資產評估報告的使用

　　從資(zi)產評(ping)(ping)(ping)估程序的角度看,資(zi)產評(ping)(ping)(ping)估機構出(chu)具(ju)資(zi)產評(ping)(ping)(ping)估報(bao)(bao)書(shu)后，資(zi)產評(ping)(ping)(ping)估工作已基本(ben)完(wan)成。資(zi)產評(ping)(ping)(ping)估報(bao)(bao)告(gao)書(shu)的使用(yong)(yong)(yong)完(wan)全是資(zi)產評(ping)(ping)(ping)估委托方，資(zi)產評(ping)(ping)(ping)估管(guan)理(li)方和(he)有關部門的事(shi)情，與資(zi)產評(ping)(ping)(ping)估機構和(he)評(ping)(ping)(ping)估人員并無太大的關系。然(ran)而，現實中由于(yu)對資(zi)產評(ping)(ping)(ping)估報(bao)(bao)告(gao)書(shu)及評(ping)(ping)(ping)估結果使用(yong)(yong)(yong)不當的評(ping)(ping)(ping)估糾(jiu)紛有愈(yu)演愈(yu)烈之勢，關于(yu)資(zi)產評(ping)(ping)(ping)估報(bao)(bao)告(gao)書(shu)的合(he)理(li)使用(yong)(yong)(yong)問題已經被提上了(le)重要議(yi)事(shi)日程。

　　一、委托方對(dui)資產評估報告書的合理使用

　　委(wei)(wei)托(tuo)方(fang)(fang)(fang)在收到受托(tuo)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)機(ji)構送交的(de)(de)(de)正(zheng)(zheng)(zheng)式評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)報(bao)告書及有關資(zi)料后，可(ke)以依據評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)報(bao)告書所揭(jie)示的(de)(de)(de)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)目的(de)(de)(de)和(he)(he)(he)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)論(lun)，合(he)理使(shi)用資(zi)產評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)果(guo)(guo)。從性(xing)質上說(shuo)，資(zi)產評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)果(guo)(guo)和(he)(he)(he)結(jie)(jie)論(lun)是注冊資(zi)產評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)師的(de)(de)(de)一種專業判斷和(he)(he)(he)專業意(yi)(yi)見，并(bing)無(wu)強(qiang)(qiang)制執行(xing)(xing)力(li)(li)。在正(zheng)(zheng)(zheng)常情(qing)況下(xia)(xia)，委(wei)(wei)托(tuo)方(fang)(fang)(fang)完(wan)(wan)全可(ke)以在評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)報(bao)告限(xian)定的(de)(de)(de)條件下(xia)(xia)和(he)(he)(he)范圍內(nei)根據自身的(de)(de)(de)需(xu)要合(he)理使(shi)用評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)報(bao)告及評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)論(lun)，并(bing)不(bu)一定完(wan)(wan)全按(an)(an)照評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)論(lun)一成(cheng)不(bu)變(bian)地“遵照執行(xing)(xing)”。如果(guo)(guo)委(wei)(wei)托(tuo)方(fang)(fang)(fang)直(zhi)接使(shi)用了(le)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)論(lun)，那也(ye)是委(wei)(wei)托(tuo)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)自主選擇(ze)，并(bing)不(bu)是因為評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)論(lun)具有強(qiang)(qiang)制力(li)(li)。同(tong)時(shi)，評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)報(bao)告及其(qi)結(jie)(jie)論(lun)雖無(wu)強(qiang)(qiang)制執行(xing)(xing)力(li)(li)，但評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)論(lun)也(ye)不(bu)得隨意(yi)(yi)使(shi)用或濫用。委(wei)(wei)托(tuo)方(fang)(fang)(fang)必須按(an)(an)照評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)報(bao)告書中所揭(jie)示的(de)(de)(de)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)目的(de)(de)(de)、評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)果(guo)(guo)的(de)(de)(de)價(jia)值類型、評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)果(guo)(guo)成(cheng)立(li)的(de)(de)(de)限(xian)制條件和(he)(he)(he)適用范圍正(zheng)(zheng)(zheng)確(que)地使(shi)用評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)(jie)論(lun)。委(wei)(wei)托(tuo)方(fang)(fang)(fang)在使(shi)用資(zi)產評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)報(bao)告書及其(qi)結(jie)(jie)果(guo)(guo)時(shi)必須滿足以下(xia)(xia)幾個方(fang)(fang)(fang)面的(de)(de)(de)要求：

　　1.只能按評(ping)(ping)估報(bao)(bao)告書所揭示的評(ping)(ping)估目的使用評(ping)(ping)估報(bao)(bao)告及其結論，一份評(ping)(ping)估報(bao)(bao)告書只允許按一個(ge)用途(tu)使用。

　　2.評估(gu)報告(gao)書只能由評估(gu)報告(gao)中限定(ding)的期望使(shi)用者使(shi)用，評估(gu)報告(gao)及其結論不適用于其他人使(shi)用。

　　3.只能在評(ping)估(gu)報(bao)(bao)告書(shu)(shu)的(de)有效(xiao)期內使用報(bao)(bao)告，超過評(ping)估(gu)報(bao)(bao)告書(shu)(shu)的(de)有效(xiao)期，原(yuan)資產評(ping)估(gu)結果(guo)無效(xiao)。

　　4.在(zai)評(ping)(ping)估(gu)(gu)報告書的有效期內，資產評(ping)(ping)估(gu)(gu)數量發(fa)生較(jiao)大變化時，應(ying)(ying)由原(yuan)評(ping)(ping)估(gu)(gu)機構或者(zhe)說資產占有單位按原(yuan)評(ping)(ping)估(gu)(gu)方法(fa)做相應(ying)(ying)調整后才能使用。

　　5.涉及國有資產產權(quan)(quan)變動的評(ping)估報告(gao)書及有關資料必須經國有資產管理部門或(huo)(huo)授權(quan)(quan)部門核準或(huo)(huo)備(bei)案后方可使(shi)用(yong)。

　　6.作為企(qi)業(ye)會(hui)計記錄和調整(zheng)企(qi)業(ye)賬項使用(yong)的資(zi)產評估報(bao)告(gao)書及有關(guan)資(zi)料，必須由有權機關(guan)批準或認(ren)可后方能生效(xiao)。

　　所有(you)(you)不按評估報告(gao)揭(jie)示的(de)目(mu)的(de)、期望使用者、價值類型、有(you)(you)效期等限制條件使用評估報告(gao)及其結論并造成損失的(de)，應由使用者自負(fu)其責。

　　二、 資產評估(gu)管理機構對(dui)資產評估(gu)報告書的核準、備案和檢查

　　資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估管(guan)(guan)(guan)理機構(gou)對資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估報告書的(de)核(he)準、備案(an)和(he)檢查也是對資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估報告書的(de)一(yi)種使用(yong)。資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估管(guan)(guan)(guan)理機構(gou)主要是指(zhi)對資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估行(xing)(xing)(xing)政管(guan)(guan)(guan)理的(de)主管(guan)(guan)(guan)機關和(he)資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)自律管(guan)(guan)(guan)理的(de)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)協會。資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估管(guan)(guan)(guan)理機構(gou)對資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估書的(de)核(he)準、備案(an)和(he)檢查是資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估管(guan)(guan)(guan)理機構(gou)實(shi)現(xian)對評(ping)(ping)(ping)估機構(gou)的(de)行(xing)(xing)(xing)政管(guan)(guan)(guan)理和(he)行(xing)(xing)(xing)業(ye)(ye)自律管(guan)(guan)(guan)理的(de)重要過(guo)程(cheng)：

　　一方面，資產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)管理(li)機構(gou)通過對評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)機構(gou)出具(ju)的(de)(de)資產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)報告(gao)(gao)書的(de)(de)核準、備案和檢查，能(neng)大體了解評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)機構(gou)從(cong)事評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)工(gong)作的(de)(de)業務能(neng)力和組(zu)織(zhi)管理(li)水(shui)平。由于資產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)報告(gao)(gao)是反映資產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)工(gong)作過程(cheng)的(de)(de)工(gong)作報告(gao)(gao)，資產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)管理(li)機構(gou)通過對資產(chan)(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)報告(gao)(gao)書進行核準、備案和檢查，能(neng)夠對評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)機構(gou)的(de)(de)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)結果質量作出客觀的(de)(de)評(ping)(ping)(ping)價，從(cong)而能(neng)夠有(you)的(de)(de)放矢地對評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)機構(gou)的(de)(de)人員、技術和職業道德進行管理(li)。

　　另一方面，國(guo)有(you)資產評(ping)估報告書能為(wei)(wei)國(guo)有(you)資產管(guan)理提供(gong)重要的(de)數據資料。通過對國(guo)有(you)資產評(ping)估報告書的(de)核準、備案(an)和檢(jian)查，以及統(tong)計與分(fen)析(xi)，可以及時了解國(guo)有(you)資產占有(you)、使用、轉移狀況以及增(zeng)減值變動情(qing)況，進一步為(wei)(wei)加強國(guo)有(you)資產管(guan)理服務(wu)。

　　當(dang)然，資(zi)產(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)管理機構(gou)對評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)報告書(shu)的使用也應該是全(quan)面和(he)客觀的，資(zi)產(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)管理機構(gou)應結(jie)合(he)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)項目具體條件、評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)機構(gou)的總體構(gou)思、評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)機構(gou)設定的評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)前提，以及評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)果的價值(zhi)類型和(he)定義等全(quan)面地評(ping)(ping)(ping)價評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)報告和(he)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)論(lun)，避免就評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)論(lun)而(er)論(lun)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)結(jie)論(lun)。

　　三、 其他(ta)有關(guan)部門對資產評估(gu)報告書(shu)的(de)使用

　　除了資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)管(guan)理(li)(li)(li)機(ji)構可以(yi)對資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)報(bao)告(gao)(gao)書進行(xing)核準、備案和(he)檢查外，法(fa)院(yuan)、政(zheng)府、證券監督管(guan)理(li)(li)(li)部(bu)門(men)(men)(men)、保險監督管(guan)理(li)(li)(li)部(bu)門(men)(men)(men)、工商(shang)行(xing)政(zheng)管(guan)理(li)(li)(li)部(bu)門(men)(men)(men)、稅務機(ji)關(guan)、金融機(ji)構等(deng)有(you)關(guan)部(bu)門(men)(men)(men)也經常(chang)使(shi)(shi)用資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)報(bao)告(gao)(gao)書。當然，這里也存(cun)在(zai)一(yi)(yi)個正確(que)和(he)合(he)(he)理(li)(li)(li)使(shi)(shi)用評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)報(bao)告(gao)(gao)和(he)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)結果的(de)問(wen)題。由于上(shang)述部(bu)門(men)(men)(men)大(da)都擁有(you)或(huo)可以(yi)行(xing)使(shi)(shi)司法(fa)或(huo)行(xing)政(zheng)權力。它(ta)們在(zai)使(shi)(shi)用資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)報(bao)告(gao)(gao)及其結果時，往往伴隨(sui)著司法(fa)和(he)行(xing)政(zheng)權力的(de)使(shi)(shi)用。這就很容易把評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)結論的(de)咨(zi)詢性與這些機(ji)關(guan)和(he)部(bu)門(men)(men)(men)的(de)強制權力混(hun)為(wei)一(yi)(yi)談，把資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)結論的(de)專業判(pan)斷性與資(zi)產(chan)(chan)定價混(hun)為(wei)一(yi)(yi)談。因而，具有(you)司法(fa)行(xing)政(zheng)權力的(de)機(ji)關(guan)和(he)部(bu)門(men)(men)(men)正確(que)和(he)合(he)(he)理(li)(li)(li)使(shi)(shi)用評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)報(bao)告(gao)(gao)及其評(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)結論，就顯(xian)得尤為(wei)重要。

　　(一(yi))政府對資產評估報告書的使用

　　當政(zheng)府作為(wei)國有(you)資(zi)產所(suo)有(you)者的(de)(de)(de)(de)(de)代表進行國有(you)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)改(gai)制(zhi)時，對(dui)國有(you)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)改(gai)制(zhi)資(zi)產評估(gu)(gu)(gu)報(bao)告(gao)及(ji)其(qi)評估(gu)(gu)(gu)結(jie)論(lun)的(de)(de)(de)(de)(de)使(shi)用，應等同于普通的(de)(de)(de)(de)(de)委托方使(shi)用資(zi)產評估(gu)(gu)(gu)報(bao)告(gao)書，應按(an)照(zhao)普通委托方使(shi)用評估(gu)(gu)(gu)報(bao)告(gao)書的(de)(de)(de)(de)(de)要求去做。政(zheng)府對(dui)改(gai)制(zhi)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)交(jiao)(jiao)易價格的(de)(de)(de)(de)(de)最終(zhong)確定(ding)(ding)，是政(zheng)府作為(wei)資(zi)產所(suo)有(you)者代表的(de)(de)(de)(de)(de)自主選(xuan)擇，它既可(ke)以(yi)(yi)等同于評估(gu)(gu)(gu)機(ji)構出(chu)具的(de)(de)(de)(de)(de)改(gai)制(zhi)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)評估(gu)(gu)(gu)結(jie)果，也(ye)可(ke)以(yi)(yi)不(bu)完(wan)全(quan)等同于評估(gu)(gu)(gu)機(ji)構的(de)(de)(de)(de)(de)改(gai)制(zhi)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)評估(gu)(gu)(gu)結(jie)果。資(zi)產評估(gu)(gu)(gu)結(jie)果僅僅是政(zheng)府確定(ding)(ding)最終(zhong)交(jiao)(jiao)易價格的(de)(de)(de)(de)(de)參照(zhao)和專業(ye)(ye)咨詢意(yi)見，評估(gu)(gu)(gu)機(ji)構及(ji)其(qi)人員僅對(dui)評估(gu)(gu)(gu)結(jie)論(lun)的(de)(de)(de)(de)(de)合理性負責(ze)(ze)，并不(bu)對(dui)改(gai)制(zhi)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)交(jiao)(jiao)易結(jie)果負責(ze)(ze)。

　　(二)法(fa)院(yuan)對(dui)資產評估報告書的使(shi)用

　　法院(yuan)(yuan)(yuan)在通過司法程(cheng)序(xu)解決財產糾紛(fen)(fen)和經濟糾紛(fen)(fen)時，也大量使(shi)(shi)用(yong)(yong)資(zi)產評(ping)估(gu)(gu)報告及其結(jie)論來處(chu)理(li)以(yi)資(zi)抵(di)債等案件。法院(yuan)(yuan)(yuan)是以(yi)仲裁(cai)者的(de)身(shen)份使(shi)(shi)用(yong)(yong)評(ping)估(gu)(gu)結(jie)論，評(ping)估(gu)(gu)結(jie)果一經法院(yuan)(yuan)(yuan)裁(cai)決就必須(xu)依法執行。因(yin)此這(zhe)里必須(xu)強調，資(zi)產評(ping)估(gu)(gu)不(bu)會(hui)因(yin)使(shi)(shi)用(yong)(yong)者的(de)不(bu)同而改(gai)變自身(shen)的(de)性質(zhi)，評(ping)估(gu)(gu)結(jie)論也不(bu)會(hui)因(yin)法院(yuan)(yuan)(yuan)的(de)使(shi)(shi)用(yong)(yong)而由專業(ye)咨詢變成定(ding)價(jia)，評(ping)估(gu)(gu)結(jie)論無(wu)論如何都是對資(zi)產客觀價(jia)值的(de)估(gu)(gu)計值，而并不(bu)一定(ding)是這(zhe)個客觀值本身(shen)。包括法院(yuan)(yuan)(yuan)在內(nei)的(de)權(quan)力機關，無(wu)論是作(zuo)為仲裁(cai)者或(huo)是作(zuo)為執法者都應合理(li)使(shi)(shi)用(yong)(yong)評(ping)估(gu)(gu)結(jie)論，都應以(yi)資(zi)產評(ping)估(gu)(gu)報告及其結(jie)論為基礎和參(can)照(zhao)，綜合經濟糾紛(fen)(fen)雙(shuang)方的(de)申(shen)辯和理(li)由來裁(cai)定(ding)經濟糾紛(fen)(fen)涉及的(de)資(zi)產價(jia)值或(huo)以(yi)資(zi)抵(di)債的(de)數額(價(jia)格)。

　　(三)證(zheng)券監(jian)督管理部門對(dui)資(zi)產評估報(bao)告(gao)書的使用(yong)

　　證券監督管理部門(men)對資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)估(gu)報(bao)(bao)(bao)告書(shu)的(de)(de)(de)使用(yong)，主(zhu)要是對申請上市(shi)的(de)(de)(de)公(gong)(gong)(gong)司(si)有(you)關申報(bao)(bao)(bao)材料招股(gu)(gu)(gu)說明書(shu)中(zhong)的(de)(de)(de)有(you)關資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)估(gu)數據(ju)的(de)(de)(de)審核;以及(ji)對上市(shi)公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)(de)股(gu)(gu)(gu)東配(pei)售(shou)發行股(gu)(gu)(gu)票時申報(bao)(bao)(bao)材料配(pei)股(gu)(gu)(gu)說明書(shu)中(zhong)的(de)(de)(de)有(you)關資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)估(gu)數據(ju)的(de)(de)(de)審核。根據(ju)有(you)關規(gui)定(ding)，公(gong)(gong)(gong)開(kai)發行股(gu)(gu)(gu)票公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)(de)信息(xi)披(pi)露至少要列(lie)示以下各(ge)(ge)項資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)估(gu)情況：按資(zi)產(chan)(chan)負債表大(da)類(lei)(lei)劃分的(de)(de)(de)公(gong)(gong)(gong)司(si)各(ge)(ge)類(lei)(lei)資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)估(gu)前賬(zhang)面價值(zhi)及(ji)固定(ding)資(zi)產(chan)(chan)凈(jing)值(zhi);公(gong)(gong)(gong)司(si)各(ge)(ge)類(lei)(lei)資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)估(gu)凈(jing)值(zhi);各(ge)(ge)類(lei)(lei)資(zi)產(chan)(chan)增(zeng)減值(zhi)幅度;各(ge)(ge)類(lei)(lei)資(zi)產(chan)(chan)增(zeng)減值(zhi)的(de)(de)(de)主(zhu)要原因。公(gong)(gong)(gong)開(kai)發行股(gu)(gu)(gu)票的(de)(de)(de)公(gong)(gong)(gong)司(si)若采用(yong)非現金方式配(pei)股(gu)(gu)(gu)，其配(pei)股(gu)(gu)(gu)說明書(shu)的(de)(de)(de)備查文件必須附上資(zi)產(chan)(chan)評(ping)(ping)估(gu)報(bao)(bao)(bao)告書(shu)。

　　證券(quan)監督管(guan)(guan)理(li)(li)(li)部門對(dui)資產(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)(bao)告(gao)書(shu)和(he)有(you)(you)關資料(liao)的(de)(de)(de)使用，主要(yao)是為了保護公眾投資者的(de)(de)(de)利(li)益和(he)資本市場(chang)的(de)(de)(de)秩序(xu)，以(yi)及(ji)加強對(dui)取得證券(quan)業(ye)務評(ping)(ping)(ping)估(gu)資格的(de)(de)(de)評(ping)(ping)(ping)估(gu)機構及(ji)有(you)(you)關人(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)業(ye)務管(guan)(guan)理(li)(li)(li)。證券(quan)監督管(guan)(guan)理(li)(li)(li)部門對(dui)資產(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)(bao)告(gao)書(shu)和(he)有(you)(you)關資料(liao)的(de)(de)(de)使用實(shi)際上是對(dui)資產(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)機構及(ji)其人(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)業(ye)務監管(guan)(guan)，相當于資產(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)部門對(dui)資產(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)(bao)告(gao)的(de)(de)(de)使用，因此應參照資產(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)部門使用評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)(bao)告(gao)的(de)(de)(de)要(yao)求使用，即全面(mian)、客(ke)觀地使用評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)(bao)告(gao)。

　　(四)保險監(jian)督(du)管(guan)理部(bu)門、工商行(xing)政(zheng)管(guan)理部(bu)門、稅務(wu)、金融等其他(ta)部(bu)門對資產評估報告(gao)書的使用

　　保險(xian)監督管(guan)理(li)部(bu)門(men)、工(gong)商(shang)行政管(guan)理(li)部(bu)門(men)、稅務、金融(rong)等其他部(bu)門(men)也(ye)在(zai)大量(liang)使用(yong)(yong)(yong)資(zi)產(chan)(chan)評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)書，這些(xie)部(bu)門(men)在(zai)使用(yong)(yong)(yong)資(zi)產(chan)(chan)評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)書時，也(ye)必須(xu)清(qing)楚(chu)地認識(shi)到(dao)資(zi)產(chan)(chan)評估(gu)結論只是(shi)(shi)一種(zhong)專(zhuan)業(ye)(ye)判斷和(he)專(zhuan)家(jia)意(yi)(yi)見，而這些(xie)專(zhuan)業(ye)(ye)判斷又是(shi)(shi)建立在(zai)一系列假設和(he)前提基(ji)礎之上。 在(zai)許多(duo)情況下，這些(xie)使用(yong)(yong)(yong)資(zi)產(chan)(chan)評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)的(de)(de)部(bu)門(men)必須(xu)全面理(li)解和(he)認識(shi)評估(gu)結論，并(bing)在(zai)此基(ji)礎上結合本(ben)部(bu)門(men)的(de)(de)資(zi)產(chan)(chan)業(ye)(ye)務作出自主(zhu)決策(ce)。這并(bing)不是(shi)(shi)說(shuo)因(yin)資(zi)產(chan)(chan)評估(gu)結論是(shi)(shi)一種(zhong)專(zhuan)業(ye)(ye)判斷和(he)專(zhuan)家(jia)意(yi)(yi)見就可以減輕或豁免評估(gu)機(ji)構及(ji)其評估(gu)師的(de)(de)責任，而是(shi)(shi)說(shuo)評估(gu)師應對評估(gu)結論的(de)(de)合理(li)性負責，而評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)及(ji)其結論使用(yong)(yong)(yong)者應對它們使用(yong)(yong)(yong)評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)是(shi)(shi)否得當(dang)負責。

【資產評估報告的使用】相關(guan)文章：

資產評估報告07-21

資產評估報告12-08

資產評估準則-評估報告08-03

怎樣快速評估“資產評估報告＂08-21

怎樣快速評估資產評估報告08-14

如何快速評估“資產評估報告＂07-30

資產評估報告參考10-29

資產評估報告的內容10-23

林木資產評估報告10-17

資產評估報告范例08-10