最新商鋪租賃合同

　　隨(sui)著人們法律觀念的(de)日益增強，能夠利用到合同(tong)的(de)場(chang)合越來越多，簽(qian)訂合同(tong)也是避(bi)免爭(zheng)端的(de)最好(hao)方(fang)式之一。那么合同(tong)書的(de)格(ge)式，你掌握了(le)嗎？下面是小編為大家(jia)收集(ji)的(de)最新商鋪租賃合同(tong)，歡(huan)迎大家(jia)分(fen)享。

最新商鋪租賃合同1

　　合伙人甲方：

　　身份證號：

　　合伙人乙方：身份證號：

　　上列合(he)伙(huo)人本著公平(ping)、平(ping)等、互利、共擔風(feng)險，共負盈虧的原則訂立合(he)伙(huo)購買商鋪(pu)協議(yi)如下：

　　第一條：合(he)伙購買的商鋪(pu)概(gai)況：

　　1、上列兩方于(yu)___年___月___日共同(tong)出(chu)資購(gou)于(yu)武漢市(shi)漢正街，樓號的營業商(shang)鋪(pu)，該商(shang)鋪(pu)合同(tong)實(shi)際總面積為___平方米，商(shang)鋪(pu)總價(jia)為元（小寫(xie)元）。

　　2、本(ben)協議(yi)在(zai)合伙(huo)商鋪存在(zai)期間且雙方(fang)未解除本(ben)協議(yi)時始(shi)終有(you)效。

　　第二條：各方出(chu)資及產權(quan)份額：

　　1、出(chu)資(zi)比例甲方出(chu)資(zi)元，占商鋪總投資(zi)的(de)%；乙方出(chu)資(zi)元，占商鋪總投資(zi)的(de)%；

　　2、甲(jia)乙雙方(fang)各出資購買(mai)該商(shang)鋪(pu)的(de)`產權；雙方(fang)按(an)(an)上述產權分割比例承擔該商(shang)鋪(pu)的(de)購買(mai)總價(jia)款(kuan)及銀行(xing)按(an)(an)揭(jie)(jie)本(ben)息。雙方(fang)以甲(jia)方(fang)名(ming)義辦理銀行(xing)按(an)(an)揭(jie)(jie)抵押貸(dai)款(kuan)

　　_______萬元(yuan)，并以(yi)甲方(fang)(fang)名義按月歸還銀行(xing)貸款本息，但(dan)乙(yi)方(fang)(fang)每月應(ying)按期向甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)產權份(fen)額相(xiang)應(ying)的(de)(de)按揭(jie)本息。同時雙方(fang)(fang)約(yue)定如因該商(shang)鋪產生其(qi)它(ta)未預計到的(de)(de)費用，該費用也以(yi)上述比例(li)分配。

　　3、雙(shuang)方(fang)約定該商(shang)鋪以甲方(fang)名義辦理產權(quan)登記，但該商(shang)鋪始(shi)終屬(shu)于甲乙雙(shuang)方(fang)按(an)份(fen)額共(gong)有。

　　4、除(chu)按(an)揭抵押貸款_______萬元(yuan)(yuan)(yuan)外，雙方(fang)已于年(nian)__月(yue)日以甲方(fang)名義按(an)各自的比(bi)例付清首付房款和契(qi)稅，總(zong)計元(yuan)(yuan)(yuan)，其中房款______元(yuan)(yuan)(yuan)；契(qi)稅______元(yuan)(yuan)(yuan)。今后每月(yue)應(ying)付按(an)揭款元(yuan)(yuan)(yuan)（小寫元(yuan)(yuan)(yuan)），按(an)揭時間年(nian)。

　　5、雙(shuang)方依照各(ge)自的(de)商鋪產權份額分配該商鋪的(de)經營收益(yi)、承擔經營期間產生(sheng)的(de)各(ge)種稅費和債務。房屋貸款(kuan)按(an)揭未(wei)付(fu)清(qing)期間，該商鋪經營或(huo)出租(zu)所得收益(yi)應(ying)首先(xian)用(yong)于支付(fu)按(an)揭，不足(zu)部分雙(shuang)方再按(an)比例支付(fu)。

　　6、以下事項必須由合伙雙方共同(tong)協商(shang)決定：

　　（1）合(he)伙商鋪的轉(zhuan)讓；

　　（2）合伙商鋪的經營事項；

　　（3）合伙商鋪的抵押事項(xiang)；

　　（4）其他有關合伙(huo)商鋪的(de)(de)占有、使用、收益、處分的(de)(de)重大事項(xiang)。

　　第(di)三(san)條：本(ben)協議生(sheng)效期間，一(yi)方(fang)轉(zhuan)讓其房(fang)屋(wu)產權份額時，另(ling)一(yi)方(fang)在同等價(jia)格(ge)下有優先受讓權利。

　　第四條：本協議(yi)未盡事(shi)宜，雙方可(ke)以簽(qian)訂補充協議(yi)，補充協議(yi)與本協議(yi)具有同等法律效力。

　　第五條：因本協議發生(sheng)一(yi)切爭議，雙方應協商解決。

　　第六條：本(ben)協議(yi)一(yi)(yi)式(shi)兩份，合伙人(ren)各一(yi)(yi)份。本(ben)協議(yi)自合伙人(ren)簽字并蓋章之日起生效。

　　合伙人甲方：

　　合伙人乙方：

　　___年(nian)___月___日

最新商鋪租賃合同2

　　甲方(租賃方)：

　　乙(yi)方(fang)(承(cheng)租方(fang))：

　　租賃合同

　　甲(jia)方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中(zhong)華人民共和(he)國合同法(fa)》及(ji)相關(guan)法(fa)律法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xie)商一(yi)致(zhi)，締結本合同，以資(zi)信守。

　　第一(yi)條租賃物(wu)業及(ji)用(yong)途

　　1.甲方將(以(yi)下簡稱“該商鋪”)出租給(gei)乙方。

　　2.該(gai)商鋪建筑面(mian)(mian)(mian)積合計為8.57㎡，該(gai)面(mian)(mian)(mian)積為計算租金面(mian)(mian)(mian)積，若該(gai)面(mian)(mian)(mian)積與產(chan)(chan)權登記面(mian)(mian)(mian)積有(you)差異，以(yi)產(chan)(chan)權登記面(mian)(mian)(mian)積為準(zhun)。

　　3.乙方確(que)認甲(jia)方已(yi)告知該(gai)商(shang)鋪情況(kuang)，且在本(ben)合同簽署(shu)時已(yi)對(dui)該(gai)商(shang)鋪狀況(kuang)進行(xing)詳細了解，同意(yi)按(an)本(ben)合同約定條件(jian)按(an)現狀承租商(shang)鋪。

　　4.該商鋪為商業用(yong)途，乙(yi)方承租用(yong)于經(jing)營，未經(jing)甲(jia)方書面同(tong)意不得變更(geng)經(jing)營項目(mu)。

　　第二條租賃期限

　　1.該商鋪租賃(lin)期限共壹(yi)年，自20xx年11月1日(ri)起(qi)至20xx年11月1日(ri)止(zhi)。

　　第三條交付

　　1.雙方(fang)簽署本(ben)合同并(bing)且乙方(fang)按約定支付保(bao)證金后，甲方(fang)于20xx年11月1日前將該商鋪交付乙方(fang)使(shi)用，乙方(fang)未履行(xing)相關義務，甲方(fang)有權順延交付時間，但(dan)租賃期限不順延。

　　2.該(gai)(gai)商(shang)鋪交付使用時，雙方應依該(gai)(gai)商(shang)鋪及相關配套設施進(jin)行交接，并對(dui)其(qi)核對(dui)后簽字確認。

　　3.乙方應(ying)于約定的該商(shang)鋪交付(fu)(fu)日到(dao)甲方處辦理交接手續，逾期前來(lai)辦理的視為該商(shang)鋪已交付(fu)(fu)乙方。

　　第四條租金及相關費用

　　租(zu)金(jin)按(an)照該商鋪的建(jian)筑面積(ji)計(ji)算，具體如下：租(zu)金(jin)合計(ji)為人民幣(大寫)元(yuan)整( ￥：元(yuan))。以上(shang)租(zu)金(jin)不(bu)含(han)稅，甲方(fang)(fang)收(shou)到乙(yi)方(fang)(fang)款項后向乙(yi)方(fang)(fang)開具收(shou)據。乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)該商鋪所產(chan)生的水(shui)電(dian)費(fei)、水(shui)、電(dian)、網絡報(bao)裝及用(yong)電(dian)增容(rong)，政府稅收(shou)規費(fei)等費(fei)用(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)自行承擔。

　　第五條租(zu)賃保證金

　　1.保證金，雙方(fang)簽(qian)訂本合同當日，乙方(fang)須(xu)以轉賬(zhang)或現(xian)金的形(xing)式(shi)支付總額合計人民幣(大寫)：元整(zheng)(￥: )給(gei)甲方(fang)作為租賃保證金。

　　2.在(zai)合同(tong)終止(zhi)時，若乙方(fang)未發生違約(yue)責任(ren)且向甲方(fang)交清合同(tong)約(yue)定各項(xiang)費用(yong)及按合同(tong)約(yue)定歸還該(gai)商鋪后，保證金在(zai)三十日內(nei)無息返還乙方(fang)。在(zai)乙方(fang)違約(yue)的情況下，甲方(fang)有權沒收保證金。

　　第六條物業管理

　　1、乙方接受該商鋪所屬之物(wu)業管理(li)公(gong)司(si)的管理(li)，并按規定或約定交納費用與履行(xing)其他義務。

　　2、該商鋪(pu)原有(you)設(she)施設(she)備(含與其他物(wu)業共用(yong)設(she)施設(she)備)的日常管(guan)護由乙(yi)方(fang)負責(ze)，乙(yi)方(fang)應進行日常檢查，發現問(wen)題(ti)及時通知甲方(fang)及物(wu)業管(guan)理公司，然后劃分責(ze)任進行維修維護與保養。

　　3、乙(yi)方(fang)(fang)裝修及自(zi)行安裝的(de)設施設備的(de)管護與維修責任由乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行承(cheng)擔。該商鋪的(de)`安全防火(huo)責任由乙(yi)方(fang)(fang)負責。

　　第七條裝(zhuang)修(xiu)和改建(jian)

　　1.乙(yi)方(fang)可根據實(shi)際(ji)需要對(dui)該商鋪進行(xing)裝潢裝飾、修葺(qi)改造(zao)、及(ji)安裝必要設(she)(she)施設(she)(she)備等(以(yi)下(xia)統稱裝修)，相關費用由(you)乙(yi)方(fang)承擔(dan)。

　　2.乙(yi)方(fang)及(ji)乙(yi)方(fang)聘請之裝(zhuang)(zhuang)修人員應(ying)服從物業公司(si)管理。乙(yi)方(fang)裝(zhuang)(zhuang)修，需向甲方(fang)提交(jiao)裝(zhuang)(zhuang)修方(fang)案(an)，并經甲方(fang)同(tong)(tong)意，同(tong)(tong)時取得政(zheng)府有關(guan)部門許可(ke)(如有法律要求)后方(fang)可(ke)進行，費用由乙(yi)方(fang)承擔(dan)。

　　3.乙方(fang)(fang)對(dui)(dui)裝修(xiu)方(fang)(fang)案的合法性合理性及后續任何事(shi)宜負(fu)(fu)責，并承擔相應(ying)責任;甲方(fang)(fang)同(tong)意乙方(fang)(fang)裝修(xiu)方(fang)(fang)案，并不代(dai)表其(qi)同(tong)意對(dui)(dui)該裝修(xiu)方(fang)(fang)案產生的任何糾(jiu)紛、損害及損失等負(fu)(fu)責或(huo)承擔責任，因乙方(fang)(fang)裝修(xiu)產生的糾(jiu)紛或(huo)責任乙方(fang)(fang)獨立承擔。

　　4.乙方的(de)裝(zhuang)修作業不(bu)得(de)影響該商鋪(pu)整體建筑(zhu)的(de)框架結(jie)構，不(bu)得(de)影響其(qi)(qi)安全性。否(fou)則由乙方負責(ze)賠(pei)償所(suo)引致的(de)一切(qie)損(sun)失，并由其(qi)(qi)承擔相關的(de)法律(lv)責(ze)任。

　　5.裝修(xiu)(xiu)作業應盡量封(feng)閉作業，裝修(xiu)(xiu)過程中不得(de)產(chan)(chan)生較大的噪聲(sheng)，粉塵、激性氣味，不得(de)在(zai)該商鋪外的共用部分堆放(fang)裝修(xiu)(xiu)材料(liao)及作業產(chan)(chan)生的廢物等。裝修(xiu)(xiu)期間(jian)不能干擾(rao)或(huo)影(ying)響鄰近物業的使用。

　　6.乙方裝修、改(gai)造及設施設備的安(an)裝使用(yong)等，不得影響其他相關聯(lian)物業的使用(yong)，或功能(neng)，否則回(hui)復原狀，并承擔相應責任(ren)。

　　7.乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防(fang)等驗(yan)收的，應自行負責(ze)該等工作，并取得許可或驗(yan)收合格后方可投入使用(yong)。

　　第(di)八條(tiao)轉租、分租或出借

　　未經甲方(fang)書(shu)面(mian)同意(yi)，乙(yi)方(fang)不得轉(zhuan)(zhuan)租、分租或出借該(gai)商鋪的全部(bu)或部(bu)分。經甲方(fang)書(shu)面(mian)同意(yi)的轉(zhuan)(zhuan)租，不影響乙(yi)方(fang)履行本合(he)同義務(wu)(包括但不限于交納租金)，乙(yi)方(fang)對轉(zhuan)(zhuan)租承租人行為負責。

　　第九條雙方(fang)權(quan)利(li)義務

　　甲(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)權利義務甲(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)有(you)權按本合(he)同收取乙(yi)(yi)方(fang)的(de)租賃租金(jin)及相(xiang)關(guan)費(fei)用。合(he)同期(qi)滿(man)前三個月(yue)甲(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)可(ke)(ke)帶其他有(you)意承(cheng)租者進入該(gai)商鋪(pu)視(shi)察。甲(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)須提供有(you)關(guan)部門(men)核準的(de)水、電(dian)設施。甲(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)保證乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)承(cheng)租期(qi)間(jian)可(ke)(ke)以正常合(he)理(li)使用該(gai)商鋪(pu)。若乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)經營(ying)中需要甲(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)提供該(gai)商鋪(pu)的(de)資(zi)料和辦事中需甲(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)支持配合(he)的(de)，甲(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)可(ke)(ke)以予以協助。

　　1.乙方權利義務乙方有權按本(ben)合同約定使用(yong)該(gai)商鋪，依法經營;不得在該(gai)商鋪內存放危險及違禁(jin)物品或(huo)從事違法活(huo)動(dong)。

　　2.乙方經營(ying)應自行取得與之(zhi)相適應的各種(zhong)行政許(xu)可及批(pi)準(zhun)(包括但不限于(yu)：營(ying)業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。

　　3.乙方自行(xing)承擔(dan)經營(ying)過程中產(chan)生(sheng)的一切債權、債務、勞動糾(jiu)紛及其他經濟(ji)或(huo)法(fa)律責任(ren)。

　　4.因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)使用不當或(huo)其(qi)他(ta)非甲方(fang)(fang)(fang)或(huo)第三方(fang)(fang)(fang)原因(yin)造成(cheng)該(gai)商(shang)鋪及其(qi)附屬設施遭(zao)受損壞或(huo)造成(cheng)甲方(fang)(fang)(fang)或(huo)第三方(fang)(fang)(fang)遭(zao)受其(qi)他(ta)損失的(de)(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應負責賠償(chang)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)必須及時予以(yi)維修，因(yin)延誤(wu)維修而造成(cheng)甲方(fang)(fang)(fang)或(huo)第三方(fang)(fang)(fang)遭(zao)受損失的(de)(de)，亦由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)負責賠償(chang)。

　　5.乙(yi)方對甲(jia)方正常的(de)房屋安(an)全檢查(cha)和維(wei)修應給(gei)予協助，因維(wei)修原因須臨時搬遷的(de)，要與甲(jia)方配合。阻延甲(jia)方維(wei)修而使甲(jia)方或(huo)第三方遭受損(sun)失的(de)，乙(yi)方負責(ze)賠償(chang)。

　　第十(shi)條合同(tong)終止與續期

　　1.本(ben)合同終止日(ri)(ri)，乙(yi)方(fang)(fang)應搬(ban)離該商鋪(pu)可(ke)移動的(de)物品，裝修及固定(ding)添附物(包括但不限(xian)于(yu)：鋪(pu)設的(de)管線(xian)、固定(ding)或鑲嵌于(yu)墻體地(di)面的(de)設施物件等)歸甲(jia)方(fang)(fang)所(suo)有(you)(you)。如乙(yi)方(fang)(fang)逾期(qi)搬(ban)離(包括因甲(jia)方(fang)(fang)行使留臵權(quan)乙(yi)方(fang)(fang)無法(fa)搬(ban)離的(de)情形)，應每日(ri)(ri)按月(yue)租金10%標準向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)占用費(fei)，逾期(qi)超過10日(ri)(ri)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)(you)權(quan)自行處理(li)，而不予乙(yi)方(fang)(fang)任(ren)何賠償或補償。

　　2.若乙(yi)(yi)方(fang)欲(yu)于合同(tong)期滿后續(xu)租，應提前三個(ge)月向甲方(fang)提出書面申請，同(tong)等(deng)條件下乙(yi)(yi)方(fang)享(xiang)有優先承(cheng)租權。

　　3.本合同終(zhong)止，乙方應于終(zhong)止日前結(jie)清租金水電(dian)費(fei)等各(ge)種費(fei)用，乙方搬離前有拖欠租金、水電(dian)費(fei)、物業管理費(fei)或有未盡其他(ta)義務的，甲方有權留臵乙方于該(gai)商鋪內的任何物品。

　　4.一(yi)方(fang)(fang)可以提前30日通知另一(yi)方(fang)(fang)解除(chu)本(ben)合(he)同(tong)，解除(chu)方(fang)(fang)按本(ben)合(he)同(tong)違約解除(chu)本(ben)合(he)同(tong)條款，承擔提前解除(chu)合(he)同(tong)的(de)責任(ren)。

　　第十一(yi)條違約責任

　　1.乙(yi)方(fang)(fang)(fang)逾期(qi)交納租金(jin)、水(shui)電(dian)氣(qi)等能源費用及本合同(tong)(tong)約定的其它(ta)費用，每日(ri)(ri)按逾期(qi)總額的1%，向甲方(fang)(fang)(fang)給(gei)(gei)付滯(zhi)納金(jin)，逾期(qi)超過5日(ri)(ri)甲方(fang)(fang)(fang)另可停止該商鋪的水(shui)電(dian)供(gong)應和控制該商鋪的物品,逾期(qi)超過15日(ri)(ri)的，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)解除本合同(tong)(tong)，沒收(shou)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)租賃保(bao)證金(jin)，追收(shou)逾期(qi)租金(jin)及滯(zhi)納金(jin)(滯(zhi)納金(jin)計(ji)算至實際給(gei)(gei)付日(ri)(ri))。

　　2.甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違約解除本合同，或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違約乙方(fang)(fang)解除本合同，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)雙(shuang)倍返還乙方(fang)(fang)租賃保證金(jin)，乙方(fang)(fang)的裝修損失甲(jia)(jia)方(fang)(fang)按使用時間折價(jia)補償(chang)。

　　3.乙(yi)方(fang)違約解除(chu)本合同(tong)，或乙(yi)方(fang)違約甲(jia)(jia)方(fang)解除(chu)本合同(tong)，乙(yi)方(fang)租賃保證金抵做違約金，甲(jia)(jia)方(fang)不予返(fan)還，乙(yi)方(fang)裝修(xiu)等無(wu)償歸甲(jia)(jia)方(fang)所有。

　　4.乙方(fang)違(wei)約，經甲(jia)(jia)方(fang)要求改正后，未能在甲(jia)(jia)方(fang)要求期限內改正的，甲(jia)(jia)方(fang)有權解除本合(he)同，乙方(fang)按(an)本條第10.3款承(cheng)擔(dan)違(wei)約責任。

　　第(di)十(shi)二條管(guan)轄法院

　　1.本合(he)同產生的爭議由該商鋪(pu)所在地的人民法院裁決。

　　第十三條其它

　　1.本合同條款(kuan)劃分為方(fang)便書寫、閱讀與(yu)(yu)理解(jie)(jie)所設，并非完全獨(du)立，條款(kuan)間相(xiang)輔相(xiang)成，作為整體(ti)予以適用(yong)與(yu)(yu)解(jie)(jie)釋。

　　2.本合同一式貳份，自甲乙(yi)雙方簽字之日生效，雙方各執(zhi)壹份，具有同等(deng)法律效力。

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　20xx年(nian)11月(yue)日

最新商鋪租賃合同3

　　訂立合同雙方：

　　出租方：＿＿＿＿（個(ge)人(ren)或單位），以下簡(jian)稱甲方；

　　承租方：＿＿＿＿（個人或單位），以(yi)下簡稱乙方。

　　為調劑(ji)房(fang)屋(wu)使用的余缺(que)，甲方愿意將產權（或管(guan)理權）屬于自己的房(fang)屋(wu)出(chu)租(zu)給乙方，雙方根據＿＿＿＿市（縣）有關房(fang)產管(guan)理的規定，經過充分協商，訂立本合同(tong)，以便共同(tong)遵守。

　　第一條 出租房屋從落地址＿＿＿＿。

　　第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

　　第三條 租賃期限

　　租期為(wei)＿＿年＿＿月(yue)，從＿＿年＿＿月(yue)＿＿日起至＿＿年＿＿月(yue)＿＿日止。 甲方(fang)應按照合同規定時間(jian)和標準，將出租的(de)房屋及(ji)時交給乙方(fang)使用居住(zhu)。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方(fang)每月(yue)(yue)向甲(jia)方(fang)繳納租(zu)(zu)金人民幣＿＿＿＿元整，甲(jia)方(fang)應出(chu)具收據(ju)。租(zu)(zu)金在(zai)當月(yue)(yue)＿＿＿＿天內交清，交租(zu)(zu)金地點在(zai)＿＿＿＿。

　　（房屋租(zu)(zu)金，由租(zu)(zu)賃雙方按照房屋所在(zai)地人民(min)政府(fu)規(gui)定(ding)的(de)房屋租(zu)(zu)金標準(zhun)協商(shang)議定(ding)；沒有(you)規(gui)定(ding)標準(zhun)的(de)，由租(zu)(zu)賃雙方根據公平合理的(de)原(yuan)則，參(can)照房屋所在(zai)地租(zu)(zu)金的(de)實際水(shui)平協商(shang)議定(ding)。出租(zu)(zu)方不(bu)得任意抬高租(zu)(zu)金。）

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1．租賃期間(jian)，甲方(fang)(fang)(fang)如將(jiang)房產所有權轉(zhuan)移(yi)給(gei)第(di)(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)，不必征(zheng)得乙方(fang)(fang)(fang)同意，但應通知乙方(fang)(fang)(fang)。房產所有權轉(zhuan)移(yi)給(gei)第(di)(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)后，該第(di)(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)即(ji)成為本合同的當然甲方(fang)(fang)(fang)；享(xiang)有原甲方(fang)(fang)(fang)的權利，承擔原甲方(fang)(fang)(fang)的義務。

　　2．租賃期間，乙(yi)方如欲將房(fang)屋轉(zhuan)讓給第三(san)方使(shi)(shi)用，必(bi)須征得(de)甲方的(de)同(tong)意。取(qu)得(de)使(shi)(shi)用權(quan)的(de)第三(san)方即成為本(ben)合(he)同(tong)的(de)當然乙(yi)方，享有原乙(yi)方的(de)權(quan)利，承擔原乙(yi)方的(de)義務。

　　第六條甲方的責任

　　1．甲(jia)方(fang)如未(wei)按本(ben)合同規定的(de)時間(jian)向乙方(fang)提供(gong)租賃房(fang)屋，應(ying)按延(yan)遲期間(jian)內(nei)乙方(fang)應(ying)交(jiao)租金(jin)的(de)＿＿％計算，向乙方(fang)償付違(wei)約(yue)金(jin)。

　　2．租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期間(jian)，出租(zu)(zu)(zu)(zu)房屋的(de)維(wei)修由甲方(fang)負責，如租(zu)(zu)(zu)(zu)賃房發生大(da)自然(ran)損壞或有傾(qing)倒危險而(er)甲方(fang)又不修繕，乙(yi)方(fang)可(ke)以退租(zu)(zu)(zu)(zu)或代甲方(fang)修繕，并可(ke)以用修繕費(fei)用收據抵(di)銷租(zu)(zu)(zu)(zu)金。

3．出(chu)租(zu)房屋(wu)的房產稅、土(tu)地使用費由甲方負擔。

　　4．租(zu)賃期間，如甲(jia)(jia)方(fang)確(que)需(xu)收回房屋自(zi)住，必須提前＿＿個月(yue)書面通知(zhi)乙(yi)方(fang)，解除合同，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)付給乙(yi)方(fang)違(wei)約(yue)金(jin)，違(wei)約(yue)金(jin)以剩(sheng)余期內應(ying)交租(zu)金(jin)總(zong)額的＿＿％計算。

　　第七條乙方的責任

　　1．乙(yi)(yi)方(fang)依約(yue)交付租(zu)金(jin)，甲(jia)方(fang)如(ru)(ru)無正當理由(you)拒收(shou)，乙(yi)(yi)方(fang)不負遲(chi)延交租(zu)的責任(ren)；乙(yi)(yi)方(fang)如(ru)(ru)果拖欠(qian)租(zu)金(jin)，應(ying)按(an)中國人民銀行延期付款(kuan)的規定(ding)向甲(jia)方(fang)償付違約(yue)金(jin)。乙(yi)(yi)方(fang)如(ru)(ru)拖欠(qian)租(zu)金(jin)達＿＿月以(yi)上(shang)，甲(jia)方(fang)可(ke)以(yi)從乙(yi)(yi)方(fang)履(lv)約(yue)金(jin)（如(ru)(ru)乙(yi)(yi)方(fang)付有履(lv)約(yue)金(jin)）中扣除租(zu)金(jin)，并可(ke)收(shou)回出租(zu)之房屋。

　　2．租賃期間(jian)，房屋管理(li)費、水電費由乙方負擔(dan)。

　　3．租賃期間(jian)，如乙方(fang)確因特殊情(qing)況需要退房，必須提前(qian)＿＿個(ge)月書面通知甲(jia)方(fang)，解除(chu)合(he)同，應(ying)付給(gei)甲(jia)方(fang)違約金(jin)(jin)，違約金(jin)(jin)以(yi)剩余租期內應(ying)交租金(jin)(jin)總額的＿＿％計算。

　　4．租(zu)(zu)賃期間，乙方(fang)擅自改變房屋(wu)的(de)結(jie)構(gou)及用途，故意或過(guo)失(shi)造成租(zu)(zu)用房屋(wu)和設備的(de)毀損，應(ying)(ying)負責恢復原狀或賠(pei)償(chang)經(jing)濟損失(shi)。乙方(fang)如需(xu)裝(zhuang)(zhuang)修墻(qiang)窗，須(xu)事先征得甲(jia)方(fang)同意，并經(jing)房屋(wu)修繕管理部(bu)門批準方(fang)能施工(gong)。乙方(fang)在(zai)租(zu)(zu)用房屋(wu)內裝(zhuang)(zhuang)修墻(qiang)窗的(de)格、花、板壁、電器等物，在(zai)遷出(chu)時可一次折價給甲(jia)方(fang)，亦可自行拆除，但應(ying)(ying)恢復房屋(wu)原狀。

　　5．租賃(lin)期間或合同解除，乙方必(bi)須(xu)按時搬出全(quan)部物(wu)件(jian)。搬遷后＿＿日內房(fang)屋里如仍有余物(wu)，

　　視為乙(yi)方(fang)(fang)放棄所有權，由甲方(fang)(fang)處理(li)。

　　6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償(chang)甲方因此(ci)所受的`損失。

　　第八條合同(tong)期滿，如甲方的租(zu)賃房屋需繼續出租(zu)或出賣，乙方享有優先權。

　　第(di)九條(tiao)房屋(wu)因不可抗力的(de)自(zi)然災害導致(zhi)毀(hui)損，本合同則自(zi)然終(zhong)止，互不承擔責(ze)任(ren)。

　　第十條本合同(tong)(tong)如有未盡事宜，須經雙(shuang)方(fang)協商(shang)作出(chu)補充規定。補充規定與本合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)效力。 本合同(tong)(tong)執行中如發生糾紛，應通(tong)過甲乙雙(shuang)方(fang)協商(shang)解(jie)決。協商(shang)不(bu)成，可提(ti)請當地房管部門調解(jie)或人民法(fa)院裁決。

　　本合同(tong)一式(shi)二份(fen)，甲、乙(yi)雙方(fang)各(ge)執一份(fen)，合同(tong)副(fu)本一式(shi)＿＿份(fen)，交＿＿市＿＿（縣）房管局、街道辦(ban)事處……等(deng)單位(wei)各(ge)留存一份(fen)。

　　出租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）

　　地(di)址：＿＿＿＿＿＿

　　工作(zuo)單位：＿＿＿＿＿＿

　　承租(zu)人(ren)：＿＿＿＿（簽(qian)字、蓋章）

　　地址(zhi)：＿＿＿＿＿＿工作單(dan)位：＿＿＿＿＿＿

　　＿＿年＿＿月(yue)＿＿日(ri)

　　2．說明

　　房屋(wu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)是指(zhi)出(chu)租(zu)(zu)(zu)人與承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人之間達成的有關房屋(wu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)權利義(yi)(yi)務關系(xi)的協(xie)議。根據該協(xie)議，出(chu)租(zu)(zu)(zu)人有義(yi)(yi)務將房屋(wu)交(jiao)付給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人使用，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人有義(yi)(yi)務繳納租(zu)(zu)(zu)金并保證租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的房屋(wu)完整。簽訂房屋(wu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)應當(dang)注意(yi)的問題(ti)有：

　　（1）出(chu)租(zu)人必(bi)須(xu)是(shi)房屋的(de)所有人或者有權(quan)出(chu)租(zu)的(de)使用人。如(ru)果是(shi)轉讓租(zu)房屋必(bi)須(xu)經過原出(chu)租(zu)人的(de)同意并取得相(xiang)應的(de)法律證明(ming)文件(jian)。

　　（2）承(cheng)租人(ren)的(de)義(yi)務(wu)中應當明確要對房(fang)屋(wu)的(de)完整負(fu)全部責任。不得破壞房(fang)屋(wu)的(de)整體結(jie)構(gou)，不得影響房(fang)屋(wu)的(de)原(yuan)有的(de)質量，以保證出租人(ren)的(de)合法權益。

　　（3）合(he)同的條(tiao)款要(yao)(yao)齊全、完備。要(yao)(yao)明確租賃的期限、租金交付的方式(shi)、出租人(ren)和承租人(ren)的基本權利和義務等內容。篇二：商鋪租賃合(he)同范本(簡易實用)

最新商鋪租賃合同4

　　出租方(fang) (以(yi)下(xia)簡稱(cheng)甲方(fang))______________ 承(cheng) 租 方(fang)(以(yi)下(xia)簡稱(cheng)乙(yi)方(fang))______________

　　公(gong)司名稱:__________________________公(gong)司名稱:____________________________

　　公(gong)司地址(zhi):__________________________公(gong)司地址(zhi):____________________________

　　法定代表人:________________________法定代表人:__________________________

　　根據《中(zhong)華人民共和國合同法》及有關規(gui)定(ding),為明(ming)確甲方(fang)與(yu)乙方(fang)的權(quan)利(li)義務(wu)關系,雙方(fang)在自(zi)愿(yuan),平(ping)等,等價有償的原則下經過充分(fen)協(xie)商,特定(ding)立(li)本合同.

　　第一條 租賃內容

　　一,甲方將位(wei)于(yu)________市 ________區________號(hao)門(men)面租(zu)賃(lin)給(gei)乙方.甲方對所出租(zu)的房屋(wu)具有(you)合法產權.

　　二,甲租賃給乙方的房(fang)屋(wu)建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)為(wei)(wei)________平方米(mi),使(shi)用面積(ji)(ji)為(wei)(wei)________平方米(mi).甲方同意乙方所租房(fang)屋(wu)作(zuo)為(wei)(wei)經營用,其(qi)范圍(wei)以(yi)乙方營業執(zhi)照為(wei)(wei)準.

　　四,甲(jia)方為乙方提供的房(fang)間(jian)內有:消防設(she)(she)施及供配電等設(she)(she)備.上述設(she)(she)備的運行(xing)及維修費用,包含在租金(jin)之內,乙方不(bu)再另行(xing)付費.

　　第二(er)條 租(zu)賃期限

　　五,租賃期________年(nian),自(zi)________年(nian)________月(yue)________ 日起至 ________年(nian)________月(yue) ________日止.

　　第三(san)條 租金及其它費用

　　六(liu),合同有效年度租(zu)金共計為________元(人民幣).

　　七,每(mei)一個租賃(lin)年度按月計算.

　　八,電費(fei)按日(ri)常實際使用(yong)數(shu)(計量)收(shou)費(fei),每(mei)月10日(ri)前交上(shang)月電費(fei)(甲方(fang)出(chu)示供電局收(shou)費(fei)發票)其它費(fei)用(yong),雙方(fang)協商補充于本條款(kuan)內.

　　第四條(tiao) 雙方(fang)的.權利和(he)義務

　　九,甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及(ji)(ji)設施(shi)完好(hao)并(bing)能夠正(zheng)常使用,并(bing)負(fu)責年檢及(ji)(ji)日常維(wei)(wei)護(hu)保養,維(wei)(wei)修(xiu);凡遇到政府部(bu)門要求(qiu)需對有(you)關設施(shi)進(jin)行(xing)改造時(shi),所有(you)費用由甲方負(fu)責.

　　(二) 對(dui)乙(yi)方所(suo)租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jian)督和審(shen)查并及時提出(chu)意見.

　　(三) 負責協調本(ben)地區(qu)各有關(guan)部門(men)的關(guan)系(xi),并為乙方(fang)辦理營(ying)業(ye)執照提(ti)供(gong)有效(xiao)的房產證明及相關(guan)手續.

　　(四) 甲(jia)方(fang)保證(zheng)室內原有的(de)電線,電纜滿足乙(yi)方(fang)正常(chang)營業使(shi)用,并經常(chang)檢(jian)查其(qi)完好性(乙(yi)方(fang)自設除外),發現(xian)問題(ti)應(ying)及時向乙(yi)方(fang)通(tong)報(bao).由(you)于供(gong)電線路問題(ti)給乙(yi)方(fang)造成經濟損失,甲(jia)方(fang)應(ying)給予乙(yi)方(fang)全額賠償(chang).

　　(五) 在合同期內(nei),甲方不得再次引進同類(飾(shi)品)商戶.如違約應向乙方賠償 元人民(min)幣經濟損失費,并清除該商戶.

　　(六) 甲方應保(bao)證出租房屋(wu)的消防設施符合(he)行業規定,并向乙方提供管轄(xia)區防火(huo)部門出具的電,火(huo)檢合(he)格(ge)證書復印(yin)件.

　　(七)上述設備,設施出現問題(ti)甲方(fang)(fang)應及時(shi)修復或更換(huan),如(ru)甲方(fang)(fang)不能及時(shi)實施,乙方(fang)(fang)有權代為(wei)修復或更換(huan),費用(以(yi)發票為(wei)準(zhun))由(you)房租扣除.

　　十,乙方

　　(一)在國家法律,法規,政策允許的(de)范圍內進行經營及辦(ban)公(gong).

　　(二)合同有效期內(nei),對所租賃的房屋及設施擁(yong)有合法使用權.

　　(三)按合同內容(rong)交納租金及其它費用.

　　第五條 付款方(fang)式及時間

　　十(shi)一(yi),乙方在簽訂合同(tong)時(shi)付(fu)給(gei)甲方 元(yuan)(yuan)人民(min)幣為定金,在正(zheng)式入住(zhu)后五日(ri)內將第一(yi)月(yue)的租金 元(yuan)(yuan)人民(min)幣付(fu)給(gei)甲方.

　　十二(er),乙(yi)方從(cong)第二(er)次(ci)付款開(kai)始,每次(ci)在(zai)本月(yue)前5天交(jiao)付.

　　十三,乙方向甲方支付的各項費用(yong)可采用(yong)銀行轉(zhuan)帳,支票(piao),匯票(piao)或現金等方式(shi).

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四,乙方如需要對所租(zu)賃房(fang)屋進行裝(zhuang)修(xiu)或(huo)改(gai)(gai)造時,必須(xu)先征得甲(jia)方書面同意,改(gai)(gai)造的費用由乙方自(zi)負.在合(he)同終止,解(jie)除租(zu)賃關(guan)系(xi)時,乙方裝(zhuang)修(xiu)或(huo)改(gai)(gai)造與房(fang)屋有關(guan)的設施全部(bu)歸甲(jia)方所有(可移動設施除外).

　　第七條 續租

　　十五,在本合同期滿后,乙(yi)方有優先續租(zu)權.

　　十(shi)六,乙方如需續租(zu),應在租(zu)期(qi)屆滿前二個月向甲(jia)方提出,并簽訂新租(zu)賃合同.

　　第八條 其它

　　十七,甲方(fang)(fang)和乙(yi)方(fang)(fang)中(zhong)任(ren)何一方(fang)(fang)法定代表人變更,企業遷(qian)址,合(he)(he)并,不影響(xiang)本(ben)(ben)合(he)(he)同繼續履行.變更,合(he)(he)并后的一方(fang)(fang)即(ji)成為(wei)本(ben)(ben)合(he)(he)同當然執(zhi)行人,并承擔(dan)本(ben)(ben)合(he)(he)同的內容之(zhi)權(quan)利和義務(wu).

　　十(shi)(shi)八,本(ben)合同的某項(xiang)條款(kuan)需(xu)要變更時,必須(xu)用書面(mian)方(fang)式進行確定,雙(shuang)方(fang)訂立(li)補(bu)充(chong)協議,接到函件方(fang)在十(shi)(shi)天(tian)內(nei)書面(mian)答復對(dui)方(fang),在十(shi)(shi)天(tian)內(nei)得不到答復視同同意,最后(hou)達(da)成補(bu)充(chong)協議.

　　十九(jiu),雙方各自辦(ban)理(li)財產保險(xian),互不承擔任(ren)何形(xing)式之風險(xian)責(ze)任(ren).

　　二十,乙方營業時間根據顧客需(xu)要可適當調整.

　　第九條 違約

　　二十一,甲,乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)簽訂的房(fang)屋租(zu)賃合(he)同.乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)已交納定(ding)金(jin)后,甲方(fang)(fang)未能按(an)期完好如(ru)數向(xiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)移交出租(zu)房(fang)屋及(ji)設(she)備,屬于甲方(fang)(fang)違約(yue).甲方(fang)(fang)每天按(an)年(nian)租(zu)金(jin)的1%向(xiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)支付延(yan)期違約(yue)金(jin),同時乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)有權向(xiang)甲方(fang)(fang)索回(hui)延(yan)誤期的定(ding)金(jin),直至全部收回(hui)終止合(he)同.

　　二十二,在(zai)合同(tong)有效期內未經乙(yi)(yi)方(fang)同(tong)意,甲方(fang)單方(fang)面提高租(zu)金(jin),乙(yi)(yi)方(fang)有權拒絕(jue)支付超額租(zu)金(jin).

　　二(er)十三,任(ren)何一方(fang)單方(fang)面取消,中斷(duan)合同(tong),應提前二(er)個(ge)月(yue)通知對方(fang).

　　二十(shi)四,乙方(fang)未按時(shi)向甲方(fang)支付所(suo)(suo)有應(ying)付款項屬于乙方(fang)違約,每逾期一天(tian),除付清所(suo)(suo)欠款項外(wai),每天(tian)向甲方(fang)支付所(suo)(suo)欠款1%

　　的(de)違約金(jin).超過60日甲方有權(quan)采取措施,收(shou)回房屋.

　　二(er)十(shi)五(wu),因不可抗拒的因素(su)引起本合同(tong)不能正常履行(xing)時,不視為違約(yue).甲(jia)方(fang)應(ying)將乙方(fang)已預(yu)交的租金退還(huan)給乙方(fang).

　　二十(shi)六,因甲(jia)方原因使乙(yi)方未能正常營業,給(gei)乙(yi)方造(zao)成經濟(ji)損失(shi),由甲(jia)方承擔責(ze)任(ren)并賠償(chang)乙(yi)方經濟(ji)損失(shi).

　　第十條 合同(tong)生效,糾紛(fen)解決

　　二十七,本合同經甲,乙(yi)雙方單位法(fa)定代表人(ren)或授權代理人(ren)簽字后,乙(yi)方交付定金后生效,即具有法(fa)律效力.

　　二(er)十八,在本合同執(zhi)行(xing)過程(cheng)中(zhong),若發(fa)生糾紛(fen),由雙方友好協商,如協商不成(cheng)時,可(ke)訴請房屋所在地人民法院解決.

　　二十九,本合(he)同未盡(jin)事宜,由甲,乙雙方(fang)協(xie)商(shang)解決,并(bing)另行(xing)簽訂補充協(xie)議(yi),其補充協(xie)議(yi)與(yu)本合(he)同具有同等法律效力.

　　三十一,甲(jia),乙雙方需提供的文件作為本(ben)合同的附件.

　　三十二,本合(he)同正本一式兩份(fen),甲(jia),乙雙方各執壹份(fen). 第(di)十一條 其他

　　三十三,本(ben)合同正(zheng)文共五頁(ye),隨本(ben)合同共六個附件:

　　附(fu)1:甲方有效(xiao)房產(chan)證明(ming)復印件

　　附2:用電及(ji)防火安全合(he)格(ge)證復印件

　　附3:甲(jia)方營(ying)業執照復(fu)印件

　　附4:乙(yi)方營業(ye)執照復(fu)印件

　　甲方:___________________________ 乙方:___________________________

　　法人(ren):___________________________ 法人(ren): ___________________________

　　注(zhu)冊(ce)(ce)地(di)址:_______________________ 注(zhu)冊(ce)(ce)地(di)址:_______________________

　　開戶銀行:_______________________ 開戶銀行:_______________________

　　帳 號:__________________________ 帳 號:__________________________

　　簽字日期(qi):_____年______月______日 簽字日期(qi):______年______月______日

最新商鋪租賃合同5

　　出(chu)租方（甲方）：_______

　　住址：_______聯系電(dian)話：_______

　　承(cheng)租方(fang)（乙(yi)方(fang)）：_______

　　營業執照(zhao)號碼/身份證號碼：_______聯(lian)系電話：_______住(zhu)址(zhi)：_______

　　甲乙雙方本(ben)著平等互利、協(xie)商(shang)一致的(de)原則，通過友好協(xie)商(shang)簽訂本(ben)合同以(yi)規(gui)定(ding)場地(di)租(zu)賃一事達成如下(xia)協(xie)議：

　　一、房屋（柜臺）基本狀況

　　1、位置

　　位于編號(hao)為_______號(hao)房屋（柜臺）。

　　2、建筑面積

　　本(ben)房屋（柜臺）建(jian)筑面積大(da)約_______平方米。

　　3、乙方(fang)對(dui)本房屋（柜(ju)臺）已(yi)到現場查看，并測(ce)量(liang)面積(ji)，認(ren)可出租所有條件。

　　二、租賃期限

　　自_______年_______月_______日起(qi)至_______年_______月_______日止，共計（大寫）_______年。

　　三、起始租金、租金調整(zheng)及繳納方式(shi)

　　1、房屋(wu)（柜(ju)臺(tai)）起始租(zu)金標準為：_______/平方米/月，年租(zu)金_______元，房屋(wu)（柜(ju)臺(tai)）所有(you)租(zu)金為稅后租(zu)金，甲方不負(fu)責向乙方開具正式發(fa)票。

　　2、租金調整：

　　（1）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間租金(jin)按照_______元(yuan)/ ㎡/月標準計算；

　　（2）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間租(zu)金按(an)照_______元/ ㎡/月標準計算；

　　（3）_______年_______月(yue)_______日(ri)至(zhi)_______年_______月(yue)_______日(ri)期間租金按照_______元/ ㎡/月(yue)標準計算；

　　（4）_______年_______月_______日至(zhi)_______年_______月_______日期間租金按(an)照(zhao)_______元/ ㎡/月標(biao)準計算；

　　（5）_______年_______月(yue)(yue)_______日(ri)至_______年_______月(yue)(yue)_______日(ri)期間租金(jin)按照_______元/ ㎡/月(yue)(yue)標(biao)準計算；

　　3、甲(jia)乙雙方(fang)同意租金(jin)支付(fu)(fu)為預付(fu)(fu)式，每個月(yue)支付(fu)(fu)一次，共分_______付(fu)(fu)，支付(fu)(fu)期限及金(jin)額如下：

　　第(di)一期(qi)(qi)(qi)：_______年(nian)(nian)(nian)_______月(yue)(yue)(yue)_______日(ri)(ri)(ri)(ri)前(qian)預付后(hou)(hou)個(ge)月(yue)(yue)(yue)租(zu)金(jin)共(gong)(gong)計(ji)_______元(yuan)(yuan)(yuan)（大(da)(da)(da)寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)）；第(di)二期(qi)(qi)(qi)：_______年(nian)(nian)(nian)_______月(yue)(yue)(yue)_______日(ri)(ri)(ri)(ri)前(qian)預付后(hou)(hou)個(ge)月(yue)(yue)(yue)租(zu)金(jin)共(gong)(gong)計(ji)_______元(yuan)(yuan)(yuan)；第(di)三期(qi)(qi)(qi)：_______年(nian)(nian)(nian)_______月(yue)(yue)(yue)_______日(ri)(ri)(ri)(ri)前(qian)預付后(hou)(hou)個(ge)月(yue)(yue)(yue)租(zu)金(jin)共(gong)(gong)計(ji)_______元(yuan)(yuan)(yuan)（大(da)(da)(da)寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)）；第(di)四期(qi)(qi)(qi)：_______年(nian)(nian)(nian)_______月(yue)(yue)(yue)_______日(ri)(ri)(ri)(ri)前(qian)預付后(hou)(hou)個(ge)月(yue)(yue)(yue)租(zu)金(jin)共(gong)(gong)計(ji)_______元(yuan)(yuan)(yuan)（大(da)(da)(da)寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)）；第(di)五期(qi)(qi)(qi)：_______年(nian)(nian)(nian)_______月(yue)(yue)(yue)_______日(ri)(ri)(ri)(ri)前(qian)預付后(hou)(hou)個(ge)月(yue)(yue)(yue)租(zu)金(jin)共(gong)(gong)計(ji)_______元(yuan)(yuan)(yuan)（大(da)(da)(da)寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)）；第(di)六期(qi)(qi)(qi)：_______年(nian)(nian)(nian)_______月(yue)(yue)(yue)_______日(ri)(ri)(ri)(ri)前(qian)預付后(hou)(hou)個(ge)月(yue)(yue)(yue)租(zu)金(jin)共(gong)(gong)計(ji)_______元(yuan)(yuan)(yuan)（大(da)(da)(da)寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)）；第(di)七期(qi)(qi)(qi)：_______年(nian)(nian)(nian)_______月(yue)(yue)(yue)_______日(ri)(ri)(ri)(ri)前(qian)預付后(hou)(hou)個(ge)月(yue)(yue)(yue)租(zu)金(jin)共(gong)(gong)計(ji)_______元(yuan)(yuan)(yuan)（大(da)(da)(da)寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)）；第(di)八期(qi)(qi)(qi)：_______年(nian)(nian)(nian)_______月(yue)(yue)(yue)_______日(ri)(ri)(ri)(ri)前(qian)預付后(hou)(hou)個(ge)月(yue)(yue)(yue)租(zu)金(jin)共(gong)(gong)計(ji)_______元(yuan)(yuan)(yuan)（大(da)(da)(da)寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)）；第(di)九期(qi)(qi)(qi)：_______年(nian)(nian)(nian)_______月(yue)(yue)(yue)_______日(ri)(ri)(ri)(ri)前(qian)預付后(hou)(hou)個(ge)月(yue)(yue)(yue)租(zu)金(jin)共(gong)(gong)計(ji)_______元(yuan)(yuan)(yuan)（大(da)(da)(da)寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)）；第(di)十(shi)期(qi)(qi)(qi)：第(di)一期(qi)(qi)(qi)：_______年(nian)(nian)(nian)_______月(yue)(yue)(yue)_______日(ri)(ri)(ri)(ri)前(qian)預付后(hou)(hou)個(ge)月(yue)(yue)(yue)租(zu)金(jin)共(gong)(gong)計(ji)_______元(yuan)(yuan)(yuan)（大(da)(da)(da)寫(xie)(xie)(xie)(xie)(xie)）；

　　4、乙方必(bi)須按照約定向甲(jia)方繳(jiao)納租金。如拖欠租金，甲(jia)方給予(yu)乙方三(san)天的寬(kuan)限(xian)期，從第四天開始甲(jia)方有權向乙方每天按實(shi)欠租金的千分之(zhi)五加(jia)收滯(zhi)納金。

　　四、保證金

　　本合(he)同(tong)一經簽署(shu)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)即(ji)應向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)納相當于個(ge)月起始租(zu)金的(de)保證(zheng)金（元）。合(he)同(tong)終止，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)清租(zu)金及(ji)水(shui)、電、管理費等相關費用后(hou)，持保證(zheng)金交(jiao)(jiao)款憑證(zheng)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)即(ji)可退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保證(zheng)金。若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)提前解(jie)除合(he)同(tong)，視為(wei)違(wei)約，保證(zheng)金不(bu)予退還。若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在承租(zu)期間給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)房屋和相關設(she)備造成損(sun)害(hai)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權從乙(yi)方(fang)(fang)(fang)押金中(zhong)扣(kou)除維修和賠(pei)償(chang)費用，不(bu)足部分(fen)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)補(bu)交(jiao)(jiao)，并補(bu)足保證(zheng)金數(shu)額(e)。

　　五、日常費用的承擔

　　房屋(wu)（柜(ju)臺(tai)）所產生的日(ri)常費用本著誰(shui)使用誰(shui)承擔的原則，由承租人負責支付出租房屋(wu)（柜(ju)臺(tai)）的日(ri)常費用，包括但不限于(yu)水電費、物(wu)業管理(li)費、衛生費、電話費、燃(ran)氣(qi)費。

　　六、房(fang)屋（柜臺(tai)）經營要求

　　1、乙方(fang)保證按照(zhao)本合同(tong)約定的(de)經(jing)營業態進行經(jing)營，不得隨意變更(geng)。如未經(jing)甲方(fang)同(tong)意，乙方(fang)私自(zi)變更(geng)的(de)甲方(fang)有權終止本合同(tong)，并由(you)乙方(fang)承(cheng)擔因(yin)此帶(dai)來的(de)一切經(jing)濟損(sun)失。

　　2、乙方必須按照甲方指定(ding)的統(tong)一位(wei)置安裝門(men)頭、燈箱及空調(diao)室外機等構件。

　　3、乙方(fang)經營(ying)期間，保證遵(zun)守甲方(fang)制定的(de)(de)管理(li)制度(du)(du)，并承(cheng)擔因(yin)違反制度(du)(du)而產生的(de)(de)罰金。

　　七、承租(zu)方的'變更

　　租賃期間(jian)，乙方如欲將(jiang)房(fang)屋(wu)（柜(ju)臺(tai)）轉租給第三(san)方使用(yong)，必(bi)須事先征得甲(jia)方的書面同(tong)意(yi)。如未經(jing)甲(jia)方許可，乙方擅自將(jiang)房(fang)屋(wu)（柜(ju)臺(tai)）轉租，甲(jia)方可終止合同(tong)，收(shou)(shou)回房(fang)屋(wu)（柜(ju)臺(tai)），并(bing)沒收(shou)(shou)該(gai)房(fang)屋(wu)（柜(ju)臺(tai)）保證(zheng)金。因此產(chan)生的一(yi)切經(jing)濟損(sun)失及法律責任由乙方承擔。

　　八(ba)、租賃期(qi)間的房屋修繕(shan)

　　1、租期(qi)已滿(man)乙方不再續約時，乙方不得破壞和拆除已裝(zhuang)修部(bu)分及(ji)房(fang)屋(wu)架(jia)構。 2。租賃(lin)期(qi)內由(you)甲方負(fu)責房(fang)屋(wu)（柜(ju)臺(tai)）的房(fang)屋(wu)主體結構維(wei)修，由(you)乙方負(fu)責房(fang)屋(wu)及(ji)設備的日常使用維(wei)修。

　　九、雙方的責(ze)任與(yu)義(yi)務

　　（一）甲方的責(ze)任與義務

　　1、甲方(fang)保證按時(shi)向乙方(fang)移交房屋(wu)（柜(ju)臺(tai)），如延遲交付房屋(wu)（柜(ju)臺(tai)）2個月的(de)，乙方(fang)有權(quan)解除本合同(tong)，并(bing)有權(quan)要求甲方(fang)退還保證金。

　　2、簽訂本合同后(hou)，甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)移交該房屋（柜臺）的附屬(shu)物品(pin)（如水(shui)、電(dian)卡、房屋鑰匙等）。

　　（二）乙方的責任與義務

　　1、乙(yi)(yi)方(fang)必(bi)須(xu)依約繳(jiao)納租(zu)金及(ji)其他費(fei)用，如(ru)無故(gu)拖欠(qian)，甲方(fang)有(you)權(quan)向乙(yi)(yi)方(fang)加收滯納金。如(ru)拖欠(qian)租(zu)金30天，視為(wei)違約，甲方(fang)有(you)權(quan)收回(hui)房屋，并(bing)不(bu)退還乙(yi)(yi)方(fang)保證金。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)在租賃期間，必須以(yi)合理(li)防(fang)范措施，保護房屋(wu)（柜(ju)臺）專有部分的設備和設施的完好(hao)無(wu)損(sun)（自(zi)然折(zhe)舊除外），乙(yi)(yi)方(fang)不得擅(shan)自(zi)改變房屋(wu)（柜(ju)臺）的結構及用(yong)(yong)途，如乙(yi)(yi)方(fang)造(zao)成房屋(wu)（柜(ju)臺）及設施設備的毀損(sun)，應負責修復(fu)。如乙(yi)(yi)方(fang)在租賃期滿未修復(fu)損(sun)毀部分，甲(jia)方(fang)有權(quan)修復(fu)，費用(yong)(yong)從乙(yi)(yi)方(fang)押金中扣除。

　　3、乙(yi)方在使用(yong)房屋（柜臺）時要加(jia)強安全工作(zuo)，不得使用(yong)電爐，注(zhu)意防(fang)火，由于乙(yi)方的責任所造成的損失(shi)(shi)，由乙(yi)方承擔并(bing)賠償損失(shi)(shi)。

　　4、租賃期滿(man)或合(he)同解除，乙方必(bi)須按(an)時將租賃房(fang)屋內(nei)的(de)全部無損壞(huai)設備、設施(shi)在適宜使用的(de)清潔(jie)、良好狀況下(xia)（自然折(zhe)舊除外）交(jiao)給甲方。

　　5、租賃(lin)期滿或(huo)合(he)同解(jie)除(chu)后，乙(yi)方(fang)(fang)逾期不(bu)搬遷，甲方(fang)(fang)有權(quan)從已經解(jie)除(chu)租賃(lin)關系的房屋（柜臺）中將乙(yi)方(fang)(fang)的物品搬出，不(bu)承擔保管義務。甲方(fang)(fang)有權(quan)要求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)賠償因此(ci)而產(chan)生的費用，并有權(quan)訴之(zhi)法律。

　　6、乙(yi)方保證承租甲方的房屋(wu)作為商業用房使用，遵守(shou)中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國法(fa)規(gui)(gui)和政府(fu)相(xiang)關規(gui)(gui)定，合法(fa)經(jing)(jing)營。因乙(yi)方違(wei)法(fa)經(jing)(jing)營而給甲方造成的連帶(dai)損失，由乙(yi)方負(fu)責(ze)賠償。

　　7、乙方(fang)(fang)的裝(zhuang)修方(fang)(fang)案必須經過甲方(fang)(fang)審核(he)文字同意(yi)后方(fang)(fang)可實施(shi)。

　　十、各項(xiang)費用的(de)繳納

　　1、物業管理費、水、電費：乙方按照甲(jia)方的規定交納。電按每(mei)(mei)度元，水按每(mei)(mei)噸元，物業管理費每(mei)(mei)月_______元。

　　2、租賃期間，由于乙方原因導(dao)致租賃房屋的(de)質(zhi)量或房屋的(de)內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fei)由乙方承擔。

　　3、乙方使用該房屋進(jin)行商業活動自己辦理(li)工商營業執照和有關許可證等(deng)產(chan)生的其它各(ge)項費用均由乙方繳納，（其中包括國家規定的稅費及自己申(shen)請安裝電話、寬帶、有線(xian)電視等(deng)設備(bei)的費用）。

　　十一、續租

　　1、乙方若要求在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)滿后繼續(xu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)該房屋（柜(ju)臺）的(de)(de)，應當在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)滿提前30日(ri)書面通知(zhi)甲方，甲方應當在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)滿前對是否(fou)同意(yi)續(xu)租(zu)(zu)(zu)做出書面答復。如甲方同意(yi)續(xu)租(zu)(zu)(zu)的(de)(de)，雙方應當重新訂立租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同。

　　2、租賃(lin)期滿乙方如無違(wei)約行為的，則(ze)享有同(tong)等(deng)條件下對該商(shang)鋪的優(you)先(xian)租賃(lin)權。

　　3、租賃(lin)期(qi)滿(man)前(qian)，如乙(yi)方未向甲方提(ti)出(chu)書面(mian)續租申請的(de)，甲方視為乙(yi)方不再(zai)續約(yue)，即可對商鋪另行處置，不負責乙(yi)方的(de)任何經(jing)濟損(sun)失。

　　十二、違約金和違約責任

　　1、若(ruo)乙方在甲方沒有(you)違反本合(he)同的情況下提前解除合(he)同，視(shi)為乙方違約，已付房租(zu)及(ji)保證金甲方不予退還。

　　2、乙方(fang)(fang)違反合同(tong)，未(wei)經甲方(fang)(fang)同(tong)意擅(shan)自將(jiang)房屋(wu)（柜臺）轉給他人使用的(de)，應向甲方(fang)(fang)支付違約金(jin)(jin)為同(tong)年三個月租(zu)金(jin)(jin)，并甲方(fang)(fang)有權沒(mei)收乙方(fang)(fang)的(de)保證(zheng)金(jin)(jin)。如因此造(zao)成承租(zu)房屋(wu)損壞(huai)的(de)，還(huan)應負責賠償。

　　十三(san)、合同的終止(zhi)

　　1、本合(he)同(tong)期限屆滿，雙方不再續(xu)簽合(he)同(tong)的；

　　2、雙方通(tong)過書面協(xie)議解除本(ben)合同；

　　3、因(yin)不可抗力致使合同目的(de)不能(neng)實現(xian)的(de)；

　　4、乙方不按合同約定(ding)期交納租金；

　　5、未(wei)經(jing)甲方同(tong)意，擅自將房屋(wu)（柜臺）轉給（轉租）他人使用；

　　6、甲方對出租房屋需進行改造或(huo)翻建(jian)；

　　7、當(dang)事人有其他違(wei)約或(huo)違(wei)法行為致(zhi)使合(he)同目的不能實現的。

　　十四、免責條件

　　若該商鋪因不可抗(kang)力的自然災(zai)害(hai)導(dao)致損(sun)毀或(huo)造成(cheng)乙方(fang)損(sun)失的，雙方(fang)互不承擔責任。

　　十五、其他約定

　　十(shi)六、爭議處理方式

　　本合同在履行過程中發生的(de)爭議，由雙方當(dang)(dang)事人協商解(jie)決，協商或調(diao)解(jie)不成的(de)，可依法向當(dang)(dang)地人民法院提出(chu)起(qi)訴。

　　十七、其它事項

　　1、其它(ta)未盡事(shi)宜(yi)，雙方(fang)另行協商簽訂(ding)合同(tong)附件。

　　2、本合同附(fu)件(jian)與本合同具有同等法律效力(li)。

　　3、本合(he)同一式三份(fen)，甲(jia)方兩份(fen)（送上(shang)級主管部(bu)門一份(fen)備案(an)），乙方一份(fen)。

　　4、本合同(tong)經(jing)甲(jia)乙雙(shuang)方簽字蓋章(zhang)之日(ri)起生效。

　　十八、合同附件

　　甲方：_______（蓋章(zhang)）乙方：_______

　　簽訂日(ri)期：_______年_______月_______日(ri)

最新商鋪租賃合同6

　　出(chu)租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲(jia)、乙雙方(fang)本著互(hu)惠互(hu)利的(de)原則，經充分協(xie)商(shang)(shang)，就甲(jia)方(fang)向(xiang)乙方(fang)出租商(shang)(shang)鋪(pu)事宜達成如下協(xie)議(yi)，以資共同遵守。

　　一(yi)、本合同租(zu)賃物位于Xx省Xx市Xx國際(ji)城(cheng) 16 棟 一(yi) 層 102～103號，共計(ji)建筑面積 89.31 平方米。

　　二、租(zu)賃(lin)期限：自(zi) 年(nian) 月 日（交房日起）至 年(nian) 月 日，共計(ji) 個月。合同(tong)到期后，同(tong)等條件下，乙方享(xiang)有優先租(zu)賃(lin)權。

　　三、租(zu)金(jin)(jin)標準(zhun)：第(di)一(yi)(yi)年(nian)租(zu)金(jin)(jin)為 30 元/m2.月，第(di)二年(nian)起租(zu)金(jin)(jin)在前(qian)一(yi)(yi)年(nian)基礎上每年(nian)累積遞(di)增(zeng) 10% 。租(zu)金(jin)(jin)交(jiao)納(na)按每 三 個月預付，租(zu)金(jin)(jin)須(xu)提前(qian)一(yi)(yi)個月交(jiao)納(na)（首期租(zu)金(jin)(jin)在合同簽定時(shi)(shi)交(jiao)納(na)），如發生拖(tuo)欠(qian)租(zu)金(jin)(jin)行為，甲方有(you)權采取一(yi)(yi)切催繳措(cuo)施，有(you)權隨時(shi)(shi)收(shou)回商鋪使(shi)用(yong)權。

　　四、免租(zu)期(qi)限(xian)：自 年 月(yue) 日至 年 月(yue) 日止(zhi)，共(gong)計 個(ge)月(yue)。免租(zu)期(qi)內不(bu)計租(zu)金，但水、電、物業(ye)費用等(deng)費用由乙方支付。

　　五(wu)、本合同(tong)簽訂(ding)時，乙(yi)方向甲方繳納(na)自 年 月 日至 年 月 日止共 個月首(shou)期租金 元(yuan)。

　　六、本合(he)同(tong)簽(qian)訂時(shi)，乙(yi)(yi)方向甲方繳納(na) 6000 元（陸仟元整）作為(wei)商(shang)鋪(pu)租(zu)賃保證(zheng)(zheng)金。合(he)同(tong)正(zheng)常(chang)終止，且商(shang)鋪(pu)及設施(shi)無人為(wei)損壞(huai)、無欠費時(shi)，租(zu)賃保證(zheng)(zheng)金無息退(tui)還。商(shang)鋪(pu)內(nei)外固定裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，遵循“來(lai)裝(zhuang)(zhuang)去(qu)丟”的原則(ze)，合(he)同(tong)終止時(shi)無償歸(gui)甲方所(suo)有，乙(yi)(yi)方不(bu)得拆走或(huo)破壞(huai)。

　　七、合同期內，乙方經營商鋪(pu)所(suo)產生的水、電、物業(ye)管理費等費用直接(jie)向Xx市Xx物業(ye)管理公司交(jiao)納，甲方概不(bu)負責。

　　八、乙方(fang)(fang)保(bao)證租(zu)賃商鋪(pu)用(yong)于經營 ，未(wei)經甲方(fang)(fang)批(pi)準，不可(ke)它用(yong)或轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓給第三方(fang)(fang)使用(yong)。

　　九、租賃經營(ying)(ying)期間，乙方應嚴格按(an)照(zhao)Xx市Xx國際城(cheng)的(de)'業態規(gui)劃和(he)經營(ying)(ying)范圍從(cong)事經營(ying)(ying)活動，并自覺接受Xx市Xx商業管理(li)公(gong)司和(he)Xx市Xx物業管理(li)公(gong)司的(de)管理(li)服務。

　　十、本租賃物為(wei)現狀(zhuang)交房，乙(yi)方(fang)的裝(zhuang)修設(she)計（含店面招牌(pai)）方(fang)案需報Xx物業公司審批備(bei)案，涉及消防等需政府部門審批的，由乙(yi)方(fang)報政府相關部門審批通過，產(chan)生的費用甲方(fang)概不負責。

　　十一、違約(yue)責任：違約(yue)方須(xu)賠償因違約(yue)給另一方所造成的一切(qie)損失。

　　十二(er)、未盡事宜，甲、乙雙方分別協商做出補充規定(ding)，與本合同具同等效力。

　　十三、其它：

　　十四(si)、本合同一式兩份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一份，雙(shuang)方(fang)簽(qian)字(zi)或(huo)蓋(gai)章生效。

　　甲方(fang)（簽字）： 乙方(fang)（簽字）：

　　日期： 日期：

　　電話(hua)： 身份證（正反面復印件）號碼：

　　代理(li)人： 住址：

　　電話： 電話：

最新商鋪租賃合同7

　　甲方(fang)（出租(zu)方(fang)）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人(ren)民共和國合同法(fa)》及(ji)相關法(fa)律、法(fa)規(gui)，甲乙雙方在(zai)平等、自愿、協商(shang)情況下(xia)就下(xia)列(lie)房屋的租賃(lin)達成如下(xia)協議：

　　第一條 商鋪基本情況

　　甲方商(shang)鋪(pu)（以下簡稱該(gai)房屋）坐落于： 香(xiang)巴拉(la)大道45號商(shang)鋪(pu)一間

　　第二條 房屋用途

　　乙(yi)方租(zu)用本房屋(wu)用于(yu)食品經營，乙(yi)方不(bu)得在(zai)房屋(wu)內(nei)進

　　行任何違法活動(dong)。不得存放危險(xian)、易爆、易燃及其它國家規(gui)定的違禁物品。

　　第三條 租賃期限及租金

　　租賃期限為(wei)年，自日至年 月(yue)

　　第四條租金

　　該房(fang)屋租(zu)金為（人民幣）2萬(wan)(wan)6千元/年。大(da)寫貳萬(wan)(wan)陸仟(qian)元整。

　　第五條付款方式

　　第六條 維修養護、裝修及責任

　　（1）、租賃期(qi)間(jian)，甲方(fang)對房屋及(ji)其附屬設施進行(xing)檢(jian)查，乙方(fang)應予積(ji)極(ji)協(xie)助(zhu)。

　　（2）、租賃期間，防火安全，房屋(wu)內(nei)財(cai)產安全等事物由乙(yi)方(fang)負責。

　　（3）、乙方在(zai)不影響房屋安全的'前(qian)提下有權(quan)利對(dui)房屋進行裝(zhuang)修改造，但(dan)在(zai)對(dui)房屋裝(zhuang)修改造過程中的安全問題由乙方負(fu)責(ze)。

　　第七條合同中止及續租

　　（1）、租賃期(qi)滿，在(zai)同等條(tiao)件下(xia)乙方有優先租用(yong)權(quan)。

　　（2）、租賃期(qi)滿前，甲乙雙方不得單方面終(zhong)止合同(tong)。

　　第八條 因(yin)不可抗力原(yuan)因(yin)導致該房屋損(sun)壞和造成損(sun)失的，雙方互不承擔責任(ren)。

　　第九條 本合同未盡事項，由(you)甲、乙雙(shuang)方另行議(yi)定，并(bing)簽訂補充協(xie)議(yi)。補充協(xie)議(yi)與本合同不一致的(de)，以(yi)補充協(xie)議(yi)為(wei)準。

　　第十條 本合同在(zai)履(lv)行中發生爭議(yi)，由(you)甲、乙雙(shuang)方(fang)協(xie)商解決。協(xie)商不成時，甲、乙雙(shuang)方(fang)向當(dang)地人民法院起(qi)訴(su)。

　　第十一條 本協議自(zi)簽訂之日起生效。

　　第十二條 本合同(tong)一式有法律效力。

　　甲方(fang)（簽章(zhang)）：甲方(fang)代(dai)理人(ren)： 聯(lian)系電話：乙方(fang)（簽章(zhang)）： 乙方(fang)代(dai)理人(ren)：聯(lian)系電話：

最新商鋪租賃合同8

　　甲方(fang)：______市(shi)場

　　地 址：____________電話：____________

　　法(fa)定(ding)代表人(ren)：____________

　　乙方： ____________

　　地 址：____________電話：____________

　　法定代(dai)表人(負責人)：________________

　　甲乙(yi)雙方根據《中(zhong)華人民(min)共(gong)和(he)國(guo)合(he)同法(fa)》、《中(zhong)華人民(min)共(gong)和(he)國(guo)消(xiao)費者權益保護法(fa)》等相關法(fa)律法(fa)規，本著誠(cheng)實信用、友好合(he)作的原則，就乙(yi)方承租甲方______市場(chang)(下簡稱(cheng)______市場(chang))商(shang)鋪營(ying)業房(以下簡稱(cheng)為營(ying)業房)一事，商(shang)定以下合(he)同條款(kuan)：

　　一、承租(zu)的營業房(fang) 乙方承租(zu)甲方____________(層(ceng)/廳/排(pai))____________號營業房(fang)，面積____________平(ping)方米;庫(ku)(ku)房(fang)位置(zhi)為(wei)____________(層(ceng)/廳/排(pai)) ____________號，庫(ku)(ku)房(fang)面積____________平(ping)方米。

　　二、租賃(lin)期限(xian) 自____年____月(yue)____日起(qi)至____年____月(yue)____日止，共計____年____ 個月(yue)。

　　三、租金(jin) 乙方(fang)(fang)承(cheng)租的(de)營業房月(yue)(yue)租金(jin)為_______元(yuan)(yuan)/平方(fang)(fang)米，庫房月(yue)(yue)租金(jin)為 _______元(yuan)(yuan)/平方(fang)(fang)米。乙方(fang)(fang)每月(yue)(yue)/季/年應(ying)支付甲方(fang)(fang)營業房的(de)租金(jin)為 _______元(yuan)(yuan)(____萬____仟____佰(bai)____拾____元(yuan)(yuan)____角____分)。每月(yue)(yue)/季/年的(de)1 日(ri)至(zhi)7 日(ri)為付款期(qi)(法定節(jie)假日(ri)順(shun)延至(zhi)假期(qi)結(jie)束后第一個工作日(ri))。

　　四(si)、經(jing)營(ying)質量保證(zheng)金

　　為了廣大經(jing)(jing)營戶的(de)共(gong)同利益，為了保(bao)證(zheng)______市場的(de)商業信譽，為了強化乙(yi)(yi)(yi)方(fang)對市場的(de)管(guan)理，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)首次向甲方(fang)繳(jiao)納營業房(fang)租金(jin)的(de)同時，自愿向甲方(fang)交納經(jing)(jing)營質(zhi)量(liang)保(bao)證(zheng)金(jin)(下簡稱保(bao)證(zheng)金(jin))，作為履行本合同、營業房(fang)折舊提(ti)取及提(ti)供商品服(fu)務(wu)質(zhi)量(liang)的(de)擔保(bao)。根據(ju)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)承租的(de)面積，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)按______元/平方(fang)米應向甲方(fang)繳(jiao)納保(bao)證(zheng)金(jin)共(gong)計_______元(____萬____仟____佰____拾____ 元)。 甲乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)關于保(bao)證(zheng)金(jin)的(de).權利義務(wu)如下：

　　(一)甲方收取的(de)保證金按中國(guo)人民銀行同期活期存款利息(xi)給乙方計息(xi)。

　　(二)保證金應用(yong)于(yu)以下幾種情況：

　　1、本(ben)合同(tong)終止(zhi)后(hou)，因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)商品、服務(wu)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jing)確認屬(shu)于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)責任的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)應從乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)保(bao)證金(jin)及(ji)利(li)息(xi)(xi)中扣(kou)除相應的(de)(de)費(fei)用(yong)補償(chang)顧客或(huo)承擔(dan)先行賠償(chang)責任，保(bao)證金(jin)及(ji)利(li)息(xi)(xi)不足以彌補甲(jia)方(fang)(fang)為此支出的(de)(de)費(fei)用(yong)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)追(zhui)償(chang)。

　　2、本合同履行期間(jian)，因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)商品、服(fu)務(wu)存(cun)在(zai)缺陷導致顧(gu)客投訴、索(suo)賠經確(que)認屬(shu)于(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)責任的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)從乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)保(bao)證金及利息中扣除相應的(de)費用補(bu)償顧(gu)客或承擔(dan)先行賠償責任，保(bao)證金及利息不足以彌(mi)補(bu)甲(jia)方(fang)(fang)為此支出(chu)的(de)費用的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)追償。

　　3、乙方未經甲(jia)方同(tong)意擅自解(jie)除(chu)合同(tong)的(de)，乙方的(de)保證(zheng)金及利息不予返還。

　　4、本合同終止后，乙方(fang)(fang)拖欠稅費(fei)或行政管理機關罰沒款的，甲方(fang)(fang)有權(quan)使用保證金及利息進行支付。

　　5、乙方違(wei)反本合(he)同第(di)八條(tiao)、第(di)九條(tiao)的(de)約(yue)(yue)定，應當向甲(jia)(jia)方支付違(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)但(dan)未(wei)如約(yue)(yue)支付，甲(jia)(jia)方有權從乙方的(de)保證(zheng)金(jin)(jin)中扣除。

　　6、甲方每年按保(bao)證金的_______%計提營業(ye)房折舊費。

　　(三)在(zai)租(zu)賃期限內甲方(fang)按(an)照本條(二)的約(yue)(yue)定使用乙方(fang)保(bao)(bao)證(zheng)金及(ji)利(li)息(xi)的，必須提前 3 日(ri)書(shu)面(mian)通知乙方(fang)。在(zai)本合同終止后甲方(fang)按(an)照約(yue)(yue)定使用乙方(fang)保(bao)(bao)證(zheng)金及(ji)利(li)息(xi)的，應(ying)保(bao)(bao)存好(hao)相關憑證(zheng)。

　　(四(si))在租賃期(qi)限內使用乙(yi)方(fang)保(bao)證金的，乙(yi)方(fang)應在收到甲方(fang)通知后 10 日內將保(bao)證金補足(zu)。

　　(五)本(ben)合同終止后 180 日(ri)內(nei)，經甲方(fang)確認乙方(fang)不(bu)存(cun)在本(ben)條(二)約定(ding)之情況(kuang)且(qie)依(yi)照本(ben)合同第(di)十二條的(de)約定(ding)辦理完工(gong)商(shang)行(xing)政注銷、變(bian)更登記時，甲方(fang)依(yi)照本(ben)條(二)第(di) 5 項(xiang)的(de)約定(ding)提取(qu)折舊費后，將(jiang)保證金及利息(xi)余額(e)返還(huan)乙方(fang)。

　　五、保(bao)險 甲方負責投保(bao)的范(fan)圍(wei)為：公共責任險、火災險、_______、______。乙方自行投保(bao)的范(fan)圍(wei)為：_______、_______、_______。

　　六、甲方權(quan)利義務(wu) (一)依法制訂市場有(you)關(guan)治安(an)、消防、衛生、用電、營業時間等內容的(de)各(ge)(ge)項規章制度(du)并負責監督實施。 (二)協助各(ge)(ge)級行(xing)政管(guan)理機關(guan)對違反有(you)關(guan)規定(ding)的(de)乙方進行(xing)監督、教育、整頓。

最新商鋪租賃合同9

　　合同編號：_________

　　出租方：_________ 法定住址：_________

　　法定代表人：_________ 職務(wu)：_________

　　委托代理人：_________ 身份證(zheng)號碼(ma)：_________

　　通訊地(di)址(zhi)：_________ 郵政編碼：_________

　　聯系(xi)人：_________ 電話：_________

　　傳(chuan)真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________

　　承租方(fang)：_________ 法定住址(zhi)：_________

　　法定(ding)代表人：_________ 職務：_________

　　委托代理人：_________ 身份證(zheng)號(hao)碼(ma)：_________

　　通(tong)訊地址：_________ 郵政編碼(ma)：_________

　　聯系人：_________ 電話：_________

　　傳(chuan)真：_________ 帳號：_________ 電子信(xin)箱(xiang)：_________

　　出(chu)租方愿意將產權屬于自己的(de)房屋出(chu)租給承租方。雙方根據國家(jia)相關法(fa)律、法(fa)規(gui)，經(jing)協(xie)商一致，訂(ding)立本合同，詳細情(qing)況如(ru)下：

　　第一條 房屋坐落地址

　　出(chu)租方出(chu)租的商鋪坐落地址：_________號，建筑(zhu)面積_________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租期(qi)_________年，自_________年_________月_________日起至(zhi)_________年_________月_________日止。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　1、每年(nian)租金(jin)為為人民幣(bi)_________元整(_________元)。月租金(jin)每平方米(mi)不得(de)超過_________元，每米(mi)柜臺不得(de)超過_________元。

　　2、從第(di)二年(nian)起，租金每年(nian)比上(shang)一年(nian)度增加_________元(yuan)(yuan)(yuan)(即第(di)二年(nian)為(wei)_________元(yuan)(yuan)(yuan)，第(di)三(san)年(nian)為(wei)_________元(yuan)(yuan)(yuan)，第(di)四年(nian)為(wei)_________元(yuan)(yuan)(yuan))。

　　3、為減輕承(cheng)租(zu)方負擔，經(jing)雙方協商(shang)，出租(zu)方同意(yi)承(cheng)租(zu)方租(zu)金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為(wei)(wei)_________，付(fu)款時間為(wei)(wei)_________年_________月_________日。

　　第二期：租金(jin)為(wei)_________，付款時間為(wei)_________年(nian)_________月(yue)_________日(ri)。

　　第三期(qi)：租(zu)金為_________，付款時間(jian)為_________年_________月_________日。

　　4、承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)必須(xu)按(an)照約定(ding)向出租(zu)(zu)(zu)方(fang)繳納租(zu)(zu)(zu)金(jin)。如無故(gu)拖欠租(zu)(zu)(zu)金(jin)，出租(zu)(zu)(zu)方(fang)給予承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)7天的寬限期(qi)，從第8天開始出租(zu)(zu)(zu)方(fang)有權向承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)每(mei)天按(an)實欠租(zu)(zu)(zu)金(jin)1%加收(shou)滯(zhi)納金(jin)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　出(chu)租方(fang)(fang)將房屋交給承(cheng)租方(fang)(fang)后(hou)，承(cheng)租方(fang)(fang)的(de)(de)裝修及修繕，出(chu)租方(fang)(fang)概不負責。如承(cheng)租方(fang)(fang)不再使用出(chu)租方(fang)(fang)的(de)(de)門市后(hou)，承(cheng)租方(fang)(fang)不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1、物(wu)(wu)業(ye)管理費：承租方(fang)自行向物(wu)(wu)業(ye)管理公司交納。

　　2、水(shui)電(dian)費(fei)：由(you)承(cheng)租方(fang)自行繳納，(水(shui)表表底數為_________度，電(dian)表底數為_________度，此(ci)度數以后(hou)的費(fei)用由(you)承(cheng)租方(fang)承(cheng)擔，直至合同期滿)。

　　3、維(wei)修(xiu)費：租賃期間(jian)，由(you)于承租方導致(zhi)租賃房屋的(de)質量或(huo)房屋的(de)內(nei)部設施損(sun)毀，包括門窗、水電等，維(wei)修(xiu)費由(you)承租方負責(ze)。

　　4、使用該房(fang)屋進(jin)行商業活動(dong)產(chan)生的其它(ta)各(ge)項費用均(jun)由承(cheng)租(zu)方(fang)繳(jiao)納(na)，(其中(zhong)包括承(cheng)租(zu)方(fang)自已申請(qing)安裝電話(hua)、寬(kuan)帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條 在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租(zu)賃柜(ju)臺標(biao)志并監督(du)承租(zu)方在承租(zu)的柜(ju)臺或者場地的明(ming)顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jian)督承租(zu)方(fang)遵守經營場所內的(de)各項(xiang)規章制度(du)，對(dui)承租(zu)方(fang)違(wei)反法律(lv)法規和損害消費(fei)者權益的(de)行為要及時報告有關(guan)部門。

　　3、不準(zhun)將(jiang)柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向(xiang)的承租人。

　　4、違(wei)反城市規劃及(ji)城市管理規定，擅自(zi)在(zai)商(shang)店(dian)門前或占道設置的(de)柜臺(包括在(zai)店(dian)內自(zi)行設置妨礙顧客出(chu)入的(de)柜臺)，禁止出(chu)租并予以(yi)撤銷。

　　5、不準為(wei)承(cheng)租(zu)方提供銀行帳號(hao)、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經(jing)營提(ti)供方便。

　　第七條 在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不(bu)得超出核準(zhun)登記(ji)的經營范圍。

　　2、必須在(zai)承租(zu)柜(ju)臺(tai)或者場(chang)地的明顯處懸(xuan)掛或者張貼租(zu)賃柜(ju)臺(tai)標志(zhi)。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的(de)(de)柜(ju)臺，不得以出租方的(de)(de)名義從事經營活(huo)動。

　　4、文(wen)明經營，禮貌待客(ke)，出(chu)售(shou)商品時(shi)，要明碼標價，出(chu)售(shou)商品后，要向消(xiao)費(fei)者提供正式的銷(xiao)售(shou)憑證。

　　5、不(bu)得銷(xiao)售假冒偽劣商品(pin)(pin)和(he)腐爛變(bian)質、有(you)損健康的(de)食(shi)品(pin)(pin)，不(bu)得銷(xiao)售無廠名、廠址的(de)商品(pin)(pin)以及從事其(qi)他(ta)違反國家(jia)法(fa)律(lv)法(fa)規和(he)損害消(xiao)費者權(quan)益的(de)活(huo)動(dong)。

　　6、必須按稅務部門的(de)規定，辦理納(na)稅登記，依法納(na)稅。提前停租的(de)，應向原納(na)稅機關(guan)辦理注(zhu)銷稅務登記和繳清稅款等有關(guan)手續;

　　7、禁止轉借、出賣、出租(zu)和(he)涂改租(zu)賃經營許可證和(he)營業執照。

　　8、自覺接(jie)受工商、稅務、物價、衛(wei)生、城市管(guan)(guan)理(li)等(deng)部(bu)門的(de)監督(du)檢查，服從(cong)出租方的(de)指導與(yu)管(guan)(guan)理(li)，執(zhi)行營(ying)業場所管(guan)(guan)理(li)的(de)有關規章制度。

　　第八條 出租方與承租方的.變更：

　　1、如(ru)果出(chu)租方將房產(chan)所有權(quan)轉移給第三方時，合(he)同對新的房產(chan)所有者繼續有效。承(cheng)租人(ren)出(chu)賣房屋，須在3個月前通知承(cheng)租人(ren)，在同等條(tiao)件下(xia)，承(cheng)租人(ren)有優先購買權(quan)。

　　2、租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期間，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方如欲將租(zu)(zu)(zu)(zu)賃房屋(wu)轉租(zu)(zu)(zu)(zu)給第三(san)方使用(yong)，必(bi)須事先(xian)書(shu)面(mian)向出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方申請(qing)，由第三(san)方書(shu)面(mian)確認，征(zheng)得(de)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方的書(shu)面(mian)同意。取得(de)使用(yong)權的第三(san)方即(ji)成為本(ben)合同的當(dang)然(ran)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方，享有原(yuan)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方的權利，承(cheng)擔原(yuan)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方的義務。

　　第九條 違約金和違約責任

　　1、若出(chu)租方在承租方沒有違反(fan)本(ben)合同的情(qing)況下提前解除(chu)合同或租給他人，視為出(chu)租方違約，負責(ze)賠償(chang)違約金_________元。

　　2、若承(cheng)租方(fang)(fang)在(zai)出租方(fang)(fang)沒有違(wei)反(fan)本合(he)同的情況下提(ti)前解除合(he)同，視為(wei)承(cheng)租方(fang)(fang)違(wei)約，承(cheng)租方(fang)(fang)負(fu)責賠償違(wei)約金_________元。

　　3、承(cheng)租(zu)方(fang)違反(fan)合同，擅自將承(cheng)租(zu)房屋(wu)轉給他人使用(yong)的(de)，應支付違約金_________元。如因此(ci)造成承(cheng)租(zu)房屋(wu)損壞的(de)，還應負責賠償。

　　第十條 續租

　　1、承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)若要求在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)后繼(ji)續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)該處商鋪(pu)的(de)，應當(dang)在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)前(qian)(qian)_________日書面通知出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)應當(dang)在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)前(qian)(qian)對是否同(tong)意(yi)(yi)續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)作出書面答復。如(ru)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)(yi)續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)的(de)，雙(shuang)方(fang)(fang)應當(dang)重新訂立租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)。租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)前(qian)(qian)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)未作出書面答復的(de)，視為(wei)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)(yi)續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期為(wei)不定期，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)同(tong)本合同(tong)。

　　2、租賃期(qi)滿承租方如無違約行為的(de)，則享有(you)同等(deng)條件(jian)下對商鋪的(de)優先租賃權。

　　第十一條 合同中止

　　承租(zu)人有下列情(qing)形(xing)之一的，出租(zu)方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自(zi)將(jiang)房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓(rang)或轉(zhuan)借的;

　　2、承(cheng)租(zu)方利用承(cheng)租(zu)房進(jin)行非(fei)法活(huo)動的(de)，損害公共利益的(de);

　　3、承租(zu)方拖(tuo)欠租(zu)金(jin)累計達30天的，并賠償違約金(jin)_________元。

　　第十二條 合同的終止

　　1、本(ben)合同期限屆(jie)滿，雙方不再續簽合同的;

　　2、雙方通過書面協議解(jie)除本合同(tong);

　　3、因不可抗力致使合同目的不能(neng)實現(xian)的;

　　4、在委(wei)托(tuo)期限(xian)屆滿之前(qian)，當事人一(yi)方明(ming)確表(biao)示或以(yi)自己的行為表(biao)明(ming)不履行合(he)同主要義務的;

　　5、當事人一方遲延履(lv)行合同主要義務，經催告后(hou)在合理期限內仍未履(lv)行;

　　6、當事人有其他違約或違法(fa)行為(wei)致使(shi)合同目的不能實現的;

　　7、_________。

　　第十三條 免責條件

　　若(ruo)租賃(lin)(lin)房(fang)屋因不(bu)(bu)可抗力的(de)自(zi)然災(zai)害(hai)導(dao)致(zhi)損毀或造成承(cheng)租人損失的(de)，雙方互不(bu)(bu)承(cheng)擔責任。租賃(lin)(lin)期(qi)間(jian)，若(ruo)承(cheng)租方因不(bu)(bu)可抗力的(de)自(zi)然災(zai)害(hai)導(dao)致(zhi)不(bu)(bu)能(neng)使用租賃(lin)(lin)房(fang)屋，承(cheng)租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條 爭議處理方式

　　1、本合(he)同受中華人民共和國法律管(guan)轄并按其進行解釋(shi)。

　　2、本合同在(zai)履行過(guo)程中發生(sheng)的(de)爭議，由(you)雙(shuang)方當事人協商(shang)解(jie)決，也可由(you)有關部門調(diao)解(jie);協商(shang)或調(diao)解(jie)不成的(de)，按下列(lie)第(di)_________種方式解(jie)決：

　　(1)提交_________仲裁(cai)委員(yuan)會仲裁(cai);

　　(2)依法向人民法院起(qi)訴。

　　第十五條 通知

　　1、根據(ju)本合(he)同需要(yao)發出的(de)(de)全部通知以(yi)及雙方的(de)(de)文(wen)件(jian)往來及與本合(he)同有關(guan)的(de)(de)通知和要(yao)求等，必須用書面(mian)形式(shi)，可采(cai)用_________(書信、傳(chuan)真(zhen)、電報、當面(mian)送(song)(song)交等方式(shi))傳(chuan)遞。以(yi)上方式(shi)無法送(song)(song)達的(de)(de)，方可采(cai)取公告(gao)送(song)(song)達的(de)(de)方式(shi)。

　　2、各方通訊(xun)地(di)址如下：_________。

　　3、一(yi)方(fang)變(bian)更通(tong)(tong)(tong)知或通(tong)(tong)(tong)訊地址，應自變(bian)更之日起_________日內，以書(shu)面形式通(tong)(tong)(tong)知對方(fang);否則(ze)，由(you)未通(tong)(tong)(tong)知方(fang)承擔由(you)此而引起的相應責任。

　　第十六條 解釋

　　本(ben)合同(tong)的理解與解釋(shi)應依據(ju)合同(tong)目的和文本(ben)原(yuan)義進行，本(ben)合同(tong)的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本(ben)合同(tong)的解釋(shi)。

　　第十七條 補充與附件

　　本合同(tong)未盡事宜，依照有關法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)執行，法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)未作(zuo)規(gui)定(ding)的，雙(shuang)方可以達成(cheng)書面(mian)補(bu)充合同(tong)。本合同(tong)的附件和補(bu)充合同(tong)均為本合同(tong)不可分(fen)割的組成(cheng)部(bu)分(fen)，與本合同(tong)具有同(tong)等的法(fa)律(lv)效力。

　　第十八條 合同效力

　　本(ben)合(he)同(tong)自雙方或(huo)雙方法定代表人(ren)或(huo)其授權代表人(ren)簽字并加(jia)蓋單位公章(zhang)或(huo)合(he)同(tong)專用(yong)章(zhang)之日起(qi)生(sheng)效。有效期為_________年(nian)，自_________年(nian)_________月(yue)_________日至_________年(nian)_________月(yue)_________日。

　　本合同正本一(yi)式_________份(fen)，雙方各執_________份(fen)，具有同等法(fa)律效(xiao)力(li)。

　　出(chu)租方(蓋(gai)(gai)章)：_________ 承租方(蓋(gai)(gai)章)：_________

　　法(fa)(fa)定代(dai)表(biao)人(ren)(簽字)：_________ 法(fa)(fa)定代(dai)表(biao)人(ren)(簽字)：_________

　　聯(lian)系電話：_________ 聯(lian)系電話：_________

　　_________年____月(yue)____日(ri) _________年____月(yue)____日(ri)

　　簽訂(ding)地點(dian)：_________ 簽訂(ding)地點(dian)：_________

最新商鋪租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　公司甲、乙雙方于______年_____月(yue)(yue)(yue)______日就甲方所有(you)的________________房屋(wu)簽訂《房屋(wu)租賃(lin)合同》，由(you)乙方承租該房屋(wu)用于房地產經(jing)紀業務，租期(qi)自(zi)______年____月(yue)(yue)(yue)___日至_____年___月(yue)(yue)(yue)____日。現(xian)乙方由(you)于經(jing)營政策調整，無(wu)法(fa)繼續承租該房屋(wu)，經(jing)甲、乙雙方友好協(xie)商就解(jie)除該房屋(wu)租賃(lin)合同達成如下(xia)協(xie)議(yi)：

　　1、甲、乙雙方確認自本協議簽訂之日(ri)起(qi)解(jie)除上(shang)述房屋租賃(lin)合同。

　　2、甲(jia)、乙雙方確(que)認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲(jia)方支付履約保證(zheng)金。

　　3、乙方同(tong)意，最遲于____年_____月_____日向甲方支(zhi)付元違約金。

　　4、甲方同(tong)意乙方最遲于(yu)乙方須在搬離房屋之日起一個月內將注冊(ce)于(yu)該房屋地(di)址的`營業(ye)執照注銷。

　　5、甲(jia)(jia)方(fang)同意如果(guo)自______年3月1日起(qi)一個(ge)月內，乙方(fang)能找到(dao)或甲(jia)(jia)方(fang)自行找到(dao)第三(san)方(fang)新的(de)承租人并與(yu)甲(jia)(jia)方(fang)簽訂房屋租賃合同，則甲(jia)(jia)方(fang)退還乙方(fang)10000元履約保證(zheng)金及(ji)剩余的(de)房租。

　　6、如在______年(nian)3月(yue)1日(ri)起一個月(yue)內(nei)，乙(yi)方(fang)(fang)未(wei)能尋找到新的承租人，則(ze)甲方(fang)(fang)不(bu)退乙(yi)方(fang)(fang)履約保(bao)證金(jin)及(ji)其他任何費用(yong)，雙方(fang)(fang)別無其他爭議，不(bu)再相(xiang)互追(zhui)究對方(fang)(fang)任何責任。

　　7、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后生效(xiao)，傳真及掃(sao)描件(jian)有效(xiao)。

　　8、本協議一式貳(er)份(fen)，甲乙(yi)雙方各執壹份(fen)，具有同等法律效力(li)。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　日期：

最新商鋪租賃合同11

　　甲方：___

　　乙方：___

　　經(jing)(jing)甲乙雙方(fang)協商(shang)，甲方(fang)同意（_____路(lu)_____號(hao)）臺球(qiu)廳經(jing)(jing)營權轉讓給乙方(fang)。

　　具體轉讓(rang)事宜如(ru)下：

　　一、乙(yi)方一次(ci)性付給甲方人民幣_____元整。

　　二、臺(tai)球廳內(nei)的(de)(de)設(she)備歸乙方(fang)所有(you)。設(she)備包括（臺(tai)球桌_____臺(tai)、現(xian)有(you)的(de)(de)沙(sha)發及桌椅。）

　　三、甲方已交納房主押金_____元整歸(gui)乙(yi)方所有(you)，到合同終止(zhi)。

　　四、轉讓后的`經(jing)營活動(dong)歸乙(yi)方所有(you)，經(jing)營中(zhong)發生的所有(you)事(shi)故及責(ze)任都屬于(yu)乙(yi)方，與甲方無關。

　　五、甲(jia)方(fang)與房主(zhu)簽訂的(de)原(yuan)租賃協(xie)議不變更，由乙方(fang)繼續使用。

　　六(liu)、在_____年_____月_____日乙(yi)方(fang)給甲方(fang)_____元整后甲方(fang)把(ba)房(fang)屋(wu)租(zu)憑(ping)押金條給乙(yi)方(fang)。

　　此協議(yi)一式(shi)兩份(fen)簽(qian)字有效本協議(yi)未盡事宜，經雙方協商(shang)一致(zhi)后可以做出補(bu)充，補(bu)充規定(ding)與本協議(yi)具有同等法律效力(li)。

　　甲方(fang)：___乙方(fang)：___

　　聯(lian)系(xi)電話(hua)：______聯(lian)系(xi)電話(hua)：______

　　身份(fen)證(zheng)號(hao)碼(ma)：______身份(fen)證(zheng)號(hao)碼(ma)：______

　　簽訂時間：____年(nian)(nian)__月(yue)__日簽訂時間：____年(nian)(nian)__月(yue)__日

最新商鋪租賃合同12

　　出租方出租的商(shang)鋪坐落(luo)地址：__________________號，建(jian)筑面積_________平方米。

　　第一條租賃期限。

　　租(zu)期_________年(nian)，自_________年(nian)_________月_________日起(qi)至_________年(nian)_________月_________日止(zhi)。

　　第二條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人(ren)民幣(bi)_______________元(yuan)整（_______________元(yuan)）。月租金每平方米(mi)(mi)不得超(chao)過(guo)_______________元(yuan)，每米(mi)(mi)柜臺不得超(chao)過(guo)_______________元(yuan)。

　　2、從第(di)二(er)年(nian)(nian)起，租金每年(nian)(nian)比上(shang)一年(nian)(nian)度(du)增加_______________元(yuan)（即第(di)二(er)年(nian)(nian)為_______________元(yuan)，第(di)三年(nian)(nian)為_______________元(yuan)，第(di)四年(nian)(nian)為_______________元(yuan)）。

　　第一期：_________租(zu)金為_________，付款時間為_________年_________月_________日(ri)。

　　第二期：_________租金為_________，付款(kuan)時間(jian)為_________年_________月(yue)_________日。

　　第三期：_________租(zu)金為_________，付款時(shi)間為_________年_________月_________日。

　　3、承租(zu)(zu)方(fang)(fang)必須按(an)照約定向出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)繳納租(zu)(zu)金(jin)(jin)。如無故拖欠租(zu)(zu)金(jin)(jin)，出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)給予(yu)承租(zu)(zu)方(fang)(fang)7天的寬限期，從第8天開始出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)有(you)權向承租(zu)(zu)方(fang)(fang)天天按(an)實欠租(zu)(zu)金(jin)(jin)1%加收滯(zhi)納金(jin)(jin)。

　　第三條租賃期間房屋修繕。

　　出(chu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)將房(fang)屋交(jiao)給承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)(fang)后，承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)(fang)的裝修(xiu)及(ji)(ji)修(xiu)繕，出(chu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)概不負(fu)責。如承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)(fang)不再(zai)使(shi)用(yong)出(chu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)的門市后，承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)(fang)不得破(po)壞(huai)已裝修(xiu)部分及(ji)(ji)房(fang)屋架(jia)構。

　　第四條各項費用的繳納。

　　1、物業(ye)治理費：_________承租方自行向物業(ye)治理公(gong)司交納。

　　2、水電(dian)費：_________由承租方(fang)自行繳納，（水表(biao)表(biao)底(di)數為(wei)_________度，電(dian)表(biao)底(di)數為(wei)_________度，此度數以(yi)后的費用由承租方(fang)承擔，直至合同期滿）。

　　3、維修費：_________租(zu)賃(lin)期間，由于承(cheng)租(zu)方導致租(zu)賃(lin)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的質量或(huo)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的內(nei)部設施損毀，包括(kuo)門窗、水電等(deng)，維修費由承(cheng)租(zu)方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活(huo)動產生(sheng)的其(qi)它各項費用均由承租方繳納(na)，（其(qi)中包括承租方自已申請(qing)安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　第五條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須(xu)制作租(zu)賃(lin)柜臺標(biao)志并監督(du)承租(zu)方(fang)在承租(zu)的(de)柜臺或(huo)者(zhe)場地的(de)明顯處(chu)懸掛(gua)或(huo)者(zhe)張貼。

　　2、監督(du)承(cheng)租(zu)方遵守(shou)經營場(chang)所內的各項規章制度，對承(cheng)租(zu)方違反法律法規和損害消費(fei)者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將(jiang)柜臺(tai)出(chu)售給與柜臺(tai)原有經(jing)營(ying)范圍不符或反向的承(cheng)租人(ren)。

　　4、違反城市(shi)規劃及城市(shi)治理(li)規定(ding)，擅(shan)安閑(xian)商店(dian)門前或占道設(she)置的(de)柜臺（包括在店(dian)內自行(xing)設(she)置妨礙顧(gu)客出(chu)入(ru)的(de)柜臺），禁止出(chu)租并予以撤(che)銷。

　　5、不(bu)準為承租方提供銀行帳號、票證和服(fu)務員標牌。

　　6、不(bu)準為承租方(fang)非法經(jing)營(ying)提(ti)供方(fang)便。

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核(he)準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租(zu)柜(ju)臺或者(zhe)(zhe)場地的明顯處(chu)懸掛或者(zhe)(zhe)張貼租(zu)賃(lin)柜(ju)臺標志。

　　3、不(bu)(bu)得私自轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓承租(zu)的(de)(de)柜臺，不(bu)(bu)得以出租(zu)方的(de)(de)名(ming)義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biao)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得(de)銷售假(jia)冒偽劣商品和腐(fu)爛(lan)變質、有損健康的食品，不得(de)銷售無廠名、廠址的商品以及從事(shi)其(qi)他違反國家法(fa)律法(fa)規和損害消費者權益的活(huo)動(dong)。

　　7、禁止轉借、出賣、出租和(he)(he)涂(tu)改租賃(lin)經營許可證和(he)(he)營業執(zhi)照。

　　8、自覺接受工(gong)商、稅務、物(wu)價、衛生、城市治(zhi)理等部(bu)門的監督檢查(cha)，服從出租方的指(zhi)導與治(zhi)理，執(zhi)行營業場所(suo)治(zhi)理的有(you)關規章制度。

　　第七條出租方與承租方的變更：

　　1、假如出租(zu)(zu)方將(jiang)房產所有(you)(you)權轉移給第三方時，合同(tong)對新的房產所有(you)(you)者繼續(xu)有(you)(you)效。承(cheng)租(zu)(zu)人出賣房屋，須在(zai)3個月前通知承(cheng)租(zu)(zu)人，在(zai)同(tong)等條件下，承(cheng)租(zu)(zu)人有(you)(you)優先購買權。

　　2、租(zu)賃期(qi)間，承(cheng)租(zu)方(fang)如欲將租(zu)賃房屋(wu)轉(zhuan)租(zu)給第三(san)方(fang)使(shi)用，必須(xu)事先書面(mian)(mian)向出租(zu)方(fang)申請，由第三(san)方(fang)書面(mian)(mian)確認，征(zheng)得(de)出租(zu)方(fang)的(de)書面(mian)(mian)同(tong)意(yi)。取(qu)得(de)使(shi)用權的(de)第三(san)方(fang)即成(cheng)為(wei)本合同(tong)的(de)當然承(cheng)租(zu)方(fang)，享有原(yuan)承(cheng)租(zu)方(fang)的(de)權利，承(cheng)擔原(yuan)承(cheng)租(zu)方(fang)的(de)義務。

　　第八條違約金和違約責任。

　　1、若出租(zu)方在承租(zu)方沒有(you)違反本合(he)同的情況下提前解(jie)除(chu)合(he)同或租(zu)給他(ta)人，視為(wei)出租(zu)方違約，負責賠(pei)償違約金(jin)_______________元。

　　2、若承租(zu)方(fang)在出租(zu)方(fang)沒有違(wei)反本(ben)合同的情(qing)況下提前解除合同，視(shi)為承租(zu)方(fang)違(wei)約，承租(zu)方(fang)負責賠償違(wei)約金_______________元。

　　3、承租(zu)方違反合同，擅自將(jiang)承租(zu)房(fang)屋轉給他人使用(yong)的，應(ying)支(zhi)付違約金_______________元。如因此造成承租(zu)房(fang)屋損壞的，還應(ying)負責賠償。

　　第九條續租。

　　1、承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)若要求(qiu)在租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿后繼續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)該處商鋪的(de)，應(ying)當在租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿前(qian)_________日書面通(tong)知出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)應(ying)當在租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿前(qian)對是否(fou)同(tong)(tong)意續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)作出書面答復(fu)。如出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)同(tong)(tong)意續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)的(de)，雙(shuang)方(fang)應(ying)當重(zhong)新訂(ding)立租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)。租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿前(qian)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)未作出書面答復(fu)的(de)，視為(wei)(wei)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)同(tong)(tong)意續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)(qi)為(wei)(wei)不定期(qi)(qi)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金同(tong)(tong)本合同(tong)(tong)。

　　2、租賃期滿(man)承租方如(ru)無違約(yue)行(xing)為(wei)的，則(ze)享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十條合同中止。

　　承租(zu)人有下列情形之(zhi)一的，出租(zu)方可以中止(zhi)合同，收回房屋(wu)。

　　1、承租方擅自將房(fang)屋轉租、轉讓或(huo)轉借的(de)；

　　2、承租方利用(yong)承租房進行非法活動的(de)，損害公共利益的(de)；

　　3、承租方(fang)拖欠租金(jin)累計達30天的，并賠償違約金(jin)_______________元。

　　第十一條合同的終止。

　　1、本合同期限屆(jie)滿，雙方不(bu)再續簽合同的；

　　2、雙方通(tong)過(guo)書(shu)面協議解除本(ben)合同；

　　3、因不可抗(kang)力致使合同目的不能實現的；

　　5、當事(shi)人一方遲延履(lv)行(xing)合同主(zhu)要(yao)義務，經催告后在合理期限(xian)內仍未履(lv)行(xing)；

　　6、當(dang)事人有(you)其他違(wei)約或違(wei)法(fa)行(xing)為致使合同目的不能實現的.；

　　第十二條免責條件。

　　若(ruo)租(zu)(zu)賃房屋(wu)因不可(ke)抗(kang)力的自然(ran)災難(nan)導(dao)(dao)致損毀或造成(cheng)承(cheng)租(zu)(zu)人損失的，雙方互不承(cheng)擔責任。租(zu)(zu)賃期間，若(ruo)承(cheng)租(zu)(zu)方因不可(ke)抗(kang)力的自然(ran)災難(nan)導(dao)(dao)致不能使用(yong)租(zu)(zu)賃房屋(wu)，承(cheng)租(zu)(zu)方需(xu)立即書面通知出租(zu)(zu)方。

　　第十三條爭議處理方式。

　　1、本合同受中華人(ren)民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　（1）提(ti)交_________仲(zhong)裁委員(yuan)會(hui)仲(zhong)裁；

　　（2）依法向(xiang)人民法院起(qi)訴。

　　第十四條通知。

　　1、根(gen)據本合(he)同需要(yao)發出的(de)全部通知(zhi)以及(ji)雙(shuang)方(fang)(fang)的(de)文(wen)件(jian)往來及(ji)與本合(he)同有(you)關(guan)的(de)通知(zhi)和要(yao)求等(deng)(deng)，必須用(yong)書面(mian)形式(shi)，可(ke)采用(yong)_________（書信(xin)、傳(chuan)真、電報(bao)、當(dang)面(mian)送(song)交等(deng)(deng)方(fang)(fang)式(shi)）傳(chuan)遞。以上方(fang)(fang)式(shi)無法送(song)達的(de)，方(fang)(fang)可(ke)采取公告送(song)達的(de)方(fang)(fang)式(shi)。

　　2、各方通訊(xun)地址如下：__________________。

　　3、一方變更(geng)通(tong)知或通(tong)訊地址(zhi)，應自變更(geng)之日起_________日內，以書(shu)面形式通(tong)知對方；否則，由(you)未(wei)通(tong)知方承擔由(you)此(ci)而引(yin)起的相(xiang)應責任。

　　第十五條解釋。

　　本合(he)同(tong)的理解與(yu)解釋(shi)(shi)應依據合(he)同(tong)目(mu)的和(he)文本原義進行(xing)，本合(he)同(tong)的標題(ti)僅是為(wei)了閱讀方便而設，不(bu)應影響本合(he)同(tong)的解釋(shi)(shi)。

　　第十六條補充與附件。

　　本(ben)(ben)合(he)(he)同未(wei)盡事宜，依照有(you)關(guan)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規執行(xing)，法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規未(wei)作規定的，雙方可以達成書面補(bu)(bu)充(chong)合(he)(he)同。本(ben)(ben)合(he)(he)同的附件和補(bu)(bu)充(chong)合(he)(he)同均為本(ben)(ben)合(he)(he)同不可分(fen)割的組(zu)成部分(fen)，與本(ben)(ben)合(he)(he)同具有(you)同等(deng)的法(fa)(fa)律效(xiao)力。

　　第十七條合同效力。

　　本合同自雙方(fang)(fang)或雙方(fang)(fang)法定代表(biao)人或其授權代表(biao)人簽(qian)字并加蓋單位公(gong)章或合同專用章之(zhi)日起生(sheng)效(xiao)。有效(xiao)期為(wei)_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本(ben)合同正本(ben)一式_________份(fen)，雙方(fang)各執_________份(fen)，具(ju)有同等法律(lv)效力。

最新商鋪租賃合同13

　　甲(jia)方（出租方）_______________

　　身份證(zheng)號(hao)：_______________

　　乙方（承租(zu)方）_______________

　　身(shen)份證號(hao)：_______________

　　1、出租范(fan)圍：合租房(fang)，兩(liang)個臥(wo)室(shi)出租，客(ke)廳(ting)、廚(chu)房(fang)、衛生間共用(yong)，客(ke)廳(ting)電話（座機）租戶(hu)盡量少(shao)用(yong)。

　　2、出租(zu)時(shi)間：_____年，______年租(zu)金元(yuan)(yuan)，一次性(xing)付清，截止到______年________月________日(ri)租(zu)戶(hu)退房(fang)搬走(zou)，租(zu)戶(hu)另交(jiao)元(yuan)(yuan)押金，退房(fang)時(shi)，屋(wu)內(nei)家具無損(sun)壞，_______元(yuan)(yuan)退還。

　　3、承租方所用水(shui)電費(fei)由甲(jia)方負責(ze)支付，乙方必須(xu)使用____做飯，____費(fei)用乙方支付。

　　4、由(you)于乙方原因造成的(de)人身傷害(hai)及(ji)財(cai)產損失的(de)，由(you)乙方自行(xing)負責。

　　5、乙(yi)方在承(cheng)租期內不得轉租，否則，甲方有權收回房(fang)屋，并不退還租金。

　　6、電(dian)(dian)熱水(shui)器(qi)用完后切記拔掉(diao)電(dian)(dian)源（由于不斷電(dian)(dian)造成的.損壞或事(shi)故(gu)，乙方負責賠償）

　　7、不(bu)要在出租屋內存放貴(gui)重物品(pin)（如黃金、鉆戒(jie)、存折等(deng)），丟失概(gai)不(bu)負責。

　　8、禁止在出(chu)租(zu)(zu)屋內從事違(wei)法活動(dong)（如吸毒等），違(wei)者后果(guo)自(zi)負，并自(zi)動(dong)解除合同，租(zu)(zu)金不退。

　　9、禁止容(rong)留異性朋友(you)在出租(zu)屋(wu)過夜，（合法夫妻除外(wai)），違者解除合同(tong)，租(zu)金(jin)不退。

10、甲方會經常給屋內(nei)老人送菜（盡(jin)量在租戶不(bu)在家時來(lai)），關于這一點乙方同意。

　　11、出租(zu)(zu)合(he)同(tong)一經簽定，立即生效，出租(zu)(zu)期間(jian)租(zu)(zu)戶反悔不(bu)租(zu)(zu)，______年租(zu)(zu)金不(bu)退(tui)。

　　12、乙方在(zai)入(ru)住時(shi)將______年租金(jin)，一次性付清。

　　甲(jia)方(fang)：______________

　　乙(yi)方：______________

　　簽(qian)訂(ding)日期：_____年____月____日

　　簽訂地點(dian)：______________

最新商鋪租賃合同14

　　合同編(bian)號：_________

　　出租方：_________ 承租方：_________

　　法定(ding)住(zhu)址(zhi)：_________ 法定(ding)住(zhu)址(zhi)：_________

　　法定代表(biao)人(ren)：_________ 法定代表(biao)人(ren)：_________

　　職務：_________ 職務：_________

　　委(wei)托代(dai)理人(ren)：_________ 委(wei)托代(dai)理人(ren)：_________

　　身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________

　　通訊(xun)地址：_________ 通訊(xun)地址：_________

　　郵政編(bian)碼：_________ 郵政編(bian)碼：_________

　　聯系人：_________ 聯系人：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳(chuan)真(zhen)：_________ 傳(chuan)真(zhen)：_________

　　帳號(hao)：_________ 帳號(hao)：_________

　　電子信(xin)箱(xiang)(xiang)：_________ 電子信(xin)箱(xiang)(xiang)：_________　　

　　出(chu)(chu)租(zu)方(fang)愿意將產權屬于自己的(de)房屋出(chu)(chu)租(zu)給承租(zu)方(fang)。雙方(fang)根據國家(jia)相關(guan)法律、法規，經協商一致，訂立(li)本合同，具體情況如下：

　　第(di)一(yi)條房屋(wu)坐落地(di)址

　　出租方出租的商鋪(pu)坐落地址：_________號，建筑(zhu)面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年(nian)，自_________年(nian)_________月_________日起至_________年(nian)_________月_________日止。

　　第三條(tiao)租金和租金交納期限：

　　1、每年(nian)租(zu)金(jin)為(wei)為(wei)人民(min)幣_________元(yuan)整（_________元(yuan)）。月(yue)租(zu)金(jin)每平方米(mi)不得(de)超過_________元(yuan)，每米(mi)柜臺(tai)不得(de)超過_________元(yuan)。

　　2、從第(di)二年起，租(zu)金每年比上一年度增加_________元（即第(di)二年為(wei)_________元，第(di)三年為(wei)_________元，第(di)四(si)年為(wei)_________元）。

　　3、為減輕承(cheng)租(zu)方(fang)負擔(dan)，經(jing)雙(shuang)方(fang)協商，出租(zu)方(fang)同意承(cheng)租(zu)方(fang)租(zu)金分_________期付(fu)款，付(fu)款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　第二(er)期：租(zu)金為(wei)_________，付款時(shi)間為(wei)_________年_________月_________日。

　　第(di)三期：租金(jin)為(wei)_________，付款時間為(wei)_________年_________月_________日。

　　4、承租(zu)方(fang)(fang)必(bi)須(xu)按照(zhao)約(yue)定向出(chu)(chu)租(zu)方(fang)(fang)繳納(na)租(zu)金(jin)(jin)。如(ru)無故拖(tuo)欠租(zu)金(jin)(jin)，出(chu)(chu)租(zu)方(fang)(fang)給予承租(zu)方(fang)(fang)7天(tian)的寬(kuan)限期，從第(di)8天(tian)開始(shi)出(chu)(chu)租(zu)方(fang)(fang)有權向承租(zu)方(fang)(fang)天(tian)天(tian)按實欠租(zu)金(jin)(jin)1%加(jia)收滯納(na)金(jin)(jin)。

　　第四(si)條(tiao)租賃(lin)期(qi)間(jian)房屋(wu)修繕

　　出租方(fang)(fang)將(jiang)房屋交給(gei)承(cheng)租方(fang)(fang)后，承(cheng)租方(fang)(fang)的裝修(xiu)(xiu)(xiu)及修(xiu)(xiu)(xiu)繕，出租方(fang)(fang)概不(bu)(bu)負責。如(ru)承(cheng)租方(fang)(fang)不(bu)(bu)再使用出租方(fang)(fang)的門(men)市(shi)后，承(cheng)租方(fang)(fang)不(bu)(bu)得破壞已裝修(xiu)(xiu)(xiu)部(bu)分(fen)及房屋架構。

　　第五(wu)條各(ge)項(xiang)費用的繳納

　　1、物業(ye)(ye)治(zhi)理(li)費：承租方(fang)自(zi)行(xing)向物業(ye)(ye)治(zhi)理(li)公司(si)交(jiao)納。

　　2、水電費：由(you)承(cheng)租方自行(xing)繳納，（水表(biao)表(biao)底(di)數(shu)為_________度，電表(biao)底(di)數(shu)為_________度，此度數(shu)以后(hou)的費用(yong)由(you)承(cheng)租方承(cheng)擔，直(zhi)至合同期滿）。

　　3、維(wei)修(xiu)費(fei)：租(zu)賃(lin)期(qi)間，由(you)于承(cheng)租(zu)方(fang)導致租(zu)賃(lin)房(fang)(fang)屋的質量或房(fang)(fang)屋的內部設施損毀(hui)，包括門窗、水(shui)電等，維(wei)修(xiu)費(fei)由(you)承(cheng)租(zu)方(fang)負(fu)責。

　　4、使用(yong)該房屋進行商(shang)業活動產生的(de)其它各項費用(yong)均由承租方繳納，（其中包括(kuo)承租方自已申請安裝(zhuang)電(dian)話、寬帶、有線(xian)電(dian)視等設備的(de)費用(yong)）。

　　第六條(tiao)在租賃柜臺經營活(huo)動中，出(chu)租方應當(dang)履行下列義務：

　　1、必須制作租(zu)賃柜臺(tai)標(biao)志并監督承租(zu)方(fang)在承租(zu)的柜臺(tai)或(huo)者場地的明(ming)顯處懸掛或(huo)者張貼。

　　2、監督承租(zu)方遵守經營場所內的各項(xiang)規章制度，對承租(zu)方違反(fan)法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準(zhun)將柜臺出售(shou)給(gei)與柜臺原有經營范(fan)圍(wei)不符或反向的承租(zu)人。

　　4、違(wei)反城(cheng)市(shi)規劃及(ji)城(cheng)市(shi)治理規定(ding)，擅安閑商店(dian)門前或占道設(she)置的柜(ju)臺(tai)（包括在店(dian)內自行設(she)置妨礙顧客出入的柜(ju)臺(tai)），禁(jin)止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員(yuan)標牌。

　　6、不準為(wei)承租方非法經(jing)營提供方便。

　　第(di)七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應(ying)當履(lv)行下列義務：

　　1、不得超(chao)出(chu)核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承(cheng)租(zu)柜(ju)臺或者場地的明顯處懸掛(gua)或者張貼(tie)租(zu)賃柜(ju)臺標志。

　　3、不(bu)得(de)私自轉租(zu)、轉讓承租(zu)的(de)柜(ju)臺(tai)，不(bu)得(de)以出(chu)租(zu)方(fang)的(de)名義從事經(jing)營活動。

　　4、文明經營，禮(li)貌待客，出售(shou)商品時，要明碼標價，出售(shou)商品后，要向消費者提供正(zheng)式的銷售(shou)憑證。

　　5、不得銷(xiao)售(shou)假冒(mao)偽劣商品(pin)(pin)和(he)腐爛變質、有損(sun)健(jian)康的食品(pin)(pin)，不得銷(xiao)售(shou)無(wu)廠(chang)名、廠(chang)址的商品(pin)(pin)以(yi)及從(cong)事其他(ta)違反國家法(fa)律法(fa)規和(he)損(sun)害(hai)消費(fei)者(zhe)權益的活動。

　　6、必須(xu)按稅(shui)(shui)務部門的規定，辦理(li)納(na)稅(shui)(shui)登(deng)記，依(yi)法納(na)稅(shui)(shui)。提前停租的，應(ying)向原納(na)稅(shui)(shui)機關(guan)辦理(li)注銷稅(shui)(shui)務登(deng)記和繳清稅(shui)(shui)款等有關(guan)手續；

　　7、禁止轉(zhuan)借、出賣、出租和涂改租賃經營許可(ke)證和營業執照(zhao)。

　　8、自覺接受(shou)工商、稅務、物價(jia)、衛生、城市治(zhi)(zhi)理等部門的監督檢查，服(fu)從(cong)出租方的指導與治(zhi)(zhi)理，執行(xing)營業場所治(zhi)(zhi)理的有關規章制度。

　　第八條出(chu)租方與(yu)承租方的變(bian)更：

　　1、假(jia)如出租(zu)(zu)方將房產所(suo)有(you)(you)權轉移給第(di)三方時，合同對新的房產所(suo)有(you)(you)者繼(ji)續有(you)(you)效(xiao)。承(cheng)租(zu)(zu)人出賣房屋，須在3個(ge)月前通(tong)知(zhi)承(cheng)租(zu)(zu)人，在同等(deng)條件下，承(cheng)租(zu)(zu)人有(you)(you)優先購買權。

　　2、租(zu)賃期間，承(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)(fang)如欲將(jiang)租(zu)賃房屋轉(zhuan)租(zu)給第(di)三方(fang)(fang)使(shi)用，必(bi)須事先書(shu)面(mian)向出租(zu)方(fang)(fang)申請，由第(di)三方(fang)(fang)書(shu)面(mian)確認，征得出租(zu)方(fang)(fang)的(de)(de)書(shu)面(mian)同意。取(qu)得使(shi)用權的(de)(de)第(di)三方(fang)(fang)即成為本合同的(de)(de)當然(ran)承(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)(fang)，享有(you)原承(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)(fang)的(de)(de)權利，承(cheng)(cheng)擔原承(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)(fang)的(de)(de)義務。

　　第(di)九條違約金和違約責任

　　1、若出租(zu)(zu)方(fang)在承租(zu)(zu)方(fang)沒(mei)有(you)違(wei)反本合(he)同的情(qing)況下提前(qian)解除合(he)同或租(zu)(zu)給他人，視為(wei)出租(zu)(zu)方(fang)違(wei)約，負責賠償違(wei)約金_________元。

　　2、若承(cheng)(cheng)租方在出租方沒有(you)違(wei)反本合同(tong)的情況下提前解除(chu)合同(tong)，視為(wei)承(cheng)(cheng)租方違(wei)約，承(cheng)(cheng)租方負責賠(pei)償違(wei)約金_________元。

　　3、承租方違(wei)(wei)反合同，擅自將承租房屋(wu)轉給他(ta)人使用的(de)(de)，應支付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金_________元。如因此造(zao)成承租房屋(wu)損壞(huai)的(de)(de)，還應負責(ze)賠償(chang)。

　　第十條續租

　　1、承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方若要(yao)求(qiu)在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿后繼續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)該處商鋪的，應(ying)(ying)當(dang)(dang)在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿前(qian)(qian)_________日書面(mian)通(tong)知出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方應(ying)(ying)當(dang)(dang)在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿前(qian)(qian)對是否同(tong)(tong)意續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)作出書面(mian)答(da)復(fu)(fu)。如(ru)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方同(tong)(tong)意續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)的，雙方應(ying)(ying)當(dang)(dang)重新訂立租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)。租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿前(qian)(qian)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方未作出書面(mian)答(da)復(fu)(fu)的，視(shi)為出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方同(tong)(tong)意續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)(qi)為不定期(qi)(qi)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金同(tong)(tong)本合同(tong)(tong)。

　　2、租(zu)賃(lin)期滿承租(zu)方如無(wu)違約行(xing)為的(de)，則享(xiang)有(you)同等條件下對(dui)商鋪的(de)優先租(zu)賃(lin)權(quan)。

　　第十一條合同中止(zhi)

　　承租人有下列情形(xing)之(zhi)一的(de)，出租方可以中(zhong)止合(he)同(tong)，收回房(fang)屋：

　　1、承租(zu)方擅自(zi)將房屋轉租(zu)、轉讓或轉借的；

　　2、承租(zu)方利用承租(zu)房進(jin)行非(fei)法活動的(de)(de)，損害公共利益的(de)(de)`；

　　3、承租方拖欠租金累計(ji)達(da)30天的，并賠(pei)償(chang)違約金_________元。

　　第十二(er)條合同(tong)的(de)終止

　　1、本合同期限屆滿(man)，雙(shuang)方不再(zai)續(xu)簽(qian)合同的(de)；

　　2、雙方通(tong)過書面協議(yi)解除本合同；

　　3、因不可(ke)抗力(li)致使合同目的不能(neng)實現的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或(huo)以自己的行為表明不履行合同主(zhu)要義務(wu)的；

　　5、當(dang)事(shi)人一(yi)方遲延履行合(he)同主要義務，經催告后在合(he)理期限內仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目(mu)的不(bu)能實現的；

　　7、_________。

　　第十三條(tiao)免責條(tiao)件

　　若租賃(lin)房屋因不可(ke)抗力(li)的自然災(zai)難(nan)導致損(sun)(sun)毀(hui)或(huo)造成(cheng)承租人損(sun)(sun)失的，雙方(fang)互(hu)不承擔責任。租賃(lin)期間，若承租方(fang)因不可(ke)抗力(li)的自然災(zai)難(nan)導致不能使用租賃(lin)房屋，承租方(fang)需立即(ji)書(shu)面通知出租方(fang)。

　　第十四條爭議處理方式(shi)

　　1、本合(he)同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合(he)同在履行過程中(zhong)發生的(de)爭(zheng)議，由雙方當(dang)事(shi)人協(xie)商解決，也可由有關部(bu)門調解；協(xie)商或(huo)調解不(bu)成的(de)，按下(xia)列(lie)第_________種方式解決：

　　（1）提(ti)交(jiao)_________仲裁委(wei)員(yuan)會(hui)仲裁；

　　（2）依法向人民法院(yuan)起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需(xu)要發出的全(quan)部通知以(yi)及雙(shuang)方(fang)(fang)的文件往來(lai)及與本合同有關(guan)的通知和(he)要求等(deng)，必須用書(shu)面形式(shi)，可采(cai)(cai)用_________（書(shu)信、傳真、電報、當(dang)面送交等(deng)方(fang)(fang)式(shi)）傳遞。以(yi)上方(fang)(fang)式(shi)無法(fa)送達(da)的，方(fang)(fang)可采(cai)(cai)取公(gong)告送達(da)的方(fang)(fang)式(shi)。

　　2、各方(fang)通訊地(di)址如下：_________。

　　3、一方變更(geng)通知(zhi)(zhi)或通訊地址，應自變更(geng)之日(ri)(ri)起_________日(ri)(ri)內，以書(shu)面形(xing)式通知(zhi)(zhi)對方；否則，由未(wei)通知(zhi)(zhi)方承擔由此(ci)而(er)引(yin)起的相應責任。

　　第十六條解釋

　　本合同(tong)的(de)(de)理解與解釋應依(yi)據合同(tong)目的(de)(de)和(he)文本原義進行，本合同(tong)的(de)(de)標題(ti)僅是為了閱讀方便而設，不應影(ying)響(xiang)本合同(tong)的(de)(de)解釋。

　　第十七條補(bu)充與附件(jian)

　　本(ben)合(he)(he)同未盡事宜(yi)，依(yi)照有(you)關法(fa)(fa)(fa)律、法(fa)(fa)(fa)規執行，法(fa)(fa)(fa)律、法(fa)(fa)(fa)規未作(zuo)規定(ding)的(de)，雙方可(ke)以達(da)成(cheng)(cheng)書(shu)面補充合(he)(he)同。本(ben)合(he)(he)同的(de)附件(jian)和補充合(he)(he)同均為本(ben)合(he)(he)同不可(ke)分割的(de)組成(cheng)(cheng)部分，與本(ben)合(he)(he)同具有(you)同等的(de)法(fa)(fa)(fa)律效力。

　　第十八條合(he)同(tong)效力

　　本合(he)同自(zi)雙(shuang)方或(huo)雙(shuang)方法(fa)定代(dai)表(biao)人或(huo)其(qi)授權代(dai)表(biao)人簽字(zi)并加蓋單位公章(zhang)或(huo)合(he)同專用章(zhang)之日起(qi)生效。有效期為(wei)_________年(nian)，自(zi)_________年(nian)_________月_________日至_________年(nian)_________月_________日。

　　本(ben)合同(tong)正本(ben)一式(shi)_________份(fen)，雙(shuang)方(fang)各(ge)執_________份(fen)，具有同(tong)等法律效力。

　　出租方(fang)（蓋章）：_________ 承租方(fang)（蓋章）：_________

　　法定(ding)代表(biao)人（簽(qian)字）：_________ 法定(ding)代表(biao)人（簽(qian)字）：_________

　　聯系電(dian)話：_________ 聯系電(dian)話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

最新商鋪租賃合同15

　　出租方 (以下簡稱甲方) __________________

　　公司名稱：__________________

　　公司地(di)址： __________________

　　法定(ding)代表人： __________________

　　承租方(以下(xia)簡稱乙方)__________________

　　公司名稱：__________________

　　公司地(di)址：__________________

　　法定代表人(ren)：__________________

　　根據《中華人民共(gong)和(he)國(guo)合同(tong)法(fa)》及(ji)有關規(gui)定(ding)，為明(ming)確甲(jia)方(fang)與乙方(fang)的權利義務(wu)關系(xi)，雙方(fang)在自(zi)愿、平等、等價(jia)有償的原則下經過充(chong)分協商，特定(ding)立本合同(tong)。

　　第一(yi)條 租賃內容(rong)

　　一(yi)、甲(jia)方將位于 市 區 號(hao)門面租賃(lin)給(gei)乙方。甲(jia)方對所出租的房(fang)屋具有(you)合法產(chan)權(quan)。

　　二(er)、甲(jia)(jia)租賃給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的房屋建筑面(mian)積為平方(fang)(fang)米，使(shi)用(yong)面(mian)積為平方(fang)(fang)米。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同意乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)租房屋作(zuo)為經營用(yong)，其范(fan)圍以乙(yi)(yi)方(fang)(fang)營業執照(zhao)為準。

　　四、甲方(fang)為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)提供的(de)房間內(nei)有：消防設(she)(she)施及供配電等設(she)(she)備(bei)。上述設(she)(she)備(bei)的(de)運行及維修費用，包含在租金之內(nei)，乙(yi)(yi)方(fang)不再另(ling)行付費。

　　第二條 租賃期限(xian)

　　五(wu)、租賃(lin)期 年，自 年 月 日起至(zhi) 年 月 日止。

　　第三條 租金及其它(ta)費用(yong)

　　六、合同有效(xiao)年度租金共計為 元(人民(min)幣)。

　　七、每(mei)一個租(zu)賃年度按月計算。

　　八(ba)、電費(fei)按日常實(shi)際使用數(計(ji)量)收(shou)費(fei)，每月10日前交上月電費(fei)(甲方(fang)出示供電局收(shou)費(fei)發票)其它費(fei)用，雙方(fang)協商補充于本條款內。

　　第四條 雙方的權利(li)和義(yi)務

　　九、甲方

　　(一)甲(jia)方(fang)應(ying)保證(zheng)所(suo)出租的.房(fang)屋及(ji)設施完好并能夠正常使用(yong)(yong)，并負(fu)責(ze)年(nian)檢及(ji)日常維(wei)護保養(yang)、維(wei)修(xiu);凡遇到政(zheng)府(fu)部門要求需對有關設施進行改造時，所(suo)有費用(yong)(yong)由甲(jia)方(fang)負(fu)責(ze)。

　　(二) 對乙方所租賃的(de)房屋裝修或改造時(shi)的(de)方案進行(xing)監(jian)督和審查并及時(shi)提出意見。

　　(三(san)) 負責協調(diao)本地(di)區各有關(guan)部門的關(guan)系，并為乙方辦理營業執照提供有效(xiao)的房產(chan)證明及(ji)相關(guan)手續。

　　(四)甲方(fang)保證室內原有(you)的(de)電(dian)線、電(dian)纜滿(man)足乙方(fang)正常(chang)營(ying)業使用(yong)，并經常(chang)檢查其完好性(乙方(fang)自設除(chu)外)，發(fa)現問(wen)(wen)題(ti)(ti)應及(ji)時向乙方(fang)通報。由于供電(dian)線路問(wen)(wen)題(ti)(ti)給(gei)乙方(fang)造成經濟(ji)損失，甲方(fang)應給(gei)予乙方(fang)全額賠償。

　　(五) 在合同期內(nei)，甲(jia)方不(bu)得再次引(yin)進同類(lei)(飾(shi)品(pin))商戶。如違約應向(xiang)乙(yi)方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該(gai)商戶。

　　(六) 甲方(fang)應保證出租房屋的(de)消(xiao)防設施符合(he)行業規(gui)定，并(bing)向(xiang)乙方(fang)提供管轄區(qu)防火(huo)部門出具的(de)電、火(huo)檢合(he)格證書(shu)復印件。

　　(七(qi))上述設備、設施出現問題(ti)甲方應及(ji)時修復或更換，如甲方不能及(ji)時實施，乙方有權代為(wei)修復或更換，費用(yong)(以(yi)發票為(wei)準(zhun))由(you)房租(zu)扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國(guo)家法律、法規(gui)、政(zheng)策允許的范圍內進行經營及辦(ban)公(gong)。

　　(二)合同有(you)效(xiao)期內，對所(suo)租賃的房屋及(ji)設(she)施擁有(you)合法使用權。

　　(三)按合(he)同內容交納租(zu)金及(ji)其它費用。

　　第五條(tiao) 付款方式及(ji)時間

　　十一(yi)、乙(yi)方在簽(qian)訂合(he)同時付給(gei)甲方 元人(ren)民幣為定金，在正式入住后五(wu)日(ri)內將第一(yi)月(yue)的租(zu)金 元人(ren)民幣付給(gei)甲方。

　　十二(er)、乙方(fang)從第二(er)次付款開始，每次在本(ben)月前5天交(jiao)付。

　　十三、乙方向甲方支付(fu)的各項費用可采用銀(yin)行轉帳、支票、匯(hui)票或現金(jin)等方式。

　　第六條(tiao) 房屋裝修或改造

　　十四、乙(yi)方(fang)如需(xu)要對所租(zu)賃房屋(wu)進行裝修或改造時(shi)，必(bi)須先征得(de)甲方(fang)書面(mian)同(tong)意，改造的(de)費用由乙(yi)方(fang)自負。在合同(tong)終(zhong)止(zhi)、解除(chu)租(zu)賃關系時(shi)，乙(yi)方(fang)裝修或改造與房屋(wu)有關的(de)設施(shi)全部歸甲方(fang)所有(可移動設施(shi)除(chu)外)。

　　第七條 續租

　　十五(wu)、在本合同(tong)期(qi)滿后，乙方有(you)優先(xian)續(xu)租權(quan)。

　　十六、乙方如(ru)需(xu)續租，應(ying)在租期屆滿(man)前二個(ge)月向甲方提出，并簽訂新租賃(lin)合同。

　　第八條 其它

　　十七、甲方和(he)乙方中(zhong)任何一方法(fa)定代(dai)表人變更(geng)、企業遷址(zhi)、合并(bing)(bing)，不(bu)影響本合同(tong)繼續(xu)履行。變更(geng)、合并(bing)(bing)后的(de)一方即成為本合同(tong)當然執行人，并(bing)(bing)承擔本合同(tong)的(de)內容之權利(li)和(he)義(yi)務。

　　十八、本合(he)同(tong)(tong)的某項條款需要變更時(shi)，必須(xu)用(yong)書面(mian)方(fang)(fang)式(shi)進行(xing)確定，雙方(fang)(fang)訂(ding)立(li)補(bu)充(chong)(chong)協議，接到函件方(fang)(fang)在十天(tian)內書面(mian)答復對方(fang)(fang)，在十天(tian)內得不到答復視同(tong)(tong)同(tong)(tong)意(yi)，最后達成補(bu)充(chong)(chong)協議。

　　十九、雙方各自辦(ban)理財產(chan)保險，互(hu)不(bu)承擔任(ren)何形(xing)式之風險責任(ren)。

　　二十、乙方營業時間根據顧(gu)客需要(yao)可適(shi)當調整。

　　第九條 違約

　　二十一、甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)(fang)簽訂的房屋租賃合同。乙方(fang)(fang)已交(jiao)納定金后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)未能(neng)按(an)期(qi)完好如(ru)數向(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)移交(jiao)出租房屋及設備，屬于(yu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違(wei)約。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)每天(tian)按(an)年(nian)租金的1%向(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)支付延(yan)期(qi)違(wei)約金，同時乙方(fang)(fang)有權向(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)索(suo)回延(yan)誤期(qi)的定金，直至全部收回終止(zhi)合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付(fu)超額租金。

　　二(er)十三(san)、任何一方單(dan)方面取(qu)消、中斷合同，應提前二(er)個月通(tong)知(zhi)對(dui)方。

　　二(er)十(shi)四、乙方未按時向甲(jia)方支付(fu)所有應付(fu)款(kuan)項(xiang)(xiang)屬于乙方違(wei)約，每逾期一天，除付(fu)清所欠(qian)款(kuan)項(xiang)(xiang)外，每天向甲(jia)方支付(fu)所欠(qian)款(kuan)1%的違(wei)約金。超(chao)過(guo)60日甲(jia)方有權采取措施，收回房屋。

　　二十(shi)五(wu)、因不可抗拒(ju)的因素(su)引起本(ben)合(he)同不能正(zheng)常履行(xing)時，不視為違約。甲方應將乙(yi)方已預交的租金退還給(gei)乙(yi)方。

　　二十六(liu)、因甲方原因使乙(yi)方未能正常營業，給乙(yi)方造成經濟(ji)損失，由甲方承(cheng)擔責任并賠(pei)償乙(yi)方經濟(ji)

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