簽字(zi))：_________
住(zhu)址(zhi)：_________ 住(zhu)址(zhi)：_________
身份(fen)證(zheng)統(tong)一(yi)號(hao)碼：_________ 身份(fen)證(zheng)統(tong)一(yi)號(hao)碼：_________
_________年(nian)____月(yue)____日 _________年(nian)____月(yue)____日
土地抵押個人合同8
出借(jie)人/抵押權人（以下簡稱甲方）：
姓 名：
身份證號碼：
聯系地址：
聯系電話：
借款人(ren)/抵押人(ren)（以(yi)下簡稱乙(yi)方）：
名 稱：
法人代表：
聯系地址：
聯系電話：
甲、乙雙方經過(guo)平等、友(you)好(hao)協商一致，就乙方以 使(shi)用權(quan)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基(ji)本情(qing)況
本房產座落于 ，甲(jia)方(fang)于 年(nian)以出讓方(fang)式取得國有(you)出讓土地(di)使(shi)(shi)用(yong)權，土地(di)使(shi)(shi)用(yong)證號為(wei)： 。登記土地(di)使(shi)(shi)用(yong)權面(mian)積為(wei) ，用(yong)途為(wei) 用(yong)地(di)，使(shi)(shi)用(yong)年(nian)限為(wei) 年(nian)，使(shi)(shi)用(yong)終止日期(qi)為(wei) 。
第二(er)條 借款金(jin)額(e)及(ji)支付方(fang)式
借(jie)款(kuan)金(jin)額：人(ren)民幣（大寫）： ，小寫 元(yuan)，如實際借(jie)款(kuan)金(jin)額有出(chu)入，以劃款(kuan)憑證(zheng)為準(zhun)。 甲乙雙方于(yu)本(ben)合同簽訂后15個工作日內(nei)進(jin)行抵押(ya)登(deng)記(ji)，并辦理合同項下債(zhai)權公證(zheng)。抵押(ya)登(deng)記(ji)和(he)債(zhai)權公證(zheng)辦妥之日起二個工作日內(nei)甲方把(ba)上(shang)述借(jie)款(kuan)打(da)到乙方指(zhi)定賬(zhang)戶。
第三條 借款用途
本合同(tong)項下借款乙方主要(yao)用于支(zhi)付工程款，整個(ge)借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必(bi)須經甲方書面(mian)同(tong)意。
第四條 借款期限及借款利息
1。借(jie)款期限為(wei) 個月，自本(ben)合同(tong)生效之日起計算(suan)。
2。本合同生(sheng)效日(ri)為甲方借出款項實際到達乙方指定賬(zhang)戶之日(ri)。
3。乙方(fang)指(zhi)定賬戶為(wei)：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
3。期滿時乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)將借(jie)款(kuan)本息(xi)及其他應(ying)(ying)付(fu)費用(yong)全(quan)部結(jie)清；如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)需(xu)續借(jie)，應(ying)(ying)提(ti)前(qian)(qian)(qian)15日提(ti)出申請，由雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協(xie)商一致后再續簽協(xie)議；如果(guo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)提(ti)前(qian)(qian)(qian)還(huan)款(kuan)應(ying)(ying)提(ti)前(qian)(qian)(qian)15日提(ti)出申請，在雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協(xie)商一致并經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)出具(ju)同(tong)意函(han)后乙(yi)方(fang)(fang)(fang)才可(ke)以提(ti)前(qian)(qian)(qian)還(huan)款(kuan)，但是(shi)已(yi)付(fu)利息(xi)不予以退還(huan)。
4。借款年利息(xi)(xi)為： ， 即每(mei)月利息(xi)(xi)為： 元。
5。利息(xi)支付(fu)方式： 。
6。乙(yi)方(fang)應在借款到期后(hou)將(jiang)借款本金并按(an)月將(jiang)利息(xi)匯入(ru)以下指定賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
第(di)五條 抵押登(deng)記
甲乙雙方(fang)(fang)于本合同簽(qian)訂后15個工(gong)作日內辦(ban)(ban)理(li)抵(di)押(ya)登記，乙方(fang)(fang)應協(xie)助甲方(fang)(fang)辦(ban)(ban)理(li)完成土地(di)使用權(quan)抵(di)押(ya)登記手(shou)續，并將(jiang)抵(di)押(ya)物的他項(xiang)權(quan)利證書及(ji)抵(di)押(ya)登記文件交甲方(fang)(fang)保管。
抵押登記(ji)事項發生變化，依法需(xu)進行變更登記(ji)的(de)，乙(yi)方應在登記(ji)事項變更之日起5日內協助(zhu)甲方到法定登記(ji)機構辦理變更登記(ji)手(shou)續(xu)。
第六條 違(wei)約責任
1。乙方(fang)到(dao)期不償還借款的本(ben)金(jin)也不續(xu)簽借款合(he)同(tong)，乙方(fang)構成違(wei)約，乙方(fang)除了按(an)照合(he)同(tong)利息約定向甲方(fang)支付(fu)逾期利息外(wai)，還應按(an)借款總(zong)額(e)每日萬(wan)分(fen)之五(wu)標準支付(fu)違(wei)約金(jin)。
2。如(ru)乙(yi)(yi)方有任何一(yi)期借(jie)款利息未按期足額(e)支付，即視為(wei)乙(yi)(yi)方違約，甲方可要(yao)求(qiu)乙(yi)(yi)方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但(dan)不限于向公證(zheng)處申請強制執行(xing)(xing)證(zheng)書、請求(qiu)人民法院執行(xing)(xing)乙(yi)(yi)方擔保(bao)財(cai)產(chan)等(deng)。
3。乙(yi)方(fang)違(wei)反合同約定(ding)，擅自處分(fen)抵押財產的(de)，其(qi)行為無效。甲方(fang)可視(shi)情況(kuang)要求乙(yi)方(fang)恢復抵押財產原狀，并(bing)可要求乙(yi)方(fang)支付借(jie)款總額百分(fen)之(zhi)十(shi)的(de)違(wei)約金(jin)。4、乙(yi)方(fang)因隱瞞抵押財產存在共有(you)、爭議(yi)、被(bei)查封、被(bei)扣押或已經設定(ding)過抵押權等(deng)情況(kuang)，而給甲方(fang)造(zao)成(cheng)經濟損失的(de)，應按借(jie)款總額百分(fen)之(zhi)十(shi)的(de)標(biao)準支付違(wei)約金(jin)。
第七條 乙方聲明及保證
乙方(fang)聲明及保證如下：
一(yi)、乙方是根據中華人民共和國法(fa)律依法(fa)成立的法(fa)人組(zu)織，具有簽訂和履(lv)行本合同(tong)所(suo)必須的民事權利(li)能力和行為(wei)能力，能獨(du)立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同(tong)的所(suo)有必要和合法(fa)的內部(bu)和外部(bu)的批準(zhun)和授權。
二、乙(yi)(yi)方(fang)提供的(de)(de)與抵押物有關的(de)(de)一切資(zi)料、信息(xi)均(jun)是(shi)合法、真實、準確、完(wan)整的(de)(de)。除(chu)已(yi)向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)書面披(pi)露(lu)(lu)的(de)(de)情形(xing)以(yi)外(wai)，甲(jia)方(fang)沒有任何可能(neng)影響本合同履行的(de)(de)其(qi)他任何負債(zhai)（包(bao)括或有負債(zhai)）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其(qi)他影響其(qi)資(zi)產的(de)(de)重大事宜未向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)披(pi)露(lu)(lu)。
三、乙方對本合同項下的(de)(de)抵押物(wu)擁(yong)有完全的(de)(de)、有效的(de)(de).、合法(fa)(fa)的(de)(de)處分權。該(gai)抵押物(wu)是依法(fa)(fa)可以轉讓(rang)的(de)(de)，且不存在任何爭議，未被依法(fa)(fa)查封、扣(kou)押、監管、質(zhi)押或者被采取其它強制性(xing)措(cuo)施。
四、本(ben)合同項(xiang)下(xia)乙(yi)方的(de)一(yi)切義務對其(qi)繼承人、接管人、受(shou)(shou)讓人及(ji)其(qi)合并、改組、更改名稱等后的(de)主體均具有完全的(de)約束力，不(bu)受(shou)(shou)任何爭議、索(suo)賠和法(fa)律程序(xu)及(ji)上級(ji)單位任何指令的(de)影響。
第八(ba)條 抵押擔(dan)保的范圍
抵(di)押擔保的范圍(wei)包括主債權(quan)及利息(xi)、逾期利息(xi)、違約金、和實現(xian)抵(di)押權(quan)的費用。
第九條 抵押權的實現
雙方當事人(ren)(ren)經協(xie)商(shang)決定(ding)向公證(zheng)(zheng)處申(shen)(shen)請(qing)對(dui)(dui)合(he)同(tong)(tong)項下(xia)的(de)(de)(de)(de)(de)債(zhai)權(quan)(quan)進行公證(zheng)(zheng)并(bing)賦(fu)予強(qiang)制(zhi)執(zhi)行的(de)(de)(de)(de)(de)效(xiao)力，雙方共同(tong)(tong)確認(ren)對(dui)(dui)賦(fu)予強(qiang)制(zhi)執(zhi)行效(xiao)力債(zhai)權(quan)(quan)文(wen)書(shu)(shu)(shu)的(de)(de)(de)(de)(de)公證(zheng)(zheng)之(zhi)含義、內容、程序(xu)、效(xiao)力等完(wan)全(quan)明白了解(jie)，沒有誤解(jie)。如果抵(di)押(ya)(ya)人(ren)(ren)未按照本(ben)合(he)同(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)約定(ding)按時全(quan)部(bu)清償本(ben)合(he)同(tong)(tong)項下(xia)的(de)(de)(de)(de)(de)本(ben)息和費用，抵(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)人(ren)(ren)有權(quan)(quan)向公證(zheng)(zheng)處申(shen)(shen)請(qing)簽(qian)(qian)發執(zhi)行證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)(shu)，抵(di)押(ya)(ya)人(ren)(ren)對(dui)(dui)公證(zheng)(zheng)處簽(qian)(qian)發執(zhi)行證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)(shu)放棄提出(chu)任何疑義的(de)(de)(de)(de)(de)權(quan)(quan)利(li)，其不履行或(huo)不完(wan)全(quan)履行債(zhai)務的(de)(de)(de)(de)(de)事實，以(yi)抵(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)人(ren)(ren)出(chu)具的(de)(de)(de)(de)(de)有關(guan)收(shou)支(zhi)證(zheng)(zheng)明為準(zhun)。抵(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)人(ren)(ren)持執(zhi)行證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)(shu)和本(ben)合(he)同(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)公證(zheng)(zheng)書(shu)(shu)(shu)向有管轄(xia)權(quan)(quan)的(de)(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)民法院申(shen)(shen)請(qing)強(qiang)制(zhi)執(zhi)行，抵(di)押(ya)(ya)人(ren)(ren)自愿接受(shou)人(ren)(ren)民法院的(de)(de)(de)(de)(de)強(qiang)制(zhi)執(zhi)行并(bing)自愿放棄對(dui)(dui)該執(zhi)行的(de)(de)(de)(de)(de)抗辯。
公證(zheng)處按如下方式(shi)向借款(kuan)人核實債務履行情況：
雙方(fang)約定(ding)的還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)期限屆滿(man)后，如出(chu)借(jie)(jie)(jie)(jie)人(ren)(ren)向公(gong)證(zheng)處申(shen)(shen)(shen)請出(chu)具(ju)執行(xing)證(zheng)書(shu)并提(ti)供(gong)了交付借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)的劃款(kuan)(kuan)(kuan)憑證(zheng)，公(gong)證(zheng)處自出(chu)借(jie)(jie)(jie)(jie)人(ren)(ren)提(ti)出(chu)申(shen)(shen)(shen)請之(zhi)日(ri)起十個(ge)工作日(ri)內分三(san)個(ge)不同時間撥打借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)的電話(hua)： （如號碼更換，借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)應及時書(shu)面通知公(gong)證(zheng)處），對借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)履(lv)行(xing)債務(wu)的實際情況進(jin)行(xing)核實并進(jin)行(xing)電話(hua)錄音，借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)應按公(gong)證(zheng)處的要求在規定(ding)的期限內提(ti)供(gong)還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)憑證(zheng)，如果借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)未(wei)提(ti)供(gong)或者三(san)次均未(wei)實現(xian)有效通話(hua)（如關(guan)機、停機、無人(ren)(ren)接聽、接聽后掛斷或無人(ren)(ren)答話(hua)等），即(ji)(ji)視為借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)未(wei)如約履(lv)行(xing)還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)義務(wu)。公(gong)證(zheng)處即(ji)(ji)可(ke)依據出(chu)借(jie)(jie)(jie)(jie)人(ren)(ren)的申(shen)(shen)(shen)請出(chu)具(ju)執行(xing)證(zheng)書(shu)，出(chu)借(jie)(jie)(jie)(jie)人(ren)(ren)憑執行(xing)證(zheng)書(shu)向有管轄權的人(ren)(ren)民(min)法院申(shen)(shen)(shen)請強(qiang)制執行(xing)，借(jie)(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)自愿接受(shou)人(ren)(ren)民(min)法院強(qiang)制執行(xing)。
第十(shi)條 抵(di)押權實現的(de)費用
甲方實(shi)現抵押權的(de)費(fei)用包(bao)括(kuo)但不(bu)限于：
一、與拍賣或訴訟(song)有關的費用（含律(lv)師代理費用，但律(lv)師費不(bu)得超過合(he)同標的額的10%）；
二、其他實現抵押權的費用。
抵押(ya)物折價或者拍賣、變(bian)賣后，其價款(kuan)超(chao)過(guo)抵押(ya)債(zhai)權數額(e)的部分(fen)歸乙(yi)方所(suo)有，不足(zu)部分(fen)甲方有權向(xiang)乙(yi)方追償。
第十一條 合(he)同(tong)變(bian)更
本(ben)合(he)同生效(xiao)后，甲、乙任(ren)何一方(fang)(fang)不(bu)得擅自變(bian)更或解除(chu)合(he)同。需(xu)要變(bian)更或解除(chu)合(he)同時，應經雙方(fang)(fang)協(xie)商一致，達(da)成(cheng)書(shu)面協(xie)議。協(xie)議未達(da)成(cheng)前，本(ben)合(he)同各(ge)條款仍然(ran)有效(xiao)。
第十二(er)條 抵(di)押權撤銷(xiao)
乙方按合同約定的期限或者(zhe)提前歸(gui)還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配(pei)合乙方辦(ban)理有關抵押解(jie)除(chu)手續。
第十(shi)三條 未盡事宜
未盡事宜，各(ge)方需協商一致，并(bing)簽訂書面補(bu)充協議。
第十四條 合同生(sheng)效及其他
本合同于甲方(fang)借出款項(xiang)(xiang)實際到賬(zhang)之(zhi)日生效(xiao)，至本合同項(xiang)(xiang)下各項(xiang)(xiang)應付款全部結清之(zhi)日終止(zhi)。 本合同共4頁(ye)，一(yi)式5份，甲方(fang)2份，乙方(fang)1份，公(gong)證處(chu)1份，土地(di)登記機構1份。 附件(jian)：抵押物宗地(di)圖
甲 方(fang)： 乙 方(fang)：
年 月 日(ri) 年 月 日(ri)
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