物業臺風暴雨應急預案

時間(jian)：2023-03-29 15:43:26 物業臺風暴雨應急預案我要投稿

物業臺(tai)風暴雨應急(ji)預案

　　對(dui)于(yu)隨時可能發生的(de)各種災(zai)害，我們要做好應(ying)急預案提高(gao)防范意識，應(ying)急預案需要有條理(li)性，優(you)秀的(de)應(ying)急預案是什(shen)么樣子(zi)的(de)？請(qing)您(nin)閱讀小編輯為您(nin)編輯整理(li)的(de)物(wu)業臺風暴雨應(ying)急預案（精選6篇），希望對(dui)您(nin)的(de)工作(zuo)和生活(huo)有所幫助(zhu)。

　　物業臺風暴雨應急預案1

　　(一)各單位的責任分工。

　　1、保(bao)安部認真做好(hao)風暴(bao)緊(jin)急情況時的信息傳遞、資源配置和物流(liu)保(bao)障工(gong)作(zuo)。

　　2、工(gong)程維(wei)修部門負責給排水、供(gong)電、空調、電梯等機(ji)電設備故障(zhang)及(ji)應急處理。

　　3、房(fang)地(di)產(chan)服務公司治(zhi)安消防(fang)(fang)部門負責三防(fang)(fang)和安全防(fang)(fang)衛、義務消防(fang)(fang)等應(ying)急處理，同時負責防(fang)(fang)災救災工作。

　　4、清潔綠化(hua)部門負責(ze)綠化(hua)、環境防災(zai)和災(zai)后恢(hui)復工作。

　　(二)防止臺風洪水和應急處理。

　　1、房地產服務公司接到臺風或(huo)暴(bao)雨預警(jing)信(xin)號通知后，應立即(ji)緊急動(dong)員，各部門處(chu)于臨戰狀態，同時(shi)設立指(zhi)揮(hui)小組(zu)經理任總(zong)指(zhi)揮(hui)，各部門主管為成員三防臨時(shi)指(zhi)揮(hui)部，有關人員實行24小時(shi)值班(ban)制(zhi)度，做好防洪(hong)防洪(hong)救災準(zhun)備工作。

　　2、臺風(feng)和(he)暴雨來臨前，應(ying)采(cai)取防(fang)風(feng)、防(fang)水浸(jin)泡措施。例(li)如，緊(jin)急防(fang)風(feng)、防(fang)水浸(jin)泡工作、關閉公(gong)共門(men)窗(chuang)，檢查排(pai)水設備、設施、廣(guang)告招(zhao)牌、花盆等。

　　(1)檢查所有門窗，特(te)別(bie)是雙開玻璃門是否(fou)得到充分的保護(hu)和穩定。

　　(2)所有容易松動的東西，特別是(shi)在天臺和攤(tan)子等地方，容易被吹倒的東西，如花盆等，必須搬到室內(nei)或綁(bang)住(zhu)。

　　(3)檢查(cha)去水道(dao)、砂井、雨水渠等，清(qing)除(chu)可能堵塞的垃圾(ji)(ji)、砂土和垃圾(ji)(ji)。

　　(4)確保所(suo)有應急工具隨(sui)時應用(yong)，如沙包、雨衣、頭盔、水(shui)靴、繩索、后備照(zhao)明、方木(用(yong)于(yu)固定玻(bo)璃門)等。

　　(5)檢查排(pai)水(shui)泵系統是否正常通暢。

　　(6)檢查發(fa)電系統及其供油裝置是否正常，按規程試(shi)開發(fa)電機組。

　　(7)關閉霓虹燈電源。

　　(8)智能系統設備是否(fou)正常運行。

　　(9)檢查完畢，發(fa)現問題(ti)立即解決，有無(wu)法處理的(de)問題(ti)。，應立即向(xiang)領導報告。

　　3、在發(fa)生臺風(feng)、暴雨時，值班安保員對防風(feng)、防水(shui)浸關鍵(jian)區域和(he)部(bu)位(wei)加(jia)強巡視，檢(jian)查門(men)窗(chuang)狀況，如發(fa)出有窗(chuang)戶玻璃破碎，以(yi)最快(kuai)速度(du)趕至(zhi)現場，并用板材臨時封堵。工程部(bu)維(wei)修人員集中待命，各層(ceng)管(guan)理服務人員堅守崗位(wei)，如果有設備(bei)故障投訴以(yi)及發(fa)現事故隱患應采取(qu)緊急措施，及時予以(yi)解決。

　　4、各級(ji)工(gong)作人(ren)員(yuan)協助維修技術人(ren)員(yuan)做好排洪及排泄積水工(gong)作。

　　5、在臺風(feng)、水浸等自然災害(hai)事故時(shi)，防止犯(fan)罪案件的(de)發(fa)生。

　　(三)災后處理

　　臺風、雷暴過后，工(gong)程(cheng)部組(zu)織維修人(ren)中(zhong)對(dui)所轄設備設施(shi)進行(xing)檢查，發現損(sun)壞(huai)并(bing)及時(shi)修復(fu)。保潔(jie)部檢查損(sun)毀的樹木情況(kuang)，并(bing)加以恢復(fu)，努力將災患影響程(cheng)度降至最低。物業(ye)經(jing)理及時(shi)向公司(si)總經(jing)理匯報受災及損(sun)失情況(kuang)。

　　物業臺風暴雨應急預案2

　　為了保證(zheng)我市電網在汛(xun)(xun)期防(fang)(fang)風(feng)防(fang)(fang)汛(xun)(xun)工(gong)作(zuo)制度化、規范化，加強防(fang)(fang)風(feng)防(fang)(fang)汛(xun)(xun)的指揮(hui)，保護國家(jia)、集體和(he)人民生(sheng)命財產的安(an)全，根(gen)據《中華人民共和(he)國電力法》、《中華人民共和(he)國安(an)全生(sheng)產法》、《防(fang)(fang)熱帶氣旋工(gong)作(zuo)守則》、《防(fang)(fang)汛(xun)(xun)防(fang)(fang)旱防(fang)(fang)風(feng)若干規定》、《有限責任(ren)公司防(fang)(fang)汛(xun)(xun)管(guan)理辦法(試行(xing))》等法律、法規和(he)相關管(guan)理規定，結(jie)合我公司的實(shi)際情況，特制定本預案。

　　1.總則

　　防(fang)風(feng)防(fang)汛(xun)(xun)工(gong)作是電(dian)力(li)(li)企業安(an)(an)全(quan)生產(chan)的(de)重(zhong)要環(huan)節，電(dian)力(li)(li)防(fang)風(feng)防(fang)汛(xun)(xun)工(gong)作的(de)基本任務是負責所管轄(xia)的(de)發供(gong)電(dian)設施安(an)(an)全(quan)防(fang)風(feng)度汛(xun)(xun);積極(ji)配(pei)合地方政府防(fang)風(feng)抗洪搶(qiang)險，保證(zheng)防(fang)風(feng)抗洪搶(qiang)險和災(zai)后(hou)恢復生產(chan)的(de)電(dian)力(li)(li)供(gong)應。

　　對地(di)區(qu)發生(sheng)暴風(feng)、暴雨災害的情況都要作(zuo)出應(ying)急反(fan)應(ying)，立即按應(ying)急預案投入救災;在市(shi)人(ren)民政府三防指揮(hui)部的統一(yi)領導下，做好“電(dian)力保障(zhang)”的一(yi)切應(ying)急工作(zuo)和(he)“緊急支援”工作(zuo)。

　　公(gong)司各下屬(shu)單位要結合本預案制訂相應(ying)(ying)的應(ying)(ying)急實施方(fang)案。

　　2.防風、防汛救災機構的設置及職責

　　防(fang)風、防(fang)汛救災機構的組成成立公司防(fang)風、防(fang)汛救災領導小(xiao)組

　　領導小(xiao)組(zu)下設(she)(she)防(fang)風、防(fang)汛救災(zai)辦公(gong)室，日(ri)常工作設(she)(she)在公(gong)司(si)辦公(gong)室。

　　防(fang)(fang)風、防(fang)(fang)汛(xun)救(jiu)災的(de)(de)(de)分工(gong)牽頭(tou)、監察(cha)督促工(gong)作(zuo)由(you)配電部(bu)負(fu)責(ze);已(yi)投(tou)產工(gong)程的(de)(de)(de)防(fang)(fang)風、防(fang)(fang)汛(xun)工(gong)作(zuo)由(you)各運行管理(li)單(dan)位負(fu)責(ze);未投(tou)產工(gong)程的(de)(de)(de)防(fang)(fang)風、防(fang)(fang)汛(xun)工(gong)作(zuo)由(you)規劃建設部(bu)負(fu)責(ze);公司本(ben)部(bu)辦公大樓、生活場所(suo)的(de)(de)(de)防(fang)(fang)風、防(fang)(fang)汛(xun)工(gong)作(zuo)由(you)辦公室負(fu)責(ze)。

　　防(fang)風、防(fang)汛救(jiu)災(zai)指揮(hui)部的成立

　　當接到地方(fang)政府風(feng)(feng)(feng)災、汛(xun)情(qing)預報，或發生一般破壞(huai)性及以(yi)上風(feng)(feng)(feng)災、汛(xun)情(qing)后，防風(feng)(feng)(feng)、防汛(xun)救災機構即宣告成為防風(feng)(feng)(feng)、防汛(xun)救災指揮部，并(bing)進入災前應(ying)急期或災后應(ying)急期工作。

　　防風、防汛(xun)救(jiu)災指揮部履行指揮及組(zu)織協調(diao)破(po)壞性風災、汛(xun)情應急工作職責(ze)。

　　3.災前應急期“電力保障”應急的準備工作

　　接到(dao)地方政府防(fang)風(feng)、防(fang)汛(xun)(xun)救災(zai)(zai)指揮部關于風(feng)災(zai)(zai)、汛(xun)(xun)情的臨時預報通知后，公司防(fang)風(feng)、防(fang)汛(xun)(xun)救災(zai)(zai)指揮部即進入災(zai)(zai)前應(ying)急期。

　　進入災前應急期“電(dian)力(li)保障”應急準備的工作有：

　　做好(hao)防(fang)(fang)風(feng)(feng)、防(fang)(fang)汛救(jiu)災物資(zi)(zi)準(zhun)備(bei)(bei)工作。包括防(fang)(fang)風(feng)(feng)、防(fang)(fang)汛事故備(bei)(bei)品備(bei)(bei)件(jian);對(dui)可能引發火(huo)災須(xu)及時撲滅制止的各種準(zhun)備(bei)(bei);交(jiao)通(tong)車輛應急使用的準(zhun)備(bei)(bei);受傷搶救(jiu)的醫療物資(zi)(zi)準(zhun)備(bei)(bei)等。

　　要重點抓好預防為主，做好對重點站、線(xian)和重點設備、基建施(shi)(shi)工場地(di)的巡檢、特檢和消(xiao)缺，落實各項防風、防汛(xun)措(cuo)施(shi)(shi),使(shi)電網和設備處于安(an)全穩定(ding)運行狀(zhuang)態。

　　做好(hao)電力調度工作。對可能受(shou)災情影響或危(wei)(wei)及的電源(yuan)設備(bei)、設施，要做好(hao)運行方(fang)式(shi)的調整或變(bian)更，要按受(shou)危(wei)(wei)害最小和損失最小的原則(ze)做好(hao)運行方(fang)式(shi)變(bian)更的預案(an)，并經(jing)公司分管(guan)領導批(pi)準后實施。

　　做好重要(yao)用戶電源(yuan)的應(ying)急準(zhun)備工作(zuo)。臨時(shi)應(ying)急期要(yao)派人(ren)催促重要(yao)用戶(如(ru)三防指揮部、水廠、公安(an)、消防、排灌站等)對備用電源(yuan)進行檢(jian)查，使其處于應(ying)急可靠備用狀態。

　　人員(yuan)(yuan)組織和分(fen)工。公司防風(feng)、防汛救災(zai)指揮部成員(yuan)(yuan)要(yao)堅持(chi)(chi)輪流值班制度，隨時(shi)掌握、處理突(tu)發事情;運行值班人員(yuan)(yuan)要(yao)堅守崗位，精心操作;調度值班人員(yuan)(yuan)要(yao)嚴肅調度紀律，進入“臨戰狀態”，下達(da)命令(ling)正(zheng)確，執(zhi)行命令(ling)準確無誤，保(bao)證受災(zai)期(qi)間電力調度做(zuo)到無差錯;各搶(qiang)險隊伍(wu)要(yao)原地待(dai)命，做(zuo)好(hao)分(fen)工，保(bao)持(chi)(chi)通訊聯(lian)絡渠道(dao)24小時(shi)暢通，隨時(shi)做(zuo)好(hao)出發搶(qiang)修的(de)準備。

　　對受(shou)災(zai)后可(ke)能發生的(de)危及電(dian)力(li)設備、設施(shi)的(de)地質災(zai)害，如滑坡、塌方(fang)、泥(ni)石(shi)流、地面沉(chen)降下陷、裂(lie)縫等要采取緊急預(yu)防(fang)措(cuo)施(shi)或加固措(cuo)施(shi)。

　　接到地方政府的避(bi)汛避(bi)風(feng)通知后，要(yao)協(xie)助當地政府做好(hao)電力員工及(ji)家屬的避(bi)風(feng)避(bi)汛疏散工作。

　　4.災后搶修及生產恢復工作

　　發生一(yi)般破(po)壞性及以上風(feng)災、汛情后，在公司防風(feng)、防汛指(zhi)揮部領導(dao)下，立即查清受災后電力設(she)備、設(she)施的破(po)壞情況，查清供電線路、設(she)備受損情況，立即組(zu)織恢(hui)復(fu)工作，并迅速向上級報告。

　　公司(si)防風(feng)、防汛(xun)救災(zai)指揮部迅(xun)速組織本系(xi)統(tong)力(li)量(liang)及歸口管理(li)單位，對災(zai)區被(bei)破壞的發、輸(shu)、變、配、用電設施進(jin)行緊急支援工作。

　　5.發生一般破壞性風災、汛情的應急反應

　　本地(di)區發生一(yi)般(ban)破壞(huai)性風(feng)災、汛(xun)(xun)情后，公司防(fang)風(feng)、防(fang)汛(xun)(xun)救災指揮部(bu)立即按本預案作(zuo)出“電(dian)力保障(zhang)”的(de)應(ying)(ying)急反應(ying)(ying);公司防(fang)風(feng)、防(fang)汛(xun)(xun)救災指揮部(bu)要迅速了(le)解災情，包括電(dian)力員工的(de)傷(shang)亡及(ji)電(dian)力設(she)(she)備、設(she)(she)施受破壞(huai)情況和供電(dian)受損情況，確(que)定應(ying)(ying)急工作(zuo)規(gui)模，報告市政府(fu)及(ji)公司，并在當地(di)政府(fu)防(fang)風(feng)、防(fang)汛(xun)(xun)救災指揮部(bu)的(de)統一(yi)領(ling)導(dao)下(xia)，做好協調“電(dian)力保障(zhang)”的(de)應(ying)(ying)急工作(zuo)。

　　6.發生嚴重破壞性風災、汛情的應急反應

　　發(fa)生(sheng)嚴重破壞性風災(zai)、汛(xun)情(qing)后(hou)，公司防(fang)風、防(fang)汛(xun)救災(zai)指揮部立(li)即按本預案作(zuo)出“電(dian)力保障(zhang)”的應急(ji)(ji)反(fan)應，立(li)即與(yu)當地(di)政府防(fang)風、防(fang)汛(xun)救災(zai)指揮部取得聯(lian)系并(bing)報告公司，迅速查清人員(yuan)傷亡及電(dian)力設備(bei)、設施、供電(dian)受損情(qing)況，指揮、協調(diao)“電(dian)力保障(zhang)”的應急(ji)(ji)工(gong)作(zuo)。

　　公司防風、防汛救災(zai)指揮部要在(zai)本系統(tong)內組織人力、物力，在(zai)當地政府防風、防汛救災(zai)指揮部統(tong)一領導和調動下，對災(zai)區進行“緊急支援”工作。

　　7.造成特大損失的嚴重破壞性風災、汛情的應急反應

　　發(fa)生造(zao)成特大(da)損失(shi)的嚴重破壞性風災(zai)、汛情后，公(gong)司(si)防(fang)風、防(fang)汛救災(zai)指揮部立即(ji)按本預案作(zuo)出“電力保障”的應(ying)急反應(ying)并直(zhi)接報(bao)告公(gong)司(si)。

　　公司防(fang)風(feng)、防(fang)汛救災指揮部要在當地政府防(fang)風(feng)、防(fang)汛救災指揮部統一領導和調(diao)動(dong)下，迅速組織本(ben)系統的力(li)量(liang)投入“電力(li)保障”的應急工作(zuo)和“緊(jin)急支援”工作(zuo)。

　　物業臺風暴雨應急預案3

　　為保證集團區域(yu)內(nei)發(fa)生(sheng)暴雨洪水災害時，應急處置(zhi)工作能(neng)協調、高效、有序進(jin)行，確保人民(min)生(sheng)命財產安全，特制定本預案。

　　一、組織機構

　　成(cheng)立xx集團暴雨(yu)洪(hong)水防范(fan)應急工作領(ling)導小(xiao)組(zu)，組(zu)成(cheng)人員如(ru)下：

　　組長：xxx

　　副組長：xxx

　　成員：xxx

　　領(ling)導小組(zu)(zu)下設七個工作組(zu)(zu)、一(yi)個辦公室和一(yi)個督導組(zu)(zu)。

　　設立暴雨(yu)洪水防(fang)范應急工(gong)作領(ling)導小組辦公室。

　　設(she)立暴雨洪(hong)水防范應急工(gong)作督查組。

　　二、責任片區劃分

　　集團領導(dao)小(xiao)(xiao)組(zu)(zu)組(zu)(zu)長某(mou)(mou)某(mou)(mou)同志負(fu)(fu)責(ze)(ze)集團防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)汛和(he)預(yu)(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)暴(bao)(bao)(bao)(bao)雨(yu)(yu)(yu)洪(hong)(hong)(hong)水(shui)災(zai)害(hai)(hai)的(de)'全面工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)；第(di)一工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)組(zu)(zu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)xx農貿(mao)(mao)公(gong)(gong)司(si)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)汛及(ji)預(yu)(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)暴(bao)(bao)(bao)(bao)雨(yu)(yu)(yu)洪(hong)(hong)(hong)水(shui)災(zai)害(hai)(hai)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)；第(di)二(er)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)組(zu)(zu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)xx農貿(mao)(mao)公(gong)(gong)司(si)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)汛及(ji)預(yu)(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)暴(bao)(bao)(bao)(bao)雨(yu)(yu)(yu)洪(hong)(hong)(hong)水(shui)災(zai)害(hai)(hai)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)；第(di)三工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)組(zu)(zu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)農貿(mao)(mao)市(shi)場(chang)、娛(yu)樂場(chang)所、xx山居民區、xx池居民區防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)汛及(ji)預(yu)(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)暴(bao)(bao)(bao)(bao)雨(yu)(yu)(yu)洪(hong)(hong)(hong)水(shui)災(zai)害(hai)(hai)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)；第(di)四工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)組(zu)(zu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)中學(xue)、小(xiao)(xiao)學(xue)、醫院片區的(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)汛及(ji)預(yu)(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)暴(bao)(bao)(bao)(bao)雨(yu)(yu)(yu)洪(hong)(hong)(hong)水(shui)災(zai)害(hai)(hai)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)；第(di)五工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)組(zu)(zu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、副業單(dan)位（含民營企業）片區防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)汛及(ji)預(yu)(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)暴(bao)(bao)(bao)(bao)雨(yu)(yu)(yu)洪(hong)(hong)(hong)水(shui)災(zai)害(hai)(hai)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)；第(di)六工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)組(zu)(zu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)……農貿(mao)(mao)公(gong)(gong)司(si)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)汛及(ji)預(yu)(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)暴(bao)(bao)(bao)(bao)雨(yu)(yu)(yu)洪(hong)(hong)(hong)水(shui)災(zai)害(hai)(hai)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)；第(di)七(qi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)組(zu)(zu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)民主農貿(mao)(mao)公(gong)(gong)司(si)、種豬場(chang)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)汛及(ji)預(yu)(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)暴(bao)(bao)(bao)(bao)雨(yu)(yu)(yu)洪(hong)(hong)(hong)水(shui)災(zai)害(hai)(hai)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)；暴(bao)(bao)(bao)(bao)雨(yu)(yu)(yu)洪(hong)(hong)(hong)水(shui)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)范(fan)應急工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)督查組(zu)(zu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)督查七(qi)個工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)組(zu)(zu)和(he)各二(er)級(ji)單(dan)位預(yu)(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)暴(bao)(bao)(bao)(bao)雨(yu)(yu)(yu)洪(hong)(hong)(hong)水(shui)災(zai)害(hai)(hai)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)措施的(de)落實(shi)情況。暴(bao)(bao)(bao)(bao)雨(yu)(yu)(yu)洪(hong)(hong)(hong)水(shui)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)范(fan)應急工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)領導(dao)小(xiao)(xiao)組(zu)(zu)辦公(gong)(gong)室負(fu)(fu)責(ze)(ze)各工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)組(zu)(zu)之間的(de)協調及(ji)材料報送等工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)。各二(er)級(ji)單(dan)位成立相應的(de)領導(dao)小(xiao)(xiao)組(zu)(zu)，制定工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)預(yu)(yu)案、明確責(ze)(ze)任片區、責(ze)(ze)任人(ren)員和(he)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)職責(ze)(ze)。

　　三、預警預防重點及工作要求

　　1、加強對中、小(xiao)學(xue)安全(quan)管理，全(quan)面排查暴雨(yu)洪水可能給(gei)學(xue)校帶來(lai)的安全(quan)隱(yin)患并予(yu)以排除(chu)，尤其要對學(xue)生(sheng)公寓、教(jiao)學(xue)樓(lou)、食(shi)堂、廁所實行重點監控(kong)以及小(xiao)學(xue)教(jiao)學(xue)網點的監控(kong)，發現隱(yin)患及時處理，并向集團暴雨(yu)洪水應急工作領(ling)導小(xiao)組(zu)報告。教(jiao)學(xue)樓(lou)、學(xue)校食(shi)堂、學(xue)生(sheng)公寓有安全(quan)隱(yin)患時，停課后(hou)再組(zu)織搶(qiang)修。

　　2、加強對居(ju)(ju)民(min)(min)住房(fang)、村(cun)民(min)(min)住房(fang)的安全(quan)監控。各工(gong)作組按(an)責(ze)任(ren)片區落實領(ling)導(dao)責(ze)任(ren)制(zhi)(zhi)，督促相關(guan)單位明確(que)工(gong)作職責(ze)、制(zhi)(zhi)定工(gong)作預案，逐村(cun)、逐戶、逐片全(quan)面排查居(ju)(ju)民(min)(min)住房(fang)、村(cun)民(min)(min)住房(fang)安全(quan)隱患(huan)，發現情(qing)況及(ji)時告知居(ju)(ju)民(min)(min)或村(cun)民(min)(min)，并采(cai)取相應措施(shi)(shi)，確(que)保居(ju)(ju)民(min)(min)、村(cun)民(min)(min)生(sheng)命安全(quan)。密切關(guan)注“五保戶”、“困難戶”、“打工(gong)戶”和弱勢(shi)群體對象住房(fang)及(ji)輔助設(she)施(shi)(shi)情(qing)況，幫助他們消(xiao)除安全(quan)隱患(huan)。

　　3、加強企(qi)業(ye)(ye)安全監(jian)控。全面排查企(qi)業(ye)(ye)生(sheng)(sheng)產(chan)區、生(sheng)(sheng)活區和(he)輔助工(gong)作區安全隱(yin)患(huan)，發現問題及時(shi)整改，如有(you)單位不配合的視情況強制停業(ye)(ye)整頓。xx裝飾材料公司第三條生(sheng)(sheng)產(chan)線旁的。山體(ti)有(you)滑坡的可能，督促企(qi)業(ye)(ye)采(cai)取相應措施，中科實業(ye)(ye)在建(jian)工(gong)程(cheng)在暴(bao)雨洪水期間停止建(jian)設，……等企(qi)業(ye)(ye)都有(you)不同程(cheng)度安全隱(yin)患(huan)，逐一(yi)排查，確保企(qi)業(ye)(ye)員工(gong)生(sheng)(sheng)命安全。

　　4、確保山塘水庫安全渡(du)汛，xx塘、xx湖二十四小時(shi)派人(ren)值班，水位達到(dao)警戒線時(shi)及時(shi)泄洪，……等農(nong)貿公司的山塘水庫每天派人(ren)巡查，做到(dao)蓄(xu)水、泄洪兩不誤(wu)。

　　5、加強(qiang)公共場所安(an)全管(guan)理。市(shi)管(guan)辦二十四小時監控農(nong)貿市(shi)場安(an)全，發現隱(yin)患及時向集團主要(yao)領導和(he)暴雨洪(hong)水防范應急工作(zuo)小組報(bao)告。暴雨比較集中時關停網吧。

　　6、加強(qiang)供電(dian)設施管理。電(dian)力公司對(dui)集(ji)團區域內(nei)高壓(ya)(ya)線路、已(yi)接管的(de)低壓(ya)(ya)線路全面(mian)負(fu)責(ze)，用電(dian)單位(wei)負(fu)責(ze)區域內(nei)的(de)用電(dian)安全，各單位(wei)要做好(hao)預(yu)防(fang)雷電(dian)安全知識宣傳。

　　四、嚴明工作紀律

　　各(ge)工作小組(zu)成(cheng)員必須深入(ru)到責(ze)任片(pian)區，領導、督(du)促責(ze)任片(pian)區相關單(dan)位(wei)落實工作責(ze)任制(zhi)，因(yin)工作馬虎、麻(ma)痹(bi)大(da)意、缺(que)崗(gang)缺(que)位(wei)造(zao)成(cheng)的責(ze)任事故，依法追究相關領導責(ze)任。

　　五、做好值班安排，按要求報告片區內暴雨洪水災害情況

　　1、集團暴雨洪水防范應(ying)急值班室設在(zai)集團招待所(suo)。

　　2、各二級單(dan)位從x月8日至x月11日安排人員(yuan)值班，具體值班人員(yuan)名單(dan)報(bao)集(ji)團備案(an)。每(mei)天上午10：30時、下午15：30時向(xiang)集(ji)團暴雨洪水(shui)防(fang)范應急(ji)值班室報(bao)告(gao)災情(qing)。重大災情(qing)隱(yin)患隨時向(xiang)集(ji)團暴雨洪水(shui)防(fang)范應急(ji)值班室報(bao)告(gao)，并向(xiang)集(ji)團主(zhu)要領導報(bao)告(gao)。

　　3、集(ji)團暴(bao)雨洪水防范應急值(zhi)班(ban)室(shi)和(he)各二級單位值(zhi)班(ban)室(shi)要作(zuo)好(hao)值(zhi)班(ban)記(ji)錄，以便備(bei)查。并(bing)保(bao)持(chi)記(ji)錄的整(zheng)潔完整(zheng)。

　　物業臺風暴雨應急預案4

　　一、目的：

　　建立防(fang)洪(hong)、防(fang)臺(tai)(tai)風(feng)搶險應急(ji)(ji)預案，通過對應急(ji)(ji)分隊的培訓(xun)和實操訓(xun)練，加強管理服(fu)務區(qu)域內(nei)防(fang)洪(hong)搶險的能力，在險情發生時更(geng)有效及(ji)時地排除，將損失降低到最低限(xian)度，確保防(fang)洪(hong)、防(fang)臺(tai)(tai)風(feng)搶險工(gong)作萬無一失。

　　二、職責：

　　管(guan)理處主任為防(fang)洪、防(fang)臺風搶險總指揮;

　　管理處主管為(wei)副總指揮，負責(ze)設備組的全面工作(zuo);

　　安全(quan)(quan)主辦為副總指(zhi)揮，負責搶險組的全(quan)(quan)面工作(zuo);

　　環境主辦為副(fu)總指揮，負責(ze)后勤組的全面工作;

　　控制中心負責(ze)信息的準確傳達，協調;

　　管理處(chu)全體不當班人員為防洪、防臺(tai)風搶險應急隊員。

　　三、小組職責劃分：

　　3.1搶險組：由安(an)全主辦(ban)和(he)未當班的所有安(an)全員(yuan)組成(cheng)

　　3.1.1采取一(yi)切措(cuo)施對險情進行處理;

　　3.1.2負責防洪沙(sha)袋填裝，搬(ban)運(yun)及堆砌(qi);

　　3.1.3運用各種方式、方法及時(shi)排除險情。

　　3.1.4人員分工

　　3.1.4.1未當班的(de)兩名中心崗負責裝沙(sha)袋;

　　3.1.4.2未當(dang)班的兩(liang)名二號(hao)、三(san)號(hao)、四號(hao)崗負責(ze)運沙袋;

　　3.1.4.3未當班(ban)的(de)兩名六號、八號負(fu)責(ze)現場堆(dui)砌(qi)沙袋(dai)及(ji)采取其它措施進行搶險;

　　3.1.4.4安全主辦帶領搶(qiang)險組采取其它一切有效方法做好各類(lei)搶(qiang)險工作。

　　3.2設備組：由(you)管理處(chu)主管和管理處(chu)兩名技(ji)術員(yuan)組成

　　3.2.1負責各類水泵及供(gong)電設備的開啟;

　　3.2.2對(dui)搶險現場進行技術指導;

　　3.2.3對現場設備進行緊(jin)急(ji)維(wei)修。

　　3.3后(hou)勤組：由環(huan)境主辦、家政(zheng)服(fu)務員(yuan)(yuan)、救生員(yuan)(yuan)、前臺(tai)服(fu)務員(yuan)(yuan)、出納、會所服(fu)務員(yuan)(yuan)組成(cheng)

　　3.3.1保障各類救災物資的正常供(gong)給;

　　3.3.2負(fu)責現(xian)場傷員的救護;

　　3.3.3積極協(xie)助其它小組工作;

　　3.3.4人員(yuan)分(fen)工

　　3.3.4.1 未當班兩名五號(hao)崗負(fu)責后(hou)勤(qin)物資保障;

　　3.3.4.2前臺服務員(yuan)、出納、會所服務員(yuan)負責疏散群眾和(he)搶(qiang)救(jiu)傷員(yuan)，把傷員(yuan)轉移到安全位置并及時報市急救(jiu)中心;

　　3.3.4.3救生員(yuan)和(he)家(jia)政服務員(yuan)負責財產搶(qiang)救。

　　3.4當班人員

　　4.1.1當班人員(yuan)發(fa)現險(xian)情后要及時(shi)通知(zhi)中心及當班班長(chang);

　　4.1.2中心值班(ban)員接到(dao)信(xin)息后采取(qu)緊急集合(he)等措施(shi)召集未當班(ban)人(ren)員及時排出險情;

　　4.1.3中心值班(ban)員應于第一(yi)時間通(tong)知管(guan)理處經理和(he)管(guan)理處主管(guan)及安全主辦;

　　4.1.4中心值班(ban)員(yuan)須向當班(ban)各(ge)崗(gang)位進(jin)行(xing)情況通報;

　　4.1.5現場崗位(wei)應做(zuo)好秩序維護及(ji)人(ren)員車輛疏導;

　　4.1.6中(zhong)心值班員(yuan)應密切關注現場(chang)情況，必要時尋求(qiu)其它(ta)支(zhi)援(yuan)。

　　4.1.7在臺(tai)風來臨之前，管理(li)處各崗位(wei)需(xu)仔細(xi)檢查崗位(wei)范圍內所(suo)存(cun)在的(de)安全隱患(huan)，并及(ji)時(shi)(shi)排除險情(qing)，情(qing)況嚴重的(de)及(ji)時(shi)(shi)向上(shang)級(ji)匯報。

　　物業臺風暴雨應急預案5

　　根據(ju)物業(ye)集(ji)團(tuan)公司下發通知(zhi)與要求，為扎(zha)實(shi)做好公司及(ji)各(ge)項目汛期預防工作，保障公司和業(ye)主(zhu)財產及(ji)人身(shen)安全，特制定應急預案。

　　一、組織機構及職責：

　　（一）成立防汛領導小組組長：

　　副組長：

　　成員：

　　職責：負(fu)責物(wu)業管(guan)理有限公司和(he)各(ge)項目排水(shui)設(she)施設(she)備(bei)(bei)(bei)檢(jian)查維護工作(zuo)，保(bao)證排水(shui)系統完好有效；加(jia)強各(ge)項目的(de)巡(xun)視檢(jian)查，及時查找(zhao)漏(lou)(lou)點，避免(mian)因漏(lou)(lou)雨(yu)導(dao)致(zhi)的(de)。電(dian)路短路、設(she)備(bei)(bei)(bei)損壞問題(ti)的(de)發生(sheng)，特(te)別是(shi)各(ge)項目的(de)高配間，必須(xu)保(bao)證正常(chang)供電(dian)；負(fu)責各(ge)項目避雷設(she)施設(she)備(bei)(bei)(bei)的(de)檢(jian)修工作(zuo)，負(fu)責儲備(bei)(bei)(bei)必要的(de)防汛、救災物(wu)資；一旦發生(sheng)洪(hong)澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和(he)搶險工作(zuo)。

　　（二）在(zai)防汛領導小組的指(zhi)揮下(xia)成(cheng)立四個(ge)工作組

　　1、成立防汛搶險(xian)組

　　組長：成員：

　　職責：在防(fang)汛領(ling)導組(zu)(zu)的指揮下進行防(fang)汛搶(qiang)(qiang)險(xian)(xian)工作，各(ge)項(xiang)目經理組(zu)(zu)織(zhi)搶(qiang)(qiang)險(xian)(xian)對各(ge)管理區(qu)域進行全面檢查，確定(ding)積水區(qu)域事故(gu)發生原因，制定(ding)局部(bu)應急措施，組(zu)(zu)織(zhi)進行處理。

　　2、成立設備保障組

　　組長：成員：

　　職責：在防汛領導組(zu)的指揮下進(jin)行防汛搶險（用水(shui)泵進(jin)行排(pai)水(shui)）工作。各(ge)項(xiang)目(mu)根據項(xiang)目(mu)實(shi)際情況，合(he)理(li)組(zu)織利用排(pai)水(shui)泵等設備對積(ji)水(shui)嚴(yan)重區(qu)域進(jin)行排(pai)水(shui)，保障各(ge)管理(li)區(qu)域正常。

　　3、后勤保障組(zu)組(zu)長：成(cheng)員：

　　職責：在防汛(xun)領導小組(zu)的(de)指揮下進行搶險通訊、統計、后(hou)勤保(bao)障工(gong)作(zuo)。在發生汛(xun)情時，做好公司內部(bu)信息的(de)傳遞和后(hou)勤保(bao)障工(gong)作(zuo)，在汛(xun)情后(hou)，統計匯(hui)總由于(yu)汛(xun)情造成(cheng)的(de)損(sun)失情況。

　　4、應急救援(yuan)組組長：成員：

　　職(zhi)責：在防汛領導小(xiao)組(zu)的指揮下進行汛情援(yuan)助工作。當某項(xiang)目(mu)發生重大險情時，及時抽調進行救(jiu)援(yuan)。

　　二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒(tong)、鐵絲、排水泵、托線盤等(deng)，并設專人負責，確保防汛物資24小時可(ke)領用(yong)。

　　三、各項(xiang)目經理為(wei)各區域防汛責任人；加強防汛意識培訓，對重點部位要檢(jian)查(cha)到位，發(fa)現險(xian)情及時(shi)上(shang)報部門或公司領導，并(bing)采取(qu)積極措施(shi)，避免險(xian)情擴(kuo)大。

　　四、防(fang)汛期(qi)間所有防(fang)汛必須保持(chi)通訊(xun)工(gong)具24小時暢通

　　五、遇(yu)中雨(yu)(yu)以上雨(yu)(yu)情時，項目經理必(bi)須在崗(gang)值班；遇(yu)大到暴(bao)雨(yu)(yu)雨(yu)(yu)情時，實行全(quan)員全(quan)崗(gang)值班制(zhi)度。

　　六、當辦公室值(zhi)班(ban)接防(fang)汛(xun)通知后，應及時通知值(zhi)班(ban)領導及全體防(fang)汛(xun)。

　　七、各(ge)項目(mu)值(zhi)(zhi)班接(jie)到業主(zhu)求助(zhu)信(xin)息后，應(ying)及時(shi)通(tong)知當(dang)值(zhi)(zhi)領導和(he)項目(mu)，防汛主(zhu)要成(cheng)員迅速到現場(chang)查(cha)看情(qing)況，及時(shi)處置；當(dang)遇到管理區域內出現大(da)面積(ji)(ji)積(ji)(ji)水時(shi)，應(ying)迅速組織趕赴現場(chang)，調集(ji)水泵等相(xiang)關設備進行(xing)疏通(tong)、排水，同時(shi)上(shang)報公司領導。

　　八、平時，辦(ban)公室內勤和各項目客服應(ying)密(mi)切注(zhu)意天氣變化，并及時通知(zhi)相關(guan)天氣異常情況(kuang)，同時做好(hao)防汛(xun)期間(jian)值班簽(qian)名，及重大汛(xun)情記錄。

　　九、防(fang)汛物資(zi)應加強管(guan)(guan)理(li)，汛期結束(shu)后(hou)交倉庫(ku)保管(guan)(guan)，以備后(hou)期續用。

　　物業臺風暴雨應急預案6

　　為貫徹“預(yu)防為主、常(chang)各不懈、應急救災(zai)”的(de)防災(zai)精神，以預(yu)防為主，著(zhu)重于提高防抗(kang)臺(tai)風暴雨工(gong)作(zuo)的(de)快速反應能力，為有序、高效地(di)開展抗(kang)災(zai)自教工(gong)作(zuo)，最大限度地(di)減輕自然災(zai)害帶(dai)來的(de)經濟(ji)損失(shi)，特制定本應急預(yu)案。

　　一、防抗臺風暴雨工作總則

　　將保護市民人身(shen)與財(cai)產(chan)安全擺在防抗臺(tai)風(feng)暴雨工(gong)作的首(shou)位(wei)。物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理項目防抗臺(tai)風(feng)暴雨工(gong)作，在當地黨委、政府(fu)統一領導(dao)和物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理主(zhu)管(guan)(guan)(guan)部門的指導(dao)下，各(ge)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理企業(ye)(ye)應積極開展抗臺(tai)救災(zai)工(gong)作，時刻把業(ye)(ye)主(zhu)的安危冷暖放在心上，統一指揮(hui)，統一部署，以“預防為(wei)(wei)(wei)主(zhu)、救助為(wei)(wei)(wei)輔”為(wei)(wei)(wei)防災(zai)工(gong)作原則，把損失減(jian)少到最低程度。

　　二、防抗臺風暴雨工作職責

　　1、街(jie)道（鄉鎮）、社(she)區居(ju)委會(hui)和業主(zhu)委員會(hui)

　　（1）負(fu)責通(tong)知轄區內所有居民（業主）和各物業管理企(qi)業；

　　（2）做好抗擊臺風暴雨的(de)(de)工作(zuo)，對未(wei)實行物(wu)業(ye)管理的(de)(de)新村、宿舍樓、大(da)廈由街道（鄉鎮(zhen)）或社區(qu)(qu)居委(wei)(wei)會派工作(zuo)組進駐組織落實，對實行物(wu)業(ye)管理的(de)(de)住宅(zhai)小區(qu)(qu)（大(da)廈）由業(ye)主委(wei)(wei)員會負(fu)責指揮(hui)該住宅(zhai)小區(qu)(qu)（大(da)廈）的(de)(de)搶險(xian)救災工作(zuo)；

　　（3）負責搶險期間與(yu)上級政府及職(zhi)能(neng)部門的聯系，及時發布重要(yao)信(xin)息(xi)（如氣象、停(ting)電、停(ting)水、交通狀況等信(xin)息(xi)）；

　　（4）負(fu)責災(zai)后清(qing)理(li)淤泥(ni)、垃圾，組(zu)織災(zai)后自救，恢復正常生(sheng)活、生(sheng)產秩序，聯系衛(wei)生(sheng)防疫部門進入社區或指導物(wu)業(ye)管理(li)企業(ye)實施消殺工作。

　　2、物(wu)業(ye)管(guan)理公司

　　（1）各項目管理處經理（主任）是(shi)本(ben)小(xiao)區(qu)（大廈）搶險教(jiao)災(zai)召(zhao)集(ji)人，協調業(ye)主委員會(hui)和大廈業(ye)主共(gong)同開展住宅小(xiao)區(qu)大廈）的抗災(zai)自救工作；

　　（2）各項目(mu)管理處工程主(zhu)管負(fu)責設(she)備房、電(dian)梯、潛水(shui)泵正常(chang)運行及圍墻、廣告牌等安全防(fang)范工作，維持住宅(zhai)小區（大廈）水(shui)電(dian)正常(chang)供應，在遇到不可(ke)抗(kang)力的情況下(xia)，及早報告供電(dian)、供水(shui)部(bu)門，并配合其工作。

　　（3）各(ge)項(xiang)目管理處安(an)保(bao)主管是搶險(xian)突擊隊隊長，負(fu)責搶險(xian)和(he)公(gong)共秩(zhi)序的維護及(ji)機動車(che)輛(liang)的安(an)全轉移(yi)或停(ting)放等；

　　（4）各(ge)項目管理處客服主(zhu)管負責獲(huo)取(qu)最新氣象信息(xi)，通知業主(zhu)委員會和業主(zhu)做(zuo)好抗災(zai)(zai)的準備，如儲(chu)存生活(huo)用水(shui)、充電、購置(zhi)手電筒或蠟燭等(deng)應急用品，并在災(zai)(zai)后協(xie)助衛生防疫(yi)部門和社區委員會開展(zhan)消殺工作。

　　三、災前準備措施

　　1、物(wu)資(zi)準各：沙袋、機(ji)動(dong)潛水泵、照明工具（各種手電(dian)(dian)筒(tong)、應急燈），手提(ti)電(dian)(dian)喇叭、電(dian)(dian)吹風(feng)、雨衣、雨靴(xue)、絕琴手套、小型發(fa)電(dian)(dian)機(ji)、對(dui)講機(ji)、消防(fang)戰斗服（配防(fang)毒面罩(zhao)）、救(jiu)生繩、鐵鍬、地(di)下車(che)庫出入口配直的閑板及閘槽等。

　　2、搶險抗災(zai)隊伍的(de)建立

　　（1）各住(zhu)宅小(xiao)區（大廈(sha)）管理處應以(yi)安保(bao)人(ren)員(yuan)(yuan)、工(gong)程(cheng)維修人(ren)員(yuan)(yuan)組(zu)(zu)成搶(qiang)險突擊隊，并分成若干小(xiao)組(zu)(zu)：戰斗組(zu)(zu)、保(bao)障組(zu)(zu)、交通組(zu)(zu)、業戶疏散引(yin)導組(zu)(zu)等；

　　（2）街道(dao)、社區居委會(hui)應按小(xiao)區或劃片，對(dui)未實(shi)行物業管理的住宅區、宿舍(she)樓、大廈派駐工作(zuo)人員，對(dui)群眾進(jin)行宣傳發動(dong)、組(zu)織隊(dui)伍(wu)，采購必要物資設備和(he)工具，做好抗災準備和(he)現場指揮。

　　3、災前(qian)預警及準備

　　（1）指(zhi)定專人收集(ji)天氣(qi)預報及(ji)電視臺、廣播(bo)電臺和當地防洪抗臺指(zhi)揮部發布的即時(shi)氣(qi)象信(xin)息，及(ji)時(shi)做出預警，以電話(hua)、宣傳欄、告(gao)示牌、消防廣播(bo)、背景音樂、大門崗位口頭(tou)告(gao)知等形式通知所有業戶(hu)，對孤寡老人、殘疾人盡可能(neng)上(shang)門通知并適當提供幫助；

　　（2）各項目(mu)管理處(chu)接到臺(tai)(tai)(tai)風(feng)(feng)(feng)(feng)通知(zhi)后，應(ying)(ying)立即在(zai)顯著位直(zhi)張貼《緊(jin)急通知(zhi)》，對(dui)大廈業(ye)主還應(ying)(ying)以書(shu)面(mian)形(xing)式通知(zhi)到業(ye)戶(hu)本人(ren)或(huo)單位領導(dao)，有條件的(de)社(she)區要通過消防廣(guang)播等(deng)宣傳(chuan)工(gong)具(ju)將臺(tai)(tai)(tai)風(feng)(feng)(feng)(feng)暴(bao)(bao)雨預報輪番向業(ye)戶(hu)播放，提醒業(ye)戶(hu)做好(hao)防臺(tai)(tai)(tai)風(feng)(feng)(feng)(feng)暴(bao)(bao)雨工(gong)作，并將各自的(de)門(men)窗(chuang)關好(hao)，清理陽臺(tai)(tai)(tai)、戶(hu)外(wai)等(deng)易被臺(tai)(tai)(tai)風(feng)(feng)(feng)(feng)刮走的(de)物(wu)品(pin)，對(dui)外(wai)出的(de)業(ye)戶(hu)，應(ying)(ying)想辦法通知(zhi)其(qi)本人(ren)或(huo)留在(zai)本地(di)的(de)家人(ren)或(huo)親(qin)友前來做好(hao)防臺(tai)(tai)(tai)風(feng)(feng)(feng)(feng)暴(bao)(bao)雨準備工(gong)作；

　　（3）各項目管(guan)理處應組織人員對(dui)所有空置房進(jin)行檢查，查看(kan)門、窗是否關緊、卡死(si)，下(xia)水管(guan)道是否暢(chang)通；

　　（4）根據氣(qi)候情(qing)況(kuang)因地(di)(di)制宜，由(you)業(ye)戶選擇車(che)(che)輛停放地(di)(di)點，針對(dui)臺風級別高但雨(yu)量(liang)不大的(de)情(qing)況(kuang)，業(ye)主將停放在(zai)廣告牌、樹木下的(de)車(che)(che)輛轉移(yi)到架空(kong)層或地(di)(di)下車(che)(che)庫，若(ruo)是降雨(yu)量(liang)大則要動(dong)員地(di)(di)下車(che)(che)庫里的(de)車(che)(che)輛轉移(yi)至地(di)(di)面，以減(jian)小被水淹的(de)危險；

　　（5）各(ge)項目管理處組織(zhi)工(gong)程(cheng)人(ren)員(yuan)巡檢(jian)地下車庫(ku)潛(qian)水(shui)泵是(shi)(shi)否(fou)正常(chang)，地下車庫(ku)的(de)排水(shui)溝是(shi)(shi)否(fou)通(tong)暢，排水(shui)管道的(de)閥門(men)是(shi)(shi)否(fou)正常(chang)；

　　（6）對易被(bei)風刮倒(dao)的(de)(de)樹木進(jin)行加固，在易倒(dao)塌的(de)(de)圍(wei)墻和廣告牌旁設置(zhi)警(jing)戒帶和明顯的(de)(de)警(jing)示標識；

　　（7）因地制(zhi)宜在地下車庫(ku)入口檔(dang)墻內側用角鋼制(zhi)閘槽并(bing)加(jia)固(gu)，準備相應(ying)長(chang)、厚的木(mu)板(ban)作(zuo)為(wei)閘板(ban)，若是雙車道、斜坡道還(huan)應(ying)在水閘中部增(zeng)設(she)埋地式立柱(zhu)（非固(gu)定）；

　　（8）對(dui)地下車(che)庫側面各(ge)種電纜洞(dong)口(kou)進(jin)行堵漏，用石棉粉和堵漏王（7：3）混和堵塞(sai)，對(dui)通風口(kou)可在其周邊用角鋼(gang)、鐵板將風口(kou)堵遮；

　　第7、8兩項工作均應提前預備做好(hao)，經調試安裝(zhuang)后做好(hao)記號拆(chai)下(xia)，急需時立即安裝(zhuang)，以防洪水(shui)從以上薄弱(ruo)處突入地下(xia)車庫。

　　四、抗災應急反應

　　統一指揮，統一部署，做(zuo)到分工(gong)明確，責(ze)任到人，按照(zhao)預定(ding)方案(an)開(kai)展搶險救災工(gong)作。安(an)(an)保人員負(fu)責(ze)巡視地下(xia)車庫(ku)，在車庫(ku)出入口堆放(fang)沙袋、安(an)(an)裝閘板(ban)，防止大(da)水(shui)灌(guan)入；同(tong)時要巡視建筑物高處、外墻廣告、車場天棚等(deng)設施(shi)，必要時采取加(jia)固措施(shi)；水(shui)電技術人員負(fu)責(ze)各種機房(fang)設備和排污泵（包括機動(dong)潛水(shui)泵）的正常運行(xing)，必妥時可(ke)采取非(fei)常措施(shi)。

　　五、災后恢復生活、生產秩序

　　對進水(shui)或(huo)部(bu)分進水(shui)的(de)支配電設備，由供電部(bu)門負責檢查(cha)、維(wei)修(xiu)和保養(yang)；物業(ye)公司向業(ye)主(zhu)委員(yuan)(yuan)會或(huo)大廈業(ye)主(zhu)報(bao)告，并安排工程人員(yuan)(yuan)、保潔(jie)人員(yuan)(yuan)清(qing)理(li)衛生(sheng)，用風(feng)扇(shan)、電吹風(feng)等(deng)工具(ju)對相關(guan)設備進行維(wei)修(xiu)、保養(yang)；必要時物業(ye)管(guan)理(li)企業(ye)可按當地政府文件規定的(de)程序申報(bao)啟用專(zhuan)項維(wei)修(xiu)資企。

　　及時清(qing)理各(ge)處淤泥、垃圾和動(dong)物尸體，在衛(wei)生防疫部門(men)的指(zhi)導下，進行消殺，并在宣傳欄發布相關信息，對業(ye)戶予以(yi)指(zhi)導。

　　對供(gong)水(shui)、供(gong)電(dian)(dian)線（管(guan)）損(sun)壞(huai)的住宅小區（大廈），由自(zi)來水(shui)公(gong)司(si)、供(gong)電(dian)(dian)局（公(gong)司(si)）等單位負(fu)責予以(yi)恢復，對小區內部分損(sun)壞(huai)的供(gong)水(shui)管(guan)和供(gong)電(dian)(dian)線路，物(wu)業公(gong)司(si)應組織工(gong)程人(ren)員配合水(shui)電(dian)(dian)部門及時(shi)搶修(xiu)。

　　對被臺(tai)風刮倒(dao)或(huo)洪(hong)水(shui)沖倒(dao)的(de)樹木、廣告牌、店招和圍墻等(deng)，要及時予(yu)以修復、栽種。

　　上述預案僅供參考，物業管理企業要(yao)因地(di)制宜，不(bu)同(tong)的(de)(de)住宅(zhai)小區(qu)、大廈可以(yi)編(bian)制不(bu)同(tong)的(de)(de)預案，并在平(ping)時加(jia)以(yi)演(yan)練。對防(fang)(fang)抗臺風暴雨的(de)(de)物資要(yao)妥善保管，沙袋的(de)(de)沙可集中堆放作為平(ping)常消(xiao)防(fang)(fang)所用，空袋子也不(bu)容易損壞(huai)；地(di)下車庫(ku)入(ru)口的(de)(de)閘槽要(yao)貼(tie)反光(guang)膜(mo)，以(yi)防(fang)(fang)止汽(qi)車被(bei)刮傷。

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