建設工程監理合同
一、什么是合同
合同(tong)是民事(shi)主體之間設立、變更、終止(zhi)民事(shi)法(fa)律關(guan)系的(de)協議。
《中華人民(min)共和(he)國民(min)法(fa)典》第四百六十(shi)四條：婚姻、收養(yang)、監護等有關(guan)身(shen)份關(guan)系的協議(yi)，適用(yong)有關(guan)該身(shen)份關(guan)系的法(fa)律規(gui)定；沒有規(gui)定的，可以根據其性質參(can)照適用(yong)第三編(bian)規(gui)定。
依法(fa)(fa)(fa)成立(li)的(de)(de)合同，受(shou)法(fa)(fa)(fa)律(lv)保護。依法(fa)(fa)(fa)成立(li)的(de)(de)合同，僅對當事人具有(you)法(fa)(fa)(fa)律(lv)約束(shu)力，但(dan)是法(fa)(fa)(fa)律(lv)另有(you)規定的(de)(de)除(chu)外。
二、建設工程監理合同（精選5篇）
隨著人們對法(fa)律的(de)了解日益加深，合同(tong)(tong)的(de)用(yong)途(tu)越來越廣泛，它可以保護(hu)民事法(fa)律關(guan)系。那么(me)相(xiang)關(guan)的(de)合同(tong)(tong)到底(di)怎么(me)寫呢？下面(mian)是小編整理的(de)建設工程監理合同(tong)(tong)（精選5篇(pian)），僅供參考(kao)，大家一起來看(kan)看(kan)吧。
建設工程監理合同1
一、業主委托監理單(dan)位監理的工程（以(yi)下簡稱本工程）概況如下：
工程名稱：_________；
工程(cheng)地點：_________；
工程規模：_________；
總(zong)投資(zi)：_________；
監(jian)理(li)范圍(wei)：_________。
二(er)、本合同(tong)中(zhong)的措詞(ci)和用語與(yu)所屬(shu)的監(jian)理合同(tong)條件及有關附件同(tong)義(yi)。
三、下列文(wen)件(jian)均為本合同的(de)組成部(bu)分：
1．監理(li)委(wei)托函(han)或中(zhong)標函(han)；
2．工程(cheng)建設監理(li)合同標(biao)準條件；
3．工程建(jian)設監(jian)理合同(tong)專用(yong)條件；
4．在實施過程中(zhong)共同簽署的補充與修正(zheng)文件。
四(si)、監(jian)(jian)理單位同意，按(an)照本合同的規定(ding)，承擔本工程(cheng)合同專用條件中議定(ding)范圍內(nei)的監(jian)(jian)理業務。
五、業主(zhu)同(tong)意(yi)按照本合(he)同(tong)注明的(de)期(qi)限、方式、幣(bi)種，向(xiang)監(jian)理單位支(zhi)付(fu)酬金。
本合同(tong)的監理業務自(zi)_________年_________月_________日開(kai)始(shi)實施，至_________年_________月_________日完成。本合同(tong)正本一(yi)式兩(liang)份，具有同(tong)等法律(lv)效力(li)，雙(shuang)方各執一(yi)份。副(fu)本_________份，各執_________份。
業主（蓋章）：_________監理單位（蓋章）：_________
法定代表(biao)人(ren)（簽字）：_________ 法定代表(biao)人(ren)（簽字）：_________
地址：_________地址：_________
開(kai)戶銀(yin)行：_________開(kai)戶銀(yin)行：_________
帳(zhang)號：_________帳(zhang)號：_________
郵(you)政編碼：_________郵(you)政編碼：_________
電(dian)話：_________電(dian)話：_________
_________年____月(yue)____日_________年____月(yue)____日
簽訂地點(dian)：_________簽訂地點(dian)：_________
建設工程監理合同2
________(以下簡(jian)稱“業主”)與_______(以下簡(jian)稱監(jian)理單位)經過雙方協商一(yi)致，簽(qian)訂本合同。
一、業主(zhu)委(wei)托(tuo)監理(li)單位監理(li)的工程(以(yi)下(xia)簡稱“本工程”)概況如(ru)下(xia)：
工程名稱(cheng)：_________
工(gong)程地點：_________
工程規(gui)模：_________
總投資：_________
監理范圍：_________
二(er)、本合(he)同(tong)中的措詞和(he)用語與所(suo)屬的監理合(he)同(tong)條件及(ji)有關附(fu)件同(tong)義。
三(san)、下列文件(jian)均為本合同的組成部分：
①監理(li)委托函或(huo)中標函;
②工(gong)程建設監理合(he)同標準條件;
③工程建(jian)設監理合同專(zhuan)用條(tiao)件;
④在實施過程中共同簽署的補充(chong)與修(xiu)正(zheng)文件。
四、監理單(dan)位同(tong)意，按照本(ben)合同(tong)的規定(ding)，承擔本(ben)工程合同(tong)專用條(tiao)件中(zhong)議定(ding)范圍內的監理業(ye)務。
五、業主同意(yi)按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jian)理(li)單(dan)位支(zhi)付酬(chou)金。
本合同的監理業務自年月日開始實施，至年月日完成。
本(ben)合同正本(ben)一(yi)式(shi)兩(liang)份，具有同等法律效力，雙方各(ge)(ge)執一(yi)份。副本(ben)份，各(ge)(ge)執份。
業主：(簽章(zhang))監(jian)理(li)單位：(簽章(zhang))_________
法(fa)定(ding)代表人：(簽(qian)章(zhang))法(fa)定(ding)代表人：(簽(qian)章(zhang))_________
地址：_________；地址：_________
開戶銀行：_________；開戶銀行：_________
帳號：_________；帳號：_________
郵(you)編：_________；郵(you)編：_________
電(dian)話(hua)：_________；電(dian)話(hua)：_________
_________年_________月(yue)_________日(ri)；_________年_________月(yue)_________日(ri)
建設工程監理合同3
_________（以下簡稱(cheng)(cheng)“業主”）與(yu)_________（以下簡稱(cheng)(cheng)監(jian)理單位）經過雙方協商一致，簽(qian)訂本合同。
１．業主委托監理(li)(li)單位監理(li)(li)的工程（以下簡(jian)稱“本(ben)工程”）概(gai)況如下：
工程名稱：_________
工程地點：_________
工程規模：_________
總(zong)投資：_________
監理范圍：_________
２．本合同(tong)中的措(cuo)詞和用語及(ji)所屬的監理合同(tong)條件(jian)及(ji)有(you)關(guan)附件(jian)同(tong)義。
３．下列文件均為本合同(tong)的組成部分(fen)：
（１）監理委托函或中(zhong)標函；
（２）工程建(jian)設監理合同(tong)標準條件(jian)；
（３）工程建設監理(li)合(he)同專用條件；
（４）在實施過(guo)程中共同簽署的(de)補充與修正文件以及(ji)雙方確(que)認的(de)往(wang)來信函、傳(chuan)真，郵子郵件等。
４．監理單位(wei)同(tong)意，按照本合同(tong)的(de)規定(ding)，承擔(dan)本工(gong)程合同(tong)專用條件中議(yi)定(ding)范圍內的(de)監理業務。
５．業主同意(yi)按照本合同注(zhu)明的期限、方式、幣種，向監理(li)單位支付酬(chou)金。支付方式見工程建設(she)監理(li)合同的專用條件。
本合同的監理業務自(zi)_________年_________月_________日開始實(shi)施，至(zhi)_________年_________月_________日完成。
本(ben)合(he)同正本(ben)一式兩份(fen)，具有同等法律效力，雙方各執一份(fen)。副本(ben)份(fen)，各執份(fen)。
業主：（簽(qian)章(zhang)(zhang)） _________ 監理(li)單(dan)位：（簽(qian)章(zhang)(zhang)）_________
法(fa)定代(dai)表人(ren)(ren)：（簽(qian)章(zhang)）_________ 法(fa)定代(dai)表人(ren)(ren)：（簽(qian)章(zhang)）_________
地址(zhi)： _________ 地址(zhi)：_________
開戶(hu)銀(yin)行： _________ 開戶(hu)銀(yin)行：_________
賬號(hao)(hao)： _________ 賬號(hao)(hao)：_________
郵編： _________ 郵編：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年_________月_________日簽于 _________年_________月日_________簽于
建設工程監理合同4
委(wei)托人(ren)與監理人(ren)經雙方協商一致，簽訂本合同(tong)。
一、委托人委托監理人監理的工(gong)程（以(yi)下(xia)簡稱“本工(gong)程”）概(gai)況如下(xia)：
工程名稱：_________
工程地點：_________
工(gong)程規模(mo)：_________
總投資(zi)：_________
二、本合同中(zhong)的有關詞(ci)語含義與(yu)本合同第二部分（標(biao)準條件）中(zhong)賦予它們的定義相(xiang)同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jian)理投標書或(huo)中標通知書；
②本合同標(biao)準條件；
③本(ben)合同專用條(tiao)件；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修(xiu)正文(wen)件。
四、監理人(ren)向委托人(ren)承(cheng)諾(nuo)，按照本(ben)合同的(de)規定，承(cheng)擔(dan)本(ben)合同專用條件中議定范圍內(nei)的(de)監理業(ye)務。
五、委托人向(xiang)監理人承諾按照本合同注(zhu)明的期限、方式(shi)、幣種，向(xiang)監理人支付(fu)報酬。
本(ben)合(he)同自20xx年x月x日開始實施，至20xx年x月x日完成。
本合同(tong)一式 份，具(ju)有同(tong)等法(fa)律效力，雙方各執 份。
委(wei)托人(ren)：（簽章(zhang)）_________ 監理人(ren)：（簽章(zhang)）_________
住(zhu)所(suo)：_________ 住(zhu)所(suo)：_________
法定代(dai)表人(ren)：（簽章）_________ 法定代(dai)表人(ren)：（簽章）_________
開戶(hu)銀行(xing)：_________ 開戶(hu)銀行(xing)：_________
賬號(hao)：_________ 賬號(hao)：_________
郵編：_________ 郵編：_________
電(dian)話： _________電(dian)話：_________
本合同簽訂(ding)于(yu)：_________年_________月(yue)_________日
第二部分 標(biao)準條件
詞語定義(yi)、適用范圍和法規
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有(you)(you)規定外，有(you)(you)如(ru)下含義：
（１）“工程”是指委(wei)托(tuo)人委(wei)托(tuo)實施監(jian)理的工程。
（２）“委(wei)(wei)托(tuo)人”是指(zhi)承擔直接投(tou)資責任和委(wei)(wei)托(tuo)監理業務的一方以及其合法繼承人。
（３）“監(jian)理(li)人”是指承(cheng)擔監(jian)理(li)業務和(he)監(jian)理(li)責任的一方(fang)，以及其合法繼承(cheng)人。
（４）“監理(li)機(ji)構”是指監理(li)人(ren)派(pai)駐本工程現場實施監理(li)業務的組(zu)織(zhi)。
（５）“總監(jian)理(li)(li)工(gong)程(cheng)師”是指經委托人(ren)同(tong)意，監(jian)理(li)(li)人(ren)派(pai)到監(jian)理(li)(li)機(ji)構全(quan)面履行本(ben)合同(tong)的(de)全(quan)權負(fu)責人(ren)。
（６）“承包人(ren)”是指除監理人(ren)以外，委托(tuo)人(ren)就工程建設(she)有關事宜簽訂合同的當事人(ren)。
（７）“工(gong)(gong)程監理(li)的正常工(gong)(gong)作(zuo)”是指雙方在專用條(tiao)件(jian)中(zhong)約定，委托人委托的監理(li)工(gong)(gong)作(zuo)范圍(wei)和內容。
（８）“工(gong)(gong)(gong)程監理(li)的附加(jia)(jia)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)”是(shi)指：①委托(tuo)(tuo)人(ren)委托(tuo)(tuo)監理(li)范(fan)圍以(yi)外，通過雙方書面協議(yi)另外增(zeng)加(jia)(jia)的工(gong)(gong)(gong)作(zuo)內(nei)容；②由(you)于委托(tuo)(tuo)人(ren)或承包人(ren)原因，使監理(li)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)受到阻礙或延(yan)誤，因增(zeng)加(jia)(jia)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)量或持(chi)續時間而增(zeng)加(jia)(jia)的工(gong)(gong)(gong)作(zuo)。
（９）“工(gong)(gong)(gong)程監(jian)理(li)(li)(li)的額(e)外(wai)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)”是指正常工(gong)(gong)(gong)作(zuo)和附加工(gong)(gong)(gong)作(zuo)以外(wai)，根據第(di)三(san)十八條規定監(jian)理(li)(li)(li)人必須(xu)完(wan)成的工(gong)(gong)(gong)作(zuo)，或非監(jian)理(li)(li)(li)人自己的原因而(er)暫(zan)停或終(zhong)止監(jian)理(li)(li)(li)業(ye)務，其(qi)善后工(gong)(gong)(gong)作(zuo)及恢(hui)復監(jian)理(li)(li)(li)業(ye)務的工(gong)(gong)(gong)作(zuo)。
（１０）“日”是指任何一天零時至第(di)二天零時的時間段。
（１１）“月(yue)(yue)”是指根據(ju)公(gong)歷從一(yi)(yi)個月(yue)(yue)份中任何一(yi)(yi)天(tian)開始到下一(yi)(yi)個月(yue)(yue)相應日期的前一(yi)(yi)天(tian)的時間(jian)段。
第(di)二條(tiao)(tiao) 建設工(gong)程委托監理合同(tong)適用的法律(lv)是指國家的法律(lv)、行政法規，以及專用條(tiao)(tiao)件中(zhong)議定的部門規章或工(gong)程所在地的地方(fang)法規、地方(fang)規章。
第三條(tiao) 本(ben)合同文件使用(yong)漢(han)語語言(yan)文字書寫、解釋(shi)(shi)和說(shuo)(shuo)明(ming)。如專用(yong)條(tiao)件約(yue)定(ding)使用(yong)兩種以上(shang)（含兩種）語言(yan)文字時，漢(han)語應為解釋(shi)(shi)和說(shuo)(shuo)明(ming)本(ben)合同的標準語盲(mang)文字。
監理人義務
第四條(tiao) 監(jian)理(li)(li)人(ren)按(an)合(he)同(tong)約(yue)定(ding)派(pai)出監(jian)理(li)(li)工作需要(yao)的監(jian)理(li)(li)機構(gou)及(ji)監(jian)理(li)(li)人(ren)員，向委托(tuo)(tuo)人(ren)報(bao)送委派(pai)的總監(jian)理(li)(li)工程師(shi)及(ji)其監(jian)理(li)(li)機構(gou)主要(yao)成員名單、監(jian)理(li)(li)規劃，完成監(jian)理(li)(li)合(he)同(tong)專用條(tiao)件中約(yue)定(ding)的監(jian)理(li)(li)工程范圍內的監(jian)理(li)(li)業務(wu)。在履行合(he)同(tong)義務(wu)期間，應按(an)合(he)同(tong)約(yue)定(ding)定(ding)期向委托(tuo)(tuo)人(ren)報(bao)告監(jian)理(li)(li)工作。
第五條 監理(li)人在履行(xing)本合(he)同(tong)的義務期(qi)間，應認(ren)真、勤奮地工作(zuo)，為委托人提供(gong)與其水平相(xiang)適(shi)應的咨詢意見，公(gong)正維護(hu)各方面的合(he)法權(quan)益。
第(di)六條 監理人使(shi)用委托(tuo)人提供的(de)設施和物品(pin)屬(shu)委托(tuo)人的(de)財產。在(zai)監理工作完(wan)成或中止(zhi)時，應(ying)將其設施和剩余(yu)的(de)物品(pin)按(an)合(he)同約定(ding)的(de)時間和方式移(yi)交給委托(tuo)人。
第(di)七(qi)條 在(zai)合同(tong)期內或合同(tong)終止后(hou)，未(wei)征得(de)有(you)關(guan)方同(tong)意，不得(de)泄露與本工(gong)程、本合同(tong)業務有(you)關(guan)的保密資料。
委托人義務
第八條(tiao) 委托人(ren)(ren)在監理(li)人(ren)(ren)開展監理(li)業務之前應向監理(li)人(ren)(ren)支付預付款。
第九條 委(wei)托人應當負責工(gong)程建(jian)設的(de)所有外部(bu)(bu)(bu)(bu)關系的(de)協調(diao)，為(wei)監(jian)理(li)工(gong)作提供(gong)外部(bu)(bu)(bu)(bu)條件(jian)。根據需要，如將部(bu)(bu)(bu)(bu)分或全部(bu)(bu)(bu)(bu)協調(diao)工(gong)作委(wei)托監(jian)理(li)人承擔，則應在專用條件(jian)中明(ming)確委(wei)托的(de)工(gong)作和相應的(de)報酬。
第十條 委托人(ren)應當在雙方(fang)約定的(de)時間內免(mian)費向監理人(ren)提供與工(gong)程有關的(de)為監理工(gong)作(zuo)所需要(yao)的(de)工(gong)程資(zi)料。
第十一(yi)條 委(wei)托人應(ying)當在專用條款約定(ding)(ding)的(de)時間(jian)內就監理人書面(mian)提交并(bing)要求作(zuo)出(chu)決定(ding)(ding)的(de)一(yi)切(qie)事宜作(zuo)出(chu)書面(mian)決定(ding)(ding)。
第十(shi)二條(tiao) 委托人(ren)(ren)應當授權(quan)一(yi)名熟悉工程情況、能在(zai)規定時(shi)間內(nei)作出決定的常駐代表（在(zai)專用條(tiao)款中約定），負責與監理人(ren)(ren)聯系。更換常駐代表，要提前通(tong)知監理人(ren)(ren)。
第十三(san)條 委托人(ren)(ren)(ren)應當將(jiang)授予監(jian)理(li)人(ren)(ren)(ren)的(de)監(jian)理(li)權(quan)利，以及監(jian)理(li)人(ren)(ren)(ren)主(zhu)要(yao)成(cheng)員的(de)職能分工、監(jian)理(li)權(quan)限及時(shi)書(shu)面通知已(yi)選(xuan)定的(de)承(cheng)包合同的(de)承(cheng)包人(ren)(ren)(ren)，并在與第三(san)人(ren)(ren)(ren)簽(qian)訂的(de)合同中予以明確。
第十四條 委托人應在不影響監理人開展監理工(gong)作的時間內提供如(ru)下資(zi)料：
（１）與本(ben)工程合作(zuo)的原材(cai)料、構配件、機械設備等生產廠家(jia)名(ming)錄。
（２）提供與本工(gong)程(cheng)有關的(de)協作單位(wei)、配合單位(wei)的(de)名錄。
第十五條 委托人(ren)應(ying)免費向監理(li)人(ren)提供(gong)辦公(gong)用(yong)(yong)房、通訊設(she)施(shi)(shi)、監理(li)人(ren)員工地住房及合同專(zhuan)用(yong)(yong)條件約定的(de)設(she)施(shi)(shi)，對監理(li)人(ren)自備的(de)設(she)施(shi)(shi)給(gei)予合理(li)的(de)經(jing)濟(ji)補(bu)償(chang)（補(bu)償(chang)金額(e)＝設(she)施(shi)(shi)在工程使用(yong)(yong)時間(jian)占折舊年(nian)限的(de)比例×設(she)施(shi)(shi)原值＋管理(li)費）。
第(di)十六條 根據(ju)情況需要(yao)，如(ru)果雙方(fang)約定，由委托人(ren)免(mian)費向監理人(ren)提供其他人(ren)員，應(ying)在(zai)監理合同(tong)專(zhuan)用條件中予以明(ming)確。
監理人權利
第十七(qi)條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以(yi)下權利：
（１）選擇工程(cheng)總承包人的建議權(quan)。
（２）選擇(ze)工程分包(bao)人(ren)的認可權。
（３）對工(gong)程建設(she)有關事(shi)項包括工(gong)程規模、設(she)計標準、規劃設(she)計、生產(chan)工(gong)藝(yi)設(she)計和使用功能(neng)要求，向委托人的建議權。
（４）對工(gong)程設(she)(she)(she)計(ji)中的技(ji)術問題，按照安全(quan)和優化的原則，向設(she)(she)(she)計(ji)人(ren)(ren)(ren)提出建議(yi)(yi)；如果擬(ni)提出的建議(yi)(yi)可能會提高工(gong)程造價，或延長工(gong)期，應當事(shi)先征得委(wei)托人(ren)(ren)(ren)的同(tong)意(yi)。當發(fa)現(xian)工(gong)程設(she)(she)(she)計(ji)不符合(he)(he)國家頒布的建設(she)(she)(she)工(gong)程質量標(biao)準(zhun)或設(she)(she)(she)計(ji)合(he)(he)同(tong)約定的質量標(biao)準(zhun)時，監理人(ren)(ren)(ren)應當書面(mian)報告委(wei)托人(ren)(ren)(ren)并(bing)要(yao)求設(she)(she)(she)計(ji)人(ren)(ren)(ren)更正。
（５）審批工(gong)程施(shi)工(gong)組織設計和技術方案，按(an)照保(bao)質量(liang)、保(bao)工(gong)期(qi)和降低成(cheng)本的原(yuan)則，向(xiang)承包人提(ti)出(chu)建議，并向(xiang)委(wei)托人提(ti)出(chu)書面報告(gao)。
（６）主(zhu)持工程建設有關協作單(dan)位的組織協調，重要協調事(shi)項(xiang)應(ying)當事(shi)先(xian)向委托(tuo)人(ren)報告。
（７）征(zheng)得委托人(ren)同意，監理(li)人(ren)有權發布(bu)開工(gong)令、停工(gong)令、復(fu)工(gong)令，但應(ying)當事先向(xiang)委托人(ren)報告。如在緊急情況(kuang)下(xia)未(wei)能事先報告時，則應(ying)在２４小時內向(xiang)委托人(ren)作(zuo)出書面報告。
（８）工(gong)程(cheng)上(shang)使(shi)用的(de)材料(liao)和施工(gong)質量(liang)的(de)檢驗權。對于不符(fu)合(he)設計要(yao)求和合(he)同(tong)約定及(ji)國家質量(liang)標準的(de)材料(liao)、構配件、設備(bei)，有(you)權通(tong)知(zhi)承(cheng)包人停止使(shi)用；對于不符(fu)合(he)規范和質量(liang)標準的(de)工(gong)序、分部(bu)分項工(gong)程(cheng)和不安全施工(gong)作業，有(you)權通(tong)知(zhi)承(cheng)包人停工(gong)整改、返工(gong)。承(cheng)包人得到監理機構復(fu)工(gong)令后才能(neng)復(fu)工(gong)。
（９）工程施(shi)工進度的(de)(de)檢查、監督權(quan)，以及(ji)工程實際竣工日期(qi)(qi)提前(qian)或超過工程施(shi)工合同規定(ding)的(de)(de)竣工期(qi)(qi)限的(de)(de)簽(qian)認權(quan)。
（１０）在(zai)工程(cheng)施(shi)工合同約定的工程(cheng)價(jia)格(ge)范(fan)圍(wei)內(nei)，工程(cheng)款支(zhi)付(fu)的審核(he)和簽認(ren)(ren)權(quan)，以及工程(cheng)結算(suan)的復核(he)確認(ren)(ren)權(quan)與否決(jue)權(quan)。未經總監(jian)理(li)工程(cheng)師(shi)簽字確認(ren)(ren)，委托人不(bu)支(zhi)付(fu)工程(cheng)款。
第十(shi)八條 監(jian)(jian)理(li)人(ren)(ren)(ren)(ren)在(zai)委托人(ren)(ren)(ren)(ren)授權下(xia)，可對任何承包人(ren)(ren)(ren)(ren)合同規(gui)定的(de)義務提出變更。如果由(you)此(ci)嚴重影響(xiang)了工程(cheng)(cheng)費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人(ren)(ren)(ren)(ren)事(shi)(shi)先(xian)批準(zhun)。在(zai)緊急(ji)情況下(xia)未能事(shi)(shi)先(xian)報委托人(ren)(ren)(ren)(ren)批準(zhun)時(shi)，監(jian)(jian)理(li)人(ren)(ren)(ren)(ren)所做的(de)變更也(ye)應盡快通知委托人(ren)(ren)(ren)(ren)。在(zai)監(jian)(jian)理(li)過程(cheng)(cheng)中如發(fa)現工程(cheng)(cheng)承包人(ren)(ren)(ren)(ren)人(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)工作不力，監(jian)(jian)理(li)機構可要求承包人(ren)(ren)(ren)(ren)調換(huan)有關人(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)。
第十九條 在委(wei)(wei)(wei)托(tuo)的(de)工程范圍內，委(wei)(wei)(wei)托(tuo)人或承(cheng)包人對對方的(de)任何意(yi)見和(he)要(yao)求（包括索賠要(yao)求），均必須首先向監(jian)(jian)理機(ji)構提出，由監(jian)(jian)理機(ji)構研究處置意(yi)見，再同(tong)雙(shuang)方協商確(que)定。當委(wei)(wei)(wei)托(tuo)人和(he)承(cheng)包人發生(sheng)爭(zheng)議時(shi)，監(jian)(jian)理機(ji)構應根(gen)據自己的(de)職能，以獨立的(de)身份判斷(duan)，公正地(di)進行調解。當雙(shuang)方的(de)爭(zheng)議由政(zheng)府建設行政(zheng)主管部門(men)調解或仲裁機(ji)關仲裁時(shi)，應當提供作證的(de)事實材料(liao)。
委托人權利
第二十條 委(wei)托人(ren)有選定工程(cheng)總承包人(ren)，以及與其(qi)訂立合同的(de)權(quan)利(li)。
第二十一條(tiao) 委(wei)托人有對工(gong)程(cheng)規模(mo)、設(she)計(ji)標準、規劃設(she)計(ji)、生產工(gong)藝設(she)計(ji)和(he)設(she)計(ji)使用功(gong)能(neng)要求(qiu)的認定權(quan)，以及對工(gong)程(cheng)設(she)計(ji)變更的審(shen)批權(quan)。
第二十(shi)二條 監理人調換總(zong)監理工程師須(xu)事先(xian)經委托人同意。
第二(er)十三條 委托人有權要求監理(li)人提(ti)交監理(li)工(gong)作月報及監理(li)業務(wu)范圍內(nei)的專項(xiang)報告。
第(di)二十四條 當委托(tuo)人發(fa)現監理(li)(li)人員不按監理(li)(li)合同(tong)履(lv)行(xing)監理(li)(li)職責，或與承包人串通(tong)給(gei)委托(tuo)人或工程造(zao)成(cheng)損失的(de)，委托(tuo)人有(you)權要求監理(li)(li)人更換監理(li)(li)人員，直到終(zhong)止合同(tong)并(bing)要求監理(li)(li)人承擔相應的(de)賠償責任或連帶賠償責任。
監理人責任
第二(er)十五條 監(jian)理人的(de)(de)責任期即(ji)委托(tuo)監(jian)理合同有(you)效期。在監(jian)理過(guo)程中，如果因工程建設進(jin)度(du)的(de)(de)推遲或延(yan)誤而超(chao)過(guo)書(shu)面(mian)約(yue)(yue)定(ding)的(de)(de)日期，雙(shuang)方(fang)應(ying)進(jin)一步約(yue)(yue)定(ding)相(xiang)應(ying)延(yan)長的(de)(de)合同期。
第二十六條(tiao) 監(jian)理(li)人在責(ze)任期內(nei)，應(ying)當(dang)履行約定(ding)的義務(wu)。如果因監(jian)理(li)人過失(shi)而造(zao)成(cheng)了(le)委(wei)托(tuo)人的經濟損失(shi)，應(ying)當(dang)向(xiang)委(wei)托(tuo)人賠(pei)償。累計賠(pei)償總額(e)（除本合同第二十四條(tiao)規(gui)定(ding)以(yi)外）不應(ying)超過監(jian)理(li)報酬總額(e)（除去稅金）。
第二十七(qi)條 監(jian)理人對承包(bao)人違(wei)反(fan)合同規定(ding)的質量(liang)要求和完工（交圖(tu)、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托(tuo)監(jian)理合同不能全部或部分履行(xing)，監(jian)理人不承擔責任。但對違(wei)反(fan)第五條規定(ding)引起的與之(zhi)有關的事宜，向(xiang)委托(tuo)人承擔賠償(chang)責任。
第二十(shi)八條 監理人(ren)向(xiang)委托人(ren)提出賠償要求不(bu)能(neng)成(cheng)立時，監理人(ren)應當補償由(you)于該索賠所導致委托人(ren)的各種(zhong)費用支出。
委托人責任
第(di)二十(shi)九條 委(wei)托人(ren)應當(dang)履行委(wei)托監理合同約定的義務，如(ru)有(you)違反(fan)則應當(dang)承擔違約責任，賠償給監理人(ren)造成的經濟損失(shi)。
監理(li)人(ren)處理(li)委托(tuo)業務時，因非(fei)監理(li)人(ren)原因的(de)事由受到(dao)損失的(de)，可以向(xiang)委托(tuo)人(ren)要(yao)求補償損失。
第三(san)十(shi)條(tiao) 委托人如果(guo)向監理人提(ti)出(chu)賠(pei)償的要求不能成(cheng)立(li)，則應當(dang)補償由(you)該索賠(pei)所引起(qi)的監理人的各(ge)種費用支(zhi)出(chu)。
合(he)同(tong)生效、變(bian)更與(yu)終止
第三十一條 由于委托人(ren)或(huo)承包人(ren)的原因使監(jian)理(li)(li)工作(zuo)受到(dao)阻(zu)礙或(huo)延(yan)誤，以(yi)致發生了附(fu)(fu)加工作(zuo)或(huo)延(yan)長了持續時間，則監(jian)理(li)(li)人(ren)應當將此情況與可能產生的影(ying)響及時通知委托人(ren)。完成監(jian)理(li)(li)業務(wu)的時間相應延(yan)長，并(bing)得(de)到(dao)附(fu)(fu)加工作(zuo)的報酬。
第三十二條 在委(wei)托(tuo)監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)合同簽訂后(hou)，實際(ji)情況發生變化(hua)，使得(de)監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)人(ren)不能全部(bu)或部(bu)分執(zhi)行(xing)監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)業(ye)務(wu)時，監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)人(ren)應當(dang)立(li)即通(tong)知(zhi)委(wei)托(tuo)人(ren)。該監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)業(ye)務(wu)的(de)完成時間應予延長。當(dang)恢復執(zhi)行(xing)監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)業(ye)務(wu)時，應當(dang)增加不超過４２日的(de)時間用(yong)于恢復執(zhi)行(xing)監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)業(ye)務(wu)，并按(an)雙方約定(ding)的(de)數量支付監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)報酬。
第三(san)十三(san)條 監(jian)(jian)理(li)人向委托(tuo)人辦(ban)理(li)完竣工(gong)驗收或工(gong)程(cheng)移交手續，承(cheng)包(bao)人和委托(tuo)人已簽訂工(gong)程(cheng)保修責任書，監(jian)(jian)理(li)人收到監(jian)(jian)理(li)報酬尾款，本合同即(ji)終止。保修期間(jian)的責任，雙方在(zai)專用條款中約定。
第三十四條 當(dang)事人一(yi)(yi)方(fang)要(yao)求變(bian)更(geng)或解(jie)除(chu)(chu)合同時，應(ying)當(dang)在４２日前(qian)通(tong)知對(dui)方(fang)，因(yin)解(jie)除(chu)(chu)合同使(shi)一(yi)(yi)方(fang)遭受損失的(de)，除(chu)(chu)依(yi)法(fa)可以免(mian)除(chu)(chu)責任的(de)外，應(ying)由責任方(fang)負責賠償(chang)。
變(bian)更(geng)或解(jie)除合同(tong)(tong)的通知或協議(yi)必須(xu)采取書面(mian)形式，協議(yi)未(wei)達(da)成之前，原合同(tong)(tong)仍然有(you)效。
第三(san)十五條 監(jian)(jian)(jian)理(li)人在應當獲得(de)(de)監(jian)(jian)(jian)理(li)報酬之日(ri)起(qi)３０日(ri)內(nei)(nei)仍(reng)未(wei)收到(dao)支(zhi)付單據，而委(wei)托人又未(wei)對監(jian)(jian)(jian)理(li)人提(ti)出任(ren)何書面解(jie)釋時，或根(gen)據第三(san)十三(san)條及第三(san)十四條已暫停(ting)執行(xing)監(jian)(jian)(jian)理(li)業(ye)務(wu)時限超(chao)過(guo)六個月的，監(jian)(jian)(jian)理(li)人可向(xiang)委(wei)托人發(fa)出終(zhong)止(zhi)合同的通(tong)(tong)(tong)知，發(fa)出通(tong)(tong)(tong)知后１４日(ri)內(nei)(nei)仍(reng)未(wei)得(de)(de)到(dao)委(wei)托人答(da)復，可進一步(bu)發(fa)出終(zhong)止(zhi)合同的通(tong)(tong)(tong)知，如果第二(er)份通(tong)(tong)(tong)知發(fa)出后４２日(ri)內(nei)(nei)仍(reng)未(wei)得(de)(de)到(dao)委(wei)托人答(da)復，可終(zhong)止(zhi)合同或自(zi)行(xing)暫停(ting)或繼續暫停(ting)執行(xing)全部或部分監(jian)(jian)(jian)理(li)業(ye)務(wu)。委(wei)托人承擔違約責任(ren)。
第(di)三十六條 監理(li)(li)人(ren)由于非自(zi)己(ji)的(de)原因而暫停(ting)或終(zhong)止(zhi)執(zhi)行監理(li)(li)業(ye)務，其(qi)善后(hou)工(gong)作(zuo)以及恢復執(zhi)行監理(li)(li)業(ye)務的(de)工(gong)作(zuo)，應當視為額外工(gong)作(zuo)，有權(quan)得到額外的(de)報(bao)酬。
第三(san)十七條 當委(wei)托(tuo)人(ren)認為監理人(ren)無正當理由(you)而又(you)未(wei)履行監理義務時，可(ke)向(xiang)監理人(ren)發(fa)(fa)出(chu)指明其未(wei)履行義務的通(tong)知(zhi)(zhi)。若委(wei)托(tuo)人(ren)發(fa)(fa)出(chu)通(tong)知(zhi)(zhi)后２１日內(nei)沒有收到答復，可(ke)在第一個通(tong)知(zhi)(zhi)發(fa)(fa)出(chu)后３５日內(nei)發(fa)(fa)出(chu)終(zhong)止(zhi)(zhi)委(wei)托(tuo)監理合(he)同的通(tong)知(zhi)(zhi)，合(he)同即行終(zhong)止(zhi)(zhi)。監理人(ren)承擔違(wei)約責(ze)任。
第三十八(ba)條(tiao) 合同(tong)協(xie)議的(de)終止并不影響各方應有的(de)權(quan)利和(he)應當(dang)承擔的(de)責(ze)任。
監理報酬
第三(san)十九條 正(zheng)常的監(jian)理(li)工作、附加工作和(he)額(e)(e)外(wai)工作的報酬，按(an)照監(jian)理(li)合同專用(yong)條件中第四(si)十條的方(fang)法計算，并按(an)約定(ding)的時間和(he)數額(e)(e)支付。
第四十條 如果委(wei)托人(ren)在規(gui)定(ding)的(de)支(zhi)付(fu)期限(xian)內未支(zhi)付(fu)監(jian)理報(bao)酬，自(zi)規(gui)定(ding)之日起(qi)，還(huan)應向監(jian)理人(ren)支(zhi)付(fu)滯納金。滯納金從規(gui)定(ding)支(zhi)付(fu)期限(xian)最后一日起(qi)計算。
第四(si)十一條 支(zhi)付(fu)監(jian)理報酬所采(cai)取(qu)的貨幣(bi)幣(bi)種、匯率由合同專用條件約(yue)定。
第(di)四十二條 如果委托人(ren)對監理人(ren)提交的(de)支(zhi)付通(tong)知(zhi)中報酬(chou)或部分(fen)報酬(chou)項目(mu)提出(chu)異(yi)議(yi)，應當在收到支(zhi)付通(tong)知(zhi)書２４小時內(nei)向監理人(ren)發出(chu)表示異(yi)議(yi)的(de)通(tong)知(zhi)，但委托人(ren)不得拖延其他(ta)無異(yi)議(yi)報酬(chou)項目(mu)的(de)支(zhi)付。
其他
第(di)四十三條 委(wei)(wei)托的建設(she)工程監(jian)理所必(bi)要的監(jian)理人(ren)員出(chu)外考察、材(cai)料設(she)備復(fu)試(shi)，其費(fei)用支出(chu)經(jing)委(wei)(wei)托人(ren)同意的，在(zai)預算(suan)范圍內向委(wei)(wei)托人(ren)實(shi)報實(shi)銷。
第四十四條 在(zai)監理業務范圍內(nei)，如需聘(pin)用(yong)專家咨詢或協助(zhu)，由監理人聘(pin)用(yong)的，其費用(yong)由監理人承(cheng)擔(dan)；由委托人聘(pin)用(yong)的，其費用(yong)由委托人承(cheng)擔(dan)。
第四(si)十五(wu)條(tiao) 監(jian)理人(ren)在(zai)監(jian)理工作過程中提出的合(he)理化建議(yi)，使委托(tuo)人(ren)得到了經濟效益(yi)，委托(tuo)人(ren)應按專用條(tiao)件中的約定(ding)給予經濟獎(jiang)勵。
第四十(shi)六條 監理(li)人(ren)(ren)駐地監理(li)機構及其職員不得接(jie)受監理(li)工程(cheng)項目(mu)施工承包人(ren)(ren)的(de)任何(he)報酬或(huo)者經濟(ji)利(li)益(yi)。
監理人(ren)不得參與(yu)可能(neng)與(yu)合同規定的(de)與(yu)委托人(ren)的(de)利益相沖突的(de)任何活動。
第四十七條(tiao) 監(jian)理(li)人(ren)(ren)(ren)在(zai)監(jian)理(li)過程(cheng)中，不得泄(xie)露委托人(ren)(ren)(ren)申(shen)明(ming)的秘(mi)密，監(jian)理(li)人(ren)(ren)(ren)亦(yi)不得泄(xie)露設計(ji)人(ren)(ren)(ren)、承包人(ren)(ren)(ren)等提供并(bing)申(shen)明(ming)的秘(mi)密。
第四十八條 監理人(ren)對于(yu)由其編制的所有文件擁(yong)有版權，委托人(ren)僅(jin)有權為本工(gong)程使用或復制此類(lei)文件。
爭議的解決
第四(si)十九條 因違(wei)反或(huo)終止合(he)同(tong)而引起(qi)的對對方損(sun)失和損(sun)害(hai)的賠償，雙(shuang)(shuang)方應(ying)當協商(shang)解決，如未能(neng)達成(cheng)一(yi)致(zhi)，可提交主管部門協調，如仍未能(neng)達成(cheng)一(yi)致(zhi)時，根據(ju)雙(shuang)(shuang)方約定提交仲(zhong)裁機關仲(zhong)裁，或(huo)向(xiang)人(ren)民法(fa)院起(qi)訴。
第三部分 專用條(tiao)件
第二條 本(ben)合(he)同適用的法律及監理依(yi)據：
第四條 監理范圍(wei)和監理工作內容(rong)：
第九(jiu)條(tiao) 外部條(tiao)件包(bao)括：
第十(shi)條(tiao) 委托人(ren)應提(ti)供(gong)的工程資料及提(ti)供(gong)時間(jian)：
第十(shi)一條 委托人(ren)應在天(tian)內對(dui)監理人(ren)書面提交(jiao)并(bing)要求作(zuo)出(chu)決定的事宜作(zuo)出(chu)書面答(da)復(fu)。
第十二條 委托人(ren)的常駐代(dai)表為。
第(di)十(shi)五條(tiao) 委托人(ren)免費向監理機構(gou)提供如下設施：
監理人自備(bei)的、委托人給予補償(chang)的設施如下：
補償金額＝
第十六條 在監(jian)(jian)(jian)理(li)期(qi)間，委托人免費(fei)向監(jian)(jian)(jian)理(li)機(ji)構提供名工(gong)作(zuo)人員(yuan)，由(you)總監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)程師安排其工(gong)作(zuo)，凡涉及服(fu)務(wu)時，此類職員(yuan)只應從總監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)程師處(chu)接受指示。并免費(fei)提供名服(fu)務(wu)人員(yuan)。監(jian)(jian)(jian)理(li)機(ji)構應與此類服(fu)務(wu)的提供者合作(zuo)，但不對此類人員(yuan)及其行(xing)為負(fu)責。
第二十六(liu)條 監理人在責任(ren)期內如果失職，同意按以下辦法承(cheng)擔(dan)責任(ren)，賠償(chang)損失〔累(lei)計賠償(chang)額(e)不超過監理報酬總數（扣稅(shui)）〕：
賠償金＝直接經濟損失(shi)×報酬比率（扣除稅金）
第三十九條 委托人同意按以下的計算方法，支(zhi)付時間與金額，支(zhi)付監(jian)理人的報酬(chou)。
委(wei)托人同意(yi)按以下的計算(suan)方法、支付時(shi)間(jian)與金(jin)額，支付附加工作報(bao)酬(chou)：（報(bao)酬(chou)：附加工作日(ri)數×合同報(bao)酬(chou)／監理服務(wu)日(ri)）
委(wei)托人同(tong)意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工(gong)作報酬(chou)：
第四十一條 雙方(fang)同意(yi)用支(zhi)付報酬，按匯率計付。
第四十五條 獎(jiang)勵辦法：
獎勵金額＝工程費用節省額×報(bao)酬比(bi)率
第四十九(jiu)條 本合(he)同(tong)在履行過程中(zhong)發生爭議(yi)時，當事人(ren)雙方應及時協商解決。協商不成(cheng)時，雙方同(tong)意由仲(zhong)裁(cai)(cai)委員會(hui)仲(zhong)裁(cai)(cai)（當事人(ren)雙方不在本合(he)同(tong)中(zhong)約定仲(zhong)裁(cai)(cai)機(ji)構，事后又未達成(cheng)書面(mian)仲(zhong)裁(cai)(cai)協議(yi)的，可向人(ren)民法院起(qi)訴）。
附加協議條款：
建設工程監理合同5
合同編(bian)號：_________
發包方：_________
法定住址(zhi)：_________
法定代表(biao)人：_________
職(zhi)務(wu)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼(ma)：_________
通訊地址：_________
郵政編碼(ma)：_________
聯系人(ren)：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
監理(li)方：_________
法定(ding)住址(zhi)：_________
法(fa)定代表人(ren)：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證(zheng)號碼(ma)：_________
通(tong)訊地址(zhi)：_________
郵政編碼(ma)：_________
聯系人：_________
電話(hua)：_________
傳(chuan)真：_________
帳號：_________
電(dian)子(zi)信箱(xiang)：_________
為了確(que)保工(gong)程(cheng)建(jian)設(she)(she)(she)質量，提高工(gong)程(cheng)建(jian)設(she)(she)(she)水(shui)平，充分發(fa)揮投資效益，促進(jin)工(gong)程(cheng)建(jian)設(she)(she)(she)監(jian)理事(shi)業的(de)健康(kang)發(fa)展，發(fa)包方基于(yu)（中(zhong)華人民(min)共和國合同法(fa)）、（工(gong)程(cheng)建(jian)設(she)(she)(she)監(jian)理規定）、（中(zhong)華人民(min)共和國建(jian)筑法(fa)）等單行法(fa)律、法(fa)規有(you)關監(jian)理的(de)規定，委托有(you)監(jian)理資質的(de)監(jian)理機(ji)構依(yi)據(ju)國家批準(zhun)的(de)工(gong)程(cheng)項目建(jian)設(she)(she)(she)文件、有(you)關工(gong)程(cheng)建(jian)設(she)(she)(she)的(de)法(fa)律、法(fa)規，對(dui)_________工(gong)程(cheng)建(jian)設(she)(she)(she)實施的(de)監(jian)督管理。
第一(yi)條(tiao)下列名詞和用語，除上下文另有(you)規定外(wai)，具有(you)本(ben)條(tiao)所賦(fu)予的涵義(yi)：
1．“工(gong)程項目”是指發包(bao)方委托監(jian)理(li)方實施建(jian)設監(jian)理(li)的(de)工(gong)程建(jian)設項目。
2．“發包(bao)方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jian)理(li)業務的法人以及(ji)其合法繼承人。
3．“監(jian)理(li)方”是指承(cheng)擔監(jian)理(li)業(ye)務和監(jian)理(li)責(ze)任的法人以及其合(he)法繼承(cheng)人。
4．“監理(li)機構”是監理(li)方派(pai)駐本工(gong)(gong)程項目(mu)現場直接承擔(dan)監理(li)業務實施(shi)的組織(zhi)，由總(zong)監理(li)工(gong)(gong)程師、監理(li)工(gong)(gong)程師和監理(li)員(yuan)以(yi)及其他人員(yuan)組成。
5．“建設工(gong)程監(jian)理(li)”是監(jian)理(li)工(gong)程師根據本合同約定履行其職責，包括(kuo)正常的監(jian)理(li)工(gong)作和(he)額外的監(jian)理(li)工(gong)作。
6．“總監(jian)理工程師”是由監(jian)理方提名并(bing)經(jing)發包方同意后，委(wei)派到監(jian)理方履行本合同的現場(chang)負責人。
7．“承包方(fang)”是指與發(fa)包方(fang)簽訂工程建(jian)設合同的施工人(ren)。
8．“天”是(shi)指(zhi)任何一(yi)(yi)個午夜至下一(yi)(yi)個午夜之前的時(shi)間段。
9．“月(yue)”是根據公歷從一(yi)個(ge)月(yue)份中(zhong)的任何一(yi)天開始到(dao)下一(yi)個(ge)月(yue)相(xiang)應日期的前一(yi)天的時段。
10．“本(ben)合同”指經雙(shuang)方簽署并生效(xiao)的本(ben)監理合同。
11．“工程建設合(he)(he)同”是指(zhi)發包方(fang)(fang)與承包方(fang)(fang)所簽署并生(sheng)效的(de)有關本工程項目建設的(de)合(he)(he)同。
12．“進駐”是(shi)指監(jian)理(li)方和監(jian)理(li)方人員進入工地，開始實施或準備(bei)實施監(jian)理(li)業務的(de)行為。
13．“現場”是指建設項目實施的(de)場所。
14．“地方法規(gui)(gui)和(he)規(gui)(gui)章”是指省級人民(min)(min)代表大(da)會或常務(wu)委(wei)員會和(he)人民(min)(min)政府(fu)所制定的法規(gui)(gui)和(he)規(gui)(gui)章。
15．“第三(san)方”是(shi)指除發包方、監理(li)單位(wei)以外與(yu)工程建設有關的當事人。
第(di)二(er)條適用法律、法規(gui)、規(gui)章(zhang)和監理依據
1．適用于(yu)本合同的(de)法律(lv)、法規(gui)和(he)規(gui)章(zhang)(zhang)是(shi)中華人民共和(he)國(guo)法律(lv)、行(xing)政法規(gui)以(yi)及國(guo)務院有關部(bu)門的(de)規(gui)章(zhang)(zhang)和(he)工程所在地的(de)地方法規(gui)和(he)規(gui)章(zhang)(zhang)。法律(lv)是(shi)由全(quan)國(guo)人大及常(chang)委(wei)會(hui)制(zhi)定(ding)的(de)。行(xing)政法規(gui)是(shi)由國(guo)務院制(zhi)定(ding)的(de)。
2．監(jian)理(li)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作的(de)依(yi)據是(shi)國(guo)家(jia)的(de)法律(lv)、法規(gui)、規(gui)章(zhang)和技(ji)術標(biao)準(zhun)、經(jing)有關部門批準(zhun)的(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程項目建(jian)設(she)文(wen)(wen)件(jian)以(yi)及(ji)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程建(jian)設(she)合同文(wen)(wen)件(jian)和本合同文(wen)(wen)件(jian)。這里的(de)技(ji)術標(biao)準(zhun)是(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程建(jian)設(she)標(biao)準(zhun)的(de)一(yi)種。工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程技(ji)術標(biao)準(zhun)是(shi)指(zhi)在(zai)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程建(jian)設(she)中各(ge)類工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程的(de)勘查、規(gui)劃、設(she)計(ji)(ji)、施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、安裝、驗收等(deng)需要協調統一(yi)的(de)事項所(suo)需要制定(ding)的(de)標(biao)準(zhun)。工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程建(jian)設(she)標(biao)準(zhun)可(ke)分(fen)為強制性標(biao)準(zhun)和推(tui)薦(jian)性標(biao)準(zhun)，前者(zhe)時必(bi)須(xu)執行(xing)的(de)標(biao)準(zhun)，后者(zhe)是(shi)自愿采用的(de)標(biao)準(zhun)，經(jing)過雙方簽訂合同予以(yi)確認，經(jing)合同確認的(de)推(tui)薦(jian)性標(biao)準(zhun)也(ye)必(bi)須(xu)嚴格執行(xing)。設(she)計(ji)(ji)文(wen)(wen)件(jian)是(shi)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)的(de)依(yi)據，同時也(ye)是(shi)監(jian)理(li)依(yi)據。施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)單(dan)位應該按設(she)計(ji)(ji)文(wen)(wen)件(jian)進行(xing)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)。監(jian)理(li)單(dan)位應該按照設(she)計(ji)(ji)文(wen)(wen)件(jian)對施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)活動進行(xing)監(jian)督管理(li)。
第三條監理(li)合(he)同的書寫、解釋和說明，以漢語為(wei)主(zhu)導(dao)語言。當不同語言文本(ben)發生不同解釋時，以漢語合(he)同文本(ben)為(wei)準(zhun)。
第四條工程
（一）工程概況
1．工程(cheng)名稱(cheng)：_________工程(cheng)
2．工程(cheng)地點：_________
3．工程(cheng)規模及特性：_________
4．工程總投資：_________，靜態：_________，動態：_________
5．工程總工期：_________天，其(qi)中：
（1）開(kai)工(gong)日期：本合同工(gong)程(cheng)定(ding)于_________年(nian)_________月_________日開(kai)工(gong)，從(cong)簽訂合同后(hou)第(di)_________日算起
（2）竣(jun)工(gong)日期(qi)：本(ben)合同工(gong)程定于_________年(nian)_________月_________日竣(jun)工(gong)
（3）凡(fan)是(shi)延(yan)期開工或順延(yan)工期的(de)約定(ding)，都是(shi)以約定(ding)的(de)開工日期和(he)竣(jun)工日期為計算基(ji)礎(chu)
（二）工程監理
1．監(jian)理(li)范圍：本合(he)同監(jian)理(li)屬于下列第(di)_________項：
（1）大、中型工程項(xiang)目(mu)；
（2）市政、公用工程項目；
（3）政府投(tou)資興建(jian)和(he)(he)開發(fa)建(jian)設的(de)辦公樓、社會發(fa)展事業項(xiang)目和(he)(he)住(zhu)宅工程項(xiang)目；
（4）外資、中(zhong)外合資、國外貸款、贈(zeng)款、捐款建設的工程項(xiang)目。
2．監理內容：控制工(gong)程建(jian)設(she)的(de)投資、建(jian)設(she)工(gong)期和工(gong)程質量；進行工(gong)程建(jian)設(she)合同管(guan)理，協(xie)調有關單位間(jian)的(de)工(gong)作(zuo)關系。
3．建設監理：本工程監理收(shou)費(fei)按照國家和(he)現行市場收(shou)費(fei)標準執行。經雙方商定監理收(shou)費(fei)以工程預算額(e)_________計算，估算總(zong)收(shou)費(fei)_________元，金額(e)大寫(xie)_________待工程結(jie)束(shu)后進(jin)行結(jie)算。
（1）本合同(tong)生效時，發包方(fang)向監(jian)理方(fang)預付估算監(jian)理費總額的20%作為合同(tong)定(ding)金(jin)，監(jian)理工作完成(cheng)后，定(ding)金(jin)抵做(zuo)工程監(jian)理費。
（2）工程(cheng)進度過(guo)半時，發包方向監(jian)(jian)理方撥款付應付監(jian)(jian)理費總額的(de)50%（不(bu)含定金）。
（3）工程驗收合(he)格后(hou)，發包方向監(jian)理方按(an)監(jian)理概算結清全(quan)部(bu)工程監(jian)理費(fei)。
（4）如(ru)果發包方(fang)在規(gui)(gui)定的支(zhi)(zhi)付(fu)期限內未支(zhi)(zhi)付(fu)監理(li)酬(chou)金(jin)，自規(gui)(gui)定支(zhi)(zhi)付(fu)之(zhi)日(ri)起，應當向(xiang)監理(li)方(fang)補償應支(zhi)(zhi)付(fu)的酬(chou)金(jin)利(li)息。利(li)息額按規(gui)(gui)定支(zhi)(zhi)付(fu)期限最后一日(ri)銀行貸款利(li)息率乘(cheng)以拖欠酬(chou)金(jin)時間(jian)計(ji)算。
4．工程監理期限：自_________年_________月_________日至(zhi)_________年_________月_________日止。
第五條建設監理合同(tong)的組成文(wen)件及解釋順序(xu)
1．監(jian)理委托函或中標函
2．監理合同書
3．監理實施(shi)過程(cheng)中雙方共同簽署(shu)的補(bu)充(chong)文(wen)件(jian)
4．合同條款
5．監理招標(biao)書(shu)（或委托書(shu)）
6．監理投標(biao)書(shu)（或監理大綱）
上列合同文(wen)件為一整體，代替了本合同書簽署(shu)(shu)前(qian)雙方(fang)簽署(shu)(shu)的所(suo)有的協(xie)議、會談記錄(lu)以及有關相(xiang)互承諾的一切文(wen)件。
第六條監(jian)理方(fang)權利義務
（一）監理(li)方義務
1．向發包方報送(song)委派的(de)(de)總監(jian)理(li)(li)工(gong)(gong)程(cheng)師及其監(jian)理(li)(li)機(ji)構(gou)(gou)主(zhu)要成員(yuan)名單、監(jian)理(li)(li)規劃，完(wan)成監(jian)理(li)(li)合同中約定的(de)(de)監(jian)理(li)(li)工(gong)(gong)程(cheng)范圍內的(de)(de)監(jian)理(li)(li)業務(wu)。項目監(jian)理(li)(li)機(ji)構(gou)(gou)不得從(cong)事所監(jian)理(li)(li)工(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)施工(gong)(gong)和建筑材料、構(gou)(gou)配件以及建筑機(ji)械、設備的(de)(de)經營(ying)活動(dong)。
2．監(jian)(jian)理(li)(li)方(fang)(fang)在履行本合同的(de)義務期間，應運用(yong)合理(li)(li)的(de)技能，為發包(bao)方(fang)(fang)提供與其監(jian)(jian)理(li)(li)機構(gou)水平相適應的(de)咨詢意見，認(ren)真、勤奮(fen)地工(gong)作。幫助發包(bao)方(fang)(fang)實現合同預定的(de)目標，公正地維護各方(fang)(fang)的(de)合法(fa)權益。
3．監理(li)方(fang)使(shi)用發(fa)包方(fang)提供的設(she)施和(he)物品屬于(yu)發(fa)包方(fang)的財產。在(zai)監理(li)工作完(wan)成(cheng)或(huo)中(zhong)止時(shi)，應將其(qi)設(she)施和(he)剩余的物品庫存(cun)清單提交給發(fa)包方(fang)，并(bing)按合同約(yue)定的時(shi)間和(he)方(fang)式移(yi)交此類設(she)施和(he)物品。
4．在(zai)本合同(tong)期內或合同(tong)終(zhong)止后(hou)，未征得有關方同(tong)意，不(bu)得泄露與本工程、本合同(tong)業務活動有關的保密資料。
5．監(jian)(jian)理方不得轉讓監(jian)(jian)理業務。
6．監理(li)方(fang)不得承包工程，不得經營(ying)建(jian)筑材料、構(gou)配件(jian)和建(jian)筑機械、設(she)備。
7．監理(li)方在監理(li)過(guo)程(cheng)中(zhong)因過(guo)錯造成重(zhong)大(da)經濟損(sun)失的，應(ying)承(cheng)擔一(yi)定(ding)的經濟責(ze)任(ren)和法(fa)律責(ze)任(ren)。
8．監理方不得與(yu)所監理工程的建設(she)單位、建筑業(ye)(ye)企業(ye)(ye)或建筑材料(liao)、建筑構配件和設(she)備(bei)供應單位有其他(ta)利害關系。
9．監理方(fang)(fang)與承(cheng)包方(fang)(fang)串通，為承(cheng)包方(fang)(fang)謀(mou)取非法(fa)利益，給(gei)發包方(fang)(fang)造成損失(shi)的，應當(dang)與承(cheng)包方(fang)(fang)承(cheng)擔連帶賠償責(ze)任(ren)。
10．工(gong)程監(jian)(jian)理(li)人員必須嚴(yan)格遵守監(jian)(jian)理(li)工(gong)作職業規范，公(gong)正、及時地處理(li)監(jian)(jian)理(li)事務(wu)，不得利用職權謀取不正當利益。
（二(er)）監理方權利
1．發包(bao)方在委托的工(gong)程范圍內，授予(yu)監理方以(yi)下監理權利：
（1）選擇工程總設計單(dan)位和施工總承包單(dan)位的建議權。
（2）選擇發(fa)包(bao)設(she)計單(dan)位和施工分包(bao)單(dan)位的確認權與(yu)否(fou)定權。
（3）對工程建設有關(guan)事(shi)項包(bao)括工程規模(mo)、設計標(biao)準(zhun)、規劃設計、生(sheng)產工藝設計和使用功能要(yao)求，向發包(bao)方的建議權。
（4）工程結構設計(ji)和(he)其(qi)他專業(ye)設計(ji)中的(de)(de)(de)技術問題，按照(zhao)安全和(he)優化的(de)(de)(de)原則，自(zi)主向(xiang)設計(ji)單(dan)位提出(chu)(chu)(chu)建議(yi)，并向(xiang)發包(bao)方提出(chu)(chu)(chu)書面報告(gao)；如果(guo)由于擬提出(chu)(chu)(chu)的(de)(de)(de)建議(yi)會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得發包(bao)方的(de)(de)(de)同意。
（5）工程(cheng)施工組(zu)織設計和技(ji)術方案，按(an)照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出(chu)(chu)建議(yi)(yi)，并向發包方提出(chu)(chu)書面(mian)報告(gao)；如果由于擬提出(chu)(chu)的建議(yi)(yi)會提高工程(cheng)造價、延長工期，應當事先取得發包方的同意。
（6）工程建(jian)設有關的(de)協(xie)作(zuo)單(dan)位的(de)組(zu)織協(xie)調的(de)主持權，重要(yao)協(xie)調事(shi)項應(ying)當事(shi)先向發包方報(bao)告。
（7）報經發(fa)包方(fang)同意后，發(fa)布開工(gong)令、停工(gong)令、復工(gong)令。
（8）工(gong)(gong)程上使用(yong)的(de)材料和(he)施工(gong)(gong)質量的(de)檢驗權(quan)(quan)。對于不符合設(she)計(ji)要求及(ji)國家質量標(biao)準(zhun)(zhun)的(de)材料設(she)備(bei)，有權(quan)(quan)通知(zhi)承(cheng)(cheng)建商(shang)停止使用(yong)；不符合規范和(he)質量標(biao)準(zhun)(zhun)的(de)工(gong)(gong)序、分項分部(bu)工(gong)(gong)程和(he)不安全的(de)施工(gong)(gong)作業(ye)，有權(quan)(quan)通知(zhi)承(cheng)(cheng)建商(shang)停工(gong)(gong)整改(gai)、返(fan)工(gong)(gong)。承(cheng)(cheng)建商(shang)取(qu)得監理方復工(gong)(gong)令(ling)后才能復工(gong)(gong)。發布(bu)停、復工(gong)(gong)令(ling)應(ying)當事先向發包(bao)方報(bao)告，如在緊急情(qing)況下未能事先報(bao)告時(shi)，則應(ying)在24小(xiao)時(shi)內向發包(bao)方作出(chu)書(shu)面報(bao)告。
（9）工(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)進度的(de)檢查(cha)、監督權，以及工(gong)(gong)(gong)程實際竣工(gong)(gong)(gong)日期(qi)提前或超過工(gong)(gong)(gong)程承包合同規定(ding)的(de)竣工(gong)(gong)(gong)期(qi)限(xian)的(de)簽訂權。
（10）在(zai)工程(cheng)(cheng)(cheng)承包合同約定的工程(cheng)(cheng)(cheng)價格范圍(wei)內，工程(cheng)(cheng)(cheng)款支(zhi)(zhi)付(fu)的審核和簽(qian)認權(quan)，以(yi)及(ji)結算工程(cheng)(cheng)(cheng)款的復核確認權(quan)與否定權(quan)，未經監理方(fang)簽(qian)字確認，發包方(fang)不支(zhi)(zhi)付(fu)工程(cheng)(cheng)(cheng)款。
2．監(jian)理(li)方(fang)(fang)在發(fa)(fa)(fa)包(bao)方(fang)(fang)授權(quan)下，可對任何第三方(fang)(fang)合同(tong)規定的義務(wu)提(ti)出變(bian)(bian)更(geng)。如(ru)果由此嚴重影響(xiang)了(le)工程費用，或質量、進度，則(ze)這種變(bian)(bian)更(geng)須(xu)經發(fa)(fa)(fa)包(bao)方(fang)(fang)事先批準(zhun)。在緊急情況(kuang)下未能事先報發(fa)(fa)(fa)包(bao)方(fang)(fang)批準(zhun)時，監(jian)理(li)方(fang)(fang)所作的變(bian)(bian)更(geng)也(ye)應盡快通(tong)知發(fa)(fa)(fa)包(bao)方(fang)(fang)。在監(jian)理(li)過程中如(ru)發(fa)(fa)(fa)現承建商工作不力，監(jian)理(li)方(fang)(fang)可提(ti)出調換有關人員的建議(yi)。
3．在委(wei)托(tuo)的(de)(de)(de)(de)工(gong)程范圍內，發(fa)(fa)包(bao)方(fang)(fang)(fang)或第(di)三方(fang)(fang)(fang)對對方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)任何(he)意見和(he)要求（包(bao)括(kuo)索賠要求），均(jun)必須首先向監理(li)(li)方(fang)(fang)(fang)提出，由(you)(you)監理(li)(li)方(fang)(fang)(fang)研究處置意見，再同雙方(fang)(fang)(fang)協商(shang)確定。當發(fa)(fa)包(bao)方(fang)(fang)(fang)和(he)第(di)三方(fang)(fang)(fang)發(fa)(fa)生爭議(yi)(yi)時，監理(li)(li)方(fang)(fang)(fang)應根據自己的(de)(de)(de)(de)職能，以獨立的(de)(de)(de)(de)'身份判斷，公(gong)正(zheng)地進行調解。當其(qi)雙方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)爭議(yi)(yi)由(you)(you)政(zheng)(zheng)府建議(yi)(yi)行政(zheng)(zheng)主(zhu)管部門或仲(zhong)裁機關進行調解和(he)仲(zhong)裁時，應當提供(gong)作證的(de)(de)(de)(de)事實材料(liao)。
第七條發包方權利義務
1．實施監(jian)理前(qian)，項目法人(ren)應當將(jiang)委(wei)托的(de)監(jian)理單位(wei)、監(jian)理的(de)內容、總監(jian)理工(gong)程師姓名及所賦(fu)予(yu)的(de)權限，書面通知(zhi)被監(jian)理單位(wei)。
2．發包方應該負(fu)責工(gong)程建設的所有外(wai)部(bu)關系的協調(diao)，為監理(li)工(gong)作提(ti)供外(wai)部(bu)條件。
3．發包方應當在雙方約定的時間(jian)內免費向(xiang)監方提供與(yu)工程(cheng)有關的為監理方所需(xu)要的工程(cheng)資料。
4．發(fa)包方(fang)(fang)應(ying)當在約(yue)定(ding)的時(shi)間(jian)內就監理(li)方(fang)(fang)書(shu)面提(ti)交(jiao)并要求作(zuo)出決定(ding)的一切(qie)事宜(yi)作(zuo)出書(shu)面決定(ding)。
5．發(fa)包(bao)方應當(dang)授權(quan)一名熟悉(xi)本(ben)工程情況能迅(xun)速作(zuo)出決(jue)定的常(chang)駐代表，負責(ze)與監(jian)理(li)方聯系。更換常(chang)駐代表，要提前通知監(jian)理(li)單位。
6．發包方(fang)(fang)應當將授權(quan)監(jian)理單(dan)位的監(jian)理權(quan)限，監(jian)理機構主要(yao)成員(yuan)的職能分工，及時書面通知已選(xuan)定的第三(san)方(fang)(fang)，并在與第三(san)方(fang)(fang)簽訂的合同中予以明(ming)確。
7．發包方應當為監理方提供如下協助：
（1）獲取本(ben)工程使用的原材料、構(gou)配件、機械設備(bei)等生產廠(chang)家(jia)名(ming)錄(lu)。
（2）提供與本工程有關的寫作單位、配合(he)單位的名錄。
8．發(fa)包(bao)方有選定工(gong)程總(zong)設(she)計(ji)單位和總(zong)承包(bao)單位，以及(ji)與其訂立合(he)同(tong)的簽訂權。
9．發包方有(you)對工程(cheng)規(gui)模、設(she)(she)計(ji)標準(zhun)、規(gui)劃設(she)(she)計(ji)、生產工藝(yi)設(she)(she)計(ji)和(he)設(she)(she)計(ji)使用功能需求的(de)認定權(quan)，以及對工程(cheng)設(she)(she)計(ji)變更的(de)審(shen)批權(quan)。
10．監(jian)理(li)方(fang)調換(huan)總監(jian)理(li)工程師必須經發包方(fang)同意。
11．發包方(fang)有(you)權要求監理方(fang)提交監理工作月度(du)報告(gao)及(ji)監理業務(wu)范圍內專項報告(gao)。
12．發包方(fang)有權(quan)要求監理(li)方(fang)更換不稱職的監理(li)人(ren)員，直到終止合同。
第八條監理(li)方責任
1．在監(jian)理(li)方的(de)(de)責任(ren)期(qi)即(ji)監(jian)理(li)合同(tong)有效期(qi)內，如(ru)果因工程建設(she)進度的(de)(de)推(tui)遲或延誤而超過約定(ding)(ding)期(qi)限，雙方應進一步(bu)約定(ding)(ding)相應延長的(de)(de)合同(tong)期(qi)。
2．監理(li)方在責(ze)任期內，應當(dang)履(lv)行(xing)監理(li)合(he)同中約定的義(yi)務。如果因監理(li)方過(guo)失(shi)而造(zao)成經濟損失(shi)應當(dang)向發包方進行(xing)賠償。累計賠償總額不應超(chao)過(guo)監理(li)酬金(jin)數（除去稅(shui)金(jin)）。
3．監(jian)理方對(dui)第三(san)方違反合同(tong)規定的質(zhi)量要求和完工（交(jiao)圖、交(jiao)貨）時限(xian)，不(bu)(bu)承擔責任；因不(bu)(bu)可抗力導致監(jian)理合同(tong)不(bu)(bu)能全(quan)部(bu)或部(bu)分履(lv)行，監(jian)理方不(bu)(bu)承擔責任。
4．監(jian)理方(fang)向發包方(fang)提出賠(pei)償(chang)要求不(bu)能(neng)成立時，監(jian)理方(fang)應當補償(chang)由于該索賠(pei)所導致(zhi)發包方(fang)的(de)各種費用支(zhi)出。
5．監理方在責任(ren)期內如果(guo)失(shi)職，應當(dang)承(cheng)擔責任(ren)，賠償損失(shi)的計算方法：賠償金=直接經濟(ji)損失(shi)×酬(chou)金比率(lv)（扣(kou)除稅金）。
第九(jiu)條發包(bao)方責任
1．發(fa)包(bao)方應當(dang)履(lv)行監(jian)理合同約(yue)定的義(yi)務，如果違反則應當(dang)承擔違約(yue)責任，賠(pei)償給監(jian)理方造(zao)成的經濟損(sun)失。
2．發(fa)包方(fang)如(ru)果向監理方(fang)提(ti)出(chu)的賠(pei)償要求不(bu)能成立，則(ze)應當補償由該索賠(pei)所引起的監理方(fang)的各種費(fei)用支(zhi)出(chu)。
第(di)十(shi)條合(he)同生(sheng)效、變更與(yu)終(zhong)止(zhi)
1．合同自簽字(zi)之日起(qi)生效(xiao)。
2．由(you)于(yu)發(fa)包方(fang)或(huo)第三方(fang)原因使監理(li)工(gong)作(zuo)受到(dao)(dao)阻(zu)礙或(huo)延誤(wu)，以致增加(jia)(jia)了工(gong)作(zuo)量(liang)或(huo)持續(xu)時(shi)間(jian)，則監理(li)方(fang)應當將此情況與可能產(chan)生的(de)影響及(ji)時(shi)通知發(fa)包方(fang)。由(you)此增加(jia)(jia)的(de)工(gong)作(zuo)量(liang)視為附加(jia)(jia)工(gong)作(zuo)，完成監理(li)業務的(de)時(shi)間(jian)應當相應延長，并(bing)得到(dao)(dao)額外的(de)酬金。
3．在監(jian)(jian)理合(he)同簽訂后，實際情況發生(sheng)變(bian)化，使得(de)監(jian)(jian)理方(fang)(fang)不能全部或部分(fen)執(zhi)行監(jian)(jian)理業(ye)務(wu)(wu)(wu)時(shi)，監(jian)(jian)理方(fang)(fang)應(ying)當立即通(tong)知發包方(fang)(fang)。該(gai)監(jian)(jian)理業(ye)務(wu)(wu)(wu)的完(wan)成時(shi)間應(ying)予延長。當恢復(fu)執(zhi)行監(jian)(jian)理業(ye)務(wu)(wu)(wu)時(shi)，應(ying)當增加超過42天的時(shi)間用于(yu)恢復(fu)執(zhi)行監(jian)(jian)理業(ye)務(wu)(wu)(wu)，并按雙方(fang)(fang)約定的數(shu)量支付監(jian)(jian)理酬金。
4．發(fa)(fa)包方(fang)(fang)(fang)(fang)如果要求監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)方(fang)(fang)(fang)(fang)部(bu)分或全部(bu)暫(zan)停執(zhi)行監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)業務(wu)或終止(zhi)(zhi)(zhi)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)合(he)同(tong)，則應當在(zai)56天(tian)(tian)內(nei)通(tong)知(zhi)(zhi)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)方(fang)(fang)(fang)(fang)，監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)方(fang)(fang)(fang)(fang)應立(li)即安排停止(zhi)(zhi)(zhi)執(zhi)行監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)業務(wu)。當發(fa)(fa)包方(fang)(fang)(fang)(fang)認(ren)為監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)方(fang)(fang)(fang)(fang)無證當理(li)(li)(li)由而未(wei)履(lv)行監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)義(yi)務(wu)時，可(ke)向監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)方(fang)(fang)(fang)(fang)發(fa)(fa)出致(zhi)命(ming)其(qi)未(wei)履(lv)行義(yi)務(wu)的(de)通(tong)知(zhi)(zhi)。若發(fa)(fa)包方(fang)(fang)(fang)(fang)發(fa)(fa)出通(tong)知(zhi)(zhi)后21天(tian)(tian)內(nei)每(mei)收到(dao)滿意(yi)答(da)復(fu)，可(ke)在(zai)第(di)一(yi)個通(tong)知(zhi)(zhi)發(fa)(fa)出后35天(tian)(tian)內(nei)發(fa)(fa)出終止(zhi)(zhi)(zhi)監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)合(he)同(tong)的(de)通(tong)知(zhi)(zhi)，監(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)合(he)同(tong)即行終止(zhi)(zhi)(zhi)。
5．監(jian)理(li)(li)(li)方(fang)(fang)在應當獲得(de)監(jian)理(li)(li)(li)酬(chou)金之(zhi)日起(qi)30天(tian)內仍未(wei)收到(dao)單據，而發(fa)包(bao)方(fang)(fang)又(you)未(wei)對(dui)監(jian)理(li)(li)(li)方(fang)(fang)提(ti)出(chu)(chu)(chu)任何書(shu)面意(yi)見(jian)時，或根據第3、4點已暫(zan)停(ting)執(zhi)行監(jian)理(li)(li)(li)方(fang)(fang)提(ti)出(chu)(chu)(chu)任何書(shu)面意(yi)見(jian)時，監(jian)理(li)(li)(li)方(fang)(fang)可(ke)向(xiang)發(fa)包(bao)方(fang)(fang)發(fa)出(chu)(chu)(chu)終止(zhi)合同(tong)的通(tong)(tong)知(zhi)。如果終止(zhi)監(jian)理(li)(li)(li)合同(tong)的通(tong)(tong)知(zhi)發(fa)出(chu)(chu)(chu)后(hou)14天(tian)內未(wei)得(de)到(dao)發(fa)包(bao)方(fang)(fang)答復，可(ke)進一步發(fa)出(chu)(chu)(chu)終止(zhi)合同(tong)的通(tong)(tong)知(zhi)，如果第二(er)次通(tong)(tong)知(zhi)發(fa)出(chu)(chu)(chu)后(hou)42天(tian)內仍未(wei)得(de)到(dao)發(fa)包(bao)方(fang)(fang)答復，可(ke)終止(zhi)合同(tong)，或自行暫(zan)停(ting)或繼續暫(zan)停(ting)執(zhi)行全部或部分監(jian)理(li)(li)(li)業務。
6．監理(li)方由于非(fei)自己的原因而暫(zan)停或終止執(zhi)行監理(li)業(ye)務，其善后工(gong)作以(yi)及恢復執(zhi)行監理(li)業(ye)務的工(gong)作，應(ying)當視(shi)為額外(wai)工(gong)作，有權得(de)到額外(wai)的時間和酬金。
7．合(he)同(tong)的協議(yi)終(zhong)止并(bing)不影(ying)響(xiang)各方(fang)應有(you)的權利和應當承擔(dan)的責任。
第十一條(tiao)違約責(ze)任
1．由發包(bao)方原因要(yao)求終(zhong)止合同，發包(bao)方應至少提(ti)前2個(ge)月通知監(jian)理(li)方，并(bing)要(yao)承擔違約責任，支(zhi)付約定賠償費用。
2．由監理(li)方原因(yin)要求(qiu)終止(zhi)合同，監理(li)方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償(chang)費(fei)用。
3．發包方或監理(li)方在接到終止(zhi)合同(tong)通(tong)知(zhi)后，15天內沒有(you)答復(fu)，可視為本(ben)合同(tong)終止(zhi)。
4．違(wei)約賠償費或其他(ta)違(wei)約事項由雙方在(zai)特殊條款(kuan)中具(ju)體約定(ding)。
第十(shi)二條合理化建議
監(jian)(jian)理(li)方(fang)(fang)在監(jian)(jian)理(li)過程中提(ti)出的合(he)(he)理(li)化(hua)建(jian)議，使發包(bao)(bao)方(fang)(fang)得到了直接經濟(ji)效益，發包(bao)(bao)方(fang)(fang)應按監(jian)(jian)理(li)合(he)(he)同條件(jian)的約(yue)定(ding)，給予監(jian)(jian)理(li)方(fang)(fang)合(he)(he)理(li)化(hua)建(jian)議獎(jiang)勵。項目提(ti)前投產獎(jiang)按條件(jian)約(yue)定(ding)執行。
第十三條獎懲
1．監理(li)方違(wei)反(fan)合(he)同(tong)約定，有下列行為之(zhi)一的(de)，由建(jian)設行政主管部門(men)給予警告、通報批(pi)評、責令(ling)停業整頓、降低資質等級、吊(diao)銷(xiao)資質證書(shu)的(de)處罰(fa)，并可處以罰(fa)款。
（1）未(wei)經批準而(er)擅自開業；
（2）超出批準的業務(wu)范圍從事(shi)工程(cheng)建設(she)監理(li)活動(dong)；
（3）轉讓監理業務；
（4）故(gu)意(yi)損害項目法人、承建商(shang)利益；
（5）因工作(zuo)失誤(wu)造成重大事故(gu)。
2．監理工(gong)(gong)程師違反合同約定，有下(xia)列行為之(zhi)一的，由建設行政主(zhu)管部門(men)沒收非法所得、收繳（監理工(gong)(gong)程師崗位(wei)證書），并可處(chu)以罰款。
（1）假借(jie)監(jian)理工程師的(de)名義從(cong)事監(jian)理工作；
（2）出賣、出借、轉讓(rang)、涂改(gai)（監理工(gong)程師崗位證書(shu)）；
（3）在(zai)影(ying)響公正(zheng)執行監(jian)理業務的單位(wei)兼職。
3．發包(bao)方(fang)可視監理(li)方(fang)工(gong)作(zuo)成效進行獎罰。獎金(jin)在(zai)_________元范圍內，罰金(jin)在(zai)_________元限度之內。
4．為了促進承建施工單位(wei)保證進度(du)、質量和安全，監理方可寫出書(shu)面材(cai)料建議獎勵有關人(ren)員。具體(ti)數額(e)及(ji)開支辦(ban)法由雙方協商確定，監理方使(shi)用時受發包(bao)方監督并且立賬(zhang)備(bei)查。
5．由于監(jian)理(li)方的合(he)理(li)話建(jian)議(yi)而使發包方獲(huo)得實際經濟利(li)益，其(qi)獎勵(li)辦法(fa)可參照國家頒布的合(he)理(li)化建(jian)議(yi)獎勵(li)辦法(fa)。
第(di)十四條特殊(shu)條款(kuan)
雙(shuang)方(fang)經協商同意(yi)簽(qian)訂以(yi)(yi)下(xia)特殊條款(kuan)(kuan)以(yi)(yi)補充(chong)合同一般條款(kuan)(kuan)，當一般條款(kuan)(kuan)與(yu)特殊條款(kuan)(kuan)不(bu)一致時以(yi)(yi)特殊條款(kuan)(kuan)為準(zhun)。具體條款(kuan)(kuan)如(ru)下(xia)：
1．額外(wai)(wai)服務(wu)：如果發(fa)(fa)(fa)包方(fang)委托監理方(fang)承擔本合同(tong)(tong)范(fan)圍以外(wai)(wai)的任(ren)務(wu)，發(fa)(fa)(fa)包方(fang)應另行補簽委托合同(tong)(tong)。如果發(fa)(fa)(fa)包方(fang)或承包施工(gong)單位(wei)使服務(wu)受阻或延誤，以至增加了服務(wu)的工(gong)作量和持續時(shi)間，則監理方(fang)將(jiang)此(ci)情況及(ji)可能發(fa)(fa)(fa)生的影響(xiang)通(tong)知發(fa)(fa)(fa)包方(fang)，發(fa)(fa)(fa)包方(fang)應增加額外(wai)(wai)服務(wu)費。
2．雙方聯系(xi)方式：重(zhong)要問(wen)題(ti)為(wei)函件(jian)，一般問(wen)題(ti)以(yi)電話(hua)或(huo)口頭指示，但(dan)都(dou)應(ying)有記錄，會議以(yi)紀(ji)要為(wei)據。
3．在(zai)履(lv)行合同中因發(fa)生不(bu)可(ke)抗力(li)（洪水、地震等）造成合同部分或全(quan)部不(bu)能(neng)履(lv)行，監理方不(bu)承擔違約(yue)責任，允許延期或部分或全(quan)部不(bu)履(lv)行者，雙方應簽補充(chong)協議(yi)。
4．合(he)同(tong)簽發后，若出現國家法律、法規和(he)政策變化等，導致(zhi)監(jian)理(li)費用的變化，本(ben)合(he)同(tong)監(jian)理(li)費應作相應調整(zheng)。
5．發包(bao)方(fang)(fang)向監理(li)(li)方(fang)(fang)無償(chang)提供監理(li)(li)工作需(xu)要的圖紙（藍圖）、資料（技術(shu)要求(qiu)、通知等）及與(yu)被監理(li)(li)項目有(you)關的試驗報告等技術(shu)資料5份(fen)，發包(bao)方(fang)(fang)與(yu)承建(jian)施工單位(wei)簽訂(ding)的合同副本2份(fen)。監理(li)(li)方(fang)(fang)在使用上述資料期間不得向其(qi)他(ta)無關單位(wei)泄露(lu)，項目結束(shu)后歸還發包(bao)方(fang)(fang)。
6．發包方接(jie)受監理方提交的需發包方決策的報告(gao)、文(wen)件等(deng)，應在7天內給予明確指示，并(bing)采用書面形式通知監理方。
7．監理方不(bu)承(cheng)擔施工中工傷事故的責任。
8．違約金
（1）由于(yu)發包方(fang)原(yuan)因(yin)終(zhong)止(zhi)合(he)同，發包方(fang)支付監理方(fang)違約(yue)金_________元；
（2）由于監理(li)方(fang)原因終止合同，監理(li)方(fang)支付發包方(fang)違約金_________元(yuan)；
（3）因(yin)發包(bao)(bao)方決策不當而影響(xiang)工(gong)程進度(du)、質(zhi)量，應由發包(bao)(bao)方負經(jing)濟責任。
第十五條(tiao)聲明(ming)及保證
（一）發包方：
1．發包(bao)方為(wei)一家依(yi)法(fa)設立并合(he)法(fa)存(cun)續的企業，有(you)權簽署并有(you)能力履(lv)行本合(he)同。
2．發包(bao)方簽署和履行(xing)本合同所需(xu)的一切手續(xu)_________均已(yi)辦(ban)妥并(bing)合法有效。
3．在簽署(shu)本合同時(shi)，任何法(fa)院、仲裁機構(gou)、行政機關或監(jian)管機構(gou)均(jun)未(wei)作出任何足以(yi)對(dui)發包(bao)方履(lv)行本合同產生重大不利影(ying)響的判決、裁定、裁決或具(ju)體行政行為(wei)。
4．發包方(fang)為簽署本合(he)同所需的內部授權程序均已完成，本合(he)同的簽署人是發包方(fang)的法定代(dai)表人或授權代(dai)表人。本合(he)同生效后即(ji)對合(he)同雙方(fang)具有(you)法律約束力(li)。
（二）監理方：
1．監理方為一家依(yi)法設立并(bing)合法存續的企業，有權簽(qian)署(shu)并(bing)有能(neng)力履行本合同。
2．監理方簽署和(he)履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3．在簽署(shu)本合同時，任何法院(yuan)、仲(zhong)裁機構(gou)、行(xing)政機關或監管機構(gou)均未作(zuo)出任何足以對(dui)監理方履(lv)行(xing)本合同產生重大不利影響的判決(jue)、裁定、裁決(jue)或具體行(xing)政行(xing)為。
4．監理方為(wei)簽(qian)署(shu)本合(he)同所需的內部授(shou)權程序(xu)均已完(wan)成，本合(he)同的簽(qian)署(shu)人(ren)是(shi)監理方的法定代表人(ren)或授(shou)權代表人(ren)。本合(he)同生效后即對合(he)同雙(shuang)方具有法律約(yue)束力。
第十六條保密
雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)(bao)證對(dui)從另(ling)(ling)一方(fang)(fang)(fang)(fang)取得且無法(fa)自公開渠道獲得的商業(ye)秘密(mi)(mi)（技術(shu)信(xin)息、經營信(xin)息及其(qi)他商業(ye)秘密(mi)(mi)）予以保(bao)(bao)密(mi)(mi)。未經該商業(ye)秘密(mi)(mi)的原(yuan)提供方(fang)(fang)(fang)(fang)同意，一方(fang)(fang)(fang)(fang)不得向任何第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)泄露(lu)該商業(ye)秘密(mi)(mi)的全部(bu)或(huo)部(bu)分內容。但(dan)法(fa)律、法(fa)規另(ling)(ling)有(you)規定或(huo)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)另(ling)(ling)有(you)約(yue)定的除外。保(bao)(bao)密(mi)(mi)期限(xian)為_________年。
一方(fang)違反上述保密義務(wu)的，應承擔相(xiang)應的違約責任并賠償由此(ci)造成的損失(shi)。
第十七條通知
1．根據本(ben)合(he)同(tong)需要(yao)發(fa)出的(de)(de)全部通(tong)(tong)知以及雙方(fang)的(de)(de)文件往來(lai)及與本(ben)合(he)同(tong)有關的(de)(de)通(tong)(tong)知和(he)要(yao)求等，必須(xu)用書面形(xing)式(shi)，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方(fang)式(shi)傳遞。以上方(fang)式(shi)無(wu)法送達的(de)(de)，方(fang)可采取(qu)公(gong)告送達的(de)(de)方(fang)式(shi)。
2．各(ge)方(fang)通(tong)訊地址如下：_________。
3．一方變更通(tong)(tong)知或通(tong)(tong)訊(xun)地址(zhi)，應自變更之日起_________日內，以書面形式通(tong)(tong)知對方；否則，由未通(tong)(tong)知方承擔由此而(er)引起的(de)相(xiang)應責(ze)任。
第(di)十八條(tiao)爭議的處理
1．本合同受_________國(guo)法(fa)律(lv)管轄并(bing)按其進行解釋。
2．本合同在(zai)履行過程中發生(sheng)的爭議，由雙方(fang)當事人協商解決，也(ye)可由有關(guan)部(bu)門調解；協商或調解不成(cheng)的，按下列(lie)第_________種方(fang)式解決：
（1）提交_________仲(zhong)裁委(wei)員會(hui)仲(zhong)裁；
（2）依(yi)法(fa)向人民法(fa)院起訴。
第(di)十九(jiu)條不可抗力
1．如果(guo)本合同(tong)任何一方因受不可抗力事(shi)件影響而未能履(lv)行其(qi)在(zai)本合同(tong)下(xia)的全(quan)部(bu)或部(bu)分(fen)義務，該義務的履(lv)行在(zai)不可抗力事(shi)件妨(fang)礙其(qi)履(lv)行期間(jian)應(ying)予中止。
2．聲稱受到不(bu)可(ke)抗力(li)事件(jian)影響的(de)一(yi)方(fang)(fang)應盡可(ke)能(neng)(neng)在最短的(de)時(shi)(shi)間(jian)內(nei)通過書面形(xing)式(shi)將不(bu)可(ke)抗力(li)事件(jian)的(de)發生(sheng)通知另(ling)一(yi)方(fang)(fang)，并在該(gai)不(bu)可(ke)抗力(li)事件(jian)發生(sheng)后__________日(ri)內(nei)向(xiang)另(ling)一(yi)方(fang)(fang)提供(gong)關于此種不(bu)可(ke)抗力(li)事件(jian)及其持續時(shi)(shi)間(jian)的(de)適當證據及合(he)同不(bu)能(neng)(neng)履(lv)行(xing)或者需要延期履(lv)行(xing)的(de)書面資料。聲稱不(bu)可(ke)抗力(li)事件(jian)導致其對本(ben)合(he)同的(de)履(lv)行(xing)在客觀上成(cheng)為不(bu)可(ke)能(neng)(neng)或不(bu)實(shi)際的(de)一(yi)方(fang)(fang)，有責任盡一(yi)切合(he)理(li)的(de)努力(li)消除(chu)或減輕此等不(bu)可(ke)抗力(li)事件(jian)的(de)影響。
3．不(bu)可(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)事(shi)件(jian)發(fa)生(sheng)時，雙方(fang)(fang)應(ying)立(li)(li)即通過友好(hao)協商決定如(ru)何執(zhi)行(xing)本合(he)(he)(he)同。不(bu)可(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)事(shi)件(jian)或其影(ying)(ying)響終(zhong)止(zhi)或消除(chu)后，雙方(fang)(fang)須(xu)立(li)(li)即恢復(fu)履(lv)行(xing)各(ge)自(zi)在(zai)本合(he)(he)(he)同項下(xia)的各(ge)項義務。如(ru)不(bu)可(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)及(ji)其影(ying)(ying)響無法終(zhong)止(zhi)或消除(chu)而致使合(he)(he)(he)同任何一方(fang)(fang)喪(sang)失繼續履(lv)行(xing)合(he)(he)(he)同的能力(li)(li)，則(ze)雙方(fang)(fang)可(ke)(ke)(ke)協商解(jie)除(chu)合(he)(he)(he)同或暫(zan)時延遲合(he)(he)(he)同的履(lv)行(xing)，且遭遇不(bu)可(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)一方(fang)(fang)無須(xu)為此(ci)承擔責任。當事(shi)人遲延履(lv)行(xing)后發(fa)生(sheng)不(bu)可(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)的，不(bu)能免(mian)除(chu)責任。
4．本合(he)同所稱“不(bu)可抗(kang)力”是指受影(ying)響一方不(bu)能合(he)理(li)控制的，無(wu)法預料或(huo)即(ji)使(shi)(shi)可預料到也不(bu)可避免且無(wu)法克服(fu)，并于本合(he)同簽訂日之后(hou)出現的，使(shi)(shi)該方對(dui)本合(he)同全部或(huo)部分的履行(xing)在客觀上(shang)成(cheng)為不(bu)可能或(huo)不(bu)實際的任何事件(jian)。此等事件(jian)包括但不(bu)限于自然災(zai)害如水災(zai)、火(huo)災(zai)、旱(han)災(zai)、臺(tai)風、地震，以(yi)及社會事件(jian)如戰爭（不(bu)論曾否宣戰）、動亂、罷(ba)工(gong)，政府行(xing)為或(huo)法律(lv)規定(ding)等。
第(di)二十條合同的解釋
本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)未盡事(shi)宜或(huo)條(tiao)款內(nei)容不(bu)明(ming)確，合(he)(he)同(tong)雙方(fang)當(dang)事(shi)人可(ke)以根據本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)的原則、合(he)(he)同(tong)的目的、交(jiao)易習慣(guan)及(ji)關(guan)聯條(tiao)款的內(nei)容，按照(zhao)通常(chang)理解(jie)對本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)作(zuo)出合(he)(he)理解(jie)釋。該解(jie)釋具有約(yue)束力，除非(fei)解(jie)釋與(yu)法(fa)律或(huo)本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)相抵觸。
第二(er)十一(yi)條補充與附件(jian)
本(ben)合同(tong)(tong)(tong)未(wei)盡(jin)事宜，依照(zhao)有(you)關法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)執行，法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)未(wei)作(zuo)規(gui)定的(de)(de)，甲(jia)乙雙方可以達成(cheng)書面(mian)補充(chong)合同(tong)(tong)(tong)。本(ben)合同(tong)(tong)(tong)的(de)(de)附件和(he)補充(chong)合同(tong)(tong)(tong)均為本(ben)合同(tong)(tong)(tong)不可分割的(de)(de)組成(cheng)部分，與(yu)本(ben)合同(tong)(tong)(tong)具(ju)有(you)同(tong)(tong)(tong)等的(de)(de)法(fa)律(lv)效力(li)。
第二(er)十二(er)條合同效力
本(ben)(ben)合同(tong)自雙方或雙方法(fa)定代(dai)(dai)表人或其授權代(dai)(dai)表人簽字(zi)并(bing)加蓋公章之日起生效。有效期(qi)為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本(ben)(ben)合同(tong)正本(ben)(ben)一(yi)式(shi)_________份，雙方各執_________份，具(ju)有同(tong)等法(fa)律效力；合同(tong)副本(ben)(ben)_________份，送(song)_________留存(cun)一(yi)份。
發包方（蓋章）：_________ 監理(li)方（蓋章）：_________
法(fa)定代表人（簽(qian)字）：_________ 法(fa)定代表人（簽(qian)字）：_________
委托代(dai)理人(ren)（簽字）：_________ 委托代(dai)理人(ren)（簽字）：_________
簽(qian)訂(ding)地(di)點(dian)：_________ 簽(qian)訂(ding)地(di)點(dian)：_________
_________年____月(yue)____日 _________年____月(yue)____日
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