房地產開(kai)發(fa)項目可行性研究報告范本模(mo)板

　　房地產開發項目可行性研究報告【范本】

　　一、項目背景

　　1 、 項目名(ming)稱： 居(ju)住小區(暫定名(ming))

　　2、可行性研究報(bao)告(gao)的編制依據：

　　(1)《城市居住區規劃(hua)設計規范》

　　(2)《A市(shi)城市(shi)拆遷管理(li)條例(li)》

　　(3)《城市居住(zhu)區公共服務設(she)施設(she)置規定》

　　(4)《住宅設(she)計規范》

　　(5)《住(zhu)宅建筑(zhu)設(she)計標準(zhun)》

　　(6)《建筑工程交通(tong)設(she)計(ji)及停(ting)車場設(she)置標(biao)準(zhun)》

　　(7)《城市(shi)道路綠化規劃及設(she)計規范》

　　(8)《高層民(min)用建筑設(she)計防火規范》

　　3、項目概況

　　1 )地(di)塊位置：該(gai)基(ji)地(di)東起 ，南至 路，西至 路、北至 ，圍合區內土地(di)面積約 平方(fang)米，該(gai)地(di)塊屬A市 類地(di)段(duan)。

　　2 )建設規模與(yu)目標：

　　土(tu)地面(mian)積： 畝( 平方米)

　　容積率：

　　開發周期：

　　土地價(jia)格： 元/畝(mu)(A市國有土地使用權掛牌出讓(rang)起價(jia)) 建筑面積(預(yu)計(ji))：總建筑面積： ㎡

　　3 )周圍(wei)環境與設施(shi)

　　(1)步(bu)行約10 分鐘可至A市(shi)中(zhong)心。

　　(2)西側為市(shi)城市(shi)中心(xin)景點。

　　(3)東側(ce)為 城市綠化(hua)帶，南側(ce)為 廣場。

　　(4)西南靠近A市 小學(xue)。

　　(5)北面(mian)為A市人民銀行。

　　4 、項(xiang)目SWOT分析(xi)

　　優勢及機會

　　(1) 該項目(mu)地處A市最(zui)具發展潛力的(de)(de)地段，周邊環境在不(bu)久的(de)(de)將(jiang)來(lai)是最(zui)佳的(de)(de)居住區域。

　　(2) A近幾(ji)年的經濟發展和市(shi)政建設(she)步伐，使得該區域的房地產具有較大的升值空間。

　　(3) 東側 的(de)成功開發，為該區域的(de)房價定位提供了市場(chang)認(ren)可性。

　　(4) 周遍(bian)日趨(qu)成熟(shu)的(de)居(ju)住配(pei)套及商(shang)業氛(fen)圍的(de)逐步形(xing)成，為該(gai)項目的(de)商(shang)鋪(pu)價格奠定了一(yi)定的(de)基(ji)礎(chu)。

　　(5) 拆(chai)遷的(de)(de)當地居民選擇就地回遷的(de)(de)比例(li)較大，對該(gai)項目的(de)(de)資金流壓(ya)力有一定(ding)的(de)(de)緩解(jie)作用。

　　(6) 該項目以毛地出讓，起價 元/畝(mu)，使得取得該地塊的(de)前期資金(jin)較少。

　　(7) 該項目規劃定位為A市(shi)第一個(ge)小(xiao)高(gao)層住宅小(xiao)區(qu)，我(wo)公(gong)司在B市(shi)開發小(xiao)高(gao)層的經驗可以為之(zhi)借(jie)鑒。

　　(8) 我(wo)公(gong)(gong)司與A市的(de)政府及建設主管部門(men)的(de)良(liang)好(hao)公(gong)(gong)共關系背(bei)景，有利(li)于我(wo)公(gong)(gong)司今后在當地的(de)發(fa)展。

　　(9) 物(wu)業(ye)管理公司在A市(shi)的(de)先(xian)行介入，為今后該項目(mu)的(de).物(wu)業(ye)管理，具(ju)有一定(ding)的(de)優(you)勢互補(bu)的(de)性。

　　(10) 拆遷的難度較大使得外地的資金有所(suo)顧慮，為我(wo)們取得這次競價成功創造了一定的機會。

　　劣勢及威脅

　　(11) 拆(chai)遷密度(du)過大，拆(chai)遷成本及風險是該項(xiang)目(mu)成功與否(fou)的關鍵。

　　(12) A市拆(chai)遷(qian)(qian)實施細則(ze)的(de)即將出臺，拆(chai)遷(qian)(qian)成本的(de)預(yu)測具有一定的(de)風(feng)險(xian)性。

　　(13) 市政設施的帶(dai)拆(chai)帶(dai)建，因其標準(zhun)的不(bu)確定性(xing)，使(shi)的成本(ben)的測算具有一(yi)定的不(bu)確定性(xing)。

　　(14) 外來資(zi)金的介入，有(you)可(ke)能(neng)使得土地的掛牌價抬(tai)的過高。

　　(15) 規劃中對于地塊(kuai)的(de)居(ju)住用(yong)地的(de)定位(wei)，今后商(shang)業的(de)規劃能否通(tong)過，具有一(yi)定的(de)不(bu)可確(que)定性。

　　(16) 小高(gao)層的居住觀念的形成，物業管理費、電梯(ti)的運行(xing)和維護等，將給(gei)今后的銷售帶來一定的抗性(xing)。

　　(17) 該地塊的居(ju)民(min)大多是二次拆遷(qian)，拆遷(qian)的難(nan)度較大。

　　(18) 花園(yuan)的日趨完善，又是多層住(zhu)宅，與本項目的競爭(zheng)將比較(jiao)激烈。

　　(19) 拆遷的(de)難(nan)度(du)，使該項目的(de)建設周(zhou)期(qi)具有延(yan)期(qi)的(de)可能(neng)。

　　(20) 周遍(bian)的(de)生(sheng)活配套設(she)施及交通不夠完善。

　　二、市場分析

　　1 A市概況(參考)

　　A市位于 河南(nan)岸，面積 平方公(gong)里，人口 萬。

　　生(sheng)態環境優良。境內有(you)國(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)級(ji)森林公園、國(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)級(ji)野生(sheng)動植物保護區、國(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)級(ji)水禽濕(shi)地(di)(di)保護區。全市森林覆(fu)蓋率達56%，1996年(nian)和1997年(nian)被國(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)批準為國(guo)(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)生(sheng)態經(jing)濟(ji)示范區和實施《中(zhong)國(guo)(guo)(guo)(guo)21世紀議程》地(di)(di)方試點。

　　投資環(huan)境良好。交通通信便(bian)捷，公路已形(xing)成了以國道、省道及沿江公路為(wei)骨架的交通運(yun)輸網(wang);水(shui)運(yun)以長江干(gan)流的重要(yao)港口——A港為(wei)樞紐，擁(yong)有國家對外(wai)開放口岸，年設計(ji)吞吐(tu)能力達500萬噸，A港泥洲新港區一期工程(cheng)已動(dong)工;通信已形(xing)成以數字(zi)傳輸、程(cheng)控(kong)交換為(wei)主的多(duo)種通信方式和多(duo)功能通信服(fu)務網(wang)絡。

　　項目所在區(qu)位于(yu) 江中下游南(nan)岸，與B市(shi)接壤，是A市(shi)政治、經濟、文化中心。全區(qu)總面積2516平方公里，人(ren)口62萬(wan)，轄8個(ge)(ge)鄉、13個(ge)(ge)鎮、4個(ge)(ge)街(jie)道(dao)辦事(shi)處。城區(qu)人(ren)口12萬(wan)。

　　2 A市房地產住宅市場分析

　　A市房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)業(ye)從起(qi)步(bu)到發展，大(da)致經歷了三個階(jie)(jie)段(duan)：1988年(nian)(nian)至(zhi)1993年(nian)(nian)為(wei)第(di)一(yi)階(jie)(jie)段(duan)，以(yi)房(fang)屋(wu)統(tong)代建(jian)(jian)為(wei)主，所建(jian)(jian)住房(fang)多為(wei)福利(li)性，商(shang)品化率低，房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)業(ye)處于萌芽狀態。1994年(nian)(nian)至(zhi)1998年(nian)(nian)為(wei)第(di)二(er)階(jie)(jie)段(duan)，統(tong)代建(jian)(jian)行為(wei)逐步(bu)消失，商(shang)品房(fang)開發逐漸(jian)興(xing)起(qi)。1999年(nian)(nian)至(zhi)今(jin)為(wei)房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)業(ye)發展與規范階(jie)(jie)段(duan)。以(yi)城區南門“兩點一(yi)線(xian)”舊(jiu)城改(gai)造(zao)和(he)西苑小區的成片開發為(wei)起(qi)點，掀起(qi)了城市建(jian)(jian)設(she)新一(yi)輪高潮。尤其是地(di)改(gai)市后，城市基礎(chu)設(she)施建(jian)(jian)設(she)步(bu)伐(fa)加快，城市建(jian)(jian)成區人口、規模(mo)迅速擴張，城市建(jian)(jian)設(she)與房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)開發兩者(zhe)良性互動，房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)場進入有(you)序發展時期。到目前為(wei)止，A市房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)業(ye)基本(ben)實現(xian)了創業(ye)任務，完成了原始(shi)積累(lei)。居民住房(fang)質量顯著改(gai)善，產(chan)(chan)(chan)業(ye)結構趨向(xiang)合理，市場體系基本(ben)建(jian)(jian)立。

　　二OO三年，A市房(fang)地產業主要特征表現在以下幾個方面(mian)：

　　表現之(zhi)一：投資(zi)(zi)增(zeng)幅大。房地(di)產(chan)開(kai)發投資(zi)(zi)完成4.6億元，投資(zi)(zi)增(zeng)幅達33.4%,占(zhan)全市建設系統投資(zi)(zi)65%，占(zhan)全市固定資(zi)(zi)產(chan)投資(zi)(zi)12.6%。

　　表現之二：市場供銷(xiao)兩旺。主城區(qu)竣(jun)工商品(pin)房面(mian)積(ji) 20.04萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi)(mi)，銷(xiao)售面(mian)積(ji)22.04萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi)(mi)，消化空置(zhi)房2萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi)(mi)。城市人(ren)均住房建筑(zhu)面(mian)積(ji)已達26平(ping)方米(mi)(mi)(mi)。

　　表現之三：房價(jia)平穩上升。城區商品住(zhu)宅價(jia)格較去(qu)年上漲17%，凈增400元/m2左右。

　　表現之(zhi)四：交易市(shi)場持續升(sheng)溫。全市(shi)全年(nian)共辦理(li)(li)各類(lei)房(fang)產交易1.12萬(wan)起。A市(shi)城(cheng)區共辦理(li)(li)各類(lei)房(fang)產交易7938起，面積達89.62萬(wan)m2，比上年(nian)度(du)分(fen)別增(zeng)長(chang)25%和35%，其中存量(liang)房(fang)買賣2305起，面積24.40萬(wan)m2，成交金額8800萬(wan)元。

　　表現之五：拉動經濟效果(guo)顯著。房地產業增加值(zhi)占全市GDP增加值(zhi)14%，帶動相關產業產值(zhi)8.87億元，帶動社會商品(pin)銷售6.16億元;房地產業上繳國家稅收2800萬元。

　　對今后市場的預測：

　　---—從購房能力看

　　伴隨著經濟增長，城鎮居(ju)民可(ke)支配收入逐(zhu)年增多，2001年到2003年，城鎮居(ju)民可(ke)支配收入從5222元上升到6028元。盡管去年房價漲(zhang)幅較大，但消費市(shi)場仍(reng)保持旺熱。

　　——從投資角度看

　　由于股市長期(qi)低迷，銀(yin)行利率多次(ci)下(xia)調(diao)，而房(fang)地(di)產(chan)業(ye)保值(zhi)(zhi)、增值(zhi)(zhi)功(gong)能顯著，使得房(fang)地(di)產(chan)市場成(cheng)為投資的重(zhong)要領域(yu)。加(jia)上銀(yin)行信貸的支(zhi)持，大(da)大(da)刺激(ji)了市場的需求。目前(qian)通過按揭貸款(kuan)購(gou)買商品房(fang)的比(bi)例(li)為42%，年增幅(fu)達16%。

　　——從消費結構看

　　隨著房(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)市場的(de)(de)發(fa)展，居民住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)消費(fei)觀念(nian)發(fa)生了明(ming)顯的(de)(de)變化。人們已不能滿足于“夠(gou)住(zhu)就行”的(de)(de)傳(chuan)統觀念(nian)，改(gai)善(shan)型(xing)(xing)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)需求較為(wei)(wei)明(ming)顯。住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)消費(fei)正由“居住(zhu)型(xing)(xing)”向“享受型(xing)(xing)”轉變。二次置(zhi)業、三次置(zhi)業的(de)(de)消費(fei)群體(ti)逐步擴(kuo)大。據(ju)調查，匯(hui)景花園一期95%以上(shang)購房(fang)(fang)(fang)(fang)戶均為(wei)(wei)房(fang)(fang)(fang)(fang)改(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)換(huan)房(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　——從需求關系看

　　根(gen)據城(cheng)(cheng)(cheng)市總(zong)體規劃，城(cheng)(cheng)(cheng)市建城(cheng)(cheng)(cheng)區面(mian)積將由14.6平方(fang)公里發(fa)展到27.8平方(fang)公里，城(cheng)(cheng)(cheng)市人(ren)(ren)口(kou)由12萬人(ren)(ren)增加到30萬人(ren)(ren)。在(zai)不考慮(lv)有效(xiao)購買力的(de)情況下，單從(cong)住房需求(qiu)分析，A市每(mei)年人(ren)(ren)口(kou)增長拉動的(de)住房需求(qiu)，加之(zhi)城(cheng)(cheng)(cheng)市外來人(ren)(ren)口(kou)的(de)購買需求(qiu)和城(cheng)(cheng)(cheng)市拆遷需要(yao)，將為房地產業提供廣闊的(de)發(fa)展空間。

　　3、主要競(jing)爭項目分析

　　住宅小區(qu)詳細情況如表：

　　項目(mu) 套(tao)數 建(jian)筑面積(萬(wan)㎡) 平均單價(元/㎡) 位置

　　向陽小(xiao)區 1500 22 1400 寶山路

　　新(xin)華小(xiao)區(qu) 785 8 1344 黃(huang)河(he)街

　　銀河(he)(he)小區 170 1460 銀河(he)(he)街

　　成光小區 130 1400 學院路

　　太陽神小(xiao)區500 6.9 1508 英雄路

　　部分商(shang)業網點詳細情況

　　項目 面(mian)積㎡ 單價元/㎡ 位置

　　匯豐花園 40~~80 4000~5600 新(xin)城區

　　秋爽花園 50~~70 5000~12000 市中心

　　碧苑小(xiao)區 36~~50 6800 建設路

　　桃園小區 車庫 550 秋浦(pu)路

　　荷花村 車庫 550 建(jian)設路

　　三、項目財務分析

　　(一)、拆遷成本分析

　　圍合區域內房(fang)屋(wu)均為磚混結構(gou)，其(qi)中4棟(dong)5層住宅樓房(fang)(實(shi)驗小(xiao)學職工(gong)二棟(dong)40戶(hu)，四(si)建公司職工(gong)住宅一棟(dong)16戶(hu)，

　　拆(chai)遷(qian)公(gong)司拆(chai)遷(qian)安置房一棟，30戶)。其(qi)它房屋均(jun)為二——四層。

　　根據掛牌文(wen)件附圖及現場核結(jie)，圍合區內需拆(chai)除房(fang)屋面積：住(zhu)宅34329平方米(mi)，經營性用(yong)房(fang)600平方米(mi)，合計住(zhu)戶(hu)約205戶(hu)。住(zhu)戶(hu)成份多為由市區房(fang)屋拆(chai)遷(qian)到(dao)此(ci)健房(fang)。住(zhu)戶(hu)90%以(yi)上均(jun)有土地證(zheng)，規劃建房(fang)證(zheng)，房(fang)屋產權(quan)證(zheng)、獨(du)戶(hu)水(shui)、電表。具有一定的房(fang)屋拆(chai)遷(qian)經驗。

　　拆(chai)遷成本估(gu)算(suan)：

　　按照A市《城市房屋拆遷管理辦法》規定和(he)拆遷補償評估報告。

　　1、住宅(zhai)：640元/平方(fang)米*(0.9+0.3+0.08+0)*34329平方(fang)米=34329*819.20元=28122316.80元

　　2、經(jing)營性用房：640元/平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)*(0.9+1.5+0.3+0.45+2.7)*600平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)=600平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)*3776元/平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)=2265600元

　　3、附屬物(水、電、電話、空(kong)調以上其它(ta))

　　住宅34329平(ping)方(fang)米*45元/平(ping)方(fang)米=1544805元

　　經營性用(yong)房：600平方米*45元(yuan)/平方米=27000元(yuan)

　　4、室內裝飾：34929平(ping)方米*80元/平(ping)方米=2794320元

　　5、閣樓、圍墻院內地坪等：

　　34929平方(fang)米*48元=1676592元

　　6、搬家費(fei)、臨(lin)時過渡費(fei)等：

　　1)、搬家費：

　　住宅：200戶*300元=60000元

　　經營性用房(fang)：9戶*500元=4500元

　　小計：64500元

　　2)、過渡費(fei)：

　　住宅：34329平(ping)方米*2.5元(yuan)(yuan)/平(ping)方米*6個月=514935元(yuan)(yuan)

　　經營性用房：600平方米*16元(yuan)/平方米*6個月=57600元(yuan)

　　小計：632535元

　　其他費用

　　3)、 管理費(fei)，委(wei)托拆(chai)遷費(fei)：

　　34929平(ping)方(fang)米(mi)*15元/平(ping)方(fang)米(mi)=523935元

　　4)、 房(fang)屋拆(chai)遷評估服務費費：35000元

　　5)、 獎勵：

　　34929平(ping)方米*100元(yuan)/平(ping)方米=3492900元(yuan)

　　上述所有費用小計：38533208元(yuan)，折抵每平方補償(chang)金額為1103.18元(yuan)。

　　按照A市(shi)人民(min)政府令，對(dui)A市(shi)城市(shi)區域(yu)內房(fang)屋(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)，在(zai)2003年(nian)上(shang)半年(nian)尚(shang)可(ke)以執行(xing)，自(zi)省《城市(shi)房(fang)屋(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)管理辦法》，在(zai)2003年(nian)7月1日開始執行(xing)后。A市(shi)城市(shi)房(fang)屋(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)就(jiu)困難重(zhong)(zhong)重(zhong)(zhong)，特(te)別(bie)全(quan)國城市(shi)房(fang)屋(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)大氣候政策，向被拆(chai)遷(qian)(qian)人傾斜，裁決司(si)法強制拆(chai)遷(qian)(qian)基(ji)本停止(zhi)。

　　1103.18元/平(ping)方(fang)米+100元/平(ping)方(fang)米 =1203.18平(ping)方(fang)米

　　1203.18元*34929平方米=42025874.2元

　　(二)建筑成本分析

　　對該宗(zong)地塊的建(jian)(jian)設規模作了初(chu)步(bu)的規劃方案，沿東(dong)湖路(lu)建(jian)(jian)兩棟二層(ceng)網點，占地面(mian)積：50*10*2=1000㎡，建(jian)(jian)筑面(mian)積：2000㎡。

　　主入(ru)(ru)口設在(zai)東湖路兩棟網點之間，次(ci)入(ru)(ru)口設在(zai) 路靠(kao)近(jin) 小(xiao)區的橋旁。沿建設東路建二層(ceng)裙房，形式基(ji)本同S小(xiao)高層(ceng)，裙房上建三棟12層(ceng)住宅，裙房占地110*15*2=3300㎡，三棟12層(ceng)住宅建筑(zhu)面積(ji)：29.4*13.8*12層(ceng)*3棟=14606㎡，合計建筑(zhu)面積(ji)：17906㎡。

　　地塊(kuai)內(nei)大(da)致布置

　　一棟 15層(ceng)29.4*13.8*15層(ceng);

　　一棟 12層29.4*13.8*12層;

　　三棟 12層40*15*12層;

　　一棟 15層40*15*15層;

　　占地(di)面積：3211㎡，建筑面積：41554㎡

　　總占(zhan)地(di)面積：5861㎡，建筑密度：20.7%

　　總(zong)建筑面積(ji)：61460㎡，容積(ji)率(lv)：2.17

　　高層均設計(ji)地下室(shi)，面積為4861㎡，總戶數(shu)約(yue)為297戶。

　　建設成本估算

　　(一)、工(gong)程前期費(fei)：

　　1、拆遷成本

　　2、土地出讓(rang)金

　　3、城市基礎設施配套費：61460㎡*50元/㎡=307.3萬元

　　4、人(ren)防基金：配套建(jian)地下室

　　5、規劃(hua)技術服務費(fei)：56160*1.4+5300*2.2=9.03萬(wan)元

　　6、墻(qiang)改：61460*8=49.168萬元

　　7、散裝水泥：61460*2=12.29萬元

　　8、白蟻防(fang)治費(fei)：61460*2=12.29萬元(yuan)

　　9、質量監督(du)費：61460*2=12.296萬(wan)元

　　10、施工圖審查(cha)：61460*1=6.15萬元

　　11、防雷審(shen)查(cha)：61460*1=6.15萬元

　　12、消防(fang)審(shen)查：

　　13、文物：0.2萬元(yuan)

　　14、規劃(hua)設計：10萬元

　　15、建筑設計：2000*12+59460*30=180.78萬元

　　16、地(di)質(zhi)勘探：61460*2=12.29萬元

　　17、測量定位：10萬元

　　18、煤(mei)氣增(zeng)容：2500元/戶

　　19、供水管(guan)網配套費：20元/㎡

　　小計：627.93萬元(18、19項代收代繳，未計)

　　(二) 工程成(cheng)本

　　1、樁(zhuang)基：59460*100元/㎡=594.6萬元

　　2、地下室：4861*600元/㎡=291.66萬元

　　3、主體(ti)：59460*900+2000*500=5451.4萬元

　　4、電梯：9棟(dong)*50萬元/棟(dong)=450萬元

　　5、室外水電氣工程(cheng)：61460*50=307.3萬(wan)元

　　6、小區綠化(hua)、道路(lu)等工(gong)程：61460*60=368.76萬元

　　7、監理費(fei)：6337.66*1%=63.38萬元

　　小計：7527.1萬元

　　總計、8155.03萬元

　　(三)項目費用分析

　　依據比較(jiao)定價(jia)和市(shi)場(chang)定價(jia)相(xiang)結合的(de)原則，就(jiu)該項目的(de)預算定價(jia)為：

　　小高層住(zhu)宅1900元(yuan)/㎡ 商鋪6000元(yuan)/ ㎡ 地下車庫800元(yuan)/㎡

　　銷售收入(ru) 住(zhu)宅1900*56160=106704000

　　商鋪6000*5300=31800000

　　地下室4861*800=3888800

　　總計：142392800元(yuan)

　　營業稅及附加 142392800*5.5%=7831604

　　各項費用(yong) 142392800*4%=5695712

　　總成本(ben)(ben)：拆遷(qian)成本(ben)(ben)+建安成本(ben)(ben)+稅收+費用+土地成本(ben)(ben)

　　=42025874.2+81550300+7831604+5695712+X=137103490.2

　　毛(mao)利潤：銷售收入(ru)—總成(cheng)本

　　=142392800-137103490.2

　　=5289309.8元(yuan)

　　四、項目費用分析結論

　　如(ru)土(tu)地掛牌競(jing)價在五百二十八萬以內，該項(xiang)(xiang)目具有一定的利潤空(kong)間(jian)，項(xiang)(xiang)目可(ke)(ke)行。如(ru)超出項(xiang)(xiang)目風險較大(da)，項(xiang)(xiang)目不可(ke)(ke)行。

【房(fang)地(di)產開發項目可行性研究報告范本模板】相(xiang)關文章(zhang)：

房地產開發項目可行性研究報告（模板）11-30

房地產開發項目可行性研究報告01-28

項目可行性研究報告范本11-30

房地產開發項目可行性研究報告內容12-01

鎮房地產開發項目可行性研究報告01-16

小區房地產開發項目可行性研究報告12-23

建設項目可行性研究報告范本模板01-29

投資項目可行性研究報告范本12-06

工廠項目可行性研究報告范本12-09