租賃協議怎么寫
一、協議書的法律效應
訂立協(xie)議書(shu)，其目(mu)的(de)(de)(de)是(shi)為(wei)了更好地從制(zhi)度上(shang)乃至法律上(shang)，把雙(shuang)方(fang)協(xie)議所承擔的(de)(de)(de)責任固定下來。作為(wei)一種能夠(gou)明(ming)確彼此(ci)權(quan)利與義務(wu)、具有約束力的(de)(de)(de)憑證性文書(shu)，協(xie)議書(shu)對當事人雙(shuang)方(fang)（或多方(fang)）都具有制(zhi)約性，它能監(jian)督雙(shuang)方(fang)信守諾言、約束輕率反悔行為(wei)，它的(de)(de)(de)作用，與合同基本(ben)相同。
口頭協議(yi)一律無效；書(shu)面協議(yi)有三(san)種形式，即合同中(zhong)的條款、獨立的協議(yi)書(shu)及信函、電報、傳(chuan)真、電子(zi)郵(you)件等其他書(shu)面形式。
二、租賃協議怎么寫（精選20篇）
協議(yi)書是(shi)應用寫(xie)作(zuo)的重(zhong)要組成部分。下面(mian)是(shi)小編整理(li)的租賃協議(yi)怎么(me)寫(xie)（精選(xuan)20篇），希望可以幫(bang)助(zhu)到有(you)需要的朋友。
租賃協議怎么寫1
出租方：___________（以(yi)下簡稱(cheng)甲(jia)方），身份證號_________________________
承(cheng)租方：___________（以(yi)下(xia)簡稱乙方），身(shen)份證號_________________________
甲(jia)、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如(ru)下協議：
第一條
甲方將位于_______市(shi)_______縣_______大道與_______小區(qu)_______號樓___單元___室的房屋單間出(chu)租(zu)給乙方居(ju)住使(shi)用（合(he)租(zu)），租(zu)賃期限自(zi)_______年_______月_______日(ri)至_______年_______月_______日(ri)，計_______個月。
第二條
單間房(fang)屋月(yue)租(zu)金(jin)為(wei)人民(min)幣_______元，按_______（月(yue)/季度/年(nian)）結(jie)算。每_______（月(yue)/季度/年(nian)）初3日內，乙方向甲方支付(fu)全_______（月(yue)/季度/年(nian)）租(zu)金(jin)_______元。
第三條
乙(yi)(yi)方(fang)租(zu)(zu)賃(lin)期間，水(shui)費(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)以及其它(ta)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)居住而產生的費(fei)(fei)用由(you)乙(yi)(yi)方(fang)全額(e)負擔，按時(shi)向有關(guan)(guan)部門(men)支付(fu)水(shui)電(dian)等各種(zhong)(zhong)由(you)租(zu)(zu)房(fang)(fang)者使用帶來的消費(fei)(fei)。租(zu)(zu)賃(lin)結(jie)束時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)須交清欠費(fei)(fei)，并通(tong)知甲(jia)(jia)方(fang)。如果沒有交清各種(zhong)(zhong)費(fei)(fei)用，包括房(fang)(fang)租(zu)(zu)費(fei)(fei)、水(shui)電(dian)費(fei)(fei)等，擅自離開，甲(jia)(jia)方(fang)有權向有關(guan)(guan)主管部門(men)報案、起(qi)訴(su)。租(zu)(zu)賃(lin)結(jie)束時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)要通(tong)知甲(jia)(jia)方(fang)，甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)需(xu)當(dang)面檢查房(fang)(fang)主提供的物(wu)品和房(fang)(fang)屋破損(sun)(sun)情況(kuang)，如有損(sun)(sun)壞(huai)，需(xu)按相關(guan)(guan)標準賠償。
第四條
乙方同意預交_______元作為(wei)保證金，合同終止時，當作房租沖(chong)抵。
第五條
單間房屋租賃期為(wei)_______年(nian)_______月(yue)_______日至_______年(nian)_______月(yue)_______日。在此期間，任何一方(fang)要求終止合同，須提前兩(liang)個月(yue)通(tong)知對(dui)方(fang)，并償付對(dui)方(fang)一個月(yue)的違(wei)約金。
第六條
在(zai)承(cheng)租期間，未(wei)經(jing)甲方(fang)(fang)同意，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)無(wu)權(quan)轉租或轉借該房(fang)屋；不得(de)改變房(fang)屋結(jie)構(gou)及其用(yong)途(tu)，由(you)于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)人為(wei)原因造成該房(fang)屋及其配套設施損壞(huai)的，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔賠償責任(ren)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)租房(fang)期間，發生液化(hua)氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電(dian)等安(an)全(quan)事故，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自行承(cheng)擔全(quan)部責任(ren)。
第七條
甲方(fang)保證該房屋無產權糾紛，并提供(gong)相應的(de)必備(bei)簡單生活設備(bei)，在(zai)房租費(fei)按(an)時交納(na)(na)的(de)前提下，由甲方(fang)交納(na)(na)物(wu)業費(fei)。
第八條
就本合(he)同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任(ren)何一方均有權向(xiang)有關部門提起訴訟，請求(qiu)司法解決。
第九條
本合同(tong)一式___份，甲、乙雙方各執___份，自(zi)雙方簽字之日(ri)起生(sheng)效。
甲方：___________________乙方：_____________________
簽訂日期：_______年(nian)____月____日_______年(nian)____月____日
租賃協議怎么寫2
出租方：___________（以下簡稱甲(jia)方），身(shen)份證(zheng)號(hao)_________________________
承租方：___________（以(yi)下簡稱乙方），身份證號_________________________
根據《中華(hua)人(ren)民共(gong)和國》及(ji)有關規定，為明確甲、乙雙方(fang)的權利義務關系(xi)，經雙方(fang)協商一致(zhi)，簽訂本個人(ren)房(fang)屋出租(zu)協議書(shu)。
第一條
甲方將______________路_________號___樓(lou)______的房(fang)屋出(chu)租給乙(yi)方作為____使用(yong)。
第二條
租(zu)期_____年，從______年___月(yue)___日起到______年___月(yue)___日為止，必(bi)須一次性(xing)付清租(zu)金(jin)后使用(yong)。
第三條
年(nian)租金為人(ren)民幣_____________元（作為甲方凈(jing)收入），乙方共現金支付（計(ji)大寫__________________元整）
第四條
1、交付(fu)租金(jin)同時，乙方應另付(fu)保證金(jin)人(ren)民幣_____________元(yuan)整（小(xiao)寫：_____________元(yuan)人(ren)民幣）
2、保(bao)證金支付方(fang)式(shi)是以現金支付。
3、本協(xie)議(yi)(yi)作(zuo)為本期(qi)(qi)保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)收(shou)據，請妥善(shan)保(bao)管；當本期(qi)(qi)保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)轉入(ru)下(xia)期(qi)(qi)租房協(xie)議(yi)(yi)后，本協(xie)議(yi)(yi)作(zuo)為保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)收(shou)據的(de)功能自動作(zuo)廢、同時按(an)新(xin)協(xie)議(yi)(yi)條款執行(xing)老協(xie)議(yi)(yi)自行(xing)作(zuo)廢。
第五條
房屋出(chu)租合同乙方租用后應注意以下事(shi)項：
1、乙方(fang)(fang)應遵守中國法(fa)律，不做(zuo)違法(fa)亂紀得活動，如若(ruo)違反法(fa)律由(you)乙方(fang)(fang)負責。
2、乙(yi)方(fang)(fang)應注意居住安(an)全(quan)，自行(xing)采取防(fang)火、防(fang)盜(dao)等安(an)全(quan)措(cuo)施。加(jia)強用電(dian)安(an)全(quan)，不得亂拉、亂接電(dian)線；對(dui)于防(fang)盜(dao)、防(fang)火、用電(dian)安(an)全(quan)進行(xing)經(jing)常檢查。如乙(yi)方(fang)(fang)措(cuo)施不當造(zao)成(cheng)(cheng)損(sun)失(shi)(shi)，其損(sun)失(shi)(shi)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自行(xing)承(cheng)擔；造(zao)成(cheng)(cheng)甲方(fang)(fang)房(fang)屋(wu)(wu)財產損(sun)失(shi)(shi)，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)全(quan)額賠(pei)償給甲方(fang)(fang)；造(zao)成(cheng)(cheng)第三(san)方(fang)(fang)房(fang)屋(wu)(wu)財產損(sun)失(shi)(shi)，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)負責處(chu)理(li)，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)全(quan)額賠(pei)償對(dui)方(fang)(fang)。并(bing)按違約處(chu)理(li)
3、乙方(fang)(fang)(fang)對租(zu)用(yong)(yong)房沒有(you)(you)處理權，不能(neng)擅自與人(ren)合租(zu)、轉租(zu)或借給(gei)他人(ren)，也不能(neng)改變其用(yong)(yong)途，否則屬于違約(yue)。如有(you)(you)此(ci)類(lei)情況發生除(chu)支付違約(yue)金外，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權解(jie)除(chu)協議并收回(hui)房屋(wu)。電、水(shui)、電視、及其它設施由乙方(fang)(fang)(fang)使用(yong)(yong)，產(chan)生的費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)（衛生垃圾(ji)費(fei)(fei)(fei)）由乙方(fang)(fang)(fang)按時、足額繳納，如有(you)(you)失誤，造成(cheng)糾紛，由乙方(fang)(fang)(fang)自行解(jie)決，確需甲方(fang)(fang)(fang)出(chu)面協助(zhu)解(jie)決時，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)支付甲方(fang)(fang)(fang)必要費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)。以(yi)上(shang)繳費(fei)(fei)(fei)收據請乙方(fang)(fang)(fang)自行保存，以(yi)備(bei)查對。
附(fu)：電表(biao)底數_____水表(biao)底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙(yi)方(fang)自(zi)行核(he)對(dui)，自(zi)行填(tian)寫。
4、乙(yi)方在租(zu)用(yong)期(qi)內，不得改(gai)變房(fang)屋結(jie)構(gou)及其設施(shi)；使用(yong)中如(ru)有損壞或(huo)管道堵塞，應予修(xiu)復、疏(shu)通，費(fei)(fei)用(yong)自理。乙(yi)方裝修(xiu)須合理且費(fei)(fei)用(yong)自理；乙(yi)方退租(zu)或(huo)租(zu)期(qi)到期(qi)如(ru)需拆除裝修(xiu)請同時恢(hui)復房(fang)屋原貌(mao)，產生費(fei)(fei)用(yong)由乙(yi)方自理。如(ru)不恢(hui)復按(an)違約(yue)處(chu)理。
5、甲方(fang)不分(fen)擔乙方(fang)在(zai)租(zu)房期(qi)內對(dui)其自(zi)身造成(cheng)的(de)損失和對(dui)第三方(fang)造成(cheng)的(de)任何道德、經濟(ji)、經營(ying)和法律責任及(ji)經濟(ji)損失。
第六條
修(xiu)(xiu)繕房屋是甲方(fang)的義(yi)務(wu)。甲方(fang)對出租房屋及其設備應定期(qi)檢查，及時修(xiu)(xiu)繕，做到不漏(lou)、不淹、三通（戶內(nei)上(shang)水、下(xia)水、照明電）和門窗(chuang)好，以保(bao)障(zhang)乙方(fang)安(an)全正常使(shi)用。
修繕范(fan)圍(wei)和標準(zhun)按城建部（87）城住公字第13號通(tong)知執行(xing)。
甲方修(xiu)繕房(fang)屋時，乙方應積(ji)極協助(zhu)，不得阻撓(nao)施工。
出租房屋的修繕，經(jing)甲乙雙方商定(ding)，采取下述第______款辦(ban)法處理：
1、按規定的維(wei)修(xiu)范(fan)圍(wei)，由甲方出資并組(zu)織施(shi)工；
2、由乙方在(zai)甲方允(yun)諾的維(wei)修范圍和工程項目內，先(xian)行墊支維(wei)修費并組織施(shi)工，竣工后(hou)，其維(wei)修費用憑正式發票在(zai)乙方應交納的房租中分______次扣除；
第七條
有關退(tui)租、轉(zhuan)讓(rang)的條款
1、協議(yi)期內，乙(yi)方(fang)履行(xing)本協議(yi)所有(you)條款后，甲方(fang)不得提前收回房屋(wu)（發生甲方(fang)能力范(fan)圍之外的不可(ke)抗事(shi)件(jian)（如地震等）和(he)乙(yi)方(fang)違約(yue)的情況下除外）
2、乙(yi)方租(zu)期未(wei)到期而(er)要求退租(zu)時，必須與甲(jia)方協商(shang)一致，并且要支付違約金(jin)給甲(jia)方。
3、協議(yi)期內(nei)，乙方(fang)如果出現以下任何情(qing)況(kuang)：退租、轉(zhuan)讓(rang)、及由于乙方(fang)違約原因造成甲方(fang)提前收回房屋的任一情(qing)況(kuang)下，乙方(fang)都必須按協議(yi)繳清所有(you)應(ying)付款項(xiang)。
4、乙方(fang)(fang)(fang)承租到(dao)期(qi)應完好歸(gui)還(huan)房屋和(he)所(suo)有(you)鑰匙及有(you)關物品，如果所(suo)租房內(nei)的所(suo)用(yong)設備(bei)有(you)損(sun)壞(huai)，乙方(fang)(fang)(fang)負責(ze)修復或者(zhe)甲方(fang)(fang)(fang)在保(bao)證金(jin)內(nei)扣除相(xiang)應賠償金(jin)額。
5、甲(jia)方(fang)(fang)原則上不同意(yi)轉租(zu)，但乙方(fang)(fang)確有困難時，應(ying)提前向甲(jia)方(fang)(fang)申明，經甲(jia)方(fang)(fang)授權(quan)同意(yi)，乙方(fang)(fang)才(cai)可實施(shi)轉租(zu)事宜。
6、乙方(fang)(fang)(fang)轉(zhuan)讓時(shi)需向續(xu)租方(fang)(fang)(fang)明示本協議內(nei)容，轉(zhuan)讓期為租期內(nei)期限；乙方(fang)(fang)(fang)沒有通過甲方(fang)(fang)(fang)書面同(tong)意及簽字的轉(zhuan)讓行為，屬乙方(fang)(fang)(fang)無效轉(zhuan)讓、乙方(fang)(fang)(fang)的無效轉(zhuan)讓是違約行為，甲方(fang)(fang)(fang)不予承(cheng)認。
7、乙方(fang)(fang)無效(xiao)轉(zhuan)讓(rang)的(de)責任(ren)由乙方(fang)(fang)（即轉(zhuan)讓(rang)方(fang)(fang)）和續(xu)租(zu)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)，如該(gai)無效(xiao)轉(zhuan)讓(rang)已(yi)交接結束，責任(ren)由續(xu)租(zu)方(fang)(fang)全額承(cheng)擔(dan)，甲方(fang)(fang)在收回(hui)房屋的(de)同時續(xu)租(zu)方(fang)(fang)還將(jiang)支付乙方(fang)(fang)應負擔(dan)的(de)全額違約金及相關(guan)費用。
8、有效轉(zhuan)讓租期(qi)(qi)為合同內租期(qi)(qi)，有效期(qi)(qi)內租金(jin)為_____________元(yuan)整（人民幣_____________元(yuan)正）
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接(jie)，水、電(dian)、電(dian)視、設施及有(you)(you)關經濟費(fei)用問題，由雙方自行(xing)處理(li)，如有(you)(you)遺(yi)留問題，續租方自行(xing)承擔，甲方不負(fu)連帶責任。
第八條
房屋(wu)出租合同有關續租的事項
1、租房者在遵(zun)守前期協(xie)議的(de)情(qing)況下，可以(yi)獲得優(you)先(xian)續(xu)租權，但必須在原租期結(jie)束日前一個月與甲(jia)方(fang)重新簽(qian)訂租房協(xie)議，租金(jin)由甲(jia)乙(yi)雙方(fang)協(xie)議商定。
2、在(zai)原租期已到期，新的續(xu)租協議還未簽(qian)訂的情(qing)況下，甲方有權收回(hui)房屋，不再簽(qian)約(yue)續(xu)租。
第九條
本(ben)(ben)(ben)協議經(jing)甲(jia)乙各方(fang)協商一致、同意、簽名蓋章后生效(xiao)，簽訂(ding)之日為本(ben)(ben)(ben)協議的(de)生效(xiao)日期；所有(you)(you)條款(kuan)必(bi)須執行、本(ben)(ben)(ben)協議內所涉違(wei)約的(de)違(wei)約金(jin)金(jin)額(e)為人民幣_____________元整，凡乙方(fang)違(wei)約將支付(fu)給甲(jia)方(fang)違(wei)約金(jin)外同時甲(jia)方(fang)將收回房屋(wu)并且乙方(fang)根(gen)據本(ben)(ben)(ben)協議條款(kuan)繳清(qing)各種費用所有(you)(you)應付(fu)款(kuan)。
第十條
本租房協議(yi)為甲(jia)乙雙方的(de)正(zheng)(zheng)式(shi)協議(yi)，以(yi)原(yuan)件(jian)(jian)為準（甲(jia)方未(wei)蓋紅印章的(de)不屬(shu)正(zheng)(zheng)式(shi)協議(yi)，復印件(jian)(jian)不能作(zuo)為正(zheng)(zheng)式(shi)協議(yi)使(shi)用(yong)），；如有(you)轉(zhuan)讓(rang)，則經甲(jia)方、乙方（即轉(zhuan)讓(rang)方）和續(xu)租方三方同意(yi)簽名的(de)轉(zhuan)讓(rang)附件(jian)(jian)應(ying)附于正(zheng)(zheng)式(shi)協議(yi)一并使(shi)用(yong)，具有(you)同等法(fa)律(lv)效力。
第十一條
補(bu)充協議__________________________________________________
第十二條
本(ben)協議壹(yi)式_____份(fen)，甲乙各(ge)方(fang)各(ge)執壹(yi)份(fen)。甲方(fang)于_____年(nian)(nian)申(shen)明：本(ben)房屋(wu)出(chu)租期限到___年(nian)(nian)底即_______年(nian)(nian)____月____日止，屆時(shi)甲方(fang)將收回自用。
甲(jia)方：___________________乙(yi)方：_____________________
簽訂日(ri)(ri)期：_______年(nian)____月(yue)____日(ri)(ri)_______年(nian)____月(yue)____日(ri)(ri)
租賃協議怎么寫3
出(chu)租方(fang)：______（以下簡(jian)稱(cheng)甲方(fang)）承(cheng)租方(fang)：______（以下簡(jian)稱(cheng)乙方(fang)）
根據甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)在自(zi)愿(yuan)、平(ping)等、互利的(de)(de)基礎(chu)上(shang)，經協商(shang)一致，為明(ming)確(que)雙(shuang)方(fang)(fang)之間的(de)(de)權利義務關系，就(jiu)甲方(fang)(fang)將其(qi)合(he)法(fa)擁有(you)的(de)(de)房屋出租給乙方(fang)(fang)使用，乙方(fang)(fang)承租甲方(fang)(fang)房屋事宜(yi)，訂立(li)本合(he)同，租房合(he)同協議(yi)書怎么寫(xie)。
一、房屋地址：
南新村(cun)北區120幢401室內的一間(jian)(jian)單間(jian)(jian)。用于普通(tong)住(zhu)房。
二、租賃期限及(ji)約定
1、該(gai)房屋(wu)租賃期共一(yi)年(nian)。自_____年(nian)_____月(yue)_____日起至_____年(nian)_____月(yue)_____日止。
2、房(fang)屋租(zu)金：每月(yue)_____元(yuan)。按月(yue)付(fu)款，每月(yue)提前五天付(fu)款。另付(fu)押(ya)金_____元(yuan)，共計______元(yuan)。（大(da)寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元(yuan)整）房(fang)屋終(zhong)止(zhi)，甲方(fang)驗收無(wu)誤后(hou)，將押(ya)金退還乙方(fang)，不計利息。
3、乙方向甲方承(cheng)諾，租賃(lin)該房屋僅作為普通住(zhu)房使用。
4、租賃期滿，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有權收回出租房(fang)屋，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應如期交還。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如要求續租，則必須在租賃期滿前(qian)一(yi)個月內通知甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，經甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意后，重(zhong)新(xin)簽訂租賃合同(tong)。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃(lin)期內，甲(jia)方應(ying)(ying)保證出(chu)租房(fang)(fang)屋(wu)的(de)使用(yong)安全。乙(yi)方應(ying)(ying)合理使用(yong)其所承租的(de)房(fang)(fang)屋(wu)及其附屬(shu)設施。如乙(yi)方因使用(yong)不當造成房(fang)(fang)屋(wu)及設施損壞的(de)，乙(yi)方應(ying)(ying)負(fu)責修復(fu)或給予經濟賠(pei)償。
2、該(gai)房(fang)屋及所(suo)屬設施的.維修(xiu)(xiu)責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙(yi)方使用(yong)不當除外）。甲方進行維修(xiu)(xiu)須提前七天通知乙(yi)方，乙(yi)方應積極協助配合。
3、乙方因使用(yong)需要，在不(bu)影響(xiang)房屋結構的前提(ti)下(xia)，可以對房屋進(jin)行(xing)裝修(xiu)(xiu)裝飾，但其(qi)設(she)計(ji)規模、范圍、工藝(yi)、用(yong)料等(deng)方案應事先征得甲方的同意后方可施(shi)工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修(xiu)(xiu)歸(gui)甲方所有。對乙方的裝修(xiu)(xiu)裝飾部分(fen)甲方不(bu)負有修(xiu)(xiu)繕的義務。
四、房(fang)屋(wu)的(de)轉讓與轉租
1、租(zu)賃期間，未經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)書面同意，乙方(fang)(fang)不得(de)擅自轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)借承租(zu)房屋(wu)。
2、甲(jia)方同意乙(yi)方轉租(zu)房屋(wu)的，應當(dang)單(dan)獨(du)訂立(li)補(bu)充協議，乙(yi)方應當(dang)依(yi)據與甲(jia)方的書面協議轉租(zu)房屋(wu)，合(he)同范本《租(zu)房合(he)同協議書怎(zen)么寫(xie)》。
五、乙方(fang)違約的處理規定
在租(zu)賃期內(nei)，乙(yi)方(fang)有(you)下列(lie)行為之一的，甲方(fang)有(you)權(quan)終止合同，收回(hui)該房屋，乙(yi)方(fang)應向(xiang)甲方(fang)支付合同總租(zu)金(jin)20%的違約金(jin)，若支付的違約金(jin)不足彌(mi)補甲方(fang)損失(shi)的，乙(yi)方(fang)還應負責賠(pei)償直至達到彌(mi)補全部損失(shi)為止。
（1）未經甲(jia)方書(shu)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人(ren)使(shi)用的；
（2）未經(jing)甲方(fang)同意，擅(shan)自拆改變動房屋結構(gou)或損(sun)壞房屋，且(qie)經(jing)甲方(fang)通知，在(zai)規定期限內(nei)仍未糾(jiu)正并修復的；
（3）擅(shan)自改變本(ben)合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違(wei)法活(huo)動的；
（4）拖欠房(fang)租(zu)累計一個月以上的。
六、本協議一(yi)(yi)式兩份，甲、乙各執一(yi)(yi)份，簽(qian)字(zi)后即行生效。
七、其(qi)他說明：水電數字由(you)甲(jia)乙雙(shuang)方與(yu)其(qi)他承租方平均分配
（入(ru)住時的水電數字：電________，水________）
甲方簽字：________乙方簽字：________
租賃協議怎么寫4
出租(zu)方：（以下簡稱甲方）____________
承租方：（以下簡稱(cheng)乙方）____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(da)成如(ru)下協議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號(hao)樓(lou)________號(hao)的房屋出租(zu)給(gei)乙(yi)方居住使用，租(zu)賃期限自(zi)____年____月(yue)____日(ri)(ri)至(zhi)____年____月(yue)____日(ri)(ri)，計__個(ge)月(yue)。
二(er)、本(ben)房(fang)屋月(yue)(yue)租金為人民幣____元，按(an)月(yue)(yue)/季度/年結算。每月(yue)(yue)___月(yue)(yue)初/每季___季初/每年___年初__日(ri)內，乙(yi)方向甲方支付(fu)___全月(yue)(yue)/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水(shui)費(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)、電(dian)話(hua)費(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)以及其它由(you)乙方居(ju)住而產生的費(fei)(fei)用(yong)由(you)乙方負(fu)擔。租賃結束時，乙方須交清欠(qian)費(fei)(fei)。
四、乙方(fang)同意預交(jiao)元作為保證金，合同終止時，當(dang)作房租沖抵。
五、房屋(wu)租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任(ren)何一方要求終(zhong)止合同，須提前三個月通知對(dui)方，并償付(fu)對(dui)方總(zong)租金___的違約金；如(ru)果甲方轉讓(rang)該房屋(wu)，乙方有優先購(gou)買權。
六、因租用(yong)該房(fang)屋所(suo)發(fa)生(sheng)的除土地費、大修費以外(wai)的其它(ta)費用(yong)，由乙(yi)方承擔。
七、在承(cheng)租期(qi)間，未(wei)經(jing)甲方同意，乙(yi)方無權轉(zhuan)租或轉(zhuan)借該(gai)房屋(wu)；不(bu)得改變(bian)房屋(wu)結(jie)構及(ji)其用途，由(you)于(yu)乙(yi)方人(ren)為原因造成該(gai)房屋(wu)及(ji)其配套設施損壞(huai)的，由(you)乙(yi)方承(cheng)擔(dan)賠償責任(ren)。
八、甲方保證該房屋無產權(quan)糾紛；乙(yi)方因(yin)經營需要，要求甲方提供房屋產權(quan)證明或(huo)其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發(fa)生(sheng)糾紛，雙(shuang)方協商(shang)解決，協商(shang)不成，任何一(yi)方均有權(quan)向(xiang)天津(jin)開發(fa)區人民法(fa)院提起訴訟，請求司法(fa)解決。
十、本合(he)同連一式__份，甲、乙雙(shuang)方各執__份，自(zi)雙(shuang)方簽字之日起(qi)生效。
甲方：_____________乙方：_____________
電話：_____________電話：_____________
身份證(zheng)(zheng)：___________身份證(zheng)(zheng)：___________
___年___月(yue)___日(ri)(ri)___年___月(yue)___日(ri)(ri)
租賃協議怎么寫5
出(chu)租(zu)人（甲(jia)方(fang)）：__________________承租(zu)人（乙方(fang)）：__________________
證(zheng)件編號：_______________________證(zheng)件編號：_______________________
聯系地址：_______________________聯系地址：_______________________
聯(lian)系(xi)電話(hua)：_______________________聯(lian)系(xi)電話(hua)：______________________
根據《中華人民共和國合同法(fa)》及相關法(fa)律規定，本的甲方雙(shuang)方經平(ping)等協商，就租賃事宜簽訂(ding)本租房合同協議。
第一條房屋坐落地址
出租(zu)方出租(zu)的(de)商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平(ping)方米。
第二條租賃期限
租期(qi)_________年(nian)(nian)，自_________年(nian)(nian)_________月_________日(ri)起(qi)至_________年(nian)(nian)_________月_________日(ri)止。
第三條租金和押金
1、每年租(zu)金為人(ren)民(min)幣_________元(yuan)整（_________元(yuan)）。
2、從第二年(nian)(nian)起，租金每年(nian)(nian)比上(shang)一年(nian)(nian)度(du)增加_________元(yuan)(yuan)（即第二年(nian)(nian)為(wei)_________元(yuan)(yuan)，第三年(nian)(nian)為(wei)_________元(yuan)(yuan)，第四年(nian)(nian)為(wei)_________元(yuan)(yuan)）。
3、租金(jin)按(an)月繳交。本的乙(yi)方(fang)(fang)須每月――日(ri)前將當(dang)月租金(jin)交給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)。甲(jia)方(fang)(fang)收(shou)取租金(jin)后，只開具普通收(shou)款收(shou)據(ju)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)作為憑證，甲(jia)方(fang)(fang)不負責提供任何稅(shui)金(jin)發票（稅(shui)金(jin)由乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)）
4、必須按(an)照約定向(xiang)出租(zu)(zu)方繳納(na)租(zu)(zu)金(jin)。如無故(gu)拖(tuo)欠租(zu)(zu)金(jin)，本的出租(zu)(zu)方給(gei)予承租(zu)(zu)方_________天(tian)的寬(kuan)限期，從第(di)_________天(tian)開始出租(zu)(zu)方有權向(xiang)承租(zu)(zu)方每天(tian)按(an)實欠租(zu)(zu)金(jin)_________%加收(shou)滯納(na)金(jin)。
第四條租賃期間房屋修繕
出(chu)(chu)租(zu)方將房屋(wu)(wu)交給承(cheng)(cheng)租(zu)方后，承(cheng)(cheng)租(zu)方的裝修及修繕(shan)，出(chu)(chu)租(zu)方概不負責。如承(cheng)(cheng)租(zu)方不再使用(yong)出(chu)(chu)租(zu)方的門市后，承(cheng)(cheng)租(zu)方不得破壞已裝修部(bu)分及房屋(wu)(wu)架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：承(cheng)租方(fang)自(zi)行向(xiang)物業管理公司交納。
2、水電費：由(you)承租方(fang)自(zi)行繳納，（水表表底(di)數(shu)(shu)為_________度，電表底(di)數(shu)(shu)為_________度，此度數(shu)(shu)以(yi)后的費用由(you)承租方(fang)承擔，直至合同期(qi)滿）。
3、維(wei)修費：租(zu)賃期間(jian)，由(you)于本的(de)承租(zu)方導致租(zu)賃房(fang)屋的(de)質量或房(fang)屋的(de)內部設(she)施(shi)損毀(hui)，包括門窗、水電等，維(wei)修費由(you)承租(zu)方負責。
4、使用(yong)該(gai)房屋(wu)進行商業活動產(chan)生(sheng)的(de)其(qi)它(ta)各項費用(yong)均由承租(zu)方繳納，其(qi)中包括(kuo)承租(zu)方自已申請安裝電(dian)(dian)話、寬帶、有線電(dian)(dian)視等設備的(de)費用(yong)。
第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租(zu)賃柜(ju)臺(tai)標(biao)志并監督承(cheng)租(zu)方(fang)在承(cheng)租(zu)的(de)柜(ju)臺(tai)或者場地的(de)明顯處(chu)懸掛或者張(zhang)貼。
2、監(jian)督本的承租方遵(zun)守經營場所內的各項(xiang)規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權(quan)益(yi)的行為要(yao)及時報告有關部門。
3、不(bu)準將柜(ju)臺(tai)出售給與柜(ju)臺(tai)原有經營(ying)范圍不(bu)符或反向的承租人。
4、違(wei)反城(cheng)市規劃及(ji)城(cheng)市管理規定(ding)，擅自在(zai)商店門前或占道設(she)置的柜臺（包括在(zai)店內(nei)自行設(she)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷(xiao)。
5、不準為承租方提供(gong)銀行帳(zhang)號、票證和服務(wu)員標牌。
6、不準為承租方(fang)非法經營提供方(fang)便(bian)。
第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核準登記的經營范圍。
2、必須(xu)在承租柜臺或者(zhe)場(chang)地的(de)明顯(xian)處懸(xuan)掛或者(zhe)張貼(tie)租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租(zu)(zu)、轉讓(rang)承租(zu)(zu)的柜(ju)臺，不得以出(chu)租(zu)(zu)方(fang)的名義從事經(jing)營活(huo)動(dong)。
4、文明(ming)經營，禮貌待客，出售商(shang)品時，要(yao)明(ming)碼標(biao)價(jia)，出售商(shang)品后(hou)，要(yao)向消費者(zhe)提供正式的銷(xiao)售憑證。
5、不得銷售假冒偽(wei)劣商品和(he)腐爛(lan)變質、有損健康的(de)(de)食品，不得銷售無廠(chang)名(ming)、廠(chang)址的(de)(de)商品以及從事其他違反國家法律(lv)法規(gui)和(he)損害消(xiao)費者權(quan)益的(de)(de)活動。
6、必(bi)須按稅(shui)務(wu)部門的(de)規定，辦(ban)(ban)理納稅(shui)登記，依法納稅(shui)。提前(qian)停(ting)租的(de)，應向原(yuan)納稅(shui)機關辦(ban)(ban)理注銷(xiao)稅(shui)務(wu)登記和繳(jiao)清稅(shui)款等有關手續；
7、禁止轉借、出賣、出租(zu)和(he)涂(tu)改租(zu)賃經營許可證(zheng)和(he)營業執照。
8、自覺接受(shou)工商、稅務(wu)、物價、衛生、城市管(guan)(guan)理等部門的(de)(de)監督檢查，服從本的(de)(de)出租方的(de)(de)指導與管(guan)(guan)理，執行營業場所管(guan)(guan)理的(de)(de)有關規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如(ru)果出租(zu)方將房(fang)產所(suo)有(you)權轉(zhuan)移給第三方時(shi)，合同對新的(de)房(fang)產所(suo)有(you)者繼(ji)續有(you)效。承租(zu)人出賣房(fang)屋，須在(zai)3個月前(qian)通(tong)知(zhi)承租(zu)人，在(zai)同等(deng)條件下，本(ben)的(de)承租(zu)人有(you)優先(xian)購買權。
2、租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期間，承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)如欲將租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)房屋轉租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)給第三(san)方(fang)使(shi)用，必須事先書(shu)面向出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)申請，由第三(san)方(fang)書(shu)面確認，征得(de)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)的(de)書(shu)面同意(yi)。取得(de)使(shi)用權的(de)第三(san)方(fang)即成為(wei)本的(de)當然(ran)承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)，享(xiang)有原承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)的(de)權利，承擔原承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)的(de)義務。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有(you)違反(fan)本(ben)合同的情況下(xia)提前解除(chu)合同或租給他人，視為出租方違約，負責(ze)賠償(chang)違約金_________元。
2、若(ruo)本的承租方在出租方沒(mei)有違(wei)反本合同(tong)的情況下提前解除合同(tong)，視(shi)為承租方違(wei)約(yue)，承租方負責賠償違(wei)約(yue)金(jin)_________元。
3、承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)違反合同，擅自將承(cheng)租(zu)(zu)房(fang)屋轉給他人(ren)使用的(de)，應(ying)(ying)支付違約金_________元(yuan)。如(ru)因此造成承(cheng)租(zu)(zu)房(fang)屋損壞的(de)，還應(ying)(ying)負責賠償(chang)。
第十條續租
1、承租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)若(ruo)要(yao)求在租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿后繼續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)該處商鋪(pu)的，應當在租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿前(qian)_________日書(shu)面通(tong)知(zhi)出(chu)(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)，出(chu)(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)應當在租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿前(qian)對(dui)是否(fou)同(tong)(tong)意(yi)續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)作出(chu)(chu)(chu)書(shu)面答(da)復。如出(chu)(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)的，雙(shuang)方(fang)(fang)應當重(zhong)新訂立租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)。租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿前(qian)出(chu)(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)未作出(chu)(chu)(chu)書(shu)面答(da)復的，視為出(chu)(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)，租(zu)(zu)(zu)(zu)期為不(bu)定(ding)期，租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)同(tong)(tong)本(ben)合同(tong)(tong)。
2、租賃(lin)期(qi)滿承租方如無違(wei)約(yue)行為的，則享有同(tong)等條件下對商鋪的優先租賃(lin)權。
第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自(zi)將房(fang)屋轉租、轉讓或轉借的(de)；
2、本的(de)承租方利(li)用承租房進行非法活動的(de)，損害公共利(li)益的(de)；
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并(bing)賠(pei)償違約金_________元。
第十二條合同終止
1、本合(he)同期(qi)限屆滿，雙方不(bu)再續簽合(he)同的；
2、本的雙方通過(guo)書面(mian)協議解除本合同；
3、因不可(ke)抗力致(zhi)使(shi)合(he)同(tong)目的(de)不能實現的(de)；
4、在委托(tuo)期(qi)限屆(jie)滿之前，當事人一方明(ming)確表(biao)示(shi)或以自己(ji)的(de)(de)行(xing)為表(biao)明(ming)不履行(xing)合同主要義務的(de)(de)；
5、本的當事人一方遲延(yan)履行合同主要義務，經催告后(hou)在(zai)合理期限內仍未履行；
6、當事人(ren)有(you)其(qi)他違約(yue)或違法行為致(zhi)使合同目的不能(neng)實(shi)現的；
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗(kang)力的(de)(de)自(zi)(zi)然災(zai)害導(dao)(dao)致損(sun)毀(hui)或(huo)造成(cheng)承租人損(sun)失的(de)(de)，本的(de)(de)雙(shuang)方(fang)互(hu)不承擔責任。租賃期間，若承租方(fang)因不可抗(kang)力的(de)(de)自(zi)(zi)然災(zai)害導(dao)(dao)致不能使用租賃房屋，承租方(fang)需立即書面(mian)通知出租方(fang)。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本在履行(xing)過程中(zhong)發(fa)生的(de)(de)爭議(yi)，由雙方當事人協(xie)商解決，也可由有(you)關部門調解；協(xie)商或調解不(bu)成的(de)(de)，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁；
（2）依法向_________人民法院起訴。
第十五條通知
1、根(gen)據本合同需要(yao)發出的(de)(de)全部通知以(yi)及(ji)雙方(fang)的(de)(de)文件(jian)往來及(ji)與本合同有關的(de)(de)通知和(he)要(yao)求等(deng)，必(bi)須用書面形式，可采用_________（書信、傳(chuan)真、電報、當面送交等(deng)方(fang)式）傳(chuan)遞。以(yi)上方(fang)式無法送達的(de)(de)，方(fang)可采取公(gong)告送達的(de)(de)方(fang)式。
2、各方通訊地址(zhi)如下：______________________________________________________。
3、本的一方(fang)(fang)變更(geng)通知或通訊地址，應自變更(geng)之(zhi)日(ri)起_________日(ri)內(nei)，以(yi)書面形式通知對方(fang)(fang)；否則，由(you)未通知方(fang)(fang)承擔(dan)由(you)此而(er)引起的相應責任。
第十六條解釋
本(ben)合同(tong)的(de)理解(jie)與解(jie)釋(shi)應依據合同(tong)目(mu)的(de)和文本(ben)原義進行，本(ben)合同(tong)的(de)標題僅是為了閱讀(du)方便而設，不應影響本(ben)合同(tong)的(de)解(jie)釋(shi)。
第十七條補充與附件
本(ben)合(he)同未盡事宜，依照有關法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規執行(xing)，法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規未作(zuo)規定的，雙方可(ke)(ke)以達成書面補充(chong)(chong)合(he)同。本(ben)合(he)同的附件和補充(chong)(chong)合(he)同均為本(ben)合(he)同不(bu)可(ke)(ke)分割的組成部分，與本(ben)合(he)同具有同等的法(fa)(fa)律(lv)效力。
第十八條合同效力
本自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加(jia)蓋單位公章或合同(tong)專(zhuan)用章之日起生(sheng)效。本的有效期為_________年(nian)，自_________年(nian)_________月_________日至(zhi)_________年(nian)_________月_________日。
本正(zheng)本一(yi)式(shi)_________份，雙(shuang)方(fang)各執_________份，具有同等法(fa)律效(xiao)力。
出租方（蓋章(zhang)）：_________承租方（蓋章(zhang)）：_________
法定代表(biao)人（簽(qian)字(zi)）：_________法定代表(biao)人（簽(qian)字(zi)）：_________
聯(lian)(lian)系電(dian)話：_________聯(lian)(lian)系電(dian)話：_________
_________年(nian)____月____日(ri)_________年(nian)____月____日(ri)
租賃協議怎么寫6
甲(jia)方：_________乙方：_________
法(fa)定(ding)代表(biao)人：_________法(fa)定(ding)代表(biao)人：_________
甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)于___年(nian)___月___日簽(qian)訂(ding)(ding)了《___》，合同(tong)簽(qian)訂(ding)(ding)后甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)均按照(zhao)合同(tong)履(lv)行了各自的(de)合同(tong)義(yi)務，但由(you)拆遷(qian)，該房產(chan)的(de)產(chan)權人王(wang)提前通知(zhi)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)解除租(zu)賃(lin)合同(tong)，致使甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)的(de).合同(tong)無法繼續履(lv)行，現甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)經友好(hao)協(xie)商，在平等自愿的(de)原則(ze)下特訂(ding)(ding)立本(ben)協(xie)議：
一、房產坐落于杭州(zhou)區______村______鄰______路。
二、甲乙雙方(fang)于___年___月___日(ri)簽訂《》于本協議生效之日(ri)起提前終止。
三、雙(shuang)方(fang)(fang)一致確認(ren)：甲方(fang)(fang)已收(shou)取乙方(fang)(fang)交納的(de)(de)(de)____年____月____日至____年____月____日的(de)(de)(de)租金共計(ji)：_________元（大(da)寫：____________），現甲方(fang)(fang)同意扣除乙方(fang)(fang)已經實際租賃天數的(de)(de)(de)租金：_________元（大(da)寫：_______）后，將剩余的(de)(de)(de)租金_________元（大(da)寫：________）退(tui)還給乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)收(shou)款(kuan)后，向甲方(fang)(fang)出(chu)具收(shou)款(kuan)憑證。
四(si)、乙方應將標(biao)的(de)物上(shang)之(zhi)信號塔設施拆除(chu)。
五、雙(shuang)方其他要求事項全部放棄。
六、本協議書一式兩(liang)份，甲乙雙方(fang)各(ge)執一份，效力等同，自雙方(fang)簽字蓋章之(zhi)日(ri)起生效。
甲方(fang)：_________乙(yi)方(fang)：_________
法定代表(biao)人：_________法定代表(biao)人：_________
___年(nian)___月___日___年(nian)___月___日
租賃協議怎么寫7
出租(zu)方：_________（以下(xia)稱(cheng)甲方）
承(cheng)租方：_________（以下稱乙方）
為了(le)使甲(jia)、乙雙方(fang)合作愉快，根(gen)據《合同法》以及有關規定(ding)，為明確甲(jia)方(fang)與(yu)乙方(fang)的權(quan)利義(yi)務關系(xi)，經雙方(fang)協商一致，簽訂(ding)本合同。
一、租(zu)賃物的名稱：
甲方(fang)將位于_________的(de)集住(zhu)宿、餐飲(yin)、娛樂為一體的(de)賓館租給乙方(fang)使用(yong)。
二、租賃(lin)房屋(wu)概況以及用途(tu)
1、2—4層(ceng)共_________平方米，待裝修。經營娛樂、餐飲。
2、5—6層為標(biao)準(zhun)間(jian)客房共_________間(jian)，已裝修好。
3、7—8層由(you)寫字間(jian)改為客房，待裝(zhuang)修(xiu)。共_________間(jian)。
4、位于上述樓房____側(ce)的招待所60間(jian)，待裝修改造(zao)，做客房使用。
三(san)、房(fang)屋(wu)租賃期限(xian)
共_____年，自___年___月___日至(zhi)___年___月___日
四、租金
1、租(zu)金(jin)共___元
其中：①5—6層(ceng)租金___元。
②7—8層（由甲方(fang)改(gai)造裝(zhuang)修好）租金___元。
③2—4層（由甲方(fang)裝修好后）租金___元。
④60間(jian)招(zhao)待所（由甲方實施舊樓改告(gao)后）租金(jin)___元(yuan)。
2、租金支付(fu)方式(shi)：
①乙方先支付已(yi)裝修完畢的五、六層(ceng)租金，合同生效后(hou)20日內(nei)交第一季度(du)租金。
②其它樓(lou)層一經裝(zhuang)修(xiu)完畢，乙方即在20日內向甲方交納該(gai)裝(zhuang)修(xiu)完畢樓(lou)層的租金。
③租(zu)(zu)(zu)金(jin)交納：租(zu)(zu)(zu)金(jin)按季(ji)度交納。乙方(fang)應在每季(ji)度初的(de)20日內向甲方(fang)交納租(zu)(zu)(zu)金(jin)。
五、押金
自合(he)同(tong)簽(qian)訂之日起(qi)30日內(nei)，乙(yi)方(fang)應向甲(jia)方(fang)支(zhi)付___元(yuan)押(ya)金(jin)。乙(yi)方(fang)未(wei)按時交納租金(jin)，甲(jia)方(fang)有權用(yong)押(ya)金(jin)沖(chong)抵乙(yi)方(fang)租金(jin)以及違約金(jin)。合(he)同(tong)履行完畢，租金(jin)結清，甲(jia)方(fang)退(tui)還乙(yi)方(fang)押(ya)金(jin)。
六、房屋轉租
合同(tong)未經甲方(fang)同(tong)意，乙方(fang)不得隨(sui)意將該房屋轉租給他人。否則甲方(fang)有權解(jie)除合同(tong)。
七、違約責任：
1、在經營期間，乙方應愛護(hu)租(zu)賃財產(chan)(chan)，因保管不(bu)善致租(zu)賃財產(chan)(chan)損壞的(de)，應恢復(fu)原(yuan)狀，無法(fa)恢復(fu)的(de)，應賠償甲(jia)方的(de)`損失。
2、乙方應(ying)嚴格按照合同約定日(ri)期(qi)交納租(zu)金(jin)(jin)，逾期(qi)應(ying)支付違約金(jin)(jin)。違約金(jin)(jin)按季度租(zu)金(jin)(jin)總額的(de)同期(qi)銀行貸款利率(lv)計付。
八、合同的解除(chu)：
乙方(fang)(fang)無(wu)正當理由未(wei)支付或者遲(chi)延支付租(zu)金的(de)(de)，甲方(fang)(fang)可以(yi)要求(qiu)乙方(fang)(fang)在合(he)理期限內支付。乙方(fang)(fang)拖欠房租(zu)累計6個(ge)月以(yi)上的(de)(de)，甲方(fang)(fang)有權終止租(zu)賃合(he)同。
九、其它條款：
1、賓(bin)館的營業執照由乙(yi)方辦理，并(bing)由乙(yi)方承擔相關(guan)費用。
2、賓館名稱由乙方(fang)確定(ding)，合同履行期(qi)間乙方(fang)以自己(ji)的名義經營。
3、乙方經(jing)營期間的(de)債(zhai)權、債(zhai)務(wu)由乙方承擔，甲方不(bu)承擔任(ren)何(he)責任(ren)。
十、爭(zheng)議(yi)解決辦法：
在合同履行過程中，發生爭議(yi)，雙方(fang)應協(xie)商解決，如協(xie)商不(bu)成(cheng)可提交仲裁委仲裁。
十一(yi)、本合同一(yi)式肆份，甲、乙雙方(fang)各(ge)執貳份。四份合同舉(ju)有同等法(fa)律(lv)效力。
甲(jia)方：______
乙(yi)方：______
___年___月___日
租賃協議怎么寫8
出租(zu)方(fang)(fang)：______（以下簡稱甲方(fang)(fang)）
承租方：______（以(yi)下簡稱乙(yi)方）
甲、乙(yi)雙(shuang)方依據《中(zhong)華人民共(gong)和國(guo)合(he)同(tong)(tong)法(fa)》等有關法(fa)律規定，本(ben)著互惠互利(li)、友(you)好合(he)作的宗旨(zhi)，在充分理(li)解本(ben)合(he)同(tong)(tong)各條款(kuan)的基礎上達成共(gong)識，特(te)簽定本(ben)合(he)同(tong)(tong)以便共(gong)同(tong)(tong)遵守。
一、門面位置、面積及用途：
甲方將位(wei)于(yu)（填地(di)點）棟樓(lou)號(hao)房屋，面積約(yue)平方米租賃給(gei)乙方使用，用于(yu)經(jing)營。
二、租賃期限：
1、本著賃合同期限(xian)為年，即(ji)從__年__月(yue)(yue)__日起至__年__月(yue)(yue)__日止（以下簡稱合同期限(xian)）。
2、合同(tong)期屆滿，如乙方(fang)需續簽本合同(tong)，應于期滿前四十五(wu)天向甲方(fang)提出書(shu)面(mian)請求，經雙方(fang)協(xie)商一(yi)致(zhi)后方(fang)可續簽，否則視(shi)為乙方(fang)放棄優先承租(zu)的權(quan)利(li)。
3、合(he)同期滿(man)前，如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)不租賃經(jing)營，應于四十五(wu)天前以書(shu)面形式提(ti)出申(shen)請，經(jing)甲方(fang)同意后可終止合(he)同；若未經(jing)同意單方(fang)終止合(he)同，屬于乙(yi)(yi)方(fang)違約(yue)，乙(yi)(yi)方(fang)交納的保證金(jin)不予退還。
三、租金及支付時間：
本合(he)同期(qi)內壹(yi)年租(zu)金為元，于簽合(he)同時一(yi)次性付清，在合(he)同期(qi)內因市場行情發生(sheng)變(bian)化(hua)需調整租(zu)金，雙(shuang)方協商隨(sui)行情而定。
四、合同保證金的約定：
在簽訂合(he)同時，乙方須向甲(jia)方交(jiao)納合(he)同保證金元。合(he)同期滿乙方按照甲(jia)方要求(qiu)辦(ban)理退(tui)租的相關手續，并(bing)由(you)甲(jia)方對其所(suo)承租房(fang)屋進(jin)行驗收合(he)格(ge)后，方可憑租賃合(he)同和收據退(tui)還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方在進行裝修不得影響、破壞(huai)房屋整(zheng)體結構和建筑(zhu)風格，裝修費(fei)用由乙方自(zi)行承擔(dan)。
2、租賃期屆滿，對于乙方裝修未(wei)撤除(chu)部(bu)分，甲(jia)方不于補償，其(qi)所有權(quan)屬甲(jia)方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用(yong)按(an)照(zhao)乙方日常使用(yong)數（計(ji)量），按(an)相(xiang)關部門統一(yi)收費標準(zhun)按(an)月(yue)繳納。
2、乙方經營(ying)所發生的各(ge)項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務：
1、甲方(fang)的權利、義務：
（一(yi)）甲方應(ying)保證租(zu)賃物的(de)完好并能(neng)夠正常(chang)使用；
（二(er)）對(dui)乙方(fang)使用的租賃物(wu)裝修(xiu)時(shi)的方(fang)案進行(xing)審批，適時(shi)提出(chu)修(xiu)改建議，并(bing)對(dui)方(fang)案的實施進行(xing)監督；
2、乙(yi)方的權利(li)、義務(wu)：
（一）按國(guo)家法(fa)律、法(fa)規(gui)和商(shang)業(ye)公司規(gui)定的經(jing)營范(fan)圍進行合法(fa)經(jing)營；
（二）乙方(fang)(fang)在經營中的(de)(de)債(zhai)權債(zhai)務及(ji)因經營活(huo)動所引起的(de)(de)賠償(chang)責任由乙方(fang)(fang)自行承擔；
（三）乙方不得利用(yong)所承租門店(dian)進行(xing)非法活動，不得私(si)自轉租；
（四(si)）對租賃(lin)房屋裝(zhuang)修時，執(zhi)行甲方審批(pi)同意的裝(zhuang)修方案；
（五(wu)）在合同期內，除房(fang)屋主體外的其他(ta)設施(shi)由乙(yi)方負責維修(xiu)（如卷門(men)、水電(dian)設施(shi)等），費用由乙(yi)方承擔；
（六）在合(he)同有效(xiao)期內，對所租賃的房屋及配(pei)套設施(shi)擁(yong)有合(he)法的使用權；
八、違約責任：
以上條(tiao)款甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)共同(tong)遵(zun)守，如一方(fang)(fang)違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)(fang)應向守約(yue)方(fang)(fang)賠償實(shi)際發生的各種經濟(ji)損失。租賃期內如因(yin)國家政策(ce)、城市規劃和甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)可抗拒的因(yin)素致使合(he)同(tong)不(bu)能(neng)履行，本合(he)同(tong)自(zi)行終(zhong)止，雙方(fang)(fang)均不(bu)承擔違(wei)約(yue)責任。
九、補充條款：
未(wei)盡(jin)事宜，甲(jia)、乙(yi)雙方協(xie)商處理。
十、附則：
本協議一式兩份，雙(shuang)方(fang)各執一份，自甲、乙雙(shuang)方(fang)簽(qian)字或蓋章(zhang)之日即生效。
甲方(fang)：______（簽章）電話：______
乙方(fang)：______（簽(qian)章）電話：______
__年(nian)(nian)__月(yue)__日__年(nian)(nian)__月(yue)__日
租賃協議怎么寫9
出租方（簡稱甲方）：__________身(shen)份證號：__________
承租方（簡稱乙方）：__________身份證號：__________
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于(yu)__________省(sheng)________市(shi)________區(qu)______________街____號商鋪(pu)，在良好及可租(zu)(zu)賃的(de)狀態下租(zu)(zu)給乙方作為______________商鋪(pu)使用(yong)，出租(zu)(zu)商鋪(pu)的(de)建(jian)筑(zhu)面積(ji)為_______㎡。
第二條租賃期限：
_____年(nian)，自__年(nian)__月(yue)__日起至__年(nian)__月(yue)__日止(zhi)。
第三條租金、保證金：
1、租(zu)金(jin)為(wei)_____元(yuan)/平米/月(yue)(yue)。每月(yue)(yue)租(zu)金(jin)為(wei)人民(min)幣_____________元(yuan)（大寫：_________）；租(zu)金(jin)每月(yue)(yue)一次性付(fu)清(qing)，乙(yi)方在簽訂本合同之日一次性付(fu)清(qing)第一個月(yue)(yue)房租(zu)，以后(hou)每月(yue)(yue)租(zu)金(jin)均在當(dang)月(yue)(yue)_______日前一次性付(fu)清(qing)。甲(jia)方在收到租(zu)金(jin)后(hou)應(ying)當(dang)給乙(yi)方收費憑證。
2、為(wei)(wei)確(que)保(bao)出租房(fang)屋設施完好(hao)以及租期內相關費用如期結(jie)算，乙方(fang)在(zai)簽(qian)訂本合同之日交(jiao)納人(ren)民幣（大(da)寫(xie)）_______（_________元）作為(wei)(wei)房(fang)屋使用保(bao)證(zheng)金(jin)。待(dai)合同期滿(man)后(hou)乙方(fang)付清本應(ying)交(jiao)納的.所有費用后(hou)，甲方(fang)應(ying)將保(bao)證(zheng)金(jin)全額退還(huan)給(gei)乙方(fang)（保(bao)證(zheng)金(jin)不計(ji)算利息）。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fa)生的一切費用(yong)（包括(kuo)房屋租賃稅）由乙(yi)方負(fu)責。
2、如因乙方保管不當或不合(he)理使(shi)用，致使(shi)該房屋及(ji)其附屬物品、設備(bei)設施發生損壞或故障的，乙方應負責維(wei)修或承擔賠償責任。
3、乙方合同(tong)期滿后，不(bu)得拆除地磚(zhuan)和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲(jia)方保證出租(zu)商鋪(pu)產權清楚，若有糾紛(fen)，由(you)甲(jia)方負責處理。
2、甲方在簽訂(ding)合同之時將房屋交給乙方使(shi)用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方(fang)應按(an)合同(tong)的規(gui)定(ding)，按(an)時(shi)支付租金及其(qi)它(ta)各(ge)項費用(yong)，且合法(fa)使用(yong)房屋，不得從(cong)事(shi)違法(fa)亂紀活動。
2、未經(jing)甲方(fang)和有關部門(men)書面同意，乙方(fang)不得將房屋(wu)的結構作(zuo)任何改動(dong)，乙方(fang)對(dui)該房屋(wu)的裝飾應以不損壞(huai)該房產整(zheng)體結構和設施(shi)為(wei)原則(ze)，并征得甲方(fang)同意。
3、在租賃期間，乙方(fang)對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借、抵押、聯營或其他有損甲方(fang)利益(yi)的行為。
4、承租期內(nei)，由被(bei)盜、火(huo)災(zai)等事故(gu)造成損(sun)(sun)失(shi)，和乙(yi)方人為造成事故(gu)，損(sun)(sun)害甲方房屋的，由乙(yi)方負責。
5、乙(yi)方在(zai)未違反租(zu)約的(de)前提下(xia)，有(you)權優先續(xu)租(zu)該(gai)房屋。如要求(qiu)續(xu)租(zu)，在(zai)本合同(tong)期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xu)租(zu)事宜。
第七條合同的解除
本(ben)合同除發生(sheng)下列(lie)情形外，合同期內完全(quan)有效，不(bu)得單方解除。
1、租賃(lin)期屆滿(man)。
2、因乙(yi)方過錯(cuo)嚴重造成房(fang)屋毀損的。
3、出(chu)現不可抗力造成房屋(wu)毀損達不到使用(yong)目(mu)的(de)的(de)。
4、政府(fu)強(qiang)制(zhi)征收或拆除(chu)該房屋的。
5、乙(yi)方遲延交付房(fang)租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造(zao)成終止合(he)同的應向對方賠償(chang)合(he)同總值的.________違約金，并賠償(chang)其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租(zu)期內，若因國家政策變(bian)動(dong)或(huo)不(bu)可抗力(li)的因素(su)需要(yao)提前終止本合同，甲方(fang)應提前半個月(yue)通知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)必(bi)須按通知要(yao)求辦理(li)終止合同手續(xu)，按時退出所租(zu)用(yong)房屋，甲方(fang)不(bu)承擔由(you)此造成的任何(he)損失，但甲方(fang)必(bi)須負責退還乙(yi)方(fang)已交(jiao)房租(zu)但未使用(yong)完時間的租(zu)金。
第十條其他
1、甲方(fang)應(ying)提(ti)供產(chan)權證(zheng)（或具(ju)有(you)出租權有(you)效證(zheng)明(ming)）、身份證(zheng)明(ming)（營(ying)業(ye)執(zhi)照）等文(wen)件，乙方(fang)應(ying)提(ti)供身份證(zheng)明(ming)文(wen)件。雙方(fang)驗證(zheng)后可復印對方(fang)文(wen)件備(bei)存(cun)。所有(you)復印件僅(jin)供本次租賃(lin)合(he)同使用。
2、本合同在(zai)履(lv)行中發(fa)生爭議，應及時協商解決，協商不成(cheng)時，任何一方均可向(xiang)商鋪所(suo)在(zai)地人民法院提起訴訟。
3、合(he)(he)同(tong)(tong)未(wei)盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂(ding)立補(bu)充(chong)條(tiao)款。補(bu)充(chong)條(tiao)款及(ji)附(fu)件均為與(yu)本合(he)(he)同(tong)(tong)組(zu)成(cheng)部分，與(yu)本合(he)(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法律效力(li)。
4、本合(he)同經(jing)雙(shuang)方(fang)簽(qian)章即(ji)生效(xiao)。本合(he)同一式兩份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一份。
甲方(fang)簽字(zi)（蓋章(zhang)）：__________乙方(fang)簽字(zi)（蓋章(zhang)）：__________
電(dian)話：__________電(dian)話：__________
地址：__________地址：__________
__年(nian)__月__日__年(nian)__月__日
租賃協議怎么寫10
出租(zu)人（以(yi)下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經(jing)協商(shang)，達(da)成如下協議：
第一條租賃范圍及用途
甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設(she)施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。
第二條提供設備：
1、甲方向乙方提供相應的房內設備清(qing)單，清(qing)單與租(zu)房合同(tong)同(tong)等(deng)生效。
2、乙方使用上述設備(bei)所發生(sheng)的各項費用由(you)乙方承(cheng)擔。
第三條：租期及續租
1、租賃期(qi)間自_____年(nian)___月___日起，至(zhi)_____年(nian)___月___日止，計___年(nian)___月。
2、租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿后乙方(fang)若需續租(zu)(zu)(zu)(zu)，須在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)合同(tong)(tong)期滿前一個月通知甲方(fang)。在(zai)同(tong)(tong)等租(zu)(zu)(zu)(zu)約條件下，及在(zai)本租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)合同(tong)(tong)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期內，乙方(fang)誠(cheng)實(shi)履行本租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)合同(tong)(tong)各(ge)項(xiang)責(ze)任的前提(ti)下，則乙方(fang)有優先續租(zu)(zu)(zu)(zu)權(quan)，但須重新確定租(zu)(zu)(zu)(zu)金和(he)簽訂租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)合同(tong)(tong)。
第四條：租金
租金為每(mei)個月人民幣_________元整(zheng)（收(shou)款(kuan)付(fu)據），乙方應(ying)于每(mei)月___日(ri)以前(qian)交付(fu)甲方。
第五條：物業管理費及其它費用
1、物(wu)業(ye)管理費由___方按照物(wu)業(ye)管理公司的有關(guan)規定和收費標準支付。
2、租(zu)賃場所內的清潔由(you)乙方(fang)自行負責。
3、其(qi)他因使用該房屋(wu)所產生的有關費用由乙方負擔，如：水電(dian)、煤氣(qi)、有線(xian)電(dian)視、電(dian)話費等。
第六條：維修保養
1、租賃場所內屬于甲(jia)方所有(you)的內裝修(xiu)及各種設(she)(she)備需(xu)要(yao)維修(xiu)保養(yang)時(shi)，乙(yi)方應及時(shi)通知甲(jia)方或物業公司，甲(jia)方并及時(shi)安(an)排(pai)維修(xiu)保養(yang)。重要(yao)設(she)(she)備需(xu)要(yao)進行大修(xiu)理(li)時(shi)，應通知甲(jia)方。
2、上述維修保養費(fei)用(yong)由(you)甲方承擔，但若由(you)于乙方原因造(zao)成的修理，則費(fei)用(yong)由(you)乙方承擔。
3、屬乙(yi)方所有的(de)內裝修(xiu)及各(ge)種(zhong)設備需(xu)要保養時(shi)，由(you)乙(yi)方自行進行并承(cheng)擔費用(yong)。
第七條：變更原狀
1、乙(yi)方(fang)如對房屋重新裝修或變動設備及結(jie)構(gou)時(shi)，須(xu)征得甲方(fang)的書面同意，費(fei)用由乙(yi)方(fang)承擔。
2、乙方在(zai)實施上述工程時，須與甲(jia)方及時聯系，工程完畢后(hou)應通知(zhi)甲(jia)方檢(jian)查。
3、乙方(fang)(fang)違(wei)反本合同(tong)上述規定的，甲(jia)方(fang)(fang)有權要求恢復原狀(zhuang)，賠(pei)償損失。
第八條：合同中止
1、因(yin)自(zi)然(ran)災害及其他不可抗力事件，使(shi)(shi)房屋的損壞而導(dao)致(zhi)乙(yi)方能使(shi)(shi)用時(shi)，本合同自(zi)然(ran)終止。
2、租賃(lin)期間，如遇政(zheng)府行為征(zheng)用土地，雙方結清(qing)帳后(hou)，互不追究責任(ren)。
3、乙方違反本合同的(de)(de)有關規(gui)定的(de)(de)。
4、租金及其他債務超過(guo)半個月以上未付(fu)。
5、房屋因(yin)自然之損害經甲方修繕后仍(reng)不堪使用，乙(yi)方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權力、義務發生爭議時(shi)，如調解不(bu)成，可(ke)向管轄的房(fang)屋所在地的中(zhong)國法院提出訴訟。
第十條：補充條款
本合(he)同壹式貳份，自簽訂之日起(qi)生(sheng)效(xiao)，雙方各(ge)執壹份為(wei)憑(ping)。
出租人（甲方）：_________身份證號碼(ma)：_________住(zhu)址：_________
承租人(ren)（乙方(fang)）：_________身份證號碼(ma)：_________住址：_________
租賃協議怎么寫11
甲(jia)方(出租方)：______
乙方(承租方)：______
為了促(cu)進雙方企業(ye)的共同(tong)發展，甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利(li)的前(qian)提下，根據(ju)《中華人民共和(he)國合同(tong)法》，經過協商，達成(cheng)營業(ye)用房(fang)租賃合同(tong)如下：
一、租賃標的物：
甲(jia)方將其所有的(de)、位于______城新區營(ying)業(ye)樓一至二層（面積______）及(ji)附屬磚混營(ying)業(ye)和(he)辦公用房、營(ying)業(ye)設施設備租(zu)賃給乙方，房屋、設備狀況另附圖紙(zhi)清單說明。
二、租賃期限：
1、從(cong)房屋交付乙方使用(yong)之日(ri)起，甲方給(gei)予乙方75天的(de)裝修和籌備期(qi)，這段時間不計算租金。
2、租賃期限(xian)為壹拾壹年(nian)，即(ji)從______年(nian)______月______日至______年(nian)______月______日止。（具體(ti)計費日期在房屋交付使(shi)用時簽訂(ding)補充協議）。
三、房屋租金分兩段計算：
1、一至五年(nian)（______年(nian)______月______日至______年(nian)______月______日）每年(nian)租金_________萬(wan)元(yuan)（￥_________萬(wan)元(yuan)）；
2、六至十一(yi)年(nian)（______年(nian)______月______日(ri)至______年(nian)______月______日(ri)）每年(nian)租金(jin)_________萬元（￥_________萬元）。
四、付費方式：
1、合同簽訂后，乙(yi)方(fang)即(ji)向甲(jia)方(fang)付清(qing)第一年租金_________萬元（￥_________萬元）；
2、以后各(ge)年度的(de)租金(jin)分兩次(ci)付(fu)清(qing)，每年元(yuan)月(yue)(yue)、七月(yue)(yue)各(ge)付(fu)當年租金(jin)的(de)一半；
3、乙方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)付(fu)租(zu)金(jin)(jin)，年初(chu)一(yi)次不得延(yan)遲至當年______月(yue)(yue)______日以后(hou)，年中一(yi)次不得延(yan)遲至______月(yue)(yue)______日以后(hou)，若延(yan)遲期在30天(tian)之內，甲方(fang)(fang)每天(tian)收取應付(fu)租(zu)金(jin)(jin)3‰滯(zhi)納金(jin)(jin)；若延(yan)遲期在30天(tian)之外，即(ji)視為乙方(fang)(fang)違約，甲方(fang)(fang)有權終止合(he)同。
五、其它事項：
1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)(ying)保證上述標(biao)的物(wu)產權(quan)清晰(xi)、資(zi)產完整，本(ben)合(he)同履(lv)行期(qi)間，如甲(jia)(jia)方(fang)(fang)向(xiang)第三(san)(san)人出(chu)讓或抵(di)押上述標(biao)的物(wu)時，應(ying)(ying)提前三(san)(san)個月向(xiang)乙方(fang)(fang)書面說明(ming)，并保證受讓的第三(san)(san)人繼續(xu)與(yu)乙方(fang)(fang)履(lv)行本(ben)合(he)同至期(qi)滿，否則，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)賠償乙方(fang)(fang)全(quan)部經濟損失(shi)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同時承諾乙方(fang)(fang)有優先(xian)受讓和租賃權(quan)。
2、合同簽(qian)訂后，甲乙(yi)雙方應簽(qian)署移(yi)交清單移(yi)交上(shang)述標(biao)的(de)物(wu)，移(yi)交的(de)標(biao)的(de)物(wu)應具備(bei)以(yi)下條件：
①建筑主體(ti)及(ji)附屬物完(wan)好，可正常使用，無安全隱患、缺陷。
②水、電已全(quan)部(bu)進入(ru)室內，并可(ke)按需正常使用。
③消(xiao)防設施(shi)符合國家法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)關于大型商場消(xiao)防設施(shi)的(de)規(gui)(gui)范要求(qiu)，并(bing)已取得消(xiao)防主(zhu)管部門(men)竣工驗收合格文書。
④一至(zhi)二樓人行道電梯(ti)兩部和中央(yang)空調系統(tong)可正常使用。
3、本(ben)合同期滿解除時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應以返還清單(dan)方(fang)(fang)式按上述標(biao)準(zhun)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)返還標(biao)的(de)物，但(dan)因(yin)正常使用年限報廢和(he)折舊、自然損毀的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不承(cheng)擔賠償責任(ren)。但(dan)電梯、空(kong)調、水、電移交(jiao)時(shi)，必(bi)須保持正常運轉。
4、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應保證上(shang)述(shu)營業(ye)用(yong)房(fang)具備330千/小時(shi)的供電量(liang)，食品店乙方(fang)(fang)營業(ye)所需(xu)的正常(chang)用(yong)水用(yong)電，如出現甲(jia)(jia)方(fang)(fang)原(yuan)因致使(shi)乙方(fang)(fang)用(yong)水用(yong)電不正常(chang)導致的損失，乙方(fang)(fang)有權向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提出索(suo)賠。
5、該營業用房投入使用后(hou)，乙方(fang)自行負(fu)責水電(dian)(dian)費、人(ren)員(yuan)工(gong)資和相關營業稅(shui)費，房地(di)產相關稅(shui)費則由(you)甲方(fang)承擔。甲方(fang)可(ke)代收水電(dian)(dian)費，水電(dian)(dian)費按相關部門對該標的物水電(dian)(dian)使用的實際(ji)收費標準計算。
6、在不影響建筑主體結構的情況下，乙(yi)方(fang)自行(xing)負(fu)責裝修(xiu)裝飾，合同期滿，裝修(xiu)裝飾由乙(yi)方(fang)無償留給(gei)甲方(fang)。
7、乙方的營業(ye)設施設備，其(qi)產權歸(gui)乙方，甲(jia)方應協助乙方安(an)排好大型設施設備的室外安(an)裝(zhuang)空間，并負(fu)責處理相(xiang)鄰(lin)權的相(xiang)關問(wen)題。
8、乙(yi)方(fang)如經營困難或(huo)其他原因需(xu)提前(qian)退房時，需(xu)提前(qian)一(yi)年書面通知甲方(fang)，但必(bi)須交清當年全部租金(jin)。
9、未盡事宜(yi)，雙(shuang)方協(xie)商簽(qian)定補充協(xie)議。補充協(xie)議與本合同(tong)具同(tong)等法律(lv)效(xiao)力。
10、本合同爭議解決方式：協商或向人民法院(yuan)起訴。
甲(jia)方(蓋章)：______
法定代表人(ren)(簽字)：______
地(di)址：______
乙(yi)方(蓋章)：______
法(fa)定代表(biao)人(ren)(簽字)：______
地址：______
簽(qian)訂日(ri)期：______年______月______日(ri)
租賃協議怎么寫12
甲方(fang)：______________（以(yi)下(xia)簡(jian)稱(cheng)甲方(fang)）
乙方：______________（以下簡稱乙方）
第一條位置
（1）甲方同意(yi)乙方在__________商場__________位(wei)置設置賣場，場地面積__________平(ping)方米，經營本(ben)合同所(suo)定的業種。
（2）甲乙雙方共同(tong)到(dao)現場辦理(li)(li)辦理(li)(li)完交接(jie)手續后(hou)，乙方可獲得(de)__________裝修期，在此期間不計租金。
（3）場地陳列商品的設施由__________方提(ti)供(gong)。
（4）場地裝修、裝潢(huang)方(fang)案由(you)__________方(fang)提供(gong)，甲方(fang)審(shen)定認可后，施(shi)工由(you)_____方(fang)負責。
第二條經營期限
（1）本合同(tong)有效期限自________年____月____日起至(zhi)________年____月____日止(zhi)。
（2）如開業(ye)日期________年____月____日不能(neng)準時開業(ye)，影(ying)響(xiang)乙方(fang)經(jing)營，甲方(fang)將按實際延誤天(tian)數賠償租金。
（3）乙方(fang)在合(he)同(tong)期(qi)間(jian)，未經甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)意，不(bu)(bu)(bu)得(de)擅自轉讓柜（架）經營(ying)權或(huo)與第(di)三(san)者(zhe)(zhe)共同(tong)經營(ying)及有其他損害甲(jia)(jia)方(fang)權益之(zhi)(zhi)行為（現合(he)作經營(ying)面積_____平方(fang)米，_____戶，合(he)作者(zhe)(zhe)姓(xing)名_____，經營(ying)品類__________其余自主(zhu)經營(ying)），否則以(yi)違約論處，甲(jia)(jia)方(fang)可終止(zhi)本合(he)同(tong)，并視(shi)情節予(yu)以(yi)處罰（合(he)同(tong)簽定之(zhi)(zhi)后如不(bu)(bu)(bu)報請甲(jia)(jia)方(fang)批準另(ling)行租賃(lin)經營(ying)，每戶或(huo)每一單品罰金(jin)_____萬元，超過_____戶者(zhe)(zhe)，終止(zhi)本租賃(lin)合(he)同(tong)，租金(jin)保證金(jin)不(bu)(bu)(bu)予(yu)退(tui)還）。
（4）合(he)同期滿，乙方(fang)經(jing)甲(jia)方(fang)同意可(ke)續約(yue)，但應(ying)于期滿前(qian)_____個(ge)月由乙方(fang)先(xian)行提出(chu)書(shu)面申請。合(he)同期間乙方(fang)如需中途撤柜（架(jia)），應(ying)于____日前(qian)提出(chu)撤柜（架(jia)）申請，經(jing)甲(jia)方(fang)同意后(hou)方(fang)可(ke)撤柜（架(jia)）。
（5）乙方(fang)應接(jie)受(shou)甲(jia)方(fang)的(de)監督(du)管理，并遵守甲(jia)方(fang)所(suo)定的(de)管理規章，除(chu)另有規定外，乙方(fang)不得(de)于營(ying)業(ye)時間(jian)內停止(zhi)，否則(ze)以違約論處。
（6）甲方有(you)權根據商業(ye)(ye)步行街(jie)狀況(kuang)及需要(yao)暫停(ting)商業(ye)(ye)步行街(jie)營業(ye)(ye)，但每(mei)自然年(nian)度(du)不(bu)超過____日，乙方不(bu)得因此(ci)要(yao)求減(jian)免(mian)租(zu)金及其他費(fei)用(yong)，也(ye)不(bu)得要(yao)求甲方賠償其他損失。（但遇有(you)特殊事(shi)件、政府行為、社會(hui)重大(da)活(huo)動等事(shi)項發生，導(dao)致(zhi)無(wu)法(fa)營業(ye)(ye)，可不(bu)限____日）。
第三條營業項目與方針
（1）乙方(fang)(fang)經營項(xiang)(xiang)目以_____為限，乙方(fang)(fang)所售(shou)商(shang)品(pin)及定價應送交甲方(fang)(fang)審核后(hou)方(fang)(fang)可陳列出售(shou)，其業種不得隨意(yi)變更超越(yue)。新增營業項(xiang)(xiang)目須(xu)提前提出正式申(shen)請，經甲方(fang)(fang)同意(yi)后(hou)方(fang)(fang)可陳列出售(shou)，否則以違(wei)約(yue)論處(chu)。
（2）乙(yi)方(fang)(fang)銷售(shou)(shou)的.商品(pin)品(pin)質(zhi)(zhi)應合(he)(he)乎要(yao)求，售(shou)(shou)價(jia)應合(he)(he)理(li)(li)公道(dao)，并遵守國家有關法律，若品(pin)質(zhi)(zhi)不佳或(huo)售(shou)(shou)價(jia)高于其(qi)(qi)他商場及(ji)其(qi)(qi)連(lian)鎖店，經檢舉(ju)或(huo)查證屬實，乙(yi)方(fang)(fang)應無條件(jian)辦理(li)(li)退貨、換貨或(huo)退還貨款(kuan)，同時甲方(fang)(fang)有權對(dui)乙(yi)方(fang)(fang)處以商品(pin)價(jia)格十倍的罰(fa)款(kuan)，及(ji)單(dan)方(fang)(fang)面(mian)調整價(jia)格直至終止合(he)(he)同。
（3）乙(yi)(yi)方(fang)商(shang)(shang)(shang)品(pin)(pin)的(de)品(pin)(pin)質、內(nei)容、數量或新產品(pin)(pin)的(de)開發無法(fa)達(da)到(dao)甲方(fang)要求，或乙(yi)(yi)方(fang)因陳列銷(xiao)售偽劣、仿冒商(shang)(shang)(shang)品(pin)(pin)而造成甲方(fang)損失，乙(yi)(yi)方(fang)應負完全賠(pei)償責(ze)任(ren)與其他一切法(fa)律責(ze)任(ren)，并(bing)且甲方(fang)可隨時取消其賣場經營資格，并(bing)終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商(shang)(shang)(shang)品(pin)(pin)供(gong)應斷檔，造成柜臺、貨架閑置(zhi)，甲方(fang)有權終止合同，并(bing)追究乙(yi)(yi)方(fang)的(de)賠(pei)償責(ze)任(ren)。
（4）乙方(fang)(fang)同類(lei)商品在其他賣場若有(you)打折特(te)價活動時，在甲方(fang)(fang)陳(chen)列的相同商品也應自動降價，否則以本(ben)條款第（2）款辦法處罰。
（5）乙方(fang)應接受甲方(fang)核定(ding)許(xu)可(ke)提(ti)貨券，甲方(fang)提(ti)成_____%的手續費用。
（6）乙(yi)方(fang)在甲方(fang)賣場陳列銷售的(de)商品，應合乎一切政(zheng)府法(fa)令的(de)規定(ding)，如有(you)違反(fan)法(fa)令的(de)情(qing)形，其(qi)責任(ren)概由(you)乙(yi)方(fang)自行負責，甲方(fang)如因此(ci)而遭受損失，可追(zhui)究(jiu)乙(yi)方(fang)賠償(chang)。
（7）顧客要(yao)求(qiu)退還貨(huo)時(shi)，乙方(fang)(fang)應按甲(jia)方(fang)(fang)對消(xiao)費者服務承諾規定辦理。
第四條租金及支付時間
（1）租(zu)金標準：_____元/月。平(ping)方米
（2）租金：_______________
年租(zu)金總計(ji)：_____元(yuan)，（大寫：_____萬(wan)_____仟_____佰_____拾_____元(yuan)整(zheng)）。
（3）繳付方式(shi)：
A、租(zu)金分(fen)二(er)次支(zhi)付，甲方(fang)場地交付之日繳納租(zu)金_____元，（大(da)寫：_____萬_____仟_____佰(bai)_____拾_____元整），次年____月____日前繳納租(zu)金_____元，（大(da)寫：__________萬_____仟_____佰(bai)_____拾_____元整）。
B、甲方(fang)通過綜合(he)考核同意乙(yi)方(fang)繼續經營，第(di)二年(nian)(nian)租(zu)金在第(di)一年(nian)(nian)租(zu)金末月(yue)前一個(ge)月(yue)交付，第(di)三年(nian)(nian)以此類(lei)推。
C、如乙方不能通過甲方考(kao)核，終止合同(tong)90天后(hou)，甲方退還乙方保(bao)證金，并扣除因乙方退出經營后(hou)造(zao)成甲方經營延(yan)誤(wu)而發生的實(shi)際損失（租(zu)金×實(shi)際天數）。
第五條物業管理服務
（1）乙(yi)方(fang)場地保潔、保安等物業管理由乙(yi)方(fang)自行(xing)(xing)負責，甲方(fang)不再收取物業管理費用，如(ru)須甲方(fang)協助，費用另行(xing)(xing)商(shang)定。
（2）水、電費按實(shi)際發(fa)生的(de)金額(e)據實(shi)結(jie)算，于(yu)次(ci)月(yue)____日(ri)至____日(ri)結(jie)清。
（3）甲(jia)方免除乙方全年空調費用(yong)。
（4）甲(jia)方(fang)對客戶(hu)和物(wu)業使用(yong)人的(de)(de)房屋(wu)自(zi)用(yong)部位、自(zi)用(yong)設施、毗(pi)連部位的(de)(de)維修、養護及其(qi)他特約服務，由甲(jia)方(fang)按實際發生的(de)(de)成本費用(yong)加適當的(de)(de)勞務費用(yong)計收。
（5）乙方逾(yu)(yu)期(qi)交納水電費(fei)等一切費(fei)用，從逾(yu)(yu)期(qi)之日(ri)起按(an)日(ri)加收逾(yu)(yu)期(qi)應繳(jiao)費(fei)額_____‰的滯納金。
（6）費用(yong)支付(fu)方式及(ji)時間(jian)：
A、水費(fei)、電(dian)費(fei)：乙方按實際發生的金(jin)額據實結算，于次月____日至____日結清。
B、如以后的空調(diao)費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關(guan)部門浮動的單價作相應的調(diao)整。
第六條保證金
（1）保(bao)(bao)證金(jin)(jin)：為(wei)(wei)了確保(bao)(bao)合同(tong)(tong)的(de)(de)履行(xing)，為(wei)(wei)了維護(hu)全體物業(ye)(ye)使(shi)用人的(de)(de)共同(tong)(tong)利益，為(wei)(wei)維護(hu)商(shang)業(ye)(ye)步(bu)行(xing)街(jie)公平交易(yi)，杜(du)絕欺詐，保(bao)(bao)持商(shang)業(ye)(ye)步(bu)行(xing)街(jie)長期(qi)穩定經營，乙(yi)方同(tong)(tong)意在本(ben)合同(tong)(tong)簽定同(tong)(tong)時(shi)向甲方支付商(shang)品質量保(bao)(bao)證金(jin)(jin)、服務保(bao)(bao)證金(jin)(jin)、安全保(bao)(bao)證金(jin)(jin)、物業(ye)(ye)保(bao)(bao)證金(jin)(jin)、管理保(bao)(bao)證金(jin)(jin)共計(ji)人民幣_____元，（大寫(xie)：_____萬_____仟_____佰(bai)_____拾_____元整）。
（2）保證金退還(huan)方(fang)式：合同履行期滿乙方(fang)遷(qian)出本商業步行街(jie)后，雙方(fang)辦理完(wan)畢賣場交接手續_____天后，如無(wu)客戶索賠、投(tou)訴等問(wen)題(ti)，且經甲方(fang)確認乙方(fang)沒(mei)有任(ren)何違約(yue)行為及欠繳有關費(fei)用(yong)，甲方(fang)退還(huan)乙方(fang)保證金，保證金退還(huan)時不(bu)計利息。
（3）對乙方(fang)(fang)有(you)違反本(ben)合同，以及本(ben)商業步行街管理制度的違法行為，甲方(fang)(fang)有(you)權(quan)從保(bao)(bao)證金(jin)中直接(jie)(jie)扣(kou)除相應違約(yue)(yue)和損失，乙方(fang)(fang)應在接(jie)(jie)到(dao)通知后____日內補足(zu)保(bao)(bao)證金(jin)不足(zu)部分，否(fou)則乙方(fang)(fang)應承擔(dan)違約(yue)(yue)責任。
第七條考核標準
（1）乙(yi)方應(ying)提交營(ying)業執照及稅務登記證(zheng)、個人身(shen)份證(zheng)復(fu)印件各一份。
（2）甲乙雙方議定每期_____個月，營(ying)業目標(biao)如下：第一期（第________年(nian)(nian)____月____日起至________年(nian)(nian)____月____日止）營(ying)業總額(e)為_____元整；第二期（自(zi)________年(nian)(nian)____月____日起至________年(nian)(nian)____月____日止）營(ying)業總額(e)為_____元整。
（3）乙方的營業情況每_____個月應接受甲(jia)方評(ping)鑒一次，業績未達甲(jia)方規(gui)定者(zhe)，甲(jia)方可調整其經營面積或單方面終(zhong)止(zhi)合同。
第八條促銷
（1）甲(jia)(jia)方為促進銷售舉辦的各項活動，乙(yi)方應盡量配合，并分擔(dan)(dan)費用以求共同發展(zhan)，不得以任何(he)理由推委拒(ju)絕，涉及費用的分擔(dan)(dan)甲(jia)(jia)方應事(shi)先(xian)和(he)乙(yi)方協商。
（2）乙(yi)方若自(zi)(zi)行(xing)促銷(xiao)，所發生(sheng)的一切促銷(xiao)費用等悉由乙(yi)方自(zi)(zi)行(xing)負(fu)擔，乙(yi)方自(zi)(zi)行(xing)促銷(xiao)的海報、廣告(gao)須(xu)經甲方審核同意后方可使用。
（3）乙(yi)方不得有(you)不正當競(jing)爭(zheng)行(xing)為(wei)，甲方如(ru)認為(wei)乙(yi)方的促(cu)銷行(xing)為(wei)有(you)妨害(hai)他人(ren)營業的可能，可予以(yi)制(zhi)止，乙(yi)方如(ru)未即停止，以(yi)違約論處。
第九條商品管理
（1）乙方陳(chen)列(lie)于(yu)承租賣場的商品由乙方自行負責管理。
（2）乙方(fang)銷售或陳列的(de)商(shang)品(pin)不得有仿(fang)冒商(shang)標(biao)或侵害他人代理權(quan)(quan)、專利權(quan)(quan)的(de)侵權(quan)(quan)行為，并不得陳列銷售政(zheng)府規定(ding)的(de)違禁品(pin)，如(ru)經(jing)查獲，乙方(fang)應自負(fu)民事(shi)(shi)和刑事(shi)(shi)法(fa)律責(ze)任。若乙方(fang)有上述違法(fa)之事(shi)(shi)而導(dao)致甲方(fang)承受連帶(dai)責(ze)任，乙方(fang)負(fu)責(ze)賠償甲方(fang)損失，并可視情(qing)節輕重予以(yi)罰款或終止合同。
（3）乙方(fang)在承(cheng)租賣場銷(xiao)售的商品(pin)，如經顧(gu)(gu)客使(shi)用后產生不良反(fan)應(ying)(ying)而損害顧(gu)(gu)客利(li)益(yi)，對顧(gu)(gu)客身體造成傷害或因而使(shi)甲方(fang)信譽受損時(shi)，乙方(fang)應(ying)(ying)負一切(qie)法律及賠償責任。
第十條人員管理
（1）乙(yi)方所聘人員必(bi)須具(ju)備與(yu)本(ben)商品有關的知識(shi)和技能的營業(ye)人員，經(jing)甲方認(ren)可后方能上崗，未經(jing)甲方同意(yi)，乙(yi)方不得隨意(yi)更換營業(ye)人員。
（2）乙方派(pai)駐(zhu)人員應穿著甲方統(tong)一規定(ding)的制服(fu)、佩帶識別(bie)證(zheng)，所需費用由乙方自理。
（3）乙(yi)方對賣場內(nei)的貴重(zhong)物(wu)品(pin)應自行妥善保管(guan)，同時不(bu)得儲存危(wei)險物(wu)品(pin)。
（4）乙方(fang)對(dui)賣(mai)場內的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)潢(huang)、電器等設備，如需變(bian)更、整(zheng)修(xiu)維護、增(zeng)設或(huo)(huo)移動(dong)時(shi)(shi)，應(ying)事先以書面(mian)通(tong)知甲(jia)(jia)(jia)方(fang)，并附裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)潢(huang)平面(mian)及施工(gong)配電圖等，取(qu)得甲(jia)(jia)(jia)方(fang)同(tong)意后(hou)方(fang)可施工(gong)，其費(fei)用概由(you)乙方(fang)承擔。正式施工(gong)期間，乙方(fang)應(ying)派人員(yuan)監工(gong)，以維護商場安全，并由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)隨時(shi)(shi)檢(jian)查，完工(gong)時(shi)(shi)由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)檢(jian)查認可后(hou)方(fang)得營(ying)業，日后(hou)無論何種原因終止(zhi)合同(tong)時(shi)(shi)，乙方(fang)對(dui)其自(zi)費(fei)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)置(zhi)部分(fen)不(bu)得拆除或(huo)(huo)提出任何補(bu)償(chang)請求，其所(suo)有權(quan)屬甲(jia)(jia)(jia)方(fang)所(suo)有。
（5）乙方(fang)的電器設備(bei)如有(you)故障或(huo)不(bu)(bu)良反應時，應立(li)即(ji)通知(zhi)甲(jia)方(fang)處理，并(bing)酌收(shou)工(gong)本(ben)費(fei)，乙方(fang)不(bu)(bu)得擅(shan)自(zi)增加設備(bei)，因此造成損害時，由(you)乙方(fang)負責賠償(chang)。
（6）如因乙(yi)方(fang)受(shou)雇人員及其賣場顧客等的(de)有意、過失(shi)或疏(shu)忽(hu)行(xing)為(wei)，造成甲方(fang)或商場其他商戶的(de)設備(bei)蒙受(shou)損失(shi)者，乙(yi)方(fang)應負(fu)完全的(de)賠(pei)償責任。
（7）除根據本商(shang)場的(de)統一安排或(huo)另有約(yue)定(ding)(ding)外，乙(yi)方應按甲方規定(ding)(ding)的(de)開(kai)業(ye)時間(jian)準時開(kai)業(ye)且(qie)開(kai)業(ye)后，應保證(zheng)每(mei)日正常(chang)營(ying)業(ye)，租(zu)賃期內的(de)每(mei)日營(ying)業(ye)時間(jian)應嚴格(ge)遵守本商(shang)場的(de)統一規定(ding)(ding)。
（8）在(zai)租賃期(qi)內，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)連續五日(ri)(ri)或在(zai)一(yi)個月(yue)內累(lei)計七日(ri)(ri)不營業的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)解除合同，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應在(zai)合同解除之(zhi)日(ri)(ri)起(qi)七日(ri)(ri)內遷出本商場，如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)拒不遷出，視同乙(yi)(yi)方(fang)(fang)同意甲(jia)方(fang)(fang)將其經營的(de)商品(pin)在(zai)它(ta)處保管，同時甲(jia)方(fang)(fang)有權將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承租賣場另行安(an)排。因此(ci)造成的(de)損失全部由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔。
（9）乙方與(yu)其他客戶(hu)共(gong)同確定物(wu)業管理(li)區域(yu)內物(wu)業共(gong)用部位、共(gong)用設施設備的使用。如乙方人員對(dui)物(wu)業管理(li)區域(yu)內設施造成(cheng)任何損(sun)壞，按(an)實際損(sun)失進行賠償。
（10）乙方(fang)的(de)銘牌及標(biao)志的(de)設置應(ying)符合甲(jia)方(fang)的(de)整體布局。未經甲(jia)方(fang)許可，乙方(fang)不得私(si)設標(biao)牌及廣告。
第十一條廣告
商業(ye)步行(xing)街及商場(chang)內非乙(yi)方承租(zu)鋪位(wei)廣(guang)告(gao)權歸(gui)甲方所有(you)。非經甲方同意(yi)，乙(yi)方不(bu)得張貼廣(guang)告(gao)或(huo)宣傳畫、利用(yong)廣(guang)播等任何形式在步行(xing)街內進(jin)行(xing)廣(guang)告(gao)宣傳。如確屬需要，經甲方審核并收取一(yi)定費用(yong)后可辦理。
第十二條乙方如有下列事情發生，應立即以書面告知甲方
（1）公司組織及主要業務變更
（2）資本結構發生重大(da)變化
（3）公司(si)的地址、電話(hua)變(bian)更(geng)
（4）派駐專柜（架）的代表(biao)人或負責人變(bian)更，須經(jing)甲方同意。
第十三條免責條款
乙(yi)方因下列情(qing)況遭受損害，不得要求甲方賠償：
（1）因(yin)不可歸于(yu)甲方的原因(yin)發生的災害
（2）火災、地震、風災、水災所導(dao)致的損(sun)害
（3）乙(yi)方不遵(zun)守本合同條款或其(qi)他相關(guan)規定所發生(sheng)的損害
（4）緊(jin)急停電、停水或其他(ta)(ta)(ta)非(fei)甲方人員故(gu)意或過失造(zao)成的非(fei)甲方責任事(shi)件，致(zhi)使商場或商業(ye)步(bu)行街不能(neng)正常經營，屬(shu)乙(yi)方經營中的合理(li)風險(xian)，乙(yi)方不得(de)要(yao)求減免租金、其他(ta)(ta)(ta)費用及要(yao)求賠償其他(ta)(ta)(ta)損失。
第十四條違約處理
（1）如甲(jia)(jia)方違約解除本合同，甲(jia)(jia)方退還乙方租(zu)金(jin)余(yu)額及(ji)保證金(jin)余(yu)額，并承擔(dan)年(nian)租(zu)金(jin)10%的違約金(jin)。
（2）如乙(yi)方違(wei)約解除本合同，甲(jia)方不(bu)再退還乙(yi)方剩余租金，并且乙(yi)方應承擔年租金10%的(de)違(wei)約金。
（3）如(ru)乙方違反本合同十一（8）條之規定，應承擔年租金10%的違約金。
（4）延付：乙方延期(qi)支付租金的(de)，乙方應承擔延付部分(fen)日萬分(fen)之(zhi)二的(de)違(wei)約(yue)金，逾(yu)期(qi)支付租金超過十五日甲方有權解除(chu)合同。
（5）如發(fa)生(sheng)下列情形之一(yi)，甲(jia)方(fang)有(you)權單方(fang)解除(chu)合同(tong)，同(tong)時乙方(fang)應(ying)承(cheng)擔年租金(jin)5%的(de)違約金(jin)。甲(jia)方(fang)決定(ding)解除(chu)合同(tong)的(de)有(you)權按(an)十一(yi)（8）條的(de)約定(ding)處理。
A、乙方違反本合同三（1）條的約定超范圍經(jing)營
B、乙方違(wei)反(fan)本合同(tong)六（3）條的(de)約定(ding)未按時補(bu)交保證金的(de)
C、乙方違反本合同十（7）條(tiao)的規定不遵守統一經(jing)營時間(jian)的
D、方違反本合同(tong)三(san)（3）條規定，因(yin)銷售(shou)商品或提供服務(wu)被顧客投訴(su)，在一周(zhou)內累(lei)計達3次以上
E、乙方(fang)違(wei)反(fan)本合同約定(ding)不接受(shou)甲方(fang)管(guan)理(li)人員的(de)管(guan)理(li)，拒絕改正違(wei)反(fan)國(guo)家法律(lv)法規、本商場及商業步行(xing)(xing)街管(guan)理(li)規定(ding)、合同約定(ding)的(de)行(xing)(xing)為。
F、如乙方因其(qi)行為給甲方造成(cheng)惡劣(lie)影(ying)響(xiang)，包括(kuo)（但不限于）被新聞媒(mei)體負面(mian)報道、被政府部門(men)或(huo)社會組織批評或(huo)處罰(fa)等(deng)
G、如乙方因(yin)違反本合同或非法經營或侵害他人利益(yi)被甲方給予3次以(yi)上(shang)書面警(jing)告(gao)
H、如乙方因違反(fan)本合同(tong)第十二條的約定
I、如(ru)乙方(fang)毆打、漫罵、侮辱顧客，或在商場及(ji)步(bu)行(xing)(xing)街(jie)內打架(jia)斗(dou)毆、聚眾滋事以(yi)及(ji)其他損害商業步(bu)行(xing)(xing)街(jie)聲譽的和(he)形(xing)象的行(xing)(xing)為
J、如(ru)乙方違反本合(he)同十（2）條(tiao)約定的
K、如乙方在經(jing)營過(guo)程中，由于個人(ren)原因造成他(ta)人(ren)財產損失的(de)，由乙方自行承擔相應的(de)責任與賠(pei)償
（6）乙方(fang)(fang)如(ru)有違(wei)反本(ben)合同上述(shu)各條款規定者(zhe)，甲(jia)方(fang)(fang)可終(zhong)止(zhi)合同，解除乙方(fang)(fang)賣場經營(ying)權(quan)利，乙方(fang)(fang)還應負責賠償甲(jia)方(fang)(fang)一切損失
（7）合(he)同期滿未再續約或(huo)乙(yi)(yi)方(fang)違反本(ben)合(he)同經(jing)甲方(fang)通知而終止(zhi)合(he)同，乙(yi)(yi)方(fang)于接到終止(zhi)合(he)同通知后3天內負責將商品撤離現場，如故意拖延不履(lv)行，視為(wei)拋棄其(qi)所存留(liu)于專柜（架）的貨物，任由甲方(fang)處理
（8）乙方(fang)于合同終止日應(ying)立即(ji)清償各項(xiang)費用，如(ru)仍不足者(zhe)，甲方(fang)可(ke)行使留置權，并依(yi)法追(zhui)訴。
第十五條續約
本合同(tong)期(qi)滿(man)時，乙方有優先續(xu)約(yue)權(quan)，乙方如欲續(xu)約(yue)，應于期(qi)滿(man)前(qian)3個月，以書面形式提出(chu)申請，經甲方同(tong)意后另訂合同(tong)。
第十六條合同終止
（1）本合(he)同履行期滿
（2）因任何(he)一方違約，按照本合同(tong)約定(ding)可終止(zhi)
（3）租賃期內，經(jing)雙方(fang)協商，提(ti)前(qian)終止合同履行
（4）其他合同(tong)終止情形
第十七條租賃賣場的交還
（1）在本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)期滿而(er)雙方(fang)(fang)未(wei)予(yu)續簽或本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)提前終止(zhi)時，乙方(fang)(fang)應于本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)終止(zhi)日(ri)(ri)后(hou)三(san)日(ri)(ri)內將(jiang)承(cheng)租賣(mai)場及甲(jia)方(fang)(fang)提供的(de)(de)設(she)施、設(she)備等以良(liang)好、整潔、清潔、適租的(de)(de)狀態交還甲(jia)方(fang)(fang)
（2）租(zu)(zu)賃賣場交(jiao)還前，乙方(fang)應(ying)將(jiang)物品自行負(fu)擔費用搬(ban)出承租(zu)(zu)鋪位。否則，乙方(fang)應(ying)按照約定(ding)交(jiao)付租(zu)(zu)金及有(you)關費用
（3）租賃賣場交還(huan)時，乙方(fang)(fang)裝修等不(bu)(bu)可拆除的設施歸(gui)甲方(fang)(fang)所有，但甲方(fang)(fang)要求(qiu)乙方(fang)(fang)恢(hui)復承租鋪位原狀的，乙方(fang)(fang)應予恢(hui)復，否(fou)則甲方(fang)(fang)有權不(bu)(bu)退還(huan)乙方(fang)(fang)保證金(jin)
第十八條其他事項
（1）聯絡與(yu)通知：
A、本合(he)同有效(xiao)期內(nei)，雙方(fang)（在本合(he)同中(zhong)）提(ti)供的通訊(xun)聯絡方(fang)式為雙方(fang)在合(he)同履(lv)行過程(cheng)中(zhong)的通訊(xun)聯絡方(fang)式，如(ru)有一方(fang)變(bian)更，應在變(bian)更后的兩(liang)日(ri)內(nei)書面通知對方(fang)，否則(ze)由變(bian)更方(fang)承擔責(ze)任
B、雙(shuang)方之間(jian)任(ren)何關(guan)于本合同向對(dui)方的(de)通知(zhi)(zhi)行(xing)為，均以書面形式進(jin)行(xing)方為有(you)效。但對(dui)于全體承租人均有(you)約束力(li)的(de)內容，甲方有(you)權以公告(gao)、布告(gao)等形式進(jin)行(xing)通知(zhi)(zhi)
（2）爭議解決：
A、因本合(he)同的履行(xing)及(ji)合(he)同有(you)(you)關(guan)的任何爭議，雙方(fang)應(ying)友好協(xie)商解決，協(xie)商不成，任何一方(fang)有(you)(you)權提起公訴
B、本合同(tong)的管轄法院為甲方所在地的人民法院
C、凡本合同(tong)(tong)未列事項，雙方按(an)本合同(tong)(tong)精神友好協(xie)商處理，必(bi)要(yao)時簽(qian)定(ding)補充協(xie)議，與(yu)本合同(tong)(tong)效力(li)等同(tong)(tong)
D、本合(he)同自甲乙雙(shuang)方(fang)簽字(zi)蓋章(zhang)并由(you)乙方(fang)支付保證金(jin)、首期租金(jin)之日起生效(xiao)。如因乙方(fang)原因致本合(he)同無(wu)效(xiao)，甲方(fang)不(bu)予退還保證金(jin)
E、本合(he)同一式(shi)四份(fen)，甲方持三份(fen)，乙方持一份(fen)，效力(li)等同。
貸款(kuan)方（簽章）：_________借款(kuan)方（簽章）：_________
簽(qian)訂(ding)地點：____________簽(qian)訂(ding)地點：____________
_________年____月____日(ri)_________年____月____日(ri)
租賃協議怎么寫13
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方經過友(you)好協(xie)商，就(jiu)租賃經營(ying)場地一事達(da)成(cheng)一致(zhi)意見(jian)，簽訂如下(xia)合同。
一、租賃場地和期限
1、甲方(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)出租(zu)位于文一(yi)西路(lu)駱(luo)家莊西苑一(yi)區(qu)商(shang)鋪41號美時美刻化(hua)妝品點(dian)協(xie)商(shang)指定(ding)位置用于乙(yi)方(fang)從事經(jing)營活(huo)動。
2、乙方所租場地僅限于經(jing)營(ying)美(mei)甲，不得挪做他用。
3、甲(jia)方(fang)(fang)將租賃場地(di)交(jiao)付乙方(fang)(fang)使用。乙方(fang)(fang)辦理(li)完場地(di)交(jiao)接手續后，即可(ke)按甲(jia)方(fang)(fang)有(you)關規定進行裝修、布置。乙方(fang)(fang)裝修、布置等，但不得影響甲(jia)方(fang)(fang)的經營活動。
二、租金及費用
1、乙方經(jing)營(ying)所需柜臺、貨架(jia)等經(jing)營(ying)設(she)施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔(dan)。
2、因(yin)法定節假日及不可抗力造成的(de)停(ting)(ting)電、停(ting)(ting)水等偶然因(yin)素，需(xu)要停(ting)(ting)業閉店的(de)，該停(ting)(ting)業期間正常計租，租金不退(tui)。
三、場地裝修
1、乙(yi)方(fang)可以在不破壞租賃場(chang)地原(yuan)有結構(gou)、設(she)備、設(she)施和整(zheng)體風格的前提下，自行對租用的場(chang)地進行裝修(xiu)，費用由乙(yi)方(fang)負(fu)擔。
5、乙方進(jin)場裝修必須服從甲(jia)方管理，違反(fan)規定造成甲(jia)方損失由(you)乙方負責賠(pei)償。
6、因乙(yi)方裝修而增加的設(she)備、設(she)施的購置、運行(xing)、維護費用由乙(yi)方負擔。
四、銷售管理
1、乙方(fang)應(ying)按甲方(fang)規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品(pin)充足(zu)。
2、乙(yi)方所(suo)售商(shang)品必須保證證件合法、齊全(quan)、有(you)效，商(shang)品質量符合有(you)關標準(zhun)。
3、乙方商品銷(xiao)售價(jia)格(ge)不得高(gao)于(yu)其它場所銷(xiao)售同類商品的(de)銷(xiao)售價(jia)格(ge)。
4、乙(yi)方因銷售商品而(er)與(yu)顧客發(fa)生糾紛，應當接受(shou)甲方的處理意見。
5、乙方(fang)不得(de)(de)銷售假(jia)冒偽劣商品，不得(de)(de)欺騙顧客(ke)。如有此等(deng)不良行為，致使甲(jia)方(fang)聲譽(yu)受到損害，乙方(fang)應當負責消除(chu)影響(xiang)，恢復(fu)甲(jia)方(fang)聲譽(yu)，賠償因此而給甲(jia)方(fang)造成的損失。
五、人員管理
1、乙方(fang)應(ying)按甲(jia)(jia)方(fang)要求對其(qi)聘用的(de)人員進行教育，保證其(qi)服從甲(jia)(jia)方(fang)管(guan)理(li)，愛護甲(jia)(jia)方(fang)營業設備(bei)和設施(shi)。
2、乙(yi)方(fang)上述人(ren)員應(ying)當遵守甲方(fang)制定的勞動紀律(lv)(lv)和(he)勞動規范。對于違反勞動紀律(lv)(lv)和(he)服務(wu)規范的人(ren)員，乙(yi)方(fang)應(ying)按甲方(fang)要求予以相應(ying)的懲(cheng)處(chu)。
六、租賃場地的返還
1、如(ru)果在本合(he)同有(you)效期內雙方(fang)一(yi)致同意終(zhong)止(zhi)合(he)同，乙方(fang)應在達成(cheng)終(zhong)止(zhi)合(he)同協(xie)議(yi)后(hou)十天內清(qing)點、轉移貨(huo)物，清(qing)理場(chang)地(di)。
2、除非甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意，乙方(fang)(fang)應從租賃(lin)場地清除自己(ji)(ji)所有(you)的一切(qie)物(wu)品(pin)，以及(ji)(ji)自己(ji)(ji)所做的一切(qie)裝(zhuang)飾(shi)和(he)裝(zhuang)修，使租賃(lin)場地在(zai)所有(you)方(fang)(fang)面恢復(fu)原狀(zhuang)。如果不(bu)能恢復(fu)原狀(zhuang)或(huo)給(gei)租賃(lin)場地及(ji)(ji)設備、設施造成損(sun)害，應當賠(pei)償因此(ci)而(er)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)造成的全部經濟損(sun)失(shi)。
七、其他權利和義務
1、除本(ben)合同已有(you)(you)約(yue)定以外，甲方還享有(you)(you)下列(lie)權(quan)利并承擔下列(lie)義務(wu)：可根(gen)據(ju)實際經營狀(zhuang)況和(he)發展需要，調整、改(gai)造出租的(de)柜臺；維護正(zheng)常經營、管理秩序，為乙(yi)方合法經營活(huo)動提供(gong)便利；
2、乙方(fang)(fang)(fang)有下(xia)列情(qing)形，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權單(dan)方(fang)(fang)(fang)面通知解除合同：擅自改變租(zu)賃(lin)場(chang)地、柜(ju)臺(tai)或(huo)攤(tan)位(wei)的(de)使用性質；擅自轉租(zu)、轉讓租(zu)賃(lin)場(chang)地、柜(ju)臺(tai)、攤(tan)位(wei)或(huo)利用租(zu)賃(lin)場(chang)地、柜(ju)臺(tai)、攤(tan)位(wei)進行非法經(jing)營活動；逾期不(bu)(bu)交納租(zu)金(jin)，經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)催促后仍拒不(bu)(bu)交納；嚴重(zhong)違反甲(jia)方(fang)(fang)(fang)勞動紀律(lv)及有關規章制度，不(bu)(bu)聽規勸。
3、除(chu)本合同已(yi)有約定以外，乙方還享(xiang)有下列權利(li)并承(cheng)擔(dan)下列義務：要求甲方提(ti)供(gong)力(li)所(suo)能(neng)及的、乙方進行經營活動所(suo)必(bi)需的其他便利(li)；
九、違約責任
1、乙(yi)方使用(yong)租(zu)賃(lin)及(ji)其(qi)設備、設施不當(dang)，造成損壞、丟(diu)失(shi)的(de)，應當(dang)予以修復(fu)，賠償因此而給甲方造成的(de)損失(shi)。
2、乙方擅(shan)自(zi)拆改租賃場(chang)地及其設備(bei)、設施的，應(ying)當(dang)恢(hui)復原狀，賠償因此(ci)而給甲(jia)方造成(cheng)的損失(shi)。
3、乙(yi)方(fang)擅自(zi)轉租(zu)(zu)、轉讓、出借租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)場(chang)地(di)或利用租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)場(chang)地(di)進行非法活動的，甲(jia)(jia)方(fang)有權收回(hui)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)場(chang)地(di)并可單方(fang)解除租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合(he)同，乙(yi)方(fang)應(ying)向甲(jia)(jia)方(fang)支付剩(sheng)余租(zu)(zu)金50%的違約金并賠償損失。
5、由于不可抗力造成的合(he)同無法(fa)履行，雙方(fang)均不承擔違約(yue)責任。
十、其它約定
1、爭議的(de)解決(jue)(jue)：合同各方因本(ben)合同發(fa)生爭議，應當(dang)通過(guo)友好(hao)協(xie)商解決(jue)(jue)。如果經過(guo)協(xie)商，在三十天(tian)內未能達成(cheng)協(xie)議，任(ren)何一(yi)方均可向租賃場地所在地人民法院起(qi)訴。
2、遇(yu)顧客投訴、提(ti)出(chu)損害賠償或有關政府機關對(dui)經營活(huo)動或商品提(ti)出(chu)修正意見或處(chu)罰時，甲方有權做出(chu)處(chu)理或決(jue)定(ding)，乙方應接(jie)受該處(chu)理或決(jue)定(ding)。
3、本合同(tong)如有未盡事(shi)宜，應當通過友好協商解決，另行簽(qian)訂(ding)補(bu)充合同(tong)。補(bu)充協議與本合同(tong)具有同(tong)等法律效力。
4、本合(he)同(tong)雙方簽字、蓋章(zhang)之日起生(sheng)效。
5、本合同一式二(er)份，甲、乙兩(liang)方各執一份。
6、本(ben)合同附件為本(ben)合同不(bu)可(ke)分(fen)割的組成部分(fen)，與本(ben)合同具有(you)同等的法律效力。
甲方(fang)(公章)：_________乙方(fang)(公章)：_________
法定(ding)代(dai)表(biao)人(簽字)：_________法定(ding)代(dai)表(biao)人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃協議怎么寫14
出租方(fang)（以下簡(jian)稱(cheng)甲方(fang)）________
承租方（以下簡稱乙方）________
第一條租賃內容
一(yi)、甲方(fang)將位于店(dian)鋪租賃給乙(yi)方(fang)。甲方(fang)對所出租的店(dian)鋪具有合法產權。
二、甲(jia)租賃給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的房屋面積為(wei)____平方(fang)(fang)米。甲(jia)方(fang)(fang)同意乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所租店(dian)鋪(pu)作(zuo)為(wei)經營用，其(qi)范(fan)圍以乙(yi)(yi)方(fang)(fang)營業執照為(wei)準(zhun)。
第二條租賃期限
三、租賃(lin)期(qi)____年(nian)，自(zi)____年(nian)____月____日起至(zhi)____年(nian)____月____日止。
第三條租金及其它費用
四(si)、自合同有(you)效期(qi)起(qi)，第一(yi)年月(yue)租(zu)金(jin)為____元，租(zu)賃第二年起(qi)月(yue)租(zu)金(jin)為____元。第三年月(yue)租(zu)金(jin)為____元。
第四條雙方的權利和義務
五、甲方
（一）對乙方(fang)(fang)所租賃的(de)(de)店鋪(pu)裝(zhuang)修或改造(zao)時的(de)(de)方(fang)(fang)案進(jin)行(xing)監督和(he)審查(cha)。
（二）負(fu)責協調本地區各有(you)關(guan)部門(men)的關(guan)系，并為乙方(fang)辦理營業執照提供(gong)有(you)效的房產證明及相關(guan)手續。
六、乙方
（一）合同有效(xiao)期內，對(dui)所(suo)租賃的店鋪及設施擁(yong)有合法使用權。
（二）在租賃期內，不(bu)得(de)改變店鋪的整(zheng)體構造。不(bu)得(de)將店鋪轉(zhuan)讓(rang)給第(di)三(san)方(fang)，不(bu)得(de)向第(di)三(san)方(fang)收取轉(zhuan)讓(rang)費。
（三）按合同內(nei)容交納租金，水電(dian)費由乙方自行(xing)繳納。
（四）店鋪交接時，乙方做好水電(dian)及閣(ge)樓的安全檢(jian)查。租(zu)賃期間一切安全自負。
第五條付款方式及時間
七(qi)、乙(yi)方(fang)在簽(qian)訂合同時付(fu)給甲方(fang)壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內將半年的租金付(fu)給甲方(fang)。
八、乙方從第(di)二次(ci)付(fu)款開始，每次(ci)提前15天交付(fu)半年的房租(zu)。
第六條房屋裝修或改造
十、乙(yi)方(fang)如需要(yao)對所(suo)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)房(fang)屋進行裝修或(huo)改(gai)造(zao)(zao)時(shi)，必(bi)須先征得甲(jia)方(fang)書面(mian)同(tong)意，改(gai)造(zao)(zao)的費用由乙(yi)方(fang)自負。在合同(tong)終止(zhi)、解(jie)除租(zu)(zu)賃(lin)(lin)關系(xi)時(shi)，乙(yi)方(fang)裝修或(huo)改(gai)造(zao)(zao)與(yu)房(fang)屋有關的設施全部歸甲(jia)方(fang)所(suo)有（可移動(dong)設施除外(wai)）。
第七條續租
十一、在(zai)本(ben)合同(tong)期滿后，乙方有優先(xian)續租權(quan)。
十二、乙(yi)方(fang)如需(xu)續(xu)租，應(ying)在租期屆滿前(qian)兩個月向甲方(fang)提出(chu)，并簽(qian)訂新租賃合同。如乙(yi)方(fang)不(bu)續(xu)租也應(ying)提前(qian)兩個月告知(zhi)甲方(fang)。
第八條其它
十三、在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。
第九條違約。
十四、在合同(tong)有效期內(nei)未經乙方(fang)(fang)同(tong)意，甲方(fang)(fang)單方(fang)(fang)面提(ti)高租金，乙方(fang)(fang)有權拒絕支(zhi)付超額租金。
十五(wu)、乙方(fang)未(wei)按時向甲方(fang)支付(fu)店租，每逾(yu)期一天，每天向甲方(fang)支付(fu)所欠款(kuan)1%的(de)違(wei)約金。超過日甲方(fang)有(you)權采(cai)取(qu)措施(shi)，收回房屋。
第十條合同生效、糾紛解決。
十六、本合同未盡事(shi)宜，由甲、乙雙(shuang)方協商(shang)解決，并另行簽訂(ding)補充(chong)協議，其補充(chong)協議與本合同具(ju)有同等法律效力。
十(shi)七、甲、乙雙方需提(ti)供的文(wen)件作(zuo)為本合(he)同的附件。
十八、本(ben)合同正本(ben)一式兩份(fen)，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方各(ge)執壹份(fen)。
第十一條其他
甲方（公(gong)章(zhang)）：_________乙方（公(gong)章(zhang)）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃協議怎么寫15
出租商：_________
地址：_________
承租人：_________
聯系電(dian)話：_________
本(ben)商(shang)場租(zu)賃合(he)同(以下(xia)(xia)簡稱租(zu)約(yue))根據中華(hua)人民共(gong)和國法律和本(ben)酒店(dian)有關規定，在雙方互惠互利(li)的原則下(xia)(xia)制訂(ding)，租(zu)約(yue)條款如(ru)下(xia)(xia)：
一、酒(jiu)店(dian)(dian)將(jiang)位(wei)于(yu)酒(jiu)店(dian)(dian)內大堂二樓的商(shang)場(chang)(約_________平(ping)方米)租(zu)給租(zu)戶營業(ye)使用，租(zu)期_________年(nian)，從_________年(nian)_________月_________日至_________年(nian)_________月_________日止，租(zu)金為(wei)每月人民幣_________元整(zheng)，其中租(zu)金已(yi)包括(kuo)空調(diao)費和電(dian)費。
二、經營范(fan)圍：__________________。
三、租戶不(bu)(bu)得超(chao)出以上經(jing)(jing)營范圍，同時不(bu)(bu)能和酒店經(jing)(jing)營或出租的商(shang)品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jing)(jing)營地點，不(bu)(bu)另行補償；酒店有義務保障(zhang)租戶的`經(jing)(jing)營不(bu)(bu)受侵犯。
四、承(cheng)租人向酒店承(cheng)諾以下各項(xiang)
1、租戶需于(yu)每(mei)月_________日前(qian)將當月租金(jin)和其他應付(fu)費用一次性付(fu)給酒(jiu)(jiu)店(dian)，逾期(qi)(qi)不付(fu)，每(mei)逾期(qi)(qi)一天，酒(jiu)(jiu)店(dian)將收取(qu)3%的滯納(na)金(jin)。
2、如客人(ren)用(yong)信用(yong)卡結(jie)算，則由酒店(dian)代(dai)收，酒店(dian)向承租人(ren)收取(qu)卡面額5%的手(shou)續費。
3、營業時間(jian)(jian)在早(zao)上7：00至晚上12：00之(zhi)間(jian)(jian)。
4、如承租(zu)人要(yao)求安裝(zhuang)酒店(dian)分機(ji)電話，酒店(dian)則按(an)電信局標準收費。
5、租(zu)戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外(wai)宣傳廣(guang)告(gao)物(wu)品時(shi)，必須事先得到酒店書面同意后(hou)，才可進行，否則按違(wei)約處理(li)。
6、承租(zu)人必須維持承租(zu)區域的整潔和完好，并承擔租(zu)賃區域的一切維修費用。
7、承租人(ren)要高度重視消防(fang)安全(quan)工(gong)作，服(fu)從(cong)酒店的管理，不得將任(ren)何非法(fa)物(wu)品及易(yi)燃品帶入酒店。
8、租(zu)戶任(ren)何時間都不得在承租(zu)范圍內制造噪音(包括公共(gong)廣播、電視機、收音機)。
9、租(zu)戶必須遵守(shou)國(guo)家和地方的法律法規，不得利(li)用(yong)承租(zu)范圍任何部分從事不合(he)法或不正當行為。
10、租戶的(de)(de)(de)工作人(ren)員必(bi)須嚴(yan)格遵(zun)守(shou)酒店的(de)(de)(de)各項規章制度(du)，服從酒店相關管理人(ren)員的(de)(de)(de)協(xie)調管理。
11、該承租范(fan)圍不得分租或轉租。
12、如(ru)非因(yin)酒店(dian)有關人員的(de)人為疏(shu)忽而造成租(zu)戶任何財物損壞或損失，概(gai)由租(zu)戶自行承擔。
五、酒店向租戶承(cheng)諾以下各(ge)項：
1、酒店(dian)為(wei)酒店(dian)大樓的安全管理負責，并提供承租范(fan)圍(wei)內持續電力(li)服務。
2、租戶每月(yue)可在本酒(jiu)店購買飯票解決(jue)員工的膳食問題，飯票價格按每日_________元/人執(zhi)行(xing)。
3、酒(jiu)店(dian)可提供制服洗滌服務給租戶，收費(fei)按酒(jiu)店(dian)對外價(jia)格的(de)七折執行。
六、押金
在(zai)該合同簽訂后的七天內(nei)承租人(ren)應付給酒(jiu)店人(ren)民幣(bi)_________元(yuan)整作(zuo)(zuo)為租用(yong)押(ya)金，合同期滿或經雙方友(you)好協商提前(qian)終止時(shi)，如租戶已付清所有(you)租金，并遵守合同的規定，酒(jiu)店將退回押(ya)金，但不付任(ren)何利息(xi)，押(ya)金不可以(yi)用(yong)作(zuo)(zuo)租金交(jiao)付。
七、違約責任
承(cheng)租人如違(wei)反本(ben)合同的約(yue)定，酒店有權(quan)要求(qiu)解除合同，或(huo)要求(qiu)承(cheng)租人恢復原(yuan)狀，或(huo)從押金中扣除損失費(fei)用。
八、合同終止
1、租戶如逾(yu)期十(shi)天不交租金，酒店有權終止合同并(bing)追究由(you)租戶所負(fu)責的一切經濟責任(ren)。
2、如酒(jiu)店或租(zu)戶任何一方提出提前終(zhong)(zhong)止此租(zu)約時(shi)，必須提前三個月以書(shu)面形式通知對方，否(fou)則終(zhong)(zhong)止方需負(fu)責對方的經濟(ji)損失。
九、續約
1、在同等條件下，承租人有優先續(xu)約(yue)權(quan)，但租戶應于租約(yue)屆滿時提前三個月向酒(jiu)店(dian)發(fa)出(chu)續(xu)約(yue)的書面通知。
2、租(zu)戶如不續簽租(zu)約，本合同(tong)至_________年_________月_________日即終(zhong)止，屆(jie)時租(zu)戶必須搬(ban)出酒(jiu)店，逾期(qi)不搬(ban)屆(jie)時將(jiang)按(an)酒(jiu)店酌情(qing)制(zhi)定的租(zu)金標準計(ji)算場租(zu)，并需賠償酒(jiu)店一切有關損(sun)失。
十、本合(he)同如有未盡事宜，可由(you)雙方商定(ding)后另行補充，作為(wei)本合(he)同的附件，其內容(rong)具有同等法律效力。
十一(yi)、本合同(tong)自雙(shuang)方簽字(zi)蓋章后生效。本合同(tong)一(yi)式兩份，雙(shuang)方各執一(yi)份。
出租商(shang)：_________
承(cheng)租人：_________
法定代(dai)表人：_________
身份證號碼：_________
簽字蓋章(zhang)：_________
簽字蓋(gai)章：_________
簽訂時間：_________年___月___日(ri)
簽訂時間：_________年___月___日
簽約地(di)點：_________
簽約地(di)點：_________
租賃協議怎么寫16
承租方：__________________（以(yi)下簡稱(cheng)甲方）
出(chu)租方：__________________（以下簡稱乙方）
為規(gui)范棄(qi)土(tu)場管(guan)理，快速推進(jin)XX市又好(hao)又快發展，本著公(gong)(gong)(gong)開、公(gong)(gong)(gong)平、公(gong)(gong)(gong)正原則，在充分考慮(lv)乙(yi)方利益的前提下(xia)，經甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方協商，就甲(jia)(jia)方租用乙(yi)方集體(ti)土(tu)地達成如下(xia)協議：
一(yi)、乙(yi)方(fang)將本集(ji)體(ti)經濟組織集(ji)體(ti)耕地__________________畝(mu)出租給甲(jia)方(fang)用于XXX區建設項目建設開挖的(de)棄土堆(dui)場（今(jin)后征收該宗地時，征收面積(ji)以國土管理部門測量確(que)認(ren)的(de)面積(ji)為準）。
二、租(zu)(zu)用時限(xian)：租(zu)(zu)期暫(zan)定為3年(nian)(nian)，從________年(nian)(nian)____月____日至________年(nian)(nian)____月____日。租(zu)(zu)期到(dao)期后(hou)，因甲(jia)方(fang)需要(yao)，甲(jia)方(fang)將繼(ji)續(xu)租(zu)(zu)用該宗地，雙方(fang)完善續(xu)租(zu)(zu)手續(xu)，續(xu)租(zu)(zu)租(zu)(zu)金結合上級調(diao)整(zheng)的年(nian)(nian)產值(zhi)標(biao)準作相應調(diao)整(zheng)。
三、土地租金：
1、以市國土資源局批準的使(shi)用年限為支付(fu)依據，按耕地1870元(yuan)/畝(mu)(mu)。年的標(biao)準支付(fu)乙方________年____月____日至(zhi)________年____月____日的租金(jin)，即___________畝(mu)(mu)×1870/畝(mu)(mu)=___________元(yuan)（人民幣(bi)大(da)寫：______________________元(yuan)整）。
2、租(zu)地范圍內的林果木(mu)及有(you)關(guan)地面(mian)附(fu)作物，甲方按簡府發[20XX]25號文(wen)件規定，據實清點后甲方直接分戶補償到所有(you)權人。
四、青(qing)苗補償：甲(jia)方按簡府發[20XX]25號文(wen)件標(biao)準，首(shou)次租地時，甲(jia)方應支付(fu)1300元(yuan)/畝青(qing)苗費，即___________畝×1300元(yuan)/畝=___________元(yuan)（人民(min)幣大寫：______________________元(yuan)整(zheng)）。
五、付款方式：本協議簽訂3日內，甲方一次性(xing)支(zhi)付青(qing)苗(miao)補償(chang)費及兩年(nian)的土地租金給乙方。
六、由于棄(qi)土場產生(sheng)的(de)安全(quan)及排水問題由施(shi)工單位采取相應的(de)技術措施(shi)，保證農民生(sheng)產生(sheng)活及出行(xing)安全(quan)。相關問題和(he)法律責任(ren)概由甲方(fang)(fang)負責，與乙(yi)方(fang)(fang)無(wu)關，但必要時(shi)乙(yi)方(fang)(fang)須配合甲方(fang)(fang)處理解決。
七、未盡事宜，雙方本著公(gong)平、合理原則(ze)商(shang)議。
八、本協議(yi)簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用(yong)的(de)土地給甲方使用(yong)。本協議(yi)一式(shi)四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙(shuang)方簽字蓋章(zhang)并補償到位后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
租賃協議怎么寫17
出(chu)租(zu)方(fang)（甲方(fang)）：_______
承(cheng)租方(fang)（乙方(fang)）：_______
根據《中(zhong)華人(ren)民(min)共和(he)國農(nong)(nong)村土地承(cheng)包法》、《中(zhong)華人(ren)民(min)共和(he)國農(nong)(nong)村土地承(cheng)包經營權流轉管理辦法》、《合(he)同(tong)法》等(deng)相關法律(lv)法規(gui)的(de)規(gui)定，在平等(deng)、自愿、合(he)作的(de)基礎上，經甲、乙(yi)雙(shuang)方協商一致(zhi)，達成(cheng)如(ru)下協議，訂立(li)本協議。
一、租賃土地用途
出租的土地用于發展糧(liang)食生產，不得(de)空閑(xian)、撂荒和種植其它作(zuo)物(wu)，更不能挪(nuo)作(zuo)非農建設。
二、租賃土地地點及面積
租賃土地地點位于_______，面積_______畝。其中田(tian)_______畝、土_______畝。
三、土地租賃期限
土地(di)租期_______年(nian)(nian)，從_______年(nian)(nian)_______月_______日至_______年(nian)(nian)_______月_______日止。
四、土地租金及支付方式
土地租(zu)金每畝_______元（小寫_______元/畝）。
五、其它事項：
1、以上條款(kuan)未(wei)盡事宜，甲、乙雙方(fang)協商解(jie)決。
2、本協議(yi)一(yi)式三份(fen)，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一(yi)份(fen)，村委存檔一(yi)份(fen)。
3、乙方(fang)負責提供土地證復印件1份(fen)作(zuo)生效依據。
甲方：______________
乙方：______________
_____年(nian)____月____日(ri)
租賃協議怎么寫18
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租(zu)方：__________________（以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙(yi)雙(shuang)方在土地租賃過(guo)程中的權利(li)、義務，根據《中華人民(min)共和國(guo)合同法》及相關(guan)法律規(gui)定，本(ben)著平等自愿、互利(li)互惠、誠實守信的原則，簽(qian)訂本(ben)協議。
一、甲方將位于__________________土地的使用權出租給(gei)乙方使用。該(gai)塊田共(gong)計__________________畝。
二、租期
租賃期(qi)限為______年(nian)，自________年(nian)____月____日至________年(nian)____月____日止，年(nian)租金_____________元畝。
三、甲方的義務
甲(jia)(jia)方(fang)承諾對本協議第一(yi)條所(suo)指土地(di)(di)有合法的(de)使(shi)用權并有權出(chu)租(zu)給(gei)乙方(fang)使(shi)用。如有違約，甲(jia)(jia)方(fang)應將所(suo)收的(de)全部(bu)租(zu)金退還(huan)，并賠(pei)償乙方(fang)因(yin)對該塊土地(di)(di)的(de)投資(zi)而產生的(de)一(yi)切經濟損失。
四、乙方的義務
乙方承租本土地，具有本土地經營權(quan)、使用權(quan)。
五、乙方在租賃期間因生(sheng)產經營(ying)所(suo)發生(sheng)的(de)所(suo)有事故及造成(cheng)他人損害的(de)，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
六、租(zu)(zu)賃期限界滿后，乙方(fang)(fang)有(you)優先(xian)的承租(zu)(zu)權，且租(zu)(zu)金(jin)優惠同等(deng)位置地塊。如乙方(fang)(fang)不再續(xu)約(yue)或(huo)雙方(fang)(fang)協(xie)商一致解除協(xie)議后______日內，乙方(fang)(fang)應向甲(jia)方(fang)(fang)辦理(li)交接(jie)手續(xu)。
七(qi)、經甲乙雙方(fang)商定，租(zu)金的交納方(fang)式；由乙方(fang)每年的____月____日，支付給甲方(fang)。
八、在租(zu)賃期限內，因不可抗拒的(de)原因或者(zhe)因城市規劃建設(she)，致使雙方解除協議(yi)，由此給(gei)乙方造成的(de)經濟損(sun)失(shi)由有關(guan)部(bu)(bu)門按照有關(guan)規定(ding)進行補(bu)償外(wai)，甲方還應退還未到(dao)期部(bu)(bu)分的(de)租(zu)金。
九、爭議解決方式
如雙(shuang)方(fang)發生爭(zheng)議，應協商(shang)解(jie)決(jue)。協商(shang)不成(cheng)的，任(ren)何(he)一方(fang)均可(ke)向土(tu)地所在地人民(min)法院提起訴訟。（或如雙(shuang)方(fang)發生爭(zheng)議，應協商(shang)解(jie)決(jue),協商(shang)不成(cheng)的，任(ren)何(he)一方(fang)均可(ke)向——仲裁委員會申(shen)請仲裁。）
十、雙方協(xie)商一致可另行簽(qian)訂補充協(xie)議，補充協(xie)議與本協(xie)議具有同等法律效力。
十一(yi)、本協議一(yi)式兩份，雙(shuang)方(fang)各(ge)執一(yi)份，具有同等法律效(xiao)力。
甲(jia)方簽字（簽章(zhang)）：_____________
乙方簽字（簽章）：_____________
簽訂日期：_____________
租賃協議怎么寫19
甲方：____________
乙(yi)方：____________
經(jing)甲乙(yi)雙方(fang)共(gong)同協商，甲方(fang)同意將位于丁建華(hua)西面(mian)沿江公路邊的土地(di)租賃(lin)給乙(yi)方(fang)使用，雙方(fang)具體協商如下：
一、乙方使(shi)用甲方的(de)土(tu)地(di)，土(tu)地(di)面積：田畝(mu)(mu)(mu)冊為(wei)____________畝(mu)(mu)(mu)，測(ce)量為(wei)____________畝(mu)(mu)(mu)，按測(ce)量____________畝(mu)(mu)(mu)支付租賃(lin)費。
二、租賃(lin)期限：除國家特(te)殊征用外，長期歸乙(yi)方使用。交款方式(shi)為：協議簽訂之日起(qi)于每年(nian)年(nian)底支付一年(nian)的租金。
三、土地租(zu)賃費啟動價為700元/畝(mu)。_______年，按(an)照村委(wei)會(hui)租(zu)賃費浮動。
四、租賃期內，任(ren)何(he)一方不得(de)以(yi)任(ren)何(he)借口影響協(xie)議的執行，否則造成的一切經濟損(sun)失由造成方負責(ze)全部責(ze)任(ren)。
五、以上(shang)協議在雙方簽訂之日起(qi)生效(xiao)，任(ren)何一方不得違反，否則后果由造(zao)成(cheng)方負(fu)責。
六、本(ben)協議一式三份，甲、乙雙方及村(cun)委會各保管一份。
甲方簽名（蓋章）：____________
乙方簽名（蓋章）：____________
_______年(nian)_____月____日
租賃協議怎么寫20
甲方(fang)：__________________
乙方：__________________
甲(jia)方(fang)與乙(yi)(yi)方(fang)經友(you)好(hao)協商(shang)，現就(jiu)大(da)學(xue)城(cheng)__________________號(hao)地塊租用事宜，為明確甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)的(de)權(quan)利(li)和義(yi)務，保護雙方(fang)的(de)合法(fa)權(quan)益(yi)，根(gen)據相關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)的(de)規(gui)定，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)本著(zhu)平(ping)等自愿的(de)原則，簽訂以下協議：
一、乙方租憑地點和用途
1、乙方(fang)租用甲方(fang)位于(yu)大學城號地塊(kuai)畝，用于(yu)栽植高木喬、灌木和花苗的培(pei)養、假(jia)植等(deng)。
2、地(di)下資源、埋藏物和(he)市(shi)政公用設施(shi)場不屬(shu)于本協議租賃范圍(wei)。
二、租用時間
從________年(nian)____月(yue)____日(ri)至________年(nian)____月(yue)____日(ri)，租期(qi)為3年(nian)，租用期(qi)滿后，到期(qi)后如甲方暫不使(shi)用，甲方可考(kao)慮優先與乙方續簽租用協議(yi)。
三、租用標準
甲方在第一年內(nei)免收(shou)租(zu)金，第二年起按實際(ji)面積(ji)以每畝元標(biao)準收(shou)租(zu)金。
四、甲、乙雙方的權利和義務
1、甲(jia)方擁有所租用(yong)土(tu)(tu)地的所有權(quan)，乙方在租用(yong)期(qi)內有租用(yong)土(tu)(tu)地使用(yong)權(quan)。
2、在租地(di)(di)期間，甲(jia)方不(bu)干涉乙方在合法范(fan)圍內(nei)的(de)正當(dang)經營，但甲(jia)方有權就(jiu)地(di)(di)內(nei)部分種植苗木的(de)布置提要求。乙方應充分運(yun)用所(suo)租用的(de)土地(di)(di)，最大限度做好綠化栽植工(gong)作。
3、甲(jia)方應將(jiang)該地(di)塊的紅線圖提供給乙(yi)方。
4、乙方不(bu)得擅(shan)自(zi)轉租(zu)，如經發現擅(shan)自(zi)轉租(zu)，甲方有權解除協議并收(shou)回土地。
5、乙(yi)方因(yin)生(sheng)產(chan)管理需要，經與(yu)甲方及政府相(xiang)關管理部門(men)同意，可在租地紅(hong)線范圍內修建臨(lin)時(shi)生(sheng)產(chan)、生(sheng)活房(fang)，其相(xiang)關的(de)建設手(shou)續由乙(yi)方自行協(xie)調(diao)處(chu)理，臨(lin)時(shi)建設用房(fang)不(bu)得從事與(yu)綠化無(wu)關的(de)經營(ying)活動。
6、現場生(sheng)活(huo)用水(shui)、用電(dian)、綠化(hua)用水(shui)、用電(dian)由(you)乙方自行(xing)搭建，并自行(xing)協調相相關部門(men)搭接市政水(shui)電(dian)，在(zai)租賃(lin)期間產生(sheng)的水(shui)電(dian)費用由(you)乙方自理。
7、在租用期半(ban)年內，乙(yi)方應完(wan)成所租土地(di)所有綠化工作，要求(qiu)乙(yi)方提供規(gui)劃(hua)路(lu)紅線內30m范(fan)圍(wei)內將原地(di)貌推平并出具(ju)具(ju)體的綠化布置方案，報甲方審批。
8、土地回收
(1)租期到期回收(shou)：租約期滿(man)時(shi)甲方(fang)提前3個月通知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)必須在(zai)租期滿(man)前運走所有屬(shu)于(yu)乙(yi)方(fang)的(de)設備、苗木等，協議(yi)到期后乙(yi)方(fang)如有物品在(zai)場地內的(de)，視作乙(yi)方(fang)放棄的(de)材料，連同臨建(jian)歸甲方(fang)全權處(chu)理。
(2)當政府規劃等相關政策的(de)變更，甲(jia)方需提前個(ge)月通知乙方，雙方應提前中止(zhi)本協議(yi)。
五、甲、乙雙方土地交接時間
雙方(fang)土地(di)(di)交接(jie)時間：________年(nian)____月____日，一旦土地(di)(di)交接(jie)后，乙方(fang)將立(li)即進行該地(di)(di)的綠化工(gong)作。
六、其它約定
1、本協議(yi)書未盡事(shi)項(xiang)由甲乙雙方友好協商解(jie)決。
2、該協議(yi)一式兩份，經甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽字蓋章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
時間：____________________
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