教室桌椅資產評(ping)估報告(gao)

　　項目名稱(cheng)：燕京理工學院教室桌椅(yi)價(jia)(jia)值評估(gu) 受(shou)托估(gu)價(jia)(jia)單位：會(hui)計(ji)1232班第一組 提交評估(gu)報告日期：2015年4月22日

　　第一部分 資產評估師聲明

　　1、我們在(zai)執行本資產評(ping)估(gu)業務(wu)中，遵循相關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規(gui)和(he)資產評(ping)估(gu)準(zhun)則，恪守獨立、客觀和(he)公正的原則;根據我們在(zai)執業過程(cheng)中搜集到(dao)的資料(liao)，評(ping)估(gu)報告陳(chen)述(shu)的內容(rong)是客觀的，并對評(ping)估(gu)結論合理(li)性承擔相應的法(fa)(fa)律責任，所陳(chen)述(shu)的事項(xiang)是真實和(he)準(zhun)確的。

　　2、本次評(ping)估(gu)所提供資(zi)料(liao)具有真實(shi)性(xing)(xing)、合法性(xing)(xing)、完(wan)整性(xing)(xing)，恰(qia)當使(shi)用評(ping)估(gu)報告是委托方(fang)和(he)相關當事方(fang)的(de)責任。

　　3、我(wo)們與評(ping)估報(bao)告中的評(ping)估對象沒(mei)有現存(cun)或(huo)者(zhe)預期(qi)(qi)的利(li)益(yi)關系，與相關當事方沒(mei)有現存(cun)或(huo)者(zhe)預期(qi)(qi)的利(li)益(yi)關系，對相關當事方不存(cun)在偏見。

　　4、評(ping)估(gu)師(shi)對于評(ping)估(gu)報告中所(suo)評(ping)估(gu)的(de)資產親(qin)自進(jin)行了現場清(qing)查(cha)、核實和勘察。

　　5、評估報(bao)告使(shi)用者(zhe)應(ying)當充分考(kao)慮評估報(bao)告中載(zai)明的(de)假(jia)設、限定條件、特(te)別事項說明及(ji)其對(dui)評估結論的(de)影響。

　　6.評(ping)估報告只能用于載明的評(ping)估目的，因使用不當造成(cheng)的后果與簽字注冊資產評(ping)估師及其所(suo)在(zai)評(ping)估機構無關。

　　第二部分 摘要

　　1、估價項目名(ming)稱(cheng)：燕(yan)京(jing)理工學院教(jiao)室桌椅價值評(ping)估

　　2、委托估價方(fang)：燕京理工學(xue)院

　　3、估價目的(de)：本次評(ping)估的(de)目的(de)是為了評(ping)估學校桌椅的(de)使用情況

　　4、估價基(ji)準日(ri)：2015年(nian)4月17日(ri)

　　5、價值類型：市場價值

　　6、評估(gu)方法： 成本法

　　7、估價結果(guo)：桌椅資產評(ping)估價值=35661元 大(da)寫金額：叁萬伍仟陸佰陸拾壹元

　　第三部分 報告書正文

　　教室桌椅評估報告書

　　會計(ji)1232班第1組接受燕京(jing)理工學院委托，根據國家有關資產評(ping)估(gu)的規定，本著客觀(guan)、獨立、公正(zheng)(zheng)、科學的原則，按照(zhao)公認的資產評(ping)估(gu)方法，對燕京(jing)理工學院綜合樓103教室中正(zheng)(zheng)在使(shi)用的桌椅進行(xing)價(jia)(jia)值評(ping)估(gu)。本組評(ping)估(gu)人員(yuan)按照(zhao)必要(yao)的評(ping)估(gu)程序對委托評(ping)估(gu)的資產實(shi)施了(le)實(shi)地查(cha)勘，市(shi)場調(diao)查(cha)與詢證，對委托評(ping)估(gu)資產在2015年4月17日所(suo)表(biao)現(xian)的市(shi)場價(jia)(jia)值作出了(le)公允反映。現(xian)將資產評(ping)估(gu)情況及評(ping)估(gu)結果報告(gao)如(ru)下：

　　一、委托方與資產占有方概況

　　(1)企業(ye)名稱：燕(yan)京(jing)理工學院 簡稱：燕(yan)理

　　注冊(ce)地址：河北(bei)省廊坊(fang)市三河市燕郊經(jing)濟開發區(qu)迎(ying)賓北(bei)路45號(hao)(hao)綜合(he)樓103 總(zong)部：河北(bei)省廊坊(fang)市三河市燕郊經(jing)濟開發區(qu)迎(ying)賓北(bei)路45號(hao)(hao) 注冊(ce)資本：200萬 法定代表人：吳保(bao)德

　　(2)企業性質：學(xue)校(xiao) 隸屬關系(xi)演變：由北京化工大學(xue)的附(fu)屬學(xue)校(xiao)演變成獨立院校(xiao)

　　(3)經營(ying)業務范(fan)圍(wei)：在校本科大學生(sheng) 主要經營(ying)業績：已經營(ying)10年(nian)，生(sheng)源雄厚

　　(4)近三(san)年來企業的財務狀況：無(wu)負債(zhai)，利潤較高

　　(5)本企業市(shi)場(chang)占有率(lv)：已達到全省(sheng)的(de)40%

　　(6)正(zheng)在進行的投資(zi)項目：師資(zi)力量及教(jiao)學設施(shi)

　　(7)生產經營存在國家優惠

　　優(you)勢分析：有(you)較多的生源，學校占地面積較大

　　二、評估目的

　　本(ben)次評(ping)(ping)估(gu)的目的是為了(le)評(ping)(ping)估(gu)學校桌椅的使用情況(kuang)

　　三、評估范圍和對象

　　此次估價(jia)對象(xiang)為(wei)燕京理工(gong)學院綜合樓(lou)103教室桌(zhuo)椅的(de)使用(yong)情(qing)況。評估前的(de)賬面價(jia)值是441040。

　　四、評估基準日的說明

　　本(ben)項目資產(chan)評估(gu)基準(zhun)日為2015年(nian)4月17日。

　　本公司經與委(wei)托(tuo)方及(ji)資產(chan)占有方協商(shang)，確定(ding)2015年4月17日為本次評估(gu)的評估(gu)基準(zhun)日。

　　評估中所采用的(de)計價(jia)標準均為(wei)基準日時點的(de)價(jia)格標準。

　　五、評估原則

　　依(yi)據資產(chan)評估操作規范，我們在本次評估中(zhong)遵循了以(yi)下原則(ze)：

　　(一)工作原則

　　本(ben)次評(ping)估(gu)恪守獨立性(xing)、客(ke)觀性(xing)、科學性(xing)的工作原則，具體包括：

　　1.本(ben)(ben)小(xiao)組(zu)及參加本(ben)(ben)次(ci)評(ping)估(gu)的全部工作(zuo)人(ren)員依照國資(zi)辦(ban)發[1996]23號文所發《資(zi)產(chan)(chan)評(ping)估(gu)操(cao)作(zuo)規范意(yi)見(jian)(試行(xing))》進行(xing)操(cao)作(zuo)，不受被評(ping)資(zi)產(chan)(chan)各方(fang)當事人(ren)利益的影響，與委估(gu)資(zi)產(chan)(chan)各方(fang)當事人(ren)之(zhi)間無任何利害(hai)關系。

　　2.以(yi)國(guo)家國(guo)有(you)資產(chan)(chan)評估與產(chan)(chan)權界(jie)定相關(guan)的法規、法律為依據(ju)，堅持深(shen)入現(xian)場(chang)，檢查與核對資產(chan)(chan)實(shi)物，從實(shi)際出發，實(shi)事(shi)求是地評估其現(xian)值。

　　3.依照規定的評(ping)估程序及(ji)其匹配方法與標準進行科學的評(ping)估。

　　(二)經濟原則

　　本次評估(gu)遵(zun)守資產評估(gu)時點原則(ze)(ze)(ze)、貢獻原則(ze)(ze)(ze)、替代性原則(ze)(ze)(ze)和供求原則(ze)(ze)(ze)，具體(ti)是(shi)指：

　　1. 評(ping)估時(shi)點原(yuan)則，市(shi)場是變(bian)(bian)化的，資(zi)產(chan)(chan)的價值會隨(sui)著市(shi)場條件(jian)的變(bian)(bian)化而不斷(duan)變(bian)(bian)化。為(wei)了使(shi)資(zi)產(chan)(chan)評(ping)估得以操(cao)作(zuo)，同時(shi)保證資(zi)產(chan)(chan)評(ping)估結果可以被市(shi)場檢驗，在(zai)資(zi)產(chan)(chan)評(ping)估時(shi)，必須假定市(shi)場條件(jian)固(gu)定在(zai)某一時(shi)點，即評(ping)估基準(zhun)日。

　　2.貢獻原(yuan)則是(shi)指，單項(xiang)資(zi)產(chan)(chan)或(huo)資(zi)產(chan)(chan)的(de)某一構成部分的(de)價值(zhi)，取決于它對(dui)其他相(xiang)關的(de)資(zi)產(chan)(chan)或(huo)資(zi)產(chan)(chan)整體(ti)(ti)價值(zhi)的(de)貢獻，而不是(shi)孤立地根(gen)(gen)據(ju)其自身的(de)價值(zhi)來(lai)確定(ding)評估值(zhi);也可以根(gen)(gen)據(ju)當缺(que)少它時，對(dui)相(xiang)關資(zi)產(chan)(chan)或(huo)資(zi)產(chan)(chan)整體(ti)(ti)價值(zhi)下降的(de)影響程度來(lai)確定(ding)其評估值(zhi)。

　　3. 替(ti)代原則(ze)是指在評估作價(jia)(jia)時，如果同一(yi)資產或(huo)同種資產在評估基準(zhun)日可(ke)能實現(xian)的(de)(de)或(huo)實際存在的(de)(de)價(jia)(jia)格或(huo)價(jia)(jia)格標準(zhun)有多種，則(ze)應選(xuan)用(yong)最低的(de)(de)一(yi)種。

　　4.供求(qiu)原(yuan)則(ze)在經濟學中是指在其他(ta)條件不(bu)變(bian)的(de)前提下，供求(qiu)關(guan)系對商品價格影響的(de)規律(lv)。供求(qiu)規律(lv)同(tong)樣適用于資產的(de)定(ding)價，要(yao)求(qiu)評估人員在給資產定(ding)價時(shi)(shi)應充分考(kao)慮評估時(shi)(shi)市(shi)場上被評估資產的(de)供求(qiu)狀(zhuang)況。

　　六、評估依據

　　1、主要法律、法規。主要列示國(guo)家公布的(de)與資產(chan)評估相關的(de)主要法律法規規章制(zhi)度及國(guo)家法律政(zheng)策。

　　2、經濟行為(wei)文(wen)件(jian)。實施經濟行為(wei)所必須取得(de)的有關部門批件(jian)。

　　3、重(zhong)大合(he)同(tong)協議(yi)、產權證明文(wen)件(jian)(jian)。主(zhu)要列示由(you)委托(tuo)方(fang)、資產占有方(fang)提供的與(yu)資產評估有關的重(zhong)大合(he)同(tong)、協議(yi)、產權證明文(wen)件(jian)(jian)。

　　4、采用的取價標準。主要列(lie)示由評估(gu)人員所(suo)選取的確定資(zi)產評估(gu)價值的技術標準。

　　5、參考(kao)資(zi)料及(ji)其他(ta)。包括經驗數據資(zi)料、研究成(cheng)果、統計資(zi)料、行業(ye)慣例及(ji)國。

　　七、評估方法

　　1、資產(chan)評估方法的選擇必須(xu)與資產(chan)評估價值類(lei)型(xing)相適應。價值類(lei)型(xing)由它的資產(chan)特定(ding)的評估目的來決(jue)定(ding)。

　　2、資(zi)產(chan)評(ping)估方(fang)法必須與(yu)評(ping)估對象相適應(ying)。評(ping)估對象是單(dan)項資(zi)產(chan)還(huan)是整體(ti)資(zi)產(chan)，是有形(xing)資(zi)產(chan)還(huan)是無形(xing)資(zi)產(chan)等，往(wang)(wang)(wang)往(wang)(wang)(wang)要(yao)求(qiu)有不(bu)同的評(ping)估方(fang)法與(yu)之相適應(ying)。同時，資(zi)產(chan)評(ping)估對象的理化狀(zhuang)態不(bu)同，所要(yao)求(qiu)的評(ping)估方(fang)法也往(wang)(wang)(wang)往(wang)(wang)(wang)不(bu)同。

　　3、評估方(fang)法的選(xuan)擇(ze)還要(yao)受可搜集數(shu)據(ju)和信息資料的制約(yue)。

　　評(ping)估(gu)(gu)(gu)方(fang)法選(xuan)擇(ze)，實際(ji)上包含了(le)不同層(ceng)(ceng)(ceng)面(mian)(mian)(mian)的(de)資產(chan)評(ping)估(gu)(gu)(gu)方(fang)法的(de)選(xuan)擇(ze)過程，即3個(ge)層(ceng)(ceng)(ceng)面(mian)(mian)(mian)的(de)選(xuan)擇(ze)：第(di)一個(ge)層(ceng)(ceng)(ceng)面(mian)(mian)(mian)是評(ping)估(gu)(gu)(gu)的(de)技(ji)(ji)(ji)(ji)術思路(lu)的(de)層(ceng)(ceng)(ceng)面(mian)(mian)(mian)，即分析3種(zhong)評(ping)估(gu)(gu)(gu)方(fang)法所(suo)依據的(de)評(ping)估(gu)(gu)(gu)技(ji)(ji)(ji)(ji)術的(de)思路(lu)的(de)適(shi)用性;第(di)二(er)個(ge)層(ceng)(ceng)(ceng)面(mian)(mian)(mian)是在各種(zhong)評(ping)估(gu)(gu)(gu)思路(lu)已經確(que)定的(de)基(ji)礎上，選(xuan)擇(ze)實現評(ping)估(gu)(gu)(gu)技(ji)(ji)(ji)(ji)術的(de)具體技(ji)(ji)(ji)(ji)術方(fang)法;第(di)三個(ge)層(ceng)(ceng)(ceng)面(mian)(mian)(mian)是在確(que)定技(ji)(ji)(ji)(ji)術方(fang)法的(de)前提下，對(dui)運用各種(zhong)技(ji)(ji)(ji)(ji)術評(ping)估(gu)(gu)(gu)方(fang)法所(suo)設計(ji)的(de)技(ji)(ji)(ji)(ji)術參數的(de)選(xuan)擇(ze)。

　　4、資(zi)(zi)產評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)途(tu)徑和(he)方(fang)法的(de)多(duo)樣性，為評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)人員選(xuan)擇(ze)適當的(de)評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)途(tu)徑和(he)方(fang)法，有效地完成(cheng)(cheng)評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)任務提供了(le)現(xian)實(shi)可能(neng)。為高效、簡(jian)捷(jie)、相對(dui)合理(li)地估(gu)(gu)測資(zi)(zi)產的(de)價值(zhi)，在評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)途(tu)徑和(he)方(fang)法的(de)選(xuan)擇(ze)過程中(zhong)應(ying)注意以(yi)下因(yin)素：一是評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)方(fang)法的(de)選(xuan)擇(ze)要與(yu)評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)目的(de)，評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)時的(de)市場(chang)條件(jian)被評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)對(dui)象在評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)過程中(zhong)所(suo)處(chu)的(de)狀態，以(yi)及由此所(suo)決定的(de)資(zi)(zi)產評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)價值(zhi)類(lei)型相適應(ying);二是評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)方(fang)法的(de)選(xuan)擇(ze)受評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)對(dui)象和(he)類(lei)型、理(li)化(hua)狀態等因(yin)素制約。例如，對(dui)于(yu)既無市場(chang)參照(zhao)物(wu)，又無經(jing)營記(ji)錄的(de)資(zi)(zi)產，只能(neng)選(xuan)擇(ze)成(cheng)(cheng)本途(tu)徑及其方(fang)法進行評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu);對(dui)于(yu)工藝比較特別且處(chu)在經(jing)營中(zhong)的(de)企(qi)業，可以(yi)優先考(kao)慮選(xuan)擇(ze)收益途(tu)徑及其方(fang)法;三是評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)方(fang)法的(de)選(xuan)擇(ze)受各種評(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)方(fang)法運用所(suo)需的(de)數(shu)據資(zi)(zi)料(liao)及主要經(jing)濟參數(shu)能(neng)否搜(sou)集的(de)制約。

　　綜上所(suo)述桌椅價(jia)值的資產評估應選(xuan)用成本法。

　　八、評估過程

　　首先進(jin)行(xing)制定評估計劃，再實地(di)考察桌椅(yi)的損壞程度，然后(hou)收(shou)集以往桌椅(yi)的使用年限，定基物(wu)價指數等相關資料(liao)。比較選擇評估方法(成本法、收(shou)益法、市場(chang)法)，對(dui)學校桌椅(yi)的資產(chan)評估值進(jin)行(xing)計算(suan)。

　　其次評估(gu)小組從(cong)以下幾(ji)步對從(cong)調查現場收(shou)集的資料進行(xing)分(fen)析和匯總：

　　1.根據評估(gu)(gu)小組(zu)對委估(gu)(gu)資產的初步評估(gu)(gu)結果進行評估(gu)(gu)結果匯(hui)總(zong)、評估(gu)(gu)結論分析工作;

　　2.確認評(ping)估(gu)工(gong)作中沒有發(fa)生重復(fu)和漏評(ping)的情況(kuang)，并根據匯總分析情況(kuang)，對(dui)資(zi)產評(ping)估(gu)結果

　　進行(xing)調整、修改和完善;

　　3.根據(ju)評估(gu)(gu)工作(zuo)情(qing)況，撰寫正式(shi)資產評估(gu)(gu)報告書。

　　九、評估的計算過程

　　1、成本法的基本思路及計算公式

　　先計算被(bei)評(ping)估資(zi)(zi)產(chan)的現實重置成本，然后再減去各項損耗價(jia)值。由于資(zi)(zi)產(chan)價(jia)值是變(bian)量，影響資(zi)(zi)產(chan)價(jia)值量變(bian)化的因(yin)素(su)，除(chu)了(le)市場價(jia)格以外還有許多其他因(yin)素(su)，因(yin)技術(shu)進步(bu)而產(chan)生的功能(neng)性貶(bian)值，因(yin)外部環境因(yin)素(su)變(bian)化而產(chan)生的經濟(ji)性貶(bian)值等(deng)。這種評(ping)估思路(lu)可以利用(yong)公式表示為：

　　資(zi)產(chan)評估值(zhi)=重置成本(ben)-實體性(xing)貶(bian)值(zhi)-功能性(xing)貶(bian)值(zhi)-經濟性(xing)貶(bian)值(zhi)

　　2、計算過程

　　(1)桌椅(yi)狀況(kuang)資(zi)料(liao)

　　綜103的桌(zhuo)椅(yi)共14排。經過(guo)檢(jian)查，其(qi)中(zhong)9個(ge)椅(yi)子出現不同(tong)程(cheng)度(du)的下(xia)滑和損壞，5個(ge)桌(zhuo)子出現桌(zhuo)面破損。

　　根據資料查詢整理，可知桌椅(yi)每套135元(yuan)，所以綜103桌椅(yi)共14排304個(ge)座位(wei)，賬面原值為304×135=41040元(yuan)

　　(2)根據(ju)已知資料，采用成(cheng)本(ben)法進行資產(chan)評估計算。 資產(chan)重置(zhi)成(cheng)本(ben)=歷史成(cheng)本(ben)×物價指數;

　　2012年和2015年該(gai)類資產的定基物價指數分別是(shi)101.5%和101.1% 所(suo)以，用物價指數法計算得：

 　　重置(zhi)成本(ben)=41040×(101.1%/101.5%)=40875.84元 根據年限法(fa)計算：

　　資(zi)產(chan)實(shi)(shi)體性貶(bian)值=(重置成本(ben)-預計(ji)殘值)×實(shi)(shi)際已使用(yong)年(nian)(nian)(nian)(nian)限(xian)/總使用(yong)年(nian)(nian)(nian)(nian)限(xian) 已知重置成本(ben)為41954，實(shi)(shi)際已使用(yong)年(nian)(nian)(nian)(nian)限(xian)為3年(nian)(nian)(nian)(nian)，且(qie)殘值額較小(xiao)可忽略不計(ji)。 若總使用(yong)年(nian)(nian)(nian)(nian)限(xian)為20年(nian)(nian)(nian)(nian)，則(ze)

　　實體性貶值=40875.84×3/20=6131.376元

　　因為(wei)學校桌椅不涉及功(gong)能性(xing)貶值(zhi)和經濟性(xing)貶值(zhi)，因此

　　資(zi)產評估值=重置成本- 實體性貶值 =40875.84-6131.376=34744.464(元)

　　十、評估結論

　　評(ping)(ping)估后(hou)燕京理(li)工(gong)學(xue)院于(yu)評(ping)(ping)估基準日(ri)委托估計資產價(jia)值(zhi)(zhi)總額為41040元(yuan)(yuan)，資產凈(jing)值(zhi)(zhi)為40875.84元(yuan)(yuan)，大寫金額為肆萬零(ling)捌佰柒拾(shi)五點八四元(yuan)(yuan)，減(jian)值(zhi)(zhi)6131.376元(yuan)(yuan)。

　　十一、可能影響評估工作的重大事項的說明

　　1、截止評(ping)估基準日，本(ben)報(bao)告評(ping)估的桌椅價格(ge)是(shi)估價對象在估價基準日2015年(nian)4月17的現狀，隨著市場情況的變化，此次評(ping)估桌椅的價格(ge)應做(zuo)適當的調整。

　　2、本(ben)報告(gao)必須完整使(shi)用(yong)(yong)，對僅使(shi)用(yong)(yong)報告(gao)中的部分(fen)內容(rong)導(dao)致的相(xiang)關損失，受托估價機構不承擔責任。

　　十二、評估報告法律效力、使用范圍和有效期

　　1.本次評(ping)估(gu)是在委(wei)(wei)托方和被(bei)評(ping)估(gu)單位提供(gong)的文(wen)件、資(zi)料真實(shi)、有(you)效的假設(she)條件下進行的，如發生(sheng)由于委(wei)(wei)托方及被(bei)評(ping)估(gu)單位提供(gong)的文(wen)件、資(zi)料失(shi)(shi)實(shi)或(huo)有(you)隱匿等(deng)行為(wei)二造成評(ping)估(gu)結(jie)果(guo)失(shi)(shi)實(shi)，則(ze)有(you)委(wei)(wei)托方承擔(dan)責任(ren)，本公(gong)司不(bu)承擔(dan)任(ren)何法律責任(ren)。

　　2.本評(ping)估報(bao)告(gao)僅(jin)供評(ping)估報(bao)告(gao)中披(pi)露(lu)的(de)評(ping)估報(bao)告(gao)使(shi)用(yong)者用(yong)于載(zai)明的(de)評(ping)估目的(de)。注(zhu)冊評(ping)估師及其所在評(ping)估機構不承擔(dan)因評(ping)估報(bao)告(gao)使(shi)用(yong)不當所造(zao)成(cheng)后果的(de)責任。

　　3.本評(ping)(ping)(ping)估(gu)結論是注冊(ce)資產(chan)評(ping)(ping)(ping)估(gu)師根(gen)據專業(ye)知識和(he)經驗對(dui)評(ping)(ping)(ping)估(gu)對(dui)象發表的(de)價(jia)值(zhi)咨詢意見，不(bu)應當被(bei)認(ren)為是對(dui)評(ping)(ping)(ping)估(gu)對(dui)象可實現價(jia)格的(de)保證(zheng)。

　　4.根據國家有關(guan)規定，本評(ping)估報告有效(xiao)期(qi)為(wei)1年，即有效(xiao)期(qi)從資(zi)產評(ping)估基準日(ri)2015年4月17日(ri)至2016年4月18日(ri)止。本評(ping)估報告應當在載明的有效(xiao)期(qi)內使用(yong)。

　　5.本(ben)評(ping)估(gu)報(bao)告結論僅供委托(tuo)方(fang)為(wei)本(ben)次評(ping)估(gu)目的(de)使用和送交資產評(ping)估(gu)主(zhu)管機關審查(cha)適用。本(ben)評(ping)估(gu)報(bao)告書的(de)使用權(quan)歸(gui)委托(tuo)方(fang)所有，但除法律(lv)、法規規定(ding)以及相(xiang)關當事方(fang)另有約定(ding)外(wai)，未征(zheng)得本(ben)公(gong)司同(tong)意，評(ping)估(gu)報(bao)告的(de)內容不得被摘(zhai)抄(chao)、引(yin)用或披露于(yu)公(gong)開媒體。

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