鋪面租賃協議

時間：2024-11-15 09:05:23 租賃合同我要投稿

鋪面租賃協議

　　在不斷進步的社(she)會中，需要(yao)使用協議的場(chang)合越來越多，簽訂協議可(ke)以解決現(xian)實生活(huo)中的糾紛。那么協議的格(ge)式，你掌握(wo)了嗎(ma)以下是小編收集整(zheng)理的鋪(pu)面租賃協議，歡(huan)迎閱讀與(yu)收藏。

鋪面租賃協議

　　鋪面租賃協議篇1

　　出租方(fang)(簡稱甲(jia)方(fang))：身份證號碼：

　　承租方(fang)(簡稱乙方(fang))：身(shen)份證號碼：

　　根據《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國合(he)同法》、《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國城市房地產管(guan)理法》及其他有關(guan)法律、法規規定，在平(ping)等、自愿(yuan)、協(xie)商一(yi)致的(de)基礎上，甲、乙(yi)雙方就下列房屋的(de)租賃達成如下協(xie)議：

　　第一(yi)條房(fang)屋地址(zhi)

　　甲方出租的商鋪(pu)地址：，建筑面積平方米。

　　第(di)二條租(zu)賃期(qi)限

　　租期年，自年月日起至年月日止。

　　第(di)三(san)條租金和租金交納(na)期限

　　1、首年租(zu)金為(wei)人民(min)幣(bi) 元整(zheng)(大寫： )。

　　2、簽訂本合同時(shi)乙方(fang)(fang)必須向甲方(fang)(fang)支付(fu) 元作為(wei)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)，乙方(fang)(fang)支付(fu)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)后(hou)，甲方(fang)(fang)須在當日(ri)將出租之商鋪(pu)交付(fu)乙方(fang)(fang)使用。(當合同有效期滿(man)后(hou)，乙方(fang)(fang)在結清退房手續時(shi)，憑保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)票據退還保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)不計算利息(xi))。

　　3、乙方必須(xu)按照約定(ding)向甲方繳納租(zu)金(jin)。租(zu)金(jin)按年(nian)支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性(xing)付清(qing)第一年(nian)房租(zu)，以(yi)后每年(nian)房租(zu)于月日前交清(qing);如拖(tuo)欠租(zu)金(jin)十(shi)五(wu)日，視(shi)為乙方自動中止合同，并承擔相應違約責任。

　　第四條租(zu)賃期間房屋修(xiu)繕

　　甲方(fang)將房(fang)屋租賃給乙(yi)方(fang)后，乙(yi)方(fang)的(de)裝修(xiu)及修(xiu)繕，甲方(fang)概不(bu)(bu)(bu)(bu)負責(ze)。但不(bu)(bu)(bu)(bu)得損毀(hui)房(fang)屋框架(jia)，如違反(fan)，由乙(yi)方(fang)負責(ze)一切維修(xiu)和賠償責(ze)任。如乙(yi)方(fang)不(bu)(bu)(bu)(bu)再使用甲方(fang)的(de)房(fang)屋后，乙(yi)方(fang)不(bu)(bu)(bu)(bu)得破(po)壞(huai)已裝修(xiu)部分(fen)及房(fang)屋架(jia)構。

　　第五條各項費用的(de)繳(jiao)納

　　1、租賃期間所發(fa)生的(de)一切(qie)費用(包括房屋租賃稅)由乙(yi)方負責。

　　2、租賃期(qi)間房屋設施損毀維修(xiu)費由乙方負責(ze)，包(bao)括(kuo)門窗(chuang)、水電等。

　　第六條在租賃(lin)經營活動中，甲方(fang)必須履行(xing)下列職(zhi)責和義務

　　1、保(bao)證(zheng)出租(zu)商鋪產權清楚，若有糾紛，由(you)甲方負責(ze)處理。

　　2、在簽(qian)訂合(he)同之時將房(fang)屋交給(gei)乙方使用。

　　第七條在租賃經營(ying)活動中，乙(yi)方必須(xu)履(lv)行下列職責(ze)和義務

　　1、按時支付租金及其它各項費用(yong)，且合法使用(yong)房屋(wu)，不得從事違法亂紀活動，因乙(yi)方(fang)違法經營而給甲方(fang)造成的(de)連帶(dai)損失(shi)，由乙(yi)方(fang)負責賠償。

　　2、不(bu)得(de)以(yi)任何形式私(si)自轉租、轉讓、轉借、抵押(ya)、聯營(ying)商鋪，不(bu)得(de)以(yi)甲(jia)方的名義(yi)從事經營(ying)活動。

　　3、須以合理防范措施保(bao)(bao)護租(zu)(zu)賃房(fang)(fang)屋(wu)(wu)，不得擅自改變租(zu)(zu)賃房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)結構(gou)及用途，如(ru)造成租(zu)(zu)賃房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)毀損，應(ying)負(fu)責(ze)恢復(fu)(fu)原(yuan)狀(zhuang)(zhuang)。如(ru)乙方在租(zu)(zu)賃期滿不負(fu)責(ze)恢復(fu)(fu)原(yuan)狀(zhuang)(zhuang)，甲方有權(quan)自行恢復(fu)(fu)原(yuan)狀(zhuang)(zhuang)，費用從乙方保(bao)(bao)證金中扣除。

　　4、承租期內(nei)由被盜、火災、人為等事故造成的一(yi)切(qie)損失由乙方負(fu)責。

　　5、租(zu)賃(lin)期滿或合同解(jie)除后，乙(yi)(yi)方(fang)逾期不搬(ban)(ban)遷，甲方(fang)有(you)權(quan)從租(zu)賃(lin)房屋中將(jiang)乙(yi)(yi)方(fang)的物(wu)品搬(ban)(ban)出，不承擔(dan)保管義務，搬(ban)(ban)運費(fei)及一切損失(shi)用(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)負責。

　　第八條續租

　　1、乙方(fang)若(ruo)要求(qiu)在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿后繼續(xu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)該處(chu)商鋪的`，應當在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿前3個月(yue)通知甲方(fang)。如甲方(fang)同意續(xu)租(zu)(zu)(zu)的，雙(shuang)方(fang)應當重新訂(ding)立(li)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同。

　　2、租(zu)賃期滿乙方(fang)如無(wu)違約行為的(de)，則享有(you)同(tong)等條件下對(dui)商鋪的(de)優先(xian)租(zu)賃權。

　　第九條合(he)同(tong)解(jie)除

　　1、乙方擅自(zi)將房(fang)屋(wu)轉租(zu)、轉讓或轉借的，或利用(yong)承租(zu)房(fang)進行(xing)非法活動，或拖欠租(zu)金(jin)累計達15天，甲方可以(yi)中止合同，無條件收回出租(zu)之房(fang)屋(wu)。

　　2、租賃期屆滿，雙方不(bu)再續簽(qian)合(he)同的。

　　3、雙方通過書(shu)面協(xie)議解除本(ben)合同。

　　4、政府強(qiang)制征收或拆除該(gai)房屋(wu)的。

　　5、當事一方不履行合同主要(yao)義務，或有其他違約(yue)或違法行為的(de)。

　　第十條其他(ta)內容

　　若租賃(lin)房(fang)屋因不可(ke)抗(kang)力(li)的(de)自然(ran)災害導致(zhi)損(sun)毀或造成承租人損(sun)失的(de)，雙方(fang)互不承擔(dan)責任(ren)。承租期(qi)內(nei)，若因國家政策變動或不可(ke)抗(kang)力(li)的(de)因素(su)需要提(ti)前(qian)終止(zhi)本合(he)同，甲(jia)方(fang)應提(ti)前(qian)1個月通知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)必(bi)(bi)須按通知要求辦理終止(zhi)合(he)同手續，按時退出所租用(yong)房(fang)屋，甲(jia)方(fang)不承擔(dan)由此(ci)造成的(de)任(ren)何(he)損(sun)失，但(dan)甲(jia)方(fang)必(bi)(bi)須負責退還乙(yi)方(fang)已(yi)交房(fang)租但(dan)未(wei)使用(yong)完時間的(de)租金。

　　第十一條本(ben)合同(tong)(tong)未盡事(shi)項，經甲(jia)、乙雙(shuang)方協(xie)商一致，可(ke)訂立補(bu)充(chong)條款。補(bu)充(chong)條款及附件均(jun)為與(yu)本(ben)合同(tong)(tong)組成部分，與(yu)本(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)法律(lv)效力。

　　第(di)十二(er)條(tiao) 本合(he)同經雙方(fang)簽字即生效。本合(he)同一式兩份，甲(jia)、乙雙方(fang)各執(zhi)一份。

　　甲方(fang)(公章)：_________ 乙方(fang)(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月(yue)____日(ri)(ri) _________年____月(yue)____日(ri)(ri)

　　鋪面租賃協議篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________羽魂商貿(mao)有限公司

　　承租(zu)方(以(yi)下(xia)簡稱乙方)：______________集團百色分公司

　　根據《中華人民共和國合(he)同法》及有關規定，為明確(que)甲方與乙方的權(quan)利義(yi)務關系，雙方在平(ping)等、自愿的原則(ze)下經(jing)過協商，特定立本合(he)同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方(fang)將位(wei)于(yu)廣州(zhou)街與(yu)桂林街路口西端(duan)一棟(dong)綜合樓右側臨街的場地租賃給乙方(fang)做(zuo)經(jing)營使用。甲方(fang)須對(dui)所出租的場地具(ju)有合法經(jing)營權(quan)或使用權(quan)。

　　2、甲方租(zu)賃(lin)給乙(yi)方實際經營使用面(mian)積(ji)約(yue)為(wei)平方米(mi)。甲方同(tong)意乙(yi)方所租(zu)場地作為(wei)售(shou)樓(lou)部使用。

　　3、甲方(fang)(fang)僅為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)提供場地及場地空間，而(er)配(pei)電、照明、用水(shui)等(deng)設備、設施的安裝、使用、維(wei)修(xiu)在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)經(jing)營期間均(jun)有由乙(yi)方(fang)(fang)全部負責(ze)。

　　第二條租賃期限

　　租賃期______________年，自______________年______________月______________日(ri)起(qi)至______________年______________月______________日(ri)止(zhi)。

　　第三條租金(jin)、其它費用、付款(kuan)方式(shi)及(ji)時間

　　1、租(zu)賃(lin)期每年租(zu)金為人(ren)民幣(bi)______________;

　　2、租金支付(fu)方(fang)式，按(an)年(nian)度支付(fu)，每年(nian)年(nian)末繳(jiao)納下年(nian)房租，先(xian)交后用(yong);

　　3、電費、水費由乙方(fang)自理。

　　4、物業管理費

　　第四條雙方的權(quan)利和義(yi)務

　　1、甲方(fang)的權利和義務

　　(1)甲方應保證所出(chu)租(zu)的場(chang)地(di)能夠正(zheng)常使用。

　　(2)甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造(zao)時(shi)的方案進(jin)行監督和審查并及時(shi)提出意(yi)見。

　　(3)配合乙(yi)方協調本地(di)區有關部門的關系，便于乙(yi)方辦理營(ying)業執照等相(xiang)關手續(xu)。

　　2、乙方的權利和義務(wu)

　　(1)負(fu)責(ze)所(suo)有該建(jian)筑搭(da)建(jian)的(de)(de)報建(jian)、工程(cheng)施工等手(shou)續及費(fei)用支出，并在國家(jia)法律、法規、政策允許的(de)(de)范圍內進行經營(ying)。

　　(2)合同有(you)效期內，對所租賃(lin)的場地(di)及附屬設施(shi)擁有(you)合法使用(yong)權。

　　(3)按合同內容約定按時交(jiao)納(na)租金及其它費用。

　　(4)在乙方所(suo)租門面(mian)內所(suo)有(you)消防和安全設施及管(guan)理由乙方自行負責(ze)。

　　(5)合(he)同期限內乙方不允許(xu)轉租和轉讓場地及門面經營權。

　　(6)乙(yi)方須自覺維護好(hao)門(men)面周(zhou)邊的環(huan)境衛(wei)生(sheng)、道路通暢、停車秩序及綠化(hua)等，有(you)義(yi)務協助搞好(hao)衛(wei)生(sheng)配合檢查。

　　第五條場(chang)地(di)及門面裝修或(huo)改造(zao)

　　1、為了達到乙方(fang)(fang)(fang)使(shi)(shi)用目的(de)，乙方(fang)(fang)(fang)自行出資在該場地(di)上(shang)，裝修搭建(jian)(jian)出一個形象極佳(jia)的(de)臨時(shi)性(xing)賣場建(jian)(jian)筑(zhu)，并保障使(shi)(shi)之能與臨近建(jian)(jian)筑(zhu)形象及廣州街的(de)商業氛圍更好的(de)融合在一起，申報、設(she)計、建(jian)(jian)設(she)施(shi)工(gong)手續及費用均有乙方(fang)(fang)(fang)全部負責，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)配(pei)合申報，并監督乙方(fang)(fang)(fang)的(de)建(jian)(jian)設(she)施(shi)工(gong)。

　　第六條續租

　　1、在本合同期(qi)滿后，建筑(zhu)物及所(suo)有(you)固定的`裝修(xiu)設施(shi)均歸甲方所(suo)有(you)，在同等租金和使用條件(jian)下(xia)，乙(yi)方仍有(you)優先續租權，但(dan)須征得甲方書面(mian)同意。

　　2、乙方如需續租，應在租期屆滿前叁(san)個月(yue)向甲(jia)方提(ti)出，征得甲(jia)方同意后方可簽訂新租賃合同。

　　第七條其它

　　1、甲方和乙(yi)方中任何一方代表人變(bian)(bian)更(geng)，不影響本(ben)合同(tong)繼續履(lv)行。變(bian)(bian)更(geng)后的(de)一方即成為本(ben)合同(tong)當然執行人，并承擔本(ben)合同(tong)的(de)內容之(zhi)權利和義務(wu)。

　　2、本(ben)合同(tong)(tong)(tong)的某項(xiang)條款(kuan)需要變更(geng)時，必須用書面方(fang)式(shi)進行確定，雙(shuang)方(fang)訂立補充協議(yi)，接到函件方(fang)在十五(wu)天(tian)內(nei)書面答(da)復對(dui)方(fang)，在十五(wu)天(tian)內(nei)得不(bu)到答(da)復視同(tong)(tong)(tong)同(tong)(tong)(tong)意，最(zui)后達成補充協議(yi)。

　　第八條違約

　　1、在合同有效期內未按(an)合同約定或未經(jing)乙方(fang)同意，甲方(fang)單(dan)方(fang)面提高租金，乙方(fang)有權(quan)拒絕支(zhi)付超額(e)租金。

　　2、乙方未按(an)時向甲方支付所(suo)有應付款項屬于乙方違約，逾期(qi)欠款按(an)同期(qi)銀行(xing)利(li)息雙倍支付，超過60日甲方有權采取措施，收(shou)回場地。

　　3、合同期(qi)內(nei)，因不(bu)(bu)可抗拒的(de)因素以及市政規劃(hua)建設要求拆除或不(bu)(bu)允許經營(ying)等，引起(qi)本合同不(bu)(bu)能正常履行(xing)時，不(bu)(bu)視為(wei)違約(yue)。甲方(fang)應將乙方(fang)已預交的(de)租金(jin)退還給(gei)乙方(fang)，而對乙方(fang)所造(zao)成(cheng)的(de)損失(shi)由乙方(fang)自行(xing)負責(ze)。

　　4、因甲(jia)方(fang)(fang)原因使乙方(fang)(fang)未能正常營業，給乙方(fang)(fang)造成經(jing)濟損失，由甲(jia)方(fang)(fang)承擔責任并賠(pei)償乙方(fang)(fang)所(suo)有投入和經(jing)濟損失。

　　5、任(ren)何一方(fang)違(wei)約造成另一方(fang)損(sun)失(shi)的，違(wei)約方(fang)均(jun)全額賠償對方(fang)損(sun)失(shi)。

　　第九條(tiao)合(he)同(tong)生(sheng)效、糾紛解(jie)決

　　1、本合同經(jing)甲、乙雙方簽字后(hou)生效，即具有法律效力(li)。任何一(yi)方違約將賠償另一(yi)方的一(yi)切(qie)經(jing)濟損失(shi)。

　　2、在本合同執行過程中，若發(fa)生糾紛(fen)，由(you)雙方友好(hao)協商，如協商不(bu)成時(shi)，可(ke)訴請門面所在地人民法院解決(jue)。

　　3、本(ben)合同(tong)未盡事宜，由甲(jia)、乙(yi)雙方協(xie)商解決，并另行簽訂補(bu)充協(xie)議(yi)，其(qi)補(bu)充協(xie)議(yi)與(yu)本(ben)合同(tong)具有同(tong)等法律效(xiao)力。

　　甲方：______________乙方：______________日期：______________

　　鋪面租賃協議篇3

　　甲方：(出租方)

　　地址：

　　電話：

　　乙方：(承租方)

　　身份證地址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同(tong)法》及有關法規條例的規定(ding)，甲方(fang)將一(yi)樓(lou)大堂玻(bo)璃柜臺續租給乙(yi)方(fang)事宜，經雙(shuang)方(fang)充(chong)分協商，一(yi)致達成如下(xia)協議，以便雙(shuang)方(fang)共同(tong)遵(zun)守執行。

　　第一條、租賃經營場地及期限

　　甲方(fang)將位于(yu)一樓(lou)大堂右側(ce)門店續租給乙方(fang)作為經營使(shi)用(乙方(fang)對此建筑(zhu)面(mian)積(ji)均予認可，乙方(fang)承諾對建筑(zhu)面(mian)積(ji)不存在爭議)。

　　本租賃(lin)合同期為年(nian)，從年(nian) 月(yue) 日起至年(nian) 月(yue) 日止。

　　第二條、租金、水電費及交款方式

　　租金：

　　1.租(zu)金每月人(ren)民(min)幣(bi) ,000.00元(大寫人(ren)民(min)幣(bi)捌仟元整)。以上租(zu)金不包括使用水電費(fei)等其他(ta)費(fei)用。

　　2. 年月日開始計收租(zu)金。

　　3.乙方(fang)必須(xu)在每月日前按時(shi)足額繳(jiao)交(jiao)當月租金及合同(tong)規定的其他費用(yong)交(jiao)還給(gei)甲方(fang)，以上款項可采(cai)取轉帳方(fang)式或(huo)現金直(zhi)接繳(jiao)交(jiao)。收(shou)(shou)到租金后甲方(fang)出具收(shou)(shou)款收(shou)(shou)據給(gei)乙方(fang)存查(cha)。

　　4.第二年(nian)(nian)的(de)租金遞增10%,即年(nian)(nian) 月日起每月租金為元。電費：

　　甲方提供(gong)照明用(yong)(yong)電(dian)(dian)給乙(yi)方有償使用(yong)(yong)，設獨立電(dian)(dian)表按(an)實際用(yong)(yong)電(dian)(dian)度數(shu)計收(電(dian)(dian)表由酒(jiu)店提供(gong))，電(dian)(dian)價(jia)按(an)酒(jiu)店繳(jiao)交供(gong)電(dian)(dian)所的價(jia)格收取(如供(gong)電(dian)(dian)所價(jia)格變動，按(an)當時供(gong)電(dian)(dian)價(jia)格收取)。

　　保證金：

　　簽定本(ben)租賃合(he)同(tong)(tong)書二天(tian)內(含當天(tian))，乙方(fang)必須向甲方(fang)繳(jiao)交(jiao) 3 個(ge)月的保(bao)證(zheng)金，人民(min)幣元(yuan)(大寫人民(min)幣：整)，如在規定的時間內不(bu)繳(jiao)交(jiao)保(bao)證(zheng)金，本(ben)合(he)同(tong)(tong)書則無效。甲方(fang)有權與乙方(fang)以外的任何人(公司)簽訂租賃合(he)同(tong)(tong)書，乙方(fang)無權提出任何異(yi)議(yi)。

　　合同期滿，乙(yi)方(fang)(fang)不拖欠甲方(fang)(fang)任何款(kuan)項及清空完(wan)租(zu)賃場地(di)移交(jiao)還(huan)甲方(fang)(fang)前提下，在 10 天內保證(zheng)金退還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)(不計任何利息)。否則，甲方(fang)(fang)有權(quan)自行從(cong)保證(zheng)金中扣除應收款(kuan)項。不足部分(fen)，乙(yi)方(fang)(fang)需(xu)在 10 天內補足。

　　未經甲方書(shu)面(mian)同(tong)意，乙方不得主張以租賃保證金(jin)抵付租金(jin)及其他費用(yong)。

　　第三條、甲方的義務和權利

　　1.協助乙(yi)方辦理安(an)裝店內(nei)的(de)電話、網絡、有線(xian)電視提(ti)供酒(jiu)店以內(nei)的(de)資(zi)料，一切費用由乙(yi)方負責。

　　2.按照合(he)同書(shu)的(de)規定向乙方收(shou)取(qu)各項租(zu)金費(fei)用及其他費(fei)用的(de)權利。

　　3.甲方有權對其(qi)店內消防設備(bei)、設施進行監(jian)督檢查(cha)，發現問(wen)題有權限(xian)期要求(qiu)其(qi)整改。

　　4.甲方負責提供照明用電到店內，按乙(yi)方實際使用度數收取(qu)電費(fei)。

　　5.甲方(fang)(fang)(fang)如需要(yao)對大堂進(jin)行改造擴容、裝飾或遇政府規劃需要(yao)拆除，需提前一個月通(tong)知乙方(fang)(fang)(fang)，在乙方(fang)(fang)(fang)清空場地移交還甲方(fang)(fang)(fang)的十天內退(tui)回保證(zheng)金。

　　6.甲方不負責乙(yi)方門店(dian)保(bao)安、車輛的(de)保(bao)管(guan)、門店(dian)防盜安全問(wen)題(ti)。

　　7.甲方(fang)發現乙方(fang)出賣假貨，有權(quan)立即(ji)單方(fang)終(zhong)止租賃合同，并(bing)追收所欠應繳款項，不予退(tui)回保(bao)證金(jin)。

　　第四條、乙方的義務和權利

　　1.乙方應保證在租賃期間按本合(he)同第二條所約(yue)定繳交租金(jin)(jin)、電費、保證金(jin)(jin)等各項款項。

　　2.租(zu)賃期間(jian)，乙(yi)方應遵(zun)守國家法(fa)律、法(fa)規(gui)、當(dang)地(di)有關職能部(bu)門的規(gui)定進行經營，同時應服從當(dang)地(di)黨政領導、接受衛生、消防等(deng)部(bu)門的檢查。接受治安管理(li)，不得(de)利用租(zu)賃房屋從事違法(fa)活動。

　　3.乙(yi)方在承(cheng)租(zu)上述(shu)租(zu)賃(lin)經營期(qi)間，應(ying)依法自行(xing)辦理經營所需的(de)營業執(zhi)照，經營許可證(zheng)、稅務登記(ji)等相關證(zheng)件。辦證(zheng)所需一切費用均由乙(yi)方承(cheng)擔。

　　4.不得(de)出賣假(jia)貨(出賣假(jia)貨將按嚴重違約處(chu)理)，誤導(dao)客(ke)人(ren)，詐騙(pian)等行為，造成給政府職能部門查封、停業(ye)整頓和(he)經濟處(chu)罰的(de)一切事故，由(you)乙方負全部責任(ren)。并無條件續交(jiao)租金。

　　5.租賃期間乙方應妥善管理好租賃場(chang)地以及配套(tao)的(de)設(she)(she)備、設(she)(she)施，除出現人力(li)不可抗拒的(de)自然災害之外，乙方應對非(fei)甲方原因(yin)造成(cheng)的(de)租賃場(chang)地及配套(tao)設(she)(she)備、設(she)(she)施的(de)毀損，滅失承擔賠償責(ze)任。

　　6.乙方應做(zuo)好自(zi)身經營范圍內的衛生及防火工(gong)作(zuo)，配備(bei)足夠的消(xiao)防設(she)備(bei)、器(qi)材(cai)。不得堵塞消(xiao)防通道，嚴(yan)格遵守消(xiao)防部門規定，做(zuo)好消(xiao)防設(she)備(bei)、器(qi)材(cai)的維護、維修工(gong)作(zuo)，并承擔相應的費用。

　　7.乙方不(bu)得(de)以(yi)任(ren)何形式將該租賃場(chang)所(suo)轉讓、轉租、轉包、分(fen)租。

　　8.乙方經(jing)營范圍(wei)只限在(zai)政府職能部門所(suo)批準范圍(wei)內的(de)`香煙(yan)、酒、茶葉等三(san)類,不得超(chao)范圍(wei)經(jing)營其他一(yi)切物品。

　　9.如遇甲方因整體裝飾、升級(ji)改造、擴容(rong)或(huo)政府規(gui)劃需要(yao)，乙(yi)方應無條(tiao)件服從配合，在(zai)接到通知一個月內自行清空場地交還甲方，并交足租(zu)金及其他費用,不(bu)得(de)無理要(yao)求賠償(chang)。

　　10.乙方(fang)(fang)必須(xu)嚴格執行以上條(tiao)款。否則，甲方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)終止合同(tong)并不予退回保證金。同(tong)時(shi)，乙方(fang)(fang)必須(xu)賠償因此而造成(cheng)的一切經濟損失責任。

　　11. 后(hou)停(ting)車場乙方(fang)在租賃期的(de)客(ke)戶(hu)車輛享有(you)與甲方(fang)的(de)客(ke)戶(hu)車輛共同免費(fei)使用的(de)權利，不分(fen)固定(ding)與順序(xu)，甲方(fang)不負責(ze)保管(guan)(guan)服務，以后(hou)如有(you)實行服務應服從管(guan)(guan)理規定(ding)。

　　乙(yi)方自(zi)身(shen)車輛和乙(yi)方客戶車輛不(bu)得停(ting)放酒店(dian)門口停(ting)車場

　　第五條違約責任

　　1.本合(he)同(tong)簽訂生效(xiao)后(hou)，甲方(fang)在沒有(you)法定或本合(he)同(tong)約定可以解除合(he)同(tong)的情形(xing)下(xia)，無故中途(tu)毀約應無條(tiao)件返還乙(yi)方(fang)的租賃(lin)保證金;

　　乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在沒有法定(ding)或本合(he)(he)同約定(ding)可以解除合(he)(he)同的(de)情形下，無故中途毀(hui)約，應付清合(he)(he)同終結前所欠(qian)的(de)租(zu)金及(ji)其他(ta)應繳交未交的(de)款項。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權不(bu)退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)租(zu)賃保證金全額，并(bing)要求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)賠償兩個(ge)月(yue)租(zu)金及(ji)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自有投入的(de)設備、設施等等物(wu)業均無償歸甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所有。

　　2.乙(yi)方(fang)未(wei)能(neng)按時向甲方(fang)支付(fu)當月足(zu)額租金及其(qi)他(ta)約定應繳交(jiao)(jiao)的(de)款(kuan)項，逾(yu)期(qi)未(wei)交(jiao)(jiao)的(de)，每逾(yu)期(qi)一日乙(yi)方(fang)應按逾(yu)期(qi)付(fu)款(kuan)部分3‰的(de)標準累計向甲方(fang)交(jiao)(jiao)付(fu)逾(yu)期(qi)違約金。在乙(yi)方(fang)逾(yu)期(qi)未(wei)交(jiao)(jiao)清(qing)所(suo)有款(kuan)項之前(qian)，甲方(fang)有權采取停水停電措施催(cui)收租金及其(qi)他(ta)費用，因此給乙(yi)方(fang)造成的(de)損失由乙(yi)方(fang)自責。

　　3.乙(yi)方(fang)超過十五天仍(reng)未能向甲方(fang)繳交租金及所有應繳費用(yong)，甲方(fang)有權單方(fang)解除合同，并不退(tui)還(huan)租賃保證金。

　　4.乙方(fang)有下列情形之(zhi)一(yi)的，甲方(fang)有權單方(fang)面解除合同，乙方(fang)應負責(ze)賠(pei)償甲方(fang)的全部損失和承擔一(yi)切相(xiang)關(guan)責(ze)任。

　　⑴ 乙(yi)方因違(wei)約(yue)經營(ying)而被吊銷營(ying)業執照的;被查(cha)封的;被政府部(bu)門處罰(fa)的;被認(ren)定賣(mai)假貨的：

　　⑵ 乙(yi)方因不遵(zun)守相關的消(xiao)防(fang)安全(quan)法(fa)律法(fa)規，或(huo)不履(lv)行妥善管理租賃(lin)場(chang)地的義務(wu)。

　　⑶ 乙方(fang)未經甲(jia)方(fang)書面(mian)同意擅(shan)自(zi)改(gai)(gai)變(bian)本合同約定的經營范(fan)(fan)圍，擅(shan)自(zi)擴大經營范(fan)(fan)圍，對租賃場地(di)的建(jian)筑結構私(si)自(zi)改(gai)(gai)動或擅(shan)自(zi)改(gai)(gai)建(jian)、改(gai)(gai)變(bian)外墻裝飾的;

　　(4) 未經甲方書面同意，乙(yi)方以任何形(xing)式將該租(zu)(zu)(zu)賃場所轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)、轉(zhuan)(zhuan)包(bao)、分(fen)租(zu)(zu)(zu)的。

　　第六條租賃場地的返還

　　1.合同期(qi)滿或者(zhe)合同提前(qian)解除、終止后(hou)十日(ri)內，乙(yi)方應將租(zu)(zu)賃場(chang)地(di)清(qing)(qing)掃干凈，搬遷完畢，并將租(zu)(zu)賃場(chang)地(di)交還給甲方。如(ru)乙(yi)方歸(gui)還租(zu)(zu)賃場(chang)地(di)時不(bu)清(qing)(qing)理雜物，則甲方對清(qing)(qing)理該雜物所(suo)產生費用由乙(yi)方負責(ze)。

　　2.租賃(lin)場(chang)地(di)(di)返還(huan)時，甲、乙雙方(fang)應各派(pai)人員負責租賃(lin)場(chang)地(di)(di)返還(huan)做移交手續，否則，視為乙方(fang)未移交租賃(lin)場(chang)地(di)(di)。

　　3.如乙方(fang)不按(an)期返還(huan)租賃場(chang)地，乙方(fang)需按(an)月(yue)向甲(jia)方(fang)支付租賃場(chang)地占用費，占用費的金(jin)(jin)額(e)為(wei)每月(yue)租金(jin)(jin)的二(er)倍(bei)。同時(shi)，甲(jia)方(fang)有權(quan)不予退還(huan)保證金(jin)(jin)。

　　4.租賃場地返還時主體結構(gou)和配(pei)套設施(shi)設備不(bu)能有(you)損壞，否(fou)則乙(yi)方(fang)承(cheng)擔所有(you)修(xiu)復費(fei)用，甲方(fang)有(you)權直接從租賃保證金(jin)抵扣，不(bu)足部分可向乙(yi)方(fang)追償。

　　5.乙方交(jiao)還甲方租(zu)賃(lin)場(chang)地(di)應當保持設施(shi)、設備的(de)完好狀(zhuang)態，不得存(cun)(cun)物(wu)品或影響租(zu)賃(lin)場(chang)地(di)的(de)正常使(shi)用。對(dui)未經同(tong)意留存(cun)(cun)的(de)物(wu)品，甲方有權處置。

　　6.合(he)同期(qi)(qi)滿(man)或者提(ti)前解(jie)除、終止(zhi)的(de)，在租賃期(qi)(qi)限內，乙方在租賃場地(di)的(de)裝飾裝修物(wu)全部無償歸甲方所(suo)有，甲方不作任何經濟(ji)補償，乙方不得擅自(zi)拆除。

　　第七條人力不可抗力因素

　　1.凡因(yin)發生(sheng)嚴(yan)重自然災害、戰爭、政府(fu)征收或其他不(bu)(bu)能預見，不(bu)(bu)能防(fang)止或避免(mian)的人力不(bu)(bu)可抗拒致使任(ren)何一方(fang)(fang)不(bu)(bu)能履行本合同時，合同終止，雙方(fang)(fang)均(jun)不(bu)(bu)向對方(fang)(fang)承擔賠償(chang)責任(ren)。對于(yu)乙方(fang)(fang)所交(jiao)的保(bao)證金，如(ru)乙方(fang)(fang)無違約行為(wei)，則甲方(fang)(fang)應及時無息退還(huan)乙方(fang)(fang)。

　　2.租(zu)賃合同履行期(qi)間(jian)，遇國(guo)家征(zheng)收或(huo)政(zheng)府及有(you)關(guan)單位由(you)于城市(shi)規劃需要對(dui)本(ben)酒(jiu)店片區(含本(ben)酒(jiu)店)進行拆除(chu)改造，屆時(shi)乙(yi)方(fang)應無條件服從配合，并在接到甲(jia)(jia)(jia)方(fang)書面通(tong)知之日起一個月(yue)內(nei)(nei)，將(jiang)自有(you)的活動財產自行清離現場及付清應付未付甲(jia)(jia)(jia)方(fang)的款項(xiang)后(hou)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)應將(jiang)乙(yi)方(fang)原交租(zu)賃保(bao)證(zheng)金不(bu)計息(xi)返還(huan)乙(yi)方(fang)，本(ben)合同自然解(jie)除(chu)。若(ruo)乙(yi)方(fang)未能(neng)在限期(qi)內(nei)(nei)(不(bu)管任(ren)何原因或(huo)理由(you))退出，由(you)此給甲(jia)(jia)(jia)方(fang)造成(cheng)的后(hou)果，責(ze)任(ren)全部由(you)乙(yi)方(fang)承擔，乙(yi)方(fang)的租(zu)賃保(bao)證(zheng)金甲(jia)(jia)(jia)方(fang)有(you)權不(bu)予返還(huan)。并不(bu)排除(chu)通(tong)過法律途徑解(jie)決(jue)。

　　第八條其他

　　1、雙方(fang)在合同(tong)履行過程中產(chan)生爭議，雙方(fang)協商解決(jue)，協商不成的，可向當地人民法院(yuan)提起(qi)訴訟。

　　2、本(ben)合(he)同自雙方簽(qian)字(蓋章)之日(ri)起生效。本(ben)合(he)同一式貳份，甲、乙(yi)雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　3、本合同(tong)未盡事宜，由(you)雙方協(xie)商后簽訂(ding)補充協(xie)議，與本合同(tong)具有(you)同(tong)等效(xiao)力(li)。

　　4.本合(he)同(tong)附乙(yi)(yi)方(fang)身份證(zheng)復印件(jian)、乙(yi)(yi)方(fang)營業執(zhi)照復印件(jian)。

　　甲(jia)方(fang)(公章)：_________ 乙方(fang)(公章)：_________

　　法(fa)(fa)定(ding)代表(biao)人(簽字)：_________ 法(fa)(fa)定(ding)代表(biao)人(簽字)：_________

　　_________年____月(yue)____日 _________年____月(yue)____日

　　鋪面租賃協議篇4

　　出租方：，以下簡稱甲(jia)方

　　承租(zu)方(fang)：，以(yi)下(xia)簡(jian)稱乙方(fang)

　　根據《中華人民共和國合同法(fa)》及相關法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)的規(gui)定，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)在平等、自愿的基礎(chu)上，就甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將房屋出租給乙方(fang)(fang)(fang)使用，乙方(fang)(fang)(fang)承租甲(jia)方(fang)(fang)(fang)房屋事宜，為(wei)明確雙方(fang)(fang)(fang)權利義務，經(jing)協(xie)商一致(zhi)，訂立本合同。

　　第一條(tiao) 甲方將(jiang)自有的(de)坐落在(zai) 的(de)商鋪兩間，出(chu)租給

　　乙方作為(wei)面食店使用。

　　第二條租賃期限和價格

　　本商鋪(pu)金(jin)為元(×萬×仟×佰(bai)元整)。租賃期共×個月，甲方從×年×月×日起(qi)將出租房屋交付乙(yi)方使(shi)用，至×年×月×日收回。合(he)同(tong)期滿后乙(yi)方如果要繼(ji)續承租，房租價格隨行(xing)就(jiu)市(shi)，提前一(yi)個月交清房租;租賃期滿合(he)同(tong)自然(ran)終(zhong)止。

　　第三條裝修和天燃氣(qi)保證金

　　商鋪內甲方(fang)(fang)已全部裝(zhuang)修墻地磚，墻面天(tian)棚乳膠漆(qi)，水、電、光纖、天(tian)然氣(qi)四通(tong)，在乙方(fang)(fang)交付房租(zu)的同時，交付天(tian)然氣(qi)使(shi)用(yong)保(bao)(bao)證金(jin)×元(大寫(xie)×××元整)，承(cheng)租(zu)期滿乙方(fang)(fang)交清(qing)水、電、氣(qi)、光纖費用(yong)后，甲方(fang)(fang)退還乙方(fang)(fang)保(bao)(bao)證金(jin)。

　　第(di)四(si)條乙方的(de)責任

　　1、乙方(fang)在承(cheng)租(zu)期(qi)間(jian)應經常檢查(cha)天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發現問題(ti)應及時(shi)維修，費用(yong)由乙方(fang)負責;

　　2、在承租期間(jian)內(nei)如發生各項事故，一切責任由乙方負責;

　　3、乙方在承租(zu)期間不得擅自將商鋪轉(zhuan)租(zu)或轉(zhuan)讓他人(ren)，如(ru)確實需(xu)要轉(zhuan)讓后(hou)時，應經(jing)過甲方同意后(hou)方可(ke)轉(zhuan)租(zu)或轉(zhuan)讓，且不得經(jing)營中餐(can)館和按摩(mo)店(dian);

　　4、乙(yi)方(fang)有下列情形之一的(de)，甲方(fang)可以終止(zhi)合同，收回(hui)房屋(wu)

　　(1)未經甲(jia)方(fang)同(tong)意，拆(chai)改(gai)變(bian)動房(fang)屋結構或損(sun)壞房(fang)屋;

　　(2)逾(yu)期未交(jiao)納按約定應當由乙方交(jiao)納的各項(xiang)費用，已經給甲方造(zao)成嚴重損害的。

　　(3)利用該房屋(wu)進(jin)行違(wei)法活動的;

　　5、乙方應(ying)遵守各項法律法規，正當經(jing)營(ying);

　　第五條(tiao) 甲方(fang)的責任(ren)

　　甲方(fang)在承(cheng)租期內，乙方(fang)未違約的情況(kuang)下，不得單(dan)方(fang)向收(shou)回房屋，如乙方(fang)有(you)需(xu)要甲方(fang)協助的問題，甲方(fang)應配合乙方(fang)。

　　第六條(tiao)(tiao) 免責(ze)條(tiao)(tiao)件

　　1、房屋如因(yin)不(bu)可(ke)抗拒的(de)`原因(yin)導致損毀(hui)或(huo)造成乙方損失的(de)，甲乙雙言互不(bu)承擔責任。

　　2、因(yin)市政建設(she)需要拆(chai)除或改造(zao)已租賃(lin)的房(fang)屋，使甲乙雙(shuang)方(fang)造(zao)成損失，互不承(cheng)擔責任。

　　因上述原因而終(zhong)止合同的，租金按實際使用時間(jian)計(ji)算(suan)，多(duo)退少(shao)補(bu)。

　　第七條本(ben)合(he)(he)同未(wei)盡事宜，經甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方協(xie)商一致，可(ke)訂(ding)立補充條款。補充條款及附件(jian)均為本(ben)合(he)(he)同組成部分，與本(ben)合(he)(he)同具有(you)同等法律(lv)效(xiao)力(li)。本(ben)合(he)(he)同自雙(shuang)(shuang)方簽(章)后(hou)生效(xiao)。本(ben)合(he)(he)同及附件(jian)一式(shi)二份，由(you)甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方各執(zhi)一份，具有(you)同等法律(lv)效(xiao)力(li)。

　　甲方(fang)(公章)：_________ 乙方(fang)(公章)：_________

　　法(fa)定代表人(簽字)：_________ 法(fa)定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月(yue)____日 _________年____月(yue)____日

　　鋪面租賃協議篇5

　　甲(jia)方：_________

　　乙方：_________

　　為活躍經濟，服務社會。經過甲(jia)、乙雙方商議，現就(jiu)有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行(xing)。

　　一(yi)、租賃場地(di)為____________第(di)二(er)鋪面，其營業室(shi)面積約(yue)____平方米。其假(jia)層式樓屋使(shi)用權屬甲方。

　　二(er)、租賃(lin)期從________年____ 月____日起(qi)至____年____月____日止，共計____年。租賃(lin)期滿后(hou)乙方在同(tong)等(deng)條(tiao)件下可優先續租。

　　三(san)、年(nian)(nian)租金(jin)第(di)一(yi)年(nian)(nian)度為(wei)______元(yuan)，在(zai)________年(nian)(nian)____月____日前一(yi)次(ci)性付清(qing)。第(di)二年(nian)(nian)度為(wei)______元(yuan)，在(zai)______年(nian)(nian)______月______日前一(yi)次(ci)性付清(qing)。第(di)三(san)年(nian)(nian)度為(wei)______元(yuan)，在(zai)______年(nian)(nian)______月______日前一(yi)次(ci)性付清(qing)。乙方(fang)如(ru)果不按(an)時(shi)付清(qing)租金(jin)，甲方(fang)可收(shou)回房(fang)產(chan)，乙方(fang)違(wei)約(yue)所以(yi)造成的經(jing)濟損失責任由(you)乙方(fang)負(fu)責。

　　四、裝潢(huang)(huang)問(wen)題。現有裝潢(huang)(huang)屬于甲(jia)方(fang)(fang)所有，乙方(fang)(fang)如(ru)果要再進行裝潢(huang)(huang)，應該事先(xian)經過(guo)甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意，合同(tong)期滿(man)后(hou)其裝潢(huang)(huang)設施不得人為(wei)損壞，無(wu)償留給甲(jia)方(fang)(fang)。

　　五、設(she)(she)(she)備、設(she)(she)(she)施(shi)(shi)問題。屬于營業(ye)性設(she)(she)(she)施(shi)(shi)、設(she)(she)(she)備為(wei)乙方(fang)所(suo)有，租賃(lin)期(qi)滿后(hou)乙方(fang)帶(dai)走。屬于房(fang)產(chan)設(she)(she)(she)施(shi)(shi)和水(shui)、電設(she)(she)(she)備為(wei)甲方(fang)所(suo)有，租賃(lin)期(qi)滿后(hou)乙方(fang)不得拆除(chu)和移動。

　　六(liu)、乙(yi)方在經營(ying)中要遵紀守(shou)法(fa)，經常進行(xing)房屋(wu)和水(shui)(shui)、電、氣的(de).安(an)全和防火檢查，不得改變房屋(wu)結構(gou)，水(shui)(shui)泥(ni)地板(ban)承重不得超過(guo)__________公斤/ 平方米，如果發(fa)生安(an)全事故均由乙(yi)方負(fu)責，乙(yi)方按時(shi)向(xiang)有(you)關部門交納水(shui)(shui)、電、氣、清潔費(fei)用，并負(fu)責門市前的(de)日常保潔和治安(an)工作。

　　七、乙(yi)方在合同期(qi)間不得擅(shan)自將(jiang)門市房轉租(zu)給他人，如果有(you)特別情況，需要經過(guo)甲(jia)方同意并(bing)在合同上(shang)簽字(zi)方可以轉讓，否則甲(jia)方有(you)權收回房產(chan)，并(bing)不退未(wei)到期(qi)租(zu)金。

　　八、租賃期間除房產稅以外的稅費(fei)由乙(yi)方負責。

　　九、甲方收取乙方水電押金(jin)元。租賃期滿待乙方交清當期

　　水電費后，甲方一次返回(hui)押(ya)金(jin)(不計息)。

　　十、經(jing)營期滿時(shi)，乙方應該(gai)保(bao)證燈(deng)亮、排污暢通，門窗和(he)玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不(bu)在(zai)此列(lie))。

　　未盡事宜，由(you)雙方商議。

　　本(ben)合同一式二(er)份，經過雙方簽(qian)字即(ji)具法律效力。

　　出租方：____________(蓋章(zhang))。代表(biao)人：____________(簽(qian)章(zhang))。開戶銀行：____________。帳號：____________。電話：____________。________年(nian)________月________日

　　承(cheng)租方：____________(蓋(gai)章(zhang))。代表人：____________(簽章(zhang))。開戶銀行：____________。帳號：____________。電(dian)話：____________。________年________月________日

　　擔保方：____________(蓋章)。代(dai)表人(ren)：____________(簽章)。開戶(hu)銀(yin)行：____________。帳號：____________。電話：____________。________年________月________日

　　鋪面租賃協議篇6

　　出(chu)租方(以下簡稱(cheng)甲方)：___

　　承租方(fang)(以(yi)下簡稱乙方(fang))：___

　　甲、乙雙方(fang)在平等自愿的基礎(chu)上(shang)，就甲方(fang)將房屋(wu)出租給乙方(fang)使用(yong)，乙方(fang)承租甲方(fang)房屋(wu)事(shi)宜，為明(ming)確(que)雙方(fang)權利義務，經(jing)協商一(yi)致訂(ding)立本合同，共同遵(zun)守(shou)。

　　一、甲方(fang)出(chu)租位(wei)于，面積：___平方(fang)。

　　二、房(fang)屋出(chu)租(zu)(zu)租(zu)(zu)金(jin)每月人民(min)幣(bi)_____元(￥元)。房(fang)屋出(chu)租(zu)(zu)時間：_________年(nian)____月____日至_________年(nian)____月____日止，以后需續租(zu)(zu)，在同等(deng)條件下優先(xian)租(zu)(zu)給乙方(fang)。

　　三、乙方按(an)月交(jiao)房屋租金當月1-5號交(jiao)付本(ben)月的`租金。

　　四、乙(yi)方需(xu)交(jiao)租(zu)金(jin)(jin)押(ya)金(jin)(jin)，押(ya)金(jin)(jin)一次性付人民(min)幣(bi) 元(yuan)(￥元(yuan))給(gei)甲方。押(ya)金(jin)(jin)用途：用于乙(yi)方違約、損壞(huai)物品情形(xing)出現的賠(pei)償。在租(zu)房期間，如乙(yi)方損壞(huai)房屋(wu)內設施(包括墻體)，要照價即時賠(pei)償，乙(yi)方如無理取鬧，不(bu)及時賠(pei)償，甲方可向(xiang)公安機關求助，并有權單方中止合(he)同，不(bu)退(tui)回一切費用。乙(yi)方租(zu)屋(wu)期滿，經甲方檢查租(zu)房內各種設施沒有不(bu)合(he)理損壞(huai)和(he)沒有違約的，押(ya)金(jin)(jin)全部退(tui)回給(gei)乙(yi)方。

　　五、在租賃期(qi)間(jian)乙方守法(fa)經營，如有(you)違法(fa)甲方一概不負責任，并(bing)有(you)權收回房屋(wu)。水(shui)、電費(fei)、房屋(wu)地(di)稅(shui)等一切費(fei)用(yong)由乙方支付。

　　六、違約

　　1、如(ru)乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲(jia)方的押(ya)金不退。

　　2、甲方(fang)在乙方(fang)沒有(you)違約(yue)的(de)情況下(xia)，不得提前收回房(fang)屋，否則甲方(fang)除退回乙方(fang)的(de)押金(jin)外，同時按乙方(fang)押金(jin)數額三倍賠償給乙方(fang)。

　　七、甲(jia)方交付乙(yi)方房(fang)屋使(shi)用日期起(qi)，第一(yi)年不遞(di)增，第二年按第一(yi)年的租金遞(di)增5%，以(yi)此類推。

　　八、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全(quan)或者意外，甲方一概不負責。

　　九、乙方(fang)需(xu)要(yao)裝修樓房(fang)，期滿后固定(ding)裝修不拆(chai)除，歸甲(jia)方(fang)所(suo)有。

　　十、本合(he)同(tong)(tong)如有(you)不(bu)盡事宜，雙(shuang)方(fang)協商(shang)一致作為補充(chong)。本合(he)同(tong)(tong)一式兩份，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執一份。本合(he)同(tong)(tong)期滿(man)后自動失效(xiao)。

　　甲方(公(gong)章(zhang))：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽(qian)字(zi))：_________

　　法定(ding)代表人(簽字)：_________

　　_________年(nian)____月____日

　　鋪面租賃協議篇7

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　為更好(hao)提(ti)高單位房屋(wu)的使用率，現根(gen)據(ju)國家有關法律規(gui)定，經甲、乙雙方充分(fen)協商，一致(zhi)同意

　　簽訂租賃合同，合同條款(kuan)如(ru)下：

　　一(yi)、甲方將座(zuo)落(luo)于(yu)縣(xian)城xx中(zhong)路汽車站運達商場靠車站東大門一(yi)間面積為(wei)82.5平方米的臨街門面

　　租賃給乙方，作xx使用。

　　二(er)、租期從(cong)二(er)OO 四年(nian)元(yuan)月一(yi)(yi)日(ri)起至二(er)OO五年(nian)十二(er)月三十一(yi)(yi)日(ri)止(即：兩年(nian))。

　　三、年(nian)租金(jin)x萬元整，乙方于每年(nian)元月(yue)份一次性(xing)向甲方交(jiao)清當年(nian)的租金(jin)，但(dan)甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后(hou)，乙(yi)方(fang)應向甲方(fang)交付xxx元押(ya)金(不(bu)計(ji)利息(xi))，合同期滿押(ya)金退回。

　　五、乙方(fang)必須依約交(jiao)付租金，如有拖(tuo)欠，按拖(tuo)欠額(e)每(mei)日收取0.5%的`違約金。

　　六、承租期內乙(yi)方(fang)在不(bu)改變和影響房(fang)屋整體結構的(de)前(qian)提下，可進行(xing)裝(zhuang)修裝(zhuang)飾(shi);期滿不(bu)續租，其裝(zhuang)修材料(liao)由乙(yi)方(fang)自行(xing)處理(li)，若拆(chai)除，其費用由乙(yi)方(fang)自理(li)并恢復(fu)原貌(mao)。

　　七、合同期內，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應提供(gong)水、電(dian)(dian)供(gong)應。水、電(dian)(dian)費按(an)月按(an)表由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)計收(shou)。同時乙方(fang)(fang)(fang)應自(zi)覺遵守甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)水、電(dian)(dian)管理(li)規定(ding)，如有違反，按(an)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)水電(dian)(dian)管理(li)辦理(li)。因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)責(ze)任停水、停電(dian)(dian)，致使乙方(fang)(fang)(fang)損(sun)失，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)按(an)全年租金(jin)總額0.5%支(zhi)付違約金(jin)，并賠償乙方(fang)(fang)(fang)實際損(sun)失。如乙方(fang)(fang)(fang)需增容，其手續(xu)和費用由乙方(fang)(fang)(fang)負(fu)責(ze)。

　　八、租賃期間，甲(jia)方(fang)應負責(ze)房屋(wu)主體結構的(de)正常維修(xiu)，如委托(tuo)乙方(fang)代(dai)行維修(xiu)，費用由甲(jia)方(fang)負擔。若甲(jia)方(fang)拖延維修(xiu)或不作委托(tuo)維修(xiu)造(zao)成房屋(wu)毀損，造(zao)成乙方(fang)損失(shi)的(de)由甲(jia)方(fang)賠償。其室內(nei)的(de)各(ge)種

　　設(she)施(shi)(包(bao)括門窗(chuang))維(wei)修費用(yong)均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因(yin)不(bu)可抗拒(ju)的自(zi)然(ran)災(zai)害(hai)導致毀損，本(ben)合同則自(zi)然(ran)終止。

　　十、租賃期(qi)間，乙方未(wei)經(jing)甲方同意，不得將房(fang)屋(wu)租給(gei)(gei)第(di)三方，或改變用(yong)途，租期(qi)屆滿或解除合同時，乙方需按時歸(gui)還房(fang)屋(wu)給(gei)(gei)甲方，如(ru)需續(xu)租，須提前(qian)3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)均不(bu)得(de)(de)借故(gu)解除(chu)合(he)同(tong)(tong)，如(ru)(ru)(ru)甲(jia)方(fang)(fang)因改建(jian)、擴建(jian)要收回房屋，必須提前3個(ge)月(yue)書面通知(zhi)乙方(fang)(fang)，并取得(de)(de)乙方(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)，如(ru)(ru)(ru)乙方(fang)(fang)需退還也必須提前3個(ge)月(yue)書面通知(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)，并取得(de)(de)甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)，如(ru)(ru)(ru)甲(jia)方(fang)(fang)違約，除(chu)退還押金(jin)外另賠(pei)償(chang)(chang)違約金(jin)xxx元，并賠(pei)償(chang)(chang)不(bu)足部(bu)分(fen)(fen)損(sun)失(shi);如(ru)(ru)(ru)乙方(fang)(fang)違約不(bu)得(de)(de)要求(qiu)返回押金(jin)，并賠(pei)償(chang)(chang)不(bu)足部(bu)分(fen)(fen)損(sun)失(shi)。

　　十二、合(he)同(tong)期滿(man)，乙(yi)方如(ru)需續(xu)租(zu)，在(zai)同(tong)等條件下，甲(jia)方應優先乙(yi)方。

　　十三、本合(he)同(tong)未盡事(shi)宜，可經雙(shuang)方(fang)協商作出補(bu)充規(gui)(gui)定，補(bu)充規(gui)(gui)定與合(he)同(tong)具有同(tong)等效力。

　　十(shi)四、本合同在(zai)履行中(zhong)發生(sheng)糾紛(fen)，應通過雙方(fang)協商解決;協商不成，可訴請人(ren)民法院(yuan)處理。

　　十五、本(ben)合(he)同一式肆份(fen)，甲方(fang)兩份(fen)，乙(yi)方(fang)兩份(fen)，合(he)同自簽(qian)訂日(ri)起生效(xiao)。

　　甲方法人代表簽字：

　　蓋章

　　乙(yi)方法人(ren)代(dai)表簽字：

　　蓋章

　　年月日

　　鋪面租賃協議篇8

　　轉讓方；（以下簡(jian)稱(cheng)甲(jia)方）身份證號：___________________________

　　轉讓方；（以下簡稱甲方）身份證號：___________________________

　　頂(ding)讓方；（以下(xia)簡(jian)稱乙方）身份證號：___________________________

　　甲、乙雙方(fang)經友好(hao)協(xie)商，就店鋪轉讓(rang)事宜達(da)成以下(xia)協(xie)議：

　　一、經甲(jia)方與(yu)乙方認真協商，甲(jia)方將__________的(de).店鋪(pu)，建筑面積為____平方米(mi)；并保證乙方同等享有甲(jia)方在原房(fang)屋租賃合同中(zhong)享有的(de)權利與(yu)義(yi)務。

　　二、店鋪現有(you)裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)飾、設備在甲方(fang)(fang)收到乙方(fang)(fang)轉讓金后全部無償(chang)歸乙方(fang)(fang)使用租賃期(qi)滿后固定裝(zhuang)修(xiu)歸甲方(fang)(fang)所(suo)有(you)。

　　三(san)、乙方在____年__月(yue)__日前一次(ci)性向甲方支付轉讓費（頂手費）共計(ji)幣(bi)_________元整。

　　四、租期至(zhi)____年__月__日起至(zhi)____年__月__日期滿。倘需延(yan)續(xu)，同等條件乙方享有(you)優先權。

　　五、乙方應(ying)于本合(he)同效日(ri)向(xiang)甲方交付(fu)保(bao)證(zheng)金____元整，月(yue)租金____元整，乙方每(mei)三(san)個(ge)月(yue)為一期交付(fu)租金一次記幣元整，每(mei)次交付(fu)時間為當月(yue)（第一月(yue)）的(de)前日(ri)，交付(fu)資(zi)金為轉帳方式：_________銀(yin)行(xing)______________________。

　　六(liu)、租賃期(qi)間(jian)所發生(sheng)的(de)水、電(dian)、空調、衛生(sheng)、物(wu)業(ye)管理費等均由乙方負(fu)擔，房屋租賃期(qi)間(jian)所產(chan)生(sheng)的(de)稅費均由乙方承擔繳納(na)。

　　七、乙方逾期交(jiao)付(fu)資金__天、甲方催(cui)告仍不交(jiao)付(fu)，甲方可以解除合(he)同且不用(yong)退還保證金。

　　八、該物業(ye)系甲方轉(zhuan)租(zu)給乙方，甲方必須保證已(yi)與業(ye)主(zhu)充分溝通轉(zhuan)租(zu)事宜，若因轉(zhuan)租(zu)而(er)引起(qi)與業(ye)主(zhu)糾紛造成本合同中(zhong)止，甲方應(ying)承(cheng)擔(dan)一切損失。

　　九、在(zai)租賃期間(jian)因甲方(fang)(fang)問題(ti)，至(zhi)使乙(yi)方(fang)(fang)沒(mei)法租賃及經營(ying)，以評估(gu)為準甲方(fang)(fang)賠償乙(yi)方(fang)(fang)裝修金(jin)及經營(ying)損失費。

　　十、本合(he)一(yi)式三份(fen)(fen)，甲方(fang)兩份(fen)(fen)乙方(fang)一(yi)份(fen)(fen)，自(zi)雙方(fang)簽字起生效(xiao)。

　　甲方（公(gong)章）：_________乙方（公(gong)章）：_________

　　法(fa)定(ding)代表人（簽(qian)字）：_________法(fa)定(ding)代表人（簽(qian)字）：_________

　　簽(qian)訂日期：_________年(nian)____月____日_________年(nian)____月____日

　　鋪面租賃協議篇9

　　出(chu)租(zu)方(fang)(甲方(fang))：___________________

　　承(cheng)租方(乙方)：___________________

　　風險告知：在簽訂(ding)個人(ren)(ren)鋪面房租(zu)賃合(he)同之前務必通(tong)過地產產權證明等形式了解清楚(chu)甲(jia)方是否(fou)對該(gai)房屋(wu)實體(ti)有處置(zhi)權(涉(she)及其他共有人(ren)(ren)問題(ti))該(gai)門面房是否(fou)屬(shu)于違(wei)反蓋建房屋(wu)，若出租(zu)人(ren)(ren)對房屋(wu)無(wu)實體(ti)處置(zhi)權或屬(shu)于違(wei)法蓋建的，該(gai)房屋(wu)租(zu)賃合(he)同無(wu)效。

　　根(gen)據(ju)《中華人民(min)共和(he)國合(he)同法(fa)(fa)》及有(you)關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規，甲、乙雙方(fang)在“平等、自愿、互利”的(de)基礎上，就甲方(fang)將其合(he)法(fa)(fa)擁有(you)的(de)房屋(wu)(wu)出(chu)租給乙方(fang)使用，乙方(fang)承租使用甲方(fang)房屋(wu)(wu)事宜訂(ding)立(li)本(ben)合(he)同。

　　一、門面基本情況

　　甲方(fang)出租(zu)給(gei)(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)的門(men)面(mian)房位于(yu)_______市_______區(縣)_______街_______號(hao)門(men)面(mian)房，該門(men)面(mian)房面(mian)積(ji)共(gong)_______平方(fang)米，甲方(fang)自愿將個(ge)人(ren)門(men)面(mian)租(zu)賃給(gei)(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)使用(yong)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)自主(zhu)經營，自負盈(ying)虧。

　　二、租賃期限

　　1、租(zu)賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(zhi)。

　　2、租(zu)賃期滿，甲(jia)方有權收回(hui)出(chu)租(zu)房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xu)租(zu)，則必須在租(zu)賃期滿_______個(ge)月(yue)之前書面通知甲(jia)方，經(jing)甲(jia)方同意后，重(zhong)新(xin)簽訂租(zu)賃合同。

　　風險告知：《合(he)(he)同(tong)法》第214條(tiao)規定，租(zu)賃期(qi)限(xian)不得超過(guo)二(er)十(shi)年(nian)。超過(guo)二(er)十(shi)年(nian)的，超過(guo)部分無效。因此在約(yue)定本合(he)(he)同(tong)中鋪(pu)面房租(zu)賃期(qi)限(xian)時應(ying)該注意，一次簽訂(ding)合(he)(he)同(tong)時租(zu)賃期(qi)限(xian)不得超過(guo)20年(nian)。在租(zu)賃期(qi)間屆滿，當事(shi)人(ren)可(ke)以(yi)續訂(ding)租(zu)賃合(he)(he)同(tong)，但約(yue)定的租(zu)賃期(qi)限(xian)自續訂(ding)之日起亦不得超過(guo)二(er)十(shi)年(nian)。

　　三、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租(zu)賃該(gai)房(fang)屋僅作為(wei)___________________使(shi)用。

　　風險告知：合同(tong)雙方(fang)在簽訂(ding)租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)之前應(ying)對租(zu)(zu)賃(lin)標的的用(yong)(yong)途(tu)進(jin)行協商。本(ben)合同(tong)是(shi)鋪面房租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)，主要用(yong)(yong)途(tu)一(yi)般是(shi)進(jin)行經營或者商用(yong)(yong)，承(cheng)租(zu)(zu)人一(yi)方(fang)必須按照(zhao)合同(tong)約定(ding)用(yong)(yong)途(tu)使用(yong)(yong)鋪面房，一(yi)旦違反約定(ding)另做他(ta)用(yong)(yong)的，出租(zu)(zu)人一(yi)方(fang)可(ke)解(jie)除租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)。

　　四、租金及支付方式

　　1、該(gai)門(men)面(mian)房年租(zu)金(jin)總額為人民幣(bi)_______元(yuan)(大寫_______萬_______仟(qian)_______佰_______拾_______元(yuan)整)。

　　2、房屋(wu)租金支付方式：_________________________

　　3、甲(jia)方收款后應(ying)提供給乙方發票。

　　風(feng)險告(gao)知：承租(zu)(zu)人(ren)應當按照合同(tong)約(yue)定的時間(jian)和方式繳納(na)房租(zu)(zu)，無正當理由未支付租(zu)(zu)金累(lei)計超過6個月以上的，出租(zu)(zu)人(ren)可以解除(chu)合同(tong)。

　　五、租賃責任：

　　1、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)對甲方(fang)的(de)門(men)(men)面(mian)所屬建筑(zhu)物和(he)裝(zhuang)修的(de)`固定(ding)財產不得隨意該拆，如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)需裝(zhuang)修改造門(men)(men)面(mian)內外，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)自行處理好各(ge)種關系方(fang)可裝(zhuang)修。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)施工(gong)不得危及房屋門(men)(men)面(mian)安全。

　　2、甲方的(de)門面室內外(wai)所(suo)有(you)的(de)固定財(cai)產及不固定的(de)財(cai)產和配套設施若有(you)損失(shi)或遺(yi)失(shi)，均由(you)(you)乙方賠償和維修改造好，費(fei)用由(you)(you)乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方(fang)(fang)所增設和改(gai)換的固(gu)定設施不得(de)拆除(chu)和損(sun)壞，一切設施如(ru)有損(sun)壞，乙方(fang)(fang)照價賠償或修復，經甲方(fang)(fang)驗(yan)收(shou)合格(ge)后(hou)方(fang)(fang)可。

　　六、違約責任：

　　乙方(fang)(fang)不得將甲方(fang)(fang)門面單方(fang)(fang)面和(he)(he)(he)因其他(ta)理由(you)為由(you)轉(zhuan)租給他(ta)人經營和(he)(he)(he)使用，否則視為乙方(fang)(fang)違約，甲方(fang)(fang)有權(quan)收回門面，終止乙方(fang)(fang)合同。乙方(fang)(fang)若(ruo)有特殊情況，需轉(zhuan)讓(rang)門面必須經得甲方(fang)(fang)先同意，門面租金由(you)甲方(fang)(fang)決定，對乙方(fang)(fang)無權(quan)作主，否則由(you)此引起的一切經濟糾紛和(he)(he)(he)刑事(shi)責(ze)任一切都由(you)乙方(fang)(fang)負(fu)責(ze)。

　　七、其他約定

　　1、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致(zhi)毀損，本合同則(ze)自然終止。

　　2、租(zu)(zu)賃期間，乙(yi)方(fang)未經(jing)甲方(fang)同意，不得將(jiang)房屋租(zu)(zu)給第三方(fang)，或改(gai)變用途(tu)。租(zu)(zu)期屆滿或解除(chu)合同時，乙(yi)方(fang)需(xu)按時歸還房屋給甲方(fang)，如需(xu)續租(zu)(zu)，須提前(qian)_______個(ge)月與甲方(fang)協商(shang)。

　　3、合同(tong)期滿，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如(ru)需續租(zu)，在同(tong)等(deng)條(tiao)件下，甲方(fang)(fang)應優先租(zu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　4、本(ben)合同未(wei)盡事(shi)宜(yi)，可(ke)經雙方協商作出補充(chong)規(gui)定，補充(chong)規(gui)定與(yu)合同具(ju)有同等效力。

　　5、本合(he)同一式兩(liang)份，甲乙雙方(fang)各(ge)執一份，雙方(fang)簽字生效(xiao)。具有同等法律效(xiao)力(li)。

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　電(dian)話：___________________ 電(dian)話：___________________

　　_______年(nian)______月______日 _______年(nian)______月______日

　　鋪面租賃協議篇10

　　出租方：（以(yi)下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承(cheng)租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　經甲乙雙(shuang)方協商，乙方自愿承(cheng)租甲方房屋，為明確各自的(de)權(quan)利(li)及義(yi)務，在平(ping)等、互利(li)、協商一(yi)致的(de)原則下(xia)，根據《中華人民共(gong)和國合(he)(he)同法》有關條款，簽訂(ding)如下(xia)合(he)(he)同，供(gong)雙(shuang)方共(gong)同遵(zun)守。

　　第(di)一條：乙方承(cheng)租位(wei)于______面積______平方米(mi)，期限______年(nian)，租用期限為_________年(nian)____月____日(ri)至_________年(nian)____月____日(ri)租金按市場(chang)行情算起，如與漲價時按市場(chang)行情漲價。

　　第(di)二(er)條：雙方(fang)商定每(mei)年(nian)租金￥______元，寫______元整。房費一年(nian)一付，乙方(fang)于每(mei)_________年(nian)____月(yue)____日前一次性付清(qing)。

　　第三條：乙方(fang)向甲(jia)方(fang)交質量保證金______元，待房(fang)租(zu)到期后(hou)甲(jia)方(fang)查(cha)看房(fang)屋完(wan)好后(hou)一(yi)次(ci)性退還給(gei)乙方(fang)。

　　第(di)四條(tiao)：乙方(fang)在承租期內保證不(bu)損壞(huai)房屋(wu)、門窗(chuang)及(ji)屋(wu)內所(suo)有設(she)(she)施(shi)，未經甲(jia)方(fang)同意，不(bu)得改(gai)變房屋(wu)結構，不(bu)得擅自增設(she)(she)有損房屋(wu)結構的其他設(she)(she)施(shi)，若損壞(huai)照價賠償。

　　第五(wu)條(tiao)：在租用期(qi)內，水費、電(dian)費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電(dian)、房屋(wu)的'維(wei)修(xiu)由乙方負責。乙方在租期(qi)內必須做(zuo)到防電(dian)、防火、防盜，責任自(zi)負。

　　第六條：乙方在租(zu)賃期間不可將房屋轉租(zu)他人，轉讓(rang)須征(zheng)得甲方同意。

　　第七條：本合同(tong)一(yi)式兩份(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方各(ge)執一(yi)份(fen)。本合同(tong)自(zi)簽訂之日起(qi)生效，如有一(yi)方違，可按全年(nian)房(fang)費的20%賠付。

　　第八條：合同(tong)(tong)(tong)到(dao)期后乙方如(ru)需續(xu)(xu)租(zu)，同(tong)(tong)(tong)等條件(jian)下乙方享有(you)優先租(zu)用權(quan)。合同(tong)(tong)(tong)到(dao)期前(qian)(qian)乙方必須提前(qian)(qian)半月要(yao)和甲(jia)(jia)方協(xie)商交納(na)租(zu)金，并續(xu)(xu)簽合同(tong)(tong)(tong)后方可使用，否則(ze)，甲(jia)(jia)方有(you)權(quan)終止合同(tong)(tong)(tong)，如(ru)乙方不(bu)繼續(xu)(xu)租(zu)用，必須在合同(tong)(tong)(tong)到(dao)期前(qian)(qian)一個月告知甲(jia)(jia)方，否則(ze)甲(jia)(jia)方不(bu)予退還(huan)保證金。

　　第九條(tiao)：合同終止(zhi)后乙(yi)方不得以任(ren)何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。

　　第十條：如遇(yu)國家建設性拆(chai)遷，乙方應無條件(jian)搬出，甲方退還乙方剩(sheng)余租金，甲方不承(cheng)擔任何賠(pei)償。

　　甲方(fang)（公章(zhang)）：_________ 乙方(fang)（公章(zhang)）：_________

　　法定代表(biao)(biao)人(ren)（簽(qian)(qian)字）：_________ 法定代表(biao)(biao)人(ren)（簽(qian)(qian)字）：_________

　　_________年____月____日(ri)_________年____月____日(ri)

　　鋪面租賃協議篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jing)甲、乙雙方(fang)協商，一致同意定下本合同：

　　一、甲方愿(yuan)意將座落(luo)在號鋪，出(chu)租給(gei)乙方使用。

　　二、租賃期(qi)限為年(nian)(nian)，從20 年(nian)(nian) 月日起(qi)至20 年(nian)(nian) 月日止。每月租金為元整(zheng)。押金元整(zheng)。

　　三(san)、鋪面交(jiao)付乙(yi)方(fang)(fang)后(hou)，乙(yi)方(fang)(fang)應于每月3號前向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)交(jiao)付當月租金(jin)，逾期(qi)未交(jiao)，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權加收乙(yi)方(fang)(fang)滯(zhi)納(na)金(jin)，滯(zhi)納(na)金(jin)標準為(wei)月租金(jin)×3%/日。超過10天未交(jiao)甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權終止合同(tong)并不退還乙(yi)方(fang)(fang)所付押(ya)金(jin)。

　　四、乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)交納押金及租(zu)(zu)金，甲方(fang)應開(kai)回(hui)收(shou)據，乙(yi)方(fang)不(bu)能轉租(zu)(zu)給別(bie)人或改變用途，租(zu)(zu)賃期滿后押金不(bu)計(ji)息(xi)退還(huan)乙(yi)方(fang)。

　　五(wu)、租賃期間，乙方鋪面(mian)所使用的(de)水、電、衛生及政府要征收等費(fei)用，由乙方負責支付。

　　六、雙方任何(he)一方如有(you)違反本(ben)合同所訂各條而造成對方損(sun)失的(de)，應由對方賠償實際損(sun)失及預期的(de)收益。

　　七(qi)、甲方(fang)有權對乙方(fang)使(shi)用的鋪面進(jin)行(xing)監督。乙方(fang)應認(ren)真管理和使(shi)用好此鋪面。如有損(sun)壞應及時修理好。

　　八、租賃(lin)期(qi)內，因有關部門規定需改變租賃(lin)用途或遇有人力(li)不(bu)可抗拒的自然災害(hai)而導致乙方(fang)無法使用鋪面，雙方(fang)終(zhong)止(zhi)本合同(tong)，甲方(fang)不(bu)作任何賠償，但需退還乙方(fang)交納的押(ya)金。

　　九、合同期(qi)(qi)(qi)滿后，在同等的`條件下乙(yi)方有優先權，經雙方協商同意(yi)延期(qi)(qi)(qi)或不(bu)租(zu)。乙(yi)方不(bu)租(zu)時對租(zu)賃期(qi)(qi)(qi)所添制的設(she)施在不(bu)破壞房屋下可自行處(chu)理。

　　十、乙(yi)方(fang)(fang)在租賃期間如有(you)任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)負(fu)，甲方(fang)(fang)不(bu)負(fu)任何責任。

　　十一、凡本合同未訂的有(you)關事宜，雙方可當(dang)面協(xie)商(shang)，妥善處(chu)理。協(xie)商(shang)不成要求相關單位進行調解或向人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同一式兩份，雙方(fang)各執(zhi)一份，自簽字后(hou)生效。甲、乙雙方(fang)均具有同等法律效力(li)。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　鋪面租賃協議篇12

　　出租人(ren)姓名(甲方)

　　身份證號碼

　　電話

　　承租人姓名(乙(yi)方(fang))

　　身份證號碼

　　電話

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方在自愿(yuan)的基礎上，就甲(jia)方將其擁(yong)有(you)的'商用房出租給乙(yi)方一事，達(da)成以(yi)下協議：

　　一、房屋(wu)的基本情(qing)況：

　　二(er)、該房位(wei)于(yu)租賃期(qi)限及約定：

　　1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起(qi)至______年___月___日止。

　　2、房屋(wu)租金每年人民幣(大寫)__________________元(yuan)(￥_______元(yuan))。

　　3、付款方式：

　　三、協議事項：

　　1、房屋(wu)在租(zu)賃期內(nei)所產生的一切費用均由乙方承擔(dan)。

　　2、乙方(fang)應合(he)理(li)使(shi)(shi)用(yong)(yong)并愛護(hu)房屋及(ji)(ji)其(qi)(qi)附屬(shu)設備，保持周圍環(huan)境整潔，做(zuo)好防火防盜(dao)及(ji)(ji)水電使(shi)(shi)用(yong)(yong)安全(quan)工作，如果發生火災及(ji)(ji)電氣事故應負(fu)全(quan)責(ze)。所(suo)租(zu)房屋的結構(gou)未經甲方(fang)同(tong)意不(bu)得擅(shan)自改動，如果人為損壞、擅(shan)改或不(bu)合(he)理(li)使(shi)(shi)用(yong)(yong)致使(shi)(shi)房屋及(ji)(ji)其(qi)(qi)附屬(shu)設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障(zhang)，需負(fu)責(ze)維修還原(yuan)及(ji)(ji)賠償損失(shi)。

　　3、甲乙雙(shuang)方(fang)如果因特(te)殊情(qing)況(kuang)或不可抗力的客觀因素等需提前(qian)終止(zhi)合同(tong)的，必須提前(qian)一個月告知對方(fang)，甲乙雙(shuang)方(fang)協商一致，書面變(bian)更或解除(chu)合同(tong)。

　　4、乙方(fang)未經(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意，擅自將房屋轉租他人(ren)，或進行(xing)非法活動，存放危險品影響公共安全等行(xing)為，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)解(jie)除合(he)同(tong)。

　　5、續(xu)租(zu)事宜：租(zu)賃(lin)(lin)(lin)期(qi)滿，乙方(fang)如(ru)需繼續(xu)使用，必須在租(zu)賃(lin)(lin)(lin)期(qi)滿前一個月(yue)向甲方(fang)提出，甲方(fang)遵(zun)照乙方(fang)意愿，雙方(fang)簽訂(ding)下一年房屋(wu)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)合同，同時乙方(fang)付(fu)清房租(zu)全款。

　　本(ben)合同經雙方同意，共同遵(zun)守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，補充規定與(yu)本(ben)合同具(ju)有同等效力。

　　本合同雙方簽字后生效。合同一式兩(liang)份(fen)，甲乙雙方各(ge)執一份(fen)。

　　甲(jia)方(公章)：_________

　　乙(yi)方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法(fa)定代(dai)表人(ren)(簽(qian)字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月(yue)____日(ri)

　　鋪面租賃協議篇13

　　甲方：，以(yi)下(xia)簡稱甲方

　　乙(yi)方(fang)：，以下簡稱乙(yi)方(fang)

　　根據《中華人民共和國民法(fa)典》及相關法(fa)律法(fa)規的規定，甲、乙雙方(fang)在平等(deng)、自愿的基礎上(shang)，就甲方(fang)將房屋出租(zu)給乙方(fang)使用，乙方(fang)承租(zu)甲方(fang)房屋事宜，為明確雙方(fang)權(quan)利義務，經協商一致(zhi)，訂(ding)立本合同。

　　第一(yi)條甲方將自有(you)的(de)坐落在(zai)的(de)商鋪兩(liang)間(jian)，出租(zu)給乙方作(zuo)為(wei)面(mian)食店使用。

　　第二條租(zu)賃(lin)期(qi)限和(he)價(jia)格(ge)本商(shang)鋪金為元。租(zu)賃(lin)期(qi)共(gong)個月(yue)，甲方(fang)從(cong)________年(nian)____月(yue)____日(ri)起將出租(zu)房屋交付乙(yi)方(fang)使用，至________年(nian)____月(yue)____日(ri)收回(hui)。合同期(qi)滿后(hou)乙(yi)方(fang)如(ru)果要(yao)繼續承(cheng)租(zu)，房租(zu)價(jia)格(ge)隨行就市，提前(qian)一個月(yue)交清房租(zu);租(zu)賃(lin)期(qi)滿合同自然終止。

　　第三條裝修和天(tian)燃氣保證(zheng)金(jin)商(shang)鋪內甲(jia)(jia)方(fang)已全(quan)部(bu)裝修墻地磚，墻面天(tian)棚乳膠漆，水(shui)、電(dian)、光纖、天(tian)然氣四(si)通，在乙方(fang)交(jiao)付房租的同時，交(jiao)付天(tian)然氣使(shi)用保證(zheng)金(jin)元，承租期滿乙方(fang)交(jiao)清水(shui)、電(dian)、氣、光纖費用后，甲(jia)(jia)方(fang)退(tui)還(huan)乙方(fang)保證(zheng)金(jin)。

　　第四(si)條乙方的責任

　　1、乙(yi)方在承租期(qi)間應(ying)經常檢查(cha)天然氣、水、電(dian)及(ji)下水管道是否堵塞等，發現問題(ti)應(ying)及(ji)時維修，費用(yong)由乙(yi)方負責(ze);

　　2、在承(cheng)租期間(jian)內如發生各項事故，一切責任由(you)乙方負責;

　　3、乙(yi)方在承租(zu)期間(jian)不得(de)(de)擅自將商鋪轉(zhuan)(zhuan)租(zu)或(huo)轉(zhuan)(zhuan)讓他人(ren)，如確實需要轉(zhuan)(zhuan)讓后時(shi)，應經過甲方同意后方可轉(zhuan)(zhuan)租(zu)或(huo)轉(zhuan)(zhuan)讓，且(qie)不得(de)(de)經營中餐館和按摩店;

　　4、乙方(fang)有下(xia)列情形(xing)之一的(de)，甲方(fang)可以終止合同，收回房屋(wu)(wu)未經甲方(fang)同意(yi)，拆改變動房屋(wu)(wu)結(jie)構或(huo)損壞房屋(wu)(wu);逾期(qi)未交納按約定應當由乙方(fang)交納的(de)各項費用，已經給(gei)甲方(fang)造成嚴重損害的(de)。利用該(gai)房屋(wu)(wu)進行違法(fa)活動的(de);

　　5、乙方(fang)應遵守各項法律(lv)法規，正當經(jing)營(ying);

　　第(di)五條甲方(fang)的責任甲方(fang)在承租期內，乙(yi)方(fang)未違約的'情(qing)況下，不得(de)單方(fang)向收回房屋(wu)，如乙(yi)方(fang)有需(xu)要甲方(fang)協助(zhu)的問題，甲方(fang)應配合乙(yi)方(fang)。

　　第六條免責條件

　　1、房屋如因不(bu)可(ke)抗拒的原因導致損(sun)毀或造成乙方(fang)損(sun)失的，甲乙雙言互(hu)不(bu)承擔責任。

　　2、因市(shi)政建設需(xu)要拆除(chu)或改造已(yi)租(zu)賃(lin)的房屋，使甲(jia)乙雙方造成(cheng)損(sun)失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租(zu)__實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條本(ben)合(he)(he)同(tong)未盡事宜，經(jing)甲、乙雙方協商(shang)一致，可訂立補充條款(kuan)。補充條款(kuan)及附(fu)件均為本(ben)合(he)(he)同(tong)組(zu)成(cheng)部(bu)分，與本(ben)合(he)(he)同(tong)具(ju)有(you)同(tong)等(deng)法律效力。本(ben)合(he)(he)同(tong)自(zi)雙方簽(qian)后生效。本(ben)合(he)(he)同(tong)及附(fu)件一式二份(fen)(fen)，由甲、乙雙方各執一份(fen)(fen)，具(ju)有(you)同(tong)等(deng)法律效力。

　　甲方(fang)：_________

　　乙方：_________

　　法定(ding)代表人：________

　　法定代表人：_________________

　　________年____月____日

　　________年____月(yue)____日

　　鋪面租賃協議篇14

　　甲(jia)方：(出租方) _______身份證號(hao)碼：_______

　　乙方(fang)：(承租方(fang))_______ 身份(fen)證號碼：_______

　　根據國家(jia)和當地的(de)法(fa)(fa)(fa)律法(fa)(fa)(fa)規，為了確(que)定雙(shuang)方的(de)租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)(wu)期間的(de)'責任和彼此(ci)的(de)合法(fa)(fa)(fa)權益，雙(shuang)方在(zai)權利平等，協商一致的(de)情況下(xia)，甲(jia)方將_______ 的(de)房(fang)屋(wu)(wu)租(zu)給(gei)乙方主用(yong)，雙(shuang)方自愿填寫房(fang)屋(wu)(wu)租(zu)賃(lin)合同條約如下(xia)：

　　一、出(chu)租房(fang)屋地址和面積：甲方有位(wei)于北海市(shi) _____________________。

　　二、租(zu)(zu)賃期(qi)(qi)(qi)(qi)限：此房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的租(zu)(zu)期(qi)(qi)(qi)(qi)為 _______，自_______ 年 _______月_______ 日起至(zhi) _______年_______ 月_______ 日止，合同期(qi)(qi)(qi)(qi)間(jian)雙方不得有(you)變(bian)，如有(you)一方有(you)變(bian)動則(ze)按(an)違約(yue)承擔一切責任。_______元(yuan)整(￥： _______元(yuan))，房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)每(mei) _______個月付款(kuan)一次，續交下次租(zu)(zu)金需在房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)期(qi)(qi)(qi)(qi)滿前 _______天付款(kuan)，合同未(wei)到期(qi)(qi)(qi)(qi)押金、房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)一律不退，押金不可(ke)代(dai)替房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)費(fei)用使用，房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)費(fei) _______年不變(bian)，以后每(mei)年房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)按(an)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)市場價格(ge)變(bian)動、增減幅度不超(chao)(chao)過(guo)_______ ，拖欠一天房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)按(an)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)5%收滯納(na)金，超(chao)(chao)過(guo)十(shi)天不交房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)甲方可(ke)終止合同，一切付款(kuan)手續按(an)收據為證(zheng)。

　　四、甲方(fang)房(fang)屋(wu)設施和室(shi)內用品：______________________________________________________________________

　　五、費(fei)用支付：在租賃期(qi)間一(yi)切水電、衛生、物業、工商、稅務等費(fei)用都由乙(yi)方自負，要按時交納一(yi)切管(guan)理(li)費(fei)用，否(fou)則甲方可按違約終(zhong)止合同。

　　六、雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)責(ze)任、違約(yue)賠(pei)償和遵(zun)章守(shou)法(fa)(fa)(fa)：在(zai)(zai)租(zu)賃期間，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)要(yao)遵(zun)守(shou)國家(jia)和當地的法(fa)(fa)(fa)律法(fa)(fa)(fa)規，不(bu)得搞(gao)非(fei)法(fa)(fa)(fa)行業，不(bu)得擾亂或影響周(zhou)圍鄰居，如要(yao)轉讓(rang)不(bu)得轉讓(rang)餐飲行業，房租(zu)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)決定。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)要(yao)搞(gao)好水電(dian)煤氣防(fang)盜安全工作，租(zu)期一(yi)切(qie)水電(dian)設(she)施出(chu)現損壞乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自負(fu)修理(li)或更換，退(tui)房時(shi)損壞甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)室內(nei)設(she)施要(yao)按原價(jia)賠(pei)償，要(yao)保持室內(nei)和墻(qiang)壁設(she)施如原樣，否則甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)將扣出(chu)(衛生(sheng)清(qing)理(li)費(fei)或裝修費(fei)200-1000元)。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)要(yao)配合(he)(he)(he)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)搞(gao)好一(yi)切(qie)房屋管(guan)理(li)事項。合(he)(he)(he)同期滿甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)清(qing)理(li)設(she)施損壞后，將押金(jin)如數退(tui)還給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。以上(shang)合(he)(he)(he)同雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)一(yi)致通過，望共同遵(zun)守(shou)。此合(he)(he)(he)同一(yi)式(shi)兩份自簽約(yue)之日起生(sheng)效。

　　七、合同到(dao)期后，乙方(fang)有優(you)先(xian)權。

　　備注：________________________________________________________

　　甲方： _______甲方電話：_______

　　乙方(fang)： _______乙方(fang)電話(hua)：_______

　　電表數字(zi)： _______元/度

　　水表(biao)數字： _______元/噸

　　垃圾費：_______ 元/月

　　_______年_______月_______ 日(ri)

　　鋪面租賃協議篇15

　　出租方(fang)(fang)（以下簡稱甲方(fang)(fang)）_____________

　　承租(zu)方（以下簡稱乙方）_____________

　　根據《中華人民共和國合同法(fa)》及(ji)有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wu)關系(xi)，雙方在自愿、平等、等價(jia)有償(chang)的原則下經過(guo)充分協商，特(te)定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)位于(yu)_______市(shi)_______區_______號門面(mian)租(zu)賃給乙方(fang)(fang)。甲(jia)方(fang)(fang)對所(suo)出租(zu)的(de)鋪面(mian)具有合法產權。

　　二、甲租賃給(gei)乙方(fang)的鋪面建筑面積為(wei)_______平(ping)方(fang)米(mi)，使(shi)用面積為(wei)_______平(ping)方(fang)米(mi)。

　　三(san)、甲方同(tong)意乙方所租(zu)鋪(pu)面作(zuo)為經營(ying)用，其(qi)范圍(wei)以(yi)乙方營(ying)業執照為準。

　　四、甲方(fang)為乙方(fang)提(ti)供的房(fang)間(jian)內有：消(xiao)防設(she)施(shi)及供配電等設(she)備。上述設(she)備的運(yun)行及維(wei)修費(fei)用，包含在租金之內，乙方(fang)不(bu)再另行付費(fei)。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃(lin)期___年，自_______年___月___日(ri)起(qi)至_______年___月___日(ri)止。

　　第三條租金及其它費用

　　6、合同有效年度租金共計(ji)為______元（人(ren)民幣）。

七、每一個租(zu)賃年(nian)度按月計算。

　　八、電費(fei)按日常實際使用數（計量(liang)）收費(fei)，每月10日前(qian)交(jiao)上月電費(fei)（甲方(fang)出示供電局收費(fei)發票）其它費(fei)用，雙方(fang)協商補(bu)充于本條(tiao)款(kuan)內。

　　第四條雙方的權利和義務

九、甲方

　　（一(yi)）甲(jia)方應保證所(suo)出(chu)租的鋪面及設(she)施完好并能(neng)夠正(zheng)常(chang)(chang)使(shi)用，并負責年(nian)檢及日常(chang)(chang)維(wei)護(hu)保養、維(wei)修；凡遇到政府部門要求需(xu)對有關(guan)設(she)施進行改造(zao)時(shi)，所(suo)有費用由甲(jia)方負責。

　　（二）對乙方(fang)所租(zu)賃的鋪面裝(zhuang)修或改造時(shi)的方(fang)案(an)進行監督和審查并及時(shi)提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關(guan)部門的關(guan)系，并為乙方辦(ban)理營業執(zhi)照提供有效的房產證(zheng)明及相

　　關手續。

　　（四）甲方(fang)保證室內原有的電線(xian)、電纜(lan)滿足乙(yi)方(fang)正常營業使用，并經常檢查其完好(hao)性（乙(yi)方(fang)自設除外），發(fa)現問(wen)題應及(ji)時向乙(yi)方(fang)通報。由于供電線(xian)路問(wen)題給(gei)乙(yi)方(fang)造(zao)成經濟損失，甲方(fang)應給(gei)予乙(yi)方(fang)全(quan)額賠償。

　　（五）在合同期(qi)內，甲方不得再(zai)次(ci)引進同類（飾品）商戶(hu)(hu)。如違約應(ying)向(xiang)乙方賠(pei)償(chang)元人民(min)幣經(jing)濟(ji)損失費(fei)，并清除(chu)該(gai)商戶(hu)(hu)。

　　（六）甲方應保(bao)證(zheng)出(chu)租鋪面的(de)消防設(she)施(shi)符合(he)行(xing)業規定，并向乙方提(ti)供管(guan)轄區防火部門出(chu)具的(de)電(dian)、火檢(jian)合(he)格證(zheng)書復印(yin)件。

　　（七）上述(shu)設備、設施(shi)出現問題甲方應及時(shi)修(xiu)(xiu)復(fu)或更換(huan)，如甲方不能及時(shi)實施(shi)，乙方有(you)權代為(wei)修(xiu)(xiu)復(fu)或更換(huan)，費(fei)用（以發票(piao)為(wei)準）由房租扣除。

　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的(de)范(fan)圍內(nei)進行經營及辦公。

　　（二）交(jiao)納租金及其它(ta)費(fei)用(yong)。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方(fang)在簽(qian)訂合同時(shi)付給甲方(fang)元人(ren)(ren)民(min)幣(bi)為定金(jin)，在正(zheng)式入住后五日內將第(di)一月的(de)租金(jin)元人(ren)(ren)民(min)幣(bi)付給甲方(fang)。

十(shi)二、乙(yi)方從第二次(ci)付(fu)款開始(shi)，每(mei)次(ci)在本(ben)月前5天(tian)交付(fu)。

　　十三、乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支(zhi)付的`各(ge)項(xiang)費(fei)用(yong)可采用(yong)銀行轉帳、支(zhi)票、匯票或現(xian)金等方(fang)式(shi)。

　　第六條鋪面裝修或改造

　　十四、乙方如需要對(dui)所(suo)租賃(lin)鋪面進行裝(zhuang)修或改造(zao)時(shi)，必須先征得甲方書(shu)面同意，改造(zao)的費用由乙方自負。在合同終止、解(jie)除(chu)租賃(lin)關(guan)系時(shi)，乙方裝(zhuang)修或改造(zao)與鋪面有關(guan)的設(she)施全部歸(gui)甲方所(suo)有（可(ke)移動設(she)施除(chu)外）。

　　第七條續租

十五(wu)、在(zai)本(ben)合同期滿(man)后(hou)，乙方有優先續租權(quan)。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前(qian)二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合(he)同。

　　第八條其它

　　十七、甲方(fang)和乙方(fang)中任何(he)一方(fang)法定(ding)代表人變(bian)更、企業遷址(zhi)、合(he)(he)(he)并(bing)(bing)，不影響本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)繼(ji)續履行。變(bian)更、合(he)(he)(he)并(bing)(bing)后(hou)的一方(fang)即成為本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)當(dang)然(ran)執行人，并(bing)(bing)承擔本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)的內容之(zhi)權利和義務(wu)。

　　十(shi)八、本(ben)合同(tong)的某項(xiang)條款需要變更時，必(bi)須用(yong)書面方(fang)式進行(xing)確定，雙(shuang)方(fang)訂立補充協議，接到(dao)函件(jian)方(fang)在十(shi)天內書面答復對方(fang)，在十(shi)天內得不到(dao)答復視同(tong)同(tong)意，最后達成(cheng)補充協議。

　十(shi)九、雙方各自辦理財產(chan)保險，互不承擔任(ren)何形式之風(feng)險責任(ren)。

　　二十、乙方營(ying)業時間根據顧客(ke)需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)簽訂(ding)的(de)(de)鋪面租(zu)賃合同。乙(yi)方(fang)已交納定(ding)金(jin)后(hou)，甲(jia)方(fang)未能按期(qi)完好如數向(xiang)乙(yi)方(fang)移(yi)交出(chu)租(zu)鋪面及設備，屬于甲(jia)方(fang)違約(yue)。甲(jia)方(fang)每天按年(nian)租(zu)金(jin)的(de)(de)1%向(xiang)乙(yi)方(fang)支付延期(qi)違約(yue)金(jin)，同時乙(yi)方(fang)有權向(xiang)甲(jia)方(fang)索回(hui)延誤期(qi)的(de)(de)定(ding)金(jin)，直至全部收回(hui)終止合同。

　　二(er)十二(er)、在合同(tong)有效(xiao)期內未經乙方(fang)同(tong)意，甲方(fang)單方(fang)面提高租金(jin)，乙方(fang)有權拒絕支付超額租金(jin)。

　二十三(san)、任何一方單方面取(qu)消、中斷(duan)合同，應提前二個月(yue)通(tong)知(zhi)對方。

　　二十(shi)四、乙方(fang)未按(an)時向(xiang)甲(jia)方(fang)支付(fu)(fu)所(suo)有應付(fu)(fu)款(kuan)項(xiang)(xiang)屬于乙方(fang)違約，每逾(yu)期一天(tian)，除付(fu)(fu)清所(suo)欠款(kuan)項(xiang)(xiang)外，每天(tian)向(xiang)甲(jia)方(fang)支付(fu)(fu)所(suo)欠款(kuan)1%的(de)違約金(jin)。超(chao)過(guo)60日甲(jia)方(fang)有權采(cai)取措施，收回鋪(pu)面。

　　二十(shi)五、因(yin)不可抗拒(ju)的因(yin)素引起本合同不能正常履(lv)行(xing)時(shi)，不視為違約。甲方應將(jiang)乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原(yuan)因使乙方未能正常營業，給乙方造成經(jing)濟損失，由(you)甲方承擔責任并賠償(chang)乙方經(jing)濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二(er)十七、本(ben)合同經甲、乙(yi)雙(shuang)方單(dan)位法定代表人(ren)或授權代理(li)人(ren)簽(qian)字后，乙(yi)方交付定金后生效(xiao)，即(ji)具(ju)有法律效(xiao)力。

　　二十八、在(zai)本合同執行過程中，若(ruo)發(fa)生糾紛，由雙(shuang)方友好協(xie)商，如協(xie)商不成時，可訴請鋪面所在(zai)地人民法院解決。

　　二十九、本合(he)同(tong)未盡事(shi)宜(yi)，由甲、乙雙方協(xie)(xie)商解(jie)決，并另行簽訂補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)，合(he)同(tong)有效期(qi)內，對(dui)所租賃的(de)鋪面及設施擁有合(he)法使用權(quan)。按合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附(fu)件。

　　三十二、本合同(tong)正本一式兩份，甲、乙雙方(fang)各執壹份。

　　甲(jia)方(fang)：_____________

　　乙方：_____________

　　________年____月____日

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