物業違規整改通知書

時間：2022-11-03 09:44:26 整改通知我要投稿

物業違規整改通(tong)知(zhi)書(shu)(7篇(pian))

　　現如今(jin)，我(wo)們需要用到通(tong)知的情(qing)形越(yue)來越(yue)多，通(tong)知是(shi)一種下(xia)行性常(chang)用公文，其使用不(bu)受機(ji)關級(ji)別的限制，可用于發布規(gui)章、轉發公度文，布置(zhi)工作、傳達事項等。還是(shi)對通(tong)知一籌莫展嗎？以下(xia)是(shi)小編為(wei)大家收集(ji)的物業違規(gui)整改(gai)通(tong)知書，僅(jin)供(gong)參考，希望能夠幫(bang)助(zhu)到大家。

物業違規整改通知書(7篇)

物業違規整改通知書1

尊敬(jing)的業主(zhu)/裝修(xiu)負責人：(先生/女士)

　　貴戶在(zai)(小區(qu)號樓單元室)入住期間，

　　因：

　　已(yi)(yi)違反建設部《住宅室內(nei)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)管理辦法(fa)》、針(zhen)對物業(ye)公(gong)司簽訂的.《房屋裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)管理協議》相關規定已(yi)(yi)形成違約。特通知(zhi)貴(gui)戶將違章改變(bian)的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)部位，恢復原(yuan)有狀態(tai)限在(zai)天整(zheng)改完畢，逾期，我公(gong)司將上報(bao)上級(ji)行政(zheng)執法(fa)部門進(jin)行處罰(fa)，由(you)(you)此產生的一切后果，由(you)(you)您自(zi)負。

　　特此通知

　　xx物業服(fu)務有限公司

　　20xx年x月x日

物業違規整改通知書2

尊敬的xxx：

　　貴方在(zai)單元裝修期間，存在(zai)以下(xia)違反《上(shang)海市住宅(zhai)物業(ye)管理(li)規(gui)定》與《業(ye)主(zhu)臨時(shi)管理(li)規(gui)約》的(de)行(xing)為：由于(yu)(yu)貴方上(shang)述(shu)行(xing)為，將造成以下(xia)(包(bao)括(kuo)但不限于(yu)(yu)以下(xia))的(de)后果：

　　□破壞本(ben)單元所在建筑(zhu)物(wu)(wu)承重結構，降低建筑(zhu)物(wu)(wu)安(an)全性;

　　□存放(fang)易(yi)燃、易(yi)爆、劇毒、放(fang)射性等危險品(pin)或超負(fu)荷(he)物(wu)品(pin)，降低建(jian)筑物(wu)安(an)全性;

　　□擅自改變本單(dan)元房屋性質，影響其他業戶正常使用;

　　□占用/移動/改建(jian)建(jian)筑物(wu)共(gong)(gong)用部(bu)位或共(gong)(gong)用設(she)施(shi)/設(she)備，影響其他業戶正(zheng)常(chang)使用;

　　□影響相鄰(lin)業戶的采光、通(tong)風、通(tong)行(xing)等(deng);

　　□破壞本單元所(suo)在建筑(zhu)物外立面(mian)與小區外貌;

　　□破壞本單(dan)(dan)元所在建(jian)筑物防水(shui)(shui)、保溫層，造(zao)成本單(dan)(dan)元與相鄰業戶房屋滲(shen)、漏水(shui)(shui);

　　□其他后果

　　請貴方在(zai)xx年(nian)x月x日(ri)前對上述違規(gui)行為進行修復或整改直至符合要求(qiu)，確(que)保(bao)本建筑物安全、正常使用(yong)。

　　xxx廣場物業管理服(fu)務中心

　　20xx年(nian)x月x日

物業違規整改通知書3

美嘉麗物業管理有限公司(si)：

　　小(xiao)區從20xx年使用至今，物業(ye)(ye)服務一直存在不足(zu)。物業(ye)(ye)管理混亂，在業(ye)(ye)主(zhu)中(zhong)造成惡劣(lie)的影響。為此(ci)經小(xiao)區業(ye)(ye)主(zhu)委員(yuan)會討(tao)論和(he)商議，特向(xiang)小(xiao)區物業(ye)(ye)公司提出(chu)整改通知。現將急需整改的問題匯總(zong)如下：

　　一、安全管理問題

　　1.保(bao)安(an)職責不(bu)明(ming)，流程(cheng)不(bu)清(qing)，人(ren)員出入管(guan)理混(hun)亂。保(bao)安(an)上(shang)班(ban)時(shi)間與閑(xian)散人(ren)員聊天。進入人(ren)員不(bu)登記(ji)，外來(lai)人(ren)員不(bu)詢問，以(yi)至(zhi)于各類廣告傳(chuan)單(dan)遍布小(xiao)區。

　　2.保安(an)禮儀不端莊(未穿保安(an)服)。

　　3.保安(an)工作安(an)排不合理(li)，同一(yi)崗位(wei)安(an)排人(ren)員(yuan)過少。平(ping)時巡(xun)邏及夜(ye)巡(xun)不足(zu)。(很(hen)少看見保衛人(ren)員(yuan)巡(xun)查(cha))。

　　4.滅火器(qi)損毀，部分公共(gong)設施損壞未修(xiu)復。

　　5.部分路(lu)燈電線(xian)外露，未及時(shi)處理，對業主(zhu)人身安(an)全有重大(da)隱(yin)患(huan)。

　　二、車輛管理問題

　　1.未清點小(xiao)區(qu)業主車輛。

　　2.小區車(che)(che)輛(liang)停放管(guan)理(li)不善，部分車(che)(che)輛(liang)停在了綠化帶(dai)，或阻(zu)塞了部分車(che)(che)庫車(che)(che)輛(liang)出(chu)入。

　　3.外(wai)來車(che)(che)輛(liang)進(jin)入小(xiao)區(qu)(qu)(qu)，門衛不登(deng)記(ji)，從(cong)不跟蹤安(an)排(pai)，造成外(wai)來車(che)(che)輛(liang)隨意占用小(xiao)區(qu)(qu)(qu)道(dao)路，碾壓小(xiao)區(qu)(qu)(qu)綠(lv)地，造成小(xiao)區(qu)(qu)(qu)綠(lv)化損(sun)壞。

　　4.垃圾死角較多(duo)，亂(luan)堆亂(luan)放(fang)問題(ti)影響(xiang)小區環境。需及(ji)(ji)時(shi)清理小區垃圾，清除(chu)隨意(yi)堆放(fang)的垃圾及(ji)(ji)雜物。

　　4.小(xiao)(xiao)區(qu)內(nei)小(xiao)(xiao)廣告隨處可見，嚴重(zhong)影響小(xiao)(xiao)區(qu)美觀。應加強(qiang)保(bao)潔人員巡樓工作(zuo)，及時清除小(xiao)(xiao)廣告。

　　三、保潔問題

　　1.生(sheng)活，水池垃圾不能及時打(da)掃。

　　2.樓道內衛生死角不能及時清潔。

　　四、綠化問題

　　業主居住(zhu)區(qu)(qu)域及(ji)部分公共區(qu)(qu)域綠化(hua)踩踏嚴重，不及(ji)時修復，側面降低了小區(qu)(qu)的景觀，綠化(hua)檔(dang)次。

　　五、小區財務問題

　　1.物業應公示(shi)各項收費標準。

　　2.小(xiao)區的共有(you)財務(wu)收入物業應成立財務(wu)公(gong)開制度。公(gong)示小(xiao)區財務(wu)收支情況。財務(wu)公(gong)開、透明。

　　上述需(xu)整改內容，要求貴公司(si)于20xx年4月(yue)16日之前整改完成，屆(jie)時(shi)將由小(xiao)區業委會成員代表全體小(xiao)區業主對整改后情況進行(xing)驗(yan)收。

　　特此通知。

　　限(xian)令美(mei)嘉麗(li)物業(ye)管理有(you)(you)限(xian)公司必須在20xx年(nian)(nian)4月(yue)1日前(qian)拿出書面整改(gai)措施。在此后的6個月(yue)中(zhong)，將根據(ju)物業(ye)的整改(gai)情況征求全體業(ye)主意見，考慮是(shi)否繳納來年(nian)(nian)物業(ye)管理費;以(yi)及來年(nian)(nian)是(shi)否與美(mei)嘉麗(li)物業(ye)管理有(you)(you)限(xian)公司簽訂物業(ye)服務合同。

xxx

　　xxxx年xx月xx日

物業違規整改通知書4

****小區___________業(ye)主：

　　為了加強小區房屋使用安全管理，維護(hu)公共安全和(he)公眾(zhong)利益，現(xian)(xian)發現(xian)(xian)你(ni)(ni)在(zai)(zai)外(wai)墻(qiang)上鑿(zao)壁(bi)打洞(dong)，擅自私開后門等違(wei)章(zhang)裝(zhuang)修。根(gen)(gen)據《寧(ning)波(bo)市(shi)城市(shi)房屋使用安全管理條(tiao)例(li)》你(ni)(ni)違(wei)反了第(di)一(yi)條(tiao)第(di)二(er)款之規(gui)定(ding)：[嚴禁在(zai)(zai)外(wai)墻(qiang)上鑿(zao)壁(bi)打洞(dong)，開挖(wa)門洞(dong)，窗戶及改變外(wai)墻(qiang)顏色]。我們已(yi)在(zai)(zai)6月24日向(xiang)你(ni)(ni)發出(chu)限(xian)期(qi)10天內恢(hui)復原(yuan)狀的整(zheng)改通知書，但(dan)到(dao)現(xian)(xian)在(zai)(zai)尚未整(zheng)改，根(gen)(gen)據有關條(tiao)例(li)規(gui)定(ding)，我們再次向(xiang)你(ni)(ni)發出(chu)整(zheng)改通知書，限(xian)期(qi)在(zai)(zai)7天內恢(hui)復原(yuan)狀，限(xian)期(qi)不(bu)改后果自負。

　　**市**物業管理有限公司

　　****管理處

　　年月日

物業違規整改通知書5

尊敬的：

　　貴方在(zai)單(dan)元(yuan)裝修期間，存(cun)在(zai)以下違反《上(shang)海市住宅物(wu)(wu)(wu)業管(guan)理規定》與《業主(zhu)臨(lin)時管(guan)理規約》的行為：由于貴方上(shang)述行為，將造(zao)成以下(包(bao)括但不限于以下)的后果(guo)：□破(po)壞(huai)本(ben)(ben)單(dan)元(yuan)所在(zai)建(jian)(jian)(jian)筑物(wu)(wu)(wu)承重結構，降(jiang)低建(jian)(jian)(jian)筑物(wu)(wu)(wu)安全(quan)性(xing);□存(cun)放(fang)易燃、易爆、劇(ju)毒、放(fang)射性(xing)等(deng)危險(xian)品(pin)或(huo)超負荷(he)物(wu)(wu)(wu)品(pin)，降(jiang)低建(jian)(jian)(jian)筑物(wu)(wu)(wu)安全(quan)性(xing);□擅(shan)自改(gai)變本(ben)(ben)單(dan)元(yuan)房屋性(xing)質，影(ying)(ying)響(xiang)其他(ta)業戶(hu)正(zheng)常(chang)使(shi)用(yong);□占(zhan)用(yong)/移(yi)動/改(gai)建(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)筑物(wu)(wu)(wu)共用(yong)部位或(huo)共用(yong)設施/設備，影(ying)(ying)響(xiang)其他(ta)業戶(hu)正(zheng)常(chang)使(shi)用(yong);□影(ying)(ying)響(xiang)相鄰業戶(hu)的采光(guang)、通(tong)風、通(tong)行等(deng);□破(po)壞(huai)本(ben)(ben)單(dan)元(yuan)所在(zai)建(jian)(jian)(jian)筑物(wu)(wu)(wu)外立面(mian)與小區(qu)外貌;□破(po)壞(huai)本(ben)(ben)單(dan)元(yuan)所在(zai)建(jian)(jian)(jian)筑物(wu)(wu)(wu)防水(shui)、保溫層，造(zao)成本(ben)(ben)單(dan)元(yuan)與相鄰業戶(hu)房屋滲(shen)、漏(lou)水(shui);□其他(ta)后果(guo)請貴方在(zai)年月日前對(dui)上(shang)述違規行為進(jin)行修復或(huo)整改(gai)直至(zhi)符合要求，確保本(ben)(ben)建(jian)(jian)(jian)筑物(wu)(wu)(wu)安全(quan)、正(zheng)常(chang)使(shi)用(yong)。

　　上海XX物業管(guan)理(li)服務(wu)有限公司

　　XX廣場物業管理服務(wu)中心

　　年月日

物業違規整改通知書6

座單元號業主：

　　我公司對(dui)您的房(fang)(fang)屋(wu)(wu)裝(zhuang)修(xiu)現場(chang)進(jin)行了查驗，結合《房(fang)(fang)屋(wu)(wu)裝(zhuang)修(xiu)管理規定》、《房(fang)(fang)屋(wu)(wu)裝(zhuang)修(xiu)申(shen)請表》中(zhong)所申(shen)請的裝(zhuang)修(xiu)項目,其(qi)中(zhong)項違(wei)反，現要求你在(zai)年月日前整改完畢(bi)。

　　特此通知。

　　簽收人:xx物業管理有(you)限公(gong)司

　　年月日

物業違規整改通知書7

x物業:

　　經現場取(qu)證,發現清林物(wu)業(ye)(ye)公(gong)(gong)司(si)在物(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)(li)過程(cheng)中存在諸多違(wei)法(fa)、違(wei)規行(xing)為，現責令你們在20xx年12月31日前完成以(yi)下幾方面的(de)(de)整改(gai)，預期未整改(gai)或整改(gai)未達(da)標，我們將(jiang)依法(fa)取(qu)締(di)你們在本小區的(de)(de)管理(li)(li)(li)權利，并強(qiang)行(xing)驅逐出去(qu)，清林物(wu)業(ye)(ye)公(gong)(gong)司(si)與所有業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)所簽訂的(de)(de)物(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)(li)合同視為自動解(jie)除并失(shi)效。整改(gai)未達(da)標之前，所有業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)可依法(fa)延期繳納物(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)(li)費，直至整改(gai)達(da)標。

　　1、停止非法霸(ba)占(zhan)小區人防及(ji)地下設施行為，放棄出租(zu)活動，盡快(kuai)與(yu)租(zu)戶(hu)解除租(zu)賃(lin)合同。

　　2、公(gong)(gong)布公(gong)(gong)共(gong)設(she)施出租所得，以(yi)此抵消(xiao)業主(zhu)應(ying)繳納的(de)物(wu)業管理費。

　　3、公布公司(si)20x、20x、20x、20xx年財務收支(zhi)情況。

　　4、強化(hua)員工(gong)服務意識，規范業務操作程序。

　　5、精簡機構，提高物(wu)業(ye)管(guan)理(li)人員素質和公司管(guan)理(li)質量。

　　備注：所(suo)(suo)有跟(gen)帖(tie)視為業主簽名(ming)并同意本通知單所(suo)(suo)列事項，具有法律效應。

　　世紀龍祥嘉(jia)園(yuan)業主

　　20xx-09-21

【物業違規整改通知書】相關文章：

物業的違規整改通知書10-18

物業違規整改通知書11-03

物業違規整改通知書范文12-29