房屋買賣協議書

時間：2022-12-10 20:28:47 協議書我要投稿

【精】房屋買賣(mai)協議書

　　隨著(zhu)社會一步(bu)步(bu)向(xiang)前發展，大家(jia)逐漸認識(shi)到(dao)協(xie)議的重要性，簽訂協(xie)議是提高經(jing)濟(ji)效益的手段。協(xie)議到(dao)底怎么寫才合適呢？下(xia)面(mian)是小編精心整(zheng)理的房屋買賣協(xie)議書，供(gong)大家(jia)參考借鑒(jian)，希望(wang)可以幫(bang)助到(dao)有需(xu)要的朋友。

【精】房屋買賣協議書

房屋買賣協議書1

　　甲(jia)方： (以下簡(jian)稱“甲(jia)方”)

　　身份證：

　　乙(yi)方(fang)： (以下簡(jian)稱“乙(yi)方(fang)”)

　　身份證：

　　丙方(見(jian)證(zheng)人)：

　　身份證：

　　甲、乙雙(shuang)方本著自愿、平(ping)等、公平(ping)、誠(cheng)實、信用的原則(ze)，經友好協商(shang)，根(gen)據中華人民共和(he)國(guo)有(you)關法律(lv)、法規的規定(ding)簽定(ding)本協議，由雙(shuang)方共同遵守(shou)。

　　一.甲方(fang)(fang)(fang)自愿將室的房屋(以下(xia)簡稱“該房屋”)銷(xiao)售合同更名為乙方(fang)(fang)(fang)，該套房屋原銷(xiao)售合同的建筑面(mian)積為平方(fang)(fang)(fang)米。

　　二.經(jing)甲(jia)、乙雙方協商，該房屋的(de)總成交價為人(ren)民幣元(yuan)(大(da)寫(xie)：拾(shi)(shi) 萬仟佰拾(shi)(shi) 元(yuan)整)。房屋銷售合(he)同更名(ming)費為人(ren)民幣元(yuan)拾(shi)(shi)元(yuan)整)。

　　三.本協議簽訂(ding)之后(hou)，乙(yi)方向甲(jia)方支付該(gai)房屋(wu)總成(cheng)交價中(zhong)的(de)人民(min)幣(bi) 仟佰拾元整)作為該(gai)房屋(wu)銷(xiao)售合同(tong)更(geng)名的(de)定金。

　　四.該房屋銷售合同更名手(shou)續在甲、乙(yi)雙方簽(qian)字后，乙(yi)方即向甲方支付該房屋總成交價中(zhong)的人民幣元(大寫：拾萬仟(qian)

　　五.該(gai)房屋的(de)(de)剩余(yu)款(kuan)項人民幣(bi) 元(大寫：拾(shi) 萬仟(qian)拾(shi)元整)在(zai)該(gai)房屋的(de)(de)產權證下發后，乙方(fang)一并支(zhi)付給甲方(fang)。

　　六.甲(jia)方(fang)(fang)保證該(gai)房(fang)屋無(wu)(wu)(wu)任(ren)何產權(quan)糾紛(fen)和債權(quan)債務(wu)，在(zai)本協議簽(qian)約(yue)后，甲(jia)方(fang)(fang)在(zai)外界(jie)發生的任(ren)何財產糾紛(fen)和債權(quan)債務(wu)與該(gai)房(fang)屋無(wu)(wu)(wu)關，如(ru)(ru)因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)或政策等原(yuan)因(yin)造(zao)(zao)成該(gai)房(fang)屋銷售(shou)合同無(wu)(wu)(wu)法更名，甲(jia)方(fang)(fang)必(bi)須無(wu)(wu)(wu)條件(jian)將定金返還給乙方(fang)(fang)。如(ru)(ru)因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)的主觀原(yuan)因(yin)(如(ru)(ru)原(yuan)房(fang)屋銷售(shou)合同的尾款(kuan)未付(fu))造(zao)(zao)成該(gai)房(fang)屋最終(zhong)的產權(quan)證無(wu)(wu)(wu)法辦理由甲(jia)方(fang)(fang)負責(ze)，由此給乙方(fang)(fang)造(zao)(zao)成的經濟損失(shi)，均由甲(jia)方(fang)(fang)承擔賠償責(ze)任(ren)。

　　七(qi).甲(jia)方必須(xu)無(wu)條(tiao)件協(xie)助乙方辦(ban)理(li)該(gai)房屋(wu)(wu)銷售合同(tong)更名及辦(ban)理(li)產權證(zheng)的相(xiang)關事(shi)宜。該(gai)房屋(wu)(wu)辦(ban)理(li)房屋(wu)(wu)銷售合同(tong)更名甲(jia)方代為支付，該(gai)房屋(wu)(wu)辦(ban)理(li)房產證(zheng)所(suo)涉及的相(xiang)關費(fei)用(yong)均由甲(jia)方承擔(dan)。

　　八.本(ben)(ben)協(xie)(xie)議簽訂后(hou)，如(ru)(ru)乙(yi)(yi)方(fang)中途(tu)違(wei)約，應書(shu)面告(gao)知甲方(fang)，該(gai)房(fang)(fang)屋銷售合同更名(ming)定(ding)金歸甲方(fang)所(suo)有，但(dan)乙(yi)(yi)方(fang)已支(zhi)付(fu)給(gei)甲方(fang)的(de)其他款(kuan)(kuan)項(不計利息)返(fan)還給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)。如(ru)(ru)甲方(fang)中途(tu)違(wei)約，在書(shu)面告(gao)知乙(yi)(yi)方(fang)后(hou)，將(jiang)乙(yi)(yi)方(fang)已支(zhi)付(fu)給(gei)甲方(fang)的(de)所(suo)有款(kuan)(kuan)項包括定(ding)金返(fan)還給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)。如(ru)(ru)該(gai)房(fang)(fang)屋房(fang)(fang)產證下(xia)發后(hou)一月內，乙(yi)(yi)方(fang)未按本(ben)(ben)協(xie)(xie)議商定(ding)的(de)該(gai)房(fang)(fang)屋剩(sheng)余款(kuan)(kuan)項(本(ben)(ben)協(xie)(xie)議第五條)支(zhi)付(fu)給(gei)甲方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)承擔違(wei)約責(ze)任，違(wei)約金以房(fang)(fang)產證下(xia)發一月后(hou)開始，甲方(fang)向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)催討無(wu)果的(de)情況下(xia)，每過一天按本(ben)(ben)協(xie)(xie)議商定(ding)的(de)該(gai)房(fang)(fang)屋剩(sheng)余款(kuan)(kuan)項(本(ben)(ben)協(xie)(xie)議第五條)1‰賠(pei)付(fu)甲方(fang)。

　　九.附加條款：

　　十.本協(xie)議(yi)經(jing)甲(jia)、乙雙方簽字后生效。協(xie)議(yi)一式三份，甲(jia)、乙、丙三方各執一份，均具有同(tong)等法律效力。

　　甲方(手印(yin))：乙(yi)方(手印(yin))：

　　日(ri)期(qi)：日(ri)期(qi)：丙(bing)方(手印(yin))：日(ri)期(qi)：

房屋買賣協議書2

　　賣方(fang)(以下簡稱甲方(fang))：

　　居民身份證號(hao)碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買方(以下(xia)簡稱乙方)：

　　居民身份證號(hao)碼(ma)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　依據《中華人(ren)民共和國合同法(fa)(fa)》及相(xiang)關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)之規(gui)定，甲乙雙(shuang)方在平等、自愿的原則，就房(fang)屋(wu)買賣(mai)事項，經(jing)協商一致(zhi)，并經(jing)房(fang)屋(wu)宅基(ji)地所有權人(ren)同意，達(da)成如下協議(yi)：

　　第一條(tiao)xx房屋的基本情(qing)況

　　現甲(jia)方(fang)(fang)自(zi)愿將甲(jia)方(fang)(fang)合法擁有的坐落在__省__市(shi)__區__號__樓(層(ceng))室的房(fang)(fang)(fang)屋賣給乙(yi)方(fang)(fang)，并將與所出賣房(fang)(fang)(fang)屋的使(shi)用權同(tong)時轉(zhuan)讓給乙(yi)方(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)也充分相識該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋具體(ti)狀況，并自(zi)愿購買該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋，該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋始建(jian)(jian)于(yu)___年，房(fang)(fang)(fang)屋結構為(wei)(wei)__結構，層(ceng)高為(wei)(wei)__層(ceng)，建(jian)(jian)筑層(ceng)數地(di)上__層(ceng)，建(jian)(jian)筑面積(ji)__平方(fang)(fang)米(其中實際建(jian)(jian)筑面積(ji)__平方(fang)(fang)米)。

　　第二條xx價格

　　雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__元，總價款為人(ren)民幣，大寫___，即人(ren)民幣小寫__元。

　　第三條(tiao)xx付款方(fang)式及(ji)期(qi)限

　　1、乙方(fang)(fang)應在本合同生效之日(ri)起(qi)日(ri)內，向甲方(fang)(fang)一次(ci)性支付購房(fang)款(kuan)(人民幣(bi)___元)，由(you)銀行直接(jie)劃(hua)撥(bo)給甲方(fang)(fang)指定賬號。因(yin)甲方(fang)(fang)提(ti)供指定賬號錯誤等原因(yin)造成(cheng)甲方(fang)(fang)購房(fang)款(kuan)無法到賬的責(ze)任由(you)甲方(fang)(fang)全部承擔。乙方(fang)(fang)出具銀行劃(hua)撥(bo)憑證，甲方(fang)(fang)應開具收款(kuan)收據或收款(kuan)證明。

　　2、其他付款方式(shi)：

　　第四條xx交(jiao)付期限甲(jia)方應于購房款到賬(zhang)之日(ri)起__日(ri)內(nei)，將該房屋交(jiao)付給乙方。如遇房屋正在(zai)出租(zu)，自交(jiao)房之日(ri)起，租(zu)賃關系(xi)自動轉為乙方，由乙方負責(ze)收租(zu)。

　　第五條xx乙方逾(yu)期付(fu)款的違約責任

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)未按本合同(tong)規定的付(fu)款方(fang)(fang)(fang)式付(fu)款，每逾(yu)期(qi)一(yi)日，按照逾(yu)期(qi)金(jin)額的2‰支(zhi)付(fu)違約金(jin)，逾(yu)期(qi)達一(yi)個月(yue)以上(shang)的，即視為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)履行本合同(tong)，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權解(jie)除合同(tong)，屆時(shi)將(jiang)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔此次交易中(zhong)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)的全部費用，并向甲方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)購房(fang)款10%違約金(jin)。

　　第六條xx甲方逾期(qi)交付房屋的違約責(ze)任

　　除人力不可(ke)抗拒的自然災害等特殊情況(kuang)外，甲方(fang)(fang)如未按本(ben)合同(tong)第四條規定的期限將該房屋交給乙方(fang)(fang)使(shi)用，乙方(fang)(fang)有(you)權(quan)按已(yi)交付的房價總款向甲方(fang)(fang)索賠倍處罰賠償違約(yue)金(jin)，合同(tong)繼續履行。

　　第七條xx關于(yu)合(he)法、權屬的約定

　　甲方(fang)保證該房(fang)產(chan)合法、權屬(shu)清(qing)楚，并已(yi)經取(qu)得全部(bu)共有人的(de)一致同意(yi)。合同生效后，如遇政府征地拆(chai)遷，房(fang)屋的(de)拆(chai)遷利益(包括拆(chai)遷補償款、回遷房(fang)等(deng))全部(bu)歸乙方(fang)所(suo)有。甲方(fang)房(fang)產(chan)合法繼承(cheng)者，不得向(xiang)乙方(fang)收(shou)回乙方(fang)所(suo)購買的(de)房(fang)屋及所(suo)有權。

　　第八條xx甲方保(bao)證在交(jiao)易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭(jie)、抵押債務、稅(shui)項及租金等，甲方均在交(jiao)易前辦(ban)妥。交(jiao)易后如(ru)有上述(shu)未清(qing)事項，由甲方承(cheng)擔全部責任(ren)。

　　第九條xx本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議(yi)定(ding)，并簽訂(ding)補充協議(yi)。

　　第十條(tiao)xx本合同之附(fu)件均(jun)為本合同不(bu)可分(fen)割部分(fen)，具有同等效(xiao)力。附(fu)件包括甲(jia)乙雙方(fang)(fang)身份證復印(yin)件、甲(jia)方(fang)(fang)擁有房屋合法所有權(quan)證明、甲(jia)方(fang)(fang)和(he)宅基(ji)地所有者(zhe)簽署(shu)的賠償協議(yi)復印(yin)件

　　第十一條xx本(ben)合同經(jing)甲(jia)、乙雙(shuang)方簽(qian)字(zi)之日(ri)起生效(xiao)。

　　第(di)十二條xx本合同(tong)一式__份，甲(jia)、乙雙方各執__份，均具(ju)有同(tong)等效(xiao)力。

　　第十三條xx合(he)同爭議的解決

　　本合同履(lv)行過程中(zhong)，如發生爭(zheng)議，甲乙雙(shuang)方(fang)應協商解決(jue)，協商解決(jue)不(bu)成(cheng)時，可向有關有管轄權的(de)人民(min)法院起訴

　　甲方(fang)(公(gong)章)：_________乙(yi)方(fang)(公(gong)章)：_________

　　法(fa)定代表人(ren)(簽(qian)字(zi))：_________ 法(fa)定代表人(ren)(簽(qian)字(zi))：_________

　　_________年(nian)____月(yue)____日 _________年(nian)____月(yue)____日

房屋買賣協議書3

　　賣方(fang)(fang)：(以下簡稱甲方(fang)(fang))__________

　　身份證號(hao)：__________

　　買方：(以下簡(jian)稱乙方)__________

　　身份證號：__________

　　根據《中華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)合(he)同法(fa)(fa)》、《中華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)城市房地產管(guan)理法(fa)(fa)》及其他有關(guan)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)之規(gui)定，甲、乙雙方在平等、自(zi)愿(yuan)、協商一致的基(ji)礎上，就乙方向(xiang)甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況

　　1、甲(jia)方所售房屋所在地：____________。

　　2、甲方(fang)所(suo)售房屋建筑面(mian)積：________平方(fang)米，占地面(mian)積_______

　　3、甲方所售(shou)房屋結(jie)構、層次為：________。

　　二、房屋價格

　　甲(jia)(jia)、乙雙方協商一致，甲(jia)(jia)方所售房屋總價金額為(人(ren)民幣)________萬(wan)元(yuan)整。

　　三、付款方式

　　1、甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)協(xie)商一致，乙(yi)方(fang)付(fu)給甲方(fang)房(fang)屋(wu)總價52.6%的首付(fu)款共(人(ren)民幣)________萬元整(zheng)。其中，________萬元整(zheng)，于____年(nian)____月____日(ri)付(fu)給甲方(fang)，另(ling)外拾(shi)萬元整(zheng)于____年(nian)____月____日(ri)之前(qian)必須(xu)付(fu)給甲方(fang)。

　　2、甲(jia)、乙雙方協商一(yi)致(zhi)，除(chu)首付款，剩余____萬元整(zheng)于____年____月(yue)____日之前付給甲(jia)方。

　　四、房屋交付

　　1、甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)協商一致，甲(jia)(jia)方(fang)以乙(yi)方(fang)(黃小華)名(ming)義辦理房屋(wu)產權證、土地使用證、規劃許可證等相關房屋(wu)證件，保證在乙(yi)方(fang)付完剩余款(kuan)之(zhi)前(qian)(____年(nian)____月之(zhi)前(qian))必須辦理完畢。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)因不(bu)可抗力(li)等因素造成逾(yu)期未辦理完相關證件或房(fang)屋逾(yu)期不(bu)能交付的，乙方(fang)(fang)可以自動延長剩余的付款時間，直到甲(jia)方(fang)(fang)妥善辦理完相關房(fang)屋證件為止。

　　五、雙方違約責任

　　1、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)未按本合(he)同規定的(de)(de)付(fu)款方(fang)(fang)(fang)式付(fu)款，每逾期(qi)一日(ri)，按照逾期(qi)金額的(de)(de)支(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金，逾期(qi)達一個月以上的(de)(de)，即視為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不履(lv)行本合(he)同，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解(jie)除合(he)同，并有權(quan)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已付(fu)的(de)(de)房款中(zhong)扣(kou)出(chu)____元作(zuo)為(wei)違(wei)(wei)約(yue)金，剩(sheng)余的(de)(de)房款如數(shu)還(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　2、甲方(fang)(fang)(fang)未按(an)本合同規定將房屋及時交付(fu)使用，每逾期一日，按(an)照(zhao)購房總價的支付(fu)違約(yue)金，逾期達(da)一個月以(yi)上的，即視為甲方(fang)(fang)(fang)不履行(xing)本合同，乙方(fang)(fang)(fang)有權解除(chu)合同，并向乙方(fang)(fang)(fang)支付(fu)房價的違約(yue)金。

　　六、其他

　　1、甲方(fang)保證在交(jiao)接時該房屋沒有產權糾(jiu)紛(fen)(fen)和財(cai)務糾(jiu)紛(fen)(fen)，如(ru)交(jiao)接后發生該房屋交(jiao)接前(qian)即存在的產權糾(jiu)紛(fen)(fen)和財(cai)務糾(jiu)紛(fen)(fen)，由甲方(fang)承擔全部責任(ren)。

　　2、本合同(tong)未盡事(shi)宜，由甲、乙雙方另行(xing)議定，并簽(qian)訂補充協(xie)議，補充協(xie)議與本合同(tong)具有同(tong)等法(fa)律(lv)效力(li)。

　　3、本(ben)合(he)同在履行中發生爭議，由(you)甲、乙雙方(fang)協(xie)商解決。協(xie)商不(bu)成的(de)，甲、乙雙方(fang)可依法(fa)向該房屋所在地人民法(fa)院起訴。

　　七、其他約定

　　1、本合同自甲(jia)、乙雙方簽字(zi)之日起生(sheng)效。

　　2、本合同生效之日起雙方(fang)(fang)必須要履行承諾(nuo)，在沒有雙方(fang)(fang)當事人的情況(kuang)下，另一方(fang)(fang)不(bu)得隨意違背或更改合同內容，否則一切后果(guo)自負。

　　3、本合同一式五(wu)份，甲(jia)、乙雙方各執一份，其他三(san)份交有關部(bu)門存檔。

　　甲方(公章)：________________

　　乙方(公章(zhang))：________________

　　法(fa)定代表人(簽字(zi))：_________

　　_________年____月____日(ri)

　　_________年____月____日

房屋買賣協議書4

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲(jia)、乙雙(shuang)方就房(fang)屋買(mai)賣事項，經(jing)協商一致(zhi)，達(da)成以下合同條款：

　　一、甲方(fang)自愿將(jiang)坐落在市區(qu)路小區(qu)號樓單元室(shi)(shi)（建筑(zhu)面積平(ping)(ping)方(fang)米，儲藏室(shi)(shi)平(ping)(ping)方(fang)米，產(chan)權(quan)證號）房(fang)地產(chan)出(chu)賣(mai)給乙方(fang)，并將(jiang)與所出(chu)賣(mai)該房(fang)產(chan)的相關(guan)的.土(tu)地使用(yong)權(quan)同(tong)時(shi)出(chu)賣(mai)給乙方(fang)（附房(fang)產(chan)證復印件及該房(fang)產(chan)位置圖(tu)）。

　　二、雙方(fang)議定上述房地產(chan)及附(fu)屬建筑(zhu)物總(zong)價款為人民幣大寫元(yuan)整；即人民幣小(xiao)寫元(yuan)。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付(fu)定金元(yuan)(yuan)整，即小寫(xie)元(yuan)(yuan)。

　　四、乙方支付(fu)(fu)(fu)定金(jin)之日起2個月內，向甲方支付(fu)(fu)(fu)首付(fu)(fu)(fu)款（定金(jin)從中扣除），首付(fu)(fu)(fu)款之外的(de)款項通過銀(yin)(yin)行住房按(an)(an)揭(jie)方式交付(fu)(fu)(fu)（有(you)關(guan)期限和程序(xu)按(an)(an)照所在按(an)(an)揭(jie)銀(yin)(yin)行規定辦理(li)）。

　　五、甲方保證該房產(chan)合(he)法、權屬清楚(chu)、有合(he)法的(de)土地使用(yong)權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chan)證手續所(suo)產(chan)生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)首(shou)付(fu)款后(hou)，甲方(fang)(fang)(fang)即積極配合乙方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)有關房(fang)產(chan)過戶手續，待房(fang)產(chan)過戶到乙方(fang)(fang)(fang)名下之(zhi)時，乙方(fang)(fang)(fang)應向甲方(fang)(fang)(fang)付(fu)清(qing)全部房(fang)款余額。

　　八(ba)、甲(jia)方(fang)應在1個月(yue)前將該房(fang)產(chan)交(jiao)付乙方(fang)；

　　屆時(shi)該房產應(ying)無(wu)任何擔保(bao)、抵押、房產瑕疵，無(wu)人租住、使用；無(wu)欠賬，如電話(hua)費(fei)(fei)、水(shui)電費(fei)(fei)、物(wu)業管(guan)理(li)費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、入(ru)網費(fei)(fei)、有線電視費(fei)(fei)等。

　　九、本(ben)(ben)合(he)(he)同簽訂后，如一方違反本(ben)(ben)合(he)(he)同條款，該方應向對(dui)方支付元(yuan)的違約金；

　　一(yi)方如不(bu)能按規(gui)定(ding)交付(fu)(fu)房(fang)產或(huo)按規(gui)定(ding)支(zhi)付(fu)(fu)房(fang)款，每(mei)逾期一(yi)日，應向對方支(zhi)付(fu)(fu)元罰金，逾期30日視為毀約(yue)；如因(yin)政府及(ji)銀行(xing)規(gui)定(ding)，本(ben)合同(tong)涉(she)及(ji)房(fang)產手續客觀上不(bu)能辦理(li)過(guo)戶(hu)或(huo)銀行(xing)不(bu)能辦理(li)按揭(jie)導致合同(tong)解除，不(bu)適用本(ben)條款。

　　十、交(jiao)付該(gai)房產，甲方不(bu)得損(sun)壞該(gai)房產的結構、地面和墻壁(bi)及不(bu)適移動的物件，并將抽風機(ji)一(yi)臺(tai)，空調兩(liang)臺(tai)，熱水(shui)器(qi)，浴(yu)霸，飲(yin)水(shui)機(ji)，音響兩(liang)臺(tai)，涼衣架，房內燈(deng)具，前后門窗窗簾(lian)、電腦桌(zhuo)一(yi)張(zhang)，櫥衛設(she)施，等讓與乙方（含(han)在(zai)房屋(wu)價值內）。

　　十一、本協議一式兩份(fen)，具有同等法律效(xiao)力，自雙方(fang)簽字之日生效(xiao)。

　　十二、附加條款：轉讓(rang)過后(hou)，甲方(fang)不的以任何(he)借口干(gan)涉乙方(fang)對(dui)房屋的修改。

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　20xx年xx月xx日(ri)

房屋買賣協議書5

　　出售方(fang)(甲(jia)方(fang))：________證(zheng)件號碼：____________

　　購(gou)買方(fang)(fang)(乙方(fang)(fang))：________證件號碼：____________

　　第一條：經甲、乙雙方(fang)協商，甲方(fang)自愿將(jiang)其座落(luo)于_____________________以(yi)人民幣（大寫）___________整(zheng)出售給乙方(fang)，該房屋《房屋所(suo)有權證》登(deng)記狀況如下：幢號：_______室號：_______套（間(jian)）數(shu)：________建(jian)筑(zhu)結(jie)構：__________總層數(shu)：_____建(jian)筑(zhu)面積：____平方(fang)米(mi)、用途：____________。

　　第二條(tiao)：乙方為(wei)表示(shi)購買(mai)誠意，在(zai)(zai)簽(qian)訂本(ben)協議(yi)時向甲(jia)方支付(fu)(fu)人民幣(bi)＿＿＿＿整作為(wei)購買(mai)該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的定金(jin)，甲(jia)方應在(zai)(zai)簽(qian)訂房(fang)(fang)(fang)屋(wu)買(mai)賣協議(yi)后將(jiang)此定金(jin)用于抵頂(ding)乙方應付(fu)(fu)購房(fang)(fang)(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)。甲(jia)、乙雙方商(shang)定簽(qian)訂本(ben)協議(yi)后，必(bi)須在(zai)(zai)____日，簽(qian)訂房(fang)(fang)(fang)屋(wu)買(mai)賣協議(yi)，并支付(fu)(fu)___________首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)并辦理完(wan)畢過戶手(shou)續。乙方在(zai)(zai)辦理完(wan)過戶手(shou)續后，必(bi)須在(zai)(zai)____日內辦理二手(shou)房(fang)(fang)(fang)按揭貸款(kuan)(kuan)(kuan)用以(yi)支付(fu)(fu)除已付(fu)(fu)定金(jin)外(wai)余下購房(fang)(fang)(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)______。

　　第(di)三條：在甲、乙雙方(fang)(fang)約(yue)定的期限(xian)內，甲、乙雙方(fang)(fang)均(jun)不得反(fan)悔(hui)，若乙方(fang)(fang)反(fan)悔(hui)則所付定金作為違(wei)約(yue)金被甲方(fang)(fang)沒收，若甲方(fang)(fang)反(fan)悔(hui)應退還乙方(fang)(fang)所付定金并賠償(chang)乙方(fang)(fang)同等于該(gai)定金的違(wei)約(yue)金。

　　第(di)四條：甲(jia)、乙雙(shuang)方協商一致,各自承擔各自交易過(guo)程(cheng)中產(chan)生的(de)稅費(fei),任何一方不得因國家(jia)政策或(huo)稅費(fei)調整而損害另一方的(de)利益(yi)。

　　第五條：甲方(fang)保(bao)證該房屋買(mai)賣不(bu)存在產權爭議和其他人主張(zhang)權利的(de)情況，甲方(fang)在收到乙(yi)方(fang)定金(jin)(jin)之日(ri)起，甲方(fang)本人、家屬(shu)及其親(qin)戚不(bu)得干涉乙(yi)方(fang)的(de)處置權，如出現這些(xie)問題，甲方(fang)必(bi)須退回(hui)乙(yi)方(fang)訂金(jin)(jin)并賠償(chang)訂金(jin)(jin)相等金(jin)(jin)額(e)的(de)違約金(jin)(jin)。

　　第六條：如果乙方(fang)(fang)違反(fan)本協議約定(ding)(ding)，甲方(fang)(fang)有權(quan)沒收乙方(fang)(fang)支付的(de)定(ding)(ding)金(jin)(jin)。如果甲方(fang)(fang)違反(fan)本協議的(de)約定(ding)(ding)，必(bi)須退回乙方(fang)(fang)定(ding)(ding)金(jin)(jin)并賠(pei)償(chang)與定(ding)(ding)金(jin)(jin)相等(deng)金(jin)(jin)額的(de)違約金(jin)(jin)。。

　　第(di)七條：本協議一(yi)式二份，甲乙雙方各執(zhi)一(yi)份，自(zi)簽(qian)訂(ding)之(zhi)日起生效。

　　第八條：補充條款

　　___________________

　　甲(jia)方(fang)（簽名(ming)）：________乙方(fang)（簽名(ming)）：________

　　時(shi)間：____________

房屋買賣協議書6

　　賣方(fang)：(以下(xia)簡稱(cheng)甲方(fang))身(shen)份(fen)證號(hao)：

　　買方(fang)：(以下簡稱乙(yi)方(fang))身份證號：

　　根據《中(zhong)華人民共和(he)(he)國合同(tong)法》、《中(zhong)華人民共和(he)(he)國城市(shi)房地(di)產管理(li)法》及其他有關(guan)法律、法規之(zhi)規定，甲、乙雙(shuang)方在(zai)平等(deng)、自愿、協商(shang)一致(zhi)的基礎(chu)上(shang)，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　一、所售房屋(wu)座落(luo)位(wei)置、結構、層(ceng)次、面積等(deng)基本情況

　　1、甲方所(suo)售房屋所(suo)在地：____________。

　　2、甲方所售房屋(wu)建筑面(mian)積：________平方米，占(zhan)地(di)面(mian)積_______

　　3、甲方所售(shou)房屋結構(gou)、層次(ci)為：________。

　　二、房屋價格

　　甲、乙雙方協商一致(zhi)，甲方所售房屋總價金額(e)為(人民幣)________萬元(yuan)整。

　　三、付款方式

　　1、甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)協商(shang)一(yi)致，乙(yi)方(fang)(fang)付(fu)給甲方(fang)(fang)房屋總價52.6%的(de)首付(fu)款共(人民(min)幣)________萬元整。其中，________萬元整，于(yu)20____年____月____日付(fu)給甲方(fang)(fang)，另外拾萬元整于(yu)____年____月____日之前必須付(fu)給甲方(fang)(fang)。

　　2、甲(jia)、乙(yi)雙方協(xie)商一致，除首(shou)付款，剩余____萬元整于20____年____月____日之(zhi)前付給(gei)甲(jia)方。

　　四、房屋交付

　　1、甲、乙雙方(fang)協商一致(zhi)，甲方(fang)以乙方(fang)(黃小華)名義(yi)辦理房(fang)屋產權(quan)證、土地使用證、規劃許可證等相關房(fang)屋證件，保證在乙方(fang)付完(wan)(wan)剩(sheng)余款之前(20____年____月之前)必須辦理完(wan)(wan)畢。

　　2、甲方(fang)因不可抗力等因素造(zao)成逾期(qi)未辦理完相關證(zheng)(zheng)件或(huo)房屋逾期(qi)不能交付(fu)的(de)，乙(yi)方(fang)可以自動延長(chang)剩余的(de)付(fu)款時間，直到甲方(fang)妥善辦理完相關房屋證(zheng)(zheng)件為(wei)止。

　　五(wu)、雙方違約責(ze)任

　　1、乙(yi)方(fang)未按本(ben)(ben)合同(tong)規(gui)定的(de)(de)付款(kuan)(kuan)方(fang)式付款(kuan)(kuan)，每逾期一日，按照逾期金額的(de)(de)支付違(wei)約金，逾期達一個(ge)月以上的(de)(de)，即(ji)視為乙(yi)方(fang)不(bu)履(lv)行本(ben)(ben)合同(tong)，甲方(fang)有權(quan)解除合同(tong)，并有權(quan)乙(yi)方(fang)已付的(de)(de)房款(kuan)(kuan)中扣出____元作為違(wei)約金，剩余的(de)(de)房款(kuan)(kuan)如數還給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　2、甲(jia)方(fang)未按(an)本合同(tong)規定將房屋及時交付使用，每逾(yu)期(qi)一日，按(an)照(zhao)購(gou)房總價的支付違約金，逾(yu)期(qi)達一個(ge)月以上的，即視(shi)為甲(jia)方(fang)不履行本合同(tong)，乙(yi)方(fang)有權解除合同(tong)，并向乙(yi)方(fang)支付房價的違約金。

　　六、其他

　　1、甲方保證在(zai)交(jiao)接時(shi)該(gai)房屋沒有(you)產(chan)權糾紛(fen)和財務(wu)糾紛(fen)，如交(jiao)接后(hou)發生該(gai)房屋交(jiao)接前即存在(zai)的產(chan)權糾紛(fen)和財務(wu)糾紛(fen)，由甲方承(cheng)擔全(quan)部責任(ren)。

　　2、本合同未盡(jin)事宜，由(you)甲、乙雙方另(ling)行(xing)議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法(fa)律(lv)效力。

　　3、本(ben)合同在(zai)履行中(zhong)發生爭議(yi)，由甲(jia)、乙雙方協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不(bu)成的，甲(jia)、乙雙方可依法向該房(fang)屋所在(zai)地人民法院起訴。

　　七、其他約定

　　1、本合同自甲、乙(yi)雙方簽字之(zhi)日起生效。

　　2、本合同(tong)生效(xiao)之日(ri)起雙方必須要履(lv)行承(cheng)諾，在沒有雙方當事人(ren)的情(qing)況(kuang)下，另一方不得隨意違(wei)背或更(geng)改(gai)合同(tong)內容，否則(ze)一切后果自負。

　　3、本合同(tong)一式五份(fen)，甲(jia)、乙雙方各執一份(fen)，其(qi)他三份(fen)交有(you)關部(bu)門(men)存(cun)檔。

　　甲(jia)方(公(gong)(gong)章(zhang))：________________乙方(公(gong)(gong)章(zhang))：________________

　　法定(ding)代表(biao)人(簽字)：_________法定(ding)代表(biao)人(簽字)：_________

　　_________年(nian)____月____日(ri)_________年(nian)____月____日(ri)

房屋買賣協議書7

　　甲(jia)方（賣方）：__________身(shen)份證(zheng)號(hao)：__________

　　乙(yi)方(fang)（買方(fang)）：__________身份證號：__________

　　根據平(ping)等互利、協商(shang)一致的原則，甲、乙雙方訂立本協議，共同遵照執行。

　　一(yi)、甲(jia)方(fang)自愿將(jiang)位于____________________________________________________________售(shou)(shou)給乙方(fang)，乙方(fang)對甲(jia)方(fang)所出售(shou)(shou)房屋(wu)做(zuo)了(le)(le)充分(fen)了(le)(le)解，自愿購買該房。

　　二、該房(fang)成交價為人民幣(bi)__________（小寫(xie)：__________元整(zheng)），一次性付清。

　　三、乙(yi)方(fang)付清購房款后，甲(jia)方(fang)正式將(jiang)房屋交付乙(yi)方(fang)。

　　四(si)、建筑面積：__________平方米。

　　五、乙(yi)(yi)方(fang)購(gou)買甲(jia)方(fang)房屋，由(you)甲(jia)方(fang)提供過戶的相關證(zheng)件并無條件幫助(zhu)乙(yi)(yi)方(fang)將土(tu)地使(shi)用(yong)證(zheng)、房產證(zheng)過戶到乙(yi)(yi)方(fang)名上，一切費(fei)用(yong)均由(you)甲(jia)方(fang)承擔。

　　六、甲方(fang)應保(bao)證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費(fei)用，并且房屋不得有損(sun)壞，否(fou)則甲方(fang)須(xu)負責修復。

　　七(qi)、本協(xie)議一(yi)式兩份，甲乙雙(shuang)方各執一(yi)份。自簽(qian)定之日起生效。

　　甲方(fang)：（簽(qian)名(ming)）__________

　　乙方：（簽名(ming)）__________

　　__________年__________月__________日(ri)

房屋買賣協議書8

　　賣方(fang)： (以下簡稱(cheng)甲(jia)方(fang))

　　身份證號：

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法(fa)(fa)》及(ji)相關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)的規(gui)定(ding)，甲、乙雙(shuang)方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就(jiu)乙方向甲方購買房(fang)產簽(qian)訂本(ben)協議，以(yi)資(zi)共同信(xin)守執行。

　　第一條 因甲方(fang)的(de)(de)房(fang)屋(wu)被(bei)依法拆遷，甲方(fang)自愿將其回遷的(de)(de)樓房(fang)轉讓給乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)取得房(fang)屋(wu)后，甲方(fang)不得以任何理由反悔(hui)。

　　第二條 由于上(shang)述(shu)的房(fang)屋尚(shang)未施工(gong)，開發(fa)商出售(shou)的房(fang)屋處于預售(shou)階段(duan)。甲方同意乙方去開發(fa)商處按照(zhao)房(fang)屋的出售(shou)的價格進行(xing)挑號，選(xuan)擇房(fang)屋的樓層及位(wei)置。

　　第三條 根(gen)據(ju)開發商的(de)要求，乙方(fang)(fang)自行應當(dang)支付房(fang)款(kuan)(房(fang)屋平均價(jia)格為(wei)每(mei)平方(fang)(fang)米(mi) 元，具(ju)體房(fang)款(kuan)按所(suo)購的(de)樓(lou)層及位置具(ju)體核算)。除此，作為(wei)乙方(fang)(fang)還應當(dang)按所(suo)購買(mai)的(de)樓(lou)房(fang)建筑面積另行支付給甲方(fang)(fang)每(mei)平方(fang)(fang)米(mi) 元的(de)酬謝金。

　　第四條 乙(yi)方(fang)在挑完(wan)(wan)號選擇好房屋的(de)樓(lou)層及位置后(hou)，支付(fu)(fu)給甲方(fang)酬謝金的(de) %;待房屋主體結構完(wan)(wan)成后(hou)再(zai)支付(fu)(fu) %;基(ji)余的(de)待樓(lou)房交(jiao)付(fu)(fu)后(hou) 日內支付(fu)(fu)完(wan)(wan)畢。

　　第五條 上述(shu)所指的(de)開發(fa)商開發(fa)的(de)回遷樓(lou)房應當位于。如果回遷房屋(wu)位置不在上述(shu)地段，乙(yi)方有(you)權利解除(chu)該協(xie)議(yi)，甲方應當退還已支付的(de)酬謝(xie)金。

　　第六條 乙方(fang)(fang)有(you)權利在甲(jia)方(fang)(fang)與拆遷辦(ban)結算完補償(chang)協(xie)議后直接與開發商簽訂購(gou)房協(xie)議，甲(jia)方(fang)(fang)不得無故阻攔。如果需要甲(jia)方(fang)(fang)方(fang)(fang)面的相關(guan)手續，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)義務協(xie)助提供。

　　第七條 如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不能與開(kai)發商直接簽訂購房(fang)協(xie)議或合同，以甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)名義簽訂購房(fang)協(xie)議，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)當協(xie)助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理(li)過戶。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有辦理(li)房(fang)屋(wu)產權證，土地證及其過戶手續的需要，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)該提供一切與之(zhi)有關(guan)的手續及資(zi)料。如(ru)因(yin)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)的延誤，致(zhi)使(shi)影(ying)響產權過戶登記(ji)，因(yin)而使(shi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)遭受損失的，由甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)負賠償責(ze)任。

　　第八條 乙方如在本房屋買賣合同成立(li)后(hou)，無論辦理房屋產權證，土地證及(ji)其過戶(hu)手續與(yu)否，將此房出租出售(shou)，甲方不得以任何方法方式阻撓(nao)。

　　第九條 本協(xie)議簽訂后，雙方(fang)(fang)應該(gai)共(gong)同遵守，甲(jia)方(fang)(fang)不得無(wu)故(gu)反悔(hui)，不得再對該(gai)房(fang)(fang)屋主(zhu)張任何的(de)權利。如果甲(jia)方(fang)(fang)違約，除了退還乙(yi)方(fang)(fang)交(jiao)納的(de)所有購房(fang)(fang)款(kuan)和(he)利息及(ji)酬(chou)謝金(jin)外，還應當支付人民幣(大寫(xie)) 元的(de)違約金(jin)。

　　第十條 本協議雙方(fang)應當(dang)共(gong)同執行(xing)，不得(de)無故反(fan)悔。任何一方(fang)違反(fan)本協議的，應當(dang)支(zhi)付(fu)對(dui)方(fang) 元(大寫：元整)的違約金。

　　第十一條 在本協議履(lv)行過程中，雙方發生分(fen)歧應該協商(shang)解決，協商(shang)不成，任一方均可(ke)向人民法(fa)院起訴。

　　第十二條 本協議一式份，雙方各執份為憑。

　　第十三條 本協議自雙方簽字(zi)之(zhi)日(ri)起生(sheng)效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　住址(工作單位)：

　　住(zhu)址(工(gong)作單位(wei))：

　　聯系電話：

　　年月日

房屋買賣協議書9

　　出賣(mai)人(ren)(以下略(lve)稱甲方)：

　　姓名：

　　買受人(以下略稱乙方)：

　　姓名：

　　根據(ju)《中(zhong)華群眾___國合(he)約法(fa)》及(ji)有關法(fa)令、法(fa)例(li)的劃(hua)定(ding)，為(wei)明確(que)甲、乙雙(shuang)方的權利義務關系，經雙(shuang)方協商(shang)一致(zhi)，簽訂本合(he)約。

　　第(di)一(yi)條(tiao)甲方(fang)志(zhi)愿將其房(fang)屋(wu)(wu)___給(gei)乙方(fang)，乙方(fang)也(ye)已充分相(xiang)識該房(fang)屋(wu)(wu)具體狀況，并志(zhi)愿購買該房(fang)屋(wu)(wu)。現該房(fang)屋(wu)(wu)具體狀況如(ru)次：

　　回復1：房(fang)屋買賣

　　(一)座落于___，建(jian)筑平面或物體表面的大___平方米;

　　(二)房屋(wu)的(de)占有(you)權(quan)證號為___，國有(you)地盤使用權(quan)證號為___;

　　該(gai)房屋占用規模內(nei)的(de)(de)地(di)盤使用權隨該(gai)房屋一并轉讓。第二條上面(mian)所(suo)說的(de)(de)房產的(de)(de)生意(yi)業(ye)務(wu)價格為：單價：群(qun)眾(zhong)幣(bi)___元(yuan)/平方米，總價：群(qun)眾(zhong)幣(bi)___元(yuan)整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元(yuan)整)。

　　第三條乙方在___前應(ying)向甲方給付(fu)定金群眾幣___元整(zheng)(大寫：___佰___拾___萬(wan)___仟___佰___拾___元整(zheng))。

　　上面所說的定(ding)金在乙方(fang)___付款(kuan)(kuan)時充抵房款(kuan)(kuan)。

　　第四(si)條付款時間及方(fang)式(shi)乙方(fang)應于(yu)本合約發生(sheng)效(xiao)力之日起___日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲(jia)方(fang)。具體付款方(fang)式(shi)為(wei)：

　　第五條甲(jia)方承諾在本合約發生效力(li)之(zhi)日起___日將房(fang)屋(wu)交(jiao)給給乙方，并在交(jiao)給房(fang)屋(wu)前騰空該房(fang)屋(wu)。

　　甲方應(ying)在(zai)___前將其落戶居(ju)住于該房(fang)屋的(de)戶籍關系遷出(chu)。

　　第六條(tiao)甲方(fang)承(cheng)諾并(bing)包(bao)管(guan)，依法享有本合(he)約所售房屋共有權的(de)權利人均已書面同意(yi)將該房屋___給乙方(fang)。

　　第七條甲、乙(yi)雙方同意，在本合約發生效力(li)之日(ri)起___日(ri)內，共同向房屋(wu)權(quan)(quan)屬(shu)掛(gua)號(hao)構造申請(qing)管理(li)房屋(wu)占有權(quan)(quan)變更掛(gua)號(hao)手續，依法(fa)取得房屋(wu)掛(gua)號(hao)在乙(yi)方名下(xia)的(de)《房屋(wu)占有權(quan)(quan)證(zheng)》;并(bing)在乙(yi)方領取《房屋(wu)占有權(quan)(quan)證(zheng)》后(hou)，按有關(guan)劃定向地(di)盤治理(li)部門申請(qing)管理(li)當房屋(wu)地(di)盤使用權(quan)(quan)變更掛(gua)號(hao)手續。

　　該房屋地(di)盤使用權的變更手(shou)續按(an)下列約定管理：

　　□該房屋地盤使(shi)用權(quan)為(wei)出(chu)讓(rang)取得，其(qi)地盤使(shi)用權(quan)證(zheng)所載(zai)權(quan)利和(he)相關出(chu)讓(rang)合約的(de)權(quan)利、義務一并轉(zhuan)讓(rang)給乙(yi)方。

　　□該房屋地盤使用權為(wei)劃撥(bo)材料購銷合約(yue)范(fan)本取得，根據(ju)有關劃定(ding)，其轉讓(rang)需繳納(na)地盤出(chu)讓(rang)金或地盤收(shou)入(ru)金的，雙方約(yue)定(ding)，該用度由(you)□甲方承擔□乙方承擔。

　　除本條已有約定外，管理(li)以上手續應當繳(jiao)納(na)的稅(shui)費，由□甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)按國度劃定各(ge)自承(cheng)擔□甲(jia)(jia)方(fang)承(cheng)擔□乙方(fang)承(cheng)擔。

　　第八條房屋毀損、滅失的(de)危害自□房屋正(zheng)式交給之日(ri)□權利轉移(yi)(yi)之日(ri)起轉移(yi)(yi)給乙方。

　　第九條該(gai)房屋(wu)正式交給時，物業治(zhi)理、水(shui)、電、燃氣、有線電視、通信(xin)等相關雜費，按(an)下列約定處置(zhi)懲(cheng)罰(fa)：__________________________________________

　　第十條甲方包(bao)管已如(ru)實(shi)陳述(shu)本合約(yue)所售(shou)房(fang)屋(wu)權屬狀況和其他具(ju)體(ti)狀況，包(bao)管該房(fang)屋(wu)在(zai)生意業(ye)務時(shi)沒有(you)產權糾紛或(huo)影響(xiang)雙方生意業(ye)務的不論什么法令(ling)障礙，有(you)關按揭

　　第10月(yue)1日條乙方未按(an)本(ben)合約(yue)的(de)約(yue)定(ding)支(zhi)付房價款(kuan)的(de)，按(an)下(xia)列(lie)約(yue)定(ding)承擔(dan)違約(yue)責任：

　　乙(yi)方過期支付房(fang)(fang)價(jia)款的(de)，每一過期裝備購銷合(he)約(yue)(yue)(yue)范(fan)本一天，按應付未(wei)付房(fang)(fang)價(jia)款的(de)極其之(zhi)___支付違(wei)約(yue)(yue)(yue)金。乙(yi)方過期支付房(fang)(fang)價(jia)款超過___日，甲方有權(quan)排除本合(he)約(yue)(yue)(yue)，甲方在排除合(he)約(yue)(yue)(yue)之(zhi)日起___日內(nei)將已收房(fang)(fang)價(jia)款退還(huan)乙(yi)方，所收定(ding)金不(bu)予退還(huan);并有權(quan)要求乙(yi)方支付總房(fang)(fang)價(jia)款百分之(zhi)___的(de)違(wei)約(yue)(yue)(yue)金。

　　謎底增補

　　第十二條甲方(fang)未按本合約的約定(ding)履(lv)行義務的，按下(xia)列約定(ding)承擔違約責任：

　　1、甲方(fang)(fang)過期(qi)交給(gei)房屋(wu)的(de)，每一(yi)過期(qi)一(yi)天(tian)，按總(zong)房價(jia)款(kuan)的(de)極其之(zhi)___支付違(wei)約(yue)(yue)金。甲方(fang)(fang)過期(qi)交給(gei)房屋(wu)超過___日，乙(yi)方(fang)(fang)有權排除本合約(yue)(yue)。甲方(fang)(fang)應在乙(yi)方(fang)(fang)排除本合約(yue)(yue)之(zhi)日起(qi)___日內將已收房價(jia)款(kuan)和雙倍定金返(fan)還乙(yi)方(fang)(fang)，并(bing)按總(zong)房價(jia)款(kuan)的(de)百分(fen)之(zhi)___支付違(wei)約(yue)(yue)金。2、如(ru)因甲方(fang)(fang)的(de)存心或不韙造成(cheng)乙(yi)方(fang)(fang)不克(ke)不及在本合約(yue)(yue)約(yue)(yue)定的(de)時間內取得房地(di)產權屬證(zheng)書(shu)，乙(yi)方(fang)(fang)有權提(ti)出退房，甲方(fang)(fang)須(xu)在乙(yi)方(fang)(fang)提(ti)出退房要求之(zhi)日起(qi)___日內將乙(yi)方(fang)(fang)已付款(kuan)退還給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，并(bing)按總(zong)房價(jia)款(kuan)的(de)百分(fen)之(zhi)___支購銷合約(yue)(yue)范本大全付違(wei)約(yue)(yue)金。

　　謎底增補

　　第(di)十三條(tiao)本(ben)合(he)約(yue)未央事宜，甲、乙雙(shuang)方可(ke)另(ling)行訂立增(zeng)補(bu)條(tiao)款或(huo)增(zeng)補(bu)和(he)談(tan)。增(zeng)補(bu)條(tiao)款或(huo)增(zeng)補(bu)和(he)談(tan)和(he)本(ben)合(he)約(yue)的附件(jian)均為本(ben)合(he)約(yue)不(bu)成分(fen)割(ge)的部分(fen)。

　　第十(shi)四(si)條(tiao)本(ben)合約自甲乙(yi)雙方簽字之日起發生效力。

　　第(di)十(shi)五(wu)條因(yin)本合約或(huo)與本合約有關的(de)不論什么爭(zheng)議，雙方應(ying)協(xie)商(shang)解(jie)決。協(xie)商(shang)不成的(de)，□提交處理___仲裁委員會仲裁解(jie)決□依(yi)法(fa)由群眾法(fa)院訴訟解(jie)決

　　第十六條(tiao)本合約(yue)一式(shi)___份(fen)。此(ci)中甲方執___份(fen)，乙方執___份(fen)，提(ti)交處理房(fang)屋權(quan)屬掛號構造一份(fen)。

　　甲方(fang)（蓋(gai)章(zhang)）：_______________乙方(fang)（蓋(gai)章(zhang)）：___________________

　　甲方(fang)(fang)代(dai)表簽名(ming)：_______________乙方(fang)(fang)代(dai)表簽名(ming)：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電(dian)話：_______________________電(dian)話：___________________________

　　傳(chuan)(chuan)真(zhen)：_______________________傳(chuan)(chuan)真(zhen)：___________________________

　　日(ri)(ri)期：______年(nian)______月_____日(ri)(ri)日(ri)(ri)期：_______年(nian)_______月_______日(ri)(ri)

房屋買賣協議書10

　　賣(mai)方：________(以下(xia)簡稱甲(jia)方)身份證號：______

　　買方(fang)：________(以下簡稱(cheng)乙(yi)方(fang))身份(fen)證號：______

　　根據《中華(hua)人民共(gong)和(he)國合同法(fa)(fa)》、《中華(hua)人民共(gong)和(he)國城市房地產管理法(fa)(fa)》及其他有關法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規之規定(ding)，甲、乙雙方(fang)在平等、自愿、協商一致的基礎上，就(jiu)乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)購(gou)買私(si)有住房，達成(cheng)如下協議：

　　第一條甲(jia)方所售房屋權證(zheng)號及(ji)座落位置、結構(gou)、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方(fang)所(suo)售房屋(wu)所(suo)有(you)權證號為

　　2、甲方所售房屋位于______區______路(lu)(街(jie))______號，為______結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積(ji)______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

　　第二條房屋價格(ge)及其(qi)他費用(yong)：

　　1、甲、乙雙方協商一(yi)致，甲方所售房(fang)屋總金額為(人民(min)幣)___拾(shi)___萬___仟___佰元整(zheng)(含附屬設施費用);

　　2、甲(jia)、乙雙方達成一致(zhi)意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第三條付款(kuan)方式：

　　甲(jia)、乙雙方(fang)協商一致，乙方(fang)首付甲(jia)方(fang)金額為(人民幣)___拾___萬(wan)___仟(qian)___佰元整。其余(yu)金額(人民幣)___拾___萬(wan)___仟(qian)___佰元整，由乙方(fang)在最(zui)短時間內(nei)辦(ban)理住房公積金貸款，由住房公積金管理中心匯到甲(jia)方(fang)指定賬戶。

　　第四(si)條房(fang)屋交(jiao)付：

　　甲(jia)、乙(yi)雙方在(zai)房(fang)(fang)地局(ju)交易所辦(ban)理完過戶手(shou)續(繳(jiao)納稅費)后(hou)，甲(jia)方將房(fang)(fang)屋交付乙(yi)方，因不可抗力(li)等因素造(zao)成甲(jia)方逾期交房(fang)(fang)的，則房(fang)(fang)屋交付時間可據實予(yu)以(yi)延長。

　　第五條乙方未按規定付款的違約責(ze)任(ren)：

　　乙方(fang)(fang)未按本合(he)(he)同(tong)規定的付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)(fang)式(shi)付(fu)(fu)款(kuan)，即視(shi)為乙方(fang)(fang)不履行本合(he)(he)同(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權(quan)解除(chu)合(he)(he)同(tong)，屆時將由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔此次交易中(zhong)雙方(fang)(fang)的全(quan)部(bu)交易稅費(fei)，并向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)購房款(kuan)10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房(fang)的違約責任(ren)：

　　甲方(fang)(fang)(fang)未按(an)本合同第四條規(gui)定將房屋及(ji)時交(jiao)付使用，即視為甲方(fang)(fang)(fang)不履行本合同，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權解(jie)除合同，由甲方(fang)(fang)(fang)承擔此次交(jiao)易中雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)的(de)全部交(jiao)易稅費(fei)，并向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付房價10%的(de)違約(yue)金。

　　第七條(tiao)甲方保證在(zai)(zai)交接時(shi)該房屋沒(mei)有(you)產權糾(jiu)紛和財務糾(jiu)紛，如交接后發生該房屋交接前即存(cun)在(zai)(zai)的(de)產權糾(jiu)紛和財務糾(jiu)紛，由甲方承擔全(quan)部(bu)責任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議(yi)定(ding)，并簽訂補充協議(yi)，補充協議(yi)與本合同具同等法律效力。

　　第(di)九(jiu)條本(ben)合(he)同在履行(xing)中發生爭議(yi)，由甲、乙(yi)(yi)雙方協(xie)商(shang)解(jie)決。協(xie)商(shang)不成(cheng)的，甲、乙(yi)(yi)雙方可(ke)依法向該房屋(wu)所在地人(ren)民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙(yi)雙方簽字之日起生效。

　　第十一(yi)條本合同一(yi)式五份(fen)(fen)，甲、乙雙方(fang)各執一(yi)份(fen)(fen)，其他三份(fen)(fen)交有(you)關部門存檔。甲方(fang)(簽章)：乙方(fang)(簽章)：

　　住址(工(gong)(gong)作單位)：住址(工(gong)(gong)作單位)：聯(lian)(lian)系(xi)(xi)電話：聯(lian)(lian)系(xi)(xi)電話：

　　_________年____月____日(ri)

房屋買賣協議書11

　　今收到用現(xian)金購(gou)買棟單元樓號住房套( ) 平方米裝交(jiao)來定金，其中購(gou)房總款為 ( 付清)其雙方協(xie)議如(ru)下：

　　一(yi)、賣方總價為(wei) 整(zheng)為(wei)凈(jing)收以(yi)后在(zai)辦理房(fang)產證所(suo)須費(fei)用由買方全(quan)部(bu)承擔(dan)。

　　二、在政策允(yun)許辦(ban)理(li)房產證時，賣方(fang)無條件配合買方(fang)辦(ban)理(li)，若不(bu)配合造成一切損失(shi)后果由賣方(fang)承(cheng)擔。

　　三(san)、賣(mai)方用(yong) 做為(wei)以后配合辦理房產證時得保證金，待辦完(wan)房產證后買方將付給賣(mai)方。

　　四、買方(fang)于年月(yue) 日付清(qing)購房款，若(ruo)超期或賣方(fang)不賣，則按《合同(tong)法》違(wei)約解(jie)決，賣方(fang)違(wei)約按定(ding)金(jin)雙倍退還買方(fang)，若(ruo)買方(fang)違(wei)約定(ding)金(jin)不退，中(zhong)介費從定(ding)金(jin)中(zhong)扣(kou)除(chu)。

　　五、在(zai)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)全部付清的當天簽訂(ding)正式購(gou)房(fang)(fang)合同并將住房(fang)(fang)和原購(gou)房(fang)(fang)所(suo)有(you)手續全部移交給買方(fang)。

　　六、因(yin)賣方(fang)為凈收買方(fang)應(ying)付中介費為 2% ，計 %。

　　賣方簽字：

　　買方簽字：

　　定金代收(shou)中介方簽字：

　　年月日

房屋買賣協議書12

　　甲(jia)方(fang)（出(chu)賣(mai)人）：身份證號碼：

　　乙(yi)方（買受人）：身份證號(hao)碼：

　　甲乙(yi)雙(shuang)方經過有好協商，就房(fang)屋買(mai)賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前(qian)提下，達成如下協議(yi)：

　　第一條甲方(fang)自愿將其(qi)房(fang)屋(wu)出售給乙方(fang)，乙方(fang)也已充分了解(jie)該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)具體狀(zhuang)況，并自愿買受該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)。該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)具體狀(zhuang)況如下：

　　(一)座落于，建筑面(mian)積平(ping)方米(mi)；套內建筑面(mian)積_______平(ping)方米(mi)，公共(gong)部位與公用房屋(wu)分攤建筑面(mian)積______ ______平(ping)方米(mi)；

　　(二)出售房屋的所有(you)權證證號為(wei) ；

　　(三)房屋(wu)平面圖見(jian)房產證；

　　（四）該(gai)房(fang)屋占用范圍內的土地使用權隨(sui)該(gai)房(fang)屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并(bing)轉讓。

　　（五）出賣人(ren)還應當將附屬于(yu)該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wei)生間、其(qi)他(ta)設施、設備，轉(zhuan)讓給買受人(ren)，其(qi)轉(zhuan)讓價格(ge)已包含在房屋的價款中，不再另行支付(fu)價款。

　　第二條甲方保(bao)(bao)證(zheng)已如實陳述上述房(fang)屋權(quan)(quan)屬(shu)狀(zhuang)況和其他具體狀(zhuang)況，保(bao)(bao)證(zheng)該房(fang)屋沒有設定擔(dan)保(bao)(bao)、沒有權(quan)(quan)屬(shu)糾紛，保(bao)(bao)證(zheng)該房(fang)屋不受(shou)他人合法追索。

　　第三條(tiao)計(ji)價方式(shi)與(yu)價款

　　按(an)雙反約(yue)定(ding)價(jia)錢付(fu)款(kuan)，總金額人(ren)民幣元整；房價(jia)款(kuan)的支付(fu)方(fang)式(shi)為：乙方(fang)在(zai) 年月(yue) 日前付(fu)給甲方(fang)定(ding)金。

　　上(shang)述定金(jin)在乙方最后(hou)一次付款(kuan)時充抵房款(kuan)。

　　第四條(tiao)房屋(wu)價(jia)款乙方分二期付給甲方：

　　第一期：在年月日(ri)，付人民幣萬元；

　　第二期：在交付房屋(wu)之日，付清(qing)尾款人民幣(bi) 萬元。

　　每期付款(kuan)，甲(jia)方(fang)收(shou)到(dao)后出具收(shou)據(ju)。

　　第五條甲、乙雙方定于年(nian) 月日正(zheng)式交付(fu)該(gai)房屋(wu)；甲方應在(zai)正(zheng)式交付(fu)房屋(wu)前騰空該(gai)房屋(wu)。

　　第六(liu)條甲(jia)、乙雙方確認，雖然(ran)房屋所有權證未(wei)作(zuo)記載，但(dan)依

　　法對該房屋享有共有權(quan)(quan)的權(quan)(quan)利人均(jun)已書面(mian)同意(yi)將該房屋出售給(gei)乙(yi)方(fang)。雙(shuang)方(fang)簽訂協議后(hou)，不得就房屋買(mai)賣(mai)方(fang)面(mian)產生(sheng)其他法律(lv)糾紛。

　　第七(qi)條該房屋毀損、滅(mie)失的(de)風險(xian)自房屋正式交付之(zhi)日起轉移給乙方。

　　第八條(tiao) 該房屋正式交付時，水、電、燃(ran)氣(qi)、有線電視、通(tong)訊等相關雜費，甲方全部結清。

　　第九條本合同(tong)未盡事宜，甲、乙雙方可(ke)另行(xing)訂立補(bu)充條款。

　　第十(shi)條甲、乙雙方在履行本合(he)同中若發(fa)生(sheng)爭議，應協(xie)(xie)商解決(jue)。協(xie)(xie)商不(bu)成的，由房屋所在地人(ren)民法(fa)院起訴管轄(xia) 。

　　第十(shi)一條本合同(tong)一式份(fen)。其中甲方(fang)留執(zhi) 份(fen)，乙(yi)方(fang)留執(zhi) 份(fen)，均具有相同(tong)的法律效力(li)。

　　第十二條(tiao) 本(ben)合同(tong)自甲(jia)乙雙方簽(qian)訂之日(ri)起生效。甲(jia)方(簽(qian)章(zhang))：乙方(簽(qian)章(zhang))：

　　聯系電話(hua)：聯系電話(hua)：

　　簽約日期(qi)：簽約日期(qi)：

房屋買賣協議書13

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據(ju)《中(zhong)華(hua)人民(min)共和國合同法》、《中(zhong)華(hua)人民(min)共和國城(cheng)市房(fang)地產(chan)管理(li)法》及其他有關(guan)法律、法規之規定，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)在平等(deng)、資源、協商一(yi)致的基(ji)礎上，就乙方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)購買房(fang)產(chan)簽(qian)訂本房(fang)屋買賣合同。

　　第一(yi)條、甲(jia)方(fang)自愿將坐(zuo)落于（建筑面積平方(fang)米，產(chan)(chan)權證號：，土地證號：）的房(fang)產(chan)(chan)出售給乙方(fang)。

　　第二(er)條、甲方保(bao)證所出售的房屋符合(he)國家有關房地產交易的相關法(fa)律、法(fa)規及政策規定，且不(bu)存在其(qi)他債權、債務(wu)糾紛(fen)，無抵押(ya)擔保(bao)。

　　第三條、甲、乙(yi)雙方約(yue)定(ding)購房總(zong)價款為人民幣元，大寫元。

　　第四條、合同(tong)簽訂后，甲、乙(yi)雙(shuang)方均應按過(guo)(guo)戶(hu)要求提供相應過(guo)(guo)戶(hu)資料、證件(jian)到房(fang)屋交易(yi)部(bu)門辦理(li)房(fang)產過(guo)(guo)戶(hu)手續。

　　第五(wu)條、雙方在辦理房(fang)屋產(chan)權轉(zhuan)移(yi)、過戶手續中所(suo)產(chan)生(sheng)的契稅、印花稅、工(gong)本費(fei)、過戶費(fei)等稅費(fei)及費(fei)用均由乙方來承(cheng)擔，甲方不承(cheng)擔任(ren)何費(fei)用。

　　第六條、房(fang)(fang)屋產(chan)(chan)權過戶到(dao)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)之日，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)付(fu)清全部購房(fang)(fang)款元(yuan)(yuan)，大寫元(yuan)(yuan)。產(chan)(chan)權過戶之時，甲方(fang)(fang)保證該房(fang)(fang)產(chan)(chan)無任何擔保、抵押、房(fang)(fang)產(chan)(chan)瑕疵；無欠賬，如電話(hua)費、水(shui)電費、物業管理費、入(ru)網(wang)費等。

　　第七條、本(ben)合同(tong)(tong)一式兩份，具有(you)同(tong)(tong)等法律效力，自雙方(fang)簽字之日生(sheng)效，因合同(tong)(tong)履行發生(sheng)爭議，雙方(fang)可協商(shang)或訴訟解決(jue)。

　　第八條本合同(tong)未盡事(shi)宜(yi)，可另行補(bu)充約定，補(bu)充約定經雙方簽字后與本合同(tong)具有同(tong)等(deng)效力(li)。

　　第九條(tiao)為了降低辦理房產過(guo)程(cheng)中的相關費用，甲乙雙方另(ling)簽訂一份購(gou)房款為元的虛假合同。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

房屋買賣協議書14

　　出(chu)賣人（甲方）：身份證號碼：身份證號碼：

　　買受人（乙方）：身份證號碼：

　　甲(jia)、乙雙(shuang)方就房屋(wu)買(mai)賣事項(xiang)在(zai)平等自愿，協商(shang)一致前提(ti)下(xia)訂立(li)本合同條款如下(xia)，以(yi)資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其安(an)置房(fang)位于____省____縣(xian)____鎮_____________________的(de)房(fang)屋(wu)（建筑面積_________平方米）以人民幣(bi)_______拾(shi)_______萬_______仟(qian)_______佰_______拾(shi)_______元(yuan)整(zheng)（￥________ 元(yuan)）的(de)價款出售(shou)給乙方。

　　二、乙方(fang)(fang)(fang)支付(fu)甲方(fang)(fang)(fang)合(he)同(tong)保證定(ding)金壹(yi)萬元，如甲方(fang)(fang)(fang)反(fan)悔本合(he)同(tong)，雙倍賠償；如乙方(fang)(fang)(fang)反(fan)悔本合(he)同(tong)，定(ding)金不退(tui)。

　　三、本合同(tong)簽定時(shi)，甲(jia)乙雙方都不具備過戶條(tiao)(tiao)件。等(deng)過戶條(tiao)(tiao)件成熟(shu)時(shi)，甲(jia)方必須無償協助(zhu)乙方辦理房(fang)屋所有權(quan)證(zheng)及土地(di)使用權(quan)證(zheng)等(deng)手續(xu)。本合同(tong)發生的契稅(shui)，土地(di)出讓金等(deng)由乙方負擔(dan)。其他(ta)稅(shui)費(fei)按(an)有關法律規定負擔(dan)。乙方一次性將房(fang)款交(jiao)付甲(jia)方。

　　四、本合(he)同簽訂后(hou)，甲方對的房屋(wu)使用(yong)、收益、出租、擔保(bao)、抵(di)押、買賣、占有、拆(chai)遷(qian)及其賠償所得以(yi)及房屋(wu)所有權(quan)和土地使用(yong)權(quan)等權(quan)利全部(bu)轉讓給乙方。

　　五、本合同(tong)簽訂后，甲(jia)方(fang)保(bao)證乙方(fang)享(xiang)有同(tong)甲(jia)方(fang)賣(mai)出(chu)房(fang)屋以前相同(tong)的居

　　住(zhu)權(quan)利(li)，乙(yi)方保證按(an)期繳納(na)各項物(wu)業費用。本合(he)同簽訂(ding)后，甲(jia)方不得就該房屋與他人訂(ding)立《房屋買(mai)賣(mai)合(he)同》；

　　六、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)應當于_____年(nian)_____月(yue)_____日將房(fang)屋交付給乙(yi)(yi)方(fang)，甲(jia)方(fang)如不(bu)按(an)合同(tong)規定的日期(qi)(qi)交付房(fang)屋，每逾(yu)(yu)期(qi)(qi)一(yi)(yi)(yi)天按(an)房(fang)價(jia)總額千分之(zhi)一(yi)(yi)(yi)計算違約金支付給乙(yi)(yi)方(fang)。逾(yu)(yu)期(qi)(qi)超過一(yi)(yi)(yi)個(ge)月(yue)時，乙(yi)(yi)方(fang)有權解除(chu)本合同(tong)。解約時，甲(jia)方(fang)除(chu)將已收的房(fang)價(jia)款(kuan)全部退還乙(yi)(yi)方(fang)外(wai)，并應賠償乙(yi)(yi)方(fang)經濟損失人民幣五(wu)萬元。

　　2、乙方(fang)全部(bu)或部(bu)分(fen)(fen)不履行本合同規定的(de)付款日(ri)(ri)期及方(fang)式的(de)。其(qi)逾期部(bu)分(fen)(fen)乙方(fang)應加付按日(ri)(ri)千分(fen)(fen)之一計算的(de)違(wei)約金給甲(jia)方(fang)。逾期超過一個(ge)月時，甲(jia)方(fang)有權(quan)解除合同。解約時，乙方(fang)已付房價款的(de)押金作為(wei)甲(jia)方(fang)的(de)損失賠償金。

　　3、如果甲方出(chu)售的房屋存在質量問題影響到(dao)乙方居住權利的行(xing)使(shi)，一(yi)切(qie)責(ze)任由甲方承擔(dan)，并應賠(pei)償乙方的損失。

　　4、本(ben)合同(tong)簽訂后(hou)，任何一方不得擅自變更或(huo)解除(chu)合同(tong)。如(ru)因重大客觀原因導致本(ben)合同(tong)的解除(chu)時，甲(jia)方必須(xu)先征得乙方同(tong)意，且甲(jia)方應按照(zhao)解除(chu)合同(tong)時同(tong)地(di)段商品(pin)房市場價(jia)的兩倍返還乙方購買房屋(wu)價(jia)款(kuan)，并賠償(chang)乙方的房屋(wu)裝修費用(yong)。

　　5、如因規劃(hua)部(bu)門、設計部(bu)門的原因導致房屋質(zhi)量和使用功能的，甲方應(ying)(ying)當通知乙方，如有補(bu)償款發放，甲方應(ying)(ying)當全額(e)退(tui)還乙方。

　　七、本合(he)同在履行過程(cheng)中(zhong)發生的(de)爭議，由雙(shuang)方當事人協商解(jie)決；協商不成的(de)按下述(shu)第(di)_________種方式解(jie)決。

　　1、提交仲裁委員(yuan)會(hui)仲裁。

　　2、依法(fa)向區人民法(fa)院起訴。

　　八、其他約定

　　九(jiu)、本合(he)同(tong)自雙(shuang)方簽字或蓋章之日起生效(xiao)(xiao)。本合(he)同(tong)未盡事宜雙(shuang)方可(ke)以簽定補充協議，補充協議與(yu)本合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等(deng)法(fa)律(lv)效(xiao)(xiao)力。

　　十、本合同共三頁十項(xiang)，一式五份(fen)，甲(jia)乙方各執一份(fen)，見證(zheng)人各一份(fen)。

　　甲方(fang)：X年X月X日

　　乙方：X年(nian)X月X日(ri)

房屋買賣協議書15

　　出賣人(ren)(甲(jia)方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(ren)(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在(zai)平(ping)等自愿，協商一致前提下(xia)訂立本(ben)合同(tong)條(tiao)款(kuan)如(ru)下(xia)，以資(zi)共(gong)同(tong)遵守。

　　一、甲方自(zi)愿將(jiang)其村(cun)證房位于(yu)市(shi)____區____的房屋(建(jian)筑面積(ji)___平方米)以人民幣___仟(qian)___佰___拾___萬__仟(qian)__佰___拾__元(yuan)整(zheng)(￥__元(yuan))的價款出(chu)售(shou)給乙(yi)方。

　　二(er)、乙方支付甲方合(he)同保證定金(jin)(jin)壹萬(wan)元(yuan)，如甲方反(fan)悔本(ben)合(he)同，雙(shuang)倍賠償;如乙方反(fan)悔本(ben)合(he)同，定金(jin)(jin)不退。

　　三、本合同簽定時，甲(jia)乙(yi)雙方都不具(ju)備過(guo)戶條(tiao)件(jian)。等(deng)(deng)過(guo)戶條(tiao)件(jian)成熟時，甲(jia)方應協助乙(yi)方辦(ban)理房屋產權手(shou)續(xu)。本合同發生的契稅，土(tu)地出(chu)讓金等(deng)(deng)由乙(yi)方負擔。其他(ta)稅費按有關法律規定負擔。乙(yi)方一次(ci)性將房款交(jiao)付甲(jia)方。

　　四、本(ben)合同簽訂后，甲方對——的(de)房屋使用(yong)、收(shou)益、出(chu)租、擔保(bao)、抵押、買賣、占有(you)等(deng)權利一(yi)并轉讓給乙方。

　　五、本(ben)合同(tong)簽訂后，甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證乙(yi)(yi)方(fang)(fang)享(xiang)有(you)同(tong)甲(jia)方(fang)(fang)相(xiang)同(tong)的(de)居住權利，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保(bao)證按(an)期繳納各項物業費用。本(ben)合同(tong)簽訂后，甲(jia)方(fang)(fang)不得(de)就該(gai)房屋與他人訂立(li)《買賣合同(tong)》;

　　六(liu)、違約(yue)責(ze)任1、甲方(fang)(fang)應當于年(nian)月日交付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)房(fang)屋，甲方(fang)(fang)如不(bu)按(an)合同規定的(de)日期交付房(fang)屋，每逾期1天按(an)房(fang)價總(zong)額千分之一(yi)計算(suan)違約(yue)金(jin)支付給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾期超(chao)過(guo)_______個月時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權(quan)解除本合同。解約(yue)時，甲方(fang)(fang)除將已收的(de)房(fang)價款全部退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外，并(bing)應賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經濟損(sun)失人民(min)幣___萬元。

　　2、乙方(fang)(fang)全部或部分(fen)不(bu)履行本(ben)合同規定的(de)(de)付款(kuan)日(ri)期及(ji)方(fang)(fang)式的(de)(de)。其逾期部分(fen)乙方(fang)(fang)應加付按(an)日(ri)千分(fen)之一計算(suan)的(de)(de)違約金給甲(jia)方(fang)(fang)。逾期超(chao)過______個(ge)月(yue)時，甲(jia)方(fang)(fang)有權解除合同。解約時，乙方(fang)(fang)已付房價(jia)款(kuan)的(de)(de)_________作為甲(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)損失賠償金。

　　3、如果甲方出(chu)售(shou)的房屋(wu)存在質量問題(ti)影響到乙(yi)方居住權利的行使，一切責任(ren)由甲方承(cheng)擔(dan)，并(bing)應(ying)賠(pei)償(chang)乙(yi)方的損失。

　　4、本合(he)同簽(qian)訂后，任何一方(fang)不得擅(shan)自變更或(huo)解除合(he)同。如因(yin)重大客觀原因(yin)導致本合(he)同的解除，甲(jia)方(fang)應(ying)按照市場評估價返還乙方(fang)房屋(wu)(wu)價款，并(bing)賠償乙方(fang)的房屋(wu)(wu)裝修費用(yong)。

　　5、如因規(gui)劃(hua)部門、設計部門的原因導(dao)致(zhi)房屋(wu)質量和使用功能(neng)的，甲(jia)方(fang)應當(dang)通知乙方(fang)，如有(you)補償款發放，甲(jia)方(fang)應當(dang)全額退(tui)還乙方(fang)。

　　七、本合同在(zai)履行過(guo)程中(zhong)發生的爭議，由雙方(fang)當事(shi)人協商解決;協商不成的按下述第______種方(fang)式解決。

　　1、提交(jiao)___________仲裁(cai)委(wei)員(yuan)會仲裁(cai)。

　　2、依(yi)法(fa)向(xiang)——區(qu)人民法(fa)院起(qi)訴。

　　八(ba)、其他約定九(jiu)、本合同(tong)(tong)自雙方(fang)(fang)簽字或蓋章之日起生效(xiao)。本合同(tong)(tong)未盡事宜雙方(fang)(fang)可以(yi)簽定補(bu)(bu)充(chong)協(xie)議，補(bu)(bu)充(chong)協(xie)議與(yu)本合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法律效(xiao)力。

　　十、本合同一式(shi)5份(fen)，甲乙方各執一份(fen)，見(jian)證人各一份(fen)。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月(yue)___日

　　___年___月___日

　　見證人：

　　___年(nian)___月___日

　　甲(jia)方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙(bing)方(fang)：________房(fang)地產服務有(you)限公司

　　甲、乙(yi)(yi)、丙三方經協商一(yi)致(zhi)，就乙(yi)(yi)方向(xiang)甲方購買(mai)房屋一(yi)事，達成如下協議(yi)：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋(wu)(wu)坐(zuo)落于________市______路______號(hao)，建筑面積(ji)約(yue)______平方米，該房屋(wu)(wu)未辦(ban)理房產(chan)證(zheng)(zheng)、契(qi)證(zheng)(zheng)、土地證(zheng)(zheng)。甲方以該房屋(wu)(wu)為抵(di)押(ya)，在______銀(yin)行______市支行辦(ban)理了按揭貸款。

　　二(er)、甲方(fang)現同意將該房屋賣給乙(yi)方(fang)，轉(zhuan)讓價(jia)格暫定為______萬元，在甲方(fang)做(zuo)出房產(chan)證和(he)契證后，在乙(yi)方(fang)總出價(jia)______萬元（包括轉(zhuan)讓價(jia)和(he)所有其他(ta)費(fei)用(yong)）的(de)范圍內(nei)對轉(zhuan)讓價(jia)作適(shi)當調整。

　　三(san)、甲、乙雙(shuang)方委托丙方代(dai)為(wei)辦理房屋買(mai)賣。雙(shuang)方各向(xiang)丙方支付買(mai)賣定金______萬元(yuan)。

　　四、在(zai)甲方(fang)辦好產權證和契(qi)證后，三方(fang)與(yu)______銀行(xing)______支(zhi)行(xing)簽定監督支(zhi)付(fu)協議(yi)書，乙方(fang)按(an)該(gai)協議(yi)書的約定，將相應款項支(zhi)付(fu)給銀行(xing)。

　　五、甲(jia)方保證在______年(nian)______月______日之前辦好土地(di)證。

　　六、在甲方辦好土(tu)地證后，丙方代(dai)為辦理(li)房屋過(guo)戶手(shou)續，乙方到______銀行______之行辦理(li)房屋轉按(an)揭貸(dai)款手(shou)續。

　　七、在(zai)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)辦好契證和產(chan)權證后，（1）甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)辦理房屋交接手續，自乙(yi)方(fang)(fang)與承租(zu)人簽定(ding)新的租(zu)賃合同之日起，租(zu)金(jin)由乙(yi)方(fang)(fang)收取(qu)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)移交原租(zu)賃合同押(ya)金(jin)______元(yuan)，并向乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)已收取(qu)的租(zu)金(jin)（2）甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將押(ya)金(jin)______元(yuan)及已收取(qu)的租(zu)金(jin)______萬元(yuan)于新租(zu)賃合同簽定(ding)之日交付(fu)給(gei)丙方(fang)(fang)，在(zai)雙方(fang)(fang)結算后由丙方(fang)(fang)支付(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。

　　八、甲方(fang)保證新(xin)的(de)房屋租賃合同的(de)租金為______萬元(yuan)，否則，甲方(fang)將返還乙(yi)方(fang)轉(zhuan)讓款______萬元(yuan)。

　　九、稅費

　　1．該房屋交易(yi)的稅費由(you)甲、乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付(fu)代(dai)理方稅費______元，乙方預付(fu)代(dai)理方稅費______元，交易(yi)完成后按實際結算。

　　2．交易完成后，甲方交付(fu)代(dai)理方______元(yuan)服務費。乙方交付(fu)代(dai)理方______元(yuan)服務費。

　　十、甲乙雙方及代(dai)理方責(ze)任：

　　1．甲方確保(bao)房(fang)源可(ke)靠、手續合法；并提供交易所需的相關證明資料和(he)原房(fang)屋承租人(ren)放棄(qi)該房(fang)屋的優先(xian)購(gou)買(mai)權(quan)的書(shu)面(mian)聲(sheng)明。

　　2．乙方應按協議(yi)履行責任，并提供交(jiao)易所需的相關證明(ming)資(zi)料。

　　3．代理(li)方確(que)保在______年(nian)______月______日(ri)前交(jiao)付(fu)乙(yi)方《房屋所(suo)有權證(zheng)》。土(tu)地(di)證(zheng)在領取房屋所(suo)有權證(zheng)、契證(zheng)______個工作日(ri)后(hou)交(jiao)付(fu)乙(yi)方。

　　十(shi)一(yi)、違約責任：

　　1．乙方違(wei)約，已(yi)交付的定金(jin)不予退(tui)還。該(gai)定金(jin)在(zai)扣(kou)除(chu)代(dai)(dai)理(li)費______元(yuan)后歸(gui)甲方所有。如甲方違(wei)約，甲方應賠(pei)償乙方______元(yuan)，賠(pei)償代(dai)(dai)理(li)方代(dai)(dai)理(li)費______元(yuan)。乙方已(yi)交付的定金(jin)______元(yuan)由代(dai)(dai)理(li)方負責退(tui)還乙方。

　　2．在簽訂房屋轉讓合同后出現(xian)的違(wei)約責任由違(wei)約方承擔。

　　十二、本協議一式(shi)三份，甲、乙雙方和代理方各(ge)執(zhi)一份。

　　甲(jia)方：__________________

　　聯(lian)系電話：______________

　　______年______月______日

　　丙方(fang)：__________________

　　聯系(xi)電話：______________

　　______年______月______日

　　乙方(fang)：__________________

　　聯(lian)系電話：______________

　　______年______月(yue)______日

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