房屋買賣合同

時(shi)間：2024-04-27 08:21:13 買賣合同我要投稿

關于(yu)房屋買(mai)賣合同集合

　　隨著廣大(da)(da)人民(min)群眾法(fa)律意識(shi)的普遍提高(gao)，合(he)同(tong)對我們(men)的幫助越來越大(da)(da)，簽訂合(he)同(tong)可(ke)以明(ming)確雙方當事人的權利和義務。那么大(da)(da)家(jia)知道正(zheng)規的合(he)同(tong)書怎么寫(xie)嗎？下(xia)面是小編精心(xin)整理(li)的關于房屋買賣合(he)同(tong)集合(he)，僅供參考，歡迎(ying)大(da)(da)家(jia)閱讀。

關于房屋買賣合同集合

關于房屋買賣合同集合1

　　出(chu)賣人：（以下稱(cheng)甲方）

　　買受人(ren)：（以下稱乙(yi)方）

　　根據《中(zhong)華人民(min)共和國(guo)合同(tong)法》、《中(zhong)華人民(min)共和國(guo)城市(shi)房(fang)地產(chan)管理法》以及其(qi)他有關法律、法規(gui)(gui)規(gui)(gui)定，甲方和乙方在(zai)平等(deng)、自愿、協商一(yi)致的基礎上就買(mai)賣(mai)商品(pin)房(fang)達成如下協議：

　　第一條房屋的基本(ben)情況(kuang)。

　　甲方房(fang)屋（以下簡稱(cheng)該房(fang)屋）坐落于______市______鎮______路(lu)______從南至北第______號(hao)至______號(hao)共八個門面。

　　第二條房屋面(mian)積(ji)的特殊約定。

　　本合同第(di)一條所約定(ding)的面積(ji)(ji)(ji)以甲方實(shi)(shi)(shi)際(ji)(ji)建筑物為(wei)準(zhun)(zhun)。如暫測(ce)面積(ji)(ji)(ji)或原產權(quan)證上標明(ming)的面積(ji)(ji)(ji)（以下簡(jian)稱暫測(ce)面積(ji)(ji)(ji)）與(yu)房地產產權(quan)登記(ji)機(ji)(ji)關(guan)(guan)實(shi)(shi)(shi)際(ji)(ji)測(ce)定(ding)的面積(ji)(ji)(ji)有差異(yi)的，以房地產產權(quan)登記(ji)機(ji)(ji)關(guan)(guan)實(shi)(shi)(shi)際(ji)(ji)測(ce)定(ding)面積(ji)(ji)(ji)（以下簡(jian)稱實(shi)(shi)(shi)際(ji)(ji)面積(ji)(ji)(ji)）為(wei)準(zhun)(zhun)。

　　第三條土地使(shi)用(yong)權性(xing)質。

　　該房(fang)屋(wu)相應的土(tu)地(di)使用(yong)權取得方式為國有出讓地(di)；土(tu)地(di)使用(yong)權年限以土(tu)地(di)使用(yong)權證所載明的時間(jian)為準。

　　第四條價格。

　　乙方(fang)按每個門面十萬(wan)(wan)元價款支付甲方(fang)，共(gong)計______萬(wan)(wan)元整。

　　第五(wu)條付款方式。

　　本合同簽訂時，乙方將(jiang)甲方購房(fang)款______萬元整(zheng)一次性付清。

　　第六(liu)條交(jiao)付期(qi)限。

　　甲方(fang)應(ying)于______年______月(yue)______日前，依照國家和地方(fang)人(ren)民政府的(de)有關規定(ding)，將竣工(gong)驗收(shou)并符合本合同(tong)約(yue)定(ding)的(de)商品房交(jiao)付乙方(fang)使用。

　　第七條甲(jia)(jia)方保證銷售的(de)'商品(pin)(pin)房(fang)沒有產權糾(jiu)(jiu)紛(fen)和(he)債(zhai)權債(zhai)務糾(jiu)(jiu)紛(fen)。因甲(jia)(jia)方原因造成該商品(pin)(pin)房(fang)不能辦理產權登記或(huo)發生債(zhai)權債(zhai)務糾(jiu)(jiu)紛(fen)的(de)，由甲(jia)(jia)方承擔相(xiang)應責任。

　　第八條(tiao)關于產權登記的約定

　　甲方協助辦(ban)理“兩證(zheng)”（房屋(wu)產權(quan)證(zheng)、土地(di)使用證(zheng)），辦(ban)證(zheng)所需的費用由(you)乙方承擔(dan)。

　　第九條(tiao)本(ben)合(he)同(tong)履行過程中發生的(de)爭(zheng)議(yi)，由雙方當事人(ren)協商解(jie)決，協商不成的(de)，可依法(fa)向洪江市人(ren)民法(fa)院(yuan)提起訴訟(song)。

　　第十(shi)條本合同自(zi)雙方簽字之日起(qi)生效。一(yi)式(shi)兩份，具有同等法律效力。甲方、乙方各(ge)一(yi)份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　見(jian)證人：__________

　　______年(nian)______月______日

關于房屋買賣合同集合2

　　出賣(mai)方（甲方）：

　　買受方(fang)（乙方(fang)）：

　　甲、乙雙方就(jiu)房屋買賣事(shi)項在平等自愿(yuan)，協商(shang)一(yi)致前(qian)提下訂立(li)本合同條(tiao)款如下，以資共同遵守。

　　一、乙方(fang)同(tong)意購買甲方(fang)擁有的(de)座(zuo)落在(zai)____市(shi)____鄉（鎮）____的(de)房產，位于(yu)第_____層，共(gong)_____（套）（間），建(jian)筑(zhu)面(mian)積_____平(ping)方(fang)米(mi)，地(di)下室建(jian)筑(zhu)面(mian)積為(wei)(wei)_____平(ping)方(fang)米(mi)(詳見房屋(wu)(wu)(wu)權(quan)屬證(zheng)書_______號或者房屋(wu)(wu)(wu)買賣合同(tong)_________)。房屋(wu)(wu)(wu)共(gong)有權(quan)人為(wei)(wei)__________，房屋(wu)(wu)(wu)用途(tu)_____，房屋(wu)(wu)(wu)裝修情況(kuang)______。其(qi)他附屬設施包(bao)含：__________，房屋(wu)(wu)(wu)抵押、租賃(lin)情況(kuang)__________。

　　二、乙方支(zhi)付甲方合同保(bao)證定(ding)(ding)金(jin)____萬元(yuan)，如甲方反悔本(ben)合同，雙(shuang)倍(bei)賠償;如乙方反悔本(ben)合同，定(ding)(ding)金(jin)不退(tui)，付房(fang)價全(quan)款時(shi)定(ding)(ding)金(jin)轉房(fang)價。

　　甲(jia)方(fang)應于本合同(tong)生(sheng)效之日起____日內，將該房產更名給乙方(fang)，更名以后(hou)，乙方(fang)補齊房屋全款。甲(jia)方(fang)如不按(an)合同(tong)規(gui)定的日期(qi)辦理(li)更名手續，乙方(fang)有權解(jie)除(chu)本合同(tong)。解(jie)約(yue)時，甲(jia)方(fang)應雙倍賠償(chang)定金。

　　三、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應于(yu)本合同(tong)生(sheng)效之日起____日內，將(jiang)該(gai)房屋的(de)產權證書過(guo)(guo)戶(hu)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如不按合同(tong)規(gui)定(ding)(ding)的(de)日期(qi)辦(ban)(ban)理過(guo)(guo)戶(hu)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權解除(chu)本合同(tong)。解約時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應按照(zhao)市場評估價返(fan)還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)房屋價款，并賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)房屋裝修費用(yong)。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應收(shou)到該(gai)房屋全(quan)部(bu)價款之日起____日內，將(jiang)該(gai)房屋交付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)辦(ban)(ban)理過(guo)(guo)戶(hu)等手(shou)續(xu)所產生(sheng)的(de)相(xiang)關費用(yong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)承擔：____乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔：____。本合同(tong)發生(sheng)的(de)契稅，土地出讓金等由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負擔。其他稅費按有關法律規(gui)定(ding)(ding)負擔。

　　四(si)、本合同(tong)簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租(zu)、擔(dan)保、抵(di)押、買賣、占(zhan)有(you)等權利一并轉讓給乙方。

　　五(wu)、本(ben)合同簽訂后，甲方(fang)保證乙方(fang)享有同甲方(fang)相同的居住權利，乙方(fang)保證按期繳納各項物業費(fei)用。本(ben)合同簽訂后，甲方(fang)不得(de)就該房屋與他(ta)人(ren)訂立《買賣合同》。

　　第(di)六條(tiao)權利與義(yi)務(wu)

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、甲方保證上述房產產權清(qing)楚，無(wu)任何(he)權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續。

　　2、甲方(fang)積(ji)極配(pei)合乙方(fang)辦理上(shang)述房(fang)產及相關設(she)施的過戶手續。

　　3、甲方(fang)將本合同簽訂后(hou)____日(ri)內(nei)(nei)(nei)將上(shang)述房產內(nei)(nei)(nei)的水、電、有線電視、煤氣、集(ji)中供暖(nuan)等原有設施及(ji)相關(guan)資料與房產一并交付給乙方(fang)，甲方(fang)保證(zheng)在本合同簽訂后(hou)日(ri)內(nei)(nei)(nei)將上(shang)述設施的費用結(jie)清。

　　4、甲方于本合同簽訂(ding)后____日(ri)內將上述房產下的戶口遷出(chu)。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、乙方積極按照(zhao)合(he)同的約定履行付款義務。

　　2、甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方應在本(ben)合同簽訂之日起(qi)，委托(tuo)并協(xie)助丙方辦理包括但不限(xian)于房(fang)產過戶(hu)、評估、貸款等手續，相關費用可(ke)協(xie)商另(ling)行收取。

七、違約責任

　　1、甲方(fang)應當于____年____月(yue)____日交(jiao)付乙(yi)方(fang)房(fang)屋(wu)，甲方(fang)如不(bu)按合同規定的日期(qi)交(jiao)付房(fang)屋(wu)，每逾(yu)期(qi)1天按房(fang)價總額千分之一計算(suan)違約金支付給乙(yi)方(fang)。逾(yu)期(qi)超過____個月(yue)時(shi)，乙(yi)方(fang)有權解除(chu)本(ben)合同。解約時(shi)，甲方(fang)除(chu)將已收的房(fang)價款(kuan)全部退還乙(yi)方(fang)外，并應賠(pei)償(chang)乙(yi)方(fang)經濟(ji)損失人民幣____萬元。

　　2、乙方(fang)(fang)(fang)(fang)全部或部分(fen)(fen)不履行本合(he)同規(gui)定的付款(kuan)日期(qi)及方(fang)(fang)(fang)(fang)式的。其逾(yu)期(qi)部分(fen)(fen)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)加(jia)付按日千分(fen)(fen)之(zhi)一計算的違約金給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。逾(yu)期(qi)超過____個(ge)月時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權解(jie)除合(he)同。解(jie)約時(shi)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)已付房價款(kuan)的`_____作為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的損(sun)失(shi)賠償金。

　　3、如果(guo)甲方(fang)出售的房(fang)屋存在質(zhi)量問題影響到(dao)乙方(fang)居住權利的行使，一切責(ze)任由甲方(fang)承(cheng)擔，并應賠(pei)償乙方(fang)的損失。

　　4、本合同簽(qian)訂后，任何一方(fang)不得(de)擅自變更或解除合同。如(ru)因重大客觀原因導(dao)致本合同的解除，甲方(fang)應按照市場評估價返還乙方(fang)房屋價款(kuan)，并賠償乙方(fang)的房屋裝修(xiu)費(fei)用。

　　5、如(ru)因規劃部(bu)(bu)門、設(she)計(ji)部(bu)(bu)門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當(dang)通知乙方，如(ru)有補償款發放，甲方應當(dang)全(quan)額(e)退還乙方。

　　八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方(fang)當事人協(xie)商(shang)解決(jue);協(xie)商(shang)不成的按下述(shu)第_____種方(fang)式解決(jue)。

　　1、提交(jiao)___________________仲(zhong)(zhong)裁(cai)委員會(hui)仲(zhong)(zhong)裁(cai)。

　　2、依(yi)法向____人民(min)法院起訴。

九、其他約定

　　十、本(ben)合(he)同(tong)自雙(shuang)方(fang)(fang)簽字或(huo)蓋章之日起生效。本(ben)合(he)同(tong)未(wei)盡事宜(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)可(ke)以簽定補(bu)充(chong)協議，補(bu)充(chong)協議與本(ben)合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法律效力(li)。

　十一、本合同一式____份(fen)，甲乙方各(ge)執(zhi)一份(fen)，見證人各(ge)一份(fen)。

　　甲方：___________

　　乙(yi)方：___________

　　日期：

關于房屋買賣合同集合3

　　賣(mai)方：（以下簡稱甲方），身份(fen)證號：

　　買房：（以下(xia)簡(jian)稱乙(yi)方(fang)），身(shen)份證(zheng)號：

　　甲(jia)、乙(yi)雙方在平等、自愿、協商一致(zhi)的基(ji)礎上，就乙(yi)方向(xiang)甲(jia)方購買私有(you)住房，達(da)成如下(xia)協議：

　　第一條甲方(fang)(fang)自(zi)愿將其房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)出售給(gei)乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)也已充分了解該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)具(ju)體(ti)狀況，并自(zi)愿買受(shou)該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)。該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)具(ju)體(ti)狀況如(ru)下：甲方(fang)(fang)所售房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)位于____區麥(mai)架(jia)(jia)鄉下堰村(cun)陰陽寨皂角旁（劉家門口(kou)），房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)占地(di)面(mian)積約(yue)為(wei)211.2平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，院子占地(di)面(mian)積約(yue)為(wei)100平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)為(wei)三(san)屋(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)樓(lou)，一樓(lou)為(wei)4個門面(mian)，2、3樓(lou)為(wei)套房(fang)(fang)(fang)，中間有樓(lou)梯間，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)總(zong)面(mian)積約(yue)為(wei)700平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，一樓(lou)門面(mian)為(wei)框架(jia)(jia)結構，二(er)、三(san)樓(lou)住房(fang)(fang)(fang)為(wei)磚(zhuan)混(hun)凝(ning)結構，二(er)、三(san)樓(lou)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)平(ping)面(mian)圖見本合同附件；

　　第二條(tiao)房屋價格及(ji)其他(ta)費(fei)用：甲(jia)(jia)、乙雙方協(xie)商一致，甲(jia)(jia)方所售(shou)房屋總金額(e)為人民幣壹(yi)(yi)佰(bai)壹(yi)(yi)拾萬元整（_______）；

　　第(di)三條付款方式(shi)：簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條(tiao)特別(bie)約(yue)定：

　　1、因乙方(fang)所購房屋為農(nong)村(cun)集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的(de)(de)交易或過戶需要本村(cun)村(cun)民委員會同意或有關部門(men)審批的(de)(de)手續問(wen)題，甲(jia)方(fang)應(ying)當積極全力配(pei)合(he)乙方(fang)一起解決妥(tuo)善。若因此引發相應(ying)糾紛的(de)(de)，由甲(jia)方(fang)負(fu)責處理(li)。

　　2、如乙(yi)方所購房屋以后可以辦理(li)房產證時，甲方應予以積(ji)極配合，但相關費用由乙(yi)方自行負擔(dan)。

　　第五(wu)條該房屋(wu)毀損、滅失的`風險自房屋(wu)正(zheng)式交付之日起轉(zhuan)移給乙方(fang)。

　　第六條今后如房屋(wu)重建(jian)，甲方應(ying)承認(ren)乙方的住房面積。如國家征地(di)，土地(di)賠(pei)償及住房面積賠(pei)償均歸乙方所有，甲方負(fu)責積極配(pei)合；

　　第七條(tiao)本合同(tong)簽訂(ding)之后，房價(jia)漲落(luo)，買(mai)賣雙方不得反悔；

　　第(di)八條本(ben)合(he)同未盡事宜，由甲、乙(yi)雙方另行議定，并簽訂補(bu)(bu)充(chong)協議，補(bu)(bu)充(chong)協議與本(ben)合(he)同具同等法律效(xiao)力(li)；

　　第九條本合(he)同(tong)自甲、乙雙方(fang)簽字(zi)之日起生效；

　　第十(shi)條本合同附二(er)、三樓平面圖(tu)；

　　第十一條本合同一式三份，甲方(fang)執一份、乙(yi)方(fang)執二(er)份；

　　甲(jia)方（簽(qian)印）：_________ ___ 住(zhu) 址(zhi)（工作單位）：聯系電話：________________

　　乙方(fang)（簽(qian)印）：__________ ______________________ ____________________ 聯系電話：_____ ___________

　　簽訂日(ri)(ri)期：________年____月____日(ri)(ri)簽訂時間：________年____月____日(ri)(ri)

關于房屋買賣合同集合4

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方(fang)就(jiu)房屋(wu)買賣事項，經協(xie)商一致(zhi)，達成以下合同(tong)條款：

　　一、甲方(fang)(fang)自(zi)愿將坐落在(zai)_______市(shi)_______坡區_______路(lu)_______小(xiao)區x號樓x單元_______室房地(di)產出賣(mai)給乙方(fang)(fang)，并(bing)將與所(suo)出賣(mai)該房產的相關的土地(di)使用權同時出賣(mai)給乙方(fang)(fang)（附房產證復印(yin)件及該房產位置(zhi)圖）。

　　二(er)、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為(wei)人(ren)民幣大寫壹佰萬零二(er)千元整；即人(ren)民幣小寫_______元。

　　三、乙(yi)方在(zai)簽訂本合(he)同時，支付定金三十萬元(yuan)整，即小(xiao)寫300000元(yuan)。

　　四、乙方支(zhi)(zhi)付(fu)定金(jin)之(zhi)日起(qi)2個月內，向甲方支(zhi)(zhi)付(fu)首付(fu)款（定金(jin)從中扣除），首付(fu)款之(zhi)外的款項通過(guo)銀行住房按(an)揭(jie)方式交付(fu)（有關期限和程序(xu)按(an)照(zhao)所在(zai)按(an)揭(jie)銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有(you)合法的(de).土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證(zheng)手(shou)續所產生(sheng)的有關(guan)稅費由(you)甲方承(cheng)擔。

　　七、乙(yi)(yi)(yi)方支付首付款(kuan)后(hou)，甲方即積(ji)極配(pei)合乙(yi)(yi)(yi)方辦理有關房(fang)產(chan)過(guo)(guo)戶(hu)手續，待房(fang)產(chan)過(guo)(guo)戶(hu)到(dao)乙(yi)(yi)(yi)方名下之時，乙(yi)(yi)(yi)方應向甲方付清全部房(fang)款(kuan)余額。

　　八、甲方(fang)應在(zai)1個月前將該房(fang)(fang)產(chan)交付乙方(fang)；屆時該房(fang)(fang)產(chan)應無(wu)任何擔保、抵押、房(fang)(fang)產(chan)瑕疵，無(wu)人租(zu)住、使用；無(wu)欠(qian)賬，如電(dian)話費(fei)(fei)(fei)、水電(dian)費(fei)(fei)(fei)、物(wu)業管理(li)費(fei)(fei)(fei)、取(qu)暖(nuan)費(fei)(fei)(fei)、入網費(fei)(fei)(fei)、有線電(dian)視(shi)費(fei)(fei)(fei)等。

　　九、本合同(tong)(tong)簽訂后，如一(yi)方(fang)(fang)(fang)違(wei)反本合同(tong)(tong)條款，該(gai)方(fang)(fang)(fang)應(ying)向對方(fang)(fang)(fang)支付(fu)五十萬元(yuan)的違(wei)約(yue)金；一(yi)方(fang)(fang)(fang)如不(bu)(bu)能(neng)按(an)規定交付(fu)房(fang)(fang)產或(huo)按(an)規定支付(fu)房(fang)(fang)款，每逾期(qi)一(yi)日(ri)，應(ying)向對方(fang)(fang)(fang)支付(fu)五十元(yuan)罰(fa)金，逾期(qi)30日(ri)視為毀約(yue)；如因(yin)政府及銀行(xing)規定，本合同(tong)(tong)涉及房(fang)(fang)產手續(xu)客觀上不(bu)(bu)能(neng)辦理過(guo)戶(hu)或(huo)銀行(xing)不(bu)(bu)能(neng)辦理按(an)揭導致合同(tong)(tong)解除(chu)，不(bu)(bu)適用本條款。

　　十、交付該房(fang)產，甲方(fang)不得損壞該房(fang)產的結構(gou)、地面和墻壁(bi)及不適移動的物件，并(bing)將抽風機(ji)一(yi)(yi)臺(tai)，空調兩(liang)臺(tai)，熱水(shui)器，浴霸，飲水(shui)機(ji)，音響兩(liang)臺(tai)，涼衣架，房(fang)內燈具，前后門窗窗簾、電(dian)腦桌一(yi)(yi)張(zhang)，櫥衛設施，等(deng)讓與乙方(fang)（含(han)在房(fang)屋價值內）。

　　十(shi)一、本協議(yi)一式兩(liang)份，具(ju)有同等(deng)法(fa)律效力，自雙方簽(qian)字之日生(sheng)效。

　　十二、附(fu)加條款(kuan)：

　　轉讓(rang)過后，甲(jia)方不的以(yi)任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：

關于房屋買賣合同集合5

　　賣(mai)方(fang)（甲方(fang)）：___________________，身份證號碼(ma)：__________________

　　買方（乙(yi)方）：___________________，身份證號碼(ma)：__________________

　　根據《中華(hua)人民共(gong)和國合同法》及其他有關法律、法規之(zhi)規定(ding)，買賣雙方經(jing)過協商，確認(ren)根據下列條款(kuan)訂立合同，以資(zi)共(gong)同遵照執(zhi)行(xing)。

一、標的房屋(wu)具體信息(xi)及價(jia)格(ge)詳情

　　1、甲(jia)方所售房(fang)屋(wu)位(wei)于_________，鋪面(mian)面(mian)積為_______平方米，樓層(ceng)_____層(ceng)，樓房(fang)套房(fang)_____平方米，車庫(ku)______平方米，單房(fang)_______平方米，車庫(ku)、一樓門面(mian)為框架結構，二(er)樓以上為倒置磚混結構，平面(mian)圖(tu)見本(ben)合同(tong)附件。

　　2、房屋(wu)價(jia)格及其他費用，甲、乙雙方協(xie)商一致，每平(ping)方米_______元，甲方所售(shou)房屋(wu)總(zong)金額為人民幣________。（大(da)寫(xie)：___________）

　　二、收款事項

　　1、本合同設(she)備的(de)到貨日期為(wei)：合同生效起________個工作日內。

　　2、本合同實際支付金額為(wei)人(ren)民幣（大寫）___________。

　　3、甲方給乙(yi)方的付款方式：支票。

　　4、本合同經雙方簽訂后正(zheng)式(shi)生效，付款方式(shi)：__________。

　　5、甲方(fang)未付齊(qi)貨款(kuan)全款(kuan)（100%）之(zhi)前，貨物所有權歸乙方(fang)所有。

　　6、定金：__________。

　　三(san)、房(fang)屋交(jiao)付及驗收

　　（一(yi)）甲方(fang)應在辦(ban)理(li)完立契過戶手續之日起_________工(gong)作日內將該房屋交(jiao)付給乙方(fang)。

　　（二）該(gai)(gai)房屋(wu)(wu)交(jiao)付當日，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)均需到場。待該(gai)(gai)房屋(wu)(wu)交(jiao)付完(wan)畢(bi)后，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)應簽訂《物業交(jiao)割單》。

　　（三）該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋交(jiao)(jiao)付(fu)前(qian)(qian)，因(yin)該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋所(suo)(suo)產生的(de)各項(xiang)費(fei)用如：水、電、煤(mei)氣、物(wu)業、供(gong)(gong)(gong)暖(nuan)等(deng)(deng)費(fei)用，由(you)甲方承擔；該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋交(jiao)(jiao)付(fu)并簽(qian)訂《物(wu)業交(jiao)(jiao)割(ge)單》后，因(yin)該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋所(suo)(suo)產生的(de)各項(xiang)費(fei)用如：水、電、煤(mei)氣、物(wu)業、供(gong)(gong)(gong)暖(nuan)等(deng)(deng)，由(you)乙(yi)(yi)方承擔。該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋交(jiao)(jiao)付(fu)時，甲方應(ying)提供(gong)(gong)(gong)上述費(fei)用交(jiao)(jiao)納的(de)單據。如該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋原(yuan)產權單位要求立契過戶(hu)前(qian)(qian)簽(qian)訂物(wu)業、供(gong)(gong)(gong)暖(nuan)協議并提前(qian)(qian)預付(fu)物(wu)業、供(gong)(gong)(gong)暖(nuan)費(fei)用的(de)，乙(yi)(yi)方應(ying)按(an)照原(yuan)產權單位要求辦理。

　　（四(si)）甲(jia)方交付該房屋的(de)裝修、設(she)備狀況應符合(he)國家標準。

　　（五）甲方(fang)(fang)(fang)發現收到(dao)的貨物(wu)與(yu)規定的不符，應在(zai)貨物(wu)到(dao)達之后_______個工作日內(nei)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)提出書面異議(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)收到(dao)異議(yi)后應在(zai)合理期間內(nei)根據產品(pin)的具(ju)體情況(kuang)協(xie)助甲方(fang)(fang)(fang)解決(jue)，直至(zhi)驗收合格(ge)。甲方(fang)(fang)(fang)怠(dai)慢行使(shi)該(gai)該(gai)項(xiang)權利，視為產品(pin)驗收合格(ge)。

　　（六(liu)）該房(fang)屋(wu)毀損、滅失(shi)的風(feng)險，自房(fang)屋(wu)正(zheng)式(shi)交付之(zhi)日起轉移給乙方。

　　四、其他注意事項

　　1、今后如房(fang)(fang)屋重(zhong)建，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)承認乙方(fang)(fang)的(de)住房(fang)(fang)面積，如國家(jia)征地(di)、土地(di)賠償及(ji)住房(fang)(fang)面積賠償均歸乙方(fang)(fang)所有(you)，甲(jia)方(fang)(fang)負責積極(ji)配合。

　　2、本合同簽訂之后，房(fang)價漲落，買賣雙方不得反悔(hui)。

　　五、免責條款

　　1、雙(shuang)方約(yue)定由(you)于水災、火災、地震、臺風、戰爭等不(bu)可抗拒的(de)原(yuan)因，導致(zhi)合(he)同不(bu)能全部或部分履(lv)行(xing)（或適當(dang)履(lv)行(xing)）的(de)，免除相應的(de)違約(yue)責任。

　　2、受到上述免責事(shi)項影響的(de)`一方，應(ying)在_________天內通知另一方。

　　3、如果(guo)受(shou)上述(shu)免責事(shi)項的影響，使本合同(tong)只要義(yi)務之履行延遲(chi)的時間超(chao)過(guo)______天(tian)，則任(ren)何(he)一(yi)方(fang)均有權接觸合同(tong)而不承擔任(ren)何(he)后果(guo)，也可有雙方(fang)協(xie)議采取其他補救措(cuo)施。

　　六、違約責任

　　1、甲方逾期付(fu)款的，應(ying)每日向乙方支付(fu)合(he)同標的金(jin)額________的違約金(jin)。

　　2、乙方逾期交貨的(de)，應每日向甲方支付(fu)合同(tong)標(biao)的(de)金額________的(de)違約金。

　　七、爭議解決的(de)方式

　　本合(he)同(tong)項下發生的(de)爭議，由(you)雙(shuang)方協商(shang)解決，協商(shang)不成的(de)，雙(shuang)方同(tong)意交(jiao)由(you)合(he)同(tong)簽(qian)訂地(di)法(fa)院管轄，由(you)敗訴方承(cheng)擔律師(shi)費(fei)，交(jiao)通費(fei)等相關合(he)理費(fei)用。

　　八、其他

　　1、甲、乙雙方(fang)應保守通(tong)過(guo)簽訂(ding)和履行(xing)本(ben)合同而獲取的對方(fang)之商業(ye)及技術秘(mi)密，包括(kuo)本(ben)合同文本(ben)，相(xiang)關技術文件、相(xiang)關數據，以及其他有關信(xin)息。

　　2、就本合同訂(ding)立及履行過程(cheng)中的(de)(de)問題或與(yu)本合同有(you)關的(de)(de)問題，一方(fang)(fang)作(zuo)(zuo)出有(you)法律(lv)效力的(de)(de)意思(si)表示，應以書面形式作(zuo)(zuo)出，加蓋本方(fang)(fang)公(gong)章，且向(xiang)對(dui)方(fang)(fang)送達，對(dui)方(fang)(fang)應五個工作(zuo)(zuo)日內回函，否則視為無效。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律(lv)效力。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

關于房屋買賣合同集合6

　　出賣人(甲(jia)方(fang))姓(xing)名：____________身份證：____________地址：____________郵政編碼：________________聯系電話：____________

　　買(mai)受人(乙方)姓名(ming)：____________身份證_：___________地址：____________郵政編碼：________________聯系電話：____________

　　鑒于：

　　1、甲(jia)方系本合同項(xiang)下(xia)房屋的所(suo)有權人(ren)，且(qie)其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guan)權利人(ren)的同意;

　　2、甲方愿(yuan)意將房屋(wu)出賣給乙方;

　　3、乙方愿(yuan)意購買上述房(fang)屋(wu);

　　4、乙方已向(xiang)甲方交(jiao)付定(ding)金共5000元(yuan)整;

　　5、本合同(tong)項下房(fang)屋的《房(fang)屋所有(you)權(quan)證》及(ji)《土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)證》尚未(wei)辦理。

　　根(gen)據《中華人民(min)共和國合同(tong)法》及相(xiang)關(guan)法律規(gui)定，甲、乙雙(shuang)方在平等、自(zi)愿的(de)基礎上，為明確雙(shuang)方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同(tong)，以資雙(shuang)方共同(tong)信守執行(xing)。

　　第一(yi)條甲方保(bao)證對所出賣的(de)房屋享有完(wan)全(quan)的(de)處分(fen)權并保(bao)證符合國家有關(guan)規定(ding)，而且沒有產(chan)權糾(jiu)紛(fen)和債權債務糾(jiu)紛(fen)。

　　如因甲方原因，造成(cheng)該房屋不能辦理產權登記或發生債(zhai)權債(zhai)務(wu)糾紛的，由甲方承擔全(quan)部責任。

　　第(di)二條房屋的坐落、面積(ji)情況。

　　1、本合同所(suo)稱標的房屋(wu)是指位于長沙(sha)市(shi)雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋(wu)。

　　2、該房屋(wu)(wu)102房套內面(mian)積為_____平(ping)方米(mi)，雜(za)屋(wu)(wu)套內面(mian)積為_____平(ping)方米(mi)。

　　3、本合同項下房(fang)屋相應的土地使(shi)用權隨房(fang)屋一(yi)并(bing)轉讓。

　　第三條計價(jia)方(fang)式與價(jia)款(kuan)。

　　房屋的交易總價為：人(ren)民幣(bi)___________元整(zheng)(zheng)(大(da)寫：____佰____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元整(zheng)(zheng))。乙方(fang)已(yi)向(xiang)(xiang)甲方(fang)支付的定(ding)金轉為房款，乙方(fang)還應(ying)向(xiang)(xiang)甲方(fang)共(gong)支付房款人(ren)民幣(bi)___________元整(zheng)(zheng)(大(da)寫：____佰____拾____萬____仟(qian)____佰___拾____元整(zheng)(zheng))。

　　本合同項下(xia)房屋(wu)相應的土地使用權(quan)價款已(yi)包含在(zai)交易總價中。

　　公共部位與公用(yong)房(fang)屋分(fen)攤建筑面積(ji)不再另行計價。

　　第四條付款方式及(ji)期限。

　　甲乙雙(shuang)方同意以下列方式(shi)付款：

　　1、乙(yi)方(fang)已(yi)向甲方(fang)交付(fu)定金(jin)共伍仟元整，自本合同簽訂(ding)之日(ri)起(qi)____天內乙(yi)方(fang)支付(fu)首付(fu)款人民(min)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方(fang);

　　2、剩余(yu)房款(kuan)人民幣____拾____萬____仟____佰(bai)____拾____元整于乙方取得(de)該房屋的(de)《房屋所(suo)有(you)權證》及《土地使用權證》之日起____天(tian)內支付(fu)。

　　第五條房屋交付及(ji)產權登記的約(yue)定。

　　1、甲方(fang)應(ying)于(yu)本(ben)合同(tong)簽訂之日起____天內將本(ben)合同(tong)項下房屋全部(bu)交付給乙方(fang)，并應(ying)在交房當日將_________等費用結清。

　　2、甲(jia)方應(ying)當在(zai)房(fang)屋(wu)產權(quan)登記機關開始(shi)辦(ban)理(li)產權(quan)登記后日內(最遲(chi)不超過房(fang)屋(wu)所(suo)在(zai)地其(qi)他所(suo)有(you)權(quan)人(ren)取(qu)得房(fang)地產權(quan)屬證(zheng)書之日)，及時(shi)辦(ban)理(li)權(quan)屬登記(指房(fang)屋(wu)的《房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)權(quan)證(zheng)》和(he)《土地使用權(quan)證(zheng)》)。

　　3、甲方(fang)應當在取得房(fang)(fang)地(di)產(chan)權(quan)屬證書(指房(fang)(fang)屋的《房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)證》或《土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)證》)之日(ri)起(qi)日(ri)內，及時將房(fang)(fang)屋權(quan)屬登記過戶至乙(yi)方(fang)名下(xia)。

　　第(di)六條稅費分擔約定(ding)

　　1、甲(jia)方辦理房地(di)產權屬證(zheng)書(shu)所(suo)需要的(de)稅費、產權登記費、交易(yi)手續費等一切稅費由甲(jia)方承擔。

　　2、甲(jia)方將房地產(chan)過戶至乙(yi)方名下所(suo)花費(fei)的(de)交易稅費(fei)、產(chan)權登記(ji)費(fei)、交易手續費(fei)等一切(qie)稅費(fei)由乙(yi)方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、乙方(fang)如未按本合同(tong)規定的時間付(fu)款(kuan)，自(zi)本合同(tong)規定的應付(fu)款(kuan)期限之第二天起至實(shi)際全(quan)額支付(fu)應付(fu)款(kuan)之日止，乙方(fang)按日向(xiang)甲方(fang)支付(fu)逾期應付(fu)款(kuan)萬(wan)分之的違(wei)約金。

　　2、甲(jia)方如未按本合同規定的(de)期(qi)限將該房(fang)屋交付(fu)，自本合同規定的(de)交付(fu)期(qi)限的(de)第二(er)天起至實際交付(fu)之日(ri)(ri)止，甲(jia)方按日(ri)(ri)向乙(yi)方支付(fu)已支付(fu)房(fang)價款萬(wan)分之的(de)違約金。

　　3、如甲方(fang)(fang)違反本合(he)同第五(wu)條(tiao)房(fang)屋交付及產權(quan)登記(ji)的約定，乙方(fang)(fang)有(you)權(quan)選擇下列(lie)任一種方(fang)(fang)式處理：

　　a.乙(yi)(yi)方(fang)退(tui)房，甲方(fang)在乙(yi)(yi)方(fang)提出退(tui)房要求之日起日內(nei)將(jiang)乙(yi)(yi)方(fang)已(yi)付房價款(kuan)退(tui)還給甲方(fang)，并按已(yi)付房價款(kuan)的(de)%賠償乙(yi)(yi)方(fang)房屋損失，同(tong)時按乙(yi)(yi)方(fang)投入房屋裝(zhuang)修的(de).費(fei)用賠償乙(yi)(yi)方(fang)的(de)裝(zhuang)修的(de)損失。

　　b.乙(yi)方不退房(fang)，甲方按已付房(fang)價款的____%向乙(yi)方支付違約金。

　　第八條(tiao)爭議的解決方式

　　本合同在履(lv)行過程(cheng)中(zhong)發生(sheng)的爭議，由雙(shuang)方當事人(ren)協(xie)商解決(jue);協(xie)商不的，依法向(xiang)房屋所在地人(ren)民(min)法院起訴。

　　第九條特別約定

　　房(fang)屋交付后，如發生(sheng)房(fang)屋征收或(huo)拆遷等對房(fang)屋及相(xiang)應土地的補償(chang)，由乙方所有。

　　第十條免責條件

　　1、因(yin)不(bu)可抗力原因(yin)致使本(ben)合同不(bu)能繼續履行(xing)或造成的損失，甲、乙(yi)雙方(fang)互不(bu)承(cheng)擔損失賠償(chang)責任;

　　2、不(bu)可抗力(li)系指不(bu)能預(yu)見(jian)、不(bu)能避免并不(bu)能克服的客觀情況。

　　第十一條陳述(shu)和承諾條款(kuan)

　　1、甲(jia)方(fang)承諾：甲(jia)方(fang)擁(yong)有對本合同項下房(fang)屋完全的處分權。

　　2、乙方承(cheng)諾：真實(shi)地愿意購買本合同項下(xia)的房(fang)屋。

　　第十二條本(ben)合同經湖南君安達律師(shi)事務所見證(zheng)。

　　第十三(san)條本合同一式三(san)份，甲乙(yi)雙方各執一份、律(lv)師事務(wu)所一份，具有同等法律(lv)效(xiao)(xiao)力，自雙方簽字后生效(xiao)(xiao)。

　　第(di)十(shi)四條本合同(tong)未盡事(shi)宜，甲乙(yi)雙方可(ke)另行(xing)約定，其補充約定經雙方簽章(zhang)與本合同(tong)具有(you)同(tong)等法律效力。

　　第十五條雙方約定的(de)其他事項(xiang)：

　　出賣人(甲方)：_________________買受人(乙(yi)方)：__________________

　　身份(fen)證號(hao)碼：__________________身份(fen)證號(hao)碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵(you)編(bian)：___________________郵(you)編(bian)：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　日期：________________________日期：________________________

關于房屋買賣合同集合7

　　買房人(ren)：____________

　　賣房(fang)單位：____________

　　雙方就下列房屋買賣達成協議(yi)，現(xian)簽訂(ding)房屋買賣契約如(ru)下：

　　１、房屋(wu)地址面積：____________

　　詳細地址：____________

　　室(shi)號部位：____________

　　房屋(wu)建(jian)筑面(mian)積：____________

　　平方(fang)米：____________

　　上(shang)開房屋面積包括走道(dao)、扶(fu)梯間等公用部位分攤的(de)面積。

　　２、本契約全部價款計人民幣：____________元(yuan)。

　　價款計算組成：____________，投調(diao)稅____________。

　　３、付款約(yue)定：簽約(yue)____________周內付清。

　　４、上(shang)開房(fang)(fang)屋(wu)，在買房(fang)(fang)人(ren)交(jiao)清價款和(he)履行其(qi)他(ta)約定(ding)后(hou)，由賣房(fang)(fang)單(dan)位辦理(li)房(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)付手續。買房(fang)(fang)人(ren)可持(chi)本(ben)契約和(he)交(jiao)付房(fang)(fang)屋(wu)手續及其(qi)他(ta)有(you)關證(zheng)件，向房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)在區房(fang)(fang)管部門辦理(li)申請房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有(you)權登記或所(suo)有(you)權移(yi)交(jiao)手續，所(suo)需手續費由買房(fang)(fang)人(ren)支付。

　　５、上開房屋的基(ji)地及底(di)層小院(yuan)子(zi)，因土地屬于國有，僅供買(mai)房人使用。但(dan)必須服(fu)從城市建設規劃，按(an)規定繳納房產稅和土地使用費。

　　６、買房(fang)人所購的(de)(de)房(fang)屋，應按國家房(fang)屋管(guan)理的(de)(de).規定使用，接受(shou)所在地區街道(dao)(dao)組織、房(fang)管(guan)部門(men)的(de)(de)管(guan)理和(he)指導(dao)。不得(de)隨(sui)意亂拆亂改(gai)。走(zou)道(dao)(dao)、扶梯(ti)間等公用部位屬(shu)同(tong)幢住戶共(gong)同(tong)財(cai)產，不得(de)隨(sui)意侵(qin)占，嚴禁亂搭亂建。

　　７、上(shang)開房(fang)(fang)屋，在辦理交付手續之(zhi)日起壹年(nian)內，凡(fan)屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房(fang)(fang)單位負責保(bao)修(xiu)；凡(fan)屬買(mai)房(fang)(fang)人(ren)使用不當或人(ren)為損壞，由買(mai)房(fang)(fang)人(ren)自行負責；保(bao)修(xiu)期滿后全部由買(mai)房(fang)(fang)人(ren)自行負責維修(xiu)。

　　８、其(qi)他約定(ding)：上述房(fang)產權自(zi)買方辦理完房(fang)產變(bian)更登記后歸買方所(suo)有(you)。

　　本(ben)契約一式四份(fen)，雙方各執兩份(fen)。

　　買(mai)房(fang)人：____________賣房(fang)人：____________

　　_________年(nian)_________月_________日(ri)_________年(nian)_________月_________日(ri)

關于房屋買賣合同集合8

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　根據中華人(ren)民共和(he)國(guo)有關法律、法規(gui)和(he)本(ben)市(shi)有關規(gui)定，甲、乙雙方遵循自愿、公(gong)平和(he)誠實信(xin)用的原(yuan)則(ze)，訂立(li)本(ben)合同(tong)，以資共同(tong)遵守。

　　第一條甲(jia)方(fang)將自有的房屋及該房屋占用(yong)(yong)范(fan)圍內的土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權（以下簡稱房地(di)產）轉(zhuan)讓給(gei)乙方(fang)。房地(di)產具體狀況(kuang)如下：

　　（一(yi)）房地產座(zuo)落在上海市(shi)___________[區][縣(xian)]________________（部位(wei)：__________）房屋類型________結(jie)構(gou)：____________；

　　（二）房屋(wu)建筑面積(ji)__________平方米，該房屋(wu)占用范圍內的土(tu)地使用權[面積(ji)][分(fen)攤(tan)面積(ji)]____________平方米。

　　（三）房地產四至范圍

　　（四）該房地(di)產土地(di)所(suo)有(you)權(quan)性質為[國(guo)有(you)][集體(ti)所(suo)有(you)]土地(di)；土地(di)使(shi)用權(quan)以[出讓][劃撥]方式獲得；

　　（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾(shi)標準

（六）甲方(fang)依法(fa)取得房(fang)地(di)產權證(zheng)號(hao)：_________________；乙方(fang)對甲方(fang)上(shang)述轉讓的房(fang)地(di)產具體狀況已充分了解，自愿買受上(shang)述房(fang)地(di)產。

　　第二條甲(jia)、乙雙方經協商一(yi)致，同(tong)意上述(shu)房地產轉讓(rang)價格(ge)為（______幣）計_____________元。（大(da)寫）：_____千__________百________拾__________萬_________千________ 百________拾_________遠整。甲(jia)、乙雙方同(tong)意，在本合同(tong)自(zi)簽(qian)訂(ding)之日起的__ 天(tian)內，乙方將(jiang)上述(shu)房地產轉讓(rang)價款(kuan)(kuan)分__付與甲(jia)方，具(ju)體(ti)付款(kuan)(kuan)方式、期限另立付款(kuan)(kuan)協議。乙方交(jiao)付的房價款(kuan)(kuan)，甲(jia)方應開具(ju)收款(kuan)(kuan)憑證。

　　第三條甲方裝(zhuang)讓的(de)房(fang)地產為(wei)[出讓方式(shi)(shi)][劃撥(bo)方式(shi)(shi)]取得國有土地使(shi)用權的(de)，供下列第[一][二]款辦理。

　　一、甲方取得國(guo)有土地使(shi)用(yong)(yong)權(quan)的(de)使(shi)用(yong)(yong)年(nian)(nian)(nian)(nian)限為________年(nian)(nian)(nian)(nian)（從______年(nian)(nian)(nian)(nian)____月(yue)起至(zhi)_____年(nian)(nian)(nian)(nian)_____月(yue)______日(ri)止(zhi)），其中乙(yi)方按本合同約定受讓上述(shu)房地產(chan)，擁有國(guo)有土地使(shi)用(yong)(yong)權(quan)的(de)年(nian)(nian)(nian)(nian)限為_____年(nian)(nian)(nian)(nian)（從_______年(nian)(nian)(nian)(nian)_______月(yue)_____日(ri)至(zhi)________年(nian)(nian)(nian)(nian)______月(yue)______日(ri)止(zhi)），為乙(yi)方依(yi)法使(shi)用(yong)(yong)國(guo)有土地使(shi)用(yong)(yong)權(quan)的(de)有效期(qi)限。甲方將上述(shu)房地產(chan)轉(zhuan)讓給乙(yi)方后，出讓合同載(zai)明的(de)權(quan)利、義務一并轉(zhuan)移給乙(yi)方。

　　二、按(an)照中(zhong)(zhong)華人民共和國法(fa)律、法(fa)規(gui)、規(gui)章及有(you)關(guan)規(gui)定(ding)，[應(ying)辦(ban)(ban)理][可(ke)以(yi)不辦(ban)(ban)理]土地(di)(di)(di)使用權(quan)出讓(rang)手續的(de)，應(ying)由[甲方][乙方]按(an)規(gui)定(ding)[辦(ban)(ban)理土地(di)(di)(di)使用權(quan)出讓(rang)手續并繳納土地(di)(di)(di)使用權(quan)出讓(rang)金][將(jiang)轉讓(rang)房(fang)地(di)(di)(di)產所獲收(shou)益中(zhong)(zhong)的(de)土地(di)(di)(di)收(shou)益上繳國家].

　　第四條甲、乙雙方(fang)同意(yi)，本合同生效后(hou)，除人力不可(ke)抗(kang)拒的因素外，甲方(fang)定于______年______月______日將上訴房地產交付（轉(zhuan)移占有）乙方(fang)。交付標(biao)志：_____________.

　　第五(wu)條除(chu)房地產(chan)交(jiao)易管(guan)理機構(gou)依法作出不予過(guo)戶決定外，上述房地產(chan)權利轉移(yi)日期以_______[市][區][縣]房地產(chan)交(jiao)易管(guan)理機構(gou)受理該房地產(chan)轉讓(rang)過(guo)戶申請之(zhi)日為準。

　　第六條上述(shu)房地產風險責任(ren)自該房地產[權利(li)轉移(yi)][轉移(yi)占有]之日起轉移(yi)給(gei)乙方。

　　第七條本合(he)(he)同(tong)生(sheng)效后(hou)，甲(jia)、乙(yi)雙方應(ying)按國家及本市(shi)有(you)關規定繳納稅(shui)、費。在上述房地產[權利轉(zhuan)移][轉(zhuan)移占有(you)]前未支付(fu)的(de)使(shi)用(yong)該(gai)房屋所發(fa)生(sheng)的(de)物業管理費、水電(dian)費、煤氣、電(dian)訊費等(deng)其他費用(yong)，按本合(he)(he)同(tong)附件(jian)四約(yue)定支付(fu)。自[權利轉(zhuan)移][轉(zhuan)移占有(you)]后(hou)該(gai)房地產所發(fa)生(sheng)的(de)費用(yong)，按本合(he)(he)同(tong)附件(jian)四約(yue)定支付(fu)。

　　第八條甲(jia)方轉讓給乙方的(de)房地產根(gen)據原房地產權證記(ji)載的(de)屬[居(ju)住][非居(ju)住]房屋，其相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)關(guan)(guan)系（包括抵(di)押、相(xiang)(xiang)鄰(lin)、租賃等其他(ta)關(guan)(guan)系）見附件五，業主公(gong)約見附件六(liu)。

　　乙方在使(shi)用(yong)期間不得擅(shan)自改(gai)變房(fang)屋結構和使(shi)用(yong)性質，乙方對該房(fang)地(di)產(chan)有關聯(lian)的(de)(de)'公(gong)共部位、通道(dao)和設施(shi)使(shi)用(yong)享有相(xiang)(xiang)應(ying)(ying)的(de)(de)權益(yi)承擔(dan)相(xiang)(xiang)應(ying)(ying)的(de)(de)義(yi)務(wu)，并應(ying)(ying)維護公(gong)共設施(shi)和公(gong)共利益(yi)。乙方確(que)認上(shang)述(shu)受讓(rang)房(fang)地(di)產(chan)的(de)(de)業(ye)主公(gong)約，享有相(xiang)(xiang)應(ying)(ying)的(de)(de)權利和承擔(dan)相(xiang)(xiang)應(ying)(ying)的(de)(de)義(yi)務(wu)。

　　上述房地產(chan)在辦(ban)理轉(zhuan)讓過戶(hu)變(bian)更登記(ji)后，甲、乙(yi)雙方共同到物業管理單位辦(ban)理該房地產(chan)轉(zhuan)讓后變(bian)更使用、維修(xiu)管理戶(hu)名及(ji)有關(guan)手續。

　　第九條甲(jia)方保證在上述轉讓的(de)房(fang)地(di)產(chan)交接(jie)(jie)時(shi)沒(mei)有產(chan)權糾紛(fen)和財務糾紛(fen)。如(ru)上述房(fang)地(di)產(chan)轉讓交接(jie)(jie)后(hou)發生交接(jie)(jie)前即(ji)存在的(de)產(chan)權或財務糾紛(fen)，由甲(jia)方承擔全部(bu)責任。

　　第十條乙(yi)(yi)方(fang)未(wei)(wei)按本合同約(yue)定(ding)期(qi)限(xian)付(fu)款(kuan)的，應按逾期(qi)未(wei)(wei)付(fu)款(kuan)向甲方(fang)支付(fu)利(li)息(xi)，利(li)息(xi)自應付(fu)款(kuan)之(zhi)日起第二天至實際付(fu)款(kuan)之(zhi)日止，利(li)息(xi)按_____________計(ji)算(suan)。逾期(qi)_______天后，甲、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)同意按下(xia)列(lie)[一(yi)][二][三]款(kuan)內(nei)容(rong)處(chu)理。

　　一、乙方除應支付利息外(wai)，還應按逾期未(wei)付款的(de)______%向甲方支付違(wei)約金，合(he)同繼續履(lv)行(xing)。

　　二(er)、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)單方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)解除合同，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)從乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已付(fu)(fu)款(kuan)中扣(kou)除乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)逾期未付(fu)(fu)款(kuan)______%的違(wei)(wei)約(yue)金(jin)，余款(kuan)返還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，已付(fu)(fu)款(kuan)不足違(wei)(wei)約(yue)金(jin)部分(fen)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應在接到書(shu)面(mian)通知之(zhi)日起______日向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)。若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)造成(cheng)經濟損失的，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)實(shi)際經濟損失超過(guo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應支付(fu)(fu)的違(wei)(wei)約(yue)金(jin)時，實(shi)際經濟損失與(yu)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)的差額應由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)據實(shi)賠償。

　　三、_______________________________________________________________.

　　第(di)十一條(tiao) 除(chu)人力不可抗拒因素外(wai)，甲方未按合(he)同(tong)約定(ding)(ding)的期限將上述房(fang)地產(chan)交(jiao)付給乙(yi)方的，應按已收款向乙(yi)方支付利息(xi)，利息(xi)自約定(ding)(ding)交(jiao)付之(zhi)日起第(di)二天(tian)至(zhi)實際交(jiao)付之(zhi)日止，利息(xi)按__________________計算(suan)。逾期_______天(tian)后，甲、乙(yi)雙方同(tong)意(yi)按下列第(di)[一][二][三]款內容處理。

　　一、甲方(fang)除應(ying)支付利息外，還應(ying)按已收款的_______ %向乙方(fang)支付違(wei)約金，合同繼(ji)續(xu)履(lv)行。

　　二、乙方(fang)(fang)(fang)有權通(tong)知甲(jia)方(fang)(fang)(fang)單方(fang)(fang)(fang)解除合同(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)除應在接到書(shu)面通(tong)知之(zhi)(zhi)日起________日內向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)返還已支(zhi)付(fu)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)款和利息（自(zi)乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)房(fang)(fang)款之(zhi)(zhi)日起至解除合同(tong)之(zhi)(zhi)日止）外，還應按已支(zhi)付(fu)房(fang)(fang)款的(de)(de)(de)_______%向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)。若甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)給乙方(fang)(fang)(fang)造成經濟(ji)損失(shi)的(de)(de)(de)，乙方(fang)(fang)(fang)實際(ji)(ji)經濟(ji)損失(shi)超過(guo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應支(zhi)付(fu)的(de)(de)(de)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)時，實際(ji)(ji)經濟(ji)損失(shi)與違(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)差額應由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)據實賠償。

　　三、__________________________________________________.

　　第(di)十二條驚(jing)甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商一致，本合同(tong)(tong)未盡事宜(yi)，在(zai)不違(wei)反本合同(tong)(tong)原則的前(qian)提下(xia)，可訂立補充(chong)條款或(huo)補充(chong)協(xie)議(yi)，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)訂立的補充(chong)條款和補充(chong)協(xie)議(yi)及附(fu)件為本合同(tong)(tong)不可分割的一部(bu)分。本合同(tong)(tong)及其附(fu)件空格部(bu)分填寫(xie)的文字與鉛(qian)印文字具有同(tong)(tong)等效力。

　　第十三(san)條本(ben)合同(tong)由甲、乙[雙方簽定(ding)][_______________公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本(ben)合同(tong)時，具(ju)有完(wan)全民事(shi)行為能力，對各(ge)自的(de)權利，義務(wu)清楚明白，并按本(ben)合同(tong)規(gui)定(ding)履行。

　　第十四條本合同(tong)使用于中華人民共(gong)和國(guo)法律、法規。甲(jia)、乙雙(shuang)方在(zai)旅行本合同(tong)過程(cheng)中若(ruo)發生爭議，應協(xie)商(shang)解(jie)決，協(xie)商(shang)不(bu)能解(jie)決的，選定(ding)下(xia)列一種方式解(jie)決：（不(bu)選定(ding)的劃除）

　　（一）提交__________仲裁(cai)委員會(hui)仲裁(cai)；

　　（二）依法向人民(min)法院起訴。

　　第(di)十五(wu)條(tiao) 本(ben)合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________[市][區][縣]房地產交易管(guan)理機(ji)構一份，______________[市][區][縣]房地產登記機(ji)構一份（本(ben)合同經公證的公證部門留(liu)存一份）。

　　甲方(公章)______________________

　　法定代表人

　　(委托代理人)______(簽字或蓋章)

　　乙方(fang)(簽字或蓋章)________________

　　簽(qian)訂日期：_______年______月_____日

關于房屋買賣合同集合9

　甲方(fang)（出賣方(fang)）：_________

　　身份證(zheng)號：___________________________

　　現住址(zhi)：___________________________

　　乙方(fang)（購買方(fang)）：_________

　　身(shen)份(fen)證號：___________________________

　　現住(zhu)址：___________________________

　　依據《中(zhong)華(hua)人(ren)民共和國合同法》及(ji)(ji)相關法律法規，甲乙雙(shuang)方(fang)及(ji)(ji)家(jia)庭所有人(ren)在平(ping)等、自愿、協(xie)商(shang)的基(ji)礎上(shang)就(jiu)房屋買賣事宜達成如下協(xie)議供互相遵(zun)守：

　　一、甲(jia)方將(jiang)位(wei)于___________________________號樓_________單元_________號室(shi)房(fang)屋(wu)和地下(xia)停車位(wei)（地下(xia)停車位(wei)_________—_________）、庫房(fang)出(chu)賣給乙方，其中房(fang)屋(wu)總面積_________平(ping)方米(mi)。

　　二(er)、房屋(wu)價格：雙(shuang)方(fang)約定該房的總價為大寫人(ren)民幣_________萬_________仟(qian)元(yuan)整(zheng)（￥_________）。乙方(fang)已付清了定金貳萬元(yuan)（￥_________），乙方(fang)將(jiang)(jiang)剩(sheng)余伍(wu)拾玖萬伍(wu)仟(qian)元(yuan)整(zheng)（￥__________________）夫妻雙(shuang)方(fang)將(jiang)(jiang)房屋(wu)網簽(qian)合同簽(qian)字后一次性付給甲(jia)方(fang)。

　　三、此房屋(wu)為裝修(xiu)房屋(wu)拎包入住室，房屋(wu)內現(xian)有(you)電視柜、滾筒(tong)洗衣機、茶幾(ji)等設施設備一(yi)并賣與乙方。

　　四(si)、付款方(fang)式：一次(ci)性全額付清(qing)房款（定(ding)金(jin)_________元），以收(shou)據為證。

五、其他約定：

　　1、甲方(fang)應(ying)于合(he)同簽(qian)(qian)訂(ding)之(zhi)日(ri)起將房(fang)(fang)(fang)屋鑰匙（把），購房(fang)(fang)(fang)協議，購房(fang)(fang)(fang)及入網繳費的(de)(de)所有(you)原始票據，預繳費卡（水、電(dian)、天然氣(qi)(qi)、有(you)線電(dian)視(shi)、供(gong)暖）等全(quan)部交付(fu)乙方(fang)。房(fang)(fang)(fang)屋在簽(qian)(qian)合(he)同之(zhi)日(ri)前的(de)(de)所有(you)產生的(de)(de)費用甲方(fang)一次性繳清（其中物業費截止_________年_________月(yue)，水、電(dian)、天然氣(qi)(qi)、有(you)線電(dian)視(shi)、供(gong)暖等以(yi)本協議簽(qian)(qian)訂(ding)時(shi)實際(ji)余(yu)額為準。）

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)辦(ban)理(li)產權過戶(hu)或(huo)登記時甲方(fang)(fang)必須積極配(pei)合，無任(ren)(ren)何條件給乙(yi)方(fang)(fang)提供身份證、戶(hu)口(kou)證明(ming)及婚姻證明(ming)等，并簽字(zi)、壓(ya)印。如不(bu)配(pei)合或(huo)提出(chu)其他要求，則視為(wei)違約(yue)，承(cheng)擔(dan)違約(yue)責任(ren)(ren)。以后辦(ban)理(li)產權過戶(hu)所需費用由(you)乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。如因甲方(fang)(fang)的(de)延誤(wu)，致(zhi)影響過戶(hu)登記，因而遭(zao)受的(de)損失，由(you)甲方(fang)(fang)負賠償責任(ren)(ren)。

　　3、甲方保證(zheng)其出賣給(gei)乙方的(de)房屋，產(chan)權(quan)(quan)清(qing)楚，絕無(wu)債權(quan)(quan)抵押和他項(xiang)權(quan)(quan)利設定或其它糾紛，房屋產(chan)權(quan)(quan)永久性歸乙方所有。

　　4、乙方(fang)應在(zai)雙方(fang)辦理房屋網簽(qian)變(bian)更手續(xu)完畢當日(ri)一次(ci)性向甲方(fang)支付剩余(yu)房款__________________元整。如乙方(fang)延誤支付剩余(yu)房款，致影響(xiang)過(guo)戶登記，因而遭受(shou)的損失，由(you)乙方(fang)依法(fa)負賠償責任。

　　六、甲方(fang)同意配(pei)合(he)乙方(fang)提供辦(ban)理房(fang)(fang)屋所需(xu)要的材料及手續，簽訂購(gou)房(fang)(fang)合(he)同，過戶手續過程中的.所有費(fei)用均由乙方(fang)承擔。甲方(fang)隨時配(pei)合(he)乙方(fang)辦(ban)理房(fang)(fang)屋網簽變更(geng)手續。

　　七、本協(xie)議在(zai)履行過程(cheng)中(zhong)發生(sheng)爭議，由雙方當事人(ren)協(xie)商解決，可由有(you)關部門調解，協(xie)商或調解不(bu)成(cheng)的，依法向房(fang)屋所在(zai)地的人(ren)民法院提起訴訟。

　　八(ba)、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

　　九、合同附件：

　　1、甲、乙雙方夫妻(qi)的身份證、結婚(hun)證、戶口本復(fu)印件(jian)；

　　2、甲方(fang)的購房協議書原(yuan)件（如房產證、不動產登記(ji)證和國(guo)有土(tu)地使(shi)用證辦齊應全(quan)部(bu)交付給(gei)乙方(fang)）。

　　3、甲(jia)方提(ti)供所(suo)有(you)原始購房票據原件。

　　（以下無正文）

　　甲方(fang)簽字（夫妻雙(shuang)方(fang)）：_________電話號碼(ma)：__________________

　　乙方簽字（夫(fu)妻雙方）：_________電話號(hao)碼：__________________

　　簽訂日期：_________年(nian)_________月(yue)_________日

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