商鋪租(zu)賃(lin)合同模板簡單版
隨著法(fa)律法(fa)規不斷完善，人們越發重視合同(tong)(tong)，合同(tong)(tong)的(de)用途越來越廣泛，合同(tong)(tong)的(de)簽訂(ding)是對雙(shuang)方之間權利(li)義(yi)務的(de)最好規范。那么正式、規范的(de)合同(tong)(tong)是什么樣的(de)呢？下(xia)面是小編為大(da)家收(shou)集的(de)商(shang)鋪租(zu)賃合同(tong)(tong)模板簡單版，希望對大(da)家有所幫助。
商鋪租賃合同簡單版1
出租方(fang)(fang)(以下稱甲方(fang)(fang))：
承(cheng)租方(fang)(以下(xia)稱乙(yi)方(fang))：
根據《中(zhong)華人民共和(he)國(guo)合(he)同法》及有關(guan)規定，為明確甲方(fang)與乙方(fang)的(de)權利義(yi)務關(guan)系(xi)，雙(shuang)方(fang)在自(zi)愿、平等(deng)(deng)、等(deng)(deng)價有償的(de)原(yuan)則下經過充(chong)分協商，特定立(li)本合(he)同，詳(xiang)細情況如下：
第(di)一(yi)條 租(zu)賃內(nei)容
1、甲(jia)方(fang)出租的(de)商鋪(pu)坐(zuo)落(luo)地址： 號。 甲(jia)方(fang)對所出租的(de)房屋(wu)具有(you)合法產權。
2、甲方(fang)租賃給乙方(fang)的(de)房屋建筑(zhu)面積為 平方(fang)米。
裝修情(qing)況精裝修房配(pei)家具和(he)電器(詳見家具清單)
簡裝修不配家具電器(qi)
毛坯房
3、甲方(fang)為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)提供的房間內有(you)：消(xiao)防設(she)施及供配電等設(she)備。上述設(she)備的運行及維修費(fei)用(yong)，包含在租(zu)金之(zhi)內，乙(yi)(yi)方(fang)不再另行付費(fei)。
第二條 租賃期限
1、租賃期 年，自 年 月(yue) 日起至 年 月(yue) 日。
合同期滿后，如出租(zu)(zu)(zu)方仍繼續(xu)出租(zu)(zu)(zu)房(fang)屋，承租(zu)(zu)(zu)方享有優(you)先權。但租(zu)(zu)(zu)金按當時的`物價及周圍門(men)市(shi)租(zu)(zu)(zu)金漲幅(fu)作適當調整。
第三條(tiao) 租(zu)金(jin)和租(zu)金(jin)交(jiao)納期(qi)限：
1.每年(nian)租金為(wei)為(wei)人(ren)民幣(bi) 元整(￥ 元)。
2. 從第(di)二年(nian)起，租金每年(nian)比(bi)上一年(nian)度遞增 %(即第(di)二年(nian)為(wei) 元，第(di)三(san)年(nian)為(wei) 元，第(di)四(si)年(nian)為(wei) 元，………)。
3、其他方式
4、租金以 個月為一期支(zhi)付(fu)(fu)，第一期租金于(yu)月日前支(zhi)付(fu)(fu)。
5. 乙方(fang)(fang)必須(xu)按照約(yue)定向甲(jia)方(fang)(fang)繳納租金。如無故拖欠租金，甲(jia)方(fang)(fang)給予乙方(fang)(fang)7天(tian)(tian)(tian)的寬限期，從第8天(tian)(tian)(tian)開始甲(jia)方(fang)(fang)有權向乙方(fang)(fang)每天(tian)(tian)(tian)按實(shi)欠租金1%加收滯(zhi)納金。
第四條(tiao) 保證金：
雙方(fang)約定本(ben)協議下的保(bao)證金(jin)為(wei)。該(gai)款作為(wei)乙方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)承(cheng)諾遵守本(ben)合同規定的保(bao)證。租(zu)賃關系(xi)終止且(qie)乙方(fang)將該(gai)房(fang)屋交還甲(jia)(jia)方(fang)并(bing)付(fu)清其所有應付(fu)費用(yong)后，甲(jia)(jia)方(fang)將保(bao)證金(jin)全額(e)無息退還乙方(fang)。
第五條 租賃期間房屋(wu)修(xiu)繕
租賃期內，乙方有權按照有關規定對房屋進行合理裝修(xiu)。但不得破壞原有房屋的承重結構，不影(ying)響原給排水管道和電力等設計。
第六條 出租方(fang)(fang)與承租方(fang)(fang)的變更(geng)：
1.如果(guo)甲(jia)方(fang)將房(fang)(fang)產(chan)所(suo)有(you)權轉移給第三方(fang)，合同(tong)(tong)對(dui)新的(de)(de)房(fang)(fang)產(chan)所(suo)有(you)者繼續有(you)效。甲(jia)方(fang)出售房(fang)(fang)屋，須在(zai)3個月前通知(zhi)乙方(fang)，并征求乙方(fang)同(tong)(tong)意，未經乙方(fang)同(tong)(tong)意出售該房(fang)(fang)產(chan)的(de)(de)，乙方(fang)的(de)(de)損失全部由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔。乙方(fang)在(zai)同(tong)(tong)等條件下，有(you)優(you)先購(gou)買(mai)權。
2.租(zu)賃期間，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)可將(jiang)租(zu)賃房屋轉(zhuan)(zhuan)租(zu)給(gei)第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)使用。期間內，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)的(de)租(zu)金及轉(zhuan)(zhuan)讓費等(deng)歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)有(you)。但乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)需和(he)其轉(zhuan)(zhuan)租(zu)的(de)第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)依法簽(qian)訂(ding)次租(zu)賃合同(tong)(tong)，明確告知第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)本(ben)租(zu)賃合同(tong)(tong)內容(rong)和(he)細節。
第七條 續租
1. 如果雙方(fang)(fang)在該(gai)租賃(lin)合同(tong)期(qi)滿(man)，乙方(fang)(fang)享有優先租賃(lin)權(quan)，續租應在該(gai)合同(tong)到期(qi)前三個月，告知甲方(fang)(fang)，重(zhong)新簽(qian)訂(ding)合
2. 續租(zu)賃(lin)合同的基(ji)本構架原則上不變，租(zu)賃(lin)費用則按照當時的市場行(xing)情(qing)，本著老客戶同等條(tiao)件優先，租(zu)金(jin)適當
第八條 返還
1、 乙方(fang)(fang)應在本合同的(de)租期屆滿時，返(fan)還(huan)該房屋;逾期返(fan)還(huan)房屋的(de)，雙方(fang)(fang)確(que)認：甲(jia)方(fang)(fang)有權采取其認為合適(shi)的(de)措(cuo)施，
2、 房(fang)屋返還時，乙(yi)方需(xu)交還所有(you)鑰(yao)匙(chi)(包(bao)括乙(yi)方使用期間新增(zeng)或更改的鑰(yao)匙(chi))。乙(yi)方必須(xu)保證返還的房(fang)屋排水、
第九條(tiao) 雙(shuang)方的權利和(he)義務
1、甲方
(一) 甲方(fang)應保證所出租的房屋(wu)及設施(shi)完好并能夠正常使(shi)用，并負責年檢及日(ri)常維護保養、維修(xiu);房屋(wu)的消防設施(shi)符合(he)行業規定(ding)。
(二) 負責協調(diao)本地(di)區各(ge)有關(guan)部門(men)的關(guan)系，并為乙方辦(ban)理營業執(zhi)照提供有效的房產證明及(ji)相關(guan)手(shou)續。
(三) 甲方在(zai)乙方租賃(lin)期間并履(lv)行的(de)情況下(xia)，不得干(gan)涉乙方在(zai)該(gai)租賃(lin)合同約定下(xia)的(de)合法經營活動，如果無故干(gan)涉造成乙方損失的(de)，所有損失和責任由甲方承擔。
2、乙方
(一(yi))乙方必須在(zai)國家(jia)法(fa)律、法(fa)規、政(zheng)策允許(xu)的(de)范圍內進行經營及辦公，不(bu)得無(wu)證(zheng)經營。
(二)乙(yi)方在經營過程(cheng)中所發生的債權債務均由乙(yi)方享(xiang)有、承擔。
(三)乙方負責(ze)保管、維護(hu)房屋內(nei)的(de)設(she)(she)備、設(she)(she)施。如因(yin)乙方使用不當造成的(de)設(she)(she)備、設(she)(she)施問題，由(you)乙方自行(xing)維修。
第十(shi)條 違約責任
1、如(ru)果甲乙雙方在該租賃(lin)期(qi)間，未按照以上約定執行(xing)該合同的，則視為(wei)違約。
2、違約的(de)所有責任由違約方承擔(dan)，和另一方無關。
第十一條 爭議的(de)解(jie)決方式
本合同在履行中(zhong)如(ru)發生(sheng)爭(zheng)議，雙(shuang)方應友(you)好(hao)協(xie)商解決(jue)，協(xie)商不成時，任何一方均可以向人民法(fa)院起訴。
第十三條 本合同一經雙方(fang)代表簽字之日生效。若本協議有未盡事宜，可由雙方(fang)另行協商。
第十(shi)四條(tiao)：其它約定：
甲方(公章(zhang))：_________ 乙方(公章(zhang))：_________
法定代表(biao)人(簽字)：_________ 法定代表(biao)人(簽字)：_________
_________年____月(yue)____日(ri) _________年____月(yue)____日(ri)
商鋪租賃合同簡單版2
甲方(fang)(租(zu)賃方(fang))：
乙(yi)方(承租方)：
租賃合同
甲方(出租(zu)方)：
乙方(承(cheng)租方)：
根據(ju)《中華人民共和國合同法》及(ji)相關(guan)法律法規之(zhi)規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資(zi)信(xin)守。
第一條租賃(lin)物業及用途
1.甲方將(jiang)(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
2.該商鋪建筑面(mian)積(ji)合計為(wei)(wei)8.57㎡，該面(mian)積(ji)為(wei)(wei)計算租金面(mian)積(ji)，若該面(mian)積(ji)與產(chan)權(quan)(quan)登(deng)(deng)記(ji)面(mian)積(ji)有差(cha)異，以產(chan)權(quan)(quan)登(deng)(deng)記(ji)面(mian)積(ji)為(wei)(wei)準。
3.乙(yi)方確認甲方已(yi)告知該商鋪(pu)(pu)情況，且在本合(he)同簽署時已(yi)對該商鋪(pu)(pu)狀況進行詳細了解，同意按本合(he)同約定條件按現狀承租商鋪(pu)(pu)。
4.該商鋪為商業用途，乙方承租用于經(jing)營(ying)，未經(jing)甲方書面同意(yi)不得(de)變(bian)更經(jing)營(ying)項目。
第二條租賃期限
1.該商(shang)鋪租賃(lin)期限共壹年，自20xx年11月1日起至20xx年11月1日止。
第三條交付
1.雙方(fang)(fang)簽署本合同并且乙方(fang)(fang)按約定支付保(bao)證金(jin)后，甲(jia)方(fang)(fang)于20xx年(nian)11月1日前將該商鋪交付乙方(fang)(fang)使用，乙方(fang)(fang)未(wei)履行相關義務，甲(jia)方(fang)(fang)有權順延(yan)交付時間，但租賃期限不順延(yan)。
2.該商(shang)鋪交(jiao)付使用時，雙方應依該商(shang)鋪及相關配套設施進行交(jiao)接，并(bing)對其核(he)對后簽字確認。
3.乙方(fang)應于約定的該商(shang)鋪(pu)交(jiao)(jiao)付日到甲(jia)方(fang)處辦(ban)理交(jiao)(jiao)接手續(xu)，逾期(qi)前(qian)來辦(ban)理的視為該商(shang)鋪(pu)已交(jiao)(jiao)付乙方(fang)。
第(di)四條(tiao)租金(jin)及相關費用
租金(jin)按照該(gai)商鋪的建筑面(mian)積(ji)計算，具體如下：租金(jin)合(he)計為人民幣(大寫(xie))元(yuan)整(zheng)( ￥：元(yuan))。以上租金(jin)不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開(kai)具收據。乙方使(shi)用(yong)(yong)該(gai)商鋪所產生的水(shui)電(dian)費、水(shui)、電(dian)、網絡(luo)報裝及用(yong)(yong)電(dian)增容，政府稅收規費等費用(yong)(yong)由乙方自行承擔。
第五條(tiao)租賃保(bao)證金(jin)
1.保證(zheng)金，雙方(fang)(fang)簽訂(ding)本合(he)同當日(ri)，乙方(fang)(fang)須以轉賬或現金的形式支付總額合(he)計(ji)人民幣(大(da)寫)：元整(￥: )給(gei)甲方(fang)(fang)作為租賃保證(zheng)金。
2.在(zai)合(he)(he)同終止(zhi)時(shi)，若乙(yi)方(fang)未發生違約(yue)責任且向甲方(fang)交清合(he)(he)同約(yue)定各項費用及按(an)合(he)(he)同約(yue)定歸還該商(shang)鋪后，保證(zheng)(zheng)金在(zai)三十日內無(wu)息返(fan)還乙(yi)方(fang)。在(zai)乙(yi)方(fang)違約(yue)的情況下(xia)，甲方(fang)有權沒收(shou)保證(zheng)(zheng)金。
第六條物業管理
1、乙方接受該商(shang)鋪所屬(shu)之物業(ye)管理公司的管理，并按規定或約定交納(na)費用與履行其他(ta)義務。
2、該商鋪原有(you)設(she)施(shi)設(she)備(含與(yu)其(qi)他物業共用設(she)施(shi)設(she)備)的日常管護(hu)由乙方(fang)(fang)負責，乙方(fang)(fang)應進行日常檢(jian)查，發現問題及時通知甲方(fang)(fang)及物業管理公司，然后劃(hua)分(fen)責任(ren)進行維修(xiu)維護(hu)與(yu)保養。
3、乙方裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)及自行安(an)裝(zhuang)(zhuang)的(de)設施設備的(de)管護與(yu)維修(xiu)責任由乙方自行承擔(dan)。該商(shang)鋪的(de)安(an)全(quan)防火責任由乙方負責。
第七條裝(zhuang)修和改建
1.乙(yi)方(fang)可根(gen)據實際需要(yao)對該商(shang)鋪(pu)進行裝(zhuang)潢裝(zhuang)飾、修(xiu)葺改(gai)造、及安裝(zhuang)必要(yao)設施設備等(以下(xia)統(tong)稱裝(zhuang)修(xiu))，相關費用由乙(yi)方(fang)承擔。
2.乙方(fang)(fang)(fang)(fang)及乙方(fang)(fang)(fang)(fang)聘請之裝(zhuang)修人(ren)員應服從物(wu)業(ye)公司管理。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修，需向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)提交裝(zhuang)修方(fang)(fang)(fang)(fang)案，并(bing)經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同意(yi)，同時取(qu)得政府有(you)(you)關部門許(xu)可(ke)(如(ru)有(you)(you)法(fa)律要求)后方(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)進行，費(fei)用由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔。
3.乙(yi)方(fang)對裝(zhuang)修方(fang)案的(de)合(he)法性合(he)理性及后續任何事宜(yi)負責(ze)(ze)，并承(cheng)擔(dan)相應責(ze)(ze)任;甲方(fang)同(tong)意乙(yi)方(fang)裝(zhuang)修方(fang)案，并不代表其同(tong)意對該裝(zhuang)修方(fang)案產生(sheng)的(de)任何糾(jiu)紛、損害及損失等負責(ze)(ze)或(huo)承(cheng)擔(dan)責(ze)(ze)任，因乙(yi)方(fang)裝(zhuang)修產生(sheng)的(de)糾(jiu)紛或(huo)責(ze)(ze)任乙(yi)方(fang)獨立承(cheng)擔(dan)。
4.乙(yi)方(fang)的(de)(de)裝修作業不(bu)(bu)得影(ying)響該商鋪整體(ti)建筑的(de)(de)`框架(jia)結構，不(bu)(bu)得影(ying)響其安全性。否則由(you)乙(yi)方(fang)負責(ze)賠(pei)償所引致的(de)(de)一切損失，并由(you)其承擔相關的(de)(de)法律責(ze)任。
5.裝(zhuang)修作業應盡量封(feng)閉作業，裝(zhuang)修過程(cheng)中不得產生(sheng)較大的(de)(de)噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商(shang)鋪外的(de)(de)共用(yong)部分堆(dui)放裝(zhuang)修材料(liao)及作業產生(sheng)的(de)(de)廢物等。裝(zhuang)修期間(jian)不能干擾或影(ying)響(xiang)鄰近物業的(de)(de)使用(yong)。
6.乙(yi)方裝修、改造及(ji)設(she)(she)施設(she)(she)備的安裝使(shi)用等，不(bu)得(de)影響(xiang)其(qi)他相關聯(lian)物業(ye)的使(shi)用，或功能，否則回(hui)復原狀，并承擔相應責任。
7.乙方(fang)(fang)裝修(xiu)作業(ye)需進行環保(bao)、衛生、消防等(deng)驗收的，應自行負責該等(deng)工作，并取得許可(ke)或驗收合格后方(fang)(fang)可(ke)投入(ru)使用。
第八條轉租、分租或(huo)出借
未經甲(jia)方(fang)(fang)書(shu)面(mian)同意(yi)(yi)，乙方(fang)(fang)不(bu)得轉租(zu)、分(fen)租(zu)或(huo)出(chu)借該商鋪的全部或(huo)部分(fen)。經甲(jia)方(fang)(fang)書(shu)面(mian)同意(yi)(yi)的轉租(zu)，不(bu)影響(xiang)乙方(fang)(fang)履行(xing)本合同義務(包(bao)括但(dan)不(bu)限于交納租(zu)金(jin))，乙方(fang)(fang)對(dui)轉租(zu)承租(zu)人(ren)行(xing)為(wei)負責。
第九條雙方權利義務(wu)
甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)權利義(yi)務甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)有(you)權按本合同收取乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的租(zu)賃租(zu)金及(ji)相(xiang)關(guan)(guan)費(fei)用。合同期滿前三個月甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)可帶其他(ta)有(you)意承租(zu)者進入(ru)該(gai)(gai)商鋪(pu)視察。甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)須提供有(you)關(guan)(guan)部門(men)核準的水、電設施。甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)保證乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)承租(zu)期間可以正常合理使用該(gai)(gai)商鋪(pu)。若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)經營中需要甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)提供該(gai)(gai)商鋪(pu)的資料和辦事(shi)中需甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)支持配合的，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)可以予以協助。
1.乙方權(quan)利義務乙方有(you)權(quan)按本合同約定使用該商鋪(pu)，依法經營;不得在該商鋪(pu)內(nei)存(cun)放危險及違禁物品或從事(shi)違法活動。
2.乙方經營(ying)應(ying)(ying)自行(xing)取得與(yu)之相適應(ying)(ying)的(de)各種行(xing)政許可及批準(包括但不限于：營(ying)業執(zhi)照、稅務登(deng)記證(zheng)、消(xiao)防(fang)及環(huan)保合格(ge)證(zheng))。
3.乙方自行承擔經營過程中產生的一切(qie)債權、債務、勞動糾紛(fen)及其(qi)他經濟或(huo)法律責任。
4.因(yin)乙(yi)方使用不(bu)當或其(qi)他非甲(jia)(jia)方或第三(san)方原因(yin)造(zao)成該商鋪(pu)及其(qi)附屬設施遭受損壞(huai)或造(zao)成甲(jia)(jia)方或第三(san)方遭受其(qi)他損失的(de)，乙(yi)方應(ying)負責(ze)賠(pei)償，乙(yi)方必須及時予以維修，因(yin)延誤維修而造(zao)成甲(jia)(jia)方或第三(san)方遭受損失的(de)，亦(yi)由(you)乙(yi)方負責(ze)賠(pei)償。
5.乙方(fang)對甲方(fang)正(zheng)常的房(fang)屋(wu)安(an)全檢查和維修應給予協助，因(yin)維修原因(yin)須臨時搬遷的，要與甲方(fang)配合。阻延(yan)甲方(fang)維修而使甲方(fang)或第(di)三(san)方(fang)遭受損失的，乙方(fang)負(fu)責賠(pei)償。
第十條(tiao)合同終止與續期
1.本合同終止日，乙方(fang)(fang)應搬離(li)(li)該商(shang)鋪(pu)可移動(dong)的(de)(de)物(wu)品(pin)，裝修(xiu)及固定(ding)(ding)添(tian)附物(wu)(包括但不限于：鋪(pu)設的(de)(de)管線、固定(ding)(ding)或鑲嵌于墻體(ti)地面的(de)(de)設施物(wu)件等(deng))歸(gui)甲方(fang)(fang)所(suo)有。如乙方(fang)(fang)逾期(qi)搬離(li)(li)(包括因甲方(fang)(fang)行(xing)使(shi)留臵權(quan)乙方(fang)(fang)無法搬離(li)(li)的(de)(de)情形(xing))，應每日按月租金10%標準向甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)占用(yong)費(fei)，逾期(qi)超過10日的(de)(de)，甲方(fang)(fang)有權(quan)自(zi)行(xing)處理，而不予乙方(fang)(fang)任何賠償或補償。
2.若乙方欲于合(he)同期滿(man)后(hou)續租，應(ying)提(ti)前(qian)三個月向(xiang)甲方提(ti)出(chu)書(shu)面申請，同等條(tiao)件下(xia)乙方享(xiang)有優先承租權。
3.本合同終止(zhi)，乙(yi)方應(ying)于終止(zhi)日(ri)前(qian)結清租金水電費(fei)等各(ge)種費(fei)用，乙(yi)方搬離前(qian)有拖欠租金、水電費(fei)、物業管理費(fei)或有未(wei)盡其他義務(wu)的，甲方有權留臵乙(yi)方于該商鋪內的任何物品。
4.一(yi)方(fang)可以(yi)提前(qian)30日通知(zhi)另一(yi)方(fang)解除本合同，解除方(fang)按本合同違(wei)約解除本合同條(tiao)款，承擔提前(qian)解除合同的責任。
第十一條違約責任
1.乙方(fang)(fang)逾(yu)(yu)期交納(na)租金(jin)(jin)、水(shui)電(dian)氣等能(neng)源費用及(ji)本(ben)合同約定的(de)(de)其它費用，每日(ri)按(an)逾(yu)(yu)期總(zong)額的(de)(de)1%，向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)給付滯(zhi)納(na)金(jin)(jin)，逾(yu)(yu)期超過5日(ri)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)另可停止該(gai)商(shang)鋪的(de)(de)水(shui)電(dian)供應(ying)和控制(zhi)該(gai)商(shang)鋪的(de)(de)物品,逾(yu)(yu)期超過15日(ri)的(de)(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權解除本(ben)合同，沒收乙方(fang)(fang)租賃保證金(jin)(jin)，追收逾(yu)(yu)期租金(jin)(jin)及(ji)滯(zhi)納(na)金(jin)(jin)(滯(zhi)納(na)金(jin)(jin)計算至實(shi)際給付日(ri))。
2.甲方(fang)(fang)(fang)(fang)違約解除本合同(tong)，或(huo)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)違約乙方(fang)(fang)(fang)(fang)解除本合同(tong)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)雙倍返還乙方(fang)(fang)(fang)(fang)租賃保證金，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)的裝(zhuang)修損失甲方(fang)(fang)(fang)(fang)按使用時間(jian)折價補償。
3.乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約(yue)解(jie)除本合同，或乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約(yue)甲方(fang)(fang)(fang)解(jie)除本合同，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)租賃保證金(jin)抵做違約(yue)金(jin)，甲方(fang)(fang)(fang)不予(yu)返還，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修等(deng)無(wu)償歸(gui)甲方(fang)(fang)(fang)所(suo)有。
4.乙方(fang)違約(yue)，經(jing)甲(jia)方(fang)要求改正后，未能在甲(jia)方(fang)要求期限(xian)內改正的，甲(jia)方(fang)有權解除本(ben)合同，乙方(fang)按(an)本(ben)條第10.3款(kuan)承(cheng)擔(dan)違約(yue)責(ze)任。
第(di)十(shi)二條管(guan)轄法院(yuan)
1.本(ben)合(he)同產生(sheng)的(de)爭(zheng)議由該商鋪所在地的(de)人民法院裁(cai)決。
第十三條其它
1.本合同條款劃分為(wei)方(fang)便(bian)書寫、閱讀與(yu)理解(jie)所設，并(bing)非完全獨立，條款間相輔相成，作為(wei)整體予以適(shi)用與(yu)解(jie)釋。
2.本合同一式(shi)貳份(fen)，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執壹份(fen)，具有(you)同等(deng)法律效力。
甲方：
身份證號碼：
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：
20xx年11月(yue)日
商鋪租賃合同簡單版3
甲方：______
乙方：______
根(gen)據國家有(you)關法律規定(ding)，經甲、乙雙方充分協商(shang)，一致同(tong)意簽訂租賃(lin)合同(tong)，合同(tong)條款如下：
第一條商鋪坐落地(di)址(zhi)新(xin)世(shi)紀大道38號怡康春(chun)城5棟(dong)0101號，和(he)一單元0101號；建筑面積145。53平方米。
第二條租賃期限
租期_三_年(nian)，自__20___年(nian)_ 5月(yue)(yue)__ 1日(ri)起至__ 20_ __年(nian)_ 4 _月(yue)(yue)_30日(ri)止(zhi)。 20_年(nian)4月(yue)(yue)16到4月(yue)(yue)30日(ri)為甲(jia)方給乙方的(de)半(ban)個(ge)月(yue)(yue)裝修(xiu)期，期間不收(shou)租金(jin)，裝修(xiu)所產生的(de)一切費用由乙方自行承擔。甲(jia)方已裝修(xiu)好(hao)的(de)設備，家(jia)具由乙方保管(guan)好(hao)，出現破壞必須(xu)及時修(xiu)復好(hao)、如(ru)不及時修(xiu)復超過半(ban)個(ge)月(yue)(yue)、甲(jia)方有權(quan)收(shou)回商鋪，扣除押金(jin)，相當合同違(wei)約作廢。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金(jin)為(wei)人民幣捌(ba)仟叁佰叁拾(shi)(shi)叁元(yuan)整(zheng)（_￥8333。00元(yuan)），年(nian)租金(jin)共壹拾(shi)(shi)萬(wan)元(yuan)整(zheng)（_￥100000元(yuan)），一次性付清。甲方交(jiao)付該(gai)商(shang)鋪時(shi)，乙(yi)方應向甲方支付商(shang)鋪租賃保證金(jin)，具體(ti)金(jin)額為(wei)：人民幣貳萬(wan)元(yuan)整(zheng)（￥：20_0元(yuan)），作為(wei)商(shang)鋪押(ya)(ya)金(jin)（該(gai)押(ya)(ya)金(jin)待(dai)甲乙(yi)雙方租賃合同期滿(man)后由甲方返還乙(yi)方不計(ji)利息）。乙(yi)方經(jing)營(ying)項(xiang)(xiang)目為(wei)保健品系列及旅(lv)游開發不能轉租，轉移(yi)經(jing)營(ying)項(xiang)(xiang)目。如中途不按(an)時(shi)交(jiao)租金(jin)違約、不退還租金(jin)、押(ya)(ya)金(jin)。
2、經雙方協商(shang)，甲方同意乙方租金(jin)按(an)年度付款(kuan)，于每年4月16日前繳付清第二年的租金(jin)。
3、乙方(fang)必須(xu)按照(zhao)約定向甲方(fang)繳(jiao)納租金。如無(wu)故拖欠租金，甲方(fang)有權向乙方(fang)每天按實欠租金1%加(jia)收滯(zhi)納金。如拖欠房(fang)租超過30天，甲方(fang)有權收回(hui)商鋪，乙方(fang)需(xu)無(wu)條件(jian)遷出(chu)。
第(di)四條租賃期(qi)間商鋪修繕
甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)將商鋪交給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)裝修的(de)天花、地板、墻壁(bi)、燈具(ju)、門(men)、窗、家具(ju)是完整無缺，經乙方(fang)(fang)(fang)(fang)驗收(shou)確定后保管好。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)'裝修及修繕，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)概不(bu)負責。如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)再使用(yong)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)商鋪后，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得破壞(huai)已裝修部分及商鋪架(jia)構。
第五條各項費用的繳納(na)
1、物業(ye)管(guan)理費：乙方自行向物業(ye)管(guan)理公司交納。
2、水(shui)電(dian)費：由(you)乙方自(zi)行繳納，
3、維修費：租賃(lin)期間，由于乙方(fang)導致(zhi)租賃(lin)商鋪的(de)(de)質量或(huo)商鋪的(de)(de)內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方(fang)負(fu)責。
4、使用該商(shang)鋪進行商(shang)業活動產生(sheng)的其它各(ge)項費用均由乙(yi)方繳(jiao)納，（其中包括乙(yi)方自已(yi)申請安裝(zhuang)電(dian)話、寬帶、有線電(dian)視等設備的費用）。
第六條承租期內乙(yi)(yi)方(fang)在不(bu)影(ying)響商鋪安全性的前提下，可自(zi)行(xing)進行(xing)裝(zhuang)修裝(zhuang)飾；期滿不(bu)續租，其(qi)裝(zhuang)修材料由(you)乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)行(xing)處理(li)，若拆除，其(qi)費用由(you)乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)理(li)。
第七(qi)條、租賃期間，甲(jia)方(fang)應負(fu)責(ze)(ze)商鋪主體(ti)結(jie)構的正常維修(xiu)，如委托(tuo)乙(yi)方(fang)代行維修(xiu)，費(fei)用由甲(jia)方(fang)負(fu)擔。若甲(jia)方(fang)拖延維修(xiu)或不(bu)作委托(tuo)維修(xiu)造成商鋪毀損，造成乙(yi)方(fang)損失(shi)的由甲(jia)方(fang)賠償。其室內的各種(zhong)設施（包括門窗）維修(xiu)費(fei)用均由乙(yi)方(fang)負(fu)責(ze)(ze)。
第(di)八條租賃期間，乙方(fang)未經甲方(fang)同(tong)意，不得將商鋪租給(gei)第(di)三方(fang)，或改(gai)變(bian)用途，租期屆滿或解除合同(tong)時(shi)，乙方(fang)需按(an)時(shi)歸還商鋪給(gei)甲方(fang)，如需續租，須提前3個月與甲方(fang)協商。
第(di)九條租(zu)賃期(qi)間(jian)，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)均(jun)不(bu)得(de)借(jie)故解除合(he)同(tong)，如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)因要收(shou)回(hui)商鋪(pu)，必須提(ti)(ti)前3個月書(shu)(shu)面通知(zhi)(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)，并取得(de)乙方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)，如(ru)乙方(fang)(fang)(fang)需退(tui)還(huan)也(ye)必須提(ti)(ti)前3個月書(shu)(shu)面通知(zhi)(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，并取得(de)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)，如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違約，需賠償給乙方(fang)(fang)(fang)帶來的乙方(fang)(fang)(fang)的實際損失(shi)（包括(kuo)但不(bu)限于裝(zhuang)修(xiu)費用和營業收(shou)入）；如(ru)乙方(fang)(fang)(fang)違約不(bu)得(de)要求返(fan)回(hui)已交納(na)租(zu)金。
第十(shi)條合同期滿，乙方(fang)如(ru)需續租，在同等條件下，甲(jia)方(fang)應優先乙方(fang)。
第十一條本合(he)同未(wei)盡事(shi)宜，可經(jing)雙方協商作出補充(chong)規定，補充(chong)規定與(yu)合(he)同具有同等效(xiao)力。
第十二條(tiao)本合同在履行(xing)中發(fa)生糾紛，應通過雙方協(xie)商(shang)(shang)解決；協(xie)商(shang)(shang)不成(cheng)，可訴(su)請(qing)人民法院處理。
第十三條本合(he)同一式肆份，甲方兩(liang)份，乙方兩(liang)份，合(he)同自簽訂日起生效。補(bu)充條款：
甲(jia)方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人(ren)（簽字(zi)）：________
法定代表人（簽字(zi)）：_________
_________年____月____日(ri)
_________年____月____日(ri)
商鋪租賃合同簡單版4
出租方（以(yi)下(xia)簡稱甲(jia)方）__________________
承(cheng)租方（以下簡稱乙方）__________________
甲方愿意將(jiang)產權屬于(yu)自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法(fa)律、法(fa)規，經協(xie)商一致，訂立本合同，詳細(xi)情況如下：
第一(yi)條 商鋪基本(ben)情況 ：甲方(fang)(fang)(fang)將坐落于_________，占地(di)面積_________平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方(fang)(fang)(fang)。用途(tu)_________（以(yi)乙方(fang)(fang)(fang)營業執照核準(zhun)的經(jing)營范圍為準(zhun)）。于本(ben)合同生效之日(ri)起(qi)_________日(ri)內將商鋪及其相(xiang)關設施交付乙方(fang)(fang)(fang)驗收(shou)使用。
第二條(tiao) 租(zu)期 ：租(zu)期共_________年，即自(zi)_________年_____月(yue)_____日零(ling)時起至_________年_____月(yue)_____日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1、租(zu)金：共_________元(yuan)。租(zu)賃(lin)期間，甲方不得(de)以任何理由任意調整租(zu)金。
2、支付時間、方式：租金每_________個月交(jiao)(jiao)一(yi)次，第(di)一(yi)次租金于(yu)合同生效(xiao)后_________天(tian)內交(jiao)(jiao)給出租人，第(di)二次租金于(yu)______交(jiao)(jiao)清，以后交(jiao)(jiao)付方式以此類推。
3、乙(yi)方(fang)必須按照(zhao)約定向甲(jia)方(fang)繳(jiao)納(na)租(zu)金(jin)。如無故(gu)拖欠租(zu)金(jin)，甲(jia)方(fang)給予乙(yi)方(fang)_________天(tian)的寬限期，從第_________天(tian)開始甲(jia)方(fang)有權(quan)向乙(yi)方(fang)每天(tian)按實欠租(zu)金(jin)_________%加收滯納(na)金(jin)。
4、在(zai)簽署本合同時，乙方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)交(jiao)納_________元(yuan)的押(ya)金(jin)。合同期滿或(huo)終止，在(zai)乙方(fang)(fang)交(jiao)清租金(jin)、水電(dian)費(fei)、物業(ye)管理(li)費(fei)和違約金(jin)等(deng)相關(guan)費(fei)用并對(dui)有損失的部分進行賠償(chang)后，甲方(fang)(fang)即可無息(xi)退還乙方(fang)(fang)押(ya)金(jin)。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由(you)甲(jia)方(fang)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)的(de)，甲(jia)方(fang)在(zai)接到(dao)乙方(fang)通知后_________日內維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)好。如甲(jia)方(fang)未盡維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)義務，乙方(fang)可自行維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)，維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)費(fei)用由(you)甲(jia)方(fang)負擔(dan)。 由(you)乙方(fang)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)的(de)，修(xiu)(xiu)理費(fei)由(you)_________負擔(dan)。
甲方（是/否）允許承租人(ren)對商(shang)鋪進行改(gai)善(shan)或(huo)增(zeng)設他(ta)物。合同期滿，柜臺的改(gai)善(shan)或(huo)增(zeng)設他(ta)物的處理(li)是：_________。
第五條 各項費用(yong)的繳納
1、物(wu)業管(guan)理費：乙方自(zi)行向(xiang)物(wu)業管(guan)理公司交納；
2、水(shui)電(dian)費：由(you)(you)乙方(fang)自行(xing)繳納；（水(shui)表(biao)表(biao)底數為_____度，電(dian)表(biao)表(biao)底數為_____度，此度數以后(hou)的費用由(you)(you)乙方(fang)承擔，直至合同期滿）。
3、使用該商(shang)鋪進行商(shang)業活(huo)動產(chan)生的`其(qi)它各(ge)項費(fei)用均由乙(yi)方繳納(na)（其(qi)中包括乙(yi)方自已申請按(an)裝電話、寬帶、有線(xian)電視(shi)等設備的費(fei)用）。
4、甲方、乙方必(bi)須按有關稅收規定，按期交(jiao)付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1、甲方有權要求(qiu)乙方按期交(jiao)付租金。
2、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權要求乙(yi)方(fang)(fang)(fang)上(shang)報各種報表，有權對乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)經營(ying)活動是否合法、是否遵守相關紀律和(he)有關規章制度等進(jin)行(xing)監督(du)。
3、乙方有(you)下列(lie)情形之一(yi)時，甲(jia)方有(you)權解除合同：
（1）擅自改變商(shang)鋪的使用性質；
（2）擅(shan)自(zi)轉租、轉讓商(shang)鋪或利(li)用(yong)商(shang)鋪從事(shi)非法經營活動；
（3）逾期交(jiao)納租(zu)金，經甲方(fang)限期交(jiao)納后仍拒不(bu)交(jiao)納者；
（4）乙方(fang)嚴(yan)重違反相關紀律(lv)的有關規(gui)章制度不聽(ting)規(gui)勸者。
4、甲方(fang)必須尊重(zhong)乙(yi)方(fang)的經營權利，不得以(yi)監督為名(ming)干涉乙(yi)方(fang)的正當經營活動。
5、甲方(fang)(fang)必須(xu)給予乙(yi)方(fang)(fang)以(yi)同(tong)本店(dian)商鋪平等的(de)一切(qie)經(jing)營(ying)條件，為乙(yi)方(fang)(fang)的(de)經(jing)營(ying)活動提(ti)供方(fang)(fang)便。
第七條 乙方的權利、義務
1、乙方在經營范圍(wei)所(suo)從(cong)事的經營活動(dong)，不受甲方干預。
2、乙方有權要(yao)求甲方提供(gong)一切開(kai)展(zhan)正常營業活動所(suo)必需的條件。
3、乙方對于租用的商(shang)鋪(pu)只有使(shi)用權(quan)(quan)，沒有所有權(quan)(quan)，不準(zhun)以任何形式(shi)進(jin)行轉(zhuan)租，轉(zhuan)讓（個(ge)體工(gong)商(shang)戶的承(cheng)租經營(ying)人(ren)(ren)員必須是營(ying)業執照(zhao)上(shang)核(he)準(zhun)的人(ren)(ren)員）。
4、乙方不得利用商(shang)鋪從(cong)事非法經(jing)營(ying)，其經(jing)營(ying)活動不得超(chao)出(chu)其營(ying)業執照(zhao)規(gui)定的(de)經(jing)營(ying)范圍，也不得超(chao)出(chu)甲方的(de)經(jing)營(ying)范圍。
乙方：
1、乙方為一家(jia)依法(fa)設(she)立并(bing)合法(fa)存續的企業(ye)，有(you)權簽署并(bing)有(you)能力履行本合同。
2、乙方簽(qian)署和履行本合同所需的一切手(shou)續均已辦妥并合法有效(xiao)。
3、在簽署本(ben)合(he)同時，任何(he)(he)法院(yuan)、仲裁機構(gou)、行(xing)政機關(guan)或監管機構(gou)均未作(zuo)出任何(he)(he)足以對乙方履行(xing)本(ben)合(he)同產生重大不利影(ying)響(xiang)的判決、裁定、裁決或具體行(xing)政行(xing)為。
4、乙方(fang)為簽署本(ben)合同(tong)所(suo)需的內部(bu)授權程序均已完成，本(ben)合同(tong)的簽署人是乙方(fang)的法定代表人或授權代表人。本(ben)合同(tong)生效(xiao)后(hou)即對(dui)合同(tong)雙方(fang)具有(you)法律約束力。
合同(tong)效(xiao)力(li) 本(ben)(ben)(ben)合同(tong)自雙(shuang)方或雙(shuang)方法定代(dai)表人或其授權代(dai)表人簽(qian)字并加蓋公章之(zhi)日起生效(xiao)。有(you)效(xiao)期為(wei)_______年(nian)(nian)，自_________年(nian)(nian)_____月_____日至(zhi)_________年(nian)(nian)_____月_____日。本(ben)(ben)(ben)合同(tong)正(zheng)本(ben)(ben)(ben)一(yi)式______份(fen)(fen)，雙(shuang)方各執______份(fen)(fen)，具(ju)有(you)同(tong)等法律效(xiao)力(li)；合同(tong)副本(ben)(ben)(ben)_________份(fen)(fen)，送(song)_________留存一(yi)份(fen)(fen)。
甲方(fang)：（簽字）_________________乙方(fang)：（簽字）_________________
聯系(xi)電話(hua)：_________________聯系(xi)電話(hua)：_________________
_________年(nian)_____月_____日_________年(nian)_____月_____日
商鋪租賃合同簡單版5
出租方(以下稱甲(jia)方)： 承租方(以下稱乙方)：
甲(jia)方愿(yuan)意將產權屬于自己座落(luo)在房屋(wu)首層(梯間除外)出租給乙方使用。雙方根據國家相關規定(ding)，經協商，訂立本合(he)同(tong)：
第一條(tiao) 甲方出租給乙方的商鋪座(zuo)落地址________________，使用面積約____m。
第二條 租期3年,自20____年__月___日(ri)起至20____年__月__日(ri)止。
第(di)三條 租(zu)金(jin)和租(zu)金(jin)交納期及條件：
1.每(mei)月租金為(wei)人民幣捌(ba)佰元(yuan)整( 元(yuan))，乙方每(mei)個月繳(jiao)(jiao)納一次租金。租金繳(jiao)(jiao)納日期為(wei)每(mei)個月的首日。
2.本合同(tong)一經(jing)簽(qian)署，乙(yi)(yi)(yi)方即(ji)應交納相當于(yu)1個月租金(jin)(jin)的(de)押金(jin)(jin)。合同(tong)終(zhong)(zhong)止(zhi)，乙(yi)(yi)(yi)方交清租金(jin)(jin)及水電等(deng)相關費用(yong)(yong)后，甲(jia)(jia)方即(ji)可退還(huan)乙(yi)(yi)(yi)方押金(jin)(jin)。 若乙(yi)(yi)(yi)方提前(qian)解(jie)除合同(tong)，須(xu)提前(qian)一個月書面通(tong)知甲(jia)(jia)方，經(jing)甲(jia)(jia)方同(tong)意后，本合同(tong)可終(zhong)(zhong)止(zhi);否(fou)則，視乙(yi)(yi)(yi)方違約(yue)，押金(jin)(jin)不(bu)予(yu)退還(huan)。若乙(yi)(yi)(yi)方在承租期間給甲(jia)(jia)方房屋和相關設備造成損害，甲(jia)(jia)方有權從乙(yi)(yi)(yi)方押金(jin)(jin)中(zhong)扣除維修(xiu)費用(yong)(yong)。
第四條 水電費、管(guan)理費、電話(hua)費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月(yue)自行向有關部(bu)門(men)交納(na);
2. 水費：乙(yi)方每月自行向有(you)關部門交納;
3. 電話費：乙方自(zi)行向有關(guan)部(bu)門交;
4. 電(dian)費：乙方每月自行向(xiang)有關部門交納;
5. 維(wei)修費(fei)：租賃期間，乙(yi)方引致(zhi)租賃物(wu)內與房屋(wu)的設施損毀(hui)，維(wei)修費(fei)由(you)乙(yi)方負(fu)責(ze);租賃物(wu)家電設備損毀(hui)，維(wei)修費(fei)由(you)乙(yi)方負(fu)責(ze)。
第(di)五條 出租方與(yu)承租方的變更：
1.租賃期間(jian)，甲(jia)(jia)方(fang)如(ru)將房產(chan)所有權(quan)轉移給(gei)第(di)三方(fang)，不必乙(yi)方(fang)同(tong)意(yi)。但(dan)甲(jia)(jia)方(fang)應提前二個月(yue)書面(mian)通(tong)知乙(yi)方(fang)，房產(chan)所有權(quan)轉移給(gei)第(di)三方(fang)后，該第(di)三方(fang)即成為(wei)本合同(tong)的甲(jia)(jia)方(fang)，享有原(yuan)甲(jia)(jia)方(fang)的權(quan)利，承擔原(yuan)甲(jia)(jia)方(fang)的義務。
2.租賃期(qi)間，乙方不(bu)得(de)將租賃房(fang)屋轉租給第三方使用。乙方在租賃期(qi)間變更(geng)或者(zhe)超出合同(tong)規定(ding)的經(jing)營范圍，須書面征得(de)甲方的同(tong)意;若乙方在租憑期(qi)間書面未征得(de)甲方的同(tong)意情況下，私自變更(geng)合同(tong)所規定(ding)的經(jing)營范圍，甲方有權單方解除合同(tong)并收(shou)回房(fang)屋，乙方押金不(bu)予(yu)退還。
第(di)六條 乙方的(de)職責：
1. 乙方(fang)必須依約繳納租金(jin)及(ji)其他費用，如(ru)有(you)無(wu)故(gu)拖欠，甲方(fang)有(you)權(quan)向乙方(fang)加收(shou)滯納金(jin)，滯納金(jin)為(wei)實欠租5%。如(ru)拖欠租金(jin)5天以上，視為(wei)違(wei)約，甲方(fang)有(you)權(quan)單方(fang)解除合同并收(shou)回房屋，不退(tui)還(huan)乙方(fang)押金(jin)。
2. 乙方(fang)在租(zu)賃期(qi)(qi)間，必須以(yi)合理防(fang)范(fan)措施，保護租(zu)賃期(qi)(qi)內設(she)備和設(she)施的(de)完(wan)好無(wu)損(sun)(自(zi)然折舊除外)，乙方(fang)不得擅自(zi)改變(bian)租(zu)賃房屋的(de)結構及(ji)用途，如確需(xu)(xu)要變(bian)更用途，需(xu)(xu)經甲(jia)方(fang)書面(mian)同意后(hou)方(fang)可進行。乙方(fang)造成租(zu)賃房屋及(ji)其設(she)備的(de)毀(hui)損(sun)，應負責恢(hui)復(fu)原(yuan)(yuan)狀(zhuang)。如乙方(fang)在租(zu)賃期(qi)(qi)滿不負責恢(hui)復(fu)原(yuan)(yuan)狀(zhuang)，甲(jia)方(fang)有權自(zi)行恢(hui)復(fu)原(yuan)(yuan)狀(zhuang)，乙方(fang)須賠償因此而產(chan)生的(de)費用。
3. 乙(yi)方(fang)(fang)如在租賃房屋內(nei)安裝超(chao)過電表(biao)負荷(he)的(de)任何設備、儀器或機(ji)械(xie)，須征得甲方(fang)(fang)同(tong)意，并由(you)甲方(fang)(fang)協助乙(yi)方(fang)(fang)辦理(li)相關手續，費用由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自理(li)。 未經甲方(fang)(fang)同(tong)意和因未辦理(li)相關手續而產生(sheng)的(de)事故或罰款(kuan)，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自理(li)。
4. 甲方(fang)(fang)(fang)允(yun)許(xu)乙方(fang)(fang)(fang)對該房(fang)屋進行裝修、裝飾或添(tian)置(zhi)新物，但不(bu)能破壞房(fang)屋的梁、柱結構，否(fou)則，甲方(fang)(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)(fang)解除合同并(bing)收(shou)(shou)回(hui)房(fang)屋，不(bu)退還乙方(fang)(fang)(fang)押金。乙方(fang)(fang)(fang)添(tian)置(zhi)的新物可自行收(shou)(shou)回(hui)，而對于(yu)乙方(fang)(fang)(fang)裝飾、裝修的部分，無償(chang)歸(gui)甲方(fang)(fang)(fang)所(suo)有。若甲方(fang)(fang)(fang)要求乙方(fang)(fang)(fang)恢復房(fang)屋原狀，乙方(fang)(fang)(fang)須賠償(chang)因此而產(chan)生的費用。
5. 租(zu)賃(lin)期滿或合同解除，乙方必須按時(shi)將租(zu)賃(lin)房屋的設(she)施(shi)完(wan)好(hao)無(wu)損(自然折舊除外(wai))地交還甲方。
6. 租賃期滿或(huo)合同解除后，乙方(fang)(fang)逾期不(bu)(bu)搬遷，甲方(fang)(fang)有權從已經解除租賃關系的(de)房(fang)屋中將乙方(fang)(fang)的(de)物品(pin)搬出，不(bu)(bu)承擔保管義務，甲方(fang)(fang)有權要求(qiu)乙方(fang)(fang)賠償因此而產生的(de)費(fei)用，并有權訴之法律。乙方(fang)(fang)交還甲方(fang)(fang)房(fang)屋應當保持房(fang)屋及設(she)施、設(she)備的(de)'完好狀態(tai)，不(bu)(bu)得留存(cun)物品(pin)或(huo)影(ying)響房(fang)屋的(de)正常使用。對(dui)未經同意留存(cun)的(de)物品(pin)，甲方(fang)(fang)有權處置(zhi)。
7. 乙方(fang)(fang)保證承租甲方(fang)(fang)的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民(min)共和(he)國法(fa)規和(he)政(zheng)府相關規定，合(he)法(fa)經營(ying)(ying)。因違法(fa)經營(ying)(ying)所產生的一切法(fa)律后果，乙方(fang)(fang)負(fu)全(quan)部責(ze)任，給甲方(fang)(fang)造成的連帶損失，由乙方(fang)(fang)負(fu)責(ze)賠(pei)償。
第七條(tiao) 合同期滿(man)，如甲(jia)方的(de)租賃房屋需繼續出租，在(zai)甲(jia)方向第三方提出的(de)同一條(tiao)件下，乙方享有(you)優先權(但租金可隨社會物(wu)價指數變動而適當調(diao)整(zheng))。
第八條 租(zu)(zu)賃期(qi)間，若乙方(fang)因(yin)不(bu)可(ke)(ke)抗(kang)力(li)的自然災害導(dao)致不(bu)能使(shi)用租(zu)(zu)賃房(fang)屋(wu)，乙方(fang)需(xu)立即書面通(tong)知甲方(fang)。若雙方(fang)同(tong)意租(zu)(zu)賃房(fang)屋(wu)因(yin)不(bu)可(ke)(ke)抗(kang)力(li)的自然災害導(dao)致損毀無法(fa)修復使(shi)用，本合同(tong)可(ke)(ke)自然終(zhong)止，互不(bu)承擔(dan)責任，甲方(fang)須將所有押(ya)金(jin)及預付租(zu)(zu)金(jin)無息退還乙方(fang)。
第九(jiu)條(tiao) 本合(he)同(tong)(tong)如(ru)有不(bu)盡事(shi)宜，須(xu)經雙方協(xie)商補充規(gui)定(ding)，補充規(gui)定(ding)與合(he)同(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)等效力。
本合同(tong)執行中如(ru)發(fa)生糾紛，應通過甲乙雙(shuang)方協商解(jie)決(jue)，協商不成，可提請(qing)當地工商管理部門或人民法院裁決(jue)。
本合同(tong)經過雙(shuang)方(fang)代表(biao)簽(qian)字或蓋章后生效。本合同(tong)正本一式兩份，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)各(ge)執(zhi)一份，均有同(tong)等法律效力。
出租方(甲方)： 承(cheng)租方(乙方)：
20____年 月 日 20____年 月 日
商鋪租賃合同簡單版6
出租方：(以下簡稱甲(jia)方)
承租方(fang)(fang)：(以下簡稱乙方(fang)(fang))
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基合同模板格(ge)式(shi)礎上，就乙(yi)方向(xiang)甲方租賃商(shang)業房屋一事，甲、乙(yi)雙(shuang)方達(da)成如(ru)下(xia)事項：
第一條：出租地(di)址
甲方將(jiang)____________
，建筑面(mian)(mian)合同模板大全積為____的商鋪，出租給乙(yi)方作為________場(chang)地使用，其經(jing)營范圍在租賃(lin)期內不(bu)得擅自(zi)更改，否則視(shi)為乙(yi)方違約。乙(yi)方同意承租，租賃(lin)面(mian)(mian)積最終以(yi)產權管(guan)理機關核定的面(mian)(mian)積為準(zhun)。
第二(er)條(tiao)：租賃(lin)期限
租賃(lin)期從(cong)____年(nian)月____日起(qi)至____年(nian)合同模(mo)板格(ge)式規(gui)范(fan)____月____日止，共計____合同模(mo)板格(ge)式規(gui)范(fan)年(nian)____個____月。
本(ben)合同期滿后，在(zai)同等條件下(xia)，乙方(fang)有優先承租權。如(ru)乙方(fang)需要(yao)續租，須提前60
天向甲方提(ti)出續租(zu)書面申請，雙租(zu)房合(he)同模(mo)板(ban)(ban)方重勞(lao)動合(he)同模(mo)板(ban)(ban)新議(yi)定租(zu)金(jin)后，方可簽訂續租(zu)合(he)同。否(fou)則，視為(wei)乙(yi)方不再繼續租(zu)賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本(ben)房租賃保證金為____元(人(ren)民幣(bi)大寫：____________)，在本(ben)合同簽訂(ding)之日起一次(ci)性支付。
甲乙(yi)雙方商(shang)定租(zu)房合(he)同模(mo)板(ban)在(zai)租(zu)合(he)同模(mo)板(ban)圖片(pian)賃期滿或合(he)同模(mo)板(ban)簡單合(he)同正常終止合(he)同模(mo)板(ban)格式規范后(hou)十五日內，若乙(yi)合(he)同模(mo)板(ban)格式規范圖片(pian)方無(wu)拖欠合(he)同模(mo)板(ban)房租(zu)及其他費用(yong)時(shi)，對商(shang)鋪無(wu)損壞，并且將商(shang)鋪拆除的隔合(he)同模(mo)板(ban)簡單墻恢復后(hou)，不(bu)影響房屋的二次租(zu)賃，甲方將租(zu)賃保證金全(quan)額(e)退還給(gei)乙(yi)方(保證金不(bu)計(ji)息)
第四(si)條：租金價格(ge)與租金交付時間
每平方米月租(zu)金(jin)(jin)單價為(wei)____元(yuan)，月租(zu)金(jin)(jin)共計(按(an)產權建筑面積計)____元(yuan)(大寫：____)支付方式為(wei)季度支付，由(you)乙(yi)方在上一期租(zu)合同模板格式規范圖片金(jin)(jin)到期前15日內預付下一期租(zu)金(jin)(jin)。
備注：甲方稅款(kuan)由(you)乙方承擔并(bing)負責辦(ban)理
第五條：租(zu)賃期(qi)間的商鋪修(xiu)繕和裝修(xiu)
1、乙方應按妥善使用(yong)商鋪(pu)內(nei)的(de)設施(shi)，保護房屋原結構和設備不受(shou)破壞(因室(shi)內(nei)裝修、裝飾需要，經業主(zhu)同意拆除室(shi)內(nei)隔墻及墻內(nei)設施(shi)、設備除外)
2、乙(yi)方(fang)因(yin)使用需要，在不影響(xiang)房屋(wu)結構和外觀的前提下，可以租(zu)房合(he)同(tong)模(mo)板對所承租(zu)商鋪(pu)進(jin)行(xing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)費用合(he)同(tong)模(mo)板簡單由乙(yi)方(fang)承擔，但其裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)方(fang)案合(he)同(tong)模(mo)板簡單應事先得到甲方(fang)同(tong)意后再向物(wu)業管(guan)理方(fang)申請施工(gong)。乙(yi)方(fang)在辦理完(wan)相關手續后，方(fang)可合(he)同(tong)模(mo)板格式進(jin)場裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)并服從(cong)物(wu)業管(guan)理方(fang)的統一管(guan)理。租(zu)賃期滿后裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)物(wu)的權屬處理，雙方(fang)商定：
(1)租賃期滿，甲、乙(yi)(yi)(yi)合同(tong)模板格式規范雙方(fang)未達成房商(shang)鋪續租協議時(shi)，甲方(fang)同(tong)意乙(yi)(yi)(yi)方(fang)拆除室內固定裝修物和搬(ban)離可(ke)移動設施、設備，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)承擔隔墻(qiang)及室內設施恢復責任。
(2)租賃(lin)合(he)同(tong)模板期滿(man)，甲、乙雙(shuang)方未達成(cheng)該商鋪續租協議時，甲方同(tong)意乙方拆(chai)除(chu)(chu)室(shi)內固定(ding)裝(zhuang)修物時，乙方應將承租范(fan)圍內拆(chai)除(chu)(chu)的隔墻及室(shi)內合(he)同(tong)模板下載(zai)設施復原。
(3)租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)內，若乙(yi)方(fang)(fang)整(zheng)體轉(zhuan)合同(tong)(tong)(tong)(tong)模(mo)板(ban)格(ge)式(shi)(shi)規范(fan)讓(rang)未到期(qi)的該商合同(tong)(tong)(tong)(tong)模(mo)板(ban)格(ge)式(shi)(shi)鋪使用權(quan)(quan)時，需經甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)(tong)(tong)意，并滿(man)足甲(jia)、乙(yi)雙合同(tong)(tong)(tong)(tong)模(mo)板(ban)格(ge)式(shi)(shi)規范(fan)方(fang)(fang)原簽訂(ding)的房屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)(tong)(tong)條(tiao)件，并且租(zu)(zu)金不低于當年(nian)每(mei)平方(fang)(fang)米的單價合同(tong)(tong)(tong)(tong)模(mo)板(ban)格(ge)式(shi)(shi)。受讓(rang)方(fang)(fang)需與業主重新簽訂(ding)房屋(wu)租(zu)(zu)租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)(tong)(tong)，裝修物權(quan)(quan)歸屬乙(yi)方(fang)(fang)處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲(jia)方應對出租房屋的(de)`合法性承擔法勞動(dong)合同模(mo)板律責任。
2、租(zu)房合同(tong)(tong)模板乙(yi)方(fang)在合同(tong)(tong)期內必須嚴(yan)格遵(zun)守(shou)法律(lv)、法規，在國家法律(lv)、法規允(yun)許的范圍內從事經營活動。
3、甲方(fang)在本合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)前(qian)(qian)與物(wu)業管(guan)(guan)理公(gong)司簽(qian)訂(ding)的《前(qian)(qian)期(qi)物(wu)業管(guan)(guan)理服務協(xie)議》及相關物(wu)業管(guan)(guan)理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除(chu)外)，在本合(he)同(tong)期(qi)內，轉由乙方(fang)享有并履行(xing)(包括物(wu)業管(guan)(guan)理費、水(shui)電(dian)氣費、公(gong)共(gong)區(qu)域發生費用(yong)等(deng)各費用(yong)的交納)，甲方(fang)與物(wu)業公(gong)司已勞動合(he)同(tong)模(mo)板簽(qian)訂(ding)物(wu)業管(guan)(guan)理合(he)同(tong)、相關文件作為本合(he)同(tong)附件。
4勞動合同模(mo)板(ban)(ban)、乙(yi)方(fang)知曉甲方(fang)有(you)意(yi)出售本(ben)房產，若乙(yi)方(fang)未在(zai)本(ben)協議生租(zu)房合同模(mo)板(ban)(ban)效7日(ri)內書(shu)面(mian)表(biao)示愿意(yi)承購本(ben)房產，則視(shi)為本(ben)條(tiao)約(yue)定(ding);房屋產權(quan)所(suo)有(you)人按法定(ding)程序(xu)合同模(mo)板(ban)(ban)圖片(pian)將房產所(suo)有(you)合同模(mo)板(ban)(ban)格式規范(fan)圖片(pian)權(quan)轉讓給(gei)第三方(fang)時，乙(yi)方(fang)放棄優先購買權(quan)。
5、乙方應遵守《用(yong)戶手(shou)冊》、《裝修(xiu)(xiu)守則(ze)》以(yi)及本物(wu)(wu)業的其(qi)它(ta)管(guan)理制度。并(bing)與物(wu)(wu)業管(guan)理公(gong)司(si)簽訂《房屋裝飾合同模(mo)板格(ge)式規范、裝修(xiu)(xiu)管(guan)理協議(yi)》、《物(wu)(wu)業管(guan)理服務(wu)協議(yi)》、《消防安全責任書合同模(mo)板格(ge)式規范》及其(qi)它(ta)物(wu)(wu)業管(guan)理合同模(mo)板格(ge)式文件(jian)，以(yi)上文件(jian)作為本合同附件(jian)。
6、該房屋(wu)的質量保險(xian)費用由(you)(you)產(chan)(chan)權人(ren)承(cheng)(cheng)(cheng)合同(tong)模(mo)板(ban)大全(quan)擔(dan)(dan)。乙(yi)(yi)方在租賃期間的人(ren)身、財產(chan)(chan)(貨(huo)品等(deng))的安全(quan)及(ji)合同(tong)模(mo)板(ban)格式保險(xian)費用由(you)(you)乙(yi)(yi)方自行承(cheng)(cheng)(cheng)擔(dan)(dan)。乙(yi)(yi)方在租賃期間對(dui)該房屋(wu)造(zao)成的損毀由(you)(you)合同(tong)模(mo)板(ban)怎(zen)么制作乙(yi)(yi)方承(cheng)(cheng)(cheng)擔(dan)(dan)相應賠償責(ze)任。
第七條：違約責勞(lao)動合(he)同模(mo)板(ban)任合(he)同模(mo)板(ban)格式(shi)
1、乙方有(you)下列情勞動合同(tong)模板形之一的(de)，甲(jia)方有(you)權(quan)單方終(zhong)止合同(tong)，收(shou)回(hui)本房屋，保證金不予退還，并保合同(tong)模板簡單留追究違約責任的(de)權(quan)利(li)：
(1)擅(shan)自(zi)改變(bian)租賃商(shang)鋪(pu)的經(jing)營范圍;
(2)利(li)用承租商(shang)鋪進行非(fei)法(fa)活動，損害公共(gong)利(li)益和甲方利(li)益。 (3)拖欠房(fang)屋租金累(lei)計30日以上。
2、甲(jia)方不得無故提前終(zhong)止(zhi)(zhi)合同(tong)(tong)，若甲(jia)方需要提前終(zhong)止(zhi)(zhi)合同(tong)(tong)，甲(jia)方應提前三個月以書面形式通(tong)知乙方，經雙方同(tong)(tong)意合同(tong)(tong)模板格式規范(fan)方可終(zhong)止(zhi)(zhi)合同(tong)(tong)，但甲(jia)方應向(xiang)乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損(sun)失。
3、乙(yi)(yi)方(fang)不得無(wu)故提(ti)前(qian)(qian)終止(zhi)(zhi)合(he)同(tong)(tong)，若乙(yi)(yi)方(fang)需要提(ti)前(qian)(qian)解(jie)除或終止(zhi)(zhi)合(he)同(tong)(tong)，乙(yi)(yi)方(fang)應提(ti)前(qian)(qian)三個月以書面形式通知(zhi)甲方(fang)，經雙方(fang)同(tong)(tong)意(yi)方(fang)可終止(zhi)(zhi)合(he)同(tong)(tong)。乙(yi)(yi)方(fang)享租房(fang)合(he)同(tong)(tong)模板有(you)轉讓權。乙(yi)(yi)方(fang)轉讓，須告(gao)知(zhi)并征得房(fang)屋產(chan)權所(suo)有(you)人同(tong)(tong)意(yi)。
4、因業主轉(zhuan)合(he)同模(mo)板(ban)圖片讓房(fang)產(chan)所發生(sheng)的(de)(de)債權債務與(yu)乙方(fang)無關。乙方(fang)的(de)(de)經營權受國家相關法(fa)律法(fa)規的(de)(de)保護。租(zu)房(fang)合(he)同模(mo)板(ban)
第八條：免責合同模板(ban)格(ge)式規范(fan)條款
如(ru)有不可抗力原因導致房屋(wu)損毀，造成甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方損失，雙(shuang)(shuang)方互(hu)不承擔賠償(chang)責(ze)任(ren);如(ru)因此而終止(zhi)合同(tong)，租(zu)金(jin)按實際使用時間結算(suan)，多退少補，甲(jia)方退還乙方全(quan)額(e)保證合同(tong)模(mo)板格(ge)式(shi)規范圖(tu)片金(jin)。
第九條：解決爭(zheng)議的方式
本合(he)(he)同在(zai)履行中如發(fa)生爭議，甲、乙雙方應協商(shang)解決，協商(shang)不(bu)成時，可向(xiang)本房屋所在(zai)地人民合(he)(he)同模板格式法院訴訟合(he)(he)同模板大全解決。
第(di)十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙(shuang)方可共(gong)同協商(shang)，簽訂勞(lao)動合同模板補(bu)(bu)充協議。補(bu)(bu)充協議與全合同具有(you)同等法(fa)律效力。
2、本合(he)同一式兩(liang)份(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)，雙方簽字(zi)蓋章(zhang)后(hou)生效，合(he)同到期(qi)后(hou)自(zi)行作廢。
第十一條：補充條款
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
電話：
電話：
簽約日期(qi)：____年____月____日
簽約日期：____年____月____日
商鋪租賃合同簡單版7
出租方(fang)(甲方(fang))：
地址：
承租方：(乙方)
地址：
身份證號碼：
根據《深圳經濟(ji)特區(qu)房屋租賃條例》及其實施細(xi)節的規定，經甲乙雙方(fang)協(xie)商一致，訂立合同。
合同內容如下：
第一條甲方將坐落于深圳市(shi)區房屋(總(zong)樓層為層號鋪)出租給乙方使用。建筑(zhu)面(mian)積共計平方米。
第二條乙(yi)方租(zu)用出(chu)租(zu)商鋪的(de)期(qi)限為年(nian)個月(yue)(yue)，即自年(nian)______年(nian)____月(yue)(yue)____日止。
第三(san)條甲方將商(shang)(shang)鋪租給乙方作(zuo)：用(yong)途使用(yong)。乙方將出租商(shang)(shang)鋪用(yong)于其他用(yong)途的，須經甲方書(shu)面同意，并(bing)(bing)按有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)的規(gui)定辦理改變(bian)商(shang)(shang)鋪用(yong)途的批(pi)報手續，并(bing)(bing)保證符合國家有(you)關(guan)消(xiao)防安全規(gui)定。
第四條(tiao)出租(zu)商鋪的單位(wei)租(zu)金(jin)，月租(zu)金(jin)總額(e)人民幣(港幣)_____元(大寫)。
第五條(tiao)乙方應于(yu)每月日前向甲方交付租金，甲方應于(yu)年月
第六條租賃期間，乙方負(fu)責支(zhi)付商鋪(pu)的水電(dian)費、衛(wei)生費、管理費。
第七條乙方(fang)不預交費(fei)用滿(man)一個月的(de)，甲方(fang)有(you)權進行(xing)督促。乙方(fang)欠繳費(fei)滿(man)一個月的(de)，甲方(fang)有(you)權停止其(qi)有(you)關設施的(de)使用。雙方(fang)另有(you)約(yue)定的(de)，按約(yue)定執行(xing)。
第八條(tiao)本合同(tong)規定允(yun)許保證金擔保。甲方支付出租(zu)商鋪(pu)時，可向乙方收取個月租(zu)金數額的租(zu)賃保證金，即人民幣(港(gang)幣) 。
第九條甲(jia)方(fang)收取租賃保證(zheng)金，應向乙方(fang)開具收據。
本合同約定煩人各項條款，甲乙雙方均須(xu)自覺(jue)履行，如有一(yi)方違約，按法律規定承擔違約責任。
第十條(tiao)乙方(fang)應正常(chang)使(shi)用(yong)并愛護商(shang)鋪(pu)(pu)內部的.各項(xiang)設施(shi)，防止(zhi)不(bu)正常(chang)損壞。合同(tong)終止(zhi)時，乙方(fang)應按時交回商(shang)鋪(pu)(pu)，并保(bao)證商(shang)鋪(pu)(pu)及內部設施(shi)的完(wan)好，同(tong)時結(jie)清應當由乙方(fang)承擔的各項(xiang)費用(yong)。
第十一條因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使(shi)用不(bu)當或(huo)(huo)不(bu)合理，出租(zu)商鋪及(ji)(ji)其內部的(de)設施出現損壞或(huo)(huo)故障，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應負責(ze)及(ji)(ji)時維修(xiu)或(huo)(huo)賠(pei)償。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)拒不(bu)維修(xiu)或(huo)(huo)賠(pei)償，由甲方(fang)(fang)代為維修(xiu)，維修(xiu)費用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔。
第(di)十二條未經(jing)甲方書面同意，乙方不得將出租(zu)商鋪或(huo)部分轉租(zu)于他人(ren)(ren)。經(jing)甲方同意轉租(zu)的，但轉租(zu)終止期不得遲于原(yuan)乙方的租(zu)賃期限，乙方并(bing)保證其受轉租(zu)人(ren)(ren)不得將轉租(zu)商鋪再(zai)行(xing)轉租(zu)。
第十(shi)三條因下列情形(xing)之(zhi)一(yi)，甲方有(you)權解除本合同，由此造(zao)成
甲方損(sun)失的，乙(yi)方應向甲方賠償(chang)：
(一)乙(yi)方(fang)拖欠租金(jin)
(二)乙(yi)方(fang)所欠各項費用達
(三(san))未經甲方(fang)同意及(ji)有關部門批(pi)準(zhun)，乙方(fang)擅自改變出租(zu)商鋪用途的;
(四(si))乙方違反本(ben)合(he)同第(di)十條規定，不承擔(dan)維(wei)修(xiu)責任或支付維(wei)修(xiu)費;
(五)未經甲方書面同(tong)意及(ji)有關部門(men)批(pi)準，乙方將出(chu)租商(shang)鋪進行裝修;
(六)未經(jing)甲(jia)方書面同意，乙方將出租(zu)(zu)商(shang)鋪轉租(zu)(zu)他人。甲(jia)方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通(tong)知乙方遷(qian)離(li)并交回出租(zu)(zu)商(shang)鋪，乙方預交款(kuan)項有(you)結余的，應當將余款(kuan)退(tui)還乙方。但甲(jia)方可不予退(tui)還保證金。
第十(shi)四條本合(he)(he)同(tong)有(you)效期(qi)屆滿(man)，乙(yi)(yi)方(fang)需繼續(xu)租用出租商鋪(pu)的，應于有(you)效期(qi)屆滿(man)之日前(qian)個月向(xiang)甲方(fang)提出續(xu)租要求，甲方(fang)需將出租商鋪(pu)繼續(xu)出租的，在同(tong)等條件下，乙(yi)(yi)方(fang)對(dui)出租商鋪(pu)有(you)優先承租權。甲乙(yi)(yi)雙方(fang)就續(xu)租達成協議(yi)的，應重新訂立合(he)(he)同(tong)，并到合(he)(he)同(tong)登(deng)記機關重新登(deng)記。
第十五條(tiao)本合同終(zhong)止(zhi)后(hou)，乙(yi)方(fang)應(ying)于終(zhong)止(zhi)后(hou)商鋪，并將其返還甲(jia)方(fang)。乙(yi)方(fang)逾期不遷(qian)離或不返還出租商鋪的，甲(jia)方(fang)可向人(ren)民(min)法院提起訴訟。
第(di)十六條(tiao)乙(yi)方拖(tuo)欠(qian)租金(jin)，應向甲方支付滯(zhi)(zhi)納(na)金(jin)，滯(zhi)(zhi)納(na)金(jin)金(jin)額(e)為：拖(tuo)欠(qian)日(ri)乘(cheng)以(yi)月租金(jin)的%。
第十(shi)七條乙方擅(shan)自將(jiang)出(chu)租商鋪全部或部分轉(zhuan)租他(ta)人(ren)的，應向甲方交付違約(yue)金(jin)、違約(yue)金(jin)金(jin)額為(wei)轉(zhuan)租商鋪，面(mian)積(ji)每(mei)平方米(mi)每(mei)月(日)人(ren)民幣(港幣) (大(da)寫)。
第十八條本合同壹式貳份(fen)，甲已雙方各執壹份(fen)，自簽訂之日起生效(xiao)。
甲方(公章)：_________
乙方(fang)(公章(zhang))：_________
法定代(dai)表(biao)人(ren)(簽(qian)字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年(nian)____月____日(ri)
商鋪租賃合同簡單版8
甲方(出租人(ren))：______身份證號：______
乙(yi)方(fang)(承租人)：______身份證(zheng)號：______
甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)通過平等(deng)友好協商，就房屋租賃(lin)事達成(cheng)協議(yi)如下：
一、經雙方(fang)協商(shang)，乙方(fang)愿意租賃甲方(fang)在_________商(shang)鋪，商(shang)業使用，第一年(nian)房租_________元(yuan)(伍仟元(yuan)整(zheng))，為一次性付(fu)清。第二年(nian)房租隨行就市。
二、_________年租(zu)期未滿，而乙方(fang)提出退(tui)房時，甲(jia)方(fang)所收房租(zu)不予退(tui)回乙方(fang)。
三、租(zu)(zu)用(yong)期(qi)滿后，乙方(fang)(fang)如需(xu)繼續租(zu)(zu)用(yong)或不(bu)需(xu)繼續租(zu)(zu)用(yong)，都應提前_________個月向甲(jia)方(fang)(fang)提出(chu)，乙方(fang)(fang)若不(bu)繼續租(zu)(zu)用(yong)，則需(xu)在租(zu)(zu)期(qi)滿后_________日(ri)內搬出(chu)，協商(shang)租(zu)(zu)期(qi)滿后，要續租(zu)(zu)則房租(zu)(zu)漲價(jia)不(bu)超(chao)過_________%。
四、租(zu)(zu)(zu)房(fang)期內乙方(fang)要(yao)愛護(hu)房(fang)屋及室內設施，不得損壞(huai)不能隨意改造，如需要(yao)對房(fang)屋進(jin)行改造和變更租(zu)(zu)(zu)賃(lin)用途(tu)，必須甲方(fang)同意，租(zu)(zu)(zu)期內乙方(fang)若發現房(fang)屋存在安全隱患應及時通知甲方(fang)。
五、租(zu)期內屬于該商鋪(pu)水、電費用由(you)乙(yi)方直(zhi)接(jie)向_________公司和_________公司繳納，逾期不(bu)交(jiao)而(er)發生的滯納金由(you)乙(yi)方承擔(dan)。有關物(wu)業費、衛生治安費、稅(shui)費等由(you)乙(yi)方承擔(dan)。
六、乙方在租賃期內所容(rong)易(yi)損耗品(pin)自(zi)行更換，在租賃期結束退房時，必須保證易(yi)損品(pin)、墻面、地面及管(guan)道(dao)的(de)完好。
七、乙方在商鋪租賃期內應保持周邊環(huan)境整潔，注意安全，如(ru)發生被盜，被搶(qiang)或(huo)者(zhe)不可抗拒因素等(deng)造成(cheng)他人或(huo)自身損(sun)失(shi)和傷(shang)亡(wang)，由乙方負責(ze)承擔責(ze)任，甲方不承擔責(ze)任。
八、租賃期內，乙方不得利(li)用鋪(pu)面進行非法(fa)活(huo)動(dong)及損害公共利(li)益的`行為，否則甲(jia)方可以終止合(he)同，收回(hui)使用權，同時乙方需承擔全部民(min)事責(ze)任和(he)刑事責(ze)任，并賠償甲(jia)方損失。
九(jiu)、在(zai)租期內甲(jia)(jia)方不得(de)收回房屋，如強行收回甲(jia)(jia)方必須賠償(chang)乙(yi)方投(tou)資損失(shi)。
十、租期內在不涉及更改原合同單價內容(rong)及傷害(hai)甲方利益的情況下(xia)，經甲方同意之后(hou)，可(ke)以(yi)轉(zhuan)租或轉(zhuan)讓(_________年(nian)之內不得隨意轉(zhuan)讓，_________年(nian)以(yi)后(hou)可(ke)轉(zhuan)讓)。
十一(yi)、本合(he)同一(yi)式(shi)兩份，甲(jia)乙雙(shuang)方各執(zhi)一(yi)份，簽字后即行生效。
甲方(fang)(公章(zhang))：_________乙方(fang)(公章(zhang))：_________
法(fa)定代表人(ren)(簽字)：_________法(fa)定代表人(ren)(簽字)：_________
_________年(nian)____月(yue)____日(ri)(ri)_________年(nian)____月(yue)____日(ri)(ri)
商鋪租賃合同簡單版9
出租方（簡稱(cheng)甲方）：______________
承(cheng)租方(fang)（簡稱乙(yi)方(fang)）：______________
根(gen)據(ju)《中華人民共和國民法典》及其有關(guan)法律法規和本(ben)市的(de)有關(guan)規定，甲，乙雙方(fang)在自愿，平等，互利的(de)基礎上(shang)，甲方(fang)將其合法擁有的(de)房(fang)(fang)屋出租(zu)(zu)給乙方(fang)使用(yong)，乙方(fang)承租(zu)(zu)使用(yong)甲方(fang)房(fang)(fang)屋事宜訂立本(ben)合同。
一、租賃商鋪
1、甲方(fang)將其合(he)法擁有(you)的(de)座落于(yu)______________的(de)商(shang)鋪出租(zu)給乙方(fang)用于(yu)經營，該商(shang)鋪建(jian)筑面積(ji)共(gong)_______平(ping)方(fang)米。
2、內附屬設施：____________________________（或附表）。
二、租賃房屋用途
1、乙(yi)方租(zu)賃房屋作為商業店鋪使用。
2、乙(yi)方向甲方承諾：在(zai)租賃期限(xian)內(nei)，未事先征得甲方的同意，乙(yi)方不得擅自改變商(shang)鋪(pu)的原有(you)結構和(he)用途。
三、租賃期限
1、本商(shang)鋪租期為_____年(nian)，自_____年(nian)_____月_____日起至(zhi)___年(nian)_____月_____日止(zhi)。
2、乙(yi)方(fang)有下(xia)列情形之(zhi)一(yi)的，甲方(fang)可以中止合同，收回房屋：
（1）乙方擅(shan)自將(jiang)房(fang)屋轉租、轉讓或(huo)轉借的；
（2）乙方利用承租房進行非法(fa)活動(dong)的，損(sun)害公共利益的；
（3）乙(yi)方拖欠租(zu)金累計達30天的，并(bing)賠償違約金_____元。
3、合同期滿后，如(ru)甲方(fang)仍(reng)繼續出(chu)租房屋，乙(yi)方(fang)享有優先權。但(dan)租金按當(dang)時的(de)物價及周圍門市租金漲幅作(zuo)適(shi)當(dang)調整。
四、租金及支付方式
1、簽訂日開(kai)始租金為每年_____人民幣，大寫_______________元。
2、第一(yi)(yi)次(ci)(ci)需支(zhi)付(fu)(fu)_____年(nian)租(zu)金(jin)，一(yi)(yi)次(ci)(ci)性支(zhi)付(fu)(fu)_____元，大寫_______________元。第_____年(nian)開始租(zu)金(jin)提前一(yi)(yi)個月每(mei)一(yi)(yi)年(nian)一(yi)(yi)次(ci)(ci)性支(zhi)付(fu)(fu)，具體租(zu)金(jin)按每(mei)年(nian)_____%遞增。或由市(shi)(shi)場價漲落經(jing)雙方(fang)協商(shang)約定，如雙方(fang)無法達(da)成協商(shang)，可由取得專(zhuan)業資質第三(san)方(fang)房產評估公司根據市(shi)(shi)場價評估確定。
五、各項費用的繳納
1、物(wu)業(ye)管(guan)理(li)費(fei)：乙(yi)方自行向(xiang)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)公司(si)交納；
2、水電費：由(you)乙方(fang)自行繳納；（水表表底(di)(di)數為_________度，電表底(di)(di)數為_______度，此度數以后的費用由(you)乙方(fang)承擔，直至(zhi)合同期(qi)滿(man)）。
3、維(wei)修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋(wu)的質(zhi)量或房屋(wu)的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維(wei)修費由乙方負(fu)責。
4、使(shi)用該房屋進(jin)行商業(ye)活動產生的其它各(ge)項費用均由乙(yi)方繳(jiao)納(na)，（其中包括(kuo)乙(yi)方自(zi)已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
六、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租(zu)金之日將上述房屋鑰匙(chi)交付乙方。
2、甲方必(bi)須(xu)保證出租(zu)給(gei)乙方的商鋪能夠從事商業經營。
3、在租(zu)賃(lin)期間，保證(zheng)所出租(zu)房屋權(quan)屬清楚(chu)，無共同人意見，無使(shi)用之糾紛。
4、租(zu)賃期滿，乙方(fang)(fang)(fang)未續租(zu)的，甲方(fang)(fang)(fang)有權收回房屋。乙方(fang)(fang)(fang)添(tian)置(zhi)的用于經營的.所(suo)有可以移動(dong)、拆除(chu)的設(she)備設(she)施(shi)歸(gui)乙方(fang)(fang)(fang)所(suo)有，未能移動(dong)拆除(chu)的設(she)備設(she)施(shi)歸(gui)甲方(fang)(fang)(fang)所(suo)有。
七、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合(he)同約(yue)定(ding)使用房屋(wu)，不承擔(dan)商鋪自(zi)然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞(huai)商鋪原(yuan)主體結構的基礎(chu)上，有權(quan)根據營(ying)業需要對上述(shu)房屋進行裝修(xiu)，甲方不得干涉。
3、在租賃期(qi)內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛(wei)生費、物(wu)業管理費由乙方(fang)自行承擔。
4、按本協議約定按時支付租金。
5、乙(yi)方(fang)擁有(you)本商(shang)鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所(suo)有(you)人(ren)。在(zai)沒有(you)告知房屋所(suo)有(you)人(ren)而私自轉讓此商(shang)鋪，如(ru)出(chu)現危害甲方(fang)的實質性結(jie)果，乙(yi)方(fang)全權承(cheng)擔法律責任。
八、房屋使用要求和維修責任
1、在(zai)(zai)租賃期間，乙(yi)方(fang)(fang)發現該房屋及(ji)其附屬(shu)設施有(you)損(sun)壞或故(gu)障時，應及(ji)時通知甲(jia)方(fang)(fang)；甲(jia)方(fang)(fang)應在(zai)(zai)接(jie)到乙(yi)方(fang)(fang)通知后(hou)的及(ji)時進行維(wei)(wei)修(xiu)。逾期不維(wei)(wei)修(xiu)的，乙(yi)方(fang)(fang)可代為維(wei)(wei)修(xiu)費用由甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責承(cheng)擔。
2、乙(yi)方(fang)應(ying)合理使用(yong)(yong)并愛護房屋及(ji)其(qi)附(fu)屬設(she)(she)施(shi)。因乙(yi)方(fang)使用(yong)(yong)不當或(huo)不合理使用(yong)(yong)，致(zhi)使該房屋及(ji)其(qi)附(fu)屬設(she)(she)施(shi)損壞或(huo)發(fa)生故障(zhang)的，乙(yi)方(fang)應(ying)負責修復(fu)。乙(yi)方(fang)拒不維修，甲(jia)方(fang)或(huo)出租(zu)人可代(dai)為(wei)維修，費用(yong)(yong)由乙(yi)方(fang)承擔(dan)。
3、乙(yi)方(fang)(fang)租(zu)賃期間，甲(jia)方(fang)(fang)保證該(gai)房屋及其附(fu)屬設施和設備處于(yu)正(zheng)常的(de)(de)可(ke)使(shi)用和安(an)全狀態。甲(jia)方(fang)(fang)或出租(zu)人要(yao)對該(gai)房屋進行(xing)檢查(cha)、養護(hu)(hu)的(de)(de)，應(ying)提(ti)前通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)。檢查(cha)養護(hu)(hu)時，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)予(yu)配合。如因乙(yi)方(fang)(fang)阻撓養護(hu)(hu)、維修而產(chan)生的(de)(de)后果(guo)，則(ze)概由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責。
九、違約金和違約責任
1、若甲(jia)方(fang)在乙方(fang)沒有(you)違(wei)反本(ben)合(he)同的情況(kuang)下提前(qian)解除合(he)同或租給他(ta)人，視為甲(jia)方(fang)違(wei)約，負責賠償違(wei)約金______元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合(he)同的情況(kuang)下提(ti)前解除合(he)同，視(shi)為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元(yuan)。
3、乙方違(wei)反合同，擅(shan)自將承(cheng)(cheng)租房屋轉給(gei)他人使用(yong)的(de)，應支付(fu)違(wei)約金(jin)______元。如因此造(zao)成承(cheng)(cheng)租房屋損壞(huai)的(de)，還應負責賠償。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況(kuang)之(zhi)一的，甲(jia)方有權(quan)解(jie)除合同(tong)；
（1）未按約定期限(xian)交付租金，超過60天以上(shang)的。
（2）在租賃期內，未經(jing)甲方認可或同(tong)意(yi)，擅(shan)自改變租賃房(fang)屋的結構，經(jing)甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）從(cong)事非法經(jing)營及違法犯罪活(huo)動(dong)的。
2、甲方(fang)有下列情形之一的，乙(yi)方(fang)有權解(jie)除合同：
（1）甲(jia)方不交付或者遲延交付租賃房屋20天(tian)以上的。
（2）乙(yi)方承租期間，如(ru)甲方因該房(fang)(fang)屋或房(fang)(fang)屋范圍(wei)內的土地與第三(san)方發生糾紛或甲方與第三(san)人之間的糾紛涉(she)及到該房(fang)(fang)屋及房(fang)(fang)屋范圍(wei)內的土地，致使(shi)乙(yi)方無法正常(chang)營業超(chao)過20天(tian)的。
3、在(zai)租賃期間，租賃合同被解除(chu)(chu)的，因本合同終(zhong)止使乙方遭受損失(shi)的，甲方應(ying)按乙方具體經營(ying)性損失(shi)支付賠(pei)償金(jin)，但下列情況除(chu)(chu)外：
（1）該房屋因社(she)會公共利(li)益(yi)或城市建設需要被(bei)依(yi)法征(zheng)用的(de)或者拆遷的(de)。
（2）該房屋毀損、滅失(shi)或者被鑒定為危險房屋的；
（3）因地震(zhen)、臺(tai)風、洪水、戰爭等不可抗力的因素(su)導致該房屋(wu)及(ji)其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼(ji)續履行的。
十一、爭議糾紛解決
本(ben)合同(tong)在(zai)履行中如發生爭議，雙方應友好協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成時，任何(he)一方均可以(yi)向人民法院起訴。
十二、其他約定
1、本合同(tong)未盡事(shi)宜，甲(jia)、乙雙方(fang)可以補充(chong)協議的方(fang)式另(ling)行(xing)約(yue)定，補充(chong)協議是(shi)本合同(tong)不(bu)可分割的部(bu)分，與本合同(tong)具有(you)同(tong)等法律效力。
2、本(ben)合同連補充條(tiao)款及(ji)附件共_______頁(ye)，壹式(shi)兩份(fen)。其中，甲乙雙方各執一(yi)份(fen)，均(jun)具有(you)同等效力。
出租方(fang)：__________________承(cheng)租方(fang)：__________________
________年______月(yue)(yue)______日________年______月(yue)(yue)______日
商鋪租賃合同簡單版10
轉讓方（以下簡稱(cheng)甲方）：____________
受讓方（以下(xia)簡稱乙方）：____________
經自愿協商(shang)達成一(yi)致(zhi)，甲方將自己合法擁有的一(yi)套房(fang)屋(wu)轉讓給乙方，雙(shuang)方就房(fang)屋(wu)轉讓相關事宜達成以(yi)下合同條款，以(yi)資共同遵守：
第一條轉讓房屋(wu)的(de)基本情(qing)況 轉讓房屋(wu)（以下簡(jian)稱該房屋(wu)）位(wei)于____市(shi)____區(qu)_______小區(qu)_____號樓_____層_____室，建筑面積____平(ping)方(fang)米。房屋(wu)為框(kuang)架結構、水、電(dian)、供暖等設施齊備且具備正(zheng)常使用功(gong)能。
第二條(tiao)轉讓價(jia)格(ge) 雙方(fang)商(shang)定該(gai)房屋(wu)轉讓價(jia)格(ge)為（人民(min)幣(bi)）____元整，大寫(xie)________元整（人民(min)幣(bi))。
第三(san)條(tiao)付(fu)款(kuan)(kuan)方式 由乙(yi)方向甲(jia)(jia)方預先支(zhi)付(fu)購房(fang)(fang)定金____萬元后，由甲(jia)(jia)方將該(gai)房(fang)(fang)屋購房(fang)(fang)手續辦理到乙(yi)方名下。當日，乙(yi)方將剩(sheng)余房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)一次支(zhi)付(fu)甲(jia)(jia)方。
第四條房(fang)屋交(jiao)付(fu) 甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應于(yu)本合(he)同生(sheng)效之(zhi)日當天，將上(shang)(shang)述房(fang)屋的全部鑰匙交(jiao)付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，并在(zai)雙方(fang)(fang)(fang)在(zai)場的.情(qing)況下由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)對房(fang)屋進行(xing)驗收，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如無任何(he)異(yi)議(yi)，視為該房(fang)屋情(qing)況符合(he)本合(he)同約(yue)定，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)完成(cheng)房(fang)屋交(jiao)付(fu)，上(shang)(shang)述房(fang)屋的占有(you)、使用、收益、處分權歸(gui)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)行(xing)使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙(yi)方后，甲(jia)方應當負(fu)責辦理該房屋的(de)過戶手續(xu)，將(jiang)該房屋的(de)產權證辦理到乙(yi)方名下，辦理產權證相(xiang)關費(fei)用由甲(jia)方承擔。
第六條甲方的承諾保(bao)證 甲方保(bao)證自己對(dui)該(gai)轉(zhuan)讓房(fang)屋擁有(you)處分權(quan)，轉(zhuan)讓該(gai)房(fang)屋不存(cun)在法律(lv)上(shang)的障礙。
甲方保證該轉讓房(fang)產不(bu)涉及第三方的(de)(de)(de)權(quan)利，本合同簽訂前(qian)該房(fang)屋集資購房(fang)款(kuan)、天然氣管道安裝費、交(jiao)房(fang)日前(qian)拖欠(qian)的(de)(de)(de)物業(ye)管理費、大修基金、購房(fang)契稅(shui)等(deng)及其他(ta)應(ying)當交(jiao)納(na)的(de)(de)(de)費用(yong)等(deng)已全部(bu)交(jiao)清，如有尚未交(jiao)納(na)或(huo)拖欠(qian)的(de)(de)(de)費用(yong)，由甲方全部(bu)承擔。
第七條(tiao)違約責任。
甲(jia)方違(wei)反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單(dan)方解除本合同，甲(jia)方應承擔(dan)全部購房款20%的違(wei)約金。
第八條本合(he)同未盡事宜，由雙方另(ling)行協(xie)(xie)商，并簽訂補(bu)充(chong)協(xie)(xie)議，補(bu)充(chong)協(xie)(xie)議和本合(he)同具有同等(deng)法律效力。
第九(jiu)條本合同在履行過程中發生爭議(yi)，由雙方(fang)協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不成時，甲(jia)、乙雙方(fang)同意由仲裁委員會仲裁。
第十(shi)條本(ben)合同(tong)自甲、乙雙方(fang)簽字之日起生(sheng)效。
第十一條(tiao)本合同一式二(er)份，甲、乙雙方各執(zhi)一份，具有同等效力。
甲方：____________ 乙方：____________
________年(nian)____月(yue)____日 ________年(nian)____月(yue)____日
身(shen)份(fen)證(zheng)號：____________ 身(shen)份(fen)證(zheng)號：
____________ 手機： ____________手機
商鋪租賃合同簡單版11
出租方(fang)(甲方(fang))：___________________________
身(shen)份(fen)證號：________________________________
聯系電話(hua)：________________________________
承租方(fang)(乙方(fang))：___________________________
身(shen)份證號：________________________________
聯系(xi)電話：________________________________
在(zai)自愿(yuan)、平等、公平的原則(ze)下(xia)，甲方(fang)和(he)乙(yi)(yi)方(fang)經過友好(hao)協商(shang)，就乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)租甲方(fang)商(shang)鋪事宜達(da)成以(yi)下(xia)合同條款(kuan)，以(yi)供雙方(fang)遵照(zhao)執行。
一、商鋪的基(ji)本情況(kuang)
1、商鋪的基本位置：________________________________號商鋪。
2、商鋪的建筑面積：________________________________。
二、商鋪租賃用(yong)途
1、乙方(fang)承租(zu)商(shang)鋪用(yong)于(yu)經營(商(shang)品(pin)類別)：____________________。
三、交付(fu)日(ri)期(qi)和(he)租賃(lin)期(qi)限
1、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)約定，甲(jia)方(fang)(fang)于___________年____月____日(ri)前向乙(yi)方(fang)(fang)交付改房屋。其中___________年____月____日(ri)前期間(jian)的(de)時間(jian)，甲(jia)方(fang)(fang)同意同意該段(duan)時間(jian)作(zuo)為乙(yi)方(fang)(fang)籌備和裝修時間(jian)，不計入正式租期。
2、本合同租期為期____年(nian)，自___________年(nian)____月(yue)____日(ri)起(qi)至(zhi)___________年(nian)____月(yue)____日(ri)止(zhi)。
3、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿，甲方有權收回該房(fang)(fang)屋，乙(yi)(yi)方如期返還。乙(yi)(yi)方需要繼續承(cheng)租(zu)(zu)(zu)該房(fang)(fang)屋的，則(ze)應(ying)于(yu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期屆滿前3個月，向甲方提出續租(zu)(zu)(zu)書面要求，經甲方同(tong)(tong)意后(hou)重新簽訂租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)，租(zu)(zu)(zu)金等(deng)(deng)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)條(tiao)件均(jun)根據當(dang)地(di)實際情況做相應(ying)調(diao)整。如甲方在租(zu)(zu)(zu)期滿后(hou)仍要對外出租(zu)(zu)(zu)該房(fang)(fang)屋的，在同(tong)(tong)等(deng)(deng)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)條(tiao)件下乙(yi)(yi)方享(xiang)有優先承(cheng)租(zu)(zu)(zu)權。
四、商鋪租金
1、雙方(fang)約定商鋪(pu)租金為：
自_______年____月(yue)____日至(zhi)_______年____月(yue)____日，租金為______________;
自_______年____月____日(ri)至_______年____月____日(ri)，租金根當據年周(zhou)邊出租商鋪的租賃價(jia)格(ge)另行約定(ding)。
2、物業(ye)管(guan)理費、水電費、暖(nuan)氣、房(fang)屋(wu)租(zu)憑稅均由乙方繳納，甲方概不(bu)負責。
五、商鋪租金的支付方(fang)式：
本著(zhu)先(xian)付租金后使用的原則(ze)，第一年租金人民幣_________________元整(￥____________);提前30天交(jiao)房租，一年一次性交(jiao)清(qing)，不然甲方有權終止(zhi)合同，無償(chang)收回該鋪(pu)面(mian)及固定裝(zhuang)修設施，并扣除乙方的履約保證金。
六、履約保證金
1、乙方在(zai)本合同簽訂當日須(xu)向甲(jia)方支付以下的金額作為乙方履(lv)約的保證(zheng)金和水、電等其他(ta)費用(yong)的押金，合計人(ren)民幣伍仟元整(zheng)，小寫(xie)(￥5000元)。
2、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)若在租憑(ping)期(qi)內拖(tuo)欠甲方(fang)(fang)(fang)租金本協議項下其(qi)他乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應繳之費用，或乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的責任造(zao)成(cheng)(cheng)甲方(fang)(fang)(fang)的經濟損(sun)失，甲方(fang)(fang)(fang)有權從履約保證(zheng)金中抵扣(kou)相應的款項和費用，并可要求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在甲方(fang)(fang)(fang)抵扣(kou)后10天內補足(zu)履約保證(zheng)金。租憑(ping)期(qi)滿后，若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無(wu)拖(tuo)欠款項或未給甲方(fang)(fang)(fang)造(zao)成(cheng)(cheng)損(sun)失，甲方(fang)(fang)(fang)將全(quan)額(e)無(wu)息返還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)履約保證(zheng)金。
七(qi)、租憑期間費用(yong)歸(gui)屬
1、租(zu)憑期間，使用(yong)該房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)(suo)發生的(de)(de)(de)水(shui)、電、煤(mei)氣、通(tong)訊等費用(yong)、房(fang)屋(wu)(wu)和設(she)備日常維修(xiu)(xiu)由乙方(fang)(fang)承擔。對乙方(fang)(fang)的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)裝(zhuang)飾部分(fen)甲方(fang)(fang)不負(fu)有(you)修(xiu)(xiu)繕(shan)的(de)(de)(de)義(yi)務(wu)。房(fang)屋(wu)(wu)日常費用(yong)指房(fang)屋(wu)(wu)日常發生的(de)(de)(de)小的(de)(de)(de)損(sun)壞所(suo)(suo)造成的(de)(de)(de)維修(xiu)(xiu)費用(yong)，包括(kuo)燈、門、水(shui)電、燃氣設(she)施以及其他屬(shu)于甲方(fang)(fang)的(de)(de)(de)設(she)施。房(fang)屋(wu)(wu)出現大的(de)(de)(de)、非乙方(fang)(fang)使用(yong)所(suo)(suo)造成的(de)(de)(de)損(sun)壞所(suo)(suo)造成的(de)(de)(de)維修(xiu)(xiu)費，由甲方(fang)(fang)承擔，包括(kuo)墻體裂縫、基礎下沉、房(fang)屋(wu)(wu)漏(lou)雨滲(shen)水(shui)等。
2、雙(shuang)方同意(yi)由(you)乙方負責辦(ban)理(li)本(ben)房(fang)房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)意(yi)外商業(ye)保(bao)險(xian)(xian)(xian)事宜，并承擔保(bao)險(xian)(xian)(xian)費用保(bao)險(xian)(xian)(xian)收益人為甲乙雙(shuang)方。保(bao)險(xian)(xian)(xian)范(fan)圍包括：甲方擁(yong)有(you)產權的(de)(de)(de)本(ben)房(fang)屋(wu)、設(she)施、家具和(he)電器;乙方擁(yong)有(you)的(de)(de)(de)家具和(he)電器設(she)備。若(ruo)因發生意(yi)外情(qing)況如火災等造成成雙(shuang)主的(de)(de)(de)財產損失，由(you)雙(shuang)方共同向保(bao)險(xian)(xian)(xian)公司索賠。所獲(huo)償(chang)金按照所保(bao)險(xian)(xian)(xian)合同中所保(bao)險(xian)(xian)(xian)的(de)(de)(de)內容由(you)雙(shuang)方分享(xiang)。
八、商鋪的交還
1、除(chu)甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)乙方(fang)續(xu)租(zu)外，乙方(fang)應(ying)(ying)(ying)在本合(he)同(tong)的(de)(de)(de)(de)租(zu)期(qi)屆滿后的(de)(de)(de)(de)當日(ri)內返(fan)(fan)還該房(fang)屋，乙方(fang)返(fan)(fan)還該房(fang)屋應(ying)(ying)(ying)當符(fu)合(he)正常使用后的(de)(de)(de)(de)狀態。返(fan)(fan)還時，應(ying)(ying)(ying)經甲(jia)方(fang)驗收認可，再相互結清各自(zi)應(ying)(ying)(ying)承擔的(de)(de)(de)(de)費用。未經甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)逾(yu)期(qi)返(fan)(fan)還房(fang)屋的(de)(de)(de)(de)，每逾(yu)期(qi)一日(ri)，乙方(fang)應(ying)(ying)(ying)按合(he)同(tong)所規(gui)定的(de)(de)(de)(de)租(zu)金標準的(de)(de)(de)(de)2倍向(xiang)甲(jia)方(fang)付該房(fang)屋占用使用費。
2、乙(yi)(yi)方在撤(che)離(li)商鋪前(qian)應(ying)(ying)當結清所(suo)有對(dui)甲方的應(ying)(ying)付款項或費(fei)用，否則，甲方有權依法阻止乙(yi)(yi)方撤(che)離(li)其財產;由此引起(qi)的一切損(sun)失和責任(ren)，均由乙(yi)(yi)方自(zi)行承擔。
3、屬于乙(yi)(yi)方的(de)(de)'家具(ju)、電器等設備(bei)由(you)(you)乙(yi)(yi)方負(fu)責(ze)搬(ban)走。由(you)(you)乙(yi)(yi)方增加的(de)(de)裝(zhuang)修(包(bao)括新增固(gu)定的(de)(de)隔墻(qiang)、窗(chuang)、燈具(ju)、門及設施，卸后會損(sun)壞(huai)(huai)室(shi)內(nei)狀(zhuang)況(kuang)(kuang)的(de)(de)情(qing)況(kuang)(kuang)等)乙(yi)(yi)方不得拆除，以免破壞(huai)(huai)室(shi)內(nei)的(de)(de)裝(zhuang)修狀(zhuang)況(kuang)(kuang)。(或由(you)(you)雙方根據當時的(de)(de)實際情(qing)況(kuang)(kuang)協(xie)商處(chu)理)
4、因乙方原因導致其未(wei)能在本(ben)合(he)同解除或終止(zhi)之(zhi)日內完(wan)成撤(che)離(li)，并將符合(he)約定條件的(de)商鋪交(jiao)還甲(jia)方的(de)，由此造成出租方與第三(san)方的(de)一切損失，由乙方自行承擔。
九、租賃物管理
乙方(fang)作(zuo)為(wei)獨立的承租方(fang)，對(dui)自(zi)身的經營及(ji)財產，人身安全負(fu)有全部責任。
十、免責任條件
1、因不可(ke)抗(kang)力原(yuan)因導(dao)致本合同不能繼續履行造(zao)成的損(sun)失，甲(jia)、乙雙方互(hu)不承(cheng)擔責任。
2、因(yin)國家政策(ce)要拆除(chu)或改造已租賃(lin)的房屋，使(shi)甲、乙雙方(fang)造成損失的，互不(bu)承擔責任。
3、因(yin)上述原因(yin)而終止合同的，租金按照(zhao)實際使用時間計算，不足(zu)整(zheng)月的按天數計算，多退少補。
4、不(bu)(bu)可抗(kang)力系指“不(bu)(bu)能預見(jian)、不(bu)(bu)能避免不(bu)(bu)能克服的客觀情(qing)況”。
十一、合同生效
1、同(tong)自甲(jia)、乙(yi)雙方簽署(shu)后生效(xiao)。本合同(tong)一式兩份(fen)，甲(jia)、乙(yi)雙方各執一份(fen)，具有同(tong)等法律效(xiao)力。
2、本(ben)合同(tong)條款甲(jia)、乙雙方已在簽(qian)定合同(tong)時(shi)進行(xing)了充(chong)(chong)分的(de)協商和討論，雙方簽(qian)字和蓋章即(ji)視為雙方已充(chong)(chong)分理解并(bing)愿意接(jie)受合同(tong)條款的(de)約束。
甲方(fang)(簽(qian)章)__________________乙方(fang)(簽(qian)章)__________________
身份(fen)證(zheng)號(hao)：___________________身份(fen)證(zheng)號(hao)：___________________
聯系(xi)電(dian)話：___________________聯系(xi)電(dian)話：__________________
_______年____月____日_______年____月____日
商鋪租賃合同簡單版12
出租方：_________
承租方(fang)：_________
位于珠海(hai)金(jin)灣區三灶鎮月(yue)塘村綜(zong)合(he)樓(lou)房屋出租一(yi)事，在平等、互利、自愿的(de)原(yuan)則(ze)下(xia)，經雙方(fang)協商一(yi)致，達成如下(xia)合(he)同條款：
一、租賃場地：月塘村綜合(he)樓靠(kao)山(shan)莊路(lu)口______層______號房屋歸乙方管理使用。（注明：承(cheng)租方需提供身份(fen)證復印件一份(fen)）。
二、租賃期為______年，自______年___月(yue)___日至______年___月(yue)___日止。
三、每個(ge)月租金為____________元整（￥____________元），雙方(fang)(fang)簽訂合同(tong)的當天(tian)內(nei)承租方(fang)(fang)應向出(chu)租方(fang)(fang)支付______個(ge)月租金作為該(gai)房屋(wu)的'押(ya)金，在(zai)本(ben)(ben)合同(tong)期限(xian)屆滿時才(cai)退回無息押(ya)金。本(ben)(ben)房屋(wu)未(wei)經出(chu)租方(fang)(fang)同(tong)意不(bu)得轉(zhuan)(zhuan)租及(ji)轉(zhuan)(zhuan)讓，如違反，出(chu)租方(fang)(fang)有權終止本(ben)(ben)合同(tong)，且(qie)押(ya)金不(bu)退還。
四、承租(zu)房屋所用水(shui)費、電費自行結清，房屋里面的電、水(shui)設施承租(zu)方自行維修及維護。
五(wu)、承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)不得破(po)壞房(fang)屋原(yuan)有結(jie)構，如需變(bian)(bian)動，則(ze)必須(xu)取(qu)得出租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)同意，未經同意，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)如擅自改變(bian)(bian)房(fang)屋原(yuan)狀及(ji)結(jie)構的(de)，出租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)終止本合同，且押金不予退還及(ji)所造成(cheng)一切后(hou)果由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)負責。
六(liu)、每(mei)月(yue)28號前交(jiao)(jiao)租(zu)金，如(ru)不按(an)期交(jiao)(jiao)租(zu)，逾(yu)期5天以上則權(quan)當承租(zu)方違約，出租(zu)方有(you)權(quan)終止本合同，且押金不予退還。
七、承租(zu)方(fang)(fang)(fang)需辦理相關證(zheng)照時，出租(zu)方(fang)(fang)(fang)應(ying)提供該(gai)場地證(zheng)明，承租(zu)方(fang)(fang)(fang)必須合法(fa)經營，不得(de)利(li)用房屋從(cong)事違(wei)法(fa)活動。
八、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)負(fu)責妥善管理該房屋，在租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)如有房屋、門窗(chuang)、水、電等(deng)設施損壞(huai)的，由(you)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)負(fu)責對(dui)其進行維修，出租(zu)(zu)(zu)方(fang)不予負(fu)責。如承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)人為(wei)或管理不善造(zao)成(cheng)損壞(huai)的，出租(zu)(zu)(zu)方(fang)有權(quan)追究承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)的責任及賠償。
九(jiu)、合(he)同(tong)期滿，在同(tong)等條件下(xia)，承(cheng)租方(fang)有優先承(cheng)租權(quan)。
十(shi)、在履行中如(ru)發生爭議，應協(xie)商解決，協(xie)商不成時(shi)，任(ren)何一方均可向當(dang)地(di)人(ren)民法院(yuan)提起訴訟。
本(ben)合同書(shu)正本(ben)一(yi)式兩份(fen)，雙方(fang)各執一(yi)份(fen)，雙方(fang)簽字生效。
甲方（公章(zhang)）：_________乙方（公章(zhang)）：_________
法(fa)定(ding)(ding)代(dai)(dai)表(biao)人（簽字）：_________法(fa)定(ding)(ding)代(dai)(dai)表(biao)人（簽字）：_________
_________年____月____日
商鋪租賃合同簡單版13
出租人：____________________(甲方)
承租人：____________________(乙方(fang))
根據《中華人民共和國合同(tong)法》及有關(guan)規定，為明確甲方(fang)與(yu)乙(yi)方(fang)權利與(yu)義務關(guan)系(xi)，雙方(fang)在自愿、平(ping)等、有價有償的(de)原(yuan)則下充分協商，一致(zhi)同(tong)意(yi)簽訂店面(mian)租賃合同(tong)，以求(qiu)共同(tong)恪(ke)守：
第一條 租賃內容
一、甲方同意將坐落于____________________________店(dian)面租賃給乙方使(shi)用(yong)，甲方對(dui)所出租的房屋(wu)具有合法產權。
二、甲方(fang)同意乙方(fang)所租賃房(fang)屋(wu)作為經營(ying)使用，其范圍以乙方(fang)營(ying)業(ye)執照為準。
第二條 租賃期限
三(san)、租期(qi)_____年，自(zi)____年____月____日(ri)(ri)起至____年____月____日(ri)(ri)止(zhi)。
第三條 雙方的權利與義務
四、甲方
(一)乙方確保房屋整(zheng)體結構(gou)的完整(zheng)性(xing)和完好性(xing)，以保障房屋的安全和正常使用。
(二(er))對乙方(fang)所租(zu)賃(lin)的(de)房屋裝修或整改(gai)時(shi)進行監督審查(cha)并給予意見。
(三(san))為(wei)乙(yi)方辦理的營業(ye)執照提供有效的房(fang)產證明及相關手續(xu)。
五、乙方
(一)在國(guo)家法律、法規、政策允許的范圍內(nei)進行經(jing)營與辦公。
(二(er))合(he)同有效期內對所(suo)租賃的房屋(wu)及設施擁有合(he)法使用權。
(三(san))按合(he)同內容(rong)繳納租金和相關費用。
第四條 租金、相關費用及繳納方式
六、甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)議定年(nian)租金(jin)(jin)為人民(min)幣____________________元整，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)按年(nian)向甲方(fang)(fang)交付租金(jin)(jin)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在每(mei)年(nian)將租金(jin)(jin)交納給(gei)甲方(fang)(fang)。先付后租，甲方(fang)(fang)收取租金(jin)(jin)時(shi)應向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)開具收租憑證。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)逾期交納，甲方(fang)(fang)有權向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)每(mei)天按月租金(jin)(jin)_____%加收滯納金(jin)(jin)。
七、水電費：由乙方向有關(guan)部門繳(jiao)納直至合同期滿。
八、維修費：租賃期間，由于乙(yi)方(fang)導致租賃房(fang)屋的(de)質量或房(fang)屋的(de)內部(bu)設施損毀，包(bao)括門窗、水電等，由乙(yi)方(fang)負責維修。
九、 乙(yi)方(fang)使用(yong)該房屋(wu)進行商業活(huo)動產生的(de)其它各(ge)項(xiang)費用(yong)均須(xu)自(zi)行繳(jiao)納(其中包括乙(yi)方(fang)自(zi)已申請安(an)裝電話、寬帶、有線電視等設備的(de)費用(yong))。
十、店(dian)面“門(men)前(qian)三(san)包”管理責任由(you)乙方負(fu)責。
十一、在(zai)租(zu)賃期，如果發生(sheng)政(zheng)府有關部門(men)征收本合同未列出項(xiang)目但與使(shi)用該店(dian)面有關的費用，由雙方協商支付。
第五條 合同的變更、解除與終止
十二、甲方(fang)有(you)以下行(xing)為之一的'，乙方(fang)有(you)權解除合(he)同：
(1)不能提供房屋或提供房屋不符合(he)約(yue)定條件(jian)，嚴重(zhong)影響使用(yong)。
(2)甲方未盡房屋修(xiu)繕義務，嚴(yan)重影響(xiang)使用的。
十三(san)、房屋(wu)租賃期間，乙方(fang)有(you)下列行為(wei)之(zhi)一的，甲(jia)方(fang)有(you)權解除合同，收回出(chu)租房屋(wu)：
(一(yi))未經(jing)甲方書面同意(yi)，轉租(zu)、轉借或轉讓(rang)承租(zu)房屋。
(二)未經甲方書(shu)面同意，拆改變動房屋結構。
(三(san))損壞承租房(fang)屋，在甲方提出的(de)合理期限內仍未修復的(de)。
(四)未經甲方(fang)書(shu)面同意，改變本(ben)合(he)同約定(ding)的(de)房屋租賃用途(tu)。
(五)利(li)(li)用承租房屋存(cun)放危險物品或進行違(wei)法活動(dong)，損(sun)(sun)害公共利(li)(li)益的(de)(de)、或其他損(sun)(sun)害甲方利(li)(li)益的(de)(de)行為(wei)。
(六(liu))逾期未交納(na)按約定應當由乙方交納(na)的(de)各項(xiang)費用，已(yi)經給甲方造(zao)成(cheng)嚴重損害(hai)的(de)。
(七(qi))拖欠房(fang)租累計_____個月(yue)以上。
十四、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿前，乙(yi)方(fang)要(yao)繼續租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的，應(ying)當在租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿_____個月前書(shu)面通知(zhi)甲(jia)方(fang)。如(ru)甲(jia)方(fang)在租(zu)(zu)(zu)期(qi)屆滿后仍要(yao)對外出租(zu)(zu)(zu)的，在同等條件下，乙(yi)方(fang)享有優(you)先承租(zu)(zu)(zu)權。
十五(wu)、租賃期滿合(he)同自然終止。
十(shi)六、因不(bu)可抗力因素或第三者原因導致合同無法履(lv)行(xing)的(de)，合同終止。
第六條 違約責任
若乙(yi)方(fang)(fang)出現違(wei)(wei)約(yue)行為(wei)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)有(you)權收取(qu)乙(yi)方(fang)(fang)全額押金人(ren)民(min)幣(bi)__________元(yuan)整(￥____________________)不予退還(huan)。若甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)出現違(wei)(wei)約(yue)行為(wei)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)需支(zhi)付乙(yi)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)金人(ren)民(min)幣(bi)_______________元(yuan)整(￥_______________)。同時，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)(fang)還(huan)須(xu)承擔因違(wei)(wei)約(yue)行為(wei)給對方(fang)(fang)造成的(de)所有(you)經濟(ji)損失。
十(shi)七、不可抗力(li)系指“不能預(yu)見、不能避免并(bing)不能克服及第三方原因(yin)等客觀原因(yin)”。
第七條 補充規定
本合(he)(he)同(tong)(tong)未盡事宜，經合(he)(he)同(tong)(tong)雙方共同(tong)(tong)協商(shang)，作(zuo)出書面的補充(chong)規定(ding)，補充(chong)協議(yi)與本合(he)(he)同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等效力。
第八條 合同效力
本合同經(jing)甲、乙雙方(fang)簽字后。乙方(fang)交付定金后生效(xiao)，即(ji)具有法律效(xiao)力。
第九條 本合同及補(bu)充協議中未規定的(de)事項，均遵照中華人(ren)民共(gong)和國有關(guan)法律、法規執行。
第十條 合同文本
本合同一式_____份(fen)，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)各執(zhi)_____份(fen)，均具(ju)有同等效(xiao)力。
甲方(fang)(公章)：_______________ 乙方(fang)(公章)：_________________
法定代(dai)(dai)表(biao)(biao)人(簽字)：_________ 法定代(dai)(dai)表(biao)(biao)人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同簡單版14
出租方（以下簡(jian)稱甲方）：
身份證號：
聯系電話：
承(cheng)租方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
聯系電話：
甲、乙(yi)雙方經過(guo)友好協(xie)商(shang)一致訂立本合同，以資(zi)共同遵守(shou)。
一、建筑地址
甲(jia)方將(jiang)其(qi)擁有(you)合法所有(you)權的位于________________________的房(fang)屋出租給乙方作商業經營使(shi)用。
二、房屋面積
1、甲方對其所出租的房(fang)屋擁有合法出租權且無爭議。
2、該房屋的面積為_______平方(fang)米（以產(chan)權證(zheng)為準）。
三、租賃期限
1、租賃(lin)期為(wei)_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。
2、甲方于(yu)_______年_______月_______日前將房(fang)屋騰空交給(gei)乙方使(shi)用(yong)。
四、定金
1、乙方應(ying)付(fu)的定金為人民(min)幣_______元（大(da)寫：_______），于_______年_______月_______日以現(xian)金方式(shi)支付(fu)給甲方。
2、在本合同(tong)簽訂之后自租(zu)期開始之前(qian)如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約，則上述定(ding)(ding)金(jin)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)雙倍(bei)返還乙方(fang)(fang)(fang)，如(ru)乙方(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約則定(ding)(ding)金(jin)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)沒收。
3、租期開始之后，上(shang)述定(ding)金(jin)將自動轉(zhuan)為租金(jin)。
五、租金
1、租(zu)金年度(du)數額(e)及支付(fu)日期，詳細如下列表。
第一年(nian)租(zu)金(jin)為(wei)人(ren)民幣_______元（大(da)寫：______），支付日(ri)期為(wei)______年(nian)______月______日(ri)。
第二年(nian)租金為人民幣_______元（大寫：______），支(zhi)付日期(qi)為______年(nian)______月(yue)______日。
第三年租金為人民(min)幣(bi)_______元（大(da)寫：______），支付日期為______年______月______日。
第四年租金為人(ren)民幣(bi)_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日。
第五(wu)年(nian)租金為(wei)人民幣_______元（大寫(xie)：______），支付日期為(wei)______年(nian)______月______日。
甲方指定銀(yin)行名稱：_____________________________________________。
銀行賬號：______________________________________________________。
收款人：_________________________________________________________。
2、支付方式：
租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)按_______為一期(qi)(qi)支付(fu)(fu)(fu)，首期(qi)(qi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)于_______年_______月_______日前付(fu)(fu)(fu)清，以后(hou)每期(qi)(qi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)支付(fu)(fu)(fu)時間為上期(qi)(qi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)到期(qi)(qi)前_______天支付(fu)(fu)(fu)，先付(fu)(fu)(fu)后(hou)用（若乙方(fang)以匯(hui)款形式支付(fu)(fu)(fu)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)，則支付(fu)(fu)(fu)日期(qi)(qi)以付(fu)(fu)(fu)出憑證日期(qi)(qi)為準(zhun)，匯(hui)費(fei)由匯(hui)出方(fang)承擔）甲方(fang)收(shou)(shou)到租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)后(hou)應予(yu)以書面簽收(shou)(shou)，但甲方(fang)收(shou)(shou)取的租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)不提供正式發票。
3、如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)逾期支付租(zu)金，則(ze)每逾期一日按(an)應(ying)付租(zu)金的萬分之(zhi)二點一向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)支付滯納金，如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)逾期超過___日，除如數補(bu)交租(zu)金及滯納金外，在(zai)未經(jing)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)諒解的情況下視為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)擅自中止合(he)同，并按(an)本合(he)同追究乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)違約責(ze)任。
六、保證金
1、乙方同意支付給甲方保證金(jin)(jin)共計人民幣(bi)______元（大(da)寫(xie)：____________），甲方在(zai)收(shou)(shou)到(dao)保證金(jin)(jin)后應予以書面簽收(shou)(shou)。
2、除合同另(ling)有(you)約(yue)定之外，甲(jia)方應于租(zu)賃關(guan)系消除且(qie)在(zai)乙方將房(fang)屋完好的向甲(jia)方交割清楚、并(bing)付清所有(you)乙方應付費(fei)用后二天內將保證金全額(e)退還乙方。
3、如乙(yi)方(fang)(fang)拖(tuo)欠(qian)水、電(dian)、通信、物業管理費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用或者租金，甲方(fang)(fang)有權自保證金中(zhong)予(yu)(yu)以扣除(chu)。甲方(fang)(fang)扣除(chu)后的保證金，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)在兩日內予(yu)(yu)以補足(zu)。
七、其他費用
1、租(zu)賃期內(nei)的水、電、通(tong)信等費用由___承(cheng)擔(dan)，并按單如期繳納。
2、物業管理(li)費由___承擔，并按(an)按(an)單(dan)如期繳納。
八、甲方的義務
1、甲方須按時將房屋及附屬(shu)設(she)施交付乙方使用(yong)，并確保水、電(dian)、通信的正常使用(yong)，以(yi)及房屋內外結構、設(she)施等處(chu)于良好(hao)的使用(yong)狀態。
2、甲方提(ti)供(gong)的(de)(de)房屋設施如因(yin)質量原因(yin)、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的(de)(de)責任并承擔有關的(de)(de)'費用(yong)。
3、在租賃期內(nei)甲方不得(de)擅(shan)自收(shou)回該房屋。
4、甲方(fang)應(ying)確保對該房屋享有(you)(you)出(chu)租(zu)的(de)權(quan)(quan)利，如在租(zu)賃期(qi)內，該房屋發生(sheng)所(suo)有(you)(you)權(quan)(quan)全部或部分的(de)轉移，設定他項物權(quan)(quan)或其他影響(xiang)乙方(fang)權(quan)(quan)益(yi)(yi)的(de)事情(qing)時，甲方(fang)應(ying)保證所(suo)有(you)(you)權(quan)(quan)人(ren)、他項權(quan)(quan)利人(ren)或其他影響(xiang)乙方(fang)權(quan)(quan)益(yi)(yi)的(de)第三者，能繼(ji)續遵守本合(he)同(tong)所(suo)有(you)(you)條款，反(fan)之如乙方(fang)權(quan)(quan)益(yi)(yi)因此而遭受損(sun)害的(de)，甲方(fang)應(ying)負(fu)全賠償(chang)責任(ren)。裝(zhuang)修費用按每(mei)平方(fang)米(mi)______元（人(ren)民幣(bi)）計算。
5、甲方同意乙方租賃該(gai)房(fang)屋(wu)的經營使用(yong)性質(zhi)為餐飲(yin)、飲(yin)食(shi)行業。
九、乙方的義務
1、在入(ru)租時(shi)應檢查甲方所配備的設施(shi)是否完好。如發現(xian)問(wen)題應及時(shi)向甲方提(ti)出，由甲方負(fu)責修復(fu)和配置。
2、甲方(fang)同意(yi)乙方(fang)在不破壞(huai)承租房屋整體格局的(de)情(qing)況(kuang)下(xia)進行適當的(de)改裝及裝修。
3、乙方應按(an)(an)合同的規定(ding)，按(an)(an)時支(zhi)付(fu)租金、保證金及其他(ta)各(ge)項應付(fu)費(fei)用。
4、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)可(ke)以在本合同租賃期內，將該房(fang)屋進行轉租、分(fen)租、轉讓給第三方(fang)(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)。但須提(ti)前書(shu)面(mian)告知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應當允許(xu)并提(ti)供相應配合，并對承租的(de)房(fang)屋及設施有(you)愛(ai)護，保(bao)管的(de)責任。如因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)過失或過錯致使(shi)房(fang)屋及設施受(shou)到損壞，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應負賠償責任。
5、乙方應(ying)按本合同的約定合法使(shi)用承租(zu)的房屋，不(bu)得擅自變更使(shi)用性質(zhi)，不(bu)應(ying)存(cun)放(fang)危險物品，轉讓合同。如因此發生損(sun)害(hai)，乙方應(ying)承擔全部責(ze)任。
十、合同終止及解除的規定
1、乙方(fang)在租賃(lin)期滿后，如需續租，應提前______天通知對方(fang)，且在同等條件下享有優先(xian)租賃(lin)權，續租事宜由(you)雙方(fang)另行協商。
2、租(zu)賃(lin)期滿后，乙方應在(zai)______年(nian)______月______日將承(cheng)租(zu)的房屋及設施在(zai)正常狀態下(xia)交還甲(jia)方，如有留置的任(ren)何物品，在(zai)未取得甲(jia)方的諒解之下(xia)，均視放棄(qi)，由(you)甲(jia)方處(chu)置。
3、本合同(tong)(tong)一經雙方簽(qian)單后立即生效，未經雙方書面同(tong)(tong)意，不得(de)任意中止，如一方擅(shan)自中止合同(tong)(tong)則(ze)視(shi)其為違(wei)約(yue)(yue)，按本合同(tong)(tong)追究其違(wei)約(yue)(yue)責任。
十一、違約處理
1、甲(jia)、乙任何(he)一方(fang)如(ru)未按本(ben)合同(tong)的(de)條(tiao)款履行，導致中途(tu)終止本(ben)合同(tong)，并且過(guo)錯(cuo)方(fang)在未征得對方(fang)諒解(jie)的(de)情況下，則(ze)視為違約，雙方(fang)同(tong)意違約金(jin)(jin)為人(ren)民(min)幣______元(yuan)（大(da)寫：______）若違約金(jin)(jin)不足彌補無過(guo)錯(cuo)方(fang)損失，則(ze)違約方(fang)還須就不足部份支付(fu)賠償金(jin)(jin)。乙方(fang)的(de)裝修費用按每平方(fang)米______元(yuan)（人(ren)民(min)幣）計算(suan)。
2、凡在(zai)執(zhi)行本(ben)合同或與本(ben)合同有關的事情(qing)時雙(shuang)方發生(sheng)爭議，應(ying)首先(xian)友好協商(shang)，協商(shang)不成，可向(xiang)____________人民法院提(ti)起訴訟。
十二、其他
1、本合同(tong)(tong)(tong)的附件(jian)是合同(tong)(tong)(tong)的有(you)效(xiao)組(zu)成部分，具有(you)同(tong)(tong)(tong)等法律(lv)效(xiao)力。
2、甲(jia)方需(xu)提(ti)供(gong)給乙(yi)方房(fang)產證、土(tu)地證、身份(fen)證復印件（只能(neng)用于辦理(li)各類證件）
3、本合同一式______份(fen)，甲、乙雙方(fang)各執(zhi)______份(fen)。由(you)甲、乙雙方(fang)簽字蓋章后生產(chan)。
甲方（簽(qian)字或蓋(gai)章）：
簽訂日(ri)(ri)期：______年______月(yue)______日(ri)(ri)
簽訂日期：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日(ri)期(qi)：______年______月______日(ri)
簽訂日期：
商鋪租賃合同簡單版15
甲方(fang)(出(chu)租人)：身份證號(hao)碼：
乙(yi)方(承租人)：身份證號碼(ma)：
根據《中華人民共和國合(he)同法(fa)》及相關法(fa)律法(fa)規的規定，甲乙雙方本(ben)著平等、自(zi)愿、誠信(xin)原則(ze)，經友(you)好協(xie)商，就(jiu)乙方承租甲方門面房(fang)事宜(yi)，達成如下協(xie)議(yi)：
一、甲方(fang)將位(wei)于號鋪面出租給乙方(fang)作為(wei)使用。
二、租期：貳年，自20_年月(yue)日(ri)至20_年月(yue)日(ri)止。
三、租(zu)(zu)期(qi)屆(jie)滿，乙方(fang)如需續租(zu)(zu)，應在租(zu)(zu)賃期(qi)屆(jie)滿前個月之前向甲方(fang)提出(chu)申(shen)請，經甲方(fang)同意后，重新簽訂租(zu)(zu)賃合同。同等(deng)條件下，乙方(fang)享有(you)優先承租(zu)(zu)權。
四、鋪面租金：
1、20 14年月日至(zhi)20_年月日每年租金為元(yuan)。
2、20_年月日至20_年月日每(mei)年租(zu)金為元+1000.00為租(zu)金。
3、鋪面租金一(yi)(yi)年一(yi)(yi)交，甲方要求乙方在每年租金到期提(ti)前一(yi)(yi)周交清下年租金。
五(wu)、鋪(pu)(pu)面押(ya)金(jin)：合(he)同(tong)一經(jing)簽訂，乙(yi)方需支付給甲(jia)方500.00元為押(ya)金(jin)，要求(qiu)乙(yi)方在租期內要保證按(an)時(shi)交納水電費。在租期內水電費，鋪(pu)(pu)面相關稅費均由(you)乙(yi)方自行承擔(dan)。該店鋪(pu)(pu)現有裝修(xiu)(xiu)，裝飾，工具，設備全(quan)部歸乙(yi)方所有。期滿乙(yi)方必須交給甲(jia)方當時(shi)乙(yi)方裝修(xiu)(xiu)時(shi)的.原(yuan)貌不得損(sun)壞(以(yi)乙(yi)方裝修(xiu)(xiu)好(hao)時(shi)的照片(pian)或(huo)錄象為依據)若無(wu)損(sun)壞則甲(jia)方退(tui)還鋪(pu)(pu)面押(ya)金(jin)，否(fou)則甲(jia)方不退(tui)還所收鋪(pu)(pu)面押(ya)金(jin)。
六(liu)、房(fang)屋維(wei)修及(ji)改造：甲(jia)方承擔(dan)租賃物的維(wei)修義(yi)務(wu)，保證房(fang)屋的適用性，如出現漏水，墻體開裂(lie)等情況，甲(jia)方需承擔(dan)房(fang)屋修繕(shan)義(yi)務(wu)，費(fei)用甲(jia)方承擔(dan)。在(zai)租期內甲(jia)方自(zi)行負責水管、電表、電路(lu)、卷簾門等各種維(wei)修費(fei)。
七(qi)、租賃期間(jian)，乙方(fang)(fang)如欲將(jiang)租賃房屋轉租給第三方(fang)(fang)使用，必須提前告知甲方(fang)(fang)，征得甲方(fang)(fang)同(tong)意后，合同(tong)另行簽訂(ding)。否則視為違約(yue)，乙方(fang)(fang)承擔違約(yue)責任，甲方(fang)(fang)有權收回商鋪，另租他(ta)人。
八、違約責任
1.若(ruo)甲方在(zai)乙方沒有違反本(ben)合(he)同的(de)情(qing)況下提前解除合(he)同，收走或租(zu)給他人，視為(wei)甲方違約，負責賠償違約金50000.00元。
2.若乙方在承租(zu)期間(jian)，不遵(zun)守以上條款，視為乙方違(wei)約(yue)，乙方負責賠償甲方違(wei)約(yue)金50000.00元且(qie)房(fang)租(zu)不退(tui)。
九、免責(ze)條件：因(yin)房(fang)屋產(chan)生(sheng)人力不可抗拒的原因(yin)，導(dao)致房(fang)屋損害造(zao)成的損失，甲乙雙方不承擔(dan)責(ze)任，因(yin)市(shi)政(zheng)動遷造(zao)成雙方損失的，互不承擔(dan)責(ze)任。
十、爭(zheng)議(yi)的解決方(fang)式：本合同在(zai)履行中如發生爭(zheng)議(yi)，雙(shuang)方(fang)應友好(hao)協(xie)商解決，協(xie)商不(bu)成時(shi)，任何(he)一方(fang)均(jun)可以(yi)向(xiang)人民法(fa)院起訴。
十一(yi)、其它事項：乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在使(shi)用(yong)過程中(zhong)，如(ru)(水、電、氣(qi))使(shi)用(yong)不(bu)當時產生危害，一(yi)切后果由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自行(xing)承(cheng)(cheng)擔，甲方(fang)(fang)(fang)均不(bu)承(cheng)(cheng)擔責任。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得在承(cheng)(cheng)租房屋內進(jin)行(xing)違(wei)法活動，如(ru)有違(wei)法行(xing)為，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)(cheng)擔全部責任。
十二、本合同(tong)雙方(fang)簽字(zi)后生效(xiao)，合同(tong)一式兩份，甲、乙(yi)雙方(fang)各執一份，均有(you)同(tong)等法律效(xiao)力。
甲方(fang)(fang)(公(gong)章(zhang))：_________乙方(fang)(fang)(公(gong)章(zhang))：_________
法(fa)定代表人(ren)(簽(qian)字)：_________法(fa)定代表人(ren)(簽(qian)字)：_________
_________年____月____日(ri)_________年____月____日(ri)
商鋪租賃合同簡單版16
甲方(出租方)：_______________乙(yi)方(承租方)：____________
法定代表人：_____________身份證(zheng)號(hao)：________________
地址：________________地址：_______________
聯系方(fang)式：____________聯系方(fang)式：_______________
根據《中華人(ren)民共和國(guo)合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用基礎(chu)上(shang)，經友好協商(shang)，就乙方租(zu)賃甲方商(shang)鋪(pu)從(cong)事經營(ying)活動等事宜，達成如(ru)下協議，以茲(zi)共同遵守：
第一條合同標的
一、出租商鋪位于市區街/路號小區棟層號商鋪。
二、出(chu)租商鋪的(de)建筑(zhu)面積__平(ping)方米(mi)。(以產權證或購買(mai)合同(tong)建筑(zhu)面積為(wei)準)。
第二條租賃期限及用途
一(yi)、經(jing)甲、乙雙(shuang)方協商(shang)一(yi)致，該商(shang)鋪租賃期限雙(shuang)方約定為年，自______年_____月_____日(ri)起(qi)至______年_____月_____日(ri)止(zhi)。
二、乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)承(cheng)諾(nuo)，租(zu)賃該商鋪僅(jin)作為使用，除(chu)雙方(fang)另有約定外，乙(yi)方(fang)不(bu)得隨(sui)意改變房屋用途。
三、租(zu)賃期滿，甲(jia)方有權收回出租(zu)商鋪，乙(yi)方應如期交還，并恢(hui)復原(yuan)有商鋪格局同(tong)時保(bao)證此商鋪的正常通(tong)行，甲(jia)方退還乙(yi)方押(ya)金。
四、如果乙方(fang)未(wei)能(neng)按照合同(tong)約定恢復(fu)此(ci)商鋪格局并保證通行(xing)，甲方(fang)有權(quan)自(zi)行(xing)恢復(fu)，并由乙方(fang)承擔甲方(fang)由此(ci)產生的費(fei)用(yong)及損(sun)失，該費(fei)用(yong)甲方(fang)有權(quan)從押金中扣(kou)除，不足(zu)時(shi)由乙方(fang)另行(xing)支(zhi)付。
第三條(tiao)租(zu)金(jin)、押金(jin)及支付方(fang)式
一、商鋪租(zu)金(jin)方式為年付。年租(zu)金(jin)為：此商鋪的建(jian)筑面積( )×元×365天。共計人(ren)民(min)幣：￥：元，(大寫萬(wan)千百拾(shi)元整)。
二、承租方需繳納該(gai)商(shang)鋪押(ya)金為：￥：元，(大寫：萬千百拾元整)。
三、乙方(fang)(fang)逾(yu)期未(wei)交付租(zu)金(jin)的，每逾(yu)期一日，甲方(fang)(fang)有權按年(nian)租(zu)金(jin)的萬分之一向(xiang)乙方(fang)(fang)收取滯(zhi)納金(jin)。
四、房屋首(shou)年租金(jin)(jin)(jin)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應在本(ben)合同生效后(hou)15日內全額支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)給甲方(fang)(fang)(fang)，后(hou)續乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應于(yu)每______年_____月_____日前(qian)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)下一(yi)年度租金(jin)(jin)(jin);乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)租金(jin)(jin)(jin)可(ke)以(yi)現金(jin)(jin)(jin)或銀行(xing)轉賬(zhang)的(de)方(fang)(fang)(fang)式向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)，如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)以(yi)現金(jin)(jin)(jin)方(fang)(fang)(fang)式支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)租金(jin)(jin)(jin)，甲方(fang)(fang)(fang)應向(xiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)提供有效的(de)收(shou)款憑證;如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)以(yi)銀行(xing)轉賬(zhang)方(fang)(fang)(fang)式支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)租金(jin)(jin)(jin)，則租金(jin)(jin)(jin)轉入(ru)以(yi)下賬(zhang)戶即視為乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)履(lv)行(xing)了租金(jin)(jin)(jin)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)義務：
開戶行(xing)：________________________________
戶(hu)名：________________________________
賬(zhang)號：________________________________
第四條租賃期間(jian)相關(guan)費(fei)用
一、甲方承擔費用：此商鋪的取暖費。
乙方承擔(dan)費(fei)用：此(ci)商鋪的衛生(sheng)費(fei)、水費(fei)、電費(fei)、燃氣費(fei)、租賃費(fei)、物業費(fei)、中央空調費(fei)。
二、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第五條甲(jia)、乙雙方權利及義務
一、甲方(fang)(fang)應保證(zheng)租(zu)賃期限內出租(zu)給乙方(fang)(fang)的(de)商鋪(pu)具有(you)合法產權，乙方(fang)(fang)能(neng)夠擁有(you)完整的(de)使用權，不存在任何(he)可能(neng)影響乙方(fang)(fang)正常使用的(de)因(yin)素。
二、甲方(fang)應提供房產證(zheng)、購房合(he)同(或具有出租權的有效證(zheng)明(ming))、產權人身份(fen)信息(xi)，乙方(fang)應提供身份(fen)證(zheng)明(ming)文(wen)件。雙方(fang)驗證(zheng)后可復印對方(fang)文(wen)件留存。所有復印件僅供本次租賃(lin)使用。
三、甲方應保證其出租(zu)的商鋪供水管道、取(qu)暖設施能夠正(zheng)常(chang)使用(yong)，如不能正(zheng)常(chang)使用(yong)，甲方應在合理時(shi)間內進行維修(xiu)、保養，但(dan)盡量避免影響(xiang)乙方商鋪正(zheng)常(chang)營業(ye)。
四、因不可(ke)抗力的`因素導致合(he)同無(wu)法(fa)履行(xing)的，合(he)同自然終(zhong)止(zhi)。國(guo)家占用土(tu)地或動(dong)遷，乙方(fang)需無(wu)條(tiao)件搬出，甲方(fang)應退還剩(sheng)余租金，雙(shuang)方(fang)均不違約。
五、租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿前，乙方要繼續租(zu)(zu)賃(lin)的，應當在租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿兩個月前通知甲方，雙方協商續租(zu)(zu)問(wen)題(ti)。
六、租(zu)賃期滿乙方未(wei)說明續租(zu)和簽(qian)約，占商鋪不交、整體鎖(suo)門、聯(lian)系中斷，甲方有權打開商鋪門收回此(ci)商鋪，由此(ci)造成(cheng)的一(yi)切后果由乙方自行(xing)承擔。
七、乙(yi)方在租賃期限內不得(de)擅(shan)自轉(zhuan)租，不得(de)擅(shan)自改變商鋪用(yong)途，不得(de)利(li)用(yong)承租商鋪進(jin)(jin)行違法(fa)活(huo)動，不得(de)以(yi)全部商鋪或部分商鋪使用(yong)權(quan)與他人進(jin)(jin)行合作(zuo)，或內部招商對該商鋪進(jin)(jin)行使用(yong)。
八(ba)、乙方(fang)承(cheng)擔租賃商鋪的(de)安全(quan)(quan)防火責(ze)任(ren)，如因乙方(fang)的(de)原因或行(xing)為導致安全(quan)(quan)事故、火災、人身傷亡等均由乙方(fang)全(quan)(quan)部(bu)承(cheng)擔責(ze)任(ren)并賠償一切損(sun)失，甲方(fang)不承(cheng)擔任(ren)何責(ze)任(ren)和損(sun)失。
第六條違約責任
一、如(ru)甲方未按照合(he)同約定履行合(he)同義務，應向乙方承擔違(wei)約責任(ren)，按照合(he)同總價(jia)款的百(bai)分之二十(shi)向乙方支付(fu)違(wei)約金。
二、合同(tong)期限內，如(ru)因乙(yi)方拖欠房租致使合同(tong)解(jie)除，乙(yi)方應對(dui)甲方承擔(dan)違(wei)約責任(ren)，由乙(yi)方向甲方按照合同(tong)總價款的百分之(zhi)二十支付違(wei)約金(jin)。
三、如乙方(fang)(fang)未按照合同(tong)約定向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)租(zu)金，甲(jia)方(fang)(fang)有權要求(qiu)乙方(fang)(fang)承擔(dan)違約責任(ren)，逾期(qi)支付(fu)租(zu)金期(qi)限內，每(mei)逾期(qi)一日乙方(fang)(fang)應按照應付(fu)而未付(fu)租(zu)金的千分之五向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)違約金;逾期(qi)超過15日，甲(jia)方(fang)(fang)有權解除本(ben)合同(tong)。
四(si)、合同(tong)期滿、解(jie)除、終止后，該(gai)商鋪內可移動或可拆(chai)除設施(shi)歸(gui)乙方(fang)所有(you)，其余裝修歸(gui)甲方(fang)所有(you)。
第(di)七(qi)條爭議解決方(fang)式(shi)
甲、乙雙方因(yin)本合(he)同所(suo)引發(fa)的一切爭(zheng)議由雙方協商解(jie)決，協商不(bu)成任何一方有權向。
(1)房屋所在地人民(min)法(fa)院提(ti)起訴訟(song)
(2)仲裁委員會(hui)申請仲裁
第八條其他
一(yi)、本合同自雙方簽字/簽章(zhang)之日起生效(xiao)，雙方協商一(yi)致可另行簽訂(ding)補充協議終止、變(bian)更、解(jie)除本合同。
二、本合同一式貳份(fen)(fen)，甲、乙雙方各持一份(fen)(fen)，貳份(fen)(fen)具有同等法(fa)律效力。
甲方(蓋章)：乙方(簽(qian)字(zi))：
簽訂時間：______年(nian)_____月_____日
簽訂地點：________________________________
商鋪租賃合同簡單版17
法定人及身份證號：________________________
營業執照號:________________________
注冊或居(ju)住地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
承租(zu)方(以下稱乙方)：
法定(ding)代表人及身份證號：________________________
營業執照號(hao):________________________
注冊或居住地(di)址：________________________
郵(you)編：________________________
電話：________________________
甲(jia)方愿意(yi)將(jiang)產權屬于自己的出租給乙(yi)方。雙方根(gen)據國家(jia)相關規(gui)定(ding)，經(jing)協商，訂立(li)本(ben)合同：
條 甲方出(chu)租(zu)的商鋪座落地址________________________，面積__________㎡(使用面積__________㎡)
條 租(zu)期_______年,自________年____月(yue)____日至________年____月(yue)____日。
第(di)三條 租(zu)金(jin)和租(zu)金(jin)交納(na)期及條件：
1.每月(yue)租金(jin)(jin)為人民(min)幣____________元(yuan)，乙方每 個月(yue)繳納(na)一次租金(jin)(jin)。 乙方可以支票或現金(jin)(jin)形式(shi)支付租金(jin)(jin)。
甲方開戶：________________________________
收款(kuan)人(ren)名稱：________________________________
帳號：________________________________
2.本合(he)同(tong)一(yi)經簽署，乙(yi)方即應交納相當于(yu) 個月租金(jin)的押(ya)金(jin)。合(he)同(tong)終止(zhi)，乙(yi)方交清租金(jin)及水電、煤(mei)氣，電話(hua)等相關費(fei)用(yong)后(hou)，甲方即可退(tui)還乙(yi)方押(ya)金(jin)。 若乙(yi)方提前解除合(he)同(tong)，視為違(wei)約，押(ya)金(jin)不予退(tui)還。若乙(yi)方在承(cheng)租期(qi)間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙(yi)方押(ya)金(jin)中(zhong)扣除維修和賠(pei)償(chang)費(fei)用(yong)。
第四條 水電(dian)費、費、電(dian)話費、清(qing)潔費和維修(xiu)費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月(yue)自行(xing)向交納;
2. 水電費(fei)(fei)、煤氣費(fei)(fei)：乙方(fang)每月自(zi)行向有關(guan)部門(men)交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部(bu)門交納(na)。
4. 維修費(fei)(fei)：租(zu)(zu)賃期間(jian)，乙方引致租(zu)(zu)賃物內與房(fang)屋有關的`設(she)施損(sun)毀(hui)，維修費(fei)(fei)由乙方負(fu)責;租(zu)(zu)賃物內家私、家電設(she)備損(sun)毀(hui)，維修費(fei)(fei)由乙方負(fu)責。但正常磨損(sun)除(chu)外(wai)。
第(di)五條 出租方(fang)與承租方(fang)的(de)變更：
1.租(zu)賃期(qi)間，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)如將房(fang)產(chan)所(suo)有權(quan)轉移(yi)給(gei)(gei)第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，應符合國家有關房(fang)產(chan)規定，不必乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意。但(dan)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應提前二(er)個月書(shu)面乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，房(fang)產(chan)所(suo)有權(quan)轉移(yi)給(gei)(gei)第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)后，該第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)即(ji)成為本合同(tong)的當(dang)然甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，享(xiang)有原甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的權(quan)利，承擔(dan)原甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的義務(wu)。
2.租(zu)賃期間，乙方如(ru)欲(yu)將(jiang)租(zu)賃房屋轉(zhuan)租(zu)給第三方使用，必須先征得甲方的(de)(de)書(shu)面同(tong)意。取得使用權的(de)(de)第三方即成為(wei)本(ben)合同(tong)的(de)(de)當然乙方，享有(you)原(yuan)乙方的(de)(de)權利，承擔(dan)乙方的(de)(de)義(yi)務(wu)。
甲方(fang)(公章)：_________
乙(yi)方(公(gong)章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法(fa)定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪租賃合同簡單版18
出租(zu)方(fang)(fang)(以下簡稱(cheng)甲(jia)方(fang)(fang))______________ 身份證號：______________________________
承(cheng)租(zu)方(以下(xia)簡稱乙方)______________ 身份證(zheng)號：______________________________
甲乙雙方(fang)(fang)(fang)本著誠實信(xin)用，互(hu)利互(hu)惠的原則(ze)，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就(jiu)乙方(fang)(fang)(fang)租賃(lin)甲方(fang)(fang)(fang)房(fang)屋相關(guan)事宜達成本合同(tong)，以茲共同(tong)遵守(shou)：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面(mian)積約______平方米。
第二條：租賃用(yong)途：商鋪使(shi)用(yong)。
第三條：租賃期限(xian)
1、租期：_____年，自______年_____月_____日(ri)至______年_____月_____日(ri)。
2、續(xu)租(zu)：本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)約(yue)(yue)定(ding)租(zu)賃期滿后(hou)，如果甲方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)可以繼續(xu)承租(zu)本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)項(xiang)下房(fang)屋，續(xu)約(yue)(yue)期內(nei)的租(zu)金，由雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)根據(ju)當(dang)時的市(shi)場價格協商確定(ding)，在同(tong)等(deng)條件下乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)優先(xian)權，續(xu)約(yue)(yue)期內(nei)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)的權利義務除雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)另有(you)約(yue)(yue)定(ding)外均適(shi)用(yong)本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)相應(ying)規定(ding)。
第四條：租金(jin)和支付方式及(ji)租金(jin)交納期限：
1、租賃金(jin)額及押(ya)金(jin)：每年租金(jin)___________元，押(ya)金(jin)_______元，租賃期滿后(hou)，押(ya)金(jin)無息退(tui)還。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自(zi)簽訂本合同之日，乙方一(yi)次(ci)性(xing)向(xiang)甲方支付______押金(jin)及_____年的房(fang)租，第二年至第五年的房(fang)租要提(ti)前一(yi)個月交。
3、乙方必須按照(zhao)約(yue)定向甲(jia)方交(jiao)(jiao)納租金。到期不交(jiao)(jiao)視同違(wei)約(yue)，甲(jia)方有權單(dan)方面解(jie)除合同，并賠償違(wei)約(yue)金_______萬元(yuan)整給甲(jia)方。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租(zu)區域內設(she)施的(de)使用乙方向甲方或(huo)第三(san)物業管理者支付水、電費(fei)、房產(chan)、土地使用稅及其他產(chan)生的(de)直接費(fei)用。
2、使(shi)用(yong)該房(fang)屋進行商業活動產生的`其他各項費用(yong)均由乙方(fang)繳納，(其中包括乙方(fang)自己申請安裝電(dian)話、寬帶、有線電(dian)視等設備的費用(yong))
3、租賃期間，由乙(yi)方導致租賃房屋的質(zhi)量或(huo)房屋內外(wai)部設施損毀，包括房內外(wai)防水(shui)、門窗(chuang)、水(shui)電等，維修(xiu)費由乙(yi)方負責。
第六(liu)條：租賃期間房屋修繕
1、出(chu)租(zu)(zu)方房(fang)屋(wu)(wu)交給承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方后(hou)，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方在使用期(qi)間的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)及修(xiu)(xiu)繕由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方自行負責。如承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方不(bu)再使用出(chu)租(zu)(zu)的房(fang)屋(wu)(wu)后(hou)，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方不(bu)得(de)破壞已裝(zhuang)修(xiu)(xiu)固定的設施及房(fang)屋(wu)(wu)構架。
2、承租方(fang)裝修過程(cheng)中需改(gai)變房屋原貌(mao)或(huo)改(gai)變主要結構(gou)時得向(xiang)甲(jia)方(fang)申請，得到甲(jia)方(fang)及有關部門領(ling)導同意后(hou)方(fang)可施(shi)(shi)工(gong)，施(shi)(shi)工(gong)單位要有資質(zhi)的單位，并(bing)向(xiang)有關部門備案，施(shi)(shi)工(gong)期(qi)間和(he)施(shi)(shi)工(gong)后(hou)出(chu)現任何(he)事情與(yu)甲(jia)方(fang)無關。如未經同意私(si)自施(shi)(shi)工(gong)，甲(jia)方(fang)有權(quan)提(ti)前(qian)終止合同，并(bing)賠償(chang)損失。造成(cheng)后(hou)果由(you)雙(shuang)方(fang)協商或(huo)移交法律部門追究(jiu)法律責任。
第七(qi)條：甲方權(quan)利和義務
1、有權按(an)本合(he)同規定向乙方(fang)收取租金(jin)及其(qi)他各項費(fei)用或逾(yu)期違約金(jin)。
2、監督乙方(fang)正(zheng)確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方(fang)進場時能正(zheng)常使用。
3、甲方不承(cheng)擔乙(yi)方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為(wei)(wei)時：擅自(zi)將房屋(wu)整修轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓(rang)或轉(zhuan)借(jie);利用承租(zu)房進行違(wei)規(gui)及違(wei)章(zhang)經(jing)營和(he)非法活(huo)動(dong)時，損害公(gong)共利益(yi)(yi)或甲(jia)方利益(yi)(yi)時;拖欠租(zu)金的行為(wei)(wei)。甲(jia)方有權提前終止合同，并提出賠償。
5、在乙方沒有違反使(shi)用(yong)(yong)水、電(dian)時，甲方應保證商鋪正常(chang)用(yong)(yong)水用(yong)(yong)電(dian)。
第八條(tiao)：乙方(fang)權(quan)利和義務
1、按照房(fang)屋的使用(yong)用(yong)途，使用(yong)租賃房(fang)屋開展正常經營活動，不(bu)受甲(jia)方干涉，但乙方不(bu)得擅自改造用(yong)途。
2、確保(bao)消防安(an)全，如果因乙方(fang)(fang)使用房屋(wu)或經乙方(fang)(fang)裝(zhuang)修房屋(wu)出現(xian)并造(zao)成人身財(cai)產(chan)損害(hai)時(shi)，均由乙方(fang)(fang)承擔全部賠償責任。
3、按(an)時交納房(fang)屋(wu)租(zu)金及(ji)其他費用。
4、不(bu)擅自拆改房屋構造(zao)，不(bu)在租(zu)賃房屋內從(cong)事違法活動(dong)。
5、甲乙雙(shuang)方(fang)在經營(ying)過程中如因(yin)對方(fang)原因(yin)造成雙(shuang)方(fang)無法正常經營(ying)，所帶來的一切(qie)損失(shi)由責(ze)任方(fang)承擔。并負(fu)責(ze)損失(shi)的賠償。
第(di)九條：違約責任(ren)和合同終止的賠(pei)償(chang)措(cuo)施(shi)
1、若租(zu)賃房屋因政府(fu)行為(wei)、不(bu)可抗力(li)的自然災害導致損毀和造成承租(zu)人的任何(he)損失或無法使用房屋時，雙方互不(bu)承擔責任，合同終止。
2、若(ruo)甲乙(yi)雙方在沒有(you)違(wei)反(fan)本(ben)合同的情況(kuang)下提前解除合同或租(zu)給他人，視為單方違(wei)約(yue)、應賠償對方一切經濟(ji)損失。并有(you)壹拾(shi)萬(wan)元的違(wei)約(yue)金(jin)。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如(ru)發(fa)生其(qi)他(ta)爭議，雙方(fang)應友好協商(shang)解決，協商(shang)不成(cheng)時，任何一方(fang)均可(ke)以向(xiang)商(shang)鋪(pu)所在地人民(min)法院起訴。
第(di)十一條(tiao)：本(ben)合(he)同(tong)如有未(wei)盡事(shi)宜(yi)，按《中華人民共(gong)和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙(shuang)方共(gong)同(tong)協商，作出補充(chong)規定，補充(chong)規定與(yu)本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等(deng)效(xiao)力。
第十二條(tiao)：本合(he)同至雙方簽字蓋章后(hou)生效(xiao)，本合(he)同一式兩份(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)，均有同等法律效(xiao)力(li)。
出租方(fang)(fang)(蓋章)________________ 承租方(fang)(fang)(蓋章)_____________________
聯系電話：____________________聯系電話：_________________________
_______年_____月(yue)_____日_______年_____月(yue)_____日
商鋪租賃合同簡單版19
甲方(出租(zu)方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份(fen)證(zheng)號：
根據國家相關法(fa)律法(fa)規，為明確雙方的權(quan)利和義(yi)務(wu)，甲乙雙方在平等自(zi)愿的原則下，訂(ding)立本租賃合同.
一、租賃內容
第一條：甲方將(jiang)其(qi)位于 市 路 號商鋪(pu)租賃給乙(yi)方作商業經營(ying)用途，經營(ying)范圍以乙(yi)方營(ying)業執(zhi)照為準.甲方對所出租的商鋪(pu)具有合法產權。
第二(er)條：乙方因裝修商(shang)(shang)鋪(pu)需(xu)改變(bian)商(shang)(shang)鋪(pu)結構或(huo)原(yuan)有配套設施時，須征得甲方書面同意(yi)后方可進行.
二、租賃期限
第三條：甲(jia)乙雙(shuang)方商定，租(zu)賃期(qi)限(xian)自 年(nian) 月 日起至 年(nian) 月 日止。
第(di)四條：乙方(fang)(fang)有如下情形之一時，甲方(fang)(fang)有權提前(qian)中(zhong)止合同，收回(hui)商(shang)鋪(pu).
1，乙(yi)方未經甲(jia)方同意(yi)擅(shan)自將商鋪轉租(zu)，轉讓或轉借給他人使用的：
2，乙方利用該(gai)商鋪從事非法活動或損害公(gong)共利益的：
3，乙方拖(tuo)欠租金累計超過10天(tian)的
第五條：合同(tong)期滿(man)后，甲方如果(guo)繼續出租(zu)該商(shang)(shang)鋪(pu)，則同(tong)等(deng)條件下，乙(yi)方可享有優(you)先承租(zu)權：乙(yi)方如有意續租(zu)，可于合同(tong)期滿(man)前3 0天向甲方提出，雙方另行(xing)協商(shang)(shang)，訂(ding)立新的(de)租(zu)賃合同(tong).
三(san)，租金(jin)，保證金(jin)及其(qi)它費用
第六(liu)條：甲乙雙方商(shang)(shang)定，租賃期內該商(shang)(shang)鋪的每年租金為人(ren)民幣(bi) 元整(大寫(xie)： 元)。
第七條：租(zu)金付款方(fang)式：乙方(fang)一次向(xiang)甲方(fang)支付 個月(yue)租(zu)金，合計
第八條：乙(yi)(yi)方(fang)未如期交付租(zu)金(jin)時，每逾(yu)期一(yi)天(tian)，甲方(fang)有(you)權按(an)乙(yi)(yi)方(fang)實欠(qian)租(zu)金(jin)總額的0.3%加收(shou)(shou)滯納金(jin).乙(yi)(yi)方(fang)累計(ji)拖欠(qian)租(zu)金(jin)超過(guo)10天(tian)的，甲方(fang)可按(an)本合同(tong)第四條提前終止(zhi)合同(tong)，收(shou)(shou)回商鋪，并有(you)權繼續向乙(yi)(yi)方(fang)追收(shou)(shou)所欠(qian)款項或沒(mei)收(shou)(shou)乙(yi)(yi)方(fang)保證(zheng)金(jin)以抵(di)欠(qian)款，直至足額抵(di)償乙(yi)(yi)方(fang)所欠(qian)全部款項為止(zhi).
第九條：訂立本(ben)合(he)同后甲(jia)方(fang)(fang)將商(shang)鋪交(jiao)付乙(yi)方(fang)(fang)使用時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)一次向甲(jia)方(fang)(fang)交(jiao)納相當于 個月租(zu)金(jin)總額共計人民幣 元整(大(da)寫 元)的(de)保證(zheng)金(jin)，合(he)同期滿或雙(shuang)方(fang)(fang)解除合(he)同之曰，如乙(yi)方(fang)(fang)沒有違約，甲(jia)方(fang)(fang)需將該保證(zheng)金(jin)一次退(tui)還乙(yi)方(fang)(fang)。
第十條：合同期(qi)內(nei)，政府(fu)對租賃物征收的(de)有關稅項，由甲方(fang)負責(ze)繳納(na).
第十一條：合(he)同期內，該(gai)商鋪的(de)(de)`物業管理費，治安(an)費，衛生費，電費，水(shui)費及經營活動產生的(de)(de)一切(qie)費用一概由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)負責(ze)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應如期足額(e)繳納上述應繳費用，如因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)欠應繳費用.甲方(fang)(fang)(fang)追繳時，甲方(fang)(fang)(fang)有權向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)追繳或(huo)在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)保證金中扣除(chu).
四，雙方的責任和權(quan)利
第(di)十二(er)條：甲方的(de)責(ze)任和權利
1，甲方應保證所出租的商鋪及配(pei)套設施在交付乙方使(shi)用時完好(hao)并能夠(gou)正常使(shi)用.
2，按公(gong)共契(qi)約負責商鋪結(jie)構維修和(he)保養，凡遇政府部門要(yao)求需(xu)對商鋪或配(pei)套設施進行(xing)改造時，相關費(fei)用由甲方負責.
3，負責協調本地(di)區各有(you)關部(bu)門的關系，并為乙(yi)方辦理(li)營業執(zhi)照提供有(you)效(xiao)的房(fang)產(chan)證明(ming)及相關手(shou)續.
4，對乙方所租(zu)賃的商鋪(pu)裝修或改造時的方案進行監督和審查并及(ji)時
第十三條：乙方的責(ze)任和權利
l，合(he)同(tong)有(you)效期內，乙方對所租賃(lin)的商鋪(pu)及(ji)配套設施擁有(you)合(he)法使(shi)用權.
2，乙(yi)方應遵守國家法律，法規，依法經營(ying).
3，乙方不得在租賃(lin)的商鋪(pu)內貯存危險，易燃，違禁物品.
4，乙方必須按時繳納租金及(ji)其他(ta)費用，不得(de)拖欠.
5，乙方在承租的商(shang)鋪內需要安裝或者使(shi)用超過(guo)水(shui)，電表容(rong)量的任何(he)水(shui)電設備，應(ying)事前征得甲(jia)方同意(yi)，并由乙方負(fu)責到有(you)關(guan)部門(men)辦理增容(rong)手續.費用由乙方負(fu)擔(dan).
6，乙(yi)(yi)方在租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)間，必須(xu)以(yi)合(he)理防(fang)范措施(shi)，保護租(zu)(zu)賃(lin)商鋪(pu)及配套設(she)施(shi)的完(wan)好無損(自然折舊除外)，乙(yi)(yi)方不得(de)擅(shan)自改變租(zu)(zu)賃(lin)商鋪(pu)的結構及用途，如確(que)需(xu)要(yao)，需(xu)經甲方同意后(hou)才可(ke)進行.如因乙(yi)(yi)方使(shi)用不當(dang)或人為造成租(zu)(zu)賃(lin)商鋪(pu)及其配套設(she)施(shi)損毀的，乙(yi)(yi)方應負責(ze)恢復原狀或賠(pei)償甲方相關損失(shi).
7，租賃(lin)期滿或者解(jie)除合(he)同時，一切嵌裝(zhuang)在房屋(wu)結構(gou)或者墻體內(nei)的設(she)備(bei)和裝(zhuang)修(xiu)，乙方(fang)(fang)一律不(bu)得拆走(zou)，甲方(fang)(fang)不(bu)予補償.
8，租賃期滿(man)或者解除合同(tong)(tong)時(shi)，由甲乙(yi)雙(shuang)方共(gong)同(tong)(tong)檢查(cha)商鋪(pu)和(he)配套設施，檢查(cha)無異議(yi)后，商鋪(pu)交還甲方.如發(fa)現(xian)有損壞的，則在乙(yi)方保證金(jin)中扣(kou)除，不足部(bu)分，由乙(yi)方負責賠償.
五，出租方和承租方的(de)變更
第(di)十四條：合(he)(he)同(tong)期(qi)內，甲方和乙方中任何一(yi)方法定代表人(ren)(或(huo)產權人(ren))變更，企業遷址(zhi)，合(he)(he)并(bing)(bing)，不影響本(ben)合(he)(he)同(tong)繼續履行(xing).變更，合(he)(he)并(bing)(bing)后的(de)一(yi)方即(ji)成為本(ben)合(he)(he)同(tong)當然執(zhi)行(xing)人(ren)，并(bing)(bing)承(cheng)擔本(ben)合(he)(he)同(tong)的(de)內容之權利和義務.
第(di)十五條：合(he)同(tong)期內，乙方(fang)如(ru)欲將租賃的(de)商(shang)鋪轉租給第(di)三(san)方(fang)時，必須事先征得(de)甲方(fang)同(tong)意，并由三(san)方(fang)書面確認，取得(de)使(shi)用權的(de)第(di)三(san)方(fang)成為本合(he)同(tong)的(de)當(dang)然乙方(fang)，繼(ji)續履行本合(he)同(tong).
六，違約及處理
第十六條(tiao)：任(ren)何一方未(wei)能履行本合(he)同(tong)規定的條(tiao)款的，均視為違約.
第十七條：單方(fang)違(wei)(wei)約(yue)的，守約(yue)方(fang)有權提前終止合同，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)必須在(zai)1 0天(tian)內向守約(yue)方(fang)賠(pei)付相當于 個月租金(jin)總額的違(wei)(wei)約(yue)金(jin)，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)給守約(yue)方(fang)造成(cheng)額外經濟(ji)損失的，要在(zai)1 0天(tian)內一次給予賠(pei)償.
第十八條：違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)逾(yu)期(qi)向(xiang)守約(yue)(yue)(yue)方(fang)賠付違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)或(huo)逾(yu)期(qi)向(xiang)守約(yue)(yue)(yue)方(fang)賠償經濟損失的，每(mei)逾(yu)期(qi)一天，守約(yue)(yue)(yue)方(fang)有(you)權向(xiang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)加收實(shi)(shi)欠違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)總(zong)額1%或(huo)(及)實(shi)(shi)欠賠償金(jin)總(zong)額l%的滯納金(jin).
第十九條：因不可(ke)抗拒的因素(su)引起本合同不能正常履(lv)行時，不視為違約.雙方互免承擔(dan)違約責任.
七，合同生效及(ji)糾紛處理
第(di)二十條：本合同經甲乙雙方(fang)簽字蓋章(zhang)后即生效，具有(you)法(fa)律效力.
第二十一條：本(ben)合同未盡事宜，甲乙雙(shuang)(shuang)方通過協商議定，制訂(ding)補充(chong)協議，補充(chong)協議經(jing)雙(shuang)(shuang)方簽字蓋章后作(zuo)為本(ben)合同的附件，與本(ben)合同具有同等法(fa)律效力.
第二(er)十二(er)條：本合(he)同(tong)執(zhi)行過程(cheng)中，甲乙(yi)雙方如(ru)發生合(he)同(tong)糾紛：應采取(qu)平等(deng)協商(shang)(shang)(shang)的方式解決，雙方協商(shang)(shang)(shang)不成時，任何一方均有權向租賃的商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)所(suo)在地(di)的房地(di)產主管機關申請調解或仲裁，或依(yi)法向商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)所(suo)在地(di)的人民法院(yuan)提(ti)出訴(su)訟.
八.其它：
第(di)二十(shi)三條：本(ben)合同正式文本(ben)共貳(er)份，甲乙(yi)雙方(fang)各執壹份，具(ju)有同等法律效(xiao)力.
甲方(公(gong)章)：_________ 乙方(公(gong)章)：_________
法定(ding)代表人(簽(qian)字)：_________ 法定(ding)代表人(簽(qian)字)：_________
_________年(nian)____月____日(ri) _________年(nian)____月____日(ri)
商鋪租賃合同簡單版20
出(chu)租方(以下簡稱(cheng)甲方)：_______
承租方(以下簡稱乙(yi)方)：_______
根據《民法典(dian)》及有關規定，為(wei)明確甲、乙雙(shuang)方的權利(li)義務關系，經雙(shuang)方協(xie)商一致(zhi)，簽訂(ding)本(ben)合同(tong)。
一、乙方租用甲方位(wei)于(yu)史集(ji)好又多大(da)門南側門面房一間，共三層總(zong)面積210平米左(zuo)右，用于(yu)___藥品零(ling)售___。
二、租(zu)期_ 5 ________年(nian)(nian)(________年(nian)(nian)____月____日至(zhi)________年(nian)(nian)____月____日)。每(mei)年(nian)(nian)租(zu)金為人(ren)民幣38000.00元，大寫(xie)：叁萬捌仟(qian)元整(zheng)。乙(yi)方以(yi)現(xian)金形(xing)式向出(chu)租(zu)方支付(fu)租(zu)金。以(yi)后每(mei)年(nian)(nian)支付(fu)一次，并于(yu)后________年(nian)(nian)開始前____日內交至(zhi)出(chu)租(zu)方。
三、甲方(fang)保證(zheng)該(gai)房屋無產(chan)(chan)權糾(jiu)紛(fen)，乙方(fang)因(yin)經(jing)營(ying)需要，要求甲方(fang)提供(gong)房屋產(chan)(chan)權證(zheng)明(ming)或其它有(you)關證(zheng)明(ming)材料的，甲方(fang)應予以協助。
四(si)、合(he)同(tong)期內若甲(jia)方(fang)(fang)惡意收回房屋(wu)、轉租(zu)他人(ren)、單方(fang)(fang)面變更合(he)同(tong)給乙方(fang)(fang)造(zao)成的一切損失(shi)全部由甲(jia)方(fang)(fang)承擔。
五(wu)、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)不(bu)得利(li)用(yong)(yong)甲方(fang)房屋經(jing)營(ying)違反國家法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)的(de)(de)經(jing)營(ying)活動。如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)利(li)用(yong)(yong)甲方(fang)房屋經(jing)營(ying)違反國家法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)的(de)(de)經(jing)營(ying)活動，與甲方(fang)無關。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)要搞(gao)好防范措施，安(an)全用(yong)(yong)電(dian)。如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)管理不(bu)善(shan)，出現火(huo)災(zai)、水災(zai)等給甲方(fang)造成經(jing)濟損失，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)要負責賠償(因不(bu)可抗(kang)力(li)除外(wai))。租(zu)賃(lin)期間，水、電(dian)費及由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)經(jing)營(ying)所產生的(de)(de)'一切費用(yong)(yong)由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)自己按規(gui)定繳納(na)。租(zu)賃(lin)結束時(shi)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)須交清欠費。
六、乙(yi)(yi)方(fang)租賃(lin)房(fang)屋期間要保持房(fang)屋結構設施原(yuan)樣，在未征得甲方(fang)同意(yi)下，不得進行隨意(yi)改造。如需要改造，改造費用(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)承擔，乙(yi)(yi)方(fang)在租賃(lin)期間損(sun)壞設施由乙(yi)(yi)方(fang)負責維(wei)修。
七、租(zu)賃(lin)期間(jian)，乙方(fang)如欲將租(zu)賃(lin)房(fang)屋轉租(zu)給(gei)第三方(fang)，必須事先(xian)獲得甲方(fang)同意。
八、合(he)(he)同(tong)期滿(man)后，如甲(jia)方(fang)(fang)(fang)仍(reng)繼續(xu)出租房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)擁有優先承租權。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)在合(he)(he)同(tong)期滿(man)前(qian)一個(ge)(ge)月(yue)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)聲明是否續(xu)租。如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)繼續(xu)租用，雙方(fang)(fang)(fang)重(zhong)新商(shang)定租賃(lin)事項，簽訂合(he)(he)同(tong)。如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不再續(xu)租，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權在合(he)(he)同(tong)期滿(man)前(qian)一個(ge)(ge)月(yue)中在房(fang)(fang)屋(wu)(wu)門上張貼出租廣告。合(he)(he)同(tong)期滿(man)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)原樣交(jiao)付甲(jia)方(fang)(fang)(fang),乙(yi)方(fang)(fang)(fang)可以(yi)在房(fang)(fang)屋(wu)(wu)門側張貼遷(qian)址(zhi)廣告一個(ge)(ge)月(yue)。
九(jiu)、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、發生不(bu)可抗力或意外事件，使(shi)本合同無法(fa)履行;
2、政府決定征(zheng)用，收購(gou)、收回(hui)或拆(chai)除租賃房地產;
3、甲、乙雙方(fang)協商(shang)一致。
十、本合(he)同如有未盡事宜(yi)，甲、乙雙方應在(zai)法律的基礎上共(gong)同協商，作出補充(chong)規定，補充(chong)規定與本合(he)同具有同等(deng)效力。
十一、甲方在(zai)合同期內如因其它原(yuan)因需(xu)要出(chu)售房(fang)屋(wu)，需(xu)提前三個(ge)月(yue)書(shu)面告知(zhi)乙(yi)(yi)方，在(zai)同等條(tiao)件(jian)下(xia)，乙(yi)(yi)方有優先購(gou)買權。
十(shi)二、房屋如因(yin)不(bu)可抗拒的(de)原因(yin)導致損(sun)毀或造成甲(jia)乙雙方損(sun)失的(de)，互(hu)不(bu)承擔責任(ren)。十(shi)
三、此合同簽字生效(xiao)，甲乙雙方(fang)共(gong)同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方(fang)各(ge)執一份。
甲方(公(gong)章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年(nian)____月____日
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