最新(xin)商鋪租賃合同15篇(薦)
隨著法律(lv)知識(shi)的(de)普及，合同(tong)出現(xian)的(de)次數越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)多，簽訂合同(tong)能促使(shi)雙方(fang)規范地承(cheng)諾和履行(xing)合作。那么一般合同(tong)是怎么起(qi)草的(de)呢？下面是小編為大家(jia)(jia)整理(li)的(de)最新(xin)商鋪(pu)租賃合同(tong)，僅供(gong)參考，希望能夠幫助到大家(jia)(jia)。
最新商鋪租賃合同1
合伙人甲方：
身份證號：
合伙人乙方：身份證號：
上列合(he)伙人(ren)本著公平、平等(deng)、互(hu)利、共擔風(feng)險，共負盈虧的原則訂立合(he)伙購(gou)買(mai)商鋪協(xie)議如下：
第(di)一條：合伙(huo)購買的商鋪(pu)概況：
1、上(shang)列兩方于(yu)(yu)___年(nian)___月___日共同(tong)(tong)出資購于(yu)(yu)武漢(han)(han)市漢(han)(han)正街，樓號的營業(ye)商鋪(pu)(pu)，該商鋪(pu)(pu)合同(tong)(tong)實際總面積為(wei)___平方米，商鋪(pu)(pu)總價為(wei)元(yuan)（小寫元(yuan)）。
2、本協(xie)議(yi)在合(he)伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xie)議(yi)時始(shi)終有效。
第(di)二條：各方(fang)出資及產權(quan)份額：
1、出資比例甲方出資元，占商鋪總投(tou)資的(de)%；乙(yi)方出資元，占商鋪總投(tou)資的(de)%；
2、甲乙雙(shuang)方(fang)各出(chu)資購(gou)買該(gai)商鋪的產(chan)權(quan)；雙(shuang)方(fang)按(an)上(shang)述產(chan)權(quan)分割比例承擔該(gai)商鋪的購(gou)買總價款(kuan)及銀行(xing)按(an)揭本息。雙(shuang)方(fang)以甲方(fang)名(ming)義(yi)辦(ban)理銀行(xing)按(an)揭抵押貸(dai)款(kuan)
_______萬(wan)元，并以甲(jia)(jia)方(fang)(fang)名義按月歸(gui)還(huan)銀行貸款本(ben)息，但乙(yi)方(fang)(fang)每月應按期向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付乙(yi)方(fang)(fang)產(chan)權(quan)份額相應的按揭本(ben)息。同時(shi)雙方(fang)(fang)約定如因該商(shang)鋪產(chan)生其它未預計(ji)到(dao)的費(fei)用，該費(fei)用也以上述比(bi)例分配(pei)。
3、雙方(fang)約定該商鋪以甲方(fang)名義辦理產權(quan)登記(ji)，但(dan)該商鋪始(shi)終屬于甲乙(yi)雙方(fang)按份(fen)額共有。
4、除按揭(jie)(jie)抵押貸款(kuan)_______萬元外(wai)，雙方已于年__月日以甲方名義按各自(zi)的比例(li)付(fu)清首付(fu)房款(kuan)和契(qi)稅，總(zong)計元，其(qi)中房款(kuan)______元；契(qi)稅______元。今(jin)后(hou)每月應付(fu)按揭(jie)(jie)款(kuan)元（小寫元），按揭(jie)(jie)時(shi)間(jian)年。
5、雙方(fang)依照各(ge)自的商鋪產權(quan)份(fen)額分配該商鋪的`經營(ying)收益、承擔經營(ying)期間產生的各(ge)種稅費和債務。房屋貸款按(an)揭(jie)未付清期間，該商鋪經營(ying)或出租所得收益應首(shou)先用于支付按(an)揭(jie)，不足部分雙方(fang)再按(an)比例支付。
6、以(yi)下事項必須(xu)由合伙雙方共(gong)同協(xie)商決定：
（1）合伙(huo)商鋪(pu)的轉讓；
（2）合伙商鋪的(de)經營事(shi)項；
（3）合伙商鋪(pu)的抵押事項(xiang)；
（4）其(qi)他有關合伙(huo)商鋪的占有、使用(yong)、收(shou)益、處分的重大事項(xiang)。
第三條(tiao)：本(ben)協議生效期(qi)間，一方轉(zhuan)讓(rang)其房屋產權份額時(shi)，另一方在(zai)同等價格下(xia)有優先受讓(rang)權利。
第四條(tiao)：本協議未盡事(shi)宜，雙(shuang)方可(ke)以簽訂補(bu)充協議，補(bu)充協議與(yu)本協議具有同等法律效(xiao)力。
第(di)五條(tiao)：因(yin)本(ben)協議(yi)發生一切爭(zheng)議(yi)，雙方(fang)應協商解決。
第六條(tiao)：本協議(yi)一(yi)式兩份，合(he)(he)伙人(ren)(ren)各一(yi)份。本協議(yi)自(zi)合(he)(he)伙人(ren)(ren)簽字并蓋章之日起生效。
合伙人甲方：
合伙人乙方：
___年___月___日
最新商鋪租賃合同2
甲方(fang)(租賃方(fang))：
乙方(fang)(承租(zu)方(fang))：
租賃合同
甲方(出(chu)租(zu)方)：
乙(yi)方(fang)(承租方(fang))：
根據《中華人民共(gong)和國(guo)合同法(fa)》及相(xiang)關法(fa)律法(fa)規(gui)之規(gui)定(ding)，甲乙雙方(fang)就商鋪租賃事宜，協(xie)商一致(zhi)，締結本(ben)合同，以(yi)資(zi)信守。
第一條(tiao)租(zu)賃物(wu)業及用途
1.甲方將(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
2.該商鋪建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)合計為8.57㎡，該面(mian)(mian)積(ji)為計算租金面(mian)(mian)積(ji)，若該面(mian)(mian)積(ji)與產權(quan)登(deng)記面(mian)(mian)積(ji)有差(cha)異，以產權(quan)登(deng)記面(mian)(mian)積(ji)為準。
3.乙方確認甲方已告(gao)知(zhi)該(gai)(gai)商鋪(pu)情(qing)況，且在本合同簽署(shu)時已對該(gai)(gai)商鋪(pu)狀況進行(xing)詳(xiang)細了解，同意按本合同約定條件(jian)按現狀承租商鋪(pu)。
4.該(gai)商鋪為商業用(yong)途，乙(yi)方承租用(yong)于經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。
第二條租賃期限
1.該商鋪租賃(lin)期限共壹年，自20xx年11月1日(ri)起(qi)至20xx年11月1日(ri)止。
第三條交付
1.雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證(zheng)金后，甲(jia)方于20xx年11月1日(ri)前(qian)將該商(shang)鋪(pu)交(jiao)付乙方使(shi)用，乙方未履行相(xiang)關義務(wu)，甲(jia)方有權(quan)順(shun)延交(jiao)付時間，但租(zu)賃(lin)期(qi)限不順(shun)延。
2.該商(shang)鋪交(jiao)付使用時，雙方應依該商(shang)鋪及相(xiang)關配套設施進行(xing)交(jiao)接，并對其核對后簽字(zi)確認。
3.乙(yi)方應于約定的(de)該(gai)(gai)商鋪交(jiao)付日到甲方處辦理(li)交(jiao)接手續，逾期前(qian)來辦理(li)的(de)視為該(gai)(gai)商鋪已交(jiao)付乙(yi)方。
第四(si)條(tiao)租金(jin)及(ji)相關費(fei)用
租金(jin)按照該商鋪的建筑面積計算，具(ju)體如下：租金(jin)合計為(wei)人(ren)民(min)幣(bi)(大寫)元(yuan)整(zheng)( ￥：元(yuan))。以(yi)上租金(jin)不(bu)含稅(shui)，甲(jia)方收到(dao)乙(yi)方款(kuan)項后向(xiang)乙(yi)方開(kai)具(ju)收據。乙(yi)方使用(yong)該商鋪所產(chan)生的水電費(fei)、水、電、網絡報裝及(ji)用(yong)電增容，政(zheng)府(fu)稅(shui)收規費(fei)等費(fei)用(yong)由(you)乙(yi)方自行承擔(dan)。
第五條租賃保(bao)證金(jin)
1.保證(zheng)(zheng)金，雙方(fang)簽訂本合同當(dang)日，乙方(fang)須以轉賬(zhang)或現金的形(xing)式(shi)支付總(zong)額(e)合計人民(min)幣(bi)(大寫)：元整(zheng)(￥: )給甲方(fang)作為(wei)租賃(lin)保證(zheng)(zheng)金。
2.在合同(tong)(tong)(tong)終(zhong)止時，若乙方(fang)未發生違(wei)約(yue)責任(ren)且向(xiang)甲方(fang)交清合同(tong)(tong)(tong)約(yue)定各項費用及按合同(tong)(tong)(tong)約(yue)定歸還該商(shang)鋪后，保證金在三十(shi)日內無息返還乙方(fang)。在乙方(fang)違(wei)約(yue)的(de)情況下，甲方(fang)有權沒收(shou)保證金。
第六條物業管理
1、乙方接受該商鋪所屬(shu)之物業管(guan)理公司的管(guan)理，并按(an)規(gui)定或(huo)約定交(jiao)納(na)費用與履(lv)行其他義務。
2、該商鋪原有(you)設(she)施設(she)備(bei)(含與(yu)其他(ta)物(wu)業共(gong)用(yong)設(she)施設(she)備(bei))的(de)日常管護由乙(yi)方負(fu)責，乙(yi)方應進行日常檢查，發(fa)現問題(ti)及(ji)時(shi)通(tong)知甲(jia)方及(ji)物(wu)業管理(li)公司，然后劃分責任(ren)進行維(wei)(wei)修維(wei)(wei)護與(yu)保(bao)養。
3、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)裝修及自行(xing)安(an)裝的(de)設施設備的(de)管(guan)護(hu)與維修責任(ren)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自行(xing)承擔。該商鋪(pu)的(de)安(an)全防火責任(ren)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負責。
第(di)七條裝修和(he)改(gai)建
1.乙方(fang)可(ke)根據(ju)實際(ji)需要(yao)對該商鋪進行裝(zhuang)潢裝(zhuang)飾、修葺(qi)改造、及安(an)裝(zhuang)必要(yao)設(she)施設(she)備等(以(yi)下統稱(cheng)裝(zhuang)修)，相關(guan)費用(yong)由乙方(fang)承擔。
2.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)及乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)聘請之裝修(xiu)(xiu)人員(yuan)應服從(cong)物業公(gong)司管理。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)裝修(xiu)(xiu)，需(xu)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)提交裝修(xiu)(xiu)方(fang)(fang)(fang)案，并經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同意，同時取得政府有關部門(men)許可(ke)(如有法律(lv)要求)后方(fang)(fang)(fang)可(ke)進行，費用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔。
3.乙方(fang)對(dui)裝(zhuang)修方(fang)案(an)的合法性合理性及后續(xu)任(ren)何事(shi)宜負責(ze)，并(bing)承擔相應責(ze)任(ren);甲方(fang)同意(yi)乙方(fang)裝(zhuang)修方(fang)案(an)，并(bing)不代表其(qi)同意(yi)對(dui)該(gai)裝(zhuang)修方(fang)案(an)產(chan)生的任(ren)何糾(jiu)紛(fen)、損(sun)害及損(sun)失等(deng)負責(ze)或(huo)承擔責(ze)任(ren)，因乙方(fang)裝(zhuang)修產(chan)生的`糾(jiu)紛(fen)或(huo)責(ze)任(ren)乙方(fang)獨(du)立承擔。
4.乙方的裝修作業(ye)不(bu)得影(ying)響(xiang)該商(shang)鋪整體建筑的框架結構，不(bu)得影(ying)響(xiang)其(qi)安全(quan)性。否則由乙方負責賠償所(suo)引(yin)致的一切損失，并(bing)由其(qi)承擔相關的法律責任。
5.裝修(xiu)作(zuo)業(ye)(ye)(ye)應(ying)盡量封閉(bi)作(zuo)業(ye)(ye)(ye)，裝修(xiu)過程中不(bu)得產(chan)(chan)生(sheng)較大的(de)噪(zao)聲，粉塵、激性氣味，不(bu)得在該商鋪外的(de)共用(yong)部分堆放裝修(xiu)材料及作(zuo)業(ye)(ye)(ye)產(chan)(chan)生(sheng)的(de)廢物(wu)等。裝修(xiu)期間不(bu)能干擾或影響(xiang)鄰近(jin)物(wu)業(ye)(ye)(ye)的(de)使用(yong)。
6.乙(yi)方裝(zhuang)修、改造及設施(shi)設備的(de)安裝(zhuang)使(shi)用(yong)等，不得影響其他相關聯物業的(de)使(shi)用(yong)，或功能，否則回復原狀(zhuang)，并承擔相應責(ze)任。
7.乙方裝(zhuang)修作業需進行環保、衛(wei)生、消(xiao)防等驗(yan)收(shou)的，應自行負責該等工作，并取得許(xu)可或驗(yan)收(shou)合(he)格后方可投入(ru)使(shi)用。
第八條轉租、分租或出借
未經甲方(fang)(fang)(fang)書面同(tong)(tong)意(yi)(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得轉租、分租或出借(jie)該(gai)商鋪的全部或部分。經甲方(fang)(fang)(fang)書面同(tong)(tong)意(yi)(yi)的轉租，不(bu)影響(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)履(lv)行本合同(tong)(tong)義務(包括但不(bu)限于(yu)交(jiao)納租金)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)對轉租承租人行為負責。
第九條雙(shuang)方權(quan)利義務
甲(jia)(jia)方權利義(yi)務甲(jia)(jia)方有權按本合(he)同收取乙(yi)方的租賃租金(jin)及相關費(fei)用。合(he)同期(qi)滿前三(san)個月甲(jia)(jia)方可(ke)帶其他(ta)有意承(cheng)租者進入(ru)該(gai)(gai)商(shang)鋪視(shi)察。甲(jia)(jia)方須提供(gong)有關部門核準的水(shui)、電設施(shi)。甲(jia)(jia)方保證乙(yi)方在承(cheng)租期(qi)間可(ke)以正常合(he)理使用該(gai)(gai)商(shang)鋪。若乙(yi)方在經營中(zhong)需要甲(jia)(jia)方提供(gong)該(gai)(gai)商(shang)鋪的資(zi)料和(he)辦事(shi)中(zhong)需甲(jia)(jia)方支持配合(he)的，甲(jia)(jia)方可(ke)以予以協助。
1.乙方(fang)權利義務乙方(fang)有權按本合同(tong)約定使用該(gai)商鋪，依法(fa)經(jing)營;不得(de)在(zai)該(gai)商鋪內存(cun)放危險及違(wei)禁物品或從(cong)事違(wei)法(fa)活(huo)動。
2.乙方(fang)經營(ying)應自(zi)行取得(de)與之相適(shi)應的各種行政許可及批(pi)準(包括但(dan)不限于：營(ying)業(ye)執(zhi)照、稅務登記證、消防及環保合格(ge)證)。
3.乙方自行承擔經(jing)營過程中產生(sheng)的一切債權、債務、勞動糾(jiu)紛(fen)及其他經(jing)濟或法律責任。
4.因(yin)乙方(fang)(fang)(fang)使用不當或其(qi)他非甲(jia)方(fang)(fang)(fang)或第(di)(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)原因(yin)造(zao)成該商鋪(pu)及(ji)其(qi)附(fu)屬設(she)施遭受(shou)(shou)損(sun)壞(huai)或造(zao)成甲(jia)方(fang)(fang)(fang)或第(di)(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)遭受(shou)(shou)其(qi)他損(sun)失的，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)負責(ze)賠償，乙方(fang)(fang)(fang)必(bi)須及(ji)時予(yu)以維修，因(yin)延(yan)誤(wu)維修而造(zao)成甲(jia)方(fang)(fang)(fang)或第(di)(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)遭受(shou)(shou)損(sun)失的，亦由乙方(fang)(fang)(fang)負責(ze)賠償。
5.乙方對甲(jia)方正常(chang)的房屋(wu)安全檢查(cha)和維(wei)修應給予協助，因維(wei)修原因須臨時搬(ban)遷的，要與甲(jia)方配合。阻延(yan)甲(jia)方維(wei)修而使甲(jia)方或第(di)三方遭受損失(shi)的，乙方負責賠償(chang)。
第十條(tiao)合同終止與續期
1.本(ben)合同終(zhong)止日，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應搬離該(gai)商鋪(pu)可移(yi)動的(de)(de)物品，裝修及固(gu)(gu)定(ding)添附(fu)物(包括但不限于(yu)：鋪(pu)設的(de)(de)管線、固(gu)(gu)定(ding)或(huo)鑲嵌(qian)于(yu)墻(qiang)體地面的(de)(de)設施物件等(deng))歸甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所有。如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)逾期(qi)搬離(包括因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)行使(shi)留臵權乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)無法搬離的(de)(de)情形)，應每日按月租(zu)金10%標(biao)準(zhun)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付占用費，逾期(qi)超過10日的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權自行處理，而(er)不予乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)任何(he)賠償(chang)(chang)或(huo)補(bu)償(chang)(chang)。
2.若乙(yi)方(fang)欲于合同(tong)期滿(man)后續租，應提前三個月向甲(jia)方(fang)提出書面申請，同(tong)等(deng)條件下乙(yi)方(fang)享有優先(xian)承租權(quan)。
3.本合同終止(zhi)，乙方應于終止(zhi)日前結清租(zu)金水(shui)電費(fei)(fei)等各(ge)種(zhong)費(fei)(fei)用，乙方搬(ban)離前有拖(tuo)欠租(zu)金、水(shui)電費(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)或有未盡其他(ta)義務的，甲方有權留(liu)臵乙方于該商鋪內的任何物品。
4.一(yi)方(fang)可以提(ti)前(qian)30日通(tong)知(zhi)另一(yi)方(fang)解除本(ben)合同，解除方(fang)按(an)本(ben)合同違約解除本(ben)合同條款，承擔提(ti)前(qian)解除合同的責任。
第(di)十一條(tiao)違約責任
1.乙方(fang)逾(yu)期(qi)(qi)交納租(zu)金(jin)、水電(dian)(dian)氣等能源(yuan)費用(yong)及(ji)本(ben)合(he)同約定的(de)其它費用(yong)，每(mei)日(ri)按逾(yu)期(qi)(qi)總額的(de)1%，向甲方(fang)給(gei)付滯納金(jin)，逾(yu)期(qi)(qi)超過(guo)5日(ri)甲方(fang)另可(ke)停(ting)止該商(shang)鋪的(de)水電(dian)(dian)供應和控制該商(shang)鋪的(de)物品,逾(yu)期(qi)(qi)超過(guo)15日(ri)的(de)，甲方(fang)有權解除本(ben)合(he)同，沒收(shou)乙方(fang)租(zu)賃保證金(jin)，追收(shou)逾(yu)期(qi)(qi)租(zu)金(jin)及(ji)滯納金(jin)(滯納金(jin)計算至(zhi)實際給(gei)付日(ri))。
2.甲(jia)方(fang)違約(yue)解除本(ben)合同，或甲(jia)方(fang)違約(yue)乙方(fang)解除本(ben)合同，甲(jia)方(fang)雙(shuang)倍(bei)返(fan)還乙方(fang)租賃(lin)保證金，乙方(fang)的裝(zhuang)修損失甲(jia)方(fang)按使用時間折(zhe)價補(bu)償(chang)。
3.乙(yi)方(fang)違(wei)約解除(chu)(chu)本(ben)合(he)同，或乙(yi)方(fang)違(wei)約甲(jia)方(fang)解除(chu)(chu)本(ben)合(he)同，乙(yi)方(fang)租賃(lin)保證金抵做違(wei)約金，甲(jia)方(fang)不予(yu)返還，乙(yi)方(fang)裝修等無償歸甲(jia)方(fang)所(suo)有(you)。
4.乙(yi)方(fang)(fang)違約，經甲(jia)方(fang)(fang)要(yao)求(qiu)改(gai)正(zheng)后，未能(neng)在(zai)甲(jia)方(fang)(fang)要(yao)求(qiu)期限內改(gai)正(zheng)的，甲(jia)方(fang)(fang)有權解除本合同，乙(yi)方(fang)(fang)按本條第10.3款承擔違約責任。
第十二條管轄法院(yuan)
1.本合同產生的爭議由(you)該商鋪所(suo)在地(di)的人民法院(yuan)裁決(jue)。
第十三條其它
1.本合同條(tiao)款(kuan)劃分為(wei)方便書寫、閱讀與(yu)(yu)理解(jie)所設，并非完全獨立，條(tiao)款(kuan)間相(xiang)輔相(xiang)成，作為(wei)整(zheng)體予(yu)以適用與(yu)(yu)解(jie)釋。
2.本合(he)同一式(shi)貳份，自甲乙雙方簽(qian)字之日生(sheng)效(xiao)，雙方各(ge)執壹(yi)份，具(ju)有同等法律效(xiao)力。
甲方：
身份證號碼：
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：
20xx年11月(yue)日
最新商鋪租賃合同3
甲(jia)方(fang)(出租方(fang))： ________身(shen)份證號(hao)：________
乙方(fang)(承租方(fang))：________ 身份證號：________
根據《中華人民共(gong)和(he)國合(he)同法(fa)(fa)》及其(qi)有(you)關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規(gui)和(he)揚州市的有(you)關規(gui)定(ding)，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)在自愿、平等、互利的基礎上，就甲(jia)方(fang)(fang)將其(qi)合(he)法(fa)(fa)擁有(you)的門面出(chu)租給乙方(fang)(fang)、乙方(fang)(fang)承租使(shi)用甲(jia)方(fang)(fang)門面特訂立本合(he)同。
一、 租賃門面地址、面積
1.1、甲方(fang)將其位(wei)于____________________________________門面出租給乙(yi)方(fang)用于經營使用，房產證面積______________平方(fang)米。
1.2、該(gai)門面(mian)的(de)`附(fu)屬設施有______________________，房屋結構完好(hao)。
二、租賃門面的用途
2.1、乙方租賃門(men)面(mian)作為(wei)______________________________使(shi)用。
三、租賃期限
3.1、本合同租賃(lin)期(qi)限為________年(nian)(nian)，即________年(nian)(nian)________月________日至________年(nian)(nian) _____月________日。
四、租金支付方式及其它
4.1、每年租金(jin)人民幣__________________(￥_______________)按________支付。
4.2、甲方收取(qu)乙方門(men)面押金________元(yuan)，租賃(lin)期滿后退(tui)還。
五、甲、乙雙方的權利和義務
5.1、甲方(fang)(fang)(fang)必(bi)須(xu)保證出租給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的門(men)面(mian)能夠從事商業(ye)經(jing)營(ying)，在此租賃期限結束前不得將該門(men)面(mian)轉(zhuan)租(賣)給(gei)任(ren)何第三(san)方(fang)(fang)(fang)，否則視為甲方(fang)(fang)(fang)違約(yue)，甲方(fang)(fang)(fang)須(xu)退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)剩(sheng)余房租，并賠償甲方(fang)(fang)(fang)一個月(yue)房租及乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)對此門(men)面(mian)裝修(xiu)的費用(yong)作為違約(yue)金。
5.2、在租(zu)賃期內(nei)，甲方應保證所出租(zu)門面權屬清楚，無(wu)共同人(ren)意見，無(wu)使用糾紛。
5.3、在乙方不(bu)改變門(men)面(mian)主(zhu)體結(jie)構情況(kuang)下(xia)，甲方無權干涉乙方的裝修。
5.4、在本合同(tong)租賃期滿后，在同(tong)等條件(jian)下，乙方有優先續租權。
5.5 、乙方在(zai)經(jing)營(ying)過程中必須(xu)合法經(jing)營(ying)，按期繳納工(gong)商、衛生(sheng)、治安等相關費用，安全(quan)、合理(li)的使用水、電。
5.6、在租賃期內(nei)，如(ru)因不可抗拒的(de)力量或(huo)城市建(jian)設需要(yao)占用該門面(mian)，甲、乙(yi)雙方共同享(xiang)有政策補(bu)貼(tie)(乙(yi)方享(xiang)有部分屬(shu)門面(mian)裝修及(ji)經(jing)營損失的(de)補(bu)貼(tie))。
六、其它事項
七、本合同(tong)一式兩份(fen)(fen)(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)(fen)(fen)，自簽字之(zhi)日生效，任何一份(fen)(fen)(fen)同(tong)具法律效力。
甲方(fang)(fang)(公(gong)章)：_________ 乙方(fang)(fang)(公(gong)章)：_________
法(fa)定代表人(簽字)：_________ 法(fa)定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日(ri) _________年____月____日(ri)
最新商鋪租賃合同4
出租方(fang)出租的商鋪(pu)坐落地址：__________________號(hao)，建(jian)筑面(mian)積_________平(ping)方(fang)米。
第一條租賃期限。
租期_________年(nian)，自_________年(nian)_________月_________日起至_________年(nian)_________月_________日止。
第二條租金和租金交納期限：
1、每年租金(jin)為為人(ren)民幣_______________元(yuan)(yuan)(yuan)整（_______________元(yuan)(yuan)(yuan)）。月租金(jin)每平方(fang)米不(bu)得超(chao)過_______________元(yuan)(yuan)(yuan)，每米柜臺不(bu)得超(chao)過_______________元(yuan)(yuan)(yuan)。
2、從第二年(nian)起，租金每年(nian)比(bi)上一(yi)年(nian)度(du)增加_______________元(yuan)（即第二年(nian)為_______________元(yuan)，第三年(nian)為_______________元(yuan)，第四(si)年(nian)為_______________元(yuan)）。
第一期：_________租金為_________，付款(kuan)時間為_________年_________月_________日。
第(di)二期：_________租(zu)金(jin)為(wei)_________，付(fu)款時間為(wei)_________年_________月_________日。
第(di)三期：_________租金為_________，付款時(shi)間(jian)為_________年(nian)_________月_________日。
3、承租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)必須(xu)按(an)照約定向出租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)繳(jiao)納(na)租(zu)(zu)(zu)(zu)金。如無故拖(tuo)欠租(zu)(zu)(zu)(zu)金，出租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)給予承租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)7天的寬限期，從(cong)第8天開(kai)始出租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)有權向承租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)天天按(an)實(shi)欠租(zu)(zu)(zu)(zu)金1%加收滯納(na)金。
第三條租賃期間房屋修繕。
出租(zu)方(fang)將(jiang)房屋(wu)交給承(cheng)租(zu)方(fang)后，承(cheng)租(zu)方(fang)的(de)裝(zhuang)修(xiu)及修(xiu)繕，出租(zu)方(fang)概不(bu)負責。如(ru)承(cheng)租(zu)方(fang)不(bu)再使用出租(zu)方(fang)的(de)門市后，承(cheng)租(zu)方(fang)不(bu)得破(po)壞已裝(zhuang)修(xiu)部分及房屋(wu)架構。
第四條各項費用的繳納。
1、物(wu)業治(zhi)理費：_________承租方自(zi)行向物(wu)業治(zhi)理公司交(jiao)納。
2、水(shui)(shui)電(dian)費：_________由(you)承(cheng)(cheng)租方自行(xing)繳納，（水(shui)(shui)表表底數為_________度(du)，電(dian)表底數為_________度(du)，此(ci)度(du)數以后的(de)費用由(you)承(cheng)(cheng)租方承(cheng)(cheng)擔，直至合同期滿）。
3、維(wei)修(xiu)費：_________租賃(lin)期間，由(you)于(yu)承(cheng)租方導致租賃(lin)房(fang)屋的(de)質量或(huo)房(fang)屋的(de)內部(bu)設(she)施(shi)損毀(hui)，包括門窗、水電等(deng)，維(wei)修(xiu)費由(you)承(cheng)租方負責(ze)。
4、使用(yong)(yong)(yong)該房屋進行商業活動(dong)產生的其(qi)它各(ge)項費用(yong)(yong)(yong)均(jun)由承(cheng)租方繳納，（其(qi)中包(bao)括承(cheng)租方自(zi)已(yi)申(shen)請(qing)安(an)裝電(dian)話、寬帶、有線(xian)電(dian)視(shi)等設備的費用(yong)(yong)(yong)）。
第五條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租(zu)賃柜(ju)臺(tai)標志并監督承(cheng)租(zu)方(fang)在(zai)承(cheng)租(zu)的柜(ju)臺(tai)或(huo)者場地的明顯處懸掛或(huo)者張貼。
2、監(jian)督承租(zu)方(fang)遵守經營場(chang)所(suo)內的(de)各項規(gui)章制(zhi)度，對承租(zu)方(fang)違反法律法規(gui)和損害(hai)消費者權益的(de)行為(wei)要及時報告(gao)有(you)關(guan)部門。
3、不準將柜臺出售給(gei)與(yu)柜臺原有經(jing)營范圍不符或(huo)反向的承租人。
4、違反城市(shi)規劃及城市(shi)治理規定，擅安閑商店門前或占道設(she)置的柜臺（包括在店內自行設(she)置妨礙顧客(ke)出入的柜臺），禁止(zhi)出租并(bing)予(yu)以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行(xing)帳(zhang)號、票證和服務(wu)員標牌。
6、不準為承(cheng)租方非(fei)法經營提供(gong)方便。
第六條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核準登記的經(jing)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張(zhang)貼租賃柜臺標(biao)志(zhi)。
3、不(bu)得私自轉租(zu)、轉讓承(cheng)租(zu)的(de)柜(ju)臺，不(bu)得以出租(zu)方(fang)的(de)名義(yi)從(cong)事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售(shou)商(shang)品時(shi)，要明碼標價(jia)，出售(shou)商(shang)品后，要向消費者提供正式的銷售(shou)憑(ping)證。
5、不得銷售假冒偽劣商(shang)品和腐爛變(bian)質、有損(sun)健康的(de)食品，不得銷售無廠名、廠址的(de)商(shang)品以(yi)及從事(shi)其他違反國家法律法規和損(sun)害(hai)消費(fei)者權益的(de)活動。
7、禁止轉(zhuan)借、出賣、出租(zu)和(he)涂改租(zu)賃經營(ying)許可證和(he)營(ying)業執照。
8、自覺接(jie)受工商(shang)、稅務(wu)、物價、衛生(sheng)、城(cheng)市治理等部門的(de)(de)監督(du)檢(jian)查，服從出租方的(de)(de)指(zhi)導與治理，執行營業場所治理的(de)(de)有(you)關規章制度。
第七條出租方與承租方的'變更：
1、假如出租方將(jiang)房(fang)(fang)產所有(you)(you)權轉(zhuan)移給第三方時，合同(tong)對新的房(fang)(fang)產所有(you)(you)者繼(ji)續有(you)(you)效。承(cheng)租人出賣(mai)房(fang)(fang)屋，須在(zai)3個月前通(tong)知承(cheng)租人，在(zai)同(tong)等條件(jian)下，承(cheng)租人有(you)(you)優先購買權。
2、租(zu)(zu)賃期間，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)如(ru)欲(yu)將(jiang)租(zu)(zu)賃房屋轉(zhuan)租(zu)(zu)給第(di)(di)三方(fang)(fang)使(shi)(shi)用(yong)，必須事先書面向出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)申請，由第(di)(di)三方(fang)(fang)書面確認(ren)，征得(de)出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)的(de)書面同意。取得(de)使(shi)(shi)用(yong)權的(de)第(di)(di)三方(fang)(fang)即成為本合(he)同的(de)當(dang)然承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)，享(xiang)有原(yuan)承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)的(de)權利，承(cheng)擔(dan)原(yuan)承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)的(de)義務。
第八條違約金和違約責任。
1、若出(chu)租方在承租方沒有違反本合(he)同的情況(kuang)下提(ti)前解除合(he)同或租給他人(ren)，視(shi)為出(chu)租方違約，負責賠償(chang)違約金_______________元。
2、若承租(zu)方在出租(zu)方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視(shi)為承租(zu)方違約(yue)，承租(zu)方負責賠償(chang)違約(yue)金(jin)_______________元。
3、承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方違(wei)反合同(tong)，擅自將(jiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)房(fang)屋(wu)轉(zhuan)給他(ta)人使(shi)用的，應支付違(wei)約金_______________元。如(ru)因此造成(cheng)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)房(fang)屋(wu)損壞的，還(huan)應負責賠償。
第九條續租。
1、承租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)若要求在(zai)(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)后(hou)繼續租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)該處商鋪的(de)，應(ying)當(dang)在(zai)(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)前(qian)_________日書(shu)面(mian)通知出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)，出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)應(ying)當(dang)在(zai)(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)前(qian)對是否同意續租(zu)(zu)(zu)作(zuo)出(chu)(chu)書(shu)面(mian)答(da)復(fu)。如出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)同意續租(zu)(zu)(zu)的(de)，雙方(fang)(fang)(fang)應(ying)當(dang)重新訂立(li)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同。租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)前(qian)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)未(wei)作(zuo)出(chu)(chu)書(shu)面(mian)答(da)復(fu)的(de)，視為(wei)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)同意續租(zu)(zu)(zu)，租(zu)(zu)(zu)期為(wei)不定(ding)期，租(zu)(zu)(zu)金(jin)同本合同。
2、租(zu)賃(lin)期滿(man)承租(zu)方如無(wu)違約行為的(de)，則享(xiang)有同(tong)等(deng)條件下對商鋪的(de)優先租(zu)賃(lin)權(quan)。
第十條合同中止。
承租人有下列情形之一(yi)的，出租方可以中止合同，收(shou)回房屋(wu)。
1、承租(zu)方擅自將房屋轉租(zu)、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房(fang)進行非法(fa)活動的，損害公共利益的；
3、承租方拖欠(qian)租金累計達(da)30天的，并賠償(chang)違約金_______________元。
第十一條合同的終止。
1、本合同期限屆滿，雙(shuang)方不(bu)再續簽合同的(de)；
2、雙方通過(guo)書面協議解(jie)除本合同；
3、因不(bu)可抗力致使合同目的不(bu)能實現的；
5、當事人一方遲(chi)延履行合(he)(he)同主要義(yi)務，經催告后在合(he)(he)理期限(xian)內仍未履行；
6、當事人(ren)有(you)其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shi)現的；
第十二條免責條件。
若租(zu)賃房屋因不(bu)(bu)可抗力的自然災難(nan)導致損毀或造(zao)成(cheng)承(cheng)租(zu)人損失的，雙(shuang)方互(hu)不(bu)(bu)承(cheng)擔責任。租(zu)賃期間，若承(cheng)租(zu)方因不(bu)(bu)可抗力的自然災難(nan)導致不(bu)(bu)能使用租(zu)賃房屋，承(cheng)租(zu)方需(xu)立即書面通知出租(zu)方。
第十三條爭議處理方式。
1、本(ben)合同受中華(hua)人民共和國法(fa)律管轄(xia)并按其進行解釋(shi)。
（1）提(ti)交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法(fa)向(xiang)人民法(fa)院起(qi)訴(su)。
第十四條通知。
1、根據本合同需(xu)要(yao)發出的(de)全部通知以及雙方(fang)的(de)文件往來及與本合同有關的(de)通知和要(yao)求等(deng)，必須用(yong)書面(mian)形式(shi)(shi)，可采用(yong)_________（書信、傳(chuan)真、電報、當面(mian)送(song)交(jiao)等(deng)方(fang)式(shi)(shi)）傳(chuan)遞。以上方(fang)式(shi)(shi)無(wu)法送(song)達的(de)，方(fang)可采取公(gong)告送(song)達的(de)方(fang)式(shi)(shi)。
2、各(ge)方(fang)通(tong)訊(xun)地址如下：__________________。
3、一方(fang)變(bian)更通(tong)知或通(tong)訊地址，應(ying)自變(bian)更之日(ri)(ri)起_________日(ri)(ri)內，以(yi)書(shu)面形式通(tong)知對方(fang)；否(fou)則，由未(wei)通(tong)知方(fang)承擔由此而引起的相應(ying)責任。
第十五條解釋。
本(ben)合同(tong)的(de)理解與解釋(shi)應依(yi)據合同(tong)目的(de)和文本(ben)原義進(jin)行，本(ben)合同(tong)的(de)標題僅是為了閱讀方便而(er)設，不應影響本(ben)合同(tong)的(de)解釋(shi)。
第十六條補充與附件。
本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)未盡事(shi)宜，依照有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規執(zhi)行，法(fa)律、法(fa)規未作(zuo)規定(ding)的，雙(shuang)方可(ke)以達(da)成(cheng)書面補(bu)充合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)。本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的附件(jian)和補(bu)充合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)均為本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)不可(ke)分(fen)割(ge)的組成(cheng)部分(fen)，與本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)(tong)等的法(fa)律效力。
第十七條合同效力。
本合(he)同自雙(shuang)(shuang)方或雙(shuang)(shuang)方法定代表(biao)人或其授權代表(biao)人簽字并加蓋單位公章(zhang)(zhang)或合(he)同專用章(zhang)(zhang)之日(ri)起生效。有效期為_________年，自_________年_________月(yue)_________日(ri)至_________年_________月(yue)_________日(ri)。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhi)_________份，具有(you)同等法律效力。
最新商鋪租賃合同5
出租方(fang)（甲方(fang)）：______________________
承租(zu)方(fang)（乙方(fang)）：______________________
依(yi)據(ju)中華(hua)人民共(gong)和國法(fa)律(lv)、法(fa)規，甲乙雙(shuang)方經友(you)好協商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜(yi)，訂立本合同，以茲共(gong)同遵守。
第一條租賃店面
位于__________________________________________________，該店面建筑面積為________平方米。
第二條乙方同意
租賃店面只作(zuo)為(wei)____________使用。
第三條租賃期限
1、本(ben)合同正(zheng)式(shi)租賃期(qi)限為_______年，自__________年________月_______日起(qi)至__________年________月_______日止。
2、本合(he)同(tong)(tong)租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)限屆(jie)滿，合(he)同(tong)(tong)自動終止。乙(yi)方如要求續租(zu)(zu)(zu)，應在合(he)同(tong)(tong)期(qi)滿前______天發出書(shu)面(mian)申請，雙方重新簽訂合(he)同(tong)(tong)，否則視為(wei)乙(yi)方在合(he)同(tong)(tong)期(qi)滿后(hou)不(bu)(bu)再(zai)續租(zu)(zu)(zu)（甲方未作書(shu)面(mian)答復，視為(wei)合(he)同(tong)(tong)期(qi)滿后(hou)不(bu)(bu)同(tong)(tong)意乙(yi)方續租(zu)(zu)(zu)），甲方有權在合(he)同(tong)(tong)期(qi)滿后(hou)將本合(he)同(tong)(tong)租(zu)(zu)(zu)賃店面(mian)出租(zu)(zu)(zu)給他人。
3、本合(he)同期(qi)限屆滿，如該店面(mian)繼續對外出租(zu)，在同等條件下(xia)，乙方(fang)有優先續租(zu)權(quan)。
第四條店面租金
1、甲乙雙方(fang)約定的租金為人民幣每平方(fang)米(mi)______元/月，即________元/月（寫(xie)：_________________________），以后(hou)按每年______遞增。
2、租(zu)金和支付(fu)方式
甲乙雙方約(yue)定(ding)租金按先交(jiao)費后使用的原則進行如下(xia)約(yue)定(ding)：乙方租金每六個(ge)月支(zhi)付一次。
3、乙方經營中(zhong)涉及(ji)的(de)費(fei)(fei)(fei)(fei)稅(shui)（包括(kuo)但(dan)不限于流轉稅(shui)所得稅(shui)，物業管(guan)理(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)、治安費(fei)(fei)(fei)(fei)、垃(la)圾(ji)清(qing)運費(fei)(fei)(fei)(fei)）及(ji)其它費(fei)(fei)(fei)(fei)用（包括(kuo)但(dan)不限于用水、用電(dian)、通訊網絡）均不包括(kuo)在(zai)店(dian)面租(zu)金當中(zhong)，由乙方自行承擔。
4 、甲乙雙方約(yue)定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
第五條乙方(fang)如需在經(jing)營過(guo)程中對(dui)店(dian)面進(jin)行裝修，其方(fang)案須經(jing)甲(jia)方(fang)書面同意，不得改變或(huo)損(sun)害所(suo)在建筑主(zhu)體結構，施工方(fang)案不得堵(du)塞人行通道或(huo)影響相鄰店(dian)面經(jing)營。
第六條甲方的權力及義務
1、甲(jia)方(fang)有(you)權按(an)照本合同約(yue)定(ding)向乙方(fang)收取(qu)店面租(zu)金(jin)以及本合同約(yue)定(ding)應由乙方(fang)承擔支付的各項費用。
2、甲方有權(quan)在事先通知的(de)(de)情況(kuang)下指(zhi)派工作(zuo)人(ren)員進入該(gai)營(ying)業店面對(dui)設施、設備進行(xing)檢查，抄表、維(wei)修和改(gai)建，緊(jin)急狀(zhuang)況(kuang)下，甲方對(dui)店面的(de)(de)設施、設備的(de)(de)檢修不受事先通知的(de)(de)限制。
3、乙(yi)方出現(xian)下列(lie)情形之一，甲方有權單(dan)方解除合同(tong)，履約(yue)保證(zheng)金(jin)歸甲方所(suo)有。拖欠(qian)按(an)合同(tong)約(yue)定繳納租金(jin)達7天(tian)以上的(de)，拖欠(qian)應承擔的(de)用(yong)(yong)水、用(yong)(yong)電(dian)及其(qi)它費用(yong)(yong)達30天(tian)以上的(de)。
4、對于在合同履約期(qi)間，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的租金(jin)或各(ge)項(xiang)費(fei)用，即使(shi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)接(jie)受了乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應交租金(jin)或費(fei)用的部(bu)份款項(xiang)，不(bu)得視為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同意(yi)免(mian)減乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應付款項(xiang)，也不(bu)影響甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)追(zhui)索不(bu)足部(bu)份的.應付款及單方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)解除合同權(quan)力。
第七條乙方的權利及義務
1、乙(yi)方(fang)有權使(shi)用(yong)租賃店面進行立經營(ying)(ying)幼兒園，其經營(ying)(ying)活動(dong)不受(shou)甲(jia)方(fang)干(gan)預，但(dan)須依法經營(ying)(ying)。
2、乙方(fang)在租賃店(dian)面的一切(qie)物品，由乙方(fang)自(zi)行保管，安全由乙方(fang)自(zi)行負(fu)責(ze)。
3、未經(jing)甲方書面(mian)(mian)同(tong)意，乙(yi)方不(bu)得(de)停止(zhi)營(ying)業。停止(zhi)營(ying)業或(huo)變相(xiang)不(bu)營(ying)業超過(guo)30天，甲方有權(quan)單(dan)方解除本合同(tong)，單(dan)方進入(ru)乙(yi)方租賃(lin)店面(mian)(mian)，清(qing)空(kong)店面(mian)(mian)并(bing)對外出(chu)租。
4、乙方(fang)租賃店面前后的公共區域(yu)部份的清(qing)潔衛(wei)生，恥、城建、物管(guan)費用由乙方(fang)自行承擔(dan)。
5、乙方(fang)應自行(xing)購買承租(zu)店面內的財(cai)產(chan)一切保險。
第八條合同的終止或解除
1、合同期滿(man)之日，合同自行終止
2、甲(jia)乙(yi)雙方經協(xie)商，達成協(xie)議，可提前(qian)終止合同。
3、如甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)其(qi)中的任何一方(fang)(fang)因故需提(ti)(ti)前終(zhong)(zhong)止本(ben)合同(tong)(tong)，應提(ti)(ti)前三(san)個月通知對(dui)方(fang)(fang)，并經(jing)(jing)對(dui)方(fang)(fang)書面同(tong)(tong)意，未經(jing)(jing)對(dui)方(fang)(fang)書面同(tong)(tong)意，提(ti)(ti)前終(zhong)(zhong)止本(ben)合同(tong)(tong)的視為根本(ben)違(wei)約。
4、無論任何原因終(zhong)止或(huo)解除本合同時(shi)，乙方(fang)應(ying)于______日內將租賃店面內物品(pin)自(zi)行搬離，逾(yu)期未(wei)搬，甲方(fang)有(you)權在(zai)乙方(fang)不到場(chang)的情況下，將物品(pin)搬離，且不承擔物品(pin)缺(que)失責任。
第九條違約責任
1、甲乙雙方按(an)本(ben)合同(tong)(tong)約定全面合理(li)地履(lv)行(xing)(xing)義務，任何一(yi)方未(wei)按(an)合同(tong)(tong)履(lv)行(xing)(xing)義務的，按(an)本(ben)合同(tong)(tong)約定條款執行(xing)(xing)。在(zai)本(ben)合同(tong)(tong)履(lv)行(xing)(xing)期間，除法律(lv)和本(ben)合同(tong)(tong)規定的情況外，雙方均不得提前終止(zhi)合同(tong)(tong)，任何一(yi)方違合同(tong)(tong)，違約方應(ying)賠償守約方經濟損(sun)失。
2、甲(jia)方(fang)違本合(he)同約定單方(fang)解(jie)除(chu)(chu)合(he)同的，屬甲(jia)方(fang)違約，甲(jia)方(fang)除(chu)(chu)應退還(huan)乙方(fang)未使用(yong)的租金外，還(huan)應向乙方(fang)支付(fu)賠(pei)償金，賠(pei)償金的計算為乙方(fang)已繳未使用(yong)的租金額的50%。
3、乙方違(wei)本合同(tong)約定單方解除合同(tong)的(de)，屬(shu)乙方違(wei)約，乙方繳納的(de)未使用的(de)租(zu)金(jin)甲(jia)方不予(yu)退還，乙方應向甲(jia)方支付賠償金(jin)，賠償金(jin)的(de)計算為壹年的(de)租(zu)金(jin)。
第十條法律適用的爭議的解決
1、有關(guan)本合同的內容，效力(li)，解釋和(he)爭議(yi)的解決(jue)適用于中(zhong)華人民共和(he)國現行法(fa)律，受(shou)其保護(hu)和(he)管轄。
2、凡因(yin)執行本合同發生的包括與本合同有關的一切(qie)爭議，雙(shuang)方應協商(shang)(shang)解(jie)(jie)決(jue)，協商(shang)(shang)不能解(jie)(jie)決(jue)，向(xiang)合同履(lv)行地提起訴(su)訟解(jie)(jie)決(jue)。
第十一條其它條款
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起(qi)生效。
2、本合同一式(shi)兩份(fen)，甲乙雙方各執(zhi)壹份(fen)，具(ju)有同等法律效(xiao)力。
3、甲乙雙方均表(biao)示，在本(ben)合同(tong)簽訂時，認(ren)(ren)真讀過本(ben)合同(tong)中所有條(tiao)款，理解本(ben)合同(tong)條(tiao)款的精神與(yu)含義，均認(ren)(ren)為對雙方公(gong)平合理。
4、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)對乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)所有(you)通(tong)(tong)(tong)知、信(xin)函、文書(shu)等(deng)送(song)達乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)租賃店面(mian)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責(ze)(ze)人(ren)(ren)(ren)或工(gong)作人(ren)(ren)(ren)員(yuan)須簽(qian)收，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責(ze)(ze)人(ren)(ren)(ren)或工(gong)作人(ren)(ren)(ren)員(yuan)拒絕(jue)簽(qian)收的(de)(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)注明情況并(bing)請鄰近第三人(ren)(ren)(ren)簽(qian)字(zi)作證，即表示已(yi)送(song)達乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)；或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)將書(shu)面(mian)通(tong)(tong)(tong)知、信(xin)函、文書(shu)以掛號信(xin)方(fang)(fang)(fang)(fang)式(shi)郵(you)寄至(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在本合同留下的(de)(de)具體地址聯(lian)系(xi)方(fang)(fang)(fang)(fang)式(shi)時（乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)變更該地址或聯(lian)系(xi)方(fang)(fang)(fang)(fang)式(shi)的(de)(de)，須以書(shu)面(mian)方(fang)(fang)(fang)(fang)式(shi)通(tong)(tong)(tong)知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)），甲(jia)(jia)自交郵(you)之日起三天(tian)后視為已(yi)送(song)達乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。
5、甲乙雙方(fang)約定有關合同的(de)一(yi)切(qie)通知(zhi)、信(xin)函、文(wen)書，一(yi)方(fang)按另一(yi)方(fang)如下的(de)具體地(di)址或聯(lian)(lian)系方(fang)式(shi)送出(chu)(chu)時，即視(shi)為合法送出(chu)(chu)，一(yi)方(fang)變更該(gai)地(di)址或聯(lian)(lian)系方(fang)式(shi)的(de)，須以書面的(de)方(fang)式(shi)通知(zhi)另一(yi)方(fang)，否(fou)則(ze)一(yi)方(fang)按此預留(liu)地(di)址或聯(lian)(lian)系方(fang)式(shi)送出(chu)(chu)時，即視(shi)為已合法送出(chu)(chu)。
甲方(fang)（蓋章）：_________________乙方(fang)（蓋章）：_________________
__________年(nian)________月_______日(ri)__________年(nian)________月_______日(ri)
最新商鋪租賃合同6
合同編號：_________
出租方(fang)：_________ 承(cheng)租方(fang)：_________
法定(ding)住址：_________ 法定(ding)住址：_________
法定代表人(ren)：_________ 法定代表人(ren)：_________
職務：_________ 職務：_________
委托代(dai)理(li)人(ren)：_________ 委托代(dai)理(li)人(ren)：_________
身份(fen)證號碼：_________ 身份(fen)證號碼：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼(ma)(ma)：_________ 郵政編碼(ma)(ma)：_________
聯系人：_________ 聯系人：_________
電話(hua)：_________ 電話(hua)：_________
傳真：_________ 傳真：_________
帳(zhang)號：_________ 帳(zhang)號：_________
電(dian)子信箱：_________ 電(dian)子信箱：_________
出租(zu)(zu)(zu)方愿意將產權屬于自己(ji)的房屋出租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)方。雙方根據國(guo)家相關法(fa)律(lv)、法(fa)規，經協商一致(zhi)，訂立本合同(tong)，具體(ti)情況如下(xia)：
第一(yi)條(tiao)房(fang)屋(wu)坐落(luo)地址
出租方(fang)出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平(ping)方(fang)米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日(ri)起(qi)至_________年_________月_________日(ri)止(zhi)。
第三條租(zu)金(jin)和(he)租(zu)金(jin)交納期(qi)限：
1、每(mei)年租金為為人民幣_________元(yuan)整(zheng)（_________元(yuan)）。月(yue)租金每(mei)平方(fang)米不得超過_________元(yuan)，每(mei)米柜臺不得超過_________元(yuan)。
2、從第(di)二(er)年起，租金(jin)每年比上一年度增加_________元（即第(di)二(er)年為_________元，第(di)三年為_________元，第(di)四年為_________元）。
3、為減輕(qing)承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)負擔，經雙方(fang)協商，出租(zu)(zu)方(fang)同意承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)租(zu)(zu)金分_________期(qi)付款，付款期(qi)限及金額約(yue)定(ding)如下：
第一期：租金為(wei)(wei)_________，付款時間為(wei)(wei)_________年(nian)_________月_________日。
第二期(qi)：租金為(wei)_________，付款時(shi)間為(wei)_________年_________月_________日(ri)。
第三期(qi)：租金為_________，付(fu)款(kuan)時間為_________年(nian)_________月_________日。
4、承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)必(bi)須(xu)按照約定(ding)向(xiang)出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)繳(jiao)納租(zu)(zu)(zu)金(jin)。如無(wu)故拖欠(qian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)，出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)給予承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)7天的(de)寬限期，從(cong)第8天開始出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)有權(quan)向(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)天天按實欠(qian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)1%加(jia)收滯納金(jin)。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方(fang)將房(fang)屋(wu)交給承(cheng)租方(fang)后，承(cheng)租方(fang)的裝修(xiu)及修(xiu)繕，出租方(fang)概(gai)不負責。如承(cheng)租方(fang)不再使(shi)用(yong)出租方(fang)的門市(shi)后，承(cheng)租方(fang)不得(de)破壞(huai)已裝修(xiu)部分及房(fang)屋(wu)架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業治理費：承(cheng)租方自行向物業治理公司交納。
2、水電(dian)(dian)費：由承租方(fang)自(zi)行(xing)繳納，（水表(biao)表(biao)底數(shu)為(wei)_________度(du)，電(dian)(dian)表(biao)底數(shu)為(wei)_________度(du)，此(ci)度(du)數(shu)以后的費用(yong)由承租方(fang)承擔，直至合同(tong)期滿(man)）。
3、維(wei)修費：租(zu)賃期(qi)間，由于承(cheng)租(zu)方(fang)導致租(zu)賃房屋的質量或房屋的內部設施損(sun)毀(hui)，包括門窗(chuang)、水電(dian)等(deng)，維(wei)修費由承(cheng)租(zu)方(fang)負(fu)責。
4、使(shi)用(yong)該房屋(wu)進(jin)行商業(ye)活動產生的(de)其它各項(xiang)費用(yong)均由承(cheng)租(zu)方繳納，（其中包括承(cheng)租(zu)方自(zi)已申請安裝電話(hua)、寬帶、有線電視等設備的(de)費用(yong)）。
第六條在租賃柜臺經(jing)營活動中，出租方應(ying)當履行下列義務(wu)：
1、必須制(zhi)作租(zu)賃柜(ju)臺(tai)標志并(bing)監督承租(zu)方在承租(zu)的柜(ju)臺(tai)或(huo)者場地的明顯處懸掛或(huo)者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所(suo)內的各(ge)項(xiang)規(gui)章制度，對(dui)承租方違反法律法規(gui)和(he)損害消費者權(quan)益(yi)的行(xing)為要及(ji)時報告有關(guan)部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原(yuan)有經營(ying)范圍不符或反向的承(cheng)租人。
4、違反城(cheng)(cheng)市(shi)規劃及城(cheng)(cheng)市(shi)治(zhi)理規定(ding)，擅安閑商店(dian)門前或占道設(she)置的柜臺（包括在店(dian)內(nei)自(zi)行設(she)置妨礙顧客出入的柜臺），禁(jin)止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方(fang)提供銀行帳號、票(piao)證和(he)服務(wu)員標牌。
6、不(bu)準為(wei)承租方(fang)非(fei)法經營提供(gong)方(fang)便(bian)。
第七條(tiao)在(zai)租(zu)賃柜臺經營活動(dong)中，承租(zu)方應當履行下列義務：
1、不得超出核(he)準登記的經營范圍(wei)。
2、必須在承租柜臺或者(zhe)(zhe)場地的(de)明顯處懸掛(gua)或者(zhe)(zhe)張(zhang)貼租賃柜臺標志。
3、不得(de)私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得(de)以出租方的名義從事經營活(huo)動。
4、文明經(jing)營，禮貌(mao)待客(ke)，出售(shou)商(shang)品(pin)時，要明碼標價(jia)，出售(shou)商(shang)品(pin)后，要向消(xiao)費者(zhe)提供正式(shi)的銷售(shou)憑證(zheng)。
5、不得銷售(shou)假(jia)冒偽劣商品(pin)和(he)腐爛變質、有損(sun)健康的(de)食品(pin)，不得銷售(shou)無廠(chang)名、廠(chang)址的(de)商品(pin)以及從事(shi)其(qi)他違反(fan)國家法律法規(gui)和(he)損(sun)害消費者權益的(de)活動。
6、必須按稅務部門的規定(ding)，辦理納(na)稅登(deng)記，依法納(na)稅。提(ti)前(qian)停租的，應向原納(na)稅機關辦理注銷(xiao)稅務登(deng)記和繳清稅款等有關手(shou)續；
7、禁(jin)止轉(zhuan)借、出賣、出租和(he)涂改租賃經營(ying)許(xu)可證和(he)營(ying)業執照。
8、自覺接受工商、稅務(wu)、物價、衛(wei)生、城市治(zhi)(zhi)理等部門(men)的(de)監督檢查(cha)，服(fu)從(cong)出租方的(de)指導與治(zhi)(zhi)理，執行營業場所(suo)治(zhi)(zhi)理的(de)有(you)關規章制度。
第八條出租方(fang)與承租方(fang)的'變更：
1、假如出租方(fang)將房產所有(you)權(quan)轉(zhuan)移給第(di)三方(fang)時，合同(tong)對新的房產所有(you)者繼續有(you)效。承(cheng)租人(ren)出賣房屋，須(xu)在(zai)3個(ge)月前通知承(cheng)租人(ren)，在(zai)同(tong)等條件下，承(cheng)租人(ren)有(you)優先購買權(quan)。
2、租(zu)(zu)賃期間，承租(zu)(zu)方(fang)(fang)如欲將租(zu)(zu)賃房屋轉租(zu)(zu)給第(di)(di)三方(fang)(fang)使(shi)用，必須(xu)事先書面向出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)申請，由第(di)(di)三方(fang)(fang)書面確認(ren)，征(zheng)得出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)的(de)書面同意。取得使(shi)用權的(de)第(di)(di)三方(fang)(fang)即(ji)成為本合同的(de)當然(ran)承租(zu)(zu)方(fang)(fang)，享有原承租(zu)(zu)方(fang)(fang)的(de)權利(li)，承擔(dan)原承租(zu)(zu)方(fang)(fang)的(de)義(yi)務。
第(di)九條違約金和違約責任(ren)
1、若出租(zu)(zu)方(fang)在承租(zu)(zu)方(fang)沒(mei)有違反本合(he)同的情況下提前解除(chu)合(he)同或(huo)租(zu)(zu)給他人，視為(wei)出租(zu)(zu)方(fang)違約，負責賠(pei)償違約金_________元。
2、若承(cheng)租(zu)方(fang)在(zai)出(chu)租(zu)方(fang)沒有違反本合同的情況下(xia)提前解除合同，視為承(cheng)租(zu)方(fang)違約(yue)，承(cheng)租(zu)方(fang)負責賠償(chang)違約(yue)金_________元。
3、承(cheng)租方違(wei)(wei)反合同，擅自將承(cheng)租房屋轉給(gei)他(ta)人使用(yong)的，應支付違(wei)(wei)約金_________元(yuan)。如因此(ci)造成承(cheng)租房屋損壞(huai)的，還應負責賠償。
第十條續租
1、承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)若要(yao)求在(zai)租(zu)(zu)賃期(qi)滿(man)后繼續租(zu)(zu)賃該處(chu)商(shang)鋪的(de)(de)，應(ying)(ying)當在(zai)租(zu)(zu)賃期(qi)滿(man)前_________日書(shu)面通(tong)知出(chu)租(zu)(zu)方(fang)，出(chu)租(zu)(zu)方(fang)應(ying)(ying)當在(zai)租(zu)(zu)賃期(qi)滿(man)前對(dui)是否同(tong)意續租(zu)(zu)作(zuo)出(chu)書(shu)面答復。如出(chu)租(zu)(zu)方(fang)同(tong)意續租(zu)(zu)的(de)(de)，雙方(fang)應(ying)(ying)當重新訂立租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)。租(zu)(zu)賃期(qi)滿(man)前出(chu)租(zu)(zu)方(fang)未作(zuo)出(chu)書(shu)面答復的(de)(de)，視為出(chu)租(zu)(zu)方(fang)同(tong)意續租(zu)(zu)，租(zu)(zu)期(qi)為不(bu)定期(qi)，租(zu)(zu)金同(tong)本合(he)同(tong)。
2、租賃期(qi)滿承租方如無違約行為的，則享有同(tong)等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條(tiao)合(he)同中止
承租人有(you)下列情形之一的，出租方可以中(zhong)止合同，收(shou)回房(fang)屋：
1、承租方擅(shan)自將房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓(rang)或(huo)轉(zhuan)借的；
2、承(cheng)租(zu)方(fang)利用承(cheng)租(zu)房(fang)進行非(fei)法(fa)活動的，損害(hai)公(gong)共(gong)利益的；
3、承租(zu)方拖(tuo)欠租(zu)金(jin)累計達(da)30天的，并賠償違約(yue)金(jin)_________元(yuan)。
第十(shi)二條合同的終止(zhi)
1、本合同期限屆滿(man)，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通(tong)過書面協議(yi)解除本合同；
3、因不(bu)可(ke)抗力致使合(he)同目(mu)的不(bu)能實(shi)現(xian)的；
4、在(zai)委托期(qi)限屆(jie)滿之前(qian)，當(dang)事(shi)人一方明確表示或(huo)以自(zi)己的行為表明不履(lv)行合同(tong)主要義務(wu)的；
5、當(dang)事人一方遲(chi)延履行合同主要義(yi)務，經催(cui)告后(hou)在合理期限內(nei)仍未(wei)履行；
6、當事人有(you)其他(ta)違約或違法行為致(zhi)使合(he)同目的(de)不能實現的(de)；
7、_________。
第(di)十(shi)三條(tiao)免責(ze)條(tiao)件
若租(zu)(zu)(zu)賃(lin)房屋因(yin)不(bu)可抗力的自然(ran)災難(nan)導致損毀或造成承租(zu)(zu)(zu)人損失的，雙方互(hu)不(bu)承擔(dan)責任。租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期間，若承租(zu)(zu)(zu)方因(yin)不(bu)可抗力的自然(ran)災難(nan)導致不(bu)能(neng)使用(yong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)房屋，承租(zu)(zu)(zu)方需立即(ji)書面通知出租(zu)(zu)(zu)方。
第(di)十四條爭(zheng)議處理方式
1、本合同(tong)受中華人民(min)共(gong)和(he)國法(fa)律管轄并(bing)按其進行解釋。
2、本(ben)合同(tong)在履行過程中發生的(de)爭議，由雙方當事人協商(shang)解(jie)(jie)決(jue)，也可由有關(guan)部門調解(jie)(jie)；協商(shang)或調解(jie)(jie)不(bu)成的(de)，按下列第_________種方式解(jie)(jie)決(jue)：
（1）提交_________仲裁委(wei)員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據本(ben)合(he)同(tong)需要(yao)發出的(de)(de)全部通知(zhi)以(yi)(yi)及雙方的(de)(de)文件往來(lai)及與本(ben)合(he)同(tong)有(you)關的(de)(de)通知(zhi)和要(yao)求(qiu)等，必須用(yong)書面形式(shi)(shi)，可(ke)采(cai)用(yong)_________（書信、傳真、電(dian)報、當面送交等方式(shi)(shi)）傳遞。以(yi)(yi)上(shang)方式(shi)(shi)無法送達(da)(da)的(de)(de)，方可(ke)采(cai)取公告送達(da)(da)的(de)(de)方式(shi)(shi)。
2、各(ge)方通訊地址如下：_________。
3、一方變(bian)更通(tong)知(zhi)(zhi)或通(tong)訊地址(zhi)，應(ying)(ying)自變(bian)更之日起_________日內，以書面形式通(tong)知(zhi)(zhi)對方；否則，由未通(tong)知(zhi)(zhi)方承擔由此而引起的(de)相應(ying)(ying)責任(ren)。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應依(yi)據合同目(mu)的和文本原義(yi)進(jin)行，本合同的標題(ti)僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第(di)十七條補充與附件
本合(he)同(tong)未盡事宜(yi)，依照有關(guan)法律、法規執(zhi)行，法律、法規未作規定的，雙方可(ke)以達成(cheng)(cheng)書面補充合(he)同(tong)。本合(he)同(tong)的附件和補充合(he)同(tong)均為本合(he)同(tong)不(bu)可(ke)分(fen)割的組成(cheng)(cheng)部分(fen)，與本合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等(deng)的法律效力(li)。
第十八條(tiao)合同效力(li)
本合同(tong)自(zi)(zi)雙(shuang)方(fang)或雙(shuang)方(fang)法(fa)定(ding)代(dai)表人(ren)(ren)或其(qi)授權代(dai)表人(ren)(ren)簽字并加蓋單(dan)位公章(zhang)或合同(tong)專用章(zhang)之日(ri)(ri)起(qi)生(sheng)效。有效期為_________年(nian)，自(zi)(zi)_________年(nian)_________月_________日(ri)(ri)至(zhi)_________年(nian)_________月_________日(ri)(ri)。
本(ben)(ben)合同正本(ben)(ben)一(yi)式_________份，雙方各執_________份，具(ju)有同等(deng)法律效力。
出租方(fang)（蓋(gai)章(zhang)）：_________ 承租方(fang)（蓋(gai)章(zhang)）：_________
法定代表(biao)人（簽字(zi)）：_________ 法定代表(biao)人（簽字(zi)）：_________
聯系電話：_________ 聯系電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽(qian)訂地點：_________ 簽(qian)訂地點：_________
最新商鋪租賃合同7
甲方：
乙方：
公司甲、乙雙方(fang)(fang)于______年(nian)_____月(yue)______日就甲方(fang)(fang)所有的________________房(fang)(fang)屋簽訂(ding)《房(fang)(fang)屋租賃合同》，由(you)乙方(fang)(fang)承(cheng)(cheng)租該房(fang)(fang)屋用于房(fang)(fang)地產經(jing)紀(ji)業(ye)務，租期(qi)自______年(nian)____月(yue)___日至(zhi)_____年(nian)___月(yue)____日。現乙方(fang)(fang)由(you)于經(jing)營(ying)政策調整，無法繼續承(cheng)(cheng)租該房(fang)(fang)屋，經(jing)甲、乙雙方(fang)(fang)友(you)好協商(shang)就解除該房(fang)(fang)屋租賃合同達(da)成如下協議(yi)：
1、甲、乙雙方確(que)認自本協議簽訂之日(ri)起解除上(shang)述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認，乙方已(yi)按房屋(wu)租賃合同約定，向甲方支(zhi)付履約保(bao)證金。
3、乙(yi)方同意，最遲于____年_____月_____日(ri)向甲方支付元(yuan)違約金。
4、甲方(fang)同(tong)意(yi)乙方(fang)最遲(chi)于(yu)乙方(fang)須在(zai)搬離房屋(wu)之日(ri)起(qi)一(yi)個月(yue)內將注冊于(yu)該房屋(wu)地址的(de)營業(ye)執照注銷(xiao)。
5、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同意如果自(zi)______年3月1日起一(yi)個月內，乙方(fang)(fang)能找(zhao)到(dao)或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)自(zi)行找(zhao)到(dao)第(di)三方(fang)(fang)新的(de)承租人(ren)并與(yu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)簽訂房屋租賃合(he)同，則甲(jia)(jia)方(fang)(fang)退還(huan)乙方(fang)(fang)10000元履約(yue)保證金及剩余(yu)的(de).房租。
6、如在______年3月1日起一個月內，乙方(fang)未能尋找到新的(de)承(cheng)租人，則甲方(fang)不(bu)退乙方(fang)履(lv)約保證金及其他任(ren)何費用，雙方(fang)別無其他爭議(yi)，不(bu)再相互追究對(dui)方(fang)任(ren)何責(ze)任(ren)。
7、本協議甲、乙(yi)雙方簽(qian)字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協議一(yi)式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等(deng)法律效(xiao)力(li)。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
最新商鋪租賃合同8
甲方（出租(zu)方）：
乙方（承租方）：
根據《中華(hua)人民共(gong)和國合同法(fa)》及相(xiang)關法(fa)律、法(fa)規，甲乙雙方在平等、自愿、協(xie)商情(qing)況下就下列房屋的租賃達成(cheng)如下協(xie)議：
第一條 商鋪基本情況
甲方商(shang)鋪（以下(xia)簡稱該房(fang)屋）坐落于(yu)： 香巴拉大道45號商(shang)鋪一(yi)間
第二條 房屋用途
乙(yi)方租用(yong)本房(fang)屋用(yong)于食品經營，乙(yi)方不(bu)得在房(fang)屋內進
行任何違(wei)法活(huo)動。不得存放危險(xian)、易爆(bao)、易燃及其它國家規定的違(wei)禁物品。
第三條 租賃期限及租金
租賃期限為年，自日至年 月
第四條租金
該房(fang)屋租金為（人(ren)民幣）2萬6千(qian)元(yuan)/年。大寫貳(er)萬陸仟元(yuan)整(zheng)。
第五條付款方式
第六條 維修養護、裝修及責任
（1）、租賃期間，甲(jia)方(fang)對房(fang)屋及其附屬(shu)設施進行檢查，乙方(fang)應予積極(ji)協助。
（2）、租賃期間(jian)，防火(huo)安全，房屋內(nei)財產安全等事物由乙方負責(ze)。
（3）、乙方在(zai)不影響房(fang)(fang)屋(wu)安全的(de)'前提下有權利對(dui)房(fang)(fang)屋(wu)進行裝修(xiu)改(gai)造(zao)，但在(zai)對(dui)房(fang)(fang)屋(wu)裝修(xiu)改(gai)造(zao)過程中的(de)安全問題由乙方負責(ze)。
第七條合同中止及續租
（1）、租(zu)賃(lin)期(qi)滿，在同等條件下乙方有優先租(zu)用權。
（2）、租(zu)賃(lin)期滿(man)前，甲乙(yi)雙方不得單方面終止合(he)同。
第八條 因不可抗力原因導致該房(fang)屋損壞和造成損失(shi)的，雙(shuang)方互不承(cheng)擔責任。
第九條 本(ben)合同未盡(jin)事項，由(you)甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)另行議(yi)定，并簽(qian)訂補(bu)(bu)充協(xie)議(yi)。補(bu)(bu)充協(xie)議(yi)與本(ben)合同不一致的(de)，以補(bu)(bu)充協(xie)議(yi)為準。
第十條 本合(he)同在履行中發生爭議，由(you)甲、乙雙方協商(shang)解(jie)決。協商(shang)不成時，甲、乙雙方向當地(di)人民法(fa)院起訴。
第十一條 本協議自(zi)簽訂之日起生(sheng)效。
第十二條 本合同一式有法(fa)律效力。
甲方(fang)（簽(qian)章(zhang)）：甲方(fang)代(dai)理(li)人(ren)： 聯(lian)系電(dian)(dian)話：乙方(fang)（簽(qian)章(zhang)）： 乙方(fang)代(dai)理(li)人(ren)：聯(lian)系電(dian)(dian)話：
最新商鋪租賃合同9
出租(zu)方(fang)(以下稱甲方(fang))：
承(cheng)租方(以下(xia)稱乙方)：
根(gen)據《中華(hua)人民共和(he)國合(he)同法》及有(you)關規定(ding)(ding)，為明確甲方與乙方的(de)權利義務關系，雙方在自愿、平等(deng)、等(deng)價有(you)償的(de)原則下經過充分協(xie)商(shang)，特(te)定(ding)(ding)立本合(he)同，詳細情(qing)況如下：
第一條 租賃內容
1、甲方(fang)出租(zu)的商鋪坐落地址(zhi)： 號。 甲方(fang)對所出租(zu)的房(fang)屋具有合(he)法產權。
2、甲(jia)方租賃給乙方的房屋建筑(zhu)面積為 平方米。
裝(zhuang)修(xiu)情況精(jing)裝(zhuang)修(xiu)房(fang)配(pei)家具和電(dian)器(qi)(詳見家具清單(dan))
簡裝修不(bu)配(pei)家具電(dian)器
毛坯房
3、甲方為乙(yi)方提供的房間內(nei)有：消防設施(shi)及供配電等(deng)設備(bei)(bei)。上述(shu)設備(bei)(bei)的運行及維修費用，包含在租金之內(nei)，乙(yi)方不再另行付(fu)費。
第(di)二條 租賃期(qi)限
1、租(zu)賃期 年，自 年 月 日起至(zhi) 年 月 日。
合同期滿后，如出租(zu)方仍繼續出租(zu)房屋，承租(zu)方享有(you)優先權。但(dan)租(zu)金按當(dang)時的物價及周(zhou)圍門市(shi)租(zu)金漲幅作適當(dang)調整。
第三條 租金和(he)租金交納期限：
1.每(mei)年租金為(wei)為(wei)人民幣 元整(￥ 元)。
2. 從第二(er)年(nian)(nian)起，租(zu)金每(mei)年(nian)(nian)比上一年(nian)(nian)度遞增(zeng) %(即第二(er)年(nian)(nian)為(wei)(wei) 元，第三年(nian)(nian)為(wei)(wei) 元，第四年(nian)(nian)為(wei)(wei) 元，………)。
3、其他方式
4、租金以 個月為一(yi)期支(zhi)付(fu)(fu)，第一(yi)期租金于月日前支(zhi)付(fu)(fu)。
5. 乙方必須按照約(yue)定(ding)向甲(jia)方繳納(na)租金。如無(wu)故拖(tuo)欠租金，甲(jia)方給予乙方7天的寬(kuan)限(xian)期，從第8天開始(shi)甲(jia)方有權向乙方每天按實欠租金1%加(jia)收滯納(na)金。
第(di)四(si)條(tiao) 保證(zheng)金：
雙方(fang)約定(ding)本協議(yi)下(xia)的保證(zheng)(zheng)金為(wei)。該款(kuan)作為(wei)乙(yi)方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)承諾遵守本合同規定(ding)的保證(zheng)(zheng)。租賃關系終止(zhi)且乙(yi)方(fang)將(jiang)該房屋交還(huan)甲(jia)(jia)方(fang)并付清其所有應(ying)付費用后，甲(jia)(jia)方(fang)將(jiang)保證(zheng)(zheng)金全(quan)額(e)無息退還(huan)乙(yi)方(fang)。
第五條 租賃期間房(fang)屋修繕
租賃期內，乙方有(you)權按照有(you)關規定(ding)對房(fang)屋(wu)進行合理(li)裝(zhuang)修。但不得破(po)壞原(yuan)有(you)房(fang)屋(wu)的承重結構，不影響原(yuan)給排(pai)水管道和電力等設計。
第六(liu)條 出租(zu)(zu)方(fang)與承租(zu)(zu)方(fang)的(de)變更：
1.如果甲方(fang)(fang)將(jiang)房(fang)產(chan)所(suo)有權(quan)轉移給第三方(fang)(fang)，合同(tong)(tong)(tong)對新的房(fang)產(chan)所(suo)有者(zhe)繼續有效。甲方(fang)(fang)出(chu)售房(fang)屋，須在(zai)3個月前通知乙方(fang)(fang)，并征求(qiu)乙方(fang)(fang)同(tong)(tong)(tong)意(yi)，未(wei)經乙方(fang)(fang)同(tong)(tong)(tong)意(yi)出(chu)售該房(fang)產(chan)的，乙方(fang)(fang)的損失全部(bu)由甲方(fang)(fang)承擔。乙方(fang)(fang)在(zai)同(tong)(tong)(tong)等條件下，有優先購買權(quan)。
2.租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)間(jian)(jian)，甲方(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意乙(yi)方(fang)(fang)(fang)可將(jiang)租(zu)(zu)(zu)賃房(fang)屋(wu)轉租(zu)(zu)(zu)給第三方(fang)(fang)(fang)使用(yong)。期(qi)間(jian)(jian)內(nei)(nei)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)轉租(zu)(zu)(zu)的租(zu)(zu)(zu)金及轉讓費等歸(gui)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所有。但乙(yi)方(fang)(fang)(fang)需(xu)和(he)其轉租(zu)(zu)(zu)的第三方(fang)(fang)(fang)依(yi)法(fa)簽訂次租(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)，明(ming)確告(gao)知第三方(fang)(fang)(fang)本租(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)內(nei)(nei)容和(he)細節。
第七條 續租
1. 如果雙方在該租(zu)(zu)賃合同(tong)期滿(man)，乙方享有優(you)先租(zu)(zu)賃權(quan)，續租(zu)(zu)應在該合同(tong)到期前(qian)三(san)個(ge)月，告(gao)知甲方，重新簽訂合
2. 續租(zu)賃(lin)合同的基本構架原則(ze)上(shang)不變，租(zu)賃(lin)費(fei)用則(ze)按照當時的市場行(xing)情，本著老客戶同等條件優先，租(zu)金(jin)適當
第八條 返還
1、 乙方應(ying)在本合同(tong)的租(zu)期(qi)屆滿時，返還該(gai)房屋;逾(yu)期(qi)返還房屋的，雙方確認：甲方有權采取其認為合適的措施(shi)，
2、 房屋返還時，乙方需交還所有鑰(yao)匙(包括(kuo)乙方使用期間(jian)新增或更改的(de)鑰(yao)匙)。乙方必(bi)須(xu)保證返還的(de)'房屋排(pai)水、
第九條 雙(shuang)方的權利和義(yi)務
1、甲方
(一(yi)) 甲方(fang)應保證所出租(zu)的房(fang)屋(wu)及設施完好并(bing)能(neng)夠正常(chang)使用，并(bing)負責年(nian)檢及日常(chang)維護(hu)保養(yang)、維修(xiu);房(fang)屋(wu)的消防設施符合行業規定。
(二) 負責(ze)協調本地區各(ge)有關(guan)部門的(de)關(guan)系，并為乙方辦理(li)營(ying)業執照(zhao)提供(gong)有效(xiao)的(de)房產(chan)證明及相(xiang)關(guan)手續。
(三(san)) 甲方(fang)(fang)在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)租(zu)賃(lin)(lin)期間并履行的情況下，不得(de)干涉乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在該租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)約定下的合法經營活動，如果無故干涉造成(cheng)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)損(sun)失的，所(suo)有損(sun)失和責(ze)任(ren)由甲方(fang)(fang)承擔。
2、乙方
(一)乙方必須(xu)在國家法律、法規、政(zheng)策允許(xu)的(de)范(fan)圍內(nei)進行經(jing)營及辦公，不得無證經(jing)營。
(二)乙(yi)方在經(jing)營(ying)過程(cheng)中所(suo)發生(sheng)的(de)債權債務均由乙(yi)方享有、承擔。
(三)乙(yi)方(fang)負責保管、維護(hu)房屋(wu)內的設(she)備、設(she)施(shi)。如因乙(yi)方(fang)使用(yong)不當造(zao)成的設(she)備、設(she)施(shi)問(wen)題，由乙(yi)方(fang)自(zi)行維修。
第十條 違(wei)約責任
1、如果甲乙雙方(fang)在該租賃期(qi)間，未按照以上約定執行該合同的，則視為違約。
2、違約(yue)的所有責任由違約(yue)方承擔(dan)，和(he)另(ling)一方無關。
第(di)十一條 爭議(yi)的解決方式(shi)
本合同在履行中如(ru)發生爭議，雙方應友好(hao)協商解決，協商不成時(shi)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同一經雙(shuang)方代表簽(qian)字之日生(sheng)效(xiao)。若本協議有未盡(jin)事宜，可(ke)由雙(shuang)方另行(xing)協商。
第十(shi)四條(tiao)：其它約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(ren)(簽(qian)字(zi))：_________ 法定代表人(ren)(簽(qian)字(zi))：_________
_________年____月____日(ri) _________年____月____日(ri)
最新商鋪租賃合同10
甲方（產權(quan)人）：________
乙方(fang)（租賃人(ren)）：________
甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)就乙(yi)方(fang)租(zu)賃甲(jia)方(fang)大龍道________門(men)店一事經協商達成如下協議(yi)：
一(yi)、乙方(fang)租賃甲方(fang)門店(dian)的時(shi)間期限為一(yi)年(nian)。自________年(nian)_____月________日(ri)起至________年(nian)_____月________日(ri)止。
二、甲方(fang)門店年租(zu)金為(wei)________元（ ）。收取方(fang)式為(wei)上打(da)租(zu)，即協議簽約(yue)(yue)之日乙(yi)方(fang)需一次性向甲方(fang)付清(qing)全年租(zu)金。期滿后，如乙(yi)方(fang)要續租(zu)，甲、乙(yi)雙方(fang)須提(ti)前一個月協商續約(yue)(yue)之事。
三、甲方門店(dian)設(she)備有(you)上、下水管(guan)道，洗面(mian)池一個，峰谷顯示電表(biao)一塊(kuai)，暖氣兩組(zu)共________片，照明管(guan)燈(deng)________個，門燈(deng)________個，雙(shuang)面(mian)玻璃店(dian)門及卷(juan)簾門。以上設(she)備由于(yu)乙方使用和(he)保養不(bu)當造成損壞，乙方要負責按價修復(fu)。
四、租期(qi)內乙(yi)(yi)方(fang)(fang)要裝修門店(dian)，需經甲方(fang)(fang)同意后方(fang)(fang)可進(jin)行。期(qi)滿后，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)拆(chai)除裝修部位，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)要負責(ze)恢復甲方(fang)(fang)門店(dian)原樣。
五、租賃期(qi)內，水、電費、暖氣費均由乙方負(fu)責交(jiao)付(fu)。期(qi)滿(man)之前乙方要(yao)結清以上費用。
六、租賃期內，乙方(fang)負(fu)責(ze)繳納各種經營稅、費，負(fu)責(ze)門前三包，治安(an)及(ji)防火(huo)工作。凡(fan)因(yin)治安(an)、防火(huo)方(fang)面不利(li)造(zao)(zao)成的`經濟損失乙方(fang)自負(fu)，并(bing)負(fu)責(ze)賠償給甲方(fang)造(zao)(zao)成的。損失。
七、乙方不準(zhun)利用所租門店進行非(fei)法(fa)活動或私自轉(zhuan)租、轉(zhuan)借。
八、乙方在(zai)租賃(lin)期內如遇國家政策、城市(shi)規劃或甲方不可抗拒的因素(su)，此(ci)協議自行終(zhong)止(zhi)，甲方不承擔(dan)任(ren)何責任(ren)，可根據實際情況退還部分(fen)當(dang)年租金。
九(jiu)、乙方租(zu)賃本門店屬獨立經(jing)營(ying)，自行承擔經(jing)濟和(he)民事責任(ren)。
十、以上條款甲、乙(yi)雙(shuang)方要共同(tong)遵(zun)守(shou)，如有違約行為(wei)，違約方要向(xiang)守(shou)約方賠償(chang)實際發生的各種損失。
此協議一(yi)式兩份，甲、乙(yi)雙方(fang)簽字即生效(xiao)，每方(fang)各持(chi)一(yi)份。
甲方(fang)（公(gong)章(zhang)）：__________________乙方(fang)（公(gong)章(zhang)）：_____________________
法定代表(biao)人（簽字）：___________法定代表(biao)人（簽字）：_______________
___________年________月(yue)_____日___________年________月(yue)_________日
最新商鋪租賃合同11
訂立合同雙方：
出租(zu)方：＿＿＿＿（個人或單位），以下(xia)簡稱甲(jia)方；
承租方(fang)：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱乙方(fang)。
為調劑房(fang)屋(wu)使用的余(yu)缺(que)，甲方(fang)(fang)愿意(yi)將產權(quan)（或管(guan)理權(quan)）屬(shu)于自(zi)己的房(fang)屋(wu)出租給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，雙(shuang)方(fang)(fang)根據＿＿＿＿市（縣）有關(guan)房(fang)產管(guan)理的規定(ding)，經過充分協(xie)商，訂立本(ben)合(he)同，以便(bian)共同遵守。
第一條 出租房屋從落地址＿＿＿＿。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限
租期為＿＿年(nian)＿＿月(yue)，從(cong)＿＿年(nian)＿＿月(yue)＿＿日(ri)起至＿＿年(nian)＿＿月(yue)＿＿日(ri)止。 甲方應按(an)照合(he)同規(gui)定時(shi)間和標準，將(jiang)出租的房屋及時(shi)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方(fang)每月(yue)向甲方(fang)繳(jiao)納租(zu)金(jin)人民幣＿＿＿＿元(yuan)整，甲方(fang)應出具收據。租(zu)金(jin)在當月(yue)＿＿＿＿天內交清，交租(zu)金(jin)地點在＿＿＿＿。
（房屋(wu)租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)，由租(zu)(zu)(zu)(zu)賃雙方(fang)(fang)按(an)照房屋(wu)所(suo)在地(di)人(ren)民政府規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)房屋(wu)租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)標準協(xie)商議定(ding)(ding)；沒(mei)有規(gui)定(ding)(ding)標準的(de)(de)(de)，由租(zu)(zu)(zu)(zu)賃雙方(fang)(fang)根(gen)據公(gong)平合理(li)的(de)(de)(de)原則，參照房屋(wu)所(suo)在地(di)租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)的(de)(de)(de)實際(ji)水平協(xie)商議定(ding)(ding)。出租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)不得任(ren)意抬高租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)。）
第五條出租方與承租方的變更
1．租(zu)賃期間，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)如將房產所有權轉(zhuan)移給第三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)，不必征得(de)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)同意，但應通知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。房產所有權轉(zhuan)移給第三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)后(hou)，該第三(san)(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)即(ji)成為本合同的當(dang)然(ran)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)；享有原(yuan)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的權利，承(cheng)擔原(yuan)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的義務。
2．租賃(lin)期間，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如欲(yu)將房屋轉讓給第三(san)方(fang)(fang)使用，必(bi)須征得甲方(fang)(fang)的同(tong)意(yi)。取得使用權(quan)的第三(san)方(fang)(fang)即(ji)成為本合同(tong)的當然乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，享有原乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的權(quan)利(li)，承(cheng)擔原乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的義務。
第六條甲方的責任
1．甲方如未按(an)本合同規定的時間向(xiang)乙(yi)方提供租(zu)賃房屋，應按(an)延遲期間內乙(yi)方應交租(zu)金(jin)的＿＿％計(ji)算，向(xiang)乙(yi)方償付違約金(jin)。
2．租(zu)賃期間，出租(zu)房屋的.維修(xiu)由(you)甲(jia)方(fang)負責，如租(zu)賃房發生(sheng)大自(zi)然(ran)損壞或有(you)傾(qing)倒危險而甲(jia)方(fang)又不修(xiu)繕(shan)(shan)，乙(yi)方(fang)可以退租(zu)或代甲(jia)方(fang)修(xiu)繕(shan)(shan)，并可以用修(xiu)繕(shan)(shan)費用收據抵銷租(zu)金。
3．出(chu)租房屋(wu)的房產稅(shui)、土地(di)使用費由(you)甲(jia)方負擔。
4．租(zu)賃期間，如(ru)甲方(fang)確需收回房屋自住，必須提(ti)前＿＿個月書面(mian)通(tong)知乙方(fang)，解除合同，甲方(fang)應(ying)(ying)付給(gei)乙方(fang)違(wei)約(yue)金，違(wei)約(yue)金以剩(sheng)余期內應(ying)(ying)交租(zu)金總額(e)的＿＿％計算。
第七條乙方的責任
1．乙方(fang)(fang)(fang)依(yi)約交付(fu)租金(jin)(jin)(jin)(jin)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如無正(zheng)當理由拒(ju)收(shou)，乙方(fang)(fang)(fang)不負遲延交租的(de)責任；乙方(fang)(fang)(fang)如果拖(tuo)欠租金(jin)(jin)(jin)(jin)，應按中國人民銀(yin)行延期付(fu)款的(de)規定向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)償付(fu)違約金(jin)(jin)(jin)(jin)。乙方(fang)(fang)(fang)如拖(tuo)欠租金(jin)(jin)(jin)(jin)達＿＿月以上，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)可(ke)以從(cong)乙方(fang)(fang)(fang)履(lv)約金(jin)(jin)(jin)(jin)（如乙方(fang)(fang)(fang)付(fu)有(you)履(lv)約金(jin)(jin)(jin)(jin)）中扣除租金(jin)(jin)(jin)(jin)，并可(ke)收(shou)回出(chu)租之(zhi)房屋。
2．租(zu)賃期間，房屋管理費、水電(dian)費由(you)乙(yi)方負擔(dan)。
3．租(zu)(zu)賃期(qi)間，如乙(yi)方確因特殊情況(kuang)需(xu)要退房，必須提(ti)前＿＿個月書面通(tong)知(zhi)甲方，解除(chu)合同，應付給甲方違約(yue)金，違約(yue)金以剩余(yu)租(zu)(zu)期(qi)內應交租(zu)(zu)金總(zong)額(e)的＿＿％計算。
4．租(zu)賃期間，乙方(fang)(fang)擅自改變房(fang)屋(wu)(wu)的(de)結構及(ji)用途，故意(yi)或過失(shi)造成租(zu)用房(fang)屋(wu)(wu)和設備(bei)的(de)毀(hui)損，應負責恢復原狀(zhuang)或賠償經(jing)濟損失(shi)。乙方(fang)(fang)如需裝(zhuang)修墻窗(chuang)，須事先征得甲方(fang)(fang)同意(yi)，并經(jing)房(fang)屋(wu)(wu)修繕管理部門批準方(fang)(fang)能施工。乙方(fang)(fang)在(zai)租(zu)用房(fang)屋(wu)(wu)內裝(zhuang)修墻窗(chuang)的(de)格、花、板壁、電器(qi)等物，在(zai)遷出時可一次折價給甲方(fang)(fang)，亦(yi)可自行拆除，但(dan)應恢復房(fang)屋(wu)(wu)原狀(zhuang)。
5．租賃期(qi)間或合同解除，乙(yi)方(fang)必(bi)須按時搬(ban)出全部(bu)物件。搬(ban)遷后(hou)＿＿日內房(fang)屋里如仍有(you)余物，
視為乙方放棄所有權(quan)，由甲方處理。
6．租賃期滿或(huo)合同解(jie)除(chu)，如(ru)乙方逾期不(bu)搬遷，乙方應(ying)賠(pei)償甲方因此所(suo)受的損失。
第八條(tiao)合同期滿，如甲(jia)方的租賃房屋(wu)需繼續(xu)出(chu)租或出(chu)賣，乙方享(xiang)有(you)優先權。
第九條房屋(wu)因(yin)不(bu)可抗力的自然(ran)災(zai)害導致毀損，本(ben)合同則(ze)自然(ran)終(zhong)止(zhi)，互(hu)不(bu)承擔責任。
第十條本(ben)合同(tong)如(ru)(ru)有(you)未(wei)盡事宜，須經雙方(fang)協商(shang)作出補充規定。補充規定與本(ben)合同(tong)具(ju)有(you)同(tong)等效力。 本(ben)合同(tong)執(zhi)行中如(ru)(ru)發(fa)生糾紛，應通過甲(jia)乙雙方(fang)協商(shang)解(jie)決。協商(shang)不成，可提請當地房管(guan)部門調解(jie)或人民法院裁決。
本合同(tong)一式二份(fen)(fen)，甲、乙雙方各(ge)執一份(fen)(fen)，合同(tong)副本一式＿＿份(fen)(fen)，交＿＿市＿＿（縣）房管局、街道(dao)辦事處……等單位(wei)各(ge)留(liu)存一份(fen)(fen)。
出(chu)租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）
地(di)址：＿＿＿＿＿＿
工作單位：＿＿＿＿＿＿
承租(zu)人：＿＿＿＿（簽字(zi)、蓋章）
地址：＿＿＿＿＿＿工作單(dan)位：＿＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
2．說明
房(fang)屋(wu)(wu)租(zu)賃合同是指(zhi)出租(zu)人(ren)(ren)與承租(zu)人(ren)(ren)之間達成的有關房(fang)屋(wu)(wu)租(zu)賃權利(li)義務(wu)關系的協議。根據該(gai)協議，出租(zu)人(ren)(ren)有義務(wu)將房(fang)屋(wu)(wu)交付給承租(zu)人(ren)(ren)使用(yong)，承租(zu)人(ren)(ren)有義務(wu)繳納租(zu)金(jin)并保證(zheng)租(zu)賃的房(fang)屋(wu)(wu)完整。簽訂房(fang)屋(wu)(wu)租(zu)賃合同應當注意的問題(ti)有：
（1）出租(zu)(zu)人必須是房(fang)屋的所有(you)人或者(zhe)有(you)權出租(zu)(zu)的使用人。如果是轉讓(rang)租(zu)(zu)房(fang)屋必須經過原出租(zu)(zu)人的同意并(bing)取得相應的法律(lv)證明(ming)文件。
（2）承租人的(de)(de)義務中(zhong)應當明確(que)要(yao)對(dui)房(fang)屋的(de)(de)完整負全部責任。不得(de)破(po)壞房(fang)屋的(de)(de)整體結構，不得(de)影(ying)響(xiang)房(fang)屋的(de)(de)原有的(de)(de)質(zhi)量，以保證出(chu)租人的(de)(de)合法權益。
（3）合(he)(he)同(tong)的(de)(de)條款(kuan)要齊全、完備。要明確(que)租(zu)賃的(de)(de)期限、租(zu)金交付的(de)(de)方式、出租(zu)人(ren)和(he)承租(zu)人(ren)的(de)(de)基(ji)本權利(li)和(he)義務等內容。篇二(er)：商鋪租(zu)賃合(he)(he)同(tong)范本(簡易實用)
最新商鋪租賃合同12
甲方：___
乙方：___
經甲乙(yi)雙方(fang)(fang)協(xie)商，甲方(fang)(fang)同意(yi)（_____路_____號）臺球廳經營權(quan)轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。
具體(ti)轉(zhuan)讓事宜如下：
一、乙(yi)方一次(ci)性付給甲方人(ren)民幣_____元整。
二、臺球(qiu)廳內的(de)設備歸乙方所有。設備包(bao)括(kuo)（臺球(qiu)桌_____臺、現有的(de)沙發(fa)及桌椅。）
三(san)、甲方已交納房(fang)主(zhu)押金(jin)_____元整歸乙方所有，到合同終(zhong)止(zhi)。
四、轉(zhuan)讓后的(de)經營(ying)(ying)活(huo)動歸乙方(fang)所(suo)(suo)有(you)，經營(ying)(ying)中發生的(de)'所(suo)(suo)有(you)事故及責任都(dou)屬于乙方(fang)，與甲(jia)方(fang)無關。
五、甲方與房主簽(qian)訂的原租賃協議不變更，由乙方繼(ji)續使用。
六、在_____年_____月_____日乙方給甲方_____元(yuan)整(zheng)后甲方把房屋租憑押金條(tiao)給乙方。
此(ci)協議(yi)一(yi)(yi)式兩份簽字有(you)效本協議(yi)未(wei)盡事宜(yi)，經雙方協商一(yi)(yi)致(zhi)后(hou)可以做出補充(chong)，補充(chong)規(gui)定與本協議(yi)具有(you)同(tong)等(deng)法律(lv)效力。
甲方：___乙方：___
聯(lian)(lian)系電(dian)話：______聯(lian)(lian)系電(dian)話：______
身份證號碼(ma)：______身份證號碼(ma)：______
簽(qian)訂(ding)(ding)時間(jian)：____年__月(yue)__日(ri)簽(qian)訂(ding)(ding)時間(jian)：____年__月(yue)__日(ri)
最新商鋪租賃合同13
甲方（出租(zu)方）_______________
身份證號(hao)：_______________
乙方（承租方）_______________
身份(fen)證號：_______________
1、出租范圍：合租房(fang)，兩個臥(wo)室(shi)出租，客(ke)廳(ting)、廚房(fang)、衛生間共用，客(ke)廳(ting)電話（座機）租戶盡量少用。
2、出租時間(jian)：_____年(nian)，______年(nian)租金元(yuan)，一(yi)次性(xing)付清，截止到______年(nian)________月________日租戶(hu)(hu)退房(fang)搬走，租戶(hu)(hu)另交元(yuan)押(ya)金，退房(fang)時，屋內(nei)家具無(wu)損壞(huai)，_______元(yuan)退還。
3、承(cheng)租(zu)方所用(yong)水電費由(you)甲(jia)方負責支(zhi)付(fu)，乙方必(bi)須使(shi)用(yong)____做飯(fan)，____費用(yong)乙方支(zhi)付(fu)。
4、由于(yu)乙方(fang)原因造成(cheng)的.人(ren)身傷害及財產損失的，由乙方(fang)自行負(fu)責。
5、乙(yi)方在承租期(qi)內不(bu)得轉租，否(fou)則，甲方有權收回房屋，并不(bu)退(tui)還租金。
6、電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成(cheng)的損壞或事故(gu)，乙方負責賠償）
7、不要在(zai)出租屋(wu)內存(cun)放(fang)貴重物品(pin)（如黃金、鉆(zhan)戒、存(cun)折等），丟失概不負責(ze)。
8、禁止在出租屋內從事違(wei)(wei)法活動（如吸毒等），違(wei)(wei)者(zhe)后(hou)果自負(fu)，并(bing)自動解除(chu)合同(tong)，租金不(bu)退。
9、禁止容留異性朋友在出租屋(wu)過夜，（合(he)法夫(fu)妻除外），違者解(jie)除合(he)同，租金(jin)不退。
10、甲(jia)方(fang)(fang)會經常(chang)給屋內老人(ren)送菜（盡量在租戶不在家時來），關于這一點乙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)。
11、出租合同一經(jing)簽定，立即(ji)生效，出租期間租戶反悔(hui)不(bu)租，______年租金不(bu)退。
12、乙(yi)方在入(ru)住時將(jiang)______年租金，一次(ci)性付清。
甲(jia)方：______________
乙方：______________
簽訂(ding)日(ri)期：_____年____月____日(ri)
簽訂(ding)地點：______________
最新商鋪租賃合同14
出(chu)租方 (以(yi)下(xia)簡稱甲方)______________ 承 租 方(以(yi)下(xia)簡稱乙方)______________
公司名稱:__________________________公司名稱:____________________________
公司(si)地址(zhi):__________________________公司(si)地址(zhi):____________________________
法定代表(biao)人(ren):________________________法定代表(biao)人(ren):__________________________
根據《中華人民共和國合(he)同法》及有關(guan)規定,為(wei)明確甲方與乙方的權利義務關(guan)系(xi),雙方在自愿,平等(deng),等(deng)價(jia)有償的原則下(xia)經過充分協商(shang),特定立本合(he)同.
第一(yi)條 租賃內容
一,甲(jia)方將位于________市 ________區________號門面(mian)租賃給乙方.甲(jia)方對所出租的房(fang)屋具有(you)合法(fa)產(chan)權.
二,甲租(zu)賃(lin)給乙(yi)方(fang)的(de)房屋(wu)建筑(zhu)面積為(wei)________平方(fang)米(mi)(mi),使用(yong)面積為(wei)________平方(fang)米(mi)(mi).甲方(fang)同意乙(yi)方(fang)所租(zu)房屋(wu)作為(wei)經營(ying)用(yong),其范(fan)圍以乙(yi)方(fang)營(ying)業執照為(wei)準(zhun).
四,甲方為乙(yi)方提供(gong)的(de)房間內有(you):消防設(she)施及供(gong)配(pei)電等設(she)備.上述設(she)備的(de)運行及維(wei)修費用,包含在租金(jin)之內,乙(yi)方不再另行付費.
第二條(tiao) 租賃期(qi)限
五(wu),租賃期________年(nian),自(zi)________年(nian)________月________ 日(ri)(ri)起至 ________年(nian)________月 ________日(ri)(ri)止(zhi).
第(di)三條 租金及其它費用
六,合同(tong)有(you)效年度租(zu)金共計為________元(人民幣).
七(qi),每一(yi)個租賃年度按月計算.
八,電(dian)費按(an)日(ri)常實際使用(yong)數(shu)(計量)收費,每月10日(ri)前交(jiao)上月電(dian)費(甲(jia)方(fang)出(chu)示供(gong)電(dian)局收費發(fa)票(piao))其它費用(yong),雙方(fang)協商(shang)補(bu)充于(yu)本(ben)條(tiao)款內(nei).
第四(si)條 雙方的權利和義(yi)務
九,甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及(ji)設施(shi)(shi)完好并(bing)能夠正(zheng)常使(shi)用(yong),并(bing)負責年檢及(ji)日常維(wei)護(hu)保養,維(wei)修;凡遇到(dao)政府部門要求(qiu)需對有(you)關設施(shi)(shi)進行(xing)改造時,所有(you)費用(yong)由(you)甲方負責.
(二) 對乙方(fang)所(suo)租(zu)賃的房(fang)屋(wu)裝修或改(gai)造時(shi)的方(fang)案(an)進行(xing)監督和(he)審(shen)查并及(ji)時(shi)提出意見.
(三) 負責協(xie)調本(ben)地區各有(you)(you)關(guan)部門(men)的關(guan)系,并為乙方辦理營業(ye)執照提(ti)供有(you)(you)效的房產證明(ming)及相關(guan)手續(xu).
(四) 甲(jia)方(fang)保(bao)證室內原有的(de)電(dian)線,電(dian)纜滿足(zu)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)正(zheng)常營業使(shi)用,并經(jing)常檢查(cha)其完好性(乙(yi)(yi)(yi)方(fang)自設除外(wai)),發(fa)現問題應及時向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)通報.由于供(gong)電(dian)線路問題給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)造成(cheng)經(jing)濟損失(shi),甲(jia)方(fang)應給予乙(yi)(yi)(yi)方(fang)全額(e)賠償.
(五) 在合(he)同期內(nei),甲方(fang)不得再次引進同類(飾(shi)品)商戶.如違約應向乙方(fang)賠(pei)償 元(yuan)人民幣(bi)經濟損(sun)失(shi)費,并(bing)清除(chu)該商戶.
(六) 甲方應保(bao)證出租房(fang)屋的消防設(she)施符合行業規定,并向(xiang)乙(yi)方提供(gong)管轄區防火部門出具的電,火檢合格證書(shu)復印件.
(七)上述設(she)備,設(she)施出現(xian)問題甲(jia)方(fang)應及(ji)時修復或更(geng)換,如甲(jia)方(fang)不(bu)能(neng)及(ji)時實施,乙方(fang)有(you)權代為(wei)修復或更(geng)換,費用(以發票為(wei)準)由房租扣(kou)除.
十,乙方
(一)在國(guo)家(jia)法律,法規(gui),政(zheng)策允(yun)許的(de)范圍內進行經(jing)營及辦公(gong).
(二)合同有(you)效期內(nei),對所租賃的房屋及(ji)設施(shi)擁有(you)合法使(shi)用權(quan).
(三)按合(he)同內容交納(na)租金及其它費用(yong).
第五條(tiao) 付款方式及時間
十一,乙方(fang)在(zai)簽訂合同時(shi)付給(gei)(gei)甲方(fang) 元(yuan)人民幣(bi)為定金,在(zai)正式入住后五(wu)日內將第一月的(de)租金 元(yuan)人民幣(bi)付給(gei)(gei)甲方(fang).
十(shi)二,乙方從第二次付款(kuan)開始,每次在本(ben)月前5天(tian)交付.
十三,乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付的(de)各項費用可采用銀行轉帳,支票,匯(hui)票或(huo)現(xian)金(jin)等方(fang)(fang)式.
第六條 房屋裝修或改造
十四,乙方(fang)如需要對所租賃房(fang)屋(wu)進行裝(zhuang)修或改造時,必須先征(zheng)得甲(jia)方(fang)書面同意,改造的費(fei)用由乙方(fang)自負.在合同終(zhong)止,解除租賃關系時,乙方(fang)裝(zhuang)修或改造與房(fang)屋(wu)有關的設施全(quan)部歸甲(jia)方(fang)所有(可(ke)移(yi)動(dong)設施除外).
第七條 續租
十五,在(zai)本合同(tong)期滿(man)后,乙方有優先續租權.
十六(liu),乙(yi)方如需續租(zu),應(ying)在租(zu)期屆滿前二個(ge)月向甲(jia)方提(ti)出,并簽(qian)訂新(xin)租(zu)賃合同(tong).
第八條 其它
十(shi)七,甲方和乙(yi)方中任何一(yi)(yi)方法定代表人變更,企業遷址,合(he)并(bing),不(bu)影(ying)響本(ben)合(he)同繼續履行(xing).變更,合(he)并(bing)后的(de)一(yi)(yi)方即成為本(ben)合(he)同當然(ran)執行(xing)人,并(bing)承擔(dan)本(ben)合(he)同的(de)內容(rong)之權利和義務.
十(shi)八,本(ben)合同的(de)某項(xiang)條款需(xu)要(yao)變更時(shi),必(bi)須用書(shu)面方式進行確定,雙(shuang)方訂立補充協議(yi),接到函件(jian)方在(zai)十(shi)天內書(shu)面答復對方,在(zai)十(shi)天內得不到答復視(shi)同同意,最后達(da)成補充協議(yi).
十九,雙(shuang)方各自辦(ban)理財(cai)產(chan)保險,互不承(cheng)擔(dan)任何形(xing)式之風(feng)險責(ze)任.
二(er)十,乙方營業時間根據(ju)顧客(ke)需要可適(shi)當調整(zheng).
第九條 違約
二(er)十(shi)一,甲(jia)(jia),乙(yi)雙方(fang)簽訂(ding)的房屋租賃合同.乙(yi)方(fang)已交納定金(jin)后,甲(jia)(jia)方(fang)未能按期完好如數(shu)向(xiang)乙(yi)方(fang)移交出租房屋及設(she)備,屬于甲(jia)(jia)方(fang)違(wei)約.甲(jia)(jia)方(fang)每天按年租金(jin)的.1%向(xiang)乙(yi)方(fang)支付延(yan)期違(wei)約金(jin),同時乙(yi)方(fang)有權向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)索回(hui)延(yan)誤期的定金(jin),直至全部收回(hui)終止合同.
二十二,在合同(tong)(tong)有效期(qi)內未經乙方(fang)同(tong)(tong)意,甲方(fang)單(dan)方(fang)面提(ti)高(gao)租(zu)金(jin),乙方(fang)有權(quan)拒絕支付(fu)超額租(zu)金(jin).
二十三(san),任何一(yi)方(fang)(fang)單方(fang)(fang)面(mian)取(qu)消,中斷合同,應提前二個月通知對方(fang)(fang).
二十四(si),乙(yi)方未(wei)按時向甲(jia)方支(zhi)付所有(you)應付款(kuan)項(xiang)屬于乙(yi)方違約,每(mei)逾期一天(tian),除付清(qing)所欠(qian)款(kuan)項(xiang)外(wai),每(mei)天(tian)向甲(jia)方支(zhi)付所欠(qian)款(kuan)1%
的違約金.超過60日(ri)甲方有權采取措施(shi),收回房(fang)屋(wu).
二十五,因不(bu)(bu)可抗(kang)拒(ju)的因素引起本合同不(bu)(bu)能正常履行時(shi),不(bu)(bu)視(shi)為違約(yue).甲(jia)方(fang)應將(jiang)乙方(fang)已預交的租金退(tui)還給(gei)乙方(fang).
二十六(liu),因甲方原因使乙方未(wei)能正常(chang)營業,給乙方造成(cheng)經(jing)濟損失(shi),由甲方承擔責任(ren)并賠償(chang)乙方經(jing)濟損失(shi).
第十條 合同生效,糾紛解決(jue)
二(er)十七,本合同經甲,乙雙方單位(wei)法定(ding)代表人(ren)或授(shou)權代理人(ren)簽(qian)字后,乙方交(jiao)付定(ding)金后生(sheng)效(xiao),即具有法律效(xiao)力.
二十八,在本合(he)同(tong)執(zhi)行過程(cheng)中(zhong),若發(fa)生糾紛,由雙方友(you)好(hao)協商,如協商不(bu)成時,可訴請房屋所在地人民法院解決.
二十九,本合(he)同(tong)未(wei)盡(jin)事(shi)宜,由(you)甲,乙(yi)雙方協商解決,并另行簽訂補充(chong)協議(yi),其(qi)補充(chong)協議(yi)與本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力.
三(san)十(shi)一,甲(jia),乙雙方需提供的(de)文(wen)件(jian)作為(wei)本合同的(de)附件(jian).
三十二,本(ben)合同(tong)正本(ben)一(yi)式兩份(fen),甲,乙雙(shuang)方各執壹份(fen). 第十一(yi)條 其他
三(san)十(shi)三(san),本合同(tong)正文共五(wu)頁,隨本合同(tong)共六個附件:
附1:甲方有效房產(chan)證(zheng)明復印(yin)件
附2:用電及防火安全合格(ge)證復(fu)印(yin)件
附3:甲(jia)方營業執照復印件
附(fu)4:乙(yi)方營業執照復(fu)印件
甲方(fang)(fang):___________________________ 乙(yi)方(fang)(fang):___________________________
法人:___________________________ 法人: ___________________________
注(zhu)冊(ce)地址:_______________________ 注(zhu)冊(ce)地址:_______________________
開戶銀(yin)行:_______________________ 開戶銀(yin)行:_______________________
帳 號:__________________________ 帳 號:__________________________
簽(qian)字(zi)日(ri)期:_____年(nian)______月______日(ri) 簽(qian)字(zi)日(ri)期:______年(nian)______月______日(ri)
最新商鋪租賃合同15
合同編號：_________
出租方：_________ 法定住址：_________
法定(ding)代(dai)表人：_________ 職務(wu)：_________
委托代理(li)人：_________ 身(shen)份(fen)證號碼：_________
通訊地(di)址：_________ 郵政編碼：_________
聯(lian)系人：_________ 電話(hua)：_________
傳真(zhen)：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________
承(cheng)租(zu)方：_________ 法定住(zhu)址：_________
法定代(dai)表人：_________ 職(zhi)務：_________
委(wei)托代理人：_________ 身份(fen)證(zheng)號(hao)碼(ma)：_________
通訊地址：_________ 郵政(zheng)編碼：_________
聯(lian)系人：_________ 電話(hua)：_________
傳(chuan)真：_________ 帳(zhang)號：_________ 電子信(xin)箱：_________
出(chu)租(zu)(zu)方(fang)愿意將產權屬于自(zi)己(ji)的(de)房屋出(chu)租(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)方(fang)。雙(shuang)方(fang)根據國家相關法(fa)律、法(fa)規，經(jing)協商一(yi)致(zhi)，訂(ding)立本合同，詳細情況(kuang)如(ru)下(xia)：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商(shang)鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年(nian)，自(zi)_________年(nian)_________月_________日(ri)起至(zhi)_________年(nian)_________月_________日(ri)止。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每(mei)年租金為(wei)為(wei)人民幣(bi)_________元(yuan)(yuan)整(_________元(yuan)(yuan))。月租金每(mei)平方米(mi)不(bu)(bu)得超過_________元(yuan)(yuan)，每(mei)米(mi)柜臺不(bu)(bu)得超過_________元(yuan)(yuan)。
2、從第二(er)年(nian)起，租金每年(nian)比上(shang)一年(nian)度(du)增加_________元(yuan)(即第二(er)年(nian)為(wei)_________元(yuan)，第三年(nian)為(wei)_________元(yuan)，第四年(nian)為(wei)_________元(yuan))。
3、為減輕承租(zu)(zu)方(fang)(fang)負擔，經(jing)雙方(fang)(fang)協商，出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)同意承租(zu)(zu)方(fang)(fang)租(zu)(zu)金(jin)分_________期付款(kuan)，付款(kuan)期限(xian)及金(jin)額(e)約定如下：
第(di)一期：租金(jin)為(wei)(wei)_________，付款時間為(wei)(wei)_________年_________月_________日。
第二期(qi)：租金(jin)為(wei)_________，付款時間為(wei)_________年_________月(yue)_________日。
第(di)三期(qi)：租金為(wei)_________，付款(kuan)時間為(wei)_________年_________月_________日。
4、承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)必須(xu)按照約定向出(chu)租(zu)(zu)方(fang)繳納租(zu)(zu)金。如無故拖欠租(zu)(zu)金，出(chu)租(zu)(zu)方(fang)給(gei)予承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)7天(tian)的(de)寬限(xian)期，從(cong)第8天(tian)開始出(chu)租(zu)(zu)方(fang)有(you)權向承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)每天(tian)按實欠租(zu)(zu)金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出(chu)租(zu)方(fang)(fang)將(jiang)房屋交給承租(zu)方(fang)(fang)后，承租(zu)方(fang)(fang)的裝修(xiu)及修(xiu)繕(shan)，出(chu)租(zu)方(fang)(fang)概不(bu)負責。如(ru)承租(zu)方(fang)(fang)不(bu)再(zai)使用出(chu)租(zu)方(fang)(fang)的門市后，承租(zu)方(fang)(fang)不(bu)得破壞已裝修(xiu)部分(fen)及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物(wu)業管(guan)理費：承租方自行向物(wu)業管(guan)理公司交納。
2、水(shui)電費(fei)：由承租方自行繳納，(水(shui)表表底(di)數為(wei)(wei)_________度(du)，電表底(di)數為(wei)(wei)_________度(du)，此度(du)數以(yi)后(hou)的費(fei)用由承租方承擔(dan)，直至合同期滿)。
3、維(wei)修(xiu)費(fei)：租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)，由(you)于承(cheng)租(zu)方(fang)導致租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)的(de)質量(liang)或房(fang)屋(wu)的(de)內部設施損毀，包括(kuo)門窗、水電等，維(wei)修(xiu)費(fei)由(you)承(cheng)租(zu)方(fang)負(fu)責。
4、使用該房屋進行商(shang)業活動(dong)產生的其它各項費用均(jun)由承(cheng)租方繳納(na)，(其中包括承(cheng)租方自(zi)已(yi)申請(qing)安裝電(dian)話(hua)、寬帶、有線(xian)電(dian)視等設備的費用)。
第六條 在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租(zu)(zu)賃(lin)柜臺標志并監督承租(zu)(zu)方在承租(zu)(zu)的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督(du)承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法(fa)律法(fa)規和損害消費(fei)者權益的行為要(yao)及時報(bao)告有關部門。
3、不準(zhun)將(jiang)柜臺出售(shou)給(gei)與(yu)柜臺原有(you)經(jing)營范圍(wei)不符或反向的承(cheng)租人。
4、違反城市(shi)規(gui)劃及城市(shi)管理規(gui)定，擅自(zi)在商店門(men)前或(huo)占(zhan)道設(she)置(zhi)的柜臺(包括在店內自(zi)行設(she)置(zhi)妨礙(ai)顧客出入的柜臺)，禁(jin)止出租并予以撤(che)銷(xiao)。
5、不準為承租方提供銀行帳(zhang)號、票證和服務員標(biao)牌。
6、不準為(wei)承租方非法(fa)經營(ying)提供方便。
第七條 在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核(he)準登記(ji)的經營(ying)范圍。
2、必須在(zai)承租(zu)柜(ju)臺(tai)(tai)或者場地的(de)明顯處懸掛或者張(zhang)貼租(zu)賃柜(ju)臺(tai)(tai)標志。
3、不(bu)得私自轉租(zu)(zu)、轉讓(rang)承租(zu)(zu)的(de)柜(ju)臺，不(bu)得以出租(zu)(zu)方的(de)名(ming)義從事經營活(huo)動(dong)。
4、文明經營，禮貌待客(ke)，出(chu)售(shou)(shou)商(shang)品(pin)時，要明碼標價，出(chu)售(shou)(shou)商(shang)品(pin)后，要向消費者(zhe)提(ti)供正式的銷售(shou)(shou)憑證(zheng)。
5、不得(de)銷售(shou)(shou)假冒(mao)偽劣商品(pin)和腐爛(lan)變質、有(you)損健(jian)康的(de)食品(pin)，不得(de)銷售(shou)(shou)無廠(chang)名、廠(chang)址的(de)商品(pin)以及從(cong)事其(qi)他違反國家(jia)法律法規和損害消費者權益的(de)活動。
6、必須按稅務部(bu)門的規定，辦(ban)理(li)納(na)稅登(deng)記(ji)，依法(fa)納(na)稅。提前停租的，應向原納(na)稅機關辦(ban)理(li)注銷稅務登(deng)記(ji)和繳清稅款等有關手續(xu);
7、禁止轉借、出賣、出租(zu)和(he)(he)涂(tu)改租(zu)賃經營許可證和(he)(he)營業執照。
8、自覺接受工商、稅(shui)務、物(wu)價、衛生、城(cheng)市管理等(deng)部門(men)的(de)(de)監督檢(jian)查，服從出租方的(de)(de)指導與管理，執行營業場(chang)所管理的(de)(de)有關規(gui)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更：
1、如果(guo)出租方將房(fang)產(chan)所(suo)有權轉移給第(di)三方時，合同(tong)對新的房(fang)產(chan)所(suo)有者繼續有效。承(cheng)租人出賣房(fang)屋(wu)，須在3個月前通知承(cheng)租人，在同(tong)等條(tiao)件下，承(cheng)租人有優先購買權。
2、租賃(lin)期間，承租方(fang)(fang)如(ru)欲將租賃(lin)房屋轉租給第三方(fang)(fang)使(shi)(shi)用，必須事先書面向出租方(fang)(fang)申請，由第三方(fang)(fang)書面確認(ren)，征得出租方(fang)(fang)的(de)書面同意。取得使(shi)(shi)用權的(de)第三方(fang)(fang)即成為本(ben)合同的(de)當然承租方(fang)(fang)，享有原(yuan)承租方(fang)(fang)的(de)權利，承擔原(yuan)承租方(fang)(fang)的(de)義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租(zu)方(fang)在(zai)承租(zu)方(fang)沒(mei)有違(wei)反本合(he)同(tong)的情(qing)況下提前(qian)解除合(he)同(tong)或(huo)租(zu)給他(ta)人(ren)，視為出租(zu)方(fang)違(wei)約(yue)，負責賠償違(wei)約(yue)金_________元(yuan)。
2、若(ruo)承租(zu)方(fang)(fang)在出租(zu)方(fang)(fang)沒有違反本合同的情況下(xia)提前解(jie)除合同，視為承租(zu)方(fang)(fang)違約(yue)，承租(zu)方(fang)(fang)負(fu)責賠(pei)償違約(yue)金_________元。
3、承租(zu)方違反(fan)合同(tong)，擅自將承租(zu)房(fang)屋轉給他人使(shi)用的(de)，應(ying)支付違約金_________元。如(ru)因此(ci)造成承租(zu)房(fang)屋損壞的(de)，還應(ying)負責(ze)賠償。
第十條 續租
1、承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)若要(yao)求在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)后繼續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)該處商鋪的(de)，應當(dang)在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)前(qian)_________日(ri)書面(mian)通知出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)，出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)應當(dang)在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)前(qian)對(dui)是否同(tong)意續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)作出(chu)(chu)書面(mian)答(da)復。如出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)的(de)，雙方(fang)(fang)(fang)應當(dang)重(zhong)新訂立租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同(tong)。租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)前(qian)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)未(wei)作出(chu)(chu)書面(mian)答(da)復的(de)，視為出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期為不定期，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)同(tong)本合(he)(he)同(tong)。
2、租(zu)賃期(qi)滿承租(zu)方如無違約行為(wei)的(de)，則享有同(tong)等條件下對商鋪的(de)優先租(zu)賃權。
第十一條 合同中止
承租(zu)人有下列情形之一(yi)的，出租(zu)方(fang)可以(yi)中止合同，收回房屋：
1、承租(zu)(zu)方擅自將房(fang)屋轉租(zu)(zu)、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房(fang)進行非法(fa)活動的，損害公共利益的.;
3、承租方拖欠租金(jin)(jin)累計達30天的，并賠償(chang)違約金(jin)(jin)_________元(yuan)。
第十二條 合同的終止
1、本合同(tong)期(qi)限屆滿，雙方(fang)不再續(xu)簽合同(tong)的;
2、雙方通(tong)過書面協議解除本合同;
3、因不可(ke)抗力致使(shi)合(he)同目(mu)的不能實現(xian)的;
4、在委托(tuo)期限屆滿之前(qian)，當事人一(yi)方明(ming)(ming)確表(biao)示(shi)或以(yi)自己的(de)行(xing)為表(biao)明(ming)(ming)不履行(xing)合同(tong)主要義務(wu)的(de);
5、當事人(ren)一方遲(chi)延履行合同主要義務(wu)，經催告后在合理期限內仍未(wei)履行;
6、當事(shi)人有其他違約或(huo)違法(fa)行為致使(shi)合同(tong)目的不能實現的;
7、_________。
第十三條 免責條件
若租(zu)賃房屋因(yin)不(bu)可抗(kang)力的自然災害導(dao)致(zhi)損毀或造成承租(zu)人(ren)損失的，雙方互(hu)不(bu)承擔責任。租(zu)賃期間，若承租(zu)方因(yin)不(bu)可抗(kang)力的自然災害導(dao)致(zhi)不(bu)能使用租(zu)賃房屋，承租(zu)方需立即書面(mian)通知出租(zu)方。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民(min)共和國(guo)法律(lv)管轄并按其進(jin)行解釋(shi)。
2、本合(he)同(tong)在履行過(guo)程中發生(sheng)的爭議，由雙方當事人協商(shang)解決，也可由有關部門(men)調解;協商(shang)或調解不成的，按下列第(di)_________種方式解決：
(1)提(ti)交_________仲裁委員會(hui)仲裁;
(2)依法向人(ren)民法院(yuan)起訴。
第十五條 通知
1、根據(ju)本合同(tong)需要發出的(de)全(quan)部通知以(yi)及雙方(fang)的(de)文件往來及與本合同(tong)有(you)關的(de)通知和要求等(deng)，必須用書面(mian)形式(shi)，可(ke)采用_________(書信、傳真、電報、當(dang)面(mian)送交等(deng)方(fang)式(shi))傳遞。以(yi)上方(fang)式(shi)無法送達的(de)，方(fang)可(ke)采取公告送達的(de)方(fang)式(shi)。
2、各方(fang)通訊地址如下：_________。
3、一方變更(geng)通(tong)(tong)知(zhi)或(huo)通(tong)(tong)訊地址，應(ying)(ying)自(zi)變更(geng)之日起_________日內，以書面形式通(tong)(tong)知(zhi)對方;否則，由未通(tong)(tong)知(zhi)方承擔由此而引起的(de)相應(ying)(ying)責任。
第十六條 解釋
本合同(tong)的(de)(de)理解與解釋應依據合同(tong)目的(de)(de)和文(wen)本原義進行，本合同(tong)的(de)(de)標題僅是為(wei)了閱讀方便(bian)而設，不應影(ying)響(xiang)本合同(tong)的(de)(de)解釋。
第十七條 補充與附件
本合(he)(he)同(tong)未盡事宜，依照有關法(fa)(fa)律(lv)(lv)、法(fa)(fa)規執行，法(fa)(fa)律(lv)(lv)、法(fa)(fa)規未作規定的(de)(de)，雙方可以達成書面(mian)補(bu)充合(he)(he)同(tong)。本合(he)(he)同(tong)的(de)(de)附件和補(bu)充合(he)(he)同(tong)均(jun)為本合(he)(he)同(tong)不可分割的(de)(de)組成部分，與本合(he)(he)同(tong)具有同(tong)等(deng)的(de)(de)法(fa)(fa)律(lv)(lv)效(xiao)力(li)。
第十八條 合同效力
本合同自(zi)雙方或(huo)雙方法定代表人或(huo)其授權代表人簽(qian)字(zi)并加蓋(gai)單位(wei)公章或(huo)合同專用(yong)章之日起生效。有效期為(wei)_________年(nian)，自(zi)_________年(nian)_________月_________日至_________年(nian)_________月_________日。
本(ben)(ben)合同(tong)正本(ben)(ben)一式_________份，雙(shuang)方各執_________份，具有同(tong)等法(fa)律(lv)效力。
出租(zu)方(蓋(gai)章)：_________ 承租(zu)方(蓋(gai)章)：_________
法定代表人(ren)(簽(qian)字)：_________ 法定代表人(ren)(簽(qian)字)：_________
聯系電話(hua)：_________ 聯系電話(hua)：_________
_________年(nian)____月____日 _________年(nian)____月____日
簽訂地(di)(di)點(dian)(dian)：_________ 簽訂地(di)(di)點(dian)(dian)：_________
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